31个省会城市造价指标数据

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长沙某住宅单方造价经济指标

长沙某住宅单方造价经济指标长沙作为湖南省的省会城市，经济发展迅速，城市建设日新月异。

随着城市化进程的推进，住宅建设成为城市发展的重要方向之一、在住宅建设中，单方造价经济指标是评估住宅建设成本和经济效益的重要指标之一、下面是对长沙住宅单方造价经济指标的详细阐述。

一、概述单方造价是指住宅建设中单位面积的工程造价，也是测算住宅建设成本和经济效益的指标。

单方造价的计算包括了土地、建筑材料、施工工艺和劳动力成本等多个方面。

二、土地成本在长沙市，土地成本是影响单方造价的重要因素之一、由于城市用地紧张，土地供应不足，土地价格逐年攀升。

因此，在住宅建设中，土地成本在总造价中占有相当比重。

三、建筑材料成本建筑材料成本是指住宅建设中所用的各种材料的采购成本。

在长沙市，由于市场竞争激烈，建筑材料的价格相对较低。

同时，长沙附近地区的许多矿产资源丰富，如砂石、水泥等，使得建筑材料的成本较为低廉。

四、施工工艺成本施工工艺成本是指住宅建设中所涉及到的各种工艺和施工方法的成本。

长沙市的建筑施工业发达，积累了丰富的施工经验和工艺技术。

同时，长沙市在建筑工程管理上也较为规范，可以有效控制施工工艺成本，保证住宅单方造价的合理。

五、劳动力成本劳动力成本是指建筑工人的工资和福利待遇等费用。

在长沙市，由于人口众多，建筑工人较为充足，劳动力市场竞争激烈。

这使得劳动力成本相对较低，能够有效控制住宅单方造价。

六、经济效益分析通过对长沙住宅单方造价经济指标的分析，可以明显看出，在长沙市的建设环境下，住宅单方造价较为经济。

同时，随着城市经济的进一步发展，城市用地价格和建筑材料价格可能继续上涨，但由于长沙市有较为充足的劳动力资源，建筑施工业较为发达，对单方造价的影响相对较小。

因此，可以预测在未来一段时间内，长沙住宅单方造价仍然较为经济。

七、建议针对长沙住宅单方造价经济指标，建议相关部门进一步优化土地供应机制，加大土地供应量，以降低住宅建设中的土地成本。

建筑工程单方造价数据汇总

建筑工程单方造价数据汇总引言建筑工程单方造价是指建筑工程中单位面积或单位长度的工程造价，是评估建筑工程价格和成本的重要因素。

本文旨在汇总建筑工程单方造价数据，为建筑工程设计和施工提供参考。

数据来源我们收集了各省市建筑工程标准单方造价数据，其中包括以下省市：•北京市•上海市•天津市•重庆市•广东省•江苏省•浙江省•四川省•山东省•河北省•湖北省•湖南省•福建省•河南省•辽宁省•吉林省•黑龙江省•安徽省•江西省•山西省•陕西省•贵州省•云南省•海南省•新疆维吾尔自治区•西藏自治区•宁夏回族自治区•内蒙古自治区•青海省•广西壮族自治区数据分析下表列出了各省市建筑工程标准单方造价数据。

单位：元/㎡。

省市住宅商业教育医疗桥梁道路铁路北京市6121 13102 8946 15656 18439 1875 45835 上海市6493 12877 8542 16790 17457 1851 39132 天津市4313 11828 7866 15140 12646 1317 35881 重庆市3637 9008 6291 12558 14257 2368 30595 广东省3838 9658 6432 12446 13088 1941 36199 江苏省4385 9136 6994 14800 15022 2203 47547 浙江省3838 10129 6247 13261 18612 2712 43737 四川省2766 8102 5638 9287 12679 1759 37662 山东省3124 8015 5983 9475 13270 2170 41501 河北省2522 7481 4727 8790 10022 1848 27243 湖北省2306 6601 4669 8418 9009 1657 33747 湖南省2359 6714 4255 9943 10913 1872 32535 福建省2718 7427 5353 12394 11283 2467 37935 河南省2371 6319 4245 6398 10617 1607 28514 辽宁省2605 7190 4701 10853 10697 1763 36125 吉林省2727 7471 4752 10758 11164 1659 37355 黑龙江省2582 7828 5386 11491 12972 1737 37509 安徽省2295 6338 4533 11918 10428 2668 36923 江西省2082 6422 4447 7459 8584 1485 32693 山西省2106 6723 4087 8181 9837 1803 30713 陕西省2394 7131 5020 12856 14409 2572 44399 贵州省2307 6866 4675 11236 10743 2633 30206 云南省2497 7674 5549 11999 14360 2579 34505 海南省4234 11041 9305 15776 13238 4481 43569 新疆维吾尔自治区3883 10285 6056 7425 12400 2927 40437西藏自治区5410 15353 11413 18284 21288 4653 70000宁夏回族自治区2322 7205 4609 6648 8185 1669 23861内蒙古自治区2676 7735 5717 12844 15094 2475 37319青海省3665 9473 6849 13487 10288 2884 37327广西壮族自治区3157 8501 5046 8421 12166 2278 33004 根据上述数据，我们可以得出以下：•建筑工程单方造价因地区不同而不同。

