绿色建筑领跑者朗诗地产高科技介绍(原创)

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朗诗绿色街区八大科技总结解读

朗诗绿色街区八大科技总结科技一:20-26度舒适室温,不开空调照样恒温无需空调,采用的地源热泵及顶棚辐射技术系统,房间每个角落都能保持20-26度舒适室温,宜居就应该更自然和健康,远离感冒。

地源热泵诠释能量守恒,直入地下常温层提取能量。

精密管道、低耗机组,构成冷暖调节器。

科技二:有效隔音降噪享受每一天的安静从设计到材质全部采用隔音配置,有效阻隔外界噪声;同层排水系统避免楼上楼下管道带来的流水噪声。

爱房网编辑亲自测试过噪音,开窗关窗简直判若两地,完全没任何噪音。

科技三:遮阳率高达80%,白天也可安静入睡窗外测金属外遮阳卷帘,遮阳率高达80%,有效阻挡太阳直接辐射和漫辐射。

轻松收拉,自由调节室内光线,昼夜随心切换,更私密更安全。

科技四:严密外围护系统温差可控1度左右屋顶地面热阻隔系统和节能外墙外保温等技术组成严密外围护系统,为房子穿上衣服,有效防止能量流失,关闭系统24小时候室温仅仅改变1度。

科技五:时时换气室内悬浮粉尘浓度极低持续置换新风,两极净化内空气,告别亚健康,房间里任何时任何地方都能拥有森林般清新空气,让家人享受每一口呼吸。

科技六:混凝土顶棚辐射制冷制热系统24小时热水提供通过预埋在混凝土楼板中的均匀补水管,依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

简单点说就是用水无需热水器就可以有热水使用,夏天水温20度,冬天水温28度,还可自动调节室内温度,安静无噪声且不占用室内空间。

科技七:室内湿度30%-70%,舒缓集病困扰不用除湿器、加湿器、常年30%-70%的最佳相对湿度,让生活的每一天保持水分,舒缓中老年人的关节疼痛,告别阴雨黄梅天。

科技八:科技住宅额外支出费用较低朗诗的科技系统每日每平方0.06元低廉费用让您想说无需空调、地暖、加湿器、热水器的科技生活。

朗诗的绿色科技住宅每年每平方节煤32.6KG,减少二样花坛排放量90KG,真正实现低能耗、高舒适居住环境。

工程部2012-08-30。

朗诗地产健康舒适科技住宅

1.5
0.95
0.35
0.67
1.05
2.86
1
1.6
4.3
屋面保温系统
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
屋面性能比较
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
国标节能国标节能朗诗 50%住宅 65%住宅科技住宅
构造措施
保温砂浆保温板保温板或保温板 (EPS或XPS) (EPS或XPS)
传热系数 K 1.5
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
天棚辐射水管
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
材料：PE-RT（耐热聚乙烯）管径：DN20 寿命：与建筑同寿命优点：良好的韧性、抗蠕变性、耐
低温、生态环保等
水管意外损坏后可用管件热熔连接修复
天棚辐射系统优点
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
无噪音 ——机器在地下室机房
朗诗科技住宅特点
外墙外保温系统
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
保温层：
聚苯乙烯泡沫板
EPS: k=0.041
挤塑聚苯乙烯泡沫板 XPS: k=0.029
热阻：
EPS 0.1 ×1/0.041 R=2.4
XPS 0.07 ×1/0.029 R=2.4
7cm XPS = 10cm EPS
冬季供回水温：28-26℃ 保持室内温度：20-22℃
夏季供回水温：18-20℃ 保持室内温度：24-26℃
天棚辐射系统组成
地源热泵主机天棚水循环水泵分集水器天棚辐射水管板换
朗诗科技住宅 PART1. 科技篇
分集水器
安置于每层天棚循环水管所在管井中

上海朗诗绿色街区节能案例简介[全文]

