房屋产权变更证明 - 360文档中心

房屋产权变更办理流程

一、办理条件。

房屋产权变更是指房屋所有权人因为房屋转让、继承、赠与等原因需要变更产权证书上的所有权人信息的行为。办理房屋产权变更需要满足以下条件：

1. 房屋所有权人提供完整的产权证书、身份证明等相关材料；

2. 房屋所有权人需确保房屋不存在法律纠纷，无抵押、查封、限制转让等情况；

3. 若办理房屋转让，需提供买卖合同、过户税票等相关文件。

二、办理流程。

1. 材料准备，房屋所有权人准备好产权证书、身份证明、相关协议等材料，并确保材料齐全、真实有效。

2. 申请受理，携带好准备的材料前往当地房产局窗口进行申请

受理，工作人员会对提交的材料进行初审，并告知后续办理流程。

3. 资料审核，房产局工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后安排进行现场核验房屋。

4. 现场核验，由房产局工作人员组织对房屋进行核验，确认房屋真实存在、无纠纷后，办理产权变更手续。

5. 缴费办理，办理产权变更需要缴纳相关税费，房产局工作人员会告知具体缴费标准，并协助办理缴费手续。

6. 发放新证，完成缴费后，房产局将办理完毕的产权变更证明文件发放给房屋所有权人，标志着产权变更手续的全部办理完成。

三、注意事项。

1. 办理产权变更需确保提供的材料真实有效，一旦发现提供虚假材料将会受到法律制裁；

2. 在办理过程中需配合房产局工作人员进行现场核验，确保房屋信息真实有效；

3. 缴费时需按照规定标准进行缴费，不得私自减免或增加费用；

4. 办理产权变更需耐心等待办理结果，避免因急躁而产生不必

要的纠纷。

四、办理时长。

一般情况下，办理房屋产权变更的时长取决于当地房产局的工

房屋产权证明格式范文

房屋产权登记界定工作作为房地产管理部门的重要任务,对于维护公民财产安全,确保社会和谐稳定也具有重要的意义。下面小编为大家精心整理了房屋产权证明格式范文，希望能给你带来帮助。

房屋产权证明格式范文篇一：房屋产权证明书

**房产证明***市工商行政管理局:

我公司系**公司**分公司,因经营需要,营业地址由原“**区**大道**号”搬至“**区**大道**号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!

特此证明!

附：公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份分公司(章) **公司**

房屋产权证明格式范文篇二：房屋产权证明

兹有我村村民：，身份证号码：，

在以下地址：省市县村。房屋产权属于所有。

特此证明

经办人：证明机构：

证明机构电话：

日期：盖章：

房屋产权证明格式范文篇三：房屋产权证明

兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证， /县区/村/居委会

路弄号室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻 )拥有房屋一套。

产权属于面积为2 特此证明

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构：日期： (盖章)

房屋产权证明格式范文篇四：房屋产权证明

兹有(地址) 房屋产权属于(甲方) 所有，现同意将该房屋出租给(乙方) ，该房屋无产权证，无房产纠纷。

特此证明!

证明单位名称(盖章)

年月日

---来源网络整理，仅供参考

房屋交易产权证更名申请书8篇

第1篇示例：

尊敬的有关部门领导：

本人系房屋产权证持有人，现拟申请将房屋交易产权证上的所有人更名为（新持有人姓名），具体事宜如下：

一、原产权证信息

1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）

2. 原产权证上所有人姓名：（原持有人姓名）

3. 原产权证号码：（原产权证编号）

二、更名理由

（新持有人姓名）为本人（或家人、亲属等）的确有关系人员，拥有对该房屋的使用权和处分权，出于相关权益调整和管理需要，特申请将房屋交易产权证上的所有人更名为（新持有人姓名）。

