室内精装修工程监理细则
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
精装修监理实施细则
精装修监理实施细则（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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装修工程监理实施细则(通用版)
装修工程监理实施细则(通用版)
一、前言
本文档旨在规范和指导装修工程监理的实施，以确保工程的质量、安全和合法性。
本细则适用于所有类型的装修工程，包括但不限于住宅、商业和公共建筑。
二、监理资格
进行装修工程监理的人员需具备相应的资格和经验，并需在工程前向相关部门申请注册和备案。
三、监理范围
装修工程监理的范围应包括但不限于以下内容：
- 工程施工前的准备工作，包括进场验收、施工方案审核和签订合同等；
- 工程施工期间的监督和管理，包括施工进度、质量、安全和文明施工等；
- 工程竣工验收前的质量检查和整改工作，确保符合相关规定和标准；
- 工程竣工验收后的跟踪和维护工作，包括质量保修和投诉处理等。
四、监理责任
进行装修工程监理的人员或机构应对监理过程中发现的问题和隐患及时提出整改要求和建议，确保工程符合相关法律法规和标准要求。
五、监理报告
进行装修工程监理的人员或机构应按照相关规定和标准撰写监理报告，报告内容应包括但不限于以下内容：
- 工程进度和质量情况的描述和评估；
- 监理发现的问题和隐患的整改情况；
- 工程竣工验收前的质量检查结果和整改情况；
- 报告期间的投诉处理和质量保修情况。
六、监理费用
进行装修工程监理的人员或机构应按照合同和相关规定收取监理费用，费用标准应合理、公正和透明，不得违反相关法律法规和政策要求。
七、附则
本实施细则由装修工程监理机构制定和执行，应与相关法律法规和政策要求保持一致。
如有需要，可进行适当的修改和完善。
以上内容为装修工程监理实施细则的通用版，具体实施应根据不同工程的特点和要求进行相应的调整和规定。
装饰监理细则范文
装饰监理细则范文
一、概述
1、室内装饰装修施工监理（以下简称监理），是指监理机构负责按
照监理施工合同，对施工单位的施工质量，安全文明施工，施工进度及相
关费用等进行监理管理的行为。
2、本细则配合室内装饰装修管理办法（以下简称管理办法），共同
遵循特定项目室内装饰装修施工基本原则，为施工项目的施工质量及施工
进度管理提供依据。
3、符合本细则的施工工程，可能还需遵循国家有关室内装饰施工的
相关管理条例，以及地方政府的施工管理办法，以确保施工安全，质量高。
二、施工进度管理
1、施工项目施工进度原则：施工项目要按照计划完成，按时完成，
施工项目一般需保证八分之七的完成率，到期完成，有特殊情况，可以经
过双方协商后，调整施工进度。
2、施工进度管理：施工进度管理是指由施工组织者及施工监理机构
对施工项目的各个施工阶段及施工安排进行管理和控制，确保施工项目顺
利进行，到达安全，质量，期限等目标。
3、施工进度监控：施工进度监控是指施工监理机构要经常检查施工
项目的施工进度，及时发现施工项目预料之外的变更，并及时与施工单位
协商调整施工进度。
三、安全管理。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
装饰装修工程监理细则资料
装饰装修工程监理细则资料一、引言二、工程监理目标1.确保工程质量：监督施工过程，及时发现和纠正问题，确保装饰装修工程符合相关质量标准和规范。
2.控制工程进度：监督施工进度，及时调整和安排工程进程，确保工程按时完成。
3.控制工程成本：监督施工过程中的材料采购和使用，确保材料质量和使用合理，有效控制工程成本。
三、工程监理程序1.合同签订：在装饰装修工程开始之前，监理单位与业主和施工单位签订合同，明确各方责任和权利。
2.工程前期准备：监理单位按照合同要求，对施工人员的资质、工程图纸和施工方案进行审核和评估，确保施工符合相关规范和要求。
3.施工现场管理：监理单位派驻专业监理人员在施工现场进行日常监管，包括施工工艺、材料使用、安全管理等方面。
4.质量检验：监理单位按照合同要求进行装饰装修工程的质量检验，包括工作进度、施工质量、验收报告等方面。
5.成本控制：监理单位对施工现场的材料采购、采购价格等进行监督和管控，确保成本在合理范围内。
四、监理注意事项1.与业主沟通：监理单位要与业主保持良好的沟通，及时了解工程进展和业主的需求，确保工程符合业主的期望。
2.施工人员合格性：监理单位要审核施工人员的相关资质和工作经验，确保施工人员具备相应的技能和素质。
3.工程验收：监理单位要对装饰装修工程进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
4.工程报告：监理单位应及时向业主提供工程报告，汇报工程进展和存在的问题，并提供相应的解决方案。
5.严格执行合同：监理单位要严格遵守合同中的约定，履行监理职责和义务。
五、监理责任和义务1.工程质量：监理单位要对装饰装修工程的质量进行全面监督，确保符合相关标准和规范。
2.工程安全：监理单位要对施工现场的安全管理进行监督，确保施工人员和设备的安全。
3.工程成本：监理单位要进行材料采购、价格控制等方面的监督和管控，确保工程成本在合理范围内。
4.工程进度：监理单位要对装饰装修工程的施工进度进行监管和调整，确保工程按时完成。
装饰工程监理细则
装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。
