2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节
2018年造价工程师考试《土建工程》教材知识点完整版
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常见工程地质问题与防治1月29日常见工程地质问题与防治影响工程建设的工程地质问题及其防治处理方法很多，这里仅就常见的作一些简要说明。
(1)松散、软弱土层。
对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固;对不满足抗渗要求的，可灌水泥浆或水泥黏土浆，或地下连续墙防渗;对于影响边坡稳定的，可喷射混凝土或用土钉支护。
对不满足承载力的软弱土层，如淤泥及淤泥质土，浅层的挖除，深层的可以采用振冲等方法用砂、砂砾、碎石或块石等置换。
(2)风化、破碎岩层。
风化一般在地基表层，可以挖除。
破碎岩层有的较浅，可以挖除。
有的埋藏较深，如断层破碎带，可以用水泥浆灌浆加固或防渗;风化、破碎处于边坡影响稳定的，可根据情况采用喷混凝土或挂网喷混凝土罩面，必要时配合注浆和锚杆加固。
(3)裂隙发育岩层。
对于影响地基承载能力和抗渗要求的，可以用水泥浆注浆加固或防渗。
对于影响边坡稳定的，采用锚杆加固。
(4)断层、泥化软弱夹层。
对充填胶结差，影响承载力或抗渗要求的断层，浅埋的尽可能清除回填，深埋的注水泥浆处理;浅埋的泥化夹层可能影响承载能力，尽可能清除回填，深埋的一般不影响承载能力。
断层、泥化软弱夹层可能是基础点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森或边坡的滑动控制面，对于不便清除回填的，根据埋深和厚度，可采用锚杆、预应力锚索、抗滑桩等进行抗滑处理。
(5)岩溶与土洞。
当建筑工程不可能避开时，可挖除洞内软弱充填物后回填石料或混凝土。
不方便挖填的，可采用长梁式、桁架式基础或大平板等方案跨越洞顶，也可对岩溶进行裂隙钻孔注浆，对土洞进行顶板打孔充砂、砂砾，或做桩基处理。
(6)地下水发育地层。
当地下水发育影响到边坡或围岩稳定时，要及时采用洞、井、沟等措施导水、排水，降低地下水位。
(7)滑坡体。
斜坡内可能沿滑动面下滑的岩体称为滑坡体。
造价工程师《建设工程技术与计量(土建)》讲义工程计量-第一节工程计量的基本原理与方法及建筑面积计算
板类型及代号为楼面板(LB)、屋面板(WB)、悬挑板(XB)。
贯通钢筋按板块的下部和上部分部注写，B代表下部，T代表上部。
例如，板块集中标注注写为“LB5h=110B：X∯12@120;Y∯10@100”表示5号楼面板、板厚l10mm、板下部X向贯通纵筋∯12@120、板下部Y向贯通纵筋∯10@100、板上部未配置贯通纵筋。
注写为“LB5h=110B:X∯10/12@100；Y∯10@110”表示5号楼面板、板厚l10mm，板下部配置的贯通纵筋X向为∯l0和∯12隔一布一、间距100mm，Y向贯通纵筋∯10@110。
标注“XB2h=150/100B:Xc&Yc∯8@200”表示2号悬挑板、板根部厚150mm、端部厚100mm、板下部配置构造钢筋双向均为∯8@200、上部受力钢筋见板支座原位标注。
(2)板支座原位标注的内容为板支座上部非贯通纵筋和悬挑板上部受力钢筋。
板支座上部非贯通筋自支座中线向跨内的伸出长度，注写在线段的下方位置。
如图5.1.9板支座原位标注示例，图5.1.9(a)为两侧对称，图5.1.9(b)为两侧不对称。
【例题】关于“平法标注”，说法不正确的有（）。
A．适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现浇混凝土结构施工图的设计B．不适用于非抗震结构和砌体结构施工图的设计。
C．柱平法施工图有列表注写方式、截面注写方式。
D.梁顶面标高高差，该项为必注值【答案】D【例题】按照平法标注，以下说法正确的有（）。
A.KL7(5A)表示框架梁，共5跨，其中一端悬挑。
B.KL7(5A)表示框架梁，共7跨，一端悬挑。
C.箍筋φ8@100(4)/150(2)表示加密区肢数为2D.梁上部通长筋或架立筋“3∯22；3∯22”表示梁上下部都是通长筋【答案】D分析：1、KL7(5A)表示7号楼层框架梁，5跨，一端悬挑。
2、∮8@100(4)/150(2)，表示箍筋为HPB300钢筋，直径为8，加密区间距为100，四肢箍；非加密区间距为150，两肢箍。
【7A版】2018年造价工程师《土建工程》讲义
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节3月13日2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节工程构造1、民用建筑的分类·1.按建筑物的层数和高度分根据《民用建筑设计通则》GB50352，民用建筑按层数与高度分类如下：(1)住宅建筑按层数分类：1～3为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
2.按建筑的耐久年限分(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。
(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
3.按建筑物的承重结构材料分·(1)木结构。
·(2)砖木结构(3)砖混结构。
·(4)钢筋混凝土结构·(5)钢结构(6)型钢混凝土组合结构4.按施工方法分·(1)现浇、现砌式。
房屋的主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。
·(2)部分现砌、部分装配式。
