商用房屋租赁合同(面积大租期长的)范文
大型商铺租赁合同书6篇
大型商铺租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的大型商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_______________，具体面积为_____平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___日内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用4.1 乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
4.3 乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2 如乙方在租赁期间未违反本合同约定，租赁期满，甲方应退还保证金。
如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合出租条件，并承担相关维修责任。
6.3 甲方应提供乙方必要的证明文件，以便乙方办理相关证照。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。
7.2 乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权。
大型商铺租赁合同模板5篇
大型商铺租赁合同模板5篇篇1大型商铺租赁合同模板甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于：1. 甲方系一家合法注册并经营的商业房地产公司，拥有具体商铺，现欲将商铺租给乙方用于开展商业活动；2. 乙方为一家具有合法经营资格的商户，拟租用甲方的商铺用于进行商品销售等商业活动；3. 双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁商铺的描述1. 租赁商铺的地址：（商铺地址）2. 商铺的用途：乙方同意将商铺用于合法的经营目的，如商品销售、服务提供等；3. 商铺的面积：（商铺面积）平方米，具体位置及结构详见附件《商铺平面图》。
二、租赁期限1. 商铺的租赁期限为从（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（租金金额）元人民币，截止日期为当月的最后一日；2. 乙方应当在签订本合同时支付（押金金额）元作为押金，用于遵守合同规定和赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；3. 租金的支付方式为（支付方式）。
四、商铺使用权1. 在租赁期限内，乙方有权使用和管理商铺，但不得擅自将商铺的使用权转让、租赁或出售给其他第三方；2. 乙方应当按照商铺的设计用途进行合法经营，不得从事违法违规的活动；3. 乙方须经甲方同意后方可对商铺进行维修装修改造等工程。
五、保险责任1. 在商铺租赁期间，乙方应购买商业用途的保险，确保商铺及其设备、库存等财产的安全；2. 如发生火灾、盗窃等意外情况，乙方应当及时通知甲方并配合处理。
六、维护和修缮责任1. 甲方应确保商铺的基本设备和基础设施处于正常运转状态，并及时提供必要的检修和报修服务；2. 乙方应当对商铺的内部装修和设备进行日常维护和保养，并保持商铺的整洁和卫生。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%；2. 若乙方擅自转让商铺使用权，甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就位于_________________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于_________________________的大型商场房屋出租给乙方，详细物业地址、面积及布局附后。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物业用于商场经营。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得对商场内的其他商户或顾客造成不良影响。
五、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并恢复原状。
如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，应恢复原状或赔偿甲方的损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。
（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其遵守商场管理规定。
大型商铺租赁合同参考范文(5篇)
大型商铺租赁合同参考范文甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1____年____月____日至____年____月____日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：_____元）。
4.2.2____年____月____日至____年____月____日，租金单价4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是本合同所述房屋——位于_____的大型商场的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_____的大型商场房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。
乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：_____（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（例如：每日万分之五）支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应提供房屋使用所需的基础设施，如水、电等。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
2. 合同期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
3. 合同期满时，如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意的，本合同到期即终止。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间（例如：三个月），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
商用房屋出租合同书范本6篇