主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。
质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。
二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。
三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。
审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。
对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。
按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。
主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。
四、核定和会签设计变更和工程洽商。
对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。
五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。
六、处理本专业方面有关的索赔事宜。
七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。
八、做好设计图纸会审工作。
认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。
九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。
十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。
2、各部尺寸及标高控制。
3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。
4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。
5、材料品种、规格尺寸、材料质量。
十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。
十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。
精装修监理细则
精装修监理细则在进行精装修装修工程时，为了确保施工质量和时间进度，监理是必不可少的。
监理控制质量，保障项目质量；监理控制时间，确保项目按时完成；监理控制成本，保障项目经济效益。
下面为大家介绍一些精装修监理细则：一、施工前1.精装装修施工前，监理需要查看设计图纸和施工图纸，了解设计意图和施工难点，对施工方案进行评估并提出意见。
2.监理还需要监督施工单位进行场地勘测，给出实际尺寸数据，及时发现争议和问题。
3.对施工质量要求高，严格检查施工单位的资质和实力，确保施工单位具有相应的资质和技术实力，有充足的施工工人。
4.实施方案评审。
监理组织施工单位和设计单位的专业技术人员、业主代表等人员参加，共同确定施工方案，明确责任及工程质量要求。
5.监理要求装修施工单位做好“三清”工作，即清洁、通风、防护。
确保施工场地清洁，各区域之间相互隔离，防止水泥灰、油漆等杂物进入住宅内。
二、施工中1.监理要求施工单位建立施工日志，每天都要详细记录实际施工情况。
监理对施工单位实施24小时监管，确保每个工序都按照设计方案的要求完成，施工单位要按图纸进行施工，不得擅自变更。
2.监理要求装修施工单位按要求保护好建筑结构和原有设施，通过封堵、防护、通风等措施，防止灰尘、噪音、异味扩散影响周围的居民。
3.监理要求施工过程中，严格按照施工进度表和设计图纸要求完成施工。
如果安装中发现问题，可以及时更改，但要保证更改后的方案符合设计要求。
4.监理要求装修施工单位加强管理，采购符合国家标准的建筑材料，检查施工材料是否规范、质量达标、符合设计要求等。
5.监理要求装修施工单位要做好文明施工。
管理好施工工人，掌握好现场协调，做到有序施工，防止破坏现有环境，确保住户生活不受到影响。
三、施工后1.监理监督验收工作的开展，重点检查施工质量、施工图纸实施情况，合同约定的工程质量标准是否符合。
2.监理要求装修施工单位将施工的生活区域和公共区域及时清理干净，保持室内空气新鲜，保洁人员应进行清洗消毒，并作好绿化栽植、清理道路、污染源等工作。
装潢工程监理实施细则
装潢工程监理实施细则1. 前言该文档旨在规范装潢工程监理的实施细则，确保工程质量和安全。
监理工作的目标是按照设计要求和标准，监督和协调装潢施工过程，以确保工程按时、按质保质完成。
2. 监理工程师的职责2.1 监理工程师应具备相关专业背景和资格，并具备良好的技术能力和沟通能力。
2.2 监理工程师应通过全程监督和检查，确保装潢工程质量符合相关法规和标准。
2.3 监理工程师应跟踪施工进度，及时发现和解决工程中的问题和隐患。
2.4 监理工程师应编制监理日志和报告，详细记录工程施工情况和质量检查结果，及时向业主和设计单位反馈。
3. 监理工作的流程3.1 前期准备：监理工程师应熟悉工程设计文件和相关标准，了解项目需求和施工进度安排。
3.2 施工过程监督：监理工程师应定期到工地现场进行检查，确保施工符合设计要求和标准，以及工程质量的安全和可靠。
3.3 质量控制：监理工程师应参与施工质量验收，核实工程质量和工程量完成情况，确保符合要求。