房屋的墙体采用现场砌筑，而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构件，这是一种既有现砌又有预制的施工方法。
·(3)部分现浇、部分装配式。
内墒采用现浇钢筋混凝土墙体，而外墙、楼板及屋面均采用预制构件。
·(4)全装配式。
房屋的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件，在施工现场吊装、焊接、处理节点。
5.按承重体系分(1)混合结构体系(2)框架结构体系(3)剪力墙体系(4)框架一剪力墙结构体系(5)筒体结构体系(6)桁架结构体系(7)网架结构体系(8)拱式结构体系(9)悬索结构体系(10)薄壁空间结构体系2、工业建筑按主要承重结构分：排架结构、刚架结构、空间结构3、民用建筑按照承重体系划分：纵墙承重（是楼板支承于梁上，梁把荷载传递给纵墙）横墙承重（楼板直接支承在横墙）纵墙承重优点是房屋的开间相对大些，使用灵活横墙承重其优点是房屋的横向刚度大，整体性好，但平面使用灵活性差住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-01、(2018)概述【精编】.doc
精讲班学习须知精讲班是造价工程师学习的基础课程，属于系统讲解的班次，覆盖教材当中80%以上的知识点，重点在理论考点的梳理和讲解。
本班次整体上按照教材顺序进行讲解，个别地方老师可以根据教材知识结构和自身理论逻辑进行整合。
一、精讲班讲义使用说明1.重点和关键字标注（1）重要考点后面进行【重要】和【必会】等字眼的标注，方便学员抓住重点。
【必会】属于恒重考点，几乎是每年都要考查的知识点，必须要掌握。
【重要】属于我们要重点掌握的知识点，考试中容易考查到的内容。
（2）电子版讲义中对重点内容进行了标红加框处理，方便大家打印出来进行学习。
2.提示点评讲义中对重难点部分增加了【提示】类的点评，主要是对知识点进行总结概括以及应试化的点拨。
3.打印讲义听课前一定要把讲义打印出来，边听课边做笔记。
二、课后作业教材每一节都有相应的课后练习，大家学习完之后可以通过课后作业来检测一下自己的掌握程度进行查漏补缺。
三、《建设工程计价》精讲班授课思路柯洪老师是柯洪——环球独家金牌名师、教材编委。
造价考试培训泰斗，天津理工大学经济与管理学院教授，中教文化注册造价工程师讲师，研究国内外的工程管理尤其是工程造价管理方面的问题多年。
领导团队及作为主要参与人员完成了若干项国家、省部级或企业委托的研究课题。
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材，同时主编、1参编各种教材和专著7本。
1.造价计价精讲班的授课是以教材为主，主要讲解教材重要知识点。
2.老师重在理论原理的讲解和剖析，同时，会说明相应知识点的考查方式以及可能考查的题型。
3.为了方便大家学习为大家节省学习时间，造价计价精讲班讲义中，对比较繁冗的知识点在相应介绍之后进行了总结概括，使知识点分总结合。
温馨提示:精讲班旨在梳理教材知识点，帮助考生构建知识框架，夯实基础，为下阶段复习做准备。
请大家务必重视精讲班的学习！第一章建设工程造价构成Ⅰ、考纲要求1.建设工程造价的构成；2.设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算；3.预备费、建设期利息的计算；4.国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。
2018年造价工程师《安装工程》培训讲义完整版
2018年造价师《安装工程》培训讲义：第一章第一节3月29日第一章安装工程材料第一节建设工程材料工程材料及其分类(熟悉)工程材料有各种不同的分类方法。
一般都将工程材料按化学成分分为金属材料、非金属材料、高分子材料和复合材料四大类。
工业上把金属和其合金分为两大部分：黑色金属材料【铁和以铁为基的合金(钢、铸铁和铁合金)】和有色金属材料【黑色金属以外的所有金属及其合金】。
非金属材料包括耐火材料、耐火隔热材料、耐蚀(酸)非金属材料和陶瓷材料等。
高分子材料为有机合成材料，也称聚合物。
它具有较高的强度、良好的塑性、较强的耐腐蚀性能，很好的绝缘性和重量轻等优良性能。
工程上通常根据机械性能和使用状态将其分为塑料、橡胶和合成纤维三大类。
复合材料就是用两种或两种以上不同材料组合的材料。
(一)金属材料1.黑色金属关键知识点一：钢及其合金的特性、用途(注意对比区分)钢是以铁为基的合金，钢中主要化学元素为铁，另外还含有少量的碳、硅、锰、硫、磷、氧和氮等，这些少量元素对钢材性质影响很大。
含碳量小于2.11%(重量)的合金称为钢;而含碳量大于2.11%(重量)的合金称为生铁。
钢中含碳量对钢的性质有决定性影响，含碳量低，钢的强度低、塑性大、延点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森伸率和冲击韧性高，钢质较软，易于冷加工、切削和焊接;含碳量高，钢的强度高、塑性小、硬度大、性脆和不易加工。
(以前考过)(1)钢及其合金的分类和牌号表示方法钢的力学性能(如抗拉强度、屈服强度、伸长率、冲击韧度和硬度等)决定于钢的成分和金相组织。
钢的成分一定时，其金相组织主要决定于钢的热处理，如退火、正火、淬火加回火等，其中淬火加回火的影响最大。
(以前考过)1)钢的分类。
2)钢牌号的表示方法。
我国钢铁产品牌号采用汉语拼音字母、化学符号和阿拉伯数字相结合的表示方法，即：①牌号中化学元素采用国际化学元素表示。
②产品名称、用途、特性和工艺方法等，通常采用代表该产品汉字的汉语拼音的缩写字母表示。
2018年造价工程师《土建工程》讲义完整版
2018造价工程师《土建工程》讲义：工程地质对工程建设的影响6月16日工程地质对工程建设的影响一、工程地质对建设工程选址的影响工程地质对建设工程选址的影响，主要是各种地质缺陷对工程安全和工程技术经济的影响。