商用房屋出租合同书范本6篇第1篇示例：商用房屋出租合同书范本甲方（出租方）：______________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，拟将其所有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其位于______________（商用房屋地址）商用房屋出租给乙方使用，租赁面积为_________平方米，指定用途为______________。
2. 租赁期限为____年，自________年月日起至______年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为________元，租金支付日为每月的____日。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的租金支付日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。
三、物业维护及保养1. 乙方在使用商用房屋期间，应当根据房屋正常使用的需求，保持房屋内外的清洁卫生，维护房屋设施设备的正常使用。
2. 如乙方因使用不当而导致商用房屋设施损坏或者设备出现故障，应当负责维修和赔偿。
四、商用房屋权利和义务1. 甲方保证其作为商用房屋的合法所有人，有权将商用房屋出租给乙方使用，且房屋没有被司法机关查封、冻结或受到其他权属纠纷。
2. 乙方在租赁期间有权合理使用商用房屋，但不得擅自改变用途、转租或以其他方式转让租赁权。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
违约方需在接到对方书面通知后______日内，补正违约行为或进行赔偿。
2. 若一方在合同履行中多次违反约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、法律适用及争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，提交_____人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式____份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力。
商用房屋租赁合同范文（5篇）
商用房屋租赁合同范文本合同由甲方出租商用房屋，乙方承租商用房屋，甲、乙双方经友好协商，确立下列条款：一、租赁物及用途1.1租赁物：租赁物为甲方所有，位于_____________________（具体地址）的商用房屋。
1.2用途：乙方承诺只将商用房屋用于____________________（具体用途），不得用于任何违法违规活动或该房屋用途外的其他活动。
二、租赁期限及终止2.1租赁期限：本合同的租赁期限为____（具体日期）起至____（具体日期）止，共计___（具体天数）天。
2.2提前终止：若一方违约，应向另一方提前____（具体天数）书面通知，可终止合同。
2.3续租：租赁期届满前___（具体天数），如双方无异议，可续租。
三、租金及支付方式3.1租金：租金为每月_____（具体金额）元，共计租赁期限内的租金为______（具体金额）元。
3.2支付方式：乙方每月应在第___个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期付款：对于逾期支付租金的，乙方每逾期一天需支付待付租金金额的___%作为逾期费用。
四、装修及维修责任4.1装修：如乙方对商用房屋进行装修，应经甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。
4.2维修责任：甲方负责商用房屋的主体维修，乙方负责商用房屋内部设备的日常维护和保养。
五、保证金5.1保证金：乙方应在签订本合同时支付______（具体金额）元作为保证金。
5.2使用保证金：乙方履行完毕合同义务后无欠款，甲方应在收到乙方退房通知后___（具体天数）内将保证金返还给乙方。
5.3退还保证金条件：退还保证金的条件为乙方在租赁期限内没有违约行为。
六、违约责任6.1违约处理：一方违约时，另一方有权终止合同，并要求违约方承担因违约而产生的一切损失。
6.2违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约方应支付的租金总额的___%。
七、其他约定7.1税费：合同所涉税费由承担相应义务的一方负责。
大型商铺租赁合同样本（5篇）
大型商铺租赁合同样本合同编号：XXXXXX甲方：（出租方名称）住所：（出租方地址）乙方：（承租方名称）住所：（承租方地址）鉴于甲方为拥有经营权的大型商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下合同：第一条租赁商铺基本信息（1）商铺名称：（商铺名称）（2）租赁面积：（租赁面积）平方米（3）商铺地址：（商铺地址）第二条租赁期限本租赁合同期限为（租赁期限）年，自（起租日期）起至（到期日期）止。
双方约定，在租赁期限届满前（租赁期限前几个月）内，乙方应向甲方书面提出是否续租的意向，若乙方无意续租，则本合同自动终止。
第三条租金和支付方式（1）租金总额：每年为（租金总额）元，合计支付（租金总额）元。
（2）租金支付方式：乙方应在每个月的（每月日期）前，以现金/银行转账等形式向甲方支付当月租金。
第四条使用权（1）乙方在租赁期间，享有对商铺的合法合理使用权，并有权将商铺用于（商铺用途）经营。
（2）乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、出售或以其他方式转让给第三方。
第五条装修及维护责任（1）乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前（提前时间）向甲方申请并获得同意。
（2）乙方应妥善保管商铺内的设施设备，并按时进行维护和保养，确保商铺的正常使用。
（3）如因乙方的装修或使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第六条违约责任（1）如乙方未按约定时间和方式向甲方支付租金，甲方有权向乙方收取逾期还款费用，并要求乙方立即补交租金。
（2）如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方进行改正，并有权解除本合同并要求赔偿损失。
第七条保密条款双方同意对本合同及租赁期间所涉及的商业机密、经营数据等保密信息进行严格保密，并不得向第三方透露。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款（1）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
大型商铺租赁合同范本6篇
