露天停车场租赁协议模板(2024年)

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
露天停车场租赁协议模板（2024年）本合同目录一览
1. 租赁场地
1.1 场地描述
1.2 租赁面积
1.3 场地使用范围
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付账户信息
4. 使用条件
4.1 停车场使用时间
4.2 车辆类型限制
4.3 安全管理规定
5. 维修与保养
5.1 场地维修责任
5.2 维修保养周期
5.3 维修保养费用承担
6. 保险责任
6.1 保险购买要求
6.2 保险理赔程序
6.3 保险费用支付
7. 违约责任
7.1 租赁方违约
7.2 出租方违约
7.3 违约处理程序
8. 争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
9. 变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更解除程序
10. 合同的生效与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后续事项
11. 保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密信息期限
11.3 违约泄露后果
12. 通知与送达
12.1 通知方式
12.2 送达地址
12.3 通知有效期限
13. 权利与义务
13.1 租赁方的权利与义务
13.2 出租方的权利与义务
14. 附则
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
14.3 其他约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地
1.1 场地描述：甲方同意将位于________的露天停车场场地出租给乙方使用。

1.2 租赁面积：租赁场地面积为____平方米。

1.3 场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行停车场使用，不得从事其他任何形式的经营或活动。

第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。

2.2 租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。

2.3 租赁续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后方可续约。

第三条租金及支付方式
3.1 租金金额：租赁场地每月的租金为人民币____元整。

3.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将当期的租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付账户信息：
账户名称：____________
开户银行：____________
银行账号：____________
第四条使用条件
4.1 停车场使用时间：乙方可以使用租赁场地的时间为每日的____时至____时。

4.2 车辆类型限制：乙方仅限于停放____类车辆。

4.3 安全管理规定：乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，包括但不限于火灾预防、安全疏散、车辆停放管理等。

第五条维修与保养
5.1 场地维修责任：甲方负责对租赁场地进行定期维修和保养，保证场地的安全与正常使用。

5.2 维修保养周期：甲方应至少每____个月对租赁场地进行一次全面维修和保养。

5.3 维修保养费用承担：维修保养费用由甲方承担。

第六条保险责任
6.1 保险购买要求：乙方应购买不低于人民币____万元的公共责任保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2 保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.3 保险费用支付：保险费用由乙方承担。

第七条违约责任
7.1 租赁方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

7.2 出租方违约：如甲方未能按照约定提供租赁场地或未能履行维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任。

7.3 违约处理程序：对于任何一方违约，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会。

8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条变更与解除
9.1 合同变更条件：如合同内容需要变更，必须经双方协商一致并书面确认。

9.2 合同解除条件：
1) 双方协商一致解除本合同；
2) 乙方未按时支付租金，甲方解除本合同；
3) 甲方未能履行维修保养义务，乙方解除本合同。

9.3 变更解除程序：任何一方提出变更或解除合同的，应书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更或解除协议，并按照本合同约定的方式进行通知。

第十条合同的生效与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。

10.3 合同终止后续事项：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。

甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方退还剩余租金（如有）。

第十一条保密条款
11.1 保密信息范围：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2 保密信息期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。

11.3 违约泄露后果：泄露方应承担泄露造成的对方损失赔偿
第十二条通知与送达
12.1 通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。

12.2 送达地址：
甲方地址：____________________
乙方地址：____________________
12.3 通知有效期限：通知自发送之日起____个工作日内视为有效。

第十三条权利与义务
13.1 租赁方的权利与义务：
1) 使用租赁场地；
2) 按时支付租金；
3) 遵守场地的安全管理规定；
4) 购买并维护保险；
5) 履行合同约定的其他义务。

13.2 出租方的权利与义务：
1) 提供租赁场地；
2) 维修保养租赁场地；
3) 履行合同约定的其他义务。

第十四条附则
14.1 合同附件：本合同附件包括租赁场地示意图、保险单副
14.2 合同修订历史：本合同自签订之日起，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或撤销。

14.3 其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁场地示意图：详细标注租赁场地的地理位置、面积、停车场布局等信息。

2. 保险单副本：乙方购买的公共责任保险单副本，需符合合同约定的保险金额和条款。

3. 安全管理规定：租赁场地的安全管理规定文档，包括火灾预防、安全疏散、车辆停放管理等。

4. 维修保养记录：甲方对租赁场地进行维修保养的记录表格，记录维修保养的时间、内容和费用等信息。

5. 租金支付记录：乙方支付租金的记录表格，记录每次支付的金额、支付日期和支付方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 租赁方违约行为：
未按时支付租金；
未遵守场地的安全管理规定；
未购买或维护保险；
未履行合同约定的其他义务。

违约责任认定：租赁方违约行为将导致甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

示例说明：如果乙方未能在租赁周期结束后的规定时间内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 出租方违约行为：
未能提供租赁场地；
未能维修保养租赁场地；
未能履行合同约定的其他义务。

违约责任认定：出租方违约行为将导致乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成维修保养工作，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 公共责任保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因过失侵害他人合法权益而依法应当承担的民事损害赔偿责任进行保险赔偿的一种商业保险。

2. 违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或者根据法律规定应当支付给对方的一种经济赔偿。

3. 解除合同：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。

4. 民事损害赔偿责任：指因违法行为造成他人人身、财产损害，
依法应当承担的赔偿责任。

5. 商业保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因特定风险可能导致的经济损失进行保险赔偿的一种金融产品。