三、申请材料

1. 《房屋交易产权证更名申请表》

2. 《不动产权属证书》原件及复印件

4. 相关权属证明材料

5. （新持有人姓名）的身份证明文件复印件

四、承诺

本人承诺所提供的申请材料真实有效，不存在虚假情况。如因信息不实造成损失，本人愿承担一切责任。

特此申请，请审批并办理相关手续。如需进一步了解情况，可随时联系本人。

申请人：（您的姓名）

联系方式：（您的联系方式）

申请日期：（申请日期）

感谢您的耐心阅读和审批！愿尽快办理完毕，谢谢！

第2篇示例：

尊敬的房屋产权登记机关：

您好！我是某某小区某某幢某某房屋的产权人，现因某种原因需将该房屋的产权证上的所有权人更名。特向您提交本房屋交易产权证更名申请书，希望能够得到您的审核与处理。

一、产权人信息变更的原因：

我们放松买断房房，由于一些不可预测的变故，原产权人已不再拥有该房屋的所有权，故需将产权证上的所有权人更名为新产权人，以便合法有效地处理该房屋的所有权事宜。

根据相关法律法规规定，产权证上的所有权人更名属于产权变更事项，需要遵循一定的程序进行办理。具体手续如下：

房产过户证明书

1.委托人应向受托人提供办理房产过户所需的全部文件、资料及信息，并保证其真实性、合法性；
2.受托人应按照委托人的要求，认真履行职责，维护委托人的合法权益；
3.受托人在办理房产过户事宜过程中，如因故意或重大过失造成委托人损失的，应承担相应的法律责任；
4.委托人应支付受托人办理房产过户事宜的合理费用。
七、其他事项
特此证明。
第2篇
房产过户证明书
一、声明
本委托书依据中华人民共和国相关法律法规制定，旨在明确委托人与受托人之间关于房产过户事宜的权利与义务。本委托书所涉及事项均真实、合法、有效。
二、委托人与受托人基本信息
委托人：
姓名：________________
性别：________________
年龄：________________
4.处理过户过程中出现的突发状况，维护委托人合法权益。
二、委托权限
1.受托人有权代表委托人签署与房产过户相关的所有文件、合同及协议。
2.受托人有权代表委托人办理过户过程中涉及的各项事宜，包括但不限于缴纳税费、领取相关证件等。
3.受托人有权在必要时聘请专业律师、会计师等第三方机构，协助办理房产过户事宜。
4.委托人应支付受托人办理房产过户事宜的合理费用。
五、其他事项
1.本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
2.本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

房屋过户证明范文4篇

房屋过户证明范文4篇Model text of house transfer certificate

编订：JinTai College

房屋过户证明范文4篇

前言：证明书是根据确实的材料判明人或事物的真实性书面证明。本文档根据证明书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

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1、篇章1：房屋过户证明范文

2、篇章2：房屋过户证明范文

3、篇章3：房屋过户证明范文

4、篇章4：房屋过户证明范文

产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。下面小泰为大家精心整理了房屋过户证明范文，希望能给你带来帮助。

篇章1:房屋过户证明范文

房屋产权过户证明

兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园386#902单元（房屋所在地址）126.74M2三室两厅住房，已经于XXX年4月21日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手续齐全有效。

特此证明。

证明单位：无锡市房地产交易登记中心（公章）

XXX年7月20日

篇章2:房屋过户证明范文【按住Ctrl键点此返回目录】房屋产权过户证明

兹证明徐建军名下位于临澧县安福镇商业花园4#502（房屋所在地址）126m²三室两厅住房，已经于20xx年8月21日在临澧县房地产交易中心办理产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给邵森林先生，所有手续齐全有效。