房地产景观、室内造价限额

定性规定
硬装：前场≤1500元/m2，后场≤500元 /m2 软装：1500元/m2，后场办公软装费用含在开办费中空调：≤350元/m2
1、前场面积≤600m2； 2、营销后场面积：临时搭建售楼处 ≤150m2，实体售楼处≤200m2。
面积口径
三四线再改、一二线刚需
C标
硬装：前场≤2000元/m2，后场≤500元 /m2 软装：1800元/m2，后场办公软装费用含在开办费中空调：≤350元/m2
积）
1）红线内景观投影面积：红线
内用地面积-建筑占地面积-小区
内沥青车行道面积+屋顶绿化面
积+架空层面积；
2）景观指标口径：景观成本指
标含软景、硬景、水景、儿童游
乐设施、建筑出入口铺装面(结
构面归属单体建筑成本)、小区

及庭院围墙、小区出入口大门
（非计容）、景观安装、景观灯
1、除北上广深、华东区省会城市、苏州、天津、西安、重庆、成都、武汉、郑州外，其它一二线城市景观单方≦400元/m2，大区景观≧ 300元/m2； 2、北上广深、华东区省会城市、苏州示范区景1、观除控北制上值广≦8深0、0元华/东m区2；省会城市、苏州、天
序限额号内容
定性规定指标名称指标说明
指标描述
产品线
景观指标控制值（元/m2）
备注
定性规定
面积口径
整个景观区域 ≦350元/m2
三四线首示范区
≦500元/m2
改
非示范区
≧300元/m2
红线外（不计样板区：≤300元/平米；
入示范区面非样板区：≤100元/平米
积）
整个景观区域 ≦450元/m2

省会城市建安工程造价指标

1100 1480 1317 1250 1375 1250 1022 1118 1170 930 1130 1250 1010 1184 1325 1538 1250 1304
2008年下半年省会城市住宅建安工程造价指标
单位：元/平方米工程类别地区北京石家庄太原呼和浩特沈阳长春哈尔滨上海南京杭州合肥南昌济南郑州武汉长沙南宁重庆成都贵阳昆明西安兰州西宁多层 1089 830 977 860 760 950 1147 1190 1160 980 940 894 1126 819 772 898 850 970 1200 900 1000 1018 1061 1038 小高层 1810 1200 1590 1300 1100 1250 1361 1395 1400 1200 1200 1055 1539 1260 953 983 1100 1020 1700 1237 1200 1961 1309 1294
安工程造价指标
高层
1679 1848 1260 1800
1400 1620 1525 1670 1900 1242 1307 1348 1066 1250 1500 1150 0 1400 1810 1650 1464
安工程造价指标
单位：元/平方米高层 1745 1330 1600 1400 1450 2184 1700 1400 1800 1207 1754 1421 1094 1143 1250 1160 2000 1300 1914 1359 1554
小高层
1730 1787 1180 1519 1550 1000 1265 1320 1553 1380 1300 1100 0 1105 1552 1210 1087 1176 0 1290 1300 1025 1600 1181 1300 0 1392 1555 1365 1275 1366

2017年下半年省会城市住宅建安工程造价指标(图文)