3.4 进度控制：监理工程师应监督施工进度，及时沟通解决施工中的问题，确保项目按计划完成。
3.5 完工验收：监理工程师应参与工程竣工验收，对工程质量进行综合评估，并出具验收报告。
4. 问题处理和风险防控4.1 监理工程师应及时发现和记录施工中的问题和隐患，并与施工方进行沟通协商，寻求解决方案。
4.2 监理工程师应定期评估工程进度和质量，并提醒业主和施工方注意存在的风险和风险防控措施。
4.3 监理工程师应具备风险判断和处理能力，能够在工程施工中遇到突发情况时及时处理和应对。
5. 监理报告和总结5.1 监理工程师应按照约定周期编制监理报告，详细记录工程进展、质量检查结果和问题处理情况。
5.2 监理工程师应及时总结项目经验和教训，提出改进建议，为今后类似工程提供参考。
以上为装潢工程监理实施细则的主要内容，希望能够对相关人员在工程监理过程中有所帮助。
装饰装修工程监理细则(1)
装饰装修工程监理细则(1)一、前言装饰装修工程监理是指在装饰装修工程施工过程中，由监理人员对施工过程进行监督、检查、指导和协调的活动。
本细则的主要目的是规范装饰装修工程监理工作，确保工程质量，保证工程按照合同要求进行，同时对监理人员的职责和监理工作的程序进行规定。
二、监理人员的职责1.质量监督。
监理人员应对所有施工作业环节进行监督，检查施工单位是否按规定工序、工艺、要求进行施工，是否符合设计、相关标准和法律法规，并对施工单位的工作不合格进行整改和监督，确保工程质量。
2.材料验收。
监理人员应对施工单位采购的材料进行验收，材料应符合设计要求和标准规定，检查其质量、数量、交货日期和供货单位是否标准合规。
3.工程检查。
监理人员应定期检查施工单位的施工进度和质量，监督施工单位是否按标准要求进行施工，如发现问题应及时整改和协调。
4.施工纪律。
监理人员应对施工现场进行管理和检查，如发现违反施工纪律、安全标准和环保要求，应及时制止并通报有关方面。
5.工程文件。
监理人员应审核、签字并保管各类工程文件，包括施工合同、工程图纸、技术标准、施工日志等。
6.工程结算。
监理人员应参与工程结算，审核施工单位提供的相关材料及工程量清单，协调产生的问题，确保结算金额合理、公正、合法。
7.经济监督。
监理人员应对工程投资、施工进度、质量等进行监督和检查，确保工程完成时间、质量和工程造价等符合合同要求和政府规定。
三、监理工作的程序1.开工前的准备。
监理人员应在施工前调查了解情况，寻找施工中容易出现问题的因素，并制定监理计划，明确监理职责、时间节点、监理方式和监理要求等。
2.开工阶段的监理。
监理人员应对施工现场进行巡视和检查，把握施工质量和进度，做好工程记录和协调工作，及时发现问题并督促整改，确保工程质量。
3.完工阶段的监理。
监理人员应对施工单位的施工质量和细节进行检查，同时审核施工单位提供的竣工图、竣工验收报告等材料，并组织竣工验收工作。
精装修施工监理细则
精装修施工监理细则1. 引言精装修施工监理是确保精装修施工工程按照设计方案和相关标准进行的过程。
精装修施工监理细则旨在规范监理工作，确保施工质量，保证工程按时完成并符合相关法规和标准。
2. 监理范围精装修施工监理的范围包括但不限于以下几个方面：•设计方案的审核与确认；•施工过程的监督与检查；•施工文件的审查与验收；•施工材料的检验与入库；•施工质量的把控与验收；•工程进度的监管与控制；•安全、环保等方面的监督与管理。
3. 监理人员的职责3.1 监理人员的资质要求监理人员应具备以下资质：•具有相关工程监理师证书；•具有相关工程技术和经验；•对相关法律法规和标准有一定的了解。
3.2 监理人员的职责监理人员的职责包括但不限于以下几个方面：•审查施工单位的施工方案、工程图纸和技术文件；•把关施工单位的施工质量，确保符合设计和标准；•对施工现场进行巡视，及时发现和处理施工过程中的问题；•参与工程变更的审核与确认；•监督工程进度，确保工程按时完工；•组织开展施工材料的抽查和验收工作；•监督施工现场的安全环保工作。
4. 监理过程4.1 前期准备阶段在施工前，监理人员需要做好以下几个方面的准备工作：1.熟悉设计方案和施工图纸，做好方案审核的准备；2.预先准备好施工检查表格，用于工地巡视时的记录；3.准备好施工监理的工具和设备，如测量工具、安全帽等。
4.2 施工过程监理在施工过程中，监理人员需要进行以下工作：1.定期巡视施工现场，记录施工情况，并与施工单位进行沟通与协调；2.检查施工现场的安全情况，确保施工人员遵守安全规定；3.检查施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准；4.检查施工材料的质量和数量，确保材料符合要求；5.及时报告施工中的问题和进展情况。
4.3 施工文件审查与验收监理人员需要对施工文件进行审查和验收，包括但不限于以下工作：1.审查设计方案、图纸和技术文件，确保符合相关法规和标准；2.验收施工单位提交的各类证明文件，如施工合同、保证金等；3.验收施工单位提交的工程竣工图纸和竣工资料。
装修工程监理细则(完整版)
C. 护墙板阴阳角应垂直，阳角呈45。连接。 D. 护墙板尺寸验收。
㎜
项目
上口平直度 面板垂直度 表面平整度 面板间隙宽
度
护墙板尺寸允许偏差及验收方法
允许偏 差 ≤3 ≤2
≤1.5
≤2.0
验收方法
量具
测量方法
5m拉线
线锤和钢直尺 1m靠尺和塞尺
每面至少测量二处，取 最大值
钢直尺
28. 细木工 A. 表面应光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤
