2020新版购房合同

2020新版购房合同
购房合同
甲方（卖方）：[姓名/名称]，法定代表人/经营者：[姓名]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（购房人）：[姓名]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方表示其拥有该房屋的合法所有权，愿意将该房屋出售给乙方，且乙方同意购买甲方所出售的该房屋，经双方协商一致，达成合同如下：
第一条基本情况
1.1 该房屋的基本信息：
户型：
面积：
楼层：
建筑年代：
产权时间：
土地使用权：
房产证号：
1.2 该房屋的交付日期：年月
日。

第二条身份
2.1 甲方是该房屋的合法所有权人，已完全满足该房屋的交易成交条件。

2.2 乙方是完全民事行为能力人，愿意购买甲方所有的该房屋。

第三条权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 将该房屋出售给乙方，保证该房屋属于合法所有，不存在转让、抵押和其他任何形式的限制。

3.1.2 将该房屋的房产证原件、产权证原件、土地使用权限证原件等房屋相关证件移交给乙方。

3.1.3 向有关部门申请房屋产权过户手续。

3.1.4 不得自行变更相关证件和权利，并按照合同的约定履行义务。

3.1.5 若因甲方原因导致交易无法完成，应按照合同约定承担相应的法律责任。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 按照本合同的约定支付购房款项。

3.2.2 对该房屋按照法律及相关规定的要求进行合法使用，不得损害该房屋的质量、安全、环保等。

3.2.3 按照相关规定，向有关部门进行房屋维修、装修等
手续。

3.2.4 如违反本合同约定，应按照合同约定承担相应的违
约责任。

第四条履行方式
4.1 购房款的支付：乙方在本合同签订之日起[ ]日内向
甲方支付全部购房款，共计[ ]元。

4.2 房屋的过户：甲方应在乙方支付全部购房款之日起[ ]日内完成房屋的过户手续。

4.3 房屋的交付：甲方在完成房屋过户手续后[ ]日内向乙
方交付该房屋，并且交付房屋时应向乙方出示了相关证件原件。

第五条期限
5.1 本合同自双方签订之日起生效，并在上述全部款项支
付及房屋过户手续完成之日终止。

5.2 如在期限内任一方未按照合同约定履行义务，应按照
合同规定承担相应的违约责任。

第六条法律效力和可执行性
6.1 双方在签订本合同前已充分了解并理解本合同的内容
并知晓其法律后果。

6.2 本合同的签订、履行适用中华人民共和国的法律。

6.3 双方如果在执行本合同过程中产生争议，应通过和解、协商的方式共同解决；如协商无法解决，应提交本合同签订地人民法院进行仲裁。

6.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法
律效力。

以上条款本着公平、公正、合理的原则，经双方协商一致形成。

甲、乙双方认真阅读并确认无疑，签字盖章后生效。

甲方：__________________________
乙方：__________________________
签署日期：______________________。