房地产环评项目资料清单
房地产环评预验收资料收集
1、西陵区环保局施工期无污染投诉证明
2、施工单位施工期排污费缴纳证明
3、绿化施工合同（有就收集）
4、化粪池施工合同（有就收集）
5、物业服务协议或者生活垃圾清运协议
6、测绘报告（有就收集，没有就算了）
8、玻璃钢化粪池合格证及检验报告
9、实际总投资
10、实际建设内容和规模与规划是否发生了变化，有的话提供材料
环保设施核实
2 小区内置烟道是否设置，楼顶住宅楼烟道、楼顶排放口附照片，地下车库出风口的位置是否设置在绿化带内，
3、雨水、污水管网建设情况，雨水、污水管网接口位置，
4、化粪池位置，附照片，施工合同，化粪池规模证明材料。
5、小区实际建设内容与环评报告及批复中内容一一核实，建筑规模，建筑功能有无变化。
6、环评报告“三同时一览表”中逐一对照，看环保措施、设施是否落实。
7、物业公司入驻情况
照片：化粪池；楼顶住宅楼烟道，排烟口；地下车库排放系统及排气口；绿化；配电房、水泵房；雨水、污水接口；垃圾收集桶等等环保措施。
房地产环评项目资料清单
环评所需资料清单1、委托书（我公司拟好样本，委托单位盖章）2、立项批文（备案文件，发改委下发）3、国土资源局关于该项目用地的出让合同（土地使用证明）；规划局关于该项目的规划设计条件；规划许可证，建筑红线图。
4、项目可行性研究报告（含所有附图附件）。
5、项目规划设计方案（设计院设计各种彩图，平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。
交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。
6、项目基本情况表（见表1、表2、表3）表1项目基本情况表表2 项目工程组成一览表万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。
公用工程补充⑴项目给水、排水。
主要说明给排水走向，（主要说明给排水管线如何与园区衔接），从什么位置引入水源，进水管管径；排水出口位置，排水管管径。
⑵电，主要说明供电线路设置、用电要求。
⑶蒸汽的来源、保证及用量。
⑷压力空气、制冷等来源、用量。
7、排水许可证（或水行政主管部门许可决定书）、项目所在区域的排水走向图。
项目废水需要由城镇污水处水处理厂处理的，需提供如下资料：污水处理厂同意接纳项目污水的函件。
（项目污水排入污水处理厂简介：位置、规模、尾水排入水域等等）8、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。
（涉及到拆迁，要有政府的拆迁补偿协议、安置方案）9、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、学校、道路、河流、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。
示例：项目周围敏感保护目标一览表10、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。
11、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。
房产开发类建设项目环评资料清单(由建设单位提供)讲解
房产开发类建设工程环评资料清单〔由建设单位提供〕p 工程名称p 建设单位p 法人代表p 通讯地址p 联系p 建设地点p 立项审批部门p 建设性质p占地面积〔平方米〕〔自治区、直辖市〕〔县〕新建改扩建技改联系人传真批准文号行业类别及代码绿化面积〔平方邮政编码总投资p〔万元〕p工程内容及规模：一、工程的由来p (包括建设单位根本情况、工程建设背景米〕环保其投资中：占环保投资总〔万投元〕资比例预期投产日期二、工程建设内容1〕主要工程内容〔(说明拟建工程建设内容、建设规模、占地面积、建筑面积、建筑物用途、建设过程中撤除建筑物情况等内容项目建筑面积及内容其中：建筑占地面积绿化面积需撤除建筑物房产开发类建设工程环评资料清单(由建设单位提供)讲解指标备注总建筑面积： m2总面积：m2其中：（2〕主要设备〔土建工程生产设备及环保设备〕技术声级设Db(A规备序号备数格注名量施工或称型阶段号一、生产设备123456789101112131415小计〔3〕原辅材料用量项单位数量备注目原料吨 / 年吨 / 年吨 / 年吨 / 年吨 / 年能源电KWh/a消耗水 m3/a〔4〕土建施工〔工期安排〕（5〕工程总投资及资金来源三、其他资料1、环评委托书 2 份2、发改委工程开发确认单3、工程开发土地使用意见4、工程开发规划选址意见5、拟建工程总平面布置图委托书潜江市环境保护工程院：根据?中华人民共和国环境影响评价法?的有关规定，特委托贵院承担我单位工程的环境影响评价工作。
