泉州市房屋转让合同模板

泉州市房屋转让合同模板
甲方（转让方）：（出卖人姓名）、（身份证号码）、住址：__________。

乙方（受让方）：（购买人姓名）、（身份证号码）、住址：__________。

鉴于甲方是泉州市合法登记的房屋所有权人，拟将其拥有的房屋转让给乙方，双方经友好协商，签订本合同，共同遵守下列条款：
一、转让房屋的基本情况
（一）房屋坐落地址：__________。

（二）房屋产权证号：__________。

（三）房屋结构和建筑面积：__________。

（四）产权范围：__________。

（五）房屋权利瑕疵情况：__________。

二、乙方购买房屋的权利和义务
（一）乙方在收到房屋产权证和其他相关资料后，应立即支付全部购房款项，并办理过户手续。

（二）由于合同生效之前乙方已经查阅过房屋的相关资料，并确认过房屋的实际情况。

因此，乙方不得以房屋有瑕疵为由要求退款或变更合同。

（三）乙方同意在购房后自行承担房屋的使用、维护和修缮等权利和义务。

三、甲方的承诺和保证
（一）甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房屋并将产权转让给乙方。

（二）甲方保证在合同生效之前，将房屋的权属证明文件和相关资料交给乙方，并协助乙方办理过户手续。

（三）甲方保证房屋产权证是真实有效的，并不存在任何权属纠纷。

四、合同的生效与解除
（一）本合同自双方签字（画押）之日起生效。

（二）若因不可抗力或其他情况导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，若无法协商解决的，可以解除本合同。

五、合同的补充和变更
（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议。

（二）本合同的任何条款如需修改或变更，双方必须经过协商一致并签署补充协议。

六、合同的违约责任
（一）如一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方因此受到的经济损失。

（二）一方未按约定交付或取得相应权益的，应承担相关责任。

七、合同的争议解决
（一）本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的约束。

（二）因本合同发生的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院起诉。

八、合同的附件
（一）房屋权属证明文件。

（二）房屋相关资料。

本合同自双方签字签章之日生效，签订地点：泉州市。

甲方（转让方）：___________________（签字）乙方（受让方）：___________________（签字）
日期：__________ 年 ______ 月 ______ 日。