半年住宅单方造价。2.水泥、钢筋、汽柴油、砂石料、砖砌体、商品混凝
土等价格大幅上涨；3.建安人工工资按湘建价［2017］165号文自11月份
开始上调21.95%；
三、多层：包
含部分独立基础和桩承台、土石方工程，简单装修，安装工程有给排水、
电气、弱电、消防；小高层和高层：不含基础（地下室）、毛坯、无基础
1382 1411 1359
1844
1680 1703 1769
2109
1950 1805 2007
2218
材料上涨
一、结构类型:多层是砖混结构、小高层是钢筋砼框架结构、高层是钢筋
砼框剪结构。
二、单方造价提高的原因如下，1.测算基数变化。2001年-2015住宅单方
造价指标是以1999年10月份为基准期，2016年我站细化住宅造价指标内
拉萨
0
西安
0
0 2175
0 2271
兰州
1791
2017年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2
2021
2180
一、项目选取按建筑类型划分为高层、小高层、多层，每个类型三个工程项目，从市区和三县的大中型住宅小区内选取。所选项目均不含卫生洁具，地面、天棚、内墙面（包括厨卫）多为水泥砂浆，外墙装饰以防水涂料为主。项目中的经适房与廉租房，均含厨卫贴墙面砖、铺地砖等简单装修。由于兰州市的很多项目都不能及时结算，现有的结算价都是一、两年以前完工的项目，所以上报的住宅成本以合同价居多，基本上都能够反映兰州市现有的住宅成本水平。二、测算方法选取的工程项目根据《甘肃省建筑安装工程费用定额》程序计算工程造价，所有上报的成本，均按当季的材料指导价、人工费及机械费系数进行调整。

2018年29个省会城市『最新』住宅工程造价指标发布！

最新造价指标对成本估算与拿地投资决策⾮常重要，请成本总与⼯程总收藏并通知给属下 (02)备注：上海市与去年下半年相⽐下浮0.79%，主要原因社保费及增值税政策变化。

03天津市最新住宅造价指标04重庆市最新住宅造价指标05⽯家庄市最新住宅造价指标备注：⽯家庄数据是第⼆季度统计的各类住宅⼯程约单平⽶建安造价06太原市最新住宅造价指标07呼和浩特最新住宅造价指标备注：呼和浩特多层：1100-1450;⼩⾼层：1200-1650;⾼层：1450-220008沈阳市最新住宅造价指标09长春市最新住宅造价指标10哈尔滨最新住宅造价指标备注：哈尔滨市以2018年5⽉为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：①多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为⽯材，其余为涂料；⾼分⼦卷材屋⾯。

单⽅造价：1117.75元/平⽅⽶。

（不含安装）②中⾼层建筑特征：短肢剪⼒墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝⼟灌注桩基础；陶粒混凝⼟块墙；外墙1层为⼤理⽯，其余为涂料；⾼分⼦卷材屋⾯。

单⽅造价：1559.02元/平⽅⽶。

（不含安装）与2017年下半年相⽐单⽅造价上涨原因：⼈⼯单价不变，材料价格中预拌混凝⼟和⽔泥价格略有上涨，取费标准不变，导致单⽅造价略有上涨。

11南京市最新住宅造价指标12杭州市最新住宅造价指标13合肥市最新住宅造价指标14南昌市最新住宅造价指标备注：①框架结构，部分⼯程项⽬⼈⼯挖孔桩。

②内墙为砼空⼼砖和粘⼟多孔砖。

③内墙地⾯为混合砂浆。

④天棚，⾛廊为涂料。

⑤外墙为保温及防⽔涂料。

⑥⽔电，电视电话，⽹络，门禁等进户。

15济南市最新住宅造价指标16郑州市最新住宅造价指标17武汉市最新住宅造价指标备注：钢材价格上涨，⽊材价格持平，⽔泥价格下降18长沙市最新住宅造价指标备注：①结构类型:多层是砖混结构、⼩⾼层是钢筋砼框架结构、⾼层是钢筋砼框剪结构②包含了建筑、装饰（楼地⾯、墙柱⾯、天棚、门窗、涂料）、安装⼯程（给排⽔、电⽓、弱电、消防专业）③单⽅造价指标提⾼的原因分析：⽔泥、砂⽯料、砖砌体、商品混凝⼟等价格有所上涨，其中⽔泥和粗砂价格上涨约14%。