其环境影响报告文本应满足有关环评技术导那么和环境保护主管部门的规定和要求。
委托单位：〔盖章〕年月日委托单位法定代表人：联系人：：：邮箱：。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、项目概况房地产评估资料清单的目的是为了提供房地产评估所需的相关资料，以便评估师能够准确评估房地产项目的价值。
以下是需要提供的资料清单：二、基本信息1. 项目名称：XXX房地产项目2. 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号3. 开发商名称：XXX公司4. 项目规模：总建筑面积XXX平方米5. 土地面积：XXX平方米6. 项目类型：商业/住宅/办公等三、土地信息1. 土地证书：提供土地使用权证书及相关附件2. 土地权属证明：提供土地权属证明文件3. 土地规划用途：提供土地规划用途文件4. 土地出让合同：提供土地出让合同及相关附件5. 土地评估报告：提供土地评估报告及相关附件四、建筑信息1. 建筑设计图纸：提供建筑设计图纸及相关附件2. 建筑施工许可证：提供建筑施工许可证及相关附件3. 建筑竣工验收文件：提供建筑竣工验收文件及相关附件4. 建筑物权属证明：提供建筑物权属证明文件5. 建筑物评估报告：提供建筑物评估报告及相关附件五、销售信息1. 销售合同：提供销售合同及相关附件2. 销售情况报告：提供销售情况报告及相关附件3. 售楼处展示资料：提供售楼处展示资料及相关附件4. 售后服务协议：提供售后服务协议及相关附件六、租赁信息1. 租赁合同：提供租赁合同及相关附件2. 租赁情况报告：提供租赁情况报告及相关附件3. 租户资料：提供租户资料及相关附件七、财务信息1. 财务报表：提供最近三年的财务报表及相关附件2. 收入证明：提供租金收入证明及相关附件3. 成本支出明细：提供项目的成本支出明细及相关附件4. 投资回报率：提供项目的投资回报率计算表及相关附件八、市场信息1. 市场调研报告：提供最近一年的市场调研报告及相关附件2. 竞争对手分析：提供竞争对手分析报告及相关附件3. 潜在买家/租户调查报告：提供潜在买家/租户调查报告及相关附件以上资料清单仅为参考，具体评估所需资料可能会根据项目的特殊性而有所调整。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、背景介绍房地产评估是指对房地产价值进行全面评估和鉴定的过程，为投资者、金融机构、政府部门等提供决策依据。
为了进行房地产评估，需要采集一系列相关资料，以确保评估结果准确可靠。
本文将详细介绍房地产评估资料清单，包括以下几个方面的内容：产权资料、土地使用权资料、建造物资料、市场调研资料、经济指标资料以及其他相关资料。
二、产权资料1. 房屋所有权证书：包括产权证、房屋买卖合同等。
2. 土地使用权证书：包括土地使用证、土地租赁合同等。
3. 共有人协议：如有多个共有人，需提供共有人协议。
4. 抵押权证明：如有房屋抵押，需提供抵押权证明文件。
三、土地使用权资料1. 土地规划许可证：包括土地规划许可证、土地规划设计文件等。
2. 土地出让合同：如通过土地拍卖或者招标方式取得土地使用权，需提供土地出让合同。
3. 土地租赁合同：如通过租赁方式取得土地使用权，需提供土地租赁合同。
4. 土地权属证明：包括土地权属证明、土地权属调查报告等。
四、建造物资料1. 建造物竣工验收备案证明：包括建造物竣工验收备案证明、竣工验收报告等。
2. 建造物设计文件：包括建造物设计图纸、结构设计计算书等。
3. 建造物施工合同：如通过承包方式建造房屋，需提供建造物施工合同。
4. 建造物维修记录：包括建造物维修记录、维修合同等。
五、市场调研资料1. 相关房地产市场分析报告：包括当地房地产市场供需分析、价格走势分析等。
2. 相关房地产交易数据：包括当地房地产交易数据、成交价等。
3. 相关房地产政策文件：包括当地房地产政策文件、规划文件等。
六、经济指标资料1. 地区经济发展报告：包括地区经济发展规划、GDP增长率等。
2. 房地产市场指标：包括房地产销售额、房价指数、租金收益率等。
3. 相关金融指标：包括利率、货币政策等。
七、其他相关资料1. 环境评估报告：包括环境评估报告、环境影响评价报告等。
2. 建造物权属证明：如有共有人，需提供建造物共有人协议等。