大型商铺租赁合同范本6篇篇1大型商铺租赁合同甲方(出租方)：__________（以下简称甲方）乙方(承租方)：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，就甲方出租__________（以下简称“商铺”）给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条商铺位置：1.商铺具体位置为_____________，面积约______平方米，用途为_________。
2.商铺详细地址为_____________。
3.商铺所在建筑物的产权归属为__________，甲方有权出租商铺，在租期届满后，租赁关系终止。
第二条租赁期限：1.租赁期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2.租赁期限届满后，双方如无特殊情况，应提前____个月书面协商续租。
第三条租金及付款方式：1.乙方应每月向甲方支付租金_________元，共计_______元，租金应在每月____号之前支付至甲方指定的账户。
2.租金支付方式为_____________。
第四条使用权：1.乙方有权对商铺进行合法合理的装修，但需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。
2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，不得将商铺转租或转让给他人。
第五条维护及保养：1.乙方应负责商铺内设施的日常维护及保养，如有损坏或需要更换的，应及时通知甲方协商解决。
2.乙方在租赁期间如有违背上述内容导致商铺设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
第六条保密条款：1.双方应保守商铺租赁合同的内容，不得将商铺租赁情况向外界透露。
2.未经对方同意，不得擅自将商铺信息用于广告、宣传等商业目的。
第七条违约责任：1.一方违反本合同约定，使对方承受经济损失的，应承担相应的违约责任。
2.一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第八条其他事项：1.租赁期间如有其他特殊情况需要变更本合同内容的，应经双方协商一致后办理相关手续。
大型商铺租赁合同(5篇)
大型商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
该房屋租金为人民币____元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租的;2、擅自将承租房屋转让、转借他人;3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、利用承租房屋进行违法活动的;5、故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日大型商铺租赁合同（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
大型商铺租赁合同例文（5篇）
大型商铺租赁合同例文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。
二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积40_50元/平方米计算，每月计付租金元。
租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。
四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。
（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。
甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。
乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。
八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。
租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。
商用房租房合同范文(5篇)
商用房租房合同范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的，面积____平方米，租给乙方使用。
二、乙方的租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
为期____年。
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。
合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。
一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用。
退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
本合同一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
甲方（租赁人）：_____身份证号：_____联系电话：_________年____月____日乙方（承租人）：_____身份证号：_____联系电话：_________年____月____日商用房租房合同范文（二）出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于_____;建筑面积____平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
大型商铺租赁合同书5篇
大型商铺租赁合同书5篇篇1大型商铺租赁合同书甲方（出租方）：_______________电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：_______________电话：____________________地址：____________________鉴于甲方是_______________的合法所有者，并有权出租其拥有的大型商铺，乙方是有意租用该商铺的租赁方，双方经协商一致，就该商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺甲方同意将其拥有的位于__________________的大型商铺出租给乙方使用，商铺详细位置及面积为__________________平方米。
商铺内的设施设备如有损坏，由承租方负责修复或返还原物。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满前3个月，甲方与乙方应提前协商续租事宜，如有异议，按照本合同规定办理退租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付______元的租金，共计________元。