印等缺陷。 B. 安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面紧贴。 C. 细木制品安装的验收。
细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法
㎜
项目
允许偏 差
（㎜）
验收方法
量具
测量方法
水平度
窗台板 窗帘盒
前进行验 2m靠 收。每室至 尺、楔 少测量三 形塞尺 处，取最大
值。
四面企口地板
≤0.2
地板接缝高低
≤0.5
注：本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板，其他树种 的地板可参照执行。
26. 壁橱及吊橱 A. 造型、结构和安装位置应符合设计要求。 B. 橱的框架应采用榫头结构（细木工板除外）。 C. 采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。 D. 橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。 E. 小五金安装齐全、牢固、位置正确。 F. 壁橱及吊橱制作尺寸的验收。
象。木地板铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。 G. 木地板铺设尺寸的验收
木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法
㎜
项目
允许偏 差
精装修施工监理细则
龙岩中航紫金·云熙工程精装修工程监理实施细那么内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2021.4一、工程概况 (3)二、监理依据的技术标准、标准 (3)四、监理组织架构 (5)五、精装修施工监理工作流程 (6)六、监理工作控制要点及目标值 (10)七、监理工作的方法、内容及措施 (32)八、旁站监理工作 (37)九、平安文明施工的监理措施 (39)十、成品保护 (39)十一、监理资料管理 (40)精装修工程监理实施细那么一、工程概况1.1工程概况〔1〕工程名称：中航紫金·云熙一期住宅工程户内及公共部位精装修工程〔2〕工程地点：福建省龙岩市新罗区双龙路南侧〔3〕工程内容：1#、2#、3#超高层住宅楼公共区域及户内精装修，包括549套跃层式精装住宅。
〔4〕建设单位：龙岩紫金中航房地产开发〔5〕设计单位：厦门佰地建筑设计深圳市大仓设计参谋〔6〕施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司深圳市中天精装股份〔7〕监理单位：厦门勤奋建设工程监理1.2本工程包括门窗工程、吊顶工程、饰面板〔砖〕工程、涂饰工程、细部工程、建筑地面工程；具体为：室内及公共局部墙面不锈钢、瓷砖、乳胶漆；地面石材、瓷砖；天棚吊顶、乳胶漆、窗帘盒；橱柜、木门、楼梯等本工程中装修材料的质量、施工工艺技术及完成后的成品保护措施为监控重点。
二、监理依据的技术标准、标准龙岩中航紫金·云熙工程精装修工程委托监理合同；龙岩中航紫金·云熙工程精装修工程施工合同；本专业工程相关的设计文件、标准、标准、地方规定；【建筑工程施工质量验收统一标准】〔GB50300-2001〕【建筑装饰装修工程质量验收标准】〔GB50210-2001〕【木结构工程施工质量验收标准】〔GB50206-2002〕【建筑工程监理标准】〔GB50319-2000〕【住宅装饰装修工程施工标准】〔GB50327-2001〕【高层民用建筑设计防火标准】〔GB50045-95〕【建筑物防雷设计标准】〔GB50057-94〕【建筑内部装修设计防火标准】〔GB50222-95〕【轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收标准】〔DBJ08-210-95〕【民用建筑工程室内环境污染控制标准】〔GB50325-2001〕等。
装修工程监理细则(完整版)
装修工程监理细则（完整版）（一）依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范（二）基本规定1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件.2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性,不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5.施工现场应按要求设立临时用电系统,并设有漏电保险器;临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7.严禁:在施工现场抽烟,在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割.8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表.住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值（三）抹灰工程1.基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法：3.检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程1.基本要求A.镶贴应牢固,表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面A.用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2.B.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点.拉接用金属丝应具有防锈性能。