房产-环评所需资料清单
建设项目环评所需资料清单所需附件、资料：1.企业简介，一段话即可2.最终设计方案文本电子版（包含设计说明、总平面图、各层平面图、立面、剖面图、户型图、日照分析图及结论）3.可行性研究报告电子版4.水务局，排水说明及排水许可证5.建设项目环境影响评价等级确认通知单6.发改委立项审批文件（项目核准通知或备案证或路条或会议纪要等）7.建设用地规划许可证、选址意见书、设计条件、红线图8.土地证或租赁协议（如都没有，土地拍卖合同亦可）9.总体规划文本和图10.项目水土保持方案报告书、水行政许可、水保合格证，工程土石方平衡11.组织机构代码证12.地块建设前为什么类型和行业的建筑？归属什么单位？拆迁协议及拆迁安臵方案？以下信息如果设计方案及可研中包含则无需单独提供：13.是否有地下车库，车库汽车尾气通过机械抽风引自裙楼楼顶排放还是通过地面绿地排放？14.请确认：本项目是否有天然气调压站；是否设臵垃圾转运站；是否设冷冻机房；是否有变电站数量容量？；是否设中央空调、水冷式空调配套冷却塔，空调室外机安装位臵？如有以上内容，需分别提供型号、数量，位臵15.建设工期多久？工程建设计划进度表16.施工场地位于项目区哪个方位？（东南西北），施工场地占地？m217.塔楼容纳办公人数？均为一班制？18.采用集中供热？有无锅炉？型号、规格、数量、位臵？燃料类型（燃煤/燃气/燃柴油？）19.废水（工业废水、生活废水）排放去向，污水接入市政污水管网位臵（口述或在平面图上标注）项目环评技术负责人：资料请直接发邮件至：主要经济技术指标一览表（示例）以上参数如涉及多个地块，请分别提供，所有数据必须与设计条件一致。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、项目概况资料1. 项目名称：XYZ小区2. 地理位置：位于某市某区某街道3. 开发商信息：ABC开发有限公司4. 建筑面积：总建筑面积为XXXX平方米5. 用途：住宅/商业/办公等二、土地资料1. 土地证书：土地使用权证/国有土地使用证2. 土地面积：占地面积为XXXX平方米3. 土地性质：商业用地/住宅用地/工业用地等4. 土地规划：规划用途和规划条件三、建筑物资料1. 建筑物证书：建筑工程规划许可证/竣工验收证书2. 建筑物结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等3. 建筑物层数：地上几层/地下几层4. 建筑物面积：总建筑面积/使用面积5. 建筑物年代：建筑物竣工年份6. 建筑物状况：建筑物外观、内部设施、装修等情况四、房屋销售情况1. 房屋销售合同：已售房屋的销售合同及附件2. 房屋销售价格：已售房屋的成交价格及支付方式3. 房屋销售情况：已售房屋的销售进度、销售情况等五、租赁情况1. 租赁合同：已租赁房屋的租赁合同及附件2. 租赁价格：已租赁房屋的租金价格及支付方式3. 租赁情况：已租赁房屋的租赁期限、租客信息等六、财务报表1. 收入情况：房屋出租/销售的收入情况2. 支出情况：房屋维修/管理费用等支出情况3. 投资回报率：房屋投资的回报率计算七、市场分析1. 房地产市场概况：当地房地产市场的发展趋势、供需情况等2. 周边配套设施：周边学校、医院、商场等配套设施情况3. 竞争对手分析：周边同类型房地产项目的销售情况、价格等比较分析八、法律法规1. 不动产权证书：房屋所有权证书/不动产权证书2. 土地使用权证：土地使用权证/国有土地使用证3. 规划许可证：建筑工程规划许可证4. 环保手续：环保审核手续及合规情况以上是房地产评估资料清单，根据您提供的任务名称编写的详细内容。
请根据实际情况补充和完善相关资料，以确保评估工作的准确性和全面性。
如果有其他需要，请随时告知，我将竭诚为您服务。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、评估报告概述房地产评估报告是根据相关法律法规和评估准则，通过对房地产市场、土地、建造物及相关权益等进行调查研究和数据分析，对房地产的价值进行客观、准确的评估。
本文档旨在提供编制房地产评估报告所需的资料清单，以确保评估报告的准确性和完整性。