上海朗诗绿色街区建筑节能案例简介朱国平上海中大亮桥房地产有限公司主要内容概况节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用室内环境质量结束语概况上海朗诗街区由朗诗集团上海朗诗科技有限公司研发，上海朗锐置业有限公司投资新建的居住小区项目，项目秉承了朗诗贯有的“高舒适低能耗科技住宅”的特点，以国家绿色建筑三星级为设计标准，已与近期通过审查，获得国家三星级绿色建筑设计标识，这是朗诗继苏州朗诗国际街区之后获得的第二个国家三星级绿色建筑设计标识的住宅项目。

概况本项目地处上海市嘉定新城南翔组团的东部社区的嘉浩地块，地块东至雅翔路、南至陈翔路、西至宝翔路、北至东排水河—芳菊路。

该地块总用地面积46000m2,总建筑面积120000m2。

地上建筑共11栋住宅，以及一栋综合用房，主要功能为居委会文化活动室和老年康体活动室。

其中1-6#楼为18层高层住宅，7-11#楼为6层多层住宅。

住宅共667户，主要由16个户型，户型面积主要为90m2,110m2和200m2。

本项目的地下建筑面积共27455m2，地下室主要功能为机动车停车库、储藏室、设备用房等。

（一）节地与室外环境室外风环境项目场地内建筑布局合理、疏密有度，通过对室内外风环境的模拟，建筑物周围人行区距地11></a>.5m高处的风速在各季节工况下均不超过5m/3,有利于室外行走及自然通风。

计算目的：总图布局是否有利于各单体在夏季利用自然风带走能量、是否利于室内空气流通；冬季是否存在滞风现象，是否有利冬季室内防风；和对基地周边污染物的消散。

考核点以下几点考核组成：考核点流场春/夏季平均风速工况条件下，朗诗苏州枫津路项目大部分建筑周边的流场分布较均匀，无明显滞风现象；冬季10 %大风工况条件下，朗诗苏州枫津路项目一期建筑周边存在局部涡流区域。

考核点考核点风速风速：春/夏季平均风速工况条件下，朗诗苏州枫津路项目建筑周边风速基本处于0.5～4 m/s间，局部风速风速变化较大；冬季10 %大风工况条件下，朗诗苏州枫津路项目东侧及一期项目北侧局部区域风速稍大，约处于3.2～4.8 m/s之间，局部达到5 m/s左右。

朗诗绿色生活上市：先进的绿色建筑,构建可持续运营理念

朗诗绿色生活为物业管理国家一级资质企业，中国物业管理协会会员单位，南京市物业管理协会常务理事单位。

通过十几年的努力，朗诗绿色生活取得了优异的市场表现，而这些又为朗诗绿色生活上市增添了无穷的动力。

朗诗绿色生活秉持朗诗的“绿色”基因，通过差异化服务将绿色生活基因植入住宅项目，从根源上与绿色建筑的服务与管理建立了紧密联系。

如今朗诗绿色生活上市，自然也就引发了社会各界的广泛关注。

朗诗绿色生活自成立以来，便始终秉承着朗诗集团“以人为本”的文化精髓，恪守“人本、阳光、绿色”的核心价值观，以其专业精细的服务标准，完善以“绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制”等为测评指标的绿色运营体系，为业主带来了更优的环境质量和客户服务体验。

早年间，朗诗绿色生活就选择了绿色差异化战略，在地产界站稳了脚跟并实现持续稳步增长。

朗诗绿色生活将国际先进的绿色建筑可持续运营理念进行本土化创新与应用，朗诗物业的绿色差异化特质为国内物业企业的发展提供了一条可借鉴的差异化经营经验，这也是朗诗绿色生活上市的绿色差异化战略。

朗诗绿色生活在行业率先提出“有温度的社区”服务理念并积极践行，获得了业主和行业的广泛赞誉，品牌影响力不断攀升。

朗诗绿色生活管理物业类型涵盖小区、写字楼、公寓、酒店、医院、学校、产业园等多项业务，这些广泛的服务项目，也为朗诗绿色生活上市打下了良好的基础。

目前，朗诗绿色生活拥有二星或以上认证的绿色建筑总管理面积，在我国物业服务百强企业中排名第三，从其强大的绿色基因以及对业主的服务关怀程度不难看出，朗诗绿色生活上市，离不开其高度的社会责任感。