D.阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45.合角铺贴,不宜看到面砖的侧面.在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
精装修监理细则
精装修监理细则一、专业特点：质量要求精细，一次精装修到位，多工种作业，材料品种多而且高档，成品保护及为重要，厨卫器具一次安装到位。
二、建筑规模：建筑面积平方米，建筑层数：层三、参建单位：**公司四、监理工作控制方法：（一）事前控制1、质量控制1）、掌握和熟悉质量控制的依据，如：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001、《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50319-2000《建设工程监理规范》、BG50242-2000《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、甲乙方装修工程施工合同、精装修设计图纸内容及说明。
2）、做好精装修前的土建与精装修交接工作，明确双方施工界线，总包方、精装修方、监理方认真逐间地进行装修交接前的共同验收，并用表格形式进行三方签字确认，以保证交接过程中的严肃性，分清责任。
验收项目包括房屋净尺；墙壁、地面、棚顶、窗口的规方及表面平整度；塑窗就位位置的偏差，各种开关及电线盒；各种水暖管口预留等项指标，不合格项要立即整改。
3）、对施工方资质进行审查，重点审查项目经理，技术负责人，质量检查员的上岗证书及到位情况，4）对施工方案的审查4．1）重点审查技术和组织措施能否可靠地保证工程质量：重要分项工程的施工方法，保证工程质量的预控措施等，完善的施工组织及相应制度是完成高质量装修的必要条件之一，必须在正式开工前就要采取预控措施。
4．2）审查临时用电、防火、成品保护及其它安全措施，掌握具体施工方案、质量保证措施、审查工序安排与衔接，重点审查工序验收制度，尽量避免交叉作业。
除了进行文字审查外，还要与各专业技术人员及交谈沟通，了解以往存在问题及方案的可执行程度，4．3）审查施工进度计划，重点审查是否留有地砖养生时间、外委项目施工时间。
了解各工种进度安排及人员投入情况，4．4）质量和安全保证体系是否完善等到。
室内装饰工程监理实施细则
室内装饰工程监理实施细则一、监理人员的资质与责任1.监理人员应持有相应的监理工程师资格证书，并具备一定的实际施工经验和技术能力。
2.监理人员应全程参与施工前期准备工作，包括制定监理计划、审核施工图纸和材料、参与投标评审等。
3.监理人员应全程参与施工现场管理工作，包括对施工进度、质量和安全进行监督和检查，及时发现和解决问题。
4.监理人员应编制监理报告，记录施工过程中的问题和解决方法，并及时报告给建设单位和施工方。
二、施工准备和前期管理1.监理人员应在施工前与施工方进行详细的沟通和交流，明确施工要求和标准。
2.监理人员应审核施工方的施工图纸和申报材料，确保其符合相关规范和标准。
3.监理人员应参与施工方的材料采购和进场验收工作，确保材料质量符合合同要求。
4.监理人员应编制施工现场管理计划，明确施工方的责任和监理人员的监督范围。
三、施工过程监理1.监理人员应定期巡查施工现场，检查工程进度、施工质量和安全措施的执行情况。
2.监理人员应记录施工中的问题和存在的隐患，并及时向建设单位和施工方通报。
3.监理人员应参与施工方的关键工序和节点的检验和验收工作，确保符合设计要求和相关规范。
4.监理人员应组织竣工验收工作，确保整个工程符合验收标准和合同约定。
四、质量和安全管理1.监理人员应监督施工方建立健全的质量管理体系，确保施工质量达到预期目标。
2.监理人员应参与施工方的建筑材料质量检验和试验工作，确保材料符合规范和要求。
3.监理人员应监督施工方的安全生产工作，确保施工过程中的人员安全和设备安全。
4.监理人员应协助建设单位和施工方处理工程变更和索赔事宜，确保工程进展顺利。
五、监理报告和归档1.监理人员应编制详细的监理报告，包括工程进展情况、质量安全问题和解决方法等。
2.监理人员应及时向建设单位和施工方提交监理报告，并与其沟通和交流问题和解决意见。
3.监理人员应将监理报告进行归档，保存至少5年，以备后续工程验收和争议处理时使用。
精装修监理细则
引言：随着社会经济的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。
精装修是一种装修风格，着重于细节和质量，使住户在舒适和高质量的环境中居住。
精装修过程中，监理工作是至关重要的，它能够确保装修施工质量符合设计标准。
本文将从五个大点详细阐述精装修监理的细则，以便项目监理人员准确把握监理重点，确保项目的成功完成。
概述：正文：一、工地管理1.确定工地管理责任人，明确管理职责，确保施工现场的安全和秩序；2.制定施工规章制度，明确各项工作的要求和要领；3.制定施工计划并监督执行，确保施工进度符合预期；4.监控材料进货情况，确保材料质量合格，符合设计要求；5.认真记录工地情况，包括施工进度、施工问题等，并及时报告相关方。