2. 租金支付时间为每月（或每季度、每年）的______日前，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 乙方应于签订本合同时支付________元作为押金，在租期满并完成结算后，甲方将按实际情况退还押金。
4. 租赁期内，如商铺发生损坏，修复费用由承租方承担；如商铺内设施设备有损坏，由承租方承担修复费用。
第四条商铺使用规定1. 乙方除用于经营其业务外，不得私自转租、出借、转让本商铺。
2. 乙方应当对商铺内环境、设施设备保持良好状态，不得破坏商铺内设施及公共设施。
3. 乙方应当依法经营，不得从事违法活动，如有发生，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
4. 乙方在租赁期间如有变更，应提前告知甲方并办理相关手续。
大型商铺租赁合同书6篇
大型商铺租赁合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大型商铺租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是拥有一栋大型商铺的业主，欲将该商铺出租给乙方使用；乙方是一家企业，有意承租该商铺用于经营业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1. 甲方同意将其位于（商铺地址），具体位置为（商铺具体位置），面积为（商铺面积），编号为（商铺编号）的大型商铺出租给乙方使用。
2. 商铺内设备设施及配套设施包括（列举设备设施及配套设施清单），乙方承诺在合同期限内善加保管并按照规定使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付给甲方租金为（具体数字），租金支付日为每月的（具体日期）日，合同期限内共计支付（具体数字）租金。
2. 乙方同意以银行转账的方式支付租金，每月租金截止日前将租金汇入甲方指定的账户。
第三条合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体时间），期满后乙方有权选择续租或退租。
2. 续租的条件和租金将根据市场行情及乙方经营情况重新协商确定。
第四条使用权利与义务1. 乙方有权使用商铺内的设备设施及配套设施进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构及用途。
2. 乙方有义务按照规定支付租金并按时使用商铺，不得擅自转租、转让或以其他方式处置商铺。
3. 乙方不得在商铺内从事违法违规活动，不得影响商铺的正常使用秩序。
第五条突发事件处理1. 若因不可抗力因素导致商铺受损或无法正常经营，乙方有权提前通知甲方终止合同并安排退租事宜。
2. 若因乙方个人原因导致商铺受损或无法正常经营，乙方须承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款或约定，应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
2. 一方有权终止合同并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
2024年大型商铺租赁合同标准范文(四篇)
2024年大型商铺租赁合同标准范文以下是一个大型商铺租赁合同的范本。
该合同共包括《租赁标的及租赁用途》、《租赁期限》、《租金及支付方式》、《保证金及租金调整》、《租赁期间的责任与义务》、《违约责任》、《争议解决》等内容，具体条款如下：《租赁标的及租赁用途》甲方将位于某地的X平方米的大型商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
租赁物仅供乙方经营商铺使用，不得擅自改变用途。
《租赁期限》租赁期限为X年，自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束。
租赁期限届满后，双方协商续租。
《租金及支付方式》乙方应按照XX元/月的租金标准支付租金。
租金应于每月X日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计算违约金。
《保证金及租金调整》乙方需提供XX万元的保证金，用以支付可能产生的租赁物损坏或违约情况下的赔偿。
双方同意每年对租金进行适当调整，调整幅度不超过XX%。
《租赁期间的责任与义务》乙方有责任按照约定使用租赁物，保持租赁物的清洁和整洁，并注意物品的保护。
甲方有义务保证租赁物的正常使用，并对重大损坏进行维修和赔偿。
《违约责任》若一方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
如严重违约，有权解除合同。
《争议解决》本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
以上为大型商铺租赁合同的范本，如需了解更多详细内容，请参考相关法律规定或咨询专业人士。
2024年大型商铺租赁合同标准范文（二）出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____营业执照或身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____2、面积：_____㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_____不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。
商用房屋出租合同样本5篇
商用房屋出租合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋类型为商用房。
该房屋产权清晰，权属无争议。
乙方承租该房屋用于商业经营。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如按季度支付或按年支付等）。
2. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付给甲方。
逾期支付租金，每日按未支付租金金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁完好。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。
4. 租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等由乙方承担。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
大型商铺租赁合同范本6篇
大型商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