而且在未来，朗诗绿色生活也将延续一贯的“绿色”理念，造福各方的绿色运营管理体系，并成为核心竞争力之一。

朗诗绿色生活上市之前就一直深耕社区物业服务十余年，始终将业主服务放在首位，通过不断加强品质服务和人文关怀，打造“有温度的社区”。

朗诗绿色生活上市后，势必会为业主提供更加优质的服务和放心的体验。

朗诗：科技节能住宅解读

吸尘,排污系统改变传统垃圾处理方式,使其不在室内停留,健康舒适. 中央吸尘系统食物垃圾处理系统
四,精装修成品房交付系统体验间实景提供成套的橱柜设备,卫浴洁具,以精装修成品交付, 避免了毛坯交付后业主二次装修造成的浪费,以及由此带来的噪声干扰和室内空气污染. 系统体验间实景
朗诗国际街区项目综合采用了多种成套节能技术系统,较全面地进行了建筑节能综合利用技术; 该项目节能建筑技术应用符合国家建筑节能发展政策要求,技术先进,构造合理,综合节能率达到 80.8% .
谢谢各位专家!。

明诗：滚动的绿色产品

之间、筑自身形态等等方面，分利建充
用自然的阳光、、。冬季最大限风水在度地利用阳光加热建筑和室内空气，在
夏季最大限度地控制阳光对居住舒适和节能的负面影响。比如在杭州的美丽
洲项目，充分考虑了山体对建筑的遮阳作用，逐栋分析建筑之间相互的阳光遮
节能性上做了大量的功课。建筑气密性对建筑能耗的影响很大。两扇保温ｌ能ｌ生
完全一致的窗户，果其中一扇的气密如
性是国标４，级另一扇是５的话，者级两
２０年，０４朗诗开始了绿色实践。七年来，朗诗相继进入了无锡、州、杭苏
本次住博会在第十一号馆专设住宅与城市可持续发展展区。北京、杭州、深圳、合肥、大连、威海、等获联合国人居奖的依据城市展示和推广住宅产业化理念
和具有地方特色的楼盘项目组委会为还组织了。一系列论坛和研讨会活动，邀请业内专家和企业代表面对面交流，探讨中国产业化发展道路的现状和走向。
油。为了实现这样的能耗飞跃，朗诗除
了采用新技术新材料，加注重采用因更
在冬季的能耗将相差３多，倍大多数热量是通过空气流动交换出去。如在钟例山绿郡，朗诗将通过增加锁点、高密提
地制宜的实用技术。
适、更健康、更人性、绿色的新产品更研发方向。如，例利用可调式玻璃百叶
副总裁、首席技术官编辑高丹华
备了冬暖夏凉的条件。在此基础上，设