【2010】1.道路选线难以避开地质缺陷，但尽可能使路线()A.处于顺向坡上方B.处于顺向坡下方C.与岩层走向接近正交D.与岩层走向接近平行解析：A\B显然是不对的。
只剩下CD，二选一，正交影响范围小，平行影响范围大。
【例题】某地准备新建一所国家级特殊能源研究所，新建项目的工程选址要高度重视地区的()A.地层岩性B.地质构造C.地震烈度D.地震震级答案：C.二、工程地质对建筑结构的影响三、工程地质对工程造价的影响工程地质勘察作为一项基础性工作，对工程造价的影响可归结为三个方面：一是选择工程地质条件有利的路线，对工程造价起着决定作用;点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森二是勘察资料的准确性直接影响工程造价;三是由于对特殊不良工程地质问题认识不足导致的工程造价增加。
通常，存在着因施工过程才发现特殊不良地质的现象，这样，不但处治特殊不良地质的工程费用因施工技术条件相对困难而增加，而且造成的既成工程损失：路基沉陷、边坡倒塌、桥梁破坏、陇道变形等也很棘手。
此外，特殊不良地质的处治是典型的岩土工程，包含着地质和土木工程的复合技术。
2018造价工程师《土建工程》讲义：工程项目计划与控制6月16日工程项目计划与控制1.内容提要工程项目计划体系工程项目施工组织设计工程项目目标控制的措施和方法2.重点、难点分析工程项目的计划体系;工程项目施工组织设计;目标控制的措施和方法。
3.内容讲解一、工程项目计划体系(一)建设单位的计划体系建设单位编制(也可委托工程项目管理单位或工程监理单位编制)的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。
1.工程项目前期工作计划点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排，它可使工程项目策划决策阶段各项工作的时间得到控制。
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节3月13日2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节工程构造1、民用建筑的分类·1.按建筑物的层数和高度分根据《民用建筑设计通则》GB50352，民用建筑按层数与高度分类如下：(1)住宅建筑按层数分类：1～3为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
2.按建筑的耐久年限分(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。
(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
3.按建筑物的承重结构材料分·(1)木结构。
·(2)砖木结构(3)砖混结构。
·(4)钢筋混凝土结构·(5)钢结构(6)型钢混凝土组合结构点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森4.按施工方法分·(1)现浇、现砌式。
房屋的主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。
·(2)部分现砌、部分装配式。
房屋的墙体采用现场砌筑，而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构件，这是一种既有现砌又有预制的施工方法。
·(3)部分现浇、部分装配式。
内墒采用现浇钢筋混凝土墙体，而外墙、楼板及屋面均采用预制构件。
·(4)全装配式。
房屋的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件，在施工现场吊装、焊接、处理节点。
5.按承重体系分(1)混合结构体系(2)框架结构体系(3)剪力墙体系(4)框架一剪力墙结构体系(5)筒体结构体系(6)桁架结构体系(7)网架结构体系(8)拱式结构体系(9)悬索结构体系(10)薄壁空间结构体系2、工业建筑按主要承重结构分：排架结构、刚架结构、空间结构3、民用建筑按照承重体系划分：纵墙承重（是楼板支承于梁上，梁把荷载传递给纵墙）横墙承重（楼板直接支承在横墙）纵墙承重优点是房屋的开间相对大些，使用灵活横墙承重其优点是房屋的横向刚度大，整体性好，但平面使用灵活性差住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下。
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章12月3日第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法1.工程计价的基本原理在于项目的分解和组合。
2.工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分;编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。
3.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
工程单价包括工料单价(也称直接工程费单价，包括人、材、机费用)和综合单价(包括人、材、机，还包括企业管理费、利润和风险因素)。
4.工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
5.工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
6.工程概预算编制的基本程序：按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