2. 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内，需保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于非法用途。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在三个工作日内将保证金全额退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、甲方责任1. 甲方需按时交付商铺给乙方使用。
2. 甲方保证商铺的产权清晰，无纠纷。
3. 甲方负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修。
七、乙方责任1. 乙方按时支付租金。
2. 乙方按照约定使用商铺。
3. 乙方自行负责商铺的内部装修和日常维护。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
大型商铺房屋租赁合同协议（四篇）
大型商铺房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：____的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积____平方米，实际使用面积____平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限1：租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币____元，每月租金为人民币____元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月____号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币____元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币____元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的____%），并清除该商户。
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商用房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于201 年月日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。
第一章租赁房屋及附属设施、设备基本情况第一条本合同项下租赁房屋地址为：。
项目所涉新建房屋。
本租赁房屋的用途为租赁经营。
第二条租赁房屋范围：甲方_ _（具体范围见附件五）。
第三条甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。
附件一包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4）第四条甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备（见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。
第五条本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。
第六条双方确认在本合同生效之日前将供电量千伏安的专用配电交付乙方使用，以满足乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行承担。
（根据设计院设计方案为准）第七条为实现按表计费的目的，甲方根据乙方用电、用水的需要，负责安装相应容量的水表和电表各一具，该计量表具在租赁期内为乙方所有，其安装费用由乙方承担。
第八条乙方在经营过程中，若需要对水、电进行再次增容，应自行办理增容手续并承担相关费用，甲方予以配合。
第九条经甲方认可，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图；乙方在租赁房屋墙面和可以合理使用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的合法利益，具体制作方案应经甲方同意后方可实施第二章租赁费用计费、支付方式和租赁期限第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为平方米。
第十一条双方确认本合同租赁期限为年，自年月 _日起至年月日止（以下简称合同期内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。
第十二条本合同租赁期内的具体租赁费用为:租期年租金总计（万元）第一年第二年第三年第四年PAGE第五年第六年第七年第八年第九年第十三条自本合同期限起始日之日起 _个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 201 年月日至年月日止。
在此期间内，乙方除自行缴纳水、电、气费外，无需就租赁房屋的使用向甲方支付租赁费用。
除本合同特别约定可以导致乙方免交租赁费用的原因外，自免租期届满之日始第二日起（即本合同租赁费用计算的起始日），乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的约定向甲方交纳租赁费用。
第十四条租赁费用的支付方式为：按支付。
第十五条租赁费用的支付时间为：乙方免租期届满之后，乙方须于每季度5日前缴付下月租金、下月管理费、上月水、电、燃气费给甲方租赁费用具体交付形式为银行转帐支付和现金支付两种形式。
第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付履约保证金计人民币万元整（￥ 0000.00 ），该履约保证金在本合同终止期满之日起30日内，由甲方无条件返还给乙方（履约保证金不计息）。
但是，双方另有约定的除外。
第三章关于水、电、气等费用缴纳方式的约定第十七条本合同期内，乙方按照国家相关标准以及确定的缴费时间自行直接向有关部门缴纳水、电、气费。
第十八条自本合同生效之日起，乙方应当自行依照有关规定向政府有关部门缴纳其他与经营活动有关的费用。
第十九条自本合同生效后，若依照有关规定必须以甲方的名义缴纳相关的3政府性收费的，应由乙方代为缴纳。
甲方按进度事先列出相关费用目录和时间的清单，由乙方将费用支付到甲方帐户，由甲方对外支付。
第四章双方权利义务第二十条甲方保证租赁房屋截止至本合同生效之日未对该租赁房屋设置他项权利。
但是，一旦在合同期内发生租赁房屋他项权利事实时，乙方应当拥有知情权，甲方有义务在他项权利事实发生之日起三日内，将租赁房屋他项权利事实以书面形式告之乙方。
第二十一条合同期内与房屋租赁有关的税费，按国家规定由甲乙双方分别各自交纳。
乙方因经营活动所发生的费用及责任由乙方自行承担。
但是，双方另有约定的除外。