朗诗绿在深处

均每年投入研发设计的资金达到了
年销售额的２％。”朗诗到了以南京朗诗钟山绿郡等为代表的第二代产品时，已经更加娴熟，更绿色更环保。如今，朗诗已经在研发第三代产品。圜
编辑高丹华
万方数据
朗诗:绿在深处
刊名：英文刊名：年，卷(期)：城市开发 Urban Development 2013(6)
本文链接：/Periodical_cskf201306008第一炮打响，公司派骨干飞赴德国、法国、瑞士、奥地利等建筑技术领先的国家考察，为新项目引入了国际领先的地
源热泵系统。找到合适的资源之
后，为了将其本土化，朗诗又将地源热泵、混凝土顶棚辐射、置换新风等十大科技系统整合到一个体量达到３０多万平方米的住宅项目中。这个“恒温、恒湿、恒氧”的神奇楼盘引起买房人的热捧。时间转瞬即逝，从绿色地产
朗诗：绿在深处
特质：绿色建筑科技、绿色地产、绿色养老、绿色金融，纵向多元，绿在深处
其实还有很多，比如使用人性化以及物理指标相关的温度、湿度、声光环境等。目前，整个房地产开发行业在绿建领域探索的还很有限，还有很大的可提升空间。但是，中国国内专注于节能环保建筑的开发商屈指可数。朗诗自成立以来，一直从事绿色科技地产以及相关产业的专业性房地产开发，十余年坚持才有了现在的成就。朗诗在南京楼市是后来者，２００４年初拿下河西新城项目之前，朗诗只开发过“朗诗熙园”一个项目。之所以会冒险将朗诗国际街区打造成绿色科技住宅，朗诗集团董事长田明坦言是“市场竞争下的选择”。当年轻的朗诗试图以南京首家绿色科技住宅的形式打破原有的地产格局时，不少人担心可能以失
的先行者，到如今备受瞩目的行业领跑者，再到“深绿战略”绘就的新蓝图，朗诗的道路正越走越宽。公司早期产品较单一，只针对中高端消费者，当前，朗诗正在扩大产品线，增加面向首次购房消费群体的绿色科技住宅产品；在武汉、成都推出以第一次改善客户群为目标的产品；在南京、常州和无锡等地开发绿色养老地产项目，这些项目无一例外都运用了先进的室内宜居技术，这些技术占房产项目开发成本的比例从０到１５％不等。成功并非偶然或运气，朗诗是一家有创新基因的企业。如何防治ＰＭ２．５是现今的热点话题，而早在９年前，朗诗国际街区就超前考虑到了这个问题，其引进的新风置换系统甚至能将８５％的ＰＭ１．０过滤掉。但朗诗仍然坚持不断保持创新，朗诗地产董事长田明在接受媒体采访时说：“这些年来，朗诗平

南京朗诗国际街区《最新》

（一）南京朗诗国际街区位于南京市建邺区河西大街庐山路，是朗诗的第一个绿色科技楼盘，首期于2006年10月交付，2010年12月全面交付。

(四) 项目定位气候特征：冬冷夏热、“黄梅天”潮热霉变的特点目标客群：高知人群为主，其中海归人士、教授、银行家、企业家等社会精英人士高端人群比例高达60％之多，主力户型面积68-150平米。

建筑科技：朗诗国际街区采用十大建筑科技以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度的未来人居模式。

五) 朗诗国际街区生活品质恒温—室内温度: 20-26℃恒湿—室内相对湿度:30%-70%恒氧一百分百新鲜空气低噪—室内舒适声环境:35分贝适光—室内舒适光环境: 遮阳卷帘收放自如, 可随意调节光线(六) 十大绿色科技系统介绍1.地源热泵技术系统采用地源热泵系统为天棚系统及新风系统提供冷热源。

地源热泵埋管现场2、混凝土顶棚辐射制冷制热系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

夏季送水温度为20℃左右，回水温度为26℃左右；冬季送水温度28℃左右，回水温度为20℃左右。

顶棚铺管现场图片3、“绝缘”外墙系统4、女儿墙、屋面及地面保温系统5、严密外窗系统断桥隔热铝合金窗铝合金双层中空玻璃(5mm+15mm+5mm,充氩气)玻璃第三面镀有Low-E涂层窗框和窗洞的构造采取阻热设计。

6、外遮阳系统◆双层、铝制滚压成型型材，多孔卷帘板◆中间填充聚氨酯绝热发泡材料◆夏季阻挡80%以上的太阳辐射7、置换新风系统朗诗国际街区设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，以略低于室内的温度并以小于0.3米/秒的速度，从卫生间和厨房排风。

8、隔音降噪系统外墙、外窗、楼板隔音构造，有效阻隔外界及楼层间的噪声。

9、同层排水系统采用隐藏式水箱和同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。

朗诗·虹桥绿郡

朗诗·虹桥绿郡作者：陈栋梁来源：《中国住宅设施》 2014年第1期陈栋梁/朗诗集团总建筑师1 项目简介朗诗?虹桥绿郡项目是由朗诗集团投资、上海城峰置业有限公司开发的高科技高舒适度住宅小区项目。

本项目地处长宁区天山路以北，武夷路以南，中山西路内环高架以东，天山公园以西。

该地块规划用地面积8531.90m2，总建筑面积26043.32m2。

本项目由四栋联为一体的建筑组成：1、3号楼为18层高层建筑，一层局部架空，二层以上为住宅； 2、4号楼为多层建筑；四栋建筑下均设有地下室，其主要功能为：停车和设备用房。

