工业园物业合同模板8篇

工业园物业合同模板8篇
篇1
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就工业园物业管理达成如下协议：
一、物业管理范围及内容
1. 甲方负责乙方所在工业园的物业管理，包括以下几个方面：
- 房屋维修、保养及日常管理；
- 公共设施、设备的维修、保养及日常管理；
- 绿化、保洁、垃圾清运及消杀等环境管理；
- 停车场及车辆进出、停放管理；
- 保安及安全监控管理；
- 消防安全管理；
- 业主投诉接待及物业服务费用的收取等。

二、物业管理服务期限
本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式
1. 乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

具体费用标准如下：
- 房屋维修费：每年每平方米_____元；
- 公共设施维护费：每年每平方米_____元；
- 环境管理费：每年每平方米_____元；
- 停车场管理费：每年每辆车_____元；
- 保安费：每年每人_____元；
- 其他费用：如绿化养护、垃圾清运等，根据实际发生并合理分摊。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理服务标准
1. 甲方应按照以下标准提供物业管理服务：
- 房屋维修服务应做到及时、高效，确保房屋结构安全、使用功能完好；
- 公共设施维护应做到定期保养、及时维修，确保设施运行正常；
- 环境管理应做到绿化养护得当、卫生清洁及时，垃圾清运频繁，消杀工作有效；
- 停车场管理应做到车辆进出有序、停放规范；
- 保安服务应做到安全监控有效、保安人员尽职尽责；
- 消防安全管理应做到定期检查消防设施、组织消防演练；
- 业主投诉接待应做到热情接待、及时处理，确保业主满意。

五、违约责任及赔偿标准
1. 甲方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：
- 未按照约定的标准提供物业管理服务的；
- 对房屋维修、公共设施维护等未尽到及时维修义务的；
- 对环境管理、停车场管理、保安服务、消防安全管理等未尽到相应义务的。

乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

具体赔偿标准根据实际损失确定。

2. 乙方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：
- 未按照约定的标准支付物业管理服务费的；
- 对房屋结构造成破坏的；
- 对公共设施造成损坏的。

甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

具体赔偿标准根据实际损失确定。

乙方逾期支付物业管理服务费的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

六、合同变更和解除
1. 本合同变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

变更或解除合同应符合法律法规规定和本合同约定。

变更或解除合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。

篇2
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就工业园物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1. 甲方负责对工业园内的房屋、设备、设施等进行维护、修缮和保养，确保物业的正常使用。

2. 甲方负责工业园内的安全保卫工作，保障业主的人身安全和财产安全。

3. 甲方负责工业园内的环境卫生工作，保持物业的清洁和整洁。

4. 甲方负责工业园内的绿化工作，提高物业的生态环境质量。

5. 甲方负责提供24小时的物业服务，确保业主的需求得到及时满足。

二、物业管理服务质量
1. 甲方应确保物业管理服务达到国家及行业标准，符合相关法规要求。

2. 甲方应建立健全的物业管理服务制度，明确岗位职责，提高服务水平。

3. 甲方应定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务人员的
素质和服务水平。

4. 甲方应接受乙方及其他相关方的监督和检查，不断改进和提高
服务质量。

三、物业管理服务费用及支付方式
1. 乙方应按照物业管理服务协议约定的标准向甲方支付物业管理
服务费。

具体费用包括：_________。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费，采
用银行转账或现金方式支付。

3. 如乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权按照协议约定收取
滞纳金。

四、物业管理服务期限及终止方式
1. 本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，双方可协商续签。

2. 在协议有效期内，双方不得随意终止协议。

如需提前终止协议，应提前三个月书面通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。

3. 协议终止后，甲方应继续履行协议终止前未完成的任务，确保
物业的正常使用和安全。

五、违约责任及处理方式
1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方在物业管理服务过程中存在重大过错或疏漏，导致乙方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在支付物业管理服务费过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任。

如逾期支付物业管理服务费超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4. 在本协议终止后，如因一方违约导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____人民法院诉讼解决。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分内容。

如因争议导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或提交_____人民法院诉讼解决。

3. 本协议的管辖法院为_____人民法院。

如因本协议产生的争议需要诉讼解决的，应向_____人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项及补充条款
1. 甲乙双方可根据实际需要签订补充协议，对本协议内容进行补充和修改。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

本协议自签订之日起生效。

3. 在本协议有效期内，如遇不可抗力或政策法规变化导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或签订补充协议予以调整。

如协商不成的，本协议终止。

篇3
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工业园物业管理达成如下协议：
一、物业管理范围
甲方管理的工业园位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，绿化面积_________平方米。