房子产权变更申请书模板

房子产权变更申请书模板如下：

尊敬的房产管理部门：

您好！我谨代表申请人（以下简称申请人）向您提交关于房子产权变更的申请。为确保申请的准确性和完整性，请您仔细阅读以下申请书内容，并在符合条件的情况下予以批准。

一、基本信息

1. 申请人姓名：×××

2. 性别：×××

3. 身份证号码：×××

4. 联系电话：×××

5. 通讯地址：×××

二、房子基本情况

1. 房子地址：×××

2. 房子所有权证号：×××

3. 房子面积：×××平方米

4. 房子现状：×××

三、产权变更原因

（此处简要说明申请产权变更的原因，如：赠与、继承、买卖等）

四、相关协议及证明材料

1. 赠与协议（若为赠与方式）：

（1）赠与合同

（2）赠与人的身份证明

（3）受赠人的身份证明

（4）赠与人的婚姻、父母、子女情况证明

（5）公证处出具的公证书

2. 继承协议（若为继承方式）：

（1）继承人的身份证明

（2）被继承人的死亡证明

（3）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明

（4）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明

（5）公证处出具的公证书

3. 买卖协议（若为买卖方式）：

（1）买卖合同

（2）买受人、出卖人的身份证明

（3）虚拟定价证明

（4）房屋交易大厅出具的交易手续证明

（5）契税、印花税缴纳证明

五、申请事项

1. 申请将房子产权变更为申请人名下。

2. 请予以办理相关登记手续，并颁发新的房子所有权证书。

六、承诺

申请人保证，所提交的申请材料真实、完整、有效。如有任何虚假陈述，申请人愿意承担相应的法律责任。

七、申请日期

申请日期：××年××月××日

敬请房产管理部门予以审批，并希望能尽快收到您的回复。如有任何疑问，请随时与申请人联系。在此，申请人对您的辛勤工作表示衷心的感谢！

产权变更单

玉林山水花园

房屋产权人变更证明单

坐落于北京市朝阳区孙河玉林山水花园（项目位置）（房间号）的产权所属现已发生如下变更：

原房屋产权人信息：原房屋产权人姓名

身份证号码

变更后房屋产权人信息：现房屋产权人姓名

身份证号码

原有房屋产权人和现房屋产权人共同确认，双方产权所有权人变更手续符合政策法规规定，双方一致同意以年月日时为新、旧产权人各自承担房产责任的划分点，此时间以后的阶段所涉及的全部房产义务及责任由现房屋产权人履行及承担。

附：产权证、交接手续复印件。

原房屋产权人签字确认：

现房屋产权人签字确认：

日期：

小产权房屋变更申请书范本

尊敬的房地产管理部门：

您好！我谨代表申请人向您提交关于小产权房屋权属变更的申请。请您在百忙之中抽空审阅并给予办理。以下是具体的申请事项：

一、原房屋权属情况

原房屋位于XX市XX区XX街道XX小区，房屋所有权证号：XX字第XX号，土地使用权证号：XX字第XX号。该房屋系申请人父母在生前购得，并一直作为家庭住宅使用。根据我国相关法律法规，该房屋属于小产权房屋。

二、变更原因

申请人父母共生育四个子女，申请人排行第二。近年来，申请人家庭经济条件有所改善，为了更好地照顾年迈的父母，申请人计划将现有住房面积扩大，以便父母能够享受到更好的居住条件。因此，申请人拟将上述小产权房屋的权属变更给自己。

三、变更后房屋权属情况

根据申请人家庭成员达成的一致意见，申请人拟将上述小产权房屋的全部权属变更给自己。变更后，申请人将负责承担房屋的一切管理和维护责任，并确保房屋使用合法、合规。

四、申请人基本情况

申请人姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XX市XX区XX街道XX小区。申请人身体健康，具备完全民事行为能力。

五、申请材料

1. 申请人身份证复印件一份；

2. 申请人户口簿复印件一份；

3. 申请人婚姻状况证明复印件一份；

4. 申请人父母死亡证明复印件一份；

5. 房屋所有权证复印件一份；

6. 土地使用权证复印件一份；

7. 其他相关证明材料。

六、申请事项

根据上述情况，申请人特向贵部门申请，将上述小产权房屋的权属变更给自己。请贵部门依法审核，并办理相关手续。申请人将严格遵守我国法律法规，确保房屋使用合法、合规。

房屋产权变更证明【范本模板】

房屋产权变更证明

产权人于年月日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，建筑面积为_____平方米,储藏室____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)的房子卖给。全部产权由所有变更为所有，特此证明.