二、施工现场质量控制1.检查和控制施工质量，包括施工工艺、材料和施工工人的操作等；2.对施工过程中出现的问题进行整改，并在整改后进行复验；3.监测室内环境质量，包括空气质量、噪声等，在施工过程中及时采取措施保证住户的生活质量；4.做好材料验收工作，对材料进行检测，确保材料质量合格；5.监督施工单位按照设计图纸和相关规范进行施工，确保装修效果符合预期。
三、质量验收1.制定质量验收标准，明确验收的要求和流程；2.质量验收的内容包括施工工艺、装修质量、材料质量、环境质量等多个方面；3.进行验收时要有相关资料的准备，包括设计图纸、施工合同等；4.对验收结果进行记录，确保验收的客观性和可追溯性；5.验收完成后及时通知相关方，并整理验收报告，以备后续使用。
四、工程变更管理1.严格控制工程变更，确保工程进度和质量不受影响；2.工程变更必须经过设计方和监理方的共同确认；3.变更后的设计方案必须满足相关规范和施工标准；4.对工程变更进行记录，包括变更内容、变更原因等；5.及时与相关方沟通，协商解决变更问题，确保施工顺利进行。
五、竣工验收1.整理竣工验收资料，包括设计图纸、合同、工程变更等；2.与相关方共同完成竣工验收，并签订竣工验收报告；3.对施工质量进行全面检查，发现问题及时整改；4.确保竣工验收结果符合设计和施工标准；5.对竣工验收结果进行记录和归档，为后续使用提供依据。
(完整word版)室内精装监理实施细则(优良)
xxxxxxxxxx精装修工程监理实施细则编写：审核：Xxxxxxxx监理有限公司2017年9月一、工程概况二、适用范围和目标三、编写依据四、监控要点4.1 施工准备阶段监理控制要点与方法4.2 监理质量控制要点与方法(一)吊顶工程（二)轻质隔墙工程(三)门窗工程（四）细部工程(五）墙面铺装工程(六）涂饰工程（七）地面铺装工程（八）卫生器具及管道安装工程（九）电器安装工程(十）石材干挂工程五、室内环境污染控制六、进度控制七、造价控制八、安全及文明施工控制一、工程概况1、工程名称：xxxxxxxxx精装修工程2、工程地点:xxxxxxxxxxx3、建设单位：xxxxx管理委员会4、施工单位：xxxxxxxxxx5、监理单位：xxxxxxxxxxx6、设计单位：xxxxxxx装饰装修工程有限公司7、工程时间：2017年8月1日—-—2018年10月25日二、适用范围和目标范围：本细则适用于室内外精装修工程的施工监理.目标：达到优良工程的要求。
三、编写依据：3．1 工程项目标书及承包合同3．2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3．3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001)3．4《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001）3．5《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）3．6 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）3．7《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303—2002）3．8《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）3．9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）3．10《建筑设计防火规范》(GBJ16-87）3．11《建筑施工手册》四、监理控制要点：4。
1 施工准备阶段监理控制要点与方法4.1。
1 掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。
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****室内精装修工程监理细则编制：审核：****有限公司****一期项目监理部年月目录一、工程概况 (1)二、监理依据 (1)三、三控制的落实 (2)四、现场成品保护 (8)五、资料 (8)六、安全生产、文明施工 (8)建设工程安全防护、文明施工措施项目清单 (10)****一期室内精装修工程监理细则一、工程概况本工程为**************************************************** 建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑结构的抗震类别为丙类，使用年限为70年，抗震设防烈度为6度；防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级地上为一级；地下为一级。
二、监理依据2.1、经设计部门会签的施工图和联系单，设计选用的标准图集；2.2、合同文件；2.2.1、建设方与监理方签订的监理合同；2.2.2、建设方与施工方签订的施工合同、招标文件、询标纪要、商务标、技术标等；2.3、国家和省市建管部门相关的法律、法规和文件；2.4、现行的国家规范、执行标准和杭州市的有关规定；2.5、承包商报审的并经总监理工程师审核批准的施工组织设计、专项方案、施工方法等。