2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标

1
南京杭州合肥福州
南昌
1316 1200 1192 0
1238
济南郑州武汉
1327 0 1101
长沙
1079
广州南宁海口
成都
1591
0
1621 1165
贵阳
1080
昆明市 1360
拉萨
0西安0源自兰州1724西宁
1625
银川
1680
2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2
1590 1510 1386 0
1326
1680 1530 1455
1305
1820 1760 1598 0
1251
1900 1746 1639
1310
1、框架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心，多孔砖。3、内墙，地面为混合砂浆，天棚，走廊为涂料。4、外墙为保温，防水涂料。5、室内照明配管。电视电话，网络，水电，门禁进户
多层砖混结构：900-1200
根据2010年计价定额，以2015年5月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：
一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1 层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1058.26元/平方米。二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1464.78元/平方米。与2014年下半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变，导致单方造价下降。该指标只含土建、装饰，不含安装费用。
1248
1490
钢材价格下跌，导致造价指标下降

2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标

2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标[转] 房地产建筑成本 (2012年新) 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；-4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-5、抹灰工程：25~40元/平方米；-6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；-7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；-8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；-13、人工费：130~200元/平方米；-14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

23个城市各类民用建筑工程造价指标

23个城市各类民用建筑工程造价指标以下是23个城市各类民用建筑工程造价指标的说明：1.北京市-房屋建筑工程：根据不同的用途、结构和地理位置，房屋建筑工程造价指标有所不同。

一般来说，高档住宅楼的建造造价指标为每平方米1.5万元至2万元。

-商业建筑工程：商业建筑的造价指标较高，每平方米的造价在2万元以上。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标也较高，每平方米的造价在2万元以上。

2.上海市-房屋建筑工程：上海的房屋建筑工程造价指标与北京相当，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

-商业建筑工程：上海的商业建筑工程造价指标也相当高，每平方米的造价在2万元以上。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标与北京相当，每平方米的造价在2万元以上。

3.广州市-房屋建筑工程：广州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至2万元之间。

价在1.5万元至2.5万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

4.深圳市-房屋建筑工程：深圳的房屋建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

-商业建筑工程：深圳的商业建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

5.南京市-房屋建筑工程：南京的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。

-商业建筑工程：南京的商业建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

6.杭州市-房屋建筑工程：杭州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。

价在1.5万元至2万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

7.武汉市-房屋建筑工程：武汉的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至1.5万元之间。

2018年下半年省会城市住宅工程造价指标

2018年下半年省会城市住宅建安工程造价指标
省会市名称多层北京上海天津 1879 2489 2093 建筑型式小高层 2530 2970 2500 高层 2534 2901 2731 说明
单位：元/m2
与上半年相比上浮2.16%，主要原因是建筑材料普遍上涨，尤其是水泥和钢筋价格上涨15%左右。 1.计价方式说明以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相应造价为，多层建筑：2112.76元/ m2，小高层建筑2506.01元/ m2，高层建筑 2850.97元m2。 2.价格要素说明工程材料价格依据2018年《天津工程造价信息》7月份综合价格计算。其中，C30 混凝土价格为440元/m3。钢筋D10以内价格4555.95元/t，钢筋D10以外价格 4185.57元/t。人工价格：一类工134.29元/工日，二类工122.38元/工日, 三类工103.97元/工日。 3.工程概况多层建筑选用的工程：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层，砌体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。

(全国)省会城市住宅建安工程造价指标(32市)

1370 1450 1388
1670 1810 0
以2015年10月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：
一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1023.6元/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1388.09元/平方米。（不含安装）三、高层无。与2015年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变。
墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，
地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚
苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，
地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯
保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
重庆 1175 1315 1475 多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅，高层是指十八层以上的框剪结构住宅。
1、柜架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心、多孔砖。3、内墙、地面为混合砂浆、4、天棚、走廊为涂料。5、外墙保温，防水涂料。6、室内照明配管、电视、电话、网络、门禁、水电进户。7、因多层，小高层工程项目少平均数不是很确定。

