二手房出租合同书范本4篇

二手房出租合同书范本4篇
篇1
二手房出租合同书范本
甲方（出租人）：（签订本合同前请查验并填写完整甲方的真实姓名及身份证号码）
乙方（承租人）：（签订本合同前请查验并填写完整乙方的真实姓名及身份证号码）
为明确出租双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方承租甲方所出租的位于（具体地址）的房屋，订立如下出租合同：
一、租赁房屋的交付
1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方居住和使用，双方确认上述房屋的现状如下（具体描述）。

2. 乙方应于（具体日期）起开始使用上述房屋，并应当自行承担房屋的水、电、燃气等费用。

3. 甲方应当在本合同签订之日交付上述房屋，并确保上述房屋符合居住标准，保证屋内设施设备完好。

二、租赁期限
1. 本次租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2. 乙方在租赁期满前五日向甲方提出续租意向时，双方可以就续租事宜进行进一步协商，协商一致后签订书面补充协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按月支付房租（具体金额）元，房租支付日为每月的（具体日期），逾期支付的，每日按照房租金额的5%支付迟延违约金。

2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的（具体日期）前向甲方支付月租金，暂定由乙方支付方式为（具体方式）。

3. 乙方如需开具发票，应在支付租金同时向甲方提出开具发票的要求，由甲方开具。

四、保证金
1. 乙方应当在签订本合同之日向甲方支付房屋租赁保证金（具体金额）元，保证金将用于保障乙方在本合同履行期间对房屋的使用，不得用于支付租金。

2. 租赁期满后，若房屋没有损坏、没有欠缴租金及其他费用，甲方应在收到乙方交还的房屋钥匙后立即退还保证金给乙方。

五、房屋的使用和维护
1. 乙方承诺合法使用上述房屋，并保证不擅自改变房屋结构，不
擅自转租、出借、转让房屋。

2. 乙方在使用房屋期间，如房屋内出现损坏，则应及时通知甲方
并由甲方与乙方协商处理。

3. 乙方应当按期支付水、电、燃气等相关费用，并承担由于过失
或故意造成的水、电、燃气等费用增加的责任。

六、承租人违约责任
1. 乙方未履行本合同规定的责任，包括但不限于逾期不支付房租、违反合同规定私自改造房屋等行为的，应当承担违约责任。

2. 乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金及
赔偿甲方因此而产生的一切损失。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可以根据需要协商补充，并通过书面形
式进行确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满终止。

任何
一方在履行本合同过程中如有异议，应当协商解决，协商不成的，可
通过法律途径解决。

甲方（签字或盖章）：（签名：）
乙方（签字或盖章）：（签名：）
签订日期：年月日
通过以上合同书样本，双方租赁关系得以明确、权利义务得以保障，祝双方合作愉快！
篇2
二手房出租合同书范本
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
为明确房屋租赁双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就租赁房屋事宜订立本租赁合同。

第一条房屋基本情况
（一）出租房屋地址：__________。

（二）出租房屋基本信息：__________。

第二条租赁期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月
_______日止，租期延长的，应当提前_______日书面通知对方。

第三条租金及支付方式
（一）租金标准：每月租金为人民币______________元整。

（二）租金支付时间：每月_______日将租金支付至甲方指定的银行账户或地址。

（三）逾期支付：逾期支付将产生每日_______元的滞纳金。

第四条押金
（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

（二）租赁期限届满，如乙方无逾期欠租及未按要求退房，甲方应在_______日内将房屋退还给乙方并退还全额押金。

（三）押金支付方式：______________。

第五条房屋使用及维护责任
（一）乙方应当爱护房屋设施设备，按照规定使用，并承担因使用不当或违规行为造成的损坏的修复费用。

（二）乙方应当对房屋进行日常清洁并保持整洁，如有损坏，应及时报告并承担修复责任。

第六条其他费用
（一）水费／电费／煤气费／物业费：______________。

（二）其他费用：______________。

第七条退租
租赁期限届满，乙方应提前_______日书面通知甲方退租，如未提前通知或逾期退租，甲方有权收回房屋并不退还押金。

第八条违约责任
（一）乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应当支付
_______倍违约金。