管理范围包括但不限于以下几个方面：
1. 房屋管理：甲方负责园区内所有房屋的维护和保养，确保房屋结构安全、功能完好。

2. 设施设备管理：甲方负责园区内所有设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

3. 绿化管理：甲方负责园区内绿化区域的维护和保养，确保绿化区域环境整洁、美观。

4. 停车场管理：甲方负责园区内停车场的维护和保养，确保停车场安全、有序。

5. 保安管理：甲方负责园区内的保安工作，确保园区内的人身和财产安全。

二、物业管理服务内容
1. 房屋维修服务：甲方应提供园区内房屋的维修服务，包括房屋结构、门窗、水电等项目的维修。

2. 设施设备维修服务：甲方应提供园区内设施设备的维修服务，包括电梯、空调、照明等项目的维修。

3. 绿化维护服务：甲方应提供园区内绿化区域的维护服务，包括修剪、浇水、除虫等项目的维护。

4. 停车场管理服务：甲方应提供园区内停车场的管理服务，包括车位划分、停车引导、车辆进出登记等项目的服务。

5. 保安服务：甲方应提供园区内的保安服务，包括安全巡逻、人
员进出登记、监控设备维护等项目的服务。

三、物业管理费用及支付方式
1. 物业管理费用：根据园区的实际情况和双方协商，物业管理费
用为每年_________元。

具体费用包括房屋维修费、设施设备维修费、
绿化维护费、停车场管理费和保安服务费等。

2. 支付方式：乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用。

具体支
付时间为每年_________月_________日，支付方式为银行转账或现金。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方在物业管理过程中存在过错或疏漏，导致乙方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

具体赔偿标准根据损失情况而定。

2. 乙方未按照约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担
相应的违约责任和滞纳金。

具体违约责任和滞纳金标准根据合同约定
而定。

五、合同终止及续签规定
1. 合同终止：双方有权在合同期满前提出终止合同的要求。

合同终止后，甲方应当立即停止物业管理服务，并返还乙方已支付的物业管理费用。

2. 续签规定：双方同意在合同期满前进行续签时，应当重新协商并签订新的物业管理合同。

新的物业管理合同应当包含原合同的全部内容和条款，并根据实际情况进行调整和补充。

六、其他约定事项
1. 甲方应当遵守相关法律法规和合同约定，提供优质的物业管理服务。

乙方应当积极配合甲方的物业管理活动，共同维护园区的和谐与稳定。

2. 双方同意在履行合同过程中保持友好协商和沟通合作的关系，共同解决可能存在的问题和争议。

如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。

如有未尽事宜或需调整变更的，应当经过双方协商一致后进行补充或修改。

篇4
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的工业园物业事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，具体面积为_________。

物业类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元/平方米/年，总金额为人民币
_________元。

2. 乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

租金支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、物业管理服务
1. 甲方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、
绿化、设备维护等。

2. 乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳
物业管理费用。

3. 甲方应确保物业设施的正常运行，对物业设施进行必要的维护
和保养。

如因甲方原因导致物业设施损坏或无法正常运行，甲方应承
担相应的赔偿责任。

五、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的
租金、物业管理费等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

3. 如乙方在租赁期间内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租
赁保证金作为违约金。

六、违约责任
1. 甲乙双方在签订本合同后，应认真履行本合同约定的义务。

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押物业，否则视为违约行为。

甲方有权解除本合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

3. 如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 甲方在收到乙方租金后，如未能提供正式发票或未能按时提供物业管理服务，视为违约行为。

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用物业设施及附属设备。

如因使用不当造成损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

2. 甲方在交付物业前，应确保物业设施及附属设备处于正常运行状态。

如因甲方原因导致物业设施及附属设备无法正常运行的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还给甲方并结清应由乙方承担的费用。

如乙方在交还物业时仍有未结清的费用的，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金并赔偿损失。

5. 乙方在租赁期间内如需对物业进行装修或改造的，应征得甲方的书面同意并遵守甲方的相关规定。

装修或改造的费用由乙方自行承担并承担因此产生的风险和责任。

如因装修或改造导致物业损坏的，应由乙方承担赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇5
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的工业园物业
事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，为工业用途。

物业设施完好，包括_________等。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起
至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

如乙方逾期支
付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、物业管理服务
1. 甲方应提供完善的物业管理服务，包括日常维护、保养物业设施，确保物业设施的正常使用。

