房屋建筑工程承包合同范本

房屋建筑工程承包合同范本
房屋建筑工程承包合同
甲方：【甲方公司全称】
地址：【甲方公司地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方：【乙方公司全称】
地址：【乙方公司地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方需要进行房屋建筑工程，乙方具有相关技术和资质，双方经友好协商，达成如下合同约定：
一、工程名称
甲方委托乙方进行【工程名称】的建筑工程。

二、工程内容
1. 建筑面积：【建筑面积】平方米。

2. 建筑高度：【建筑高度】米。

3. 建筑结构：【建筑结构】，按照设计图纸和相关规范要求进行施工。

4. 工期：预计工期为【工期天数】个工作日，双方可根据实际情况协商调整工期。

三、报价和支付方式
1. 总工程报价为【总工程报价】人民币（大写：【总工程报价
大写】元整），含税。

2. 甲方需于合同签订后支付乙方合同价款的【首付比例】作为首付款，金额为人民币（大写：【首付款金额大写】元整）。

3. 甲方支付首付款后，乙方将按照工程进度向甲方提出进度款支付申请，甲方应在【进度款支付期限】内支付相应的进度款。

4. 工程完工后，甲方应在【竣工验收期限】内支付尾款，尾款金额为合同价款减去已支付的首付款和进度款。

四、工程验收
1. 工程验收应根据相关国家标准和相关规范进行。

2. 验收合格后，双方签署《工程竣工验收合格证书》。

五、工程变更和索赔
1. 如因甲方原因需要变更工程内容或规模，应向乙方提出书面申请，并与乙方重新商定变更后的合同价款和工期，并签订补充协议。

2. 如因乙方原因需要变更工程内容或规模，应向甲方提出书面申请，并与甲方重新商定变更后的合同价款和工期，并签订补充协议。

3. 如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方互不承担责任，并按照已完成工程的价值进行结算。

4. 如甲方需要对工程质量进行索赔，应提出书面申请，并提供相关证明材料。

乙方在收到甲方索赔申请后，应在合理时间内进行调查并给予回复。

六、违约责任
1. 双方应严格履行合同，如因一方违约导致合同无法履行，违
约方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 如因甲方原因违约，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。

3. 如因乙方原因违约，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。

七、保密条款
双方应对合同内容、商业秘密及相关技术资料进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或提供。

八、争议解决
合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交至【仲裁委员会/法院名称】进行仲裁/诉讼解决。

九、其他事项
1. 未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：十、保险责任
1. 在施工期间，乙方应负责办理施工项目安全保险，并提供给甲方。

保险费用由乙方承担。

2. 如发生工程意外事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进
行相关事故调查与处理。

同时，乙方应按照保险公司的要求提供相关证明文件，以便甲方向保险公司索赔。

3. 如因乙方的过错或疏忽导致的意外事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

十一、工程质量保证
1. 乙方保证所提供的材料及设备符合国家相关标准，并具有合法合规的采购证明。

2. 乙方应按照设计图纸和相关规范要求施工，并保证工程达到国家相关标准和规范要求。

3. 工程竣工验收合格后，乙方应提供合格验收证书及相关资料予甲方。

十二、知识产权
1. 乙方向甲方提供的所有设计图纸、施工方案等技术文件，其知识产权归乙方所有。

2. 甲方在未得到乙方书面许可的情况下，不得擅自复制、传播或用于其他商业用途。

3. 如乙方侵犯了第三方的知识产权，乙方应负责解决相关纠纷，并赔偿甲方因此所受到的损失。

十三、合同解除与变更
1. 如遇不可抗力事件或其他不可预见的情况，导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

2. 如一方违反了合同约定，给对方造成严重损失或无法继续履行合同的，守约方有权单方解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

十四、附则
1. 本合同经双方签字盖章后生效，自【生效日期】起至工程竣工验收合格之日终止。

2. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

3. 本合同任何条款如因相关法律法规变化或无效而导致的其他条款无效，不影响其他条款的继续有效。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订补充协议。

5. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：。