苏州二手房买卖合同6篇

苏州二手房买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出
售给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于苏州市区的二手房出售给乙方。

该房
屋的具体地址为，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2. 甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。

如有共有人或权利限制，甲方应负责解决并承担相关费用。

二、房屋价格及支付方式
1. 甲乙双方经协商一致，同意该二手房的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。

该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房
屋过户手续。

过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

如因甲方原因造成过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2. 如因甲方原因造成房屋无法按时交付或过户手续无法完成，甲方应赔偿乙方的全部损失，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3. 如因乙方原因造成房屋无法按时交付或过户手续无法完成，乙方应赔偿甲方的全部损失，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定事项，应协商一致并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 如因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇2
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
鉴于甲方系二手房的合法拥有者，乙方系二手房的合法购买者，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下二手房买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：苏州市区XX街XX号XX栋XX室
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米
3. 房屋现状：已装修，家具家电齐全
4. 产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）
2. 支付方式：乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理过户手续时支付。

三、房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方在收到乙方全额房款后当日交付房屋。

2. 验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如发现房屋与甲方描述不符或存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或部分退款。

四、产权过户及费用承担
1. 过户时间：甲乙双方在签订本合同后X个工作日内办理产权过户手续。

2. 费用承担：甲方承担过户手续中的所有费用，乙方承担贷款服务费及评估费。

五、违约责任
1. 甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2. 乙方如未能按本合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3. 若一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在签订本合同时，需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋布局：[房屋布局]
4. 房屋产权情况：[房屋产权情况]
5. 其他相关情况：[其他相关情况]
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）
2. 支付方式：
- 乙方在签订本合同后[支付定金时间]，向甲方支付定金[定金金额]元。

- 乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]元。

3. 付款时间：
- 定金支付时间：[定金支付时间]
- 剩余房款支付时间：[剩余房款支付时间]
4. 付款方式：
- 乙方通过银行转账方式向甲方支付款项。

- 具体账户信息如下：
- 甲方开户行：[甲方开户行]
- 甲方账号：[甲方账号]
- 甲方姓名：[甲方姓名]
5. 甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋过户及交付
1. 房屋过户时间：[房屋过户时间]
2. 房屋过户方式：甲乙双方共同到房屋登记机构办理过户手续。

3. 房屋交付时间：[房屋交付时间]
4. 房屋交付方式：乙方在支付剩余房款后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

5. 甲方应在房屋过户和交付后，协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的款项后，未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的[违约金比例]计算。

2. 若乙方在规定时间内未支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的[违约金比例]计算。

3. 若因双方原因导致房屋过户和交付时间延误，双方应友好协商解决，协商不成的，可依据本合同约定解除合同。

五、合同解除及终止
1. 若甲乙双方在本合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2. 若甲乙双方在本合同履行过程中，有一方存在根本违约行为，另一方有权单方解除合同。

但解除合同的一方应书面通知对方，并有权要求对方承担相应的违约责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户和交付完毕之日终止。

合同终止后，双方应按照本合同的约定履行相应的义务。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

篇4
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于苏州市区，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得
房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。

该价格为房屋的净得价，包括房屋本身及附属设施。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房
屋所有权证书。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方全款后未能在合理期限内交付房屋，视为甲
方违约，乙方有权要求甲方返还双倍定金。

2. 若乙方在签订本合同后未能按时支付定金或剩余房款，视为乙
方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的出租情况，确保乙方在购买后能够顺利入住。

如有租赁关系需要解除的，甲方应协助乙方处理相关事宜。

2. 乙方在购买后如需办理贷款等手续，甲方应提供必要的协助。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

双方
应本着诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，可依法向苏州市相关仲裁机构申请仲裁或向
人民法院提起诉讼。

六、合同终止情形
1. 甲乙双方在合同生效后因故不能继续履行合同的，应友好协商解除合同。

合同解除后，已付的定金和房款应返还给乙方，同时甲方应将房屋所有权证书等相关资料返还给乙方。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，如自然灾害、政策调整等因素，双方可协商解除合同。

合同解除后，已付的定金和房款应返还给乙方，同时甲方应将房屋所有权证书等相关资料返还给乙方。

如有其他损失，双方应协商处理。

3. 若甲乙双方在合同生效后因违约而解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

合同解除后，已付的定金和房款应返还给乙方，同时甲方应将房屋所有权证书等相关资料返还给乙方。

如有其他损失，违约方应赔偿给守约方。

七、补充条款：无
八、合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇5
甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：[房屋总价款]元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[一次性付款时间]内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[分期付款时间]内，支付购房款[分期付款比例]给甲方，剩余购房款[剩余购房款比例]在房屋过
户手续办理完毕后[过户手续办理时间]内支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续
1. 房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起[房屋交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：甲乙双方应在房屋交付后[过户手续办理时间]内，
办理房屋过户手续。

过户手续办理所需费用，由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照未支付购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应按照购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

五、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订合同日期]
乙方（购买方）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订合同日期]
篇6
甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

该房屋为[XX]（已装修/未装修），产权年限为[XX]年。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币[XX]元整（大写：[XX]）。

2. 乙方选择以下第[XX]种付款方式：
（1）一次性付清购房款；
（2）按揭贷款支付购房款。

3. 若乙方选择按揭贷款支付购房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权转移
1. 甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

3. 房屋产权转移所需费用，由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[XX]的违约金。

2. 若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款万分之[XX]的违约金。

3. 若甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[XX]的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，如有虚假，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方购买该房屋后，若需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全。

3. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[XXXXX]
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[XXXXX]
签字日期：XXXX年XX月XX日。