2024年下半年省会城市住宅建安工程造价指标

2024年下半年省会城市住宅建安工程造价指标主要受到多个因素的影响，包括原材料价格、人工成本、市场需求等各个方面的因素。

本文将在1200字以上对这些因素进行详细分析。

首先，原材料价格是影响住宅建安工程造价指标的一个重要因素。

住宅建筑工程所使用的原材料包括水泥、钢材、砂石等，这些原材料的价格波动直接影响到住宅建安工程的总造价。

在2024年下半年，原材料价格受到多个因素的影响，如供求关系、季节性因素、市场变化等。

例如，在供给不足的情况下，原材料价格会上涨；而在供过于求的情况下，原材料价格则会下降。

另外，不同季节也会对原材料价格产生影响，如雨季会导致水泥等建筑材料的供应减少，从而推高价格。

因此，对于2024年下半年的原材料价格走势，需要从供求关系、季节性变化等多个方面进行综合分析。

其次，人工成本是影响住宅建安工程造价指标的另一个重要因素。

人工成本包括工人工资、社会保险费、劳动力供需关系等多个方面。

在2024年下半年，随着我国劳动力市场供需关系的变化，人工成本也会受到影响。

例如，如果劳动力供应充足，人工成本相对较低；而如果劳动力供应不足，人工成本则会相应上涨。

此外，社会保险费的变化也会对人工成本产生影响，如养老保险费率的变化将直接影响到劳动力成本。

因此，对于2024年下半年的人工成本走势，需要综合考虑劳动力供需关系的变化以及社会保险费的调整情况。

最后，市场需求是影响住宅建安工程造价指标的另一个重要因素。

市场需求的变化直接影响到住宅建安工程的建设规模以及开发商的决策行为。

在2024年下半年，随着我国经济发展的不确定性增加，住宅市场的需求也受到一定的影响。

例如，如果市场需求疲软，住宅建安工程的造价可能会下降，以吸引更多的购房者。

另外，住宅市场的政策调控也会对市场需求产生影响，如楼市调控政策的紧缩将导致市场需求减少，从而对住宅建安工程的造价指标产生影响。

综上所述，2024年下半年省会城市住宅建安工程造价指标受到多个因素的影响，包括原材料价格、人工成本、市场需求等各个方面的因素。

2019年上半年省会城市住宅建安工程造价指标

附件1
2019年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2
省会市
建筑型式
名称多层小高层高层
北京 1922 2635 2607
上海 2598 2884 3005
说明
1、本数据采用2019年5月上海市建设工程造价信息进行测算。 2、与去年下半年相比上浮2.20%，主要原因是砂、石价格普遍上涨。
海口 3036 3155 3508
成都 1396 1498 1667 贵阳 2054 2070 2105
昆明市 0
1862 2018
拉萨 0 西安 0
0
0
2554 2666
兰州 1886 2126 2299
西宁银川
0 1838
0 1851
0 1969
本次统计南昌市城市住宅项目共10个，其中多层3个，小高层2个，高层5个。工程造价指标取各建筑形式项目的每平米造价平均值得出。人工价格上涨。
多层（砖混）：1150—1500 多层（框架）：1250—1700 高层（框剪）：1550—2300
以2019年5月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，进行了测算。测算结果如下：
一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1086.30元/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1516.85元/平方米。（不含安装）与2018年下半年相比单方造价下原因：人工单价略涨，材料价格中钢材价格、水泥价格下降，税金、规费标准下调，导致单方造价下降。

省会城市和计划单列市主要经济指标

省会城市和计划单列市主要经济指标随着经济的快速发展，我国的城市也在迅速崛起。

省会城市和计划单列市是我国城市中的重要组成部分，它们在经济、政治和文化等方面都扮演着举足轻重的角色。

本文将从省会城市和计划单列市主要经济指标的角度来分析这些城市的发展现状和趋势。

一、省会城市省会城市是各省的政治、经济和文化中心，也是各级政府的所在地。

我国现有的省会城市共有31个，是我国城市中的重要组成部分。

下面将从经济指标的角度，对省会城市的发展进行分析。

1. GDPGDP是国民经济的总量指标，反映了一个城市经济发展的总体实力。

从2019年全国GDP排名来看，前10名中有3个省会城市，分别是北京、上海、广州，GDP排名前20的城市中也有10个省会城市。

这表明，省会城市的经济实力很强。

2. 人均GDP人均GDP是反映一个城市经济发展水平的重要指标。

从2019年全国城市人均GDP排名来看，前10名中有1个省会城市，是北京，人均GDP达到17.6万。

排名前20的城市中也有6个省会城市。

虽然人均GDP不是省会城市的强项，但在城市经济总量中，省会城市的份额很大。

3. 第三产业比重第三产业是现代服务业的总称，包括金融、商贸、文化、旅游等几个重要领域。

第三产业比重的高低反映了一个城市的产业结构和经济发展方向。

从全国城市第三产业比重排名来看，前10名中有2个省会城市，分别是广州和重庆。

排名前20的城市中也有9个省会城市。

这表明，省会城市的经济发展方向注重服务业的发展。

4. 一般公共预算收入一般公共预算收入体现了一个城市的经济收入和税收水平，是衡量一个城市财政收入的重要指标。

从2019年全国城市一般公共预算收入排名来看，前10名中有2个省会城市，分别是上海和北京。

排名前20的城市中也有7个省会城市，这表明省会城市的财政收入非常可观。

二、计划单列市计划单列市是中央直辖区域，四个直辖市和两个特别行政区除外。

我国现有的计划单列市共有4个，分别是北京、天津、上海、重庆。

单位工业增加值能耗吨标准煤万元(30个省份的数据)