三、三控制的落实3.1、投资控制3.1.1、在承包合同价款外、尽量减少所增工程费用；3.1.2、全面履约，减少对方提出索赔的机会；3.1.3、按合同支付工程款；3.2、进度控制3.2.1、严格审查施工单位编制的施工组织设计，要求编制可行的网络计划，按月排出施工进度计划，检查施工单位在施工中对计划落实到位；3.2.2、检查施工单位的劳动力、材料、机械设备、施工方法的准备落实情况；3.2.3、协调各施工单位之间的关系，使他们相互配合、相互支持搞好衔接；3.2.4、利用工程款签证权，督促施工单位按计划完成任务；3.3、质量控制3.3.1、第一次工地例会后对施工单位进行技术交底：1）要求施工单位应建立必要的质量责任制度，精装修工程的质量控制应为全过程的控制；2）要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。
这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。
施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，不断提高精装修工程施工质量的保证；3）同时督促施工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到提高整体素质；3.3.2、本室内精装修工程施工质量控制的主要方面：1）用于本工程的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进场验收，材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验，业主有品牌要求的材料，品牌必须一致；进场材料报验应有进货凭证，凭证上必须盖有厂家或供货商家的经营红章，报验资料一式四份，一份原件、三份复印件；进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范各章的规定，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行；2）控制每道工序的质量，在每道工序的质量控制中强调按规范、业主要求及相关标准进行控制；3）施工单位每道工序完成后除了自检、专职质量检查员检查合格报审监理检查，经监理检查合格后还应自行进行工序交接检查，上道工序应满足下道工序的施工条件和要求；同样相关专业工序之间也应进行中间交接检验，使各工序间和各相关专业工程之间形成一个有机的整体；3.3.3、现场质量检查验收：3.3.3.1、室内装饰与土建单位的交接，主要控制：1）卫生间与阳台结构层的24小时蓄养水试验；2）检查地面放样线时同时检查门窗洞口的位置尺寸、墙体的轴线位移、平整度、垂直度、有粉刷处的还要检查空臌；3）检查每个单元的水平线时对楼地面的标高进行检查。
3.3.3.2、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“电线导管、电缆导管和线槽敷设安装检验批质量验收记录（1）室内”及配电箱壳、开关、插座底盒的要求不但要按规范进行检验还要检查是否符合装饰面的观感和使用要求，用一米线和放样线对照；3.3.3.3、依据设计和建筑给水、排水工程检查用表中的“室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录”和“室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录”，不但要根据规范要求进行检验，还要进行控制给排水进出口位置必须符合装饰面的观感和使用要求，用一米线和放样线对照；3.3.3.4、依据设计和通风与空调工程检查用表中的“通风与空调设备安装（空调系统）检验批质量验收记录”，不但要根据规范要求进行检验，还要控制出风口与回风口必须符合装饰面的观感和使用要求；3.3.3.5、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“一般抹灰工程检验批质量验收记录（包括检查砂加气块砌体墙面的界面剂）”在施工前要进行隐蔽工程验收，在报验隐蔽工程验收记录时需有各工种的会签单，主控强弱电管、水管的敷设，施工后按规范进行检验；3.3.3.6、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“骨架隔墙工程检验批质量验收记录”的要求，不但要根据规范要求进行检验、还要对业主招标文件中提出的要求进行检验、并在封板前对隐蔽工程的检验进行各工种的会签。
3.3.3.7、对卫生间、厨房、阳台、设备间等部位依据业主招标文件中的要求，地面、墙面防水施工完成后再做一次蓄水试验，蓄水时间不小于48小时，蓄水深度最浅处不小于3厘米，检验无渗漏后方可进入下一道工序施工。
3.3.3.8、依据“建筑内部装修防火及规定”和“浙江省建筑内部装修材料见证取样检验程序的规定”〈试行〉要求，在本工程使用的不同型号、不同批次的装修材料，需见证取样检验的及时见证取样检验。
3.3.3.9、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“饰面板安装工程检验批质量验收记录”和“饰面砖安装工程检验批质量验收记录”不但要根据业主招标文件、施工合同、规范要求进行检验，控制好立面与地面、吊顶的放样位置，特别是石材线条在安装中的牢固，还要根据业主要求不定期到加工厂对半成品、成品进行抽查，特别要检查石材的色差、裂缝（经现场修饰后观感仍明显的必须更换）；3.3.3.10、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“窗帘盒、窗台板制作与安装工程工程检验批质量验收记录”要求，不但要根据规范要求进行检验，还要对窗帘盒与吊顶和窗套的连接与铝合金窗处的收口控制，对窗台板两端出墙一致，和窗两侧墙的上下宽度相等和90度的控制（要求铝合金窗安装前首先按规范做好窗洞口的抹灰工作）；3.3.3.11、在墙面上的各饰面木基层与墙固定时应用木楔螺钉固定、螺钉的间距小于200m