拥有上述受让房子的所有权，如果房子被拆迁，

是全部房子拆迁补偿的受益人.房子拆迁的所有事宜,原产权人

无偿配合现产权人办理,原产权人不再享有上述房子的任何权利.

原产权人签字

原产权共有人签字

现产权人签字

证明人签字

年月

日

房产权变更申请书范本

房屋产权变更申请书

申请人：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

申请人因__________（填写变更原因，如买卖、赠与、继承等），特向贵局申请将以下房屋的产权变更为：

房屋坐落：__________

房屋所有权证号：__________

原房屋所有权人：__________

现房屋所有权人：__________

变更理由：__________

申请人承诺：上述申请内容真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。

特此申请！

申请人签名：__________

申请日期：__________

注：此申请书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况填写，并按照当地房产管理部门的要求提交相关材料。

房屋过户证明范文_证明书_

房屋过户证明范文

产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。下面小编为大家精心整理了房屋过户证明范文，希望能给你带来帮助。

房屋过户证明范文篇一：

房屋产权过户证明

兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园386#902单元(房屋所在地址)126.74M2三室两厅住房，已经于XXX年4月21日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手续齐全有效。

特此证明。

证明单位：无锡市房地产交易登记中心(公章)

XXX年7月20日

房屋过户证明范文篇二：

房屋产权过户证明

兹证明徐建军名下位于临澧县安福镇商业花园4#502(房屋所在地址)126m²三室两厅住房，已经于20xx年8月21日在临澧县房地产交易中心办理产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给邵森林先生，所有手续齐全有效。

特此证明

证明单位：x房地产交易中心

x年xx月xx日

房屋过户证明范文篇三：

房屋产权证明

兹有我辖区居民/单位员工姓名：，身份证号码：，

在以下地址：省市/县旗/区/村/居委会 /栋 (无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻 )拥有房屋一套，

产权属于所有，面积为㎡。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构

日期： (盖章)

房屋过户证明范文篇四：

房屋产权证明

兹有房屋坐落在，房屋面积平方米，该房屋产权归属，房屋产权证未办理。

特此证明

(盖章)

年月日

房屋产权变更申请书-精品

合同范本/知识产权

房屋产权变更申请书

(一)提出申请

l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请:

(1)、权利人变更名称、地址;

(2)、变更土地用途

(3)、变更土地权属性质

(4)、土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。

2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料:

(1)、《土地变更登记申请书》

(2)、原土地证

(3)、个人应提供身份证明或护照,机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明,委托他人办理的,还应提供委托书、委托人身份证明等。

(4)、企业单位变更名称、地址,需出具工商行政主管部门的

批准文件;机关、事业单位名称变更,需提供上级主管部门的有关批准文件,个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。

(5)、属变更土地用途、变更土地权属性质的,需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。

(6)、土地使用权转让的,应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。

(7)、因企业改制处置土地,以土地联营合作,以土地作价入股的,需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。

(8)、继承和赠与土地的,须提交经公证机关公证的证明材料。

(9)、税务机关出具的完税证明。

(二)登记土地变更程序受理申请

l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。

房子更名申请证明模板

尊敬的有关部门：

兹证明，本人XXX（身份证号码：XX）,长期居住于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元。所拥有的该房屋是本人多年辛勤奋斗的结晶，一直以来本人都将它视为个人和家庭的核心资产。现在，本人出于多种考量，包括个人发展和家庭需求，决定将该房屋的产权进行更名。

本人保证，此更名行为并非由于涉及法律纠纷、产权争议或其他不正当原因。此次更名纯粹基于个人生活的调整和家庭的规划。在此过程中，如有产生任何法律费用或手续费用，本人愿意承担全部责任。