上海
南京
杭州
合肥
福州
南昌
济南
贵阳
昆明
拉萨
西安
兰州
西宁
银川
乌鲁木齐
5.67 5.37 4.879 4.19 3.557 1.915 1.405 1.012
3.11 2.92 2.649 2.426 2.257 1.38 1.096 0.856
3.25 2.8 2.37 1.979 1.621 1.145 0.923 0.745
2.34 2.23 2.093 1.895 1.382 1.156 1.042 1.045
5.38 5.211 4.89 4.323 4.32 2.248 1.714 1.542
3.55 1.45 3.4 1.379 3.156 1.324 2.847 1.3.5 2.739 1.267 1.438 1.276 1.162 1.24 0.97 0.965
2.62 2.46 2.27 2.009 1.367 1.129 0.846 0.65
3.13 2.86 2.632 2.338 2.1 0.969 0.754 0.64 西安
1.45 1.37 1.32 1.18 1.15 0.783 0.644 0.52 兰州
3.11 2.72 2.301 1.941 1.674 0.845 0.651 0.542 西宁
2.15 2.02 1.89 1.698 1.543 1.025 0.855 0.74 银川乌鲁木齐
2010 2011 2012 2013
上海
南京
杭州
合肥
福州
南昌
济南
1.18
1.2 1.006
0.958
0.957 0.712 0.618 0.523 贵阳

2024年上半年省会城市住宅建安工程造价指标分析研究

引言：住宅建安工程造价指标是住宅建筑工程建设过程中按一定组织管理程序，由负责设计、勘察、施工、造价等工作的单位，根据建筑工程的特点和所处的环境、地域、经济情况及有关法规，选择其中一种计价方法，依据实施细则和标准，各项工程量按有关规定计算整理的一套正在进行研究的新的工程造价指标。

一、2024年上半年省会城市住宅建安工程的总体情况2024年上半年，省会城市住宅建安工程发展迅速，得到了政府和市场双方的大力支持。

项目数量和总金额均出现了较大幅度的增长。

此外，由于房地产市场的调整，住宅建安工程的造价指标也出现了一定程度的变化。

二、2024年上半年省会城市住宅建安工程造价指标的构成省会城市住宅建安工程造价指标主要由以下几部分构成：1.土木工程费：包括地基处理费、土石方工程费、地下结构工程费等。

2.建筑工程费：包括主体工程费、装饰装修工程费、屋面工程费等。

3.安装工程费：包括供水及排水工程费、电气工程费、暖通空调工程费等。

三、2024年上半年省会城市住宅建安工程造价指标的分析与研究1.土木工程费分析：与之前的年份相比，2024年上半年省会城市住宅建安工程的土木工程费占比有所下降。

这主要是因为土木工程费用在住宅建筑中的比重相对较小，而其他组成部分的费用需求增加导致的结果。

2.建筑工程费分析：2024年上半年省会城市住宅建安工程的建筑工程费占比相对稳定，与前几年相比基本持平。

建筑工程费主要受到建筑材料和人工成本的影响。

由于房地产市场的调整，建筑材料价格相对较高，导致建筑工程费用增加。

3.安装工程费分析：安装工程费占比相对较高，这主要是因为住宅建安工程中安装的设备和技术要求较高，并且在近年来的发展中，随着科技的进步和人们对居住环境要求的提高，安装工程费用也有所增加。

4.其他工程费分析：其他工程费占比相对较低，这主要是因为其他工程费主要包括一些管理费用和附加费用，对于住宅建安工程来说相对较小。

总结：根据以上分析与研究，可以看出2024年上半年省会城市住宅建安工程的造价指标构成和比例有一定变化，土木工程费占比下降，建筑工程费占比相对稳定，安装工程费占比较高，其他工程费占比相对较低。