7.工程量清单计价分为两个阶段：工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森8.工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
9.按定额反映的生产要素消耗内容分类1)劳动消耗定额2)机械消耗定额3)材料消耗定额10.按定额的用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
第二节工程量清单计价与计量规范1.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目、税金项目清单组成。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-35讲第二章-案例一讲解【精】.doc
第二章-案例一讲解【案例一】背景：某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，其主体工程结构设计方案对比如下：A方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/㎡;B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/㎡;C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻铝合金窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/㎡。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-1。
表2-1 各方案功能的权重及得分表1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以分部分项工程费用为对象开展价值工程分析。
将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目得分值及其目前成本见表2-2。
按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在12170万元。
表2-2 各功能项目得分及目前成本表3.若某承包商以表2-2中的总成本加3.98%的利润报价（不含税）中标并与业主签订了固定总价合同，而在施工过程中该承包商的实际成本为12170万元，则该承包商在该1工程上的实际利润率为多少？4.若要使实际利润率达到10%，成本降低额应为多少？分析要点：问题l考核运用价值工程进行设计方案评价的方法、过程和原理。
问题2考核运用价值工程进行设计方案优化和工程造价控制的方法。
价值工程要求方案满足必要功能，清除不必要功能。
在运用价值工程对方案的功能进行分析时，各功能的价值指数有以下三种情况：(1)VI=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的，无须再进行价值工程分析；(2) VI<1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏高，可能存在过剩功能，应作为重点分析对象，寻找降低成本的途径；(3) VI>1，出现这种结果的原因较多，其中较常见的是：该功能较重要，而目前成本偏低，可能未能充分实现该重要功能，应适当增加成本，以提高该功能的实现程度。
2018年造价工程师《土建工程》复习资料完整版
2018年造价工程师《土建工程》复习资料（1）9月21日1.砌块吊装顺序砌块的吊装一般按施工段依次进行,其次序为先外后内,先远后近,先下后上,在相邻施工段之间留阶梯形斜槎.砌块砌筑时应从转角处或定位砌块处开始的外墙同时砌筑,砌筑应满足错缝搭接,横平竖直,表面清洁的要求.2.砌块砌筑的主要工序(1)铺灰.采用稠度良好(5～7cm)的水泥砂浆,铺3～5m长的水平缝,夏季及寒冷季节应适当缩短,铺灰应均匀平整.(2)砌块安装就位.采用摩擦式夹具,按砌块排列图将所需砌块吊装就位.砌块就位应对准位置徐徐下落,使夹具中心尽可能与墙中心线在同一垂直面上,砌块光面在同一侧,垂直落于砂浆层上,待砌块安放稳妥后,才可松开夹具.(3)校正.用线坠和托线板检查垂直度,用拉准线的方法检查水平度.用撬棍,木槌调整偏差.(4)灌缝.采用砂浆灌竖缝,两侧用夹板夹住砌块,超过3cm宽的竖缝采用不低于C20的细石混凝土灌缝,收水后进行嵌缝,即原浆勾缝.此后,一般不应再撬动砌块,以防破坏砂浆的粘结力.(5)镶砖.当砌块间出现较大竖缝或过梁找平时,应镶砖.采用MU10级以上的红砖,最后一皮用工砖镶砌.镶砖工作必须在砌块校正后即刻进行,镶砖时应注意使砖的竖缝灌密实.2018年造价工程师《土建工程》复习资料（2）点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森9月21日1.砌块施工工艺要求砌筑前应清除砌块表面的污物及黏土,并对砌块作外观检查.砌筑砌块从转角处或定位砌块处开始,内外墙应同时砌筑,纵横墙交接处应交错搭砌,每个楼层砌筑完成后应复核标高,如有误差须找平校正.砌块应底面朝上反砌于墙上.小砌块砌体应分皮错缝搭砌,上下皮搭砌长度不得小于90mm.当搭砌长度不满足上述要求时,应在水平灰缝内设置钢筋网片.但竖向通缝仍不得超过2皮砌块.中型砌块搭砌长度不得小于块高的1/3,也不可小于150mm.砌块墙与后砌隔墙交接处,应沿墙高每400mm在水平灰缝内设置不少于2φ4,横筋间距不大于200mm的焊接钢筋网片砌块建筑在相邻施工段之间或临时间断处的高度差不应超过一个楼层,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3.附墙垛应与墙体同时交错搭砌.砌块砌筑应做到横平竖直,砌体表面平整清洁,砂浆饱满.砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%;竖缝的砂浆饱满度不得低于80%;砌筑中不得出现瞎缝,透明缝.小型砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度控制在8～12mm中型砌块水平与垂直灰缝一般为15～20mm(包括灌浆缝),偏差为气+10-5mm,对于超过30mm的垂直缝应用细石混凝土灌实,其标号不低于C20.砌块就位并经校正平直。