为了办理此次更名手续，本人愿意提供所有必要的文件和证明，包括但不限于房屋产权证、身份证等相关证件的复印件。

申请人深知更名过程可能会对本人和家庭带来一定的不便，但确信这一步骤对未来的生活具有重要意义。恳请有关部门能够给予理解和支持，尽快完成相关手续。

申请人签名：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

房屋产权变更申请_

房屋产权变更申请是指在房屋所有权和房屋权利归属产生变更时，需要向相关机构申请变更手续。通常情况下，房屋产权变更包括多种情况，如房屋买卖、继承、赠与、拍卖、公益性住房生成等等。

房屋产权变更的程序与流程因各个地区的规定不尽相同，但主要流程是相似的。在变更前，需要准备齐全的材料。这包括原房屋所有权证书、身份证明、买卖合同、法院判决书等。具体的材料清单可在相关机构网站上查询或电话咨询相关部门。

拥有完整的材料后，就可以填写申请表并递交至相关机构，随后进行面谈和审核等流程，最后领取变更后的新产权证书。

在具体申请中，有一些需要特别注意的问题。首先是关于交易时的税费问题。房屋买卖涉及的税费包括契税、增值税、个人所得税等。而房屋赠与、继承、拍卖、公益性住房生成等变更方式，税费问题也各不相同，需要通过咨询资深的律师或会计来核实所需交纳的税费。

第二个需要注意的问题是关于所有权证书和商品房买卖合同是否一致的问题。如果在申请过程中发现证书和合同不一致，则需要找到出现差异的原因并及时处理。

第三个需要注意的问题是有关权属纠纷的问题。房屋产权变更过程中有时会出现权属纠纷的情况，特别是在房屋继承或

赠与时。为了避免发生纠纷，需要在申请变更前，及时查询和核实房屋产权登记情况。同时，在处理继承或赠与时，也需要有相关权属的法律文件证明。

当然，在实际申请变更时，以上的注意事项并不是全部需要考虑的，因为每一种变更方式的具体操作都有其独特的问题。但是，如果在办理过程中仔细阅读相关规定并咨询相关部门或专业人士，能够更为顺畅、高效地办理各项手续，从而使申请变更得到顺利处理，得到相应的产权证书。

住房产权转移证明

是指在买卖住房产生过程中，为了让买卖双方各自的权益得到

合理保障，而进行的一种有关住房权属转移的合法手续。在中国

的房地产市场上，的使用十分普遍，能够为购房者和出售者提供

保障，降低双方的风险。

在购房过程中，的作用是非常重要的。首先，可以为购房者提

供法律保障。通过该证明，购房者可以确认房屋的所有权属于卖方，不存在纠纷、抵押等情况。另外，还可以为买卖双方提供相

应的合法记录，也是产权确权的重要工具。

除此之外，还有许多其他的注意事项，比如需要查验相关证件、合同等文件的真实性和完整性；需要缴纳相关的税费，确保合法

合规；还需要在中注明相关的转移过程、交易地点等信息。

在实际操作中，的过程也较为复杂。具体流程包括：首先，买

卖双方需要签订相关的合同，并进行网签备案，确立合法的买卖

关系；其次，买方在支付首付款后，需要向房管部门缴纳房屋过

户税费；最后，买方在完成房屋交易手续后，需要向房管部门申

请房屋过户，获取。

需要注意的是，属于房产证的一部分，具有重要的合法效力。因此，买方在取得后，需要妥善保管，避免证件遗失或损坏，影响房产交易过程。

总的来说，在中国房地产市场中具有重要的作用。购房者和出售者都需要仔细阅读、理解该证明的相关内容，确保合法交易的进行。另外，政府也需要加强对的监管，遏制不合理的房产买卖行为，为消费者提供更为可靠的购房环境。

房产变更申请书

房产更名申请书

尊敬的XXXXXXXX房产管理局

本人：XXX，身份证号：XXXXXXXX60025，丈夫：XXXX，身份证号：XXXXXXX2001X，于年月日去世/其他，生前自建房1000平方，为我们夫妻共同财产。现重新办理不动产登记证，申请办理更名手续。

更名后姓名：XXXXXXX，身份证号：XXXXXXX60025，与XXXX为夫妻关系。

望领导批准

申请人：

2020年5月30日