共120户，主要户型为二室二厅二卫、三室二厅三卫和少量的联排住宅，地下为机动车停车库（局部为机械式停车库）、储藏室和设备用房等（图1）。

朗诗?虹桥绿郡以低能耗、高舒适度住宅为设计目标，运用先进绿色建筑设计理念，并采用了大量国内外最新的建筑技术，整合建筑功能、形态与各项适宜技术，通过绿色智能技术平台，系统化地集成应用了“地源热泵系统”、“天花板辐射制冷、制热系统”、“温湿度独立控制空调系统”、“节能高效照明系统”、“卫生间同层排水系统”等十大先进绿色建筑系统体系。

本项目于2012年12月获得环保部中国环境标志低碳建筑验证标识，住区综合减碳指标为27.68 kg/（m2?a），年总减碳量569.29t，其中节能单项的减碳指标为26.07 kg/（m2?a），充分体现本项目对超低能耗建筑的设计目标和理念。

2 绿色建筑设计思路2.1 主要技术措施朗诗?虹桥绿郡项目主要采用了以下技术手段：总平面室外环境模拟优化；室内环境模拟优化；本土物种选配及复层绿化设计；场地透水地面铺装；高效外围护结构；地源热泵热水/空调；天棚辐射+24小时置换新风系统；非同步调光卷帘外遮阳系统；建筑形体自遮阳设计；排风热回收系统；新风PM2.5级过滤；高效照明光源；减震隔声系统；高效节水器具；同层排水系统；可再循环利用材料；低VOC内装材料；设备运营检测系统；小区智能化管理系统；智能家居。

朗诗地产绿色建筑

朗诗地产绿色人居实践
LANDSEA’S PRACTICE IN GREEN RESIDENCE
绿色建筑产品
GREEN BUILDING CONSULTANCY
责任和意识
SOCIAL RESPONSIBILITY & GLOBAL CONSCIOUSNESS
服务
产品
服务
绿色人居展望
Outlook of LANDSEA GREEN HABITATION
and Services
项目分布
朗诗长三角战略布局已初步完成先后进入南京、无锡、杭州、苏州、常州和上海
南京
南京 65万㎡
无锡 21万㎡
常州
上海 >1,990,000 sqm
30万㎡
无锡
杭州
苏州
40万㎡
上海杭州
常州 18万㎡
苏州 35万㎡
Developed all over the Yangtze River Delta : Nanjing, Wuxi , Hangzhou, Suzhou & Shanghai
绿色建筑产品
GREEN BUILDING CONSULTANCY
责任和意识
SOCIAL RESPONSIBILITY & GLOBAL CONSCIOUSNESS
朗诗建筑科技系统
Landsea Residential Technology System
➢外墙系统 ➢屋顶地面系统 ➢外窗系统 ➢外遮阳系统 ➢地源热泵系统
产品优化
新产品研发
建筑
节能改造服务
………
科技
Building Technology Consultancy
地产开发

朗诗绿色生活上市,盘点朗诗到底有何魅力

最近，朗诗绿色生活上市的消息好像格外热门，从业内到小区业主，基本上都在谈论这个话题。

作为同行之一，我对朗诗绿色生活是有或多或少的了解的，那么今天就来跟大家盘点一下，为什么朗诗绿色生活能这么快上市。

朗诗绿色生活成立于南京，扎根于长三角一带，主要发展绿色建筑物业服务，对物业有过关注的人相信都不会陌生。

在朗诗绿色生活上市递交的招股书中可以看到，朗诗将延续一贯的“绿色”理念。

其实作为朗诗旗下的物业品牌，朗诗绿色生活在长期的发展过程中早已沉淀出一套行之有效、造福各方的绿色运营管理体系，并成为核心竞争力之一。

目前，朗诗绿色生活服务的绿色建筑项目占比达34.1%，拥有二星或以上认证的绿色建筑总管理面积在我国物业服务百强企业中排名第三，强大的绿色基因不仅能让业主住的舒适，也为朗诗绿色生活上市打下了良好的基础。