（二）乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担协商解决或依法处理的责任。

第九条争议解决
本合同的履行及解释应当依照中华人民共和国法律规定处理，如发生争议，双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）未尽事宜，双方可另行协商约定，并作出书面补充。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：__________ 签字：
__________
日期：__________ 日期：
__________
以上为房屋出租合同书的范本，双方应认真阅读并签字确认，遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

祝租赁愉快！
篇3
二手房出租合同书范本
甲方：（出租人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.出租房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（公寓/别墅/住宅/商铺等），户型为（几室几厅几卫），建筑面积为（平方米）平方米，租金为（金额）元/月。

2.房屋的用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限
本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

届时如有续租意愿，则需提前30天通知甲方，届时双方再另行协商，并签署相关续租合同。

第三条租金支付
1.乙方应在每个月的（具体日期）前向甲方支付当月的租金。

2.租金支付方式为（银行转账/现金等）。

第四条押金
1.乙方应在签订本合同后的____日内向甲方支付____元押金。

2.在租赁期届满且履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应在5个工作日内将押金退还给乙方。

第五条房屋维护
1.房屋内的设施设备如损坏需由乙方承担维修费用。

2.乙方在合同期内如需装修，则需提前征得甲方同意，并应恢复原状。

第六条保险
乙方应自行购买房屋意外险，如因乙方的原因造成房屋损失，需由乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按规定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第八条其他约定
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.合同一式两份，双方各执一份，电子版合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：
（盖章）（盖章）
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
以上是二手房出租合同书的范本，双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权利得到保护。

愿合同签署顺利，租房愉快！
篇4
二手房出租合同书范本
出租方：(出租房屋所有人)
承租方：(承租房屋租客)
为明确出租双方的权利和义务，便于双方维护自身合法权益，特订立本出租合同，并共同遵守以下条款：
第一条出租房屋基本情况
出租方同意将其位于_______(出租房屋地址)的房屋出租给承租方居住，该房屋为____________________(房型)，总面积约______平方米。

第二条租金及支付方式
1、租金：承租方同意每月支付租金________元，租金包括房屋的使用费用，水电费等均由承租方支付。

2、支付方式：承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

第三条房屋用途
承租方同意将出租房屋仅作为自己的居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或擅自调整房屋结构。

第四条房屋保养
承租方应当爱惜房屋设施及设备，保持房屋清洁卫生，合理使用水电等公共设施，维护房屋的整洁及公共秩序。

第五条房屋维修
1、出租方应当保证出租的房屋安全、完好，确保承租方的正常居住。

2、出租方应当负责房屋损坏的修复与维护，若因承租方过失造成的损坏，应由承租方负责修复。

第六条房屋权利及义务转移
1、出租方承认并保证其对出租房屋拥有合法的权利，能够履行本合同约定的义务。

2、若因出租方个人原因，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的违约责任。

第七条保险责任
双方同意在出租期间保险费用由各自承担，如出现火灾、水灾等不可抗力情况，承租方应及时通知出租方，合理配合处理。

第八条合同变更
1、任何一方若需变更合同内容，应当与对方协商一致，并及时签订书面变更协议。

2、未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第九条争议解决
双方如因本合同产生争议，应尽量协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

第十条合同解除
1、出租期满若承租方无异议，出租方同意继续出租，并重新签订合同。

2、承租方提前解除合同，应提前____天通知出租方，并支付相应违约金。

3、出租方提前解除合同，应提前____天通知承租方，并承担相应的赔偿责任。

第十一条其他约定
1、本合同自双方签订之日起生效，至出租期满终止，在未发生解除的情况下，不可擅自解除。

2、双方应当积极履行本合同约定的义务，不存在任何违约行为。

3、本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(签字): ___________ 承租方(签字): __________
签订日期: 年月日
以上为二手房出租合同书范本，希望双方认真阅读并遵守合同约定，共同维护好双方的权益和义务。

如有任何疑问或需要进一步协商，请及时联系对方沟通解决。

祝愿合作愉快！。