二、资料清单1. 基础资料- 房地产项目名称及地址- 业主或者委托方名称及联系方式- 评估目的及范围说明- 评估报告编制人员及其资质证书- 评估报告编制日期2. 土地相关资料- 土地使用权证或者土地合同- 土地面积及界址图- 土地性质及用途规划- 土地权属证明文件- 土地出让合同及相关文件- 土地上的现有建造物及设施情况3. 建造物相关资料- 建造物的设计图纸及规划许可证- 建造物的竣工验收文件- 建造物的建设用地规划许可证- 建造物的建造工程施工许可证- 建造物的建设工程质量监督报告- 建造物的使用权证或者购房合同- 建造物的物业管理情况及费用- 建造物的租赁合同及相关文件- 建造物的维修及装修情况4. 房地产市场相关资料- 当地房地产市场的整体情况及发展趋势- 类似房地产项目的销售及租赁情况- 相关政策法规对房地产市场的影响- 房地产市场的供需关系及价格走势5. 财务及经营数据- 评估对象的财务报表及审计报告- 评估对象的租金收入及租赁合同- 评估对象的销售收入及销售合同- 评估对象的成本及费用明细- 评估对象的贷款及债务情况- 评估对象的经营管理情况及业绩数据6. 其他相关资料- 相关权属证明文件及权益证明文件- 房地产项目的环境影响评估报告- 房地产项目的安全评估报告- 房地产项目的法律风险评估报告- 房地产项目的保险情况及索赔记录- 房地产项目的相关许可证及批文文件三、注意事项- 资料清单中的内容仅为参考，根据实际评估对象的特点和要求进行调整。
- 资料的真实性和准确性对评估报告的编制至关重要，需确保所提供的资料是可靠的。
- 如有需要，评估师可根据实际情况要求提供额外的资料或者文件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、2、3、
环评所需资料清单
委托书（我公司拟好样本，委托单位盖章）
立项批文（备案文件，发改委下发）
国土资源局关于该项目用地的出让合同（土地使用证明）；规划局
关于该项目的规划设计条件；规划许可证，建筑红线图。
4、5、项目可行性研究报告（含所有附图附件）。
项目规划设计方案（设计院设计各种彩图，平面布置图、功能区划
图、绿化景观图、道路交通图等）。
交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。
6、项目基本情况表（见表1、表2、表3）
本项目总投资为______万元（含土地费用）。
工程总投资中土地投资_____万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。
公用工程补充
⑴项目给水、排水。
主要说明给排水走向，（主要说明给排水管线如何与园区衔接），从什么位置引入水源，进水管管径；排水出口位置，排水管管径。
⑵电，主要说明供电线路设置、用电要求。
⑶蒸汽的来源、保证及用量。
⑷压力空气、制冷等来源、用量。
7、排水许可证（或水行政主管部门许可决定书）、项目所在区域的排
水走向图。
项目废水需要由城镇污水处水处理厂处理的，需提供如下资料：污水处理厂同意接纳项目污水的函件。
（项目污水排入污水处理厂简介：位置、规模、尾水排入水域等等）
8、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。
（涉及到拆迁，要有政府的拆迁补偿协议、安置方案）
9、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、学校、道路、河流、居民区、企事业单位等）
同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。
10、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。
11、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要
外排部分中水，能否进入城市污水管网。
12、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议。
13、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划.
14、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。
16、给出项目建设进度计划表，施工期人员数量，在现场居住人员数量，工作制度（每天几班，每班多少工作时间，全年工作日是几天）；职工组成；职工产生的生活垃圾及生活废水是如何处理的，有没有食堂（几个灶头），在厂居住的职工有多少人，就餐人数。
17、水土保持方案及批复。
对涉及土方开挖（如地下室等）及借方的项目需要提供弃方或是借方量，及相应的弃方处理方法（协议）、借方协议等（即土石方平衡）。
18、公众参与。
公众参与调查表的发放、收回等。
（公众参与调查表稍后发）
19.大气及声环境现状。