除了始终践行绿色理念外，在2019年朗诗绿色生活还提出了“有温度的社区”的服务理念，进一步扩大了朗诗绿色生活上市的优势。

目前，朗诗绿色生活的服务业态囊括商业街区、住宅用地、办公场所、医疗资源、养老公寓、工业园区、展览中心、时政配套和文旅酒店多项业务版块，
除了能够为业主提供物业管理、顾问服务、调试服务、设施设备、电梯管理、房屋管理、装修服务和停车管理八大基础服务外，还能带来美家、诗友公社和汇邻驿居等增值服务。

切实了解业主所需，为业主办实事办好事，朗诗绿色生活可以为业主提供优质的服务和放心的体验。

正是凭借这种人性化的服务模式和服务理念，朗诗绿色生活在行业中斩获了众多荣誉和奖项，在业主群体中积攒了无数口碑。

朗诗绿色生活上市优势豁然开朗，上市后的价值也将再度提升，值得期待。

上海首个绿建三星住宅即将揭开面纱

上海⾸个绿建三星住宅即将揭开⾯纱备受市场关注的沪上⾸个获得建设部“绿⾊建筑三星”标识认证的项⽬——朗诗·绿⾊街区正徐徐揭开⾯纱。

据悉，由朗诗地产举办的“鉴·筑绿⾊中国”——朗诗绿⾊街区荣获“绿⾊建筑三星级”项⽬发布会暨项⽬解析会即将盛⼤举⾏。

"绿建三星"认证引发业内热议⼀年两获“绿建三星”认证，朗诗超前的的绿⾊可持续发展模式受到更多业界的关注和⽀持，也引发了对于中国绿⾊建筑的热议。

事实上，中国⽬前总数达430亿平⽅⽶的既有建筑中，95%以上为⾮节能建筑；⽽中国每年新增的20亿平⽅⽶建筑中，仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准，建筑能耗已经占到中国全社会总能耗的40%。

业内专家指出，数据背后，代表着新增绿⾊建筑的巨⼤市场空间，随着社会对低碳建筑的愈发关注和重视，整个⼤房地产产业链将逐步向这⼀新的领域转型，拥有领先绿⾊建筑技术的朗诗地产，⽆疑占得了市场的先机。

据介绍，于近期先后开盘的苏州朗诗绿⾊街区和南京朗诗绿⾊街区销售情况都⼗分良好，受到了市场的追捧。

即将开盘的上海朗诗•绿⾊街区，已经吸引了⼤批追求品质⽣活的客户前来咨询、登记。

朗诗•绿⾊街区“⾏为节能”新体验作为绿⾊实践的⼜⼀⼒作，朗诗•绿⾊街区实施实际有效的技术⽅案，在保证居住⾼舒适度的前提下，做到更⼤程度的节能环保，以达到“⾏为节能”的⽬的。

据了解，朗诗·绿⾊街区将对其科技住宅系统进⾏优化组合，春秋季根据⽓候特征调节系统运营，采取“分段式”运作。

冬夏季体验舒适科技，春秋季可享受怡爽⾃然，是⾸次应⽤“⾏为节能”理念着⼒打造的全新绿⾊科技住宅。

朗诗科技住宅利⽤⼗⼤科技系统使室内温度保持在20-26度，相对湿度控制在30%-70%，24⼩时新风，室内⽆吹风感，提供低噪、适光的居住环境。

朗诗科技住宅不仅拥有传统住宅⽆法相⽐的舒适和健康，还⽐传统住宅节约⼤量的能源费⽤。

田明：厚积薄发朗诗领跑绿色科技地产

田明：厚积薄发朗诗领跑绿色科技地产
陈占凯;罗江
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2010(000)008
【摘要】经过多年的发展，朗诗地产已经成为中国绿色科技地产的领导者。

自2001年进入地产行业．到目前为止，朗诗地产已经向长三角地区6个城市2.5万名消费者提供了近200万平方米的节能环保住宅．由此成为我国绿色建筑面积最大的房企之一。