第二十二条甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。
第二十三条如甲方向乙方交付本合同项下租赁房屋，违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条之约定的，乙方有权拒收；甲方没有按本合同约定的条件和时间向乙方交付符合本合同约定的租赁房屋的，则乙方的免租期应当相应顺延，同时，甲方应当承担迟延交付租赁房屋的违约责任。
第二十四条本合同所涉租赁房屋因乙方行为妨碍第三方相邻权或其他合法权益的，由乙方自行承担全部责任，甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。
第二十五条乙方利用其租赁房屋外墙面以及可合理利用的屋顶制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋管理部门办理相关手续。
甲方协助乙方办理相关手续，在政府不向甲方收取任何费用的前提下，甲方不向乙方收取任何费用；反之，则应当据实结算。
商业标识和装饰灯具PAGE的制作费用由乙方自行承担。
同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。
第二十六条合同期内，除租赁房屋的主体结构发生重大质量问题外，甲方对租赁房屋和设施、设备不负有维护、保养义务，乙方应对甲方提供的租赁房屋和设施、设备自行进行维护、保养。
乙方认为租赁房屋及设施、设备有维修及保养必要时应书面通知甲方，并告之维修及保养的原因。
甲方在收到乙方书面通知后应及时予以确认，但是，该维护、保养的费用应由乙方承担。
第二十七条合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业人员予以修复，费用由乙方承担。
如因情况紧急或特殊的，经甲方认可，乙方可自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用也应由乙方承担。
如因乙方操作、使用、保管不当或人为破坏等原因，导致租赁房屋主体结构或设施、设备出现损害或故障，乙方应自行修复或委托他人进行修复，修复费用由乙方自行承担。
第二十八条乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方协调解决。
第二十九条合同期内，非因甲方行为或社会性停电、停水、停气所导致乙方经营损失的，甲方不承担任何经济和法律责任。
第三十条乙方自行办理因经营本合同项下业务所需的相关经营许可证，并于正式经营前向甲方提供其营业执照和行业经营许可证的复印件。
甲方应向乙方提供办证所需的与租赁房屋有关的各种文件。
本合同期内，乙方必须保证其经营的合法性，并依法合理使用甲方提供的租赁房屋。
第三十一条装修免租期内，乙方有权对租赁房屋进行封闭式管理和封闭式装修。
但乙方装修时应当接受甲方及有关管理部门的监督，未5经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋主体结构（指屋顶、梁、柱、载重墙等主体结构）。
第三十二条经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务。
但是，双方另有约定的除外。
第三十三条乙方在对租赁房屋进行装修和设备设施安装前应当将经过消防管理部门审查同意后的装修与安装方案及图纸报甲方和消防管理部门进行审查，经同意后可以施工。
乙方应在租赁房屋装修完毕之日起三日内，提请甲方协同消防管理部门对乙方装修工程进行查验，三方据此签署装修验收确认文件（附件四：租赁房屋装修验收确认单）。
第三十四条乙方应按本合同约定支付租赁费用。
第三十五条双方对本合同和合同谈判本身应当保密。
一方未经另一方书面同意不得向第三方披露本合同内容。
第三十六条合同期内，若租赁房屋的所有权人发生变更，甲方有义务将本租赁合同之事实如实告知房屋买受人，并向乙方出具房屋买受人愿意承担本合同项下甲方全部权利和义务的承诺性文件。
否则，甲方应当终止租赁房屋转让的行为。
第三十七条合同期内，乙方有权在告知甲方并征得甲方同意的情况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。
第五章合同的违约责任及合同解除之约定第三十八条甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向守约方承担违约责任。
第三十九条合同一方违约，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的PAGE义务，或要求违约方限期采取补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。
违约金为当年度总租赁费用的50%。
若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方按照当年度总租赁费用的50%支付违约金，若违约金未按合同约定支付的，甲方有权处理乙方经营店铺内的设备和设施以弥补实际损失。
第四十条乙方无正当理由逾期交付租赁费用，每逾期一天，乙方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向甲方支付逾期违约金。
第四十一条甲方无正当理由逾期交付租赁房屋的或者因未按本合同约定条件交付房屋视为逾期交付的，每逾期一日，甲方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向乙方支付逾期违约金。
第四十二条合同期内，若确因甲方行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担损害赔偿责任。
若情节严重导致乙方无法继续履行完本合同的或因甲方原因需要收回租赁房屋的，甲方除按照本条及第三十九条之约定赔偿乙方损失外，还应额外赔偿乙方装修损失费。
装修损失费金额计算方式为：总装修费用（为人民币100万）平摊到合同的前五年中，每年则为20万元，如甲方在第一年就违约收回此房屋，那么甲方支付的赔偿金额就为100万元；如在第二年收回，则支付的赔偿金为80万元；如在第三年收回，则支付的赔偿金为60万元，如在第四年收回，则支付的赔偿金为40万元；如在第五年收回，则支付的赔偿金为20万元。
（合同到期的情况不做赔偿）第四十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1、乙方未按本合同约定按时、足额向甲方支付租赁费用累计逾期达三十日（包括三十日在内）以上的；72、乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构或转租房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积20%以上的，且乙方在甲方书面要求改正期届满之日起三日内仍未改正的；3、甲方在交房期限以内已具备租赁房屋交付条件，经书面通知乙方，乙方在七个工作日以内未办理租赁房屋交付手续或未向甲方以书面形式提出异议，该租赁房屋视同按照合同约定要求完成交付。