m×200mm；3.3.3.12、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录”要求，不但要根据规范要求进行检验，还要对业主招标文件中提出的要求进行检验，根据样板房施工情况在吊杆与楼板固定的膨胀螺栓上的螺母垫片必须与楼板混凝土面贴实螺母拧紧，隐蔽工程的检验必须有各工种的会签单；；3.3.3.13、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“木门窗安装分项工程检验批质量验收记录”要求，对门套基层不但要根据规范要求进行检验，还要控制好砂加气砌体墙洞口的抹灰和门套基层板与墙体的连接，门套面层板与基层板的连接牢固；3.3.3.14、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“水性涂料涂饰工程（薄涂料）检验批质量验收记录”，“裱糊工程检验批质量验收记录”与业主招标文件要求，不但要根据规范要求进行检验，还要加强在上涂料前、贴墙纸前用手摸检查墙面的平整（此项工作作为隐蔽工程检查的一种方法），对卫生间、淋浴房业主要求用防潮石膏板基层、防水涂料面层吊顶，检查施工单位在施工中批刮的腻子是否用了防水腻子；3.3.3.15、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“花饰制作与安装工程检验批质量验收记录”与业主招标文件要求，不但要根据规范要求进行检验，还要对吊顶上的石膏装饰线在检查中特别注意观感质量的要求；3.3.3.16、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“涂料防水层检验批质量验收记录”与业主招标文件要求，要根据规范要求进行对卫生间、阳台地面做第二次蓄养水试验（第一次在与土建交接中进行）；3.3.3.17、地热安装完毕测试合格，地热上的混凝土砂浆应和地面石材的铺贴基本上同时进行；（此工作是为防止地热上的混凝土砂浆与石材铺贴的半湿砂浆结合成一体）3.3.3.18、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“大理石面层和花岗石面层检验批质量验收记录”不但要根据规范要求进行检验，还要根据业主的要求，不定期到加工厂对半成品、成品进行抽查，特别要检查石材的色差、裂缝（经现场修饰后观感仍是明显的必须更换）；3.3.3.19、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“实木复合地板检验批质量验收记录”与业主招标文件的要求，针对本工程的地板安装，不但要按规范要求检验，还特别要检查水泥地面与地板基层的防潮处理，地板基层与水泥地面的螺钉固定，地板面层与基层的地板钉固定，要求踢脚线基层板应用多层夹板，在与墙体固定时先用木楔再用螺钉固定，木楔螺钉间距小于300mm，在转角处不宜用木楔螺钉固定的情况下采用钢质枪钉固定；3.3.3.20、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“软包工程检验批质量验收记录”要求，不但要按规范要求检验，在检验中还要注意每块软包面层饱满和分块接缝直线度，3.3.3.21、依据设计和建筑装饰装修工程用表中的“橱柜制作与安装检验批质量验收记录”，“溶剂型涂料涂饰工程（清漆）检验批质量验收记录”要求，不但要按规范要求检验，还要根据业主要求不定期到加工厂对半成品、成品进行抽查；3.3.3.22、依据设计和建筑给水、排水及采暖工程用表中的“卫生器具安装工程检验批质量验收记录”的要求，按规范要求检验，3.3.3.23、依据设计和建筑给水、排水及采暖工程用表中的“卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录”的要求，对卫生器具给水配件质量进行控制，主要是保证外观质量和使用功能；3.3.3.24、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录（Ⅲ）照明配电箱（盘）”，“电线、电缆穿管和线槽敷线安装检验批质量验收记录”要求，不但要按规范要求检验，还要求各标段中的电线为同一品牌，在同一功能时的电线绝缘层颜色要统一，在不同功能时的电线绝缘层颜色要有区别，以提高对小业主的服务质量；3.3.3.25、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.26、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“普通灯具安装检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.27、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.28、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.29、依据设计和建筑电气工程检查用表中的“建筑物等电位联结检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.30、依据设计和智能建筑施工质量验收规范检验批用表中的“综合布线系统安装检验批质量验收记录”要求，按规范要求检验；3.3.3.31、隐蔽工程检查验收记录随工序检查。