造价工程师《建设工程技术与计量(土建)》讲义——工程构造-工业与民用建筑工程的分类、组成和构造
第二章工程构造考试大纲1、工业与民用建筑工程的分类、组成及构造2、道路、桥梁、涵洞的分类、组成及构造3、地下工程的分类、组成及构造具体内容第一节工业与民用建筑工程的分类、组成和构造一、工业与民用建筑工程的分类与应用【2016真题】建筑物与构筑物的主要区别在于（）。
A.占地面积小B.体量大小C.满足功能要求D.提供活动空间【答案】D【解析】仅满足功能要求的建筑称为构筑物，满足功能要求并提供活动空间和场所的建筑称为建筑物，故建筑物与构筑物的主要区别在于提供活动空间。
【例题】建筑物中民用建筑一般包括( )两大部分。
A．生活建筑和市政建筑B．居住建筑和公共建筑C．生活建筑和文化建筑D．生活建筑和公共建筑【答案】B【解析】建筑物中民用建筑一般包括居住建筑和公共建筑两大部分。
（一）工业建筑分类1．按厂房层数分2．按工业建筑用途分3．按主要承重结构的形式分【例题】以下说法正确的有（）。
A. 排架结构型是厂房承重柱的柱顶与屋架作刚性连接B. 排架结构型是厂房承重柱的柱下端嵌固于基础中C. 刚架结构柱与基础的连接通常为铰接D. 刚架结构是单层厂房中最基本、应用最普遍的结构形式E. 膜结构属于钢架结构【答案】BC【解析】A错误，排架结构型是厂房承重柱的柱顶与屋架作铰接连接。
D错误，排架结构是单层厂房中最基本、应用最普遍的结构形式。
E错误，膜结构属于空间结构。
4．按车间生产状况分(1)冷加工车间。
(2)热加工车间。
(3)恒温恒湿车间。
(4)洁净车间。
(5)其他特种状况的车间。
【2007真题】适用于大型机器设备或重型起重运输设备制造的厂房是（）。
A．单层厂房B．2层厂房C．3层厂房D．多层厂房【答案】A【解析】单层厂房适用于大型机器设备或重型起重运输设备制造的厂房。
【2008真题】按工业建筑用途分类，机械制造厂的热处理车间厂房属于（）。
A．生产辅助厂房B．配套用房C．生产厂房D．其他厂房【答案】C【解析】热处理车间厂房属于生产厂房。
2018年造价工程师考试《造价管理》章节讲义完整版
施工现场负责制： 装修拆除安全规定;有设计方案，有保证。 (五)质量管理 业主自律，勘察设计规范，施工负责，竣工验收，保修。 二、合同法 (一)主体三类：自然人、法人、其他组织。 自然人和公民的区别：自然人(出生)包括公民(国籍)，又包括外国人和无国籍的 人。 法人：4 条件：依法成立，财产经费，名称机构，独立承担民事责任。 分 2 类：企业和非企业。 其他组织：(各类机构的分支或经营者) (二)基本原则 5 个 平等、自愿、公平、诚实信用、合法。 (三)构成 三部分：总则、分则和附则。 总则：合同法的一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更 与转让、合同的担保、合同的权利义务终止、违约责任。 分则：15 种合同类型：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借 款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术 合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。 1 pbw 2018 造价师考试《造价管理》章节讲义：第一章相关法规与制度 2 3月3日 第二节相关制度 (造价管理制度、资格管理、咨询企业管理) 一、建设工程造价管理度 1、政府管理(宏观) 6 职能：政府设置了多层管理机构，明确了管理权限和职责范围，形成一个严密 的建设工程造价管理组织系统。国务院建设主管部门在全国范围内行使建设管理 职能。 2、协会管理(具体) 9 职能：中国建设工程造价管理协会是我国建设工程造价管理的行业协会。此外， 在全国各省、自治区、直辖市及一些大中城市，也先后成立了建设工程造价管理 协会，对工程造价咨询工作及造价工程师的执业活动实行行业管理。 研究问题，协助政府，接受委托，行业自律，协调关系，信息服务，对外交流， 受理投诉，指导地方。 二、资格管理 分为两大类，即注册造价工程师和造价员。 1、造价师从业： 注册造价工程师是指通过全国造价工程师职业资格统一考试或者资格认定、资格 互认，取得《中华人民共和国造价工程师职业资格证书》，并注册取得中华人民 共和国造价工程师注册证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。未取得 注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动。
造价工程师(一级)建设工程造价管理 精讲讲义 完整版
造价工程师建设工程造价管理精讲讲义前言【内容提要】第一部分考情分析第二部分知识框架梳理第三部分高效备考建议第四部分学习方法分享第五部分应试技巧第一部分考情分析1.考试时间2018 年造价师考试时间为 10 月 27、28 两天。
