别墅外观改造合同范本

别墅外观改造合同范本
1. 合同双方
甲方：（委托人）地址：电话：
乙方：（承包商）地址：电话：
2. 背景和目的
甲方是别墅的业主，希望对别墅的外观进行改造，以提升其价值和美观度。

乙方经过充分了解甲方的需求和要求，同意承接该外观改造项目，并完成下述任务。

3. 任务和要求
甲方要求乙方按照以下任务和要求完成别墅外观改造：
1.外墙涂料更换：选择耐候性和环保性良好的外墙涂料，将别墅外墙进行重新粉刷。

2.窗户替换：更换所有窗户，选用隔音隔热功能较好的风格和设计与现有别墅风格相符的窗户。

3.门替换：更换所有门，选用安全性能较好的风格和设计与现有别墅风格相符的门。

4.花园景观设计：根据甲方的需求，在别墅周围进行合理布置和设计花园景观，包括植物选择、路径规划等。

4. 工期和报价
1.工期：乙方承诺，在签订合同后的15个工作日内完成所有工程。

2.报价：乙方对以上任务和要求的总报价为X 元整。

其中，人工费用为X元整，材料费用为X元整。

5. 付款方式
1.甲方需支付乙方总报价的50%作为预付款，即X元整，在合同签订后的三个工作日内支付给乙方。

2.甲方需支付乙方总报价的30%作为进度款，即X元整。

进度款支付时间为工程完成的50%
时，由乙方提出支付要求，并由甲方在接到支付要求后的三个工作日内支付给乙方。

3.甲方需支付乙方的剩余款项，即总报价的20%，即X元整。

尾款支付时间为工程完成验收合格后，由乙方提出支付要求，并由甲方在接到支付要求后的三个工作日内支付给乙方。

6. 违约责任
如果因甲方原因造成工作无法继续或进展缓慢，乙方有权要求支付延期工期产生的额外费用。

如果因乙方原因造成工程质量问题或未按时完成工程，乙方将承担违约责任，并按良好工程习惯进行修复或完成工程。

7. 保修和维护
乙方对完成的工程提供X年（具体年数）的维修保修期。

在此期间内，如果出现非人为因素造成的损坏或质量问题，乙方将负责免费修复。

8. 合同解除和争议解决
1.甲方或乙方有权在下列情况下解除合同：–经协商一致
–法律、政策原因
–不可抗力因素
2.如在合同履行过程中发生任何争议，双方应先通过友好协商解决。

如果无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构进行裁决。

9. 合同生效和附加条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可根据情况另行协商并签订补充合同。

3.本合同自双方签字盖章后生效，并自合同生效之日起生效。

甲方（委托人）：（签字）日期：
乙方（承包商）：（签字）日期：。