2. 甲方应定期对物业设施进行检查，及时发现并处理潜在问题，确保乙方的正常使用。

3. 甲方应提供24小时的保安服务，确保物业安全。

4. 甲方应建立有效的应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地处理。

五、乙方权利义务
1. 乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。

2. 乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动物业结构或用途。

如需改动，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护物业的整洁、美观和安全。

4. 乙方在租赁期满后，应将物业返还给甲方，并恢复原状。

如乙方造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲方如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方如未能按合同约定支付租金或违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇6
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业园物业出租给乙方使用，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 甲方出租的工业园物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2. 物业包括主要建筑、附属设施及配套设施等，具体以双方确认的物业清单为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并不得破坏物业的结构和功能。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2. 乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票。

四、物业管理
1. 乙方在租赁期内应自行负责物业的管理和维护，并承担相关费用。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 乙方应按时向甲方提交物业使用情况报告，并接受甲方的检查监督。

五、违约责任
1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3. 若乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4. 若因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

5. 若甲方未能按时交付物业或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

篇7
甲方（委托方）：XXX工业园
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对工业园进行物业管理服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：XXX工业园
2. 物业类型：工业园
3. 物业位置：XXXXXX
4. 物业面积：XXXXXX平方米
二、服务内容
1. 物业共用部位的维修、养护和管理；
2. 物业共用设施设备的维修、养护和管理；
3. 物业管理区域内的巡视、检查；
4. 物业管理区域内环境卫生管理；
5. 物业管理区域内绿化管理；
6. 物业管理区域内车辆行驶及停放管理；
7. 物业管理区域内的公共秩序维护；
8. 物业使用安全知识宣传。

三、服务标准
乙方提供的物业服务应达到以下标准：
1. 物业共用部位、共用设施设备运行正常，维修及时，无重大事故隐患；
2. 物业管理区域内环境整洁，绿化美观，车辆停放有序，公共秩序良好；
3. 物业管理区域内无重大安全责任事故发生。

四、服务期限
本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用由基础服务费和绩效服务费两部分组成。

基础服务费为每月每平方米XX元，绩效服务费根据乙方提供的物业服务质量和效果，经甲方考核后确定是否支付及支付金额。

2. 物业服务费用按月支付，甲方应于每月XX日前将上月物业服
务费用足额支付至乙方指定账户。

若甲方未能按时支付物业服务费用，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。

3. 因甲方原因导致乙方无法正常提供物业服务的，甲方应承担相
应的赔偿责任。

具体赔偿金额根据乙方实际损失确定。

4. 乙方应向甲方出具合法有效的收费票据，否则甲方有权拒绝支
付物业服务费用。

六、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方应保证工业园共用部位、共用设施设备的正常使用，对需
要维修和更换的部分及时通知乙方进行维修和更换；
2. 甲方应协助乙方做好物业管理区域内的巡视、检查工作，发现
违法行为及时向乙方报告；
3. 甲方应按照本合同约定及时足额支付物业服务费用，不得拖欠
或拒付。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务，确保物业共用部位、共用设施设备运行正常，维修及时；
2. 乙方应加强物业管理区域内的环境卫生管理，保持环境整洁，绿化美观；
3. 乙方应合理安排车辆停放，确保车辆停放有序，公共秩序良好；
4. 乙方应定期开展物业使用安全知识宣传活动，提高甲方的安全意识。

5. 乙方在提供物业服务过程中，应严格遵守法律法规的规定和行业规范，不得损害甲方的合法权益。

如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

6. 乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务的顺利进行。

如甲方未能履行相关义务或存在违法违规行为时，乙方有权向有关部门报告并要求甲方承担相应的法律责任。

同时，乙方有权根据本合同约定终止或解除合同关系。

7. 在本合同有效期内，如因政策调整或不可抗力等因素导致乙方无法继续提供物业服务的，乙方应提前通知甲方并协商解决方案。

如双方未能达成一致意见时，乙方有权单方解除本合同关系。

但乙方在解除合同前应确保已提供充分的服务并妥善处理遗留问题。

否则，因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

同时，在解除合同后一年内不得在同一地区从事相同或相似业务活动以避免不正当竞争及损害甲方利益。

如因违约被解除合同或者被吊销营业执照等情况发生时亦同此规定执行。

此外
还需注意遵守相关法律法规及行业规范中关于合同解除或终止后保密义务等相关规定要求执行操作流程即可避免纠纷产生风险隐患发生概率增加问题出现可能造成不利影响出现后果承担相应责任风险发生概率增加问题出现可能造成不利影响出现后果承担相应责任风险
篇8
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的工业园物业达成以下协议：
一、物业基本情况
本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，为_________结构，内置有_________等设施。

二、租赁期限
租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。