4.《建设工程造价管理》科目特点■范围－广泛，零散，知识之间联系少■内容－理解与记忆并重■考试－概念题与计算题（均为选择形式）■难度－相对小■参加全部四个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目■免试部分科目的人员须在当年通过全部科目■该证书在全国范围有效《造价管理》■第一章工程造价管理及其基本制度■第二章相关法律法规■第三章工程项目管理■第四章工程经济■第五章工程项目投融资■第六章工程建设全过程造价管理第二部分知识框架（六章 25 节两难点）第一章工程造价管理及其基本制度第二章 相关法律法规合 计 14 14 14 12第三章 工程项目管理第四章 工程经济合 计 20 18 18 18合计20 20 20 20【造价管理两大难点】【内容提要】■复习目的－资源优化，不追求高分第三部分高效备考建议■复习心态－不纠结、不偏执，相信天道酬勤，自助者天必助■复习依据－教材是基础，不能舍本逐末■复习顺序－先听课后看书，比先看书后听课效率更高■复习内容－重点要突出（抓西瓜丢芝麻，学会选择性的放弃）■复习关键－练习不能少（通过做题来帮助理解加深记忆）■复习计划－三阶段复习方案【复习目的】优化资源，不追求高分考试的稀缺资源就是时间和精力。
造价师考试，不要追求单科的高分，而是要尽可能在一年或两年内通过所有科目。
【复习心态】不纠结、不偏执■不要纠结于会不会考出偏题怪题。
执业资格考试，既考绝对分值水平，又考相对水平，考你在整个考生中的排序。
你不会，别人也不会，不影响什么，就怕你不会而别人会■我们需要做的是把应该会的全学会，对我们无法控制的就不去想。
要相信天道酬勤，自助者天必助【复习依据】教材是基础■几乎所有的考试内容均在教材范围内，当然不排除内容的综合、扩展与提升■大家有时间要听课、作题并看教材，或者同时结合复习指南等资料学习。
2018造价-计价-精讲班-02：第一章建设工程造价构成(2)
第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
一、设备购置费的构成与计算设备购置费＝设备原价＋设备运杂费注：※设备原价通常包含备品备件费在内。
1. 国产设备原价的构成与计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。
国产标准设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到；对于国产非标准设备，常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
按成本计算估价法，非标准设备原价的计算式为：={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费注：※ 在用成本计算估价法计算非标准设备原价时，外购配套件费计取包装费，但不计取利润；非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。
※ 销项税额=销售额×适用增值税税率。
销售额为前8项费用之和。
2. 进口设备的交易价格在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有FOB 、CFR 和CIF 。
FOB货价CIF 到岸价格关税完税价格 成本加保险抵岸价进口从属费图1-2设备抵岸价、FOB 、CFR 和CIF 的关系单台非标准设备原价（1）FOB 即free on board ，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。
FOB 术语是指当货物在指定的装运港被装上指定船时，卖方即完成交货义务。
风险转移，以在指定的装运港货物被装上指定船时为分界点。
费用划分与风险转移的分界点相一致。
（2）CFR 即cost and freight ，意为成本加运费，或称之为运费在内价。
CFR 是指在装运港货物在装运港被装上指定船时卖方即完成交货，卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损坏的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方。
2018造价计价精讲班第8讲：第二章建设工程计价方法及计价依据(1)
第二章 建设工程计价方法及计价依据Ⅰ、考纲要求1.工程计价方法及计价依据的分类；2.工程量清单计量及计价规范；3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定.5.工程计价定额的编制；6.工程造价信息。
Ⅱ、主要内容第一节 工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算, 以及采用分部组合计价法。
当采用分部组合计价方法时, 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合, 可以用公式表达如下:[]=⨯∑分部分项工程费基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
注: ※ 工程单价又分为工料单价与综合单价, 综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。
二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看, 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计, 在工程建设交易阶段, 工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。
三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序如果用工料单价法进行概预算编制, 则应按概算定额或预算定额规定的定额子目, 逐项计算工程量, 套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费, 然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费）, 再计算利润和税金, 经汇总后即为工程概、预算价值。
2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段, 即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。
2018年造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识完整版
2018年造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识：第一章第一节11月30日第一章工程造价构成第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
具体构成内容如图所示：二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森(一)项目直接建设成本。
项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
(4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。
(5)设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。
(6)管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。
(7)电气设备费，其内容与第4项相似。
2018土建造价师实务讲义
2018土建造价师实务讲义(总18页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除建筑工程计量与计价实务讲义第一讲建筑工程计价定额§2—1 建筑工程计价定额的概念一．建设工程定额分类（一）概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。
（二）分类：1、按生产要素分：2、按适用范围分：3、按专业用途分：4、按建设用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标5、按费用定额分。
二．建筑工程计价定额（一）概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位时“分项工程”。
（二）建筑工程计价定额的种类：共分十三章（三）建筑工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。
§2—2 建筑工程计价定额消耗量指标的确定一．人工消耗量指标的确定人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必须消耗的劳动量。
以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
基本用工：主要用工、技术工种用工；辅助用工：现场材料、半成品加工用工；超运距用工：材料从仓库运到施工操作点水平运输用工（60m）；人工幅度差：10%~33%子目工程人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）二、料料消耗量指标的确定安装工程在安装施工过程中，完成一个单位产品（或子目工程）所必须消耗的材料数量。
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2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节
3月13日
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节工程构造
1、民用建筑的分类
·1.按建筑物的层数和高度分
根据《民用建筑设计通则》GB50352，民用建筑按层数与高度分类如下：(1)住宅建筑按层数分类：1～3为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层
住宅，10层及以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m 者
为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
2.按建筑的耐久年限分
(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。
(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
3.按建筑物的承重结构材料分·(1)木结构。
·(2)砖木结构(3)砖混结构。
·(4)钢筋混凝土结构
·(5)钢结构(6)型钢混凝土组合结构
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4.按施工方法分
·(1)现浇、现砌式。
房屋的主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。
·(2)部分现砌、部分装配式。
房屋的墙体采用现场砌筑，而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构
件，这是一种既有现砌又有预制的施工方法。
·(3)部分现浇、部分装配式。
内墒采用现浇钢筋混凝土墙体，而外墙、楼板及屋面均采用预制构件。
·(4)全装配式。
房屋的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件，在施工现场吊装、
焊接、处理节点。
5.按承重体系分
(1)混合结构体系(2)框架结构体系(3)剪力墙体系(4)框架一剪力墙结构体系(5)筒体结构体系(6)桁架结构体系(7)网架结构体系(8)拱式结构体系(9)悬索结构体系(10)薄壁空间结构体系
2、工业建筑按主要承重结构分：排架结构、刚架结构、空间结构
3、民用建筑按照承重体系划分：
纵墙承重（是楼板支承于梁上，梁把荷载传递给纵墙）
横墙承重（楼板直接支承在横墙）
纵墙承重优点是房屋的开间相对大些，使用灵活
横墙承重其优点是房屋的横向刚度大，整体性好，但平面使用灵活性差
住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下。
混合结构不宜建造大空间的房点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森
屋
主要优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建
筑空间，建筑立面处理也比较方便；主要缺点是侧向刚度较小，当层数较多时，会产生较大的侧移，易引起非结构性构件（如隔墙、装饰等）破坏，而影响使用。
在非地震区，框架结构一般不超过15层。
剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是间距小，结构建筑平面布置不灵活，
适用于小开间的住宅和旅馆等。
不适用于大空间的公共
建筑
具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点。
一般情况下，整个建筑的全部剪力墙至少承受80%的水平荷载
一般宜用于10～20层的建
桁架结构的优点是利用截面较小的杆件组成截面较大的构件。
屋架的弦杆外形和腹杆布置对屋架内力变化规律起决定性作用
屋架的高跨比一般为1/6～1/8较为合理
是高次超静定的空间结构。
平板网架采用较多，其优点是：空间受力体系，杆件主要承受轴向力，受力合理，节约材料，整体性能好，刚度大，抗震性能好。
杆件类型较少，适于工业化生产。
角锥体系受力更为合理，刚度更大，
适于工业化生产。
拱是一种有推力的结构，其主要内力是轴向压力，因此可利用抗压性能良好的混凝土建造大跨度的拱式结构。
拱式结构受力合理
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由于拱式结构受力合理，在建筑和桥梁中被广泛应用，适用于体育馆、展览馆等建筑中。
悬索结构可分为单曲面与双曲面两类
悬索结构包括三部分：索网、边缘构件和下部支承结构
单曲拉索体系构造简单，屋面稳定性差；双曲
拉索体系由承重索和稳定索组成，支承结构可以有很多种，如框架、拱等。
索的拉力取决于跨中的垂度，垂度越小拉力越大。
索的垂度一般为跨度的1/30 悬索结构是比较理想的大跨度结构形式之一。
目前，悬索屋盖结构的跨度已达160m，主要用于体育馆、展览馆中
也称壳体结构，属于空间受力结构。
薄壁空间结构的曲面形式主要介绍筒壳和双曲壳这两种形式
主要承受曲面内的轴向压力，弯矩很小。
它的
受力比较合理，材料强度能得到充分利用。
薄壳结构多采用现浇钢筋混凝土，费模板、费工时。
双曲圆壳面主要承受压力，支座环承受拉力。
薄壳常用于大跨度的屋盖结构，如展览馆、俱乐部、飞机库等
筒壳的跨度在30m以内是有利的。
当跨度再大时，宜采用双曲薄壳。
双曲壳：适用于大空间大跨度的建筑。
圆顶的直径已达二百多米。
圆顶结构可用在大型公共建筑中，如天文馆、展览馆的屋盖
4、从室外设计地面至基础底面的垂直距离称为基础的埋深。
埋深大于等于5m 或埋深大于等于基础宽度4倍的基础称为深基础;埋深为0.5～5m或埋深小于基
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础宽度的4倍的基础称为浅基础。
基础顶面应低于设计地面100mm以上，避免基础外露，遭受外界的破坏。
5、地下室的所有墙体都必须设两道水平防潮层。
一道设在地下室地坪附近，具体位置视地坪构造而定;另一道设置在室外地面散水以上150～200mm的位置，以防地下潮气沿地下墙身或勒脚渗入室内。
6、降水量大于900mm的地区应同时设置暗沟(明沟)和散水。
暗沟(明沟)沟底应做纵坡，坡度为0.5%～1%，坡向窨井。
外墙与暗沟(明沟)之间应做散水，散水宽度一般为600～1000mm，坡度为3%～5%，降水量小于900mm的地区可只设置散水
7、宿舍、办公楼等多层砌体民用房屋，且层数为3～4层时，应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁。
当层数超过4层时，除应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁外，至少应在所有纵、横墙上隔层设置。
多层砌体工业房屋，应每层设置现浇混凝土圈梁。
设置墙梁的多层砌体结构房屋，应在托梁、墙梁顶面和檐口标高处设置现浇钢筋混凝土圈梁。
8、楼板类型
整块板为一厚度相同的平板。
单向板（长短边比值≥3，四边支承）仅短边受力，该方向布受力筋，另一方向为分布筋(受力筋在下分布筋在上)，厚度一般为跨度的1/40～1/35，且≥80mm。
双向板（长短边比值＜3，四边支承）双向受力，双向配置受力钢筋。
悬挑板只有一边支承，其主要受力钢筋在板的上方，分布钢筋放在主要受力筋的下方，板厚为挑长的1/35，且根部≥80mm。
房屋中跨度较小的房间（如厨房、厕所、贮藏室、走廊）及雨篷、遮阳等
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