【总页数】4页(P52-55)
【作者】陈占凯;罗江
【作者单位】《城市住宅》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
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2.朗诗集团董事长田明在中国被动式建筑发展高峰论坛上演讲:朗诗绿色地产理念及布鲁克被动房实践 [J], 古春晓;肖莉
3.以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向 [J], 王昊;蔡雷
4.田明：朗诗对绿色建筑的探索与实践 [J], 无
5.朗诗地产发布《绿色宣言》 [J],
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朗诗科技绿色住宅考察报告

朗诗科技考察报告一、朗诗科技的概况介绍朗诗科技在住宅项目上的应用主要体现在十个方面:1、采用地源热泵系统制冷供热；2、末端采用顶板/顶棚辐射制冷制热；3、置换新风系统；4、女儿墙、屋顶及地面保温；5、外墙保温系统；6、断桥隔热外窗系统；7、外遮阳系统；8、同层排水系统；9、隔音降噪系统；10、生活热水系统；此十项技术是朗诗地产项目对外销售宣传的核心，号称“绿色人居领跑者”，生活品质可以达到“恒温”：室内温度20~26度；“恒湿”：室内相对湿度30%~70%；“恒氧”：百分百新鲜空气；“低噪”：室内舒适声环境35分贝；“适光”：遮阳帘收放自如，可随意调节光线。

并且，在保证以上品质的前提下运行费用十分低廉。

从第一个项目“南京朗诗国际街区”开始，朗诗至今已在长三角诸多城市，包括成都开发了一系列绿色科技型高端住宅项目，并取得了很好的销售业绩，业主和行业内评价不错，效仿者众多。

二、朗诗科技的技术分析朗诗科技的成功之处在于目标明确、资源整合能力强，而非科技创新能力。

比如地源热泵系统早已在发达国家出现，并发展成熟；顶板/顶棚辐射制冷制热技术则得益于近年塑料管生产技术的提高；置换新风系统与酒店一般新风系统相似，但其送风温度和送风位置有一定差异；外墙、地面、屋面以及外窗（遮阳帘）的隔热保温要求，在国家节能设计规范中已有强制性规定，朗诗科技则是在规范节能50%的指标基础上进一步提高到80%；隔音降噪实际上是各种建筑构件设备综合作用的结果，一是采用隔音性能好的门、窗、墙、板，二是楼地面装修时加入减震垫层，三是取消室内产生噪音的风机盘管、排风扇等装置，四是卫生间采用同层排水方式，减少对下层的噪音影响，五是对布置在建筑内的动设备采取有效的减震隔噪措施，六是采用地源热泵系统，取消室外冷却塔从而消除其噪音影响；同层排水技术在酒店中已常有局部使用；生活热水系统利用地源热泵系统和空调余热制取，成本较低。

其核心路线是首先提高建筑物围护结构热阻系数，大幅降低建筑夏季得热量和冬季散热量，集中设置有全热交换的新风排风系统，减少业主开门窗造成的空气渗漏量，同时采用地源热泵系统降低制冷供热成本，多方面的措施大大降低了系统能耗，空调运行费用每平米每月仅2.5元，生活热水每立方米20元。

让呼吸成为一种享受——朗诗科技住宅健康全新风系统介绍

让呼吸成为一种享受——朗诗科技住宅健康全新风系统介绍程洪涛;张文;蒋波
【期刊名称】《住宅产业》
【年(卷),期】2007(000)011
【摘要】南京朗诗置业股份有限公司是一家专业房地产股份制企业，较早地进入
了绿色科技地产这一细分市场，并且在5年的成长历程中积累了开发大规模节能
绿色环保小区的经验和能力，在市场上具有先发优势。

通过应用科技手段，实现节能、环保、健康、舒适、安全、经济等方面住宅功能，提升住宅产品的人性化指标，并形成产品序列，在实战中保持产品领先一步的优势。

【总页数】2页(P72-73)
【作者】程洪涛;张文;蒋波
【作者单位】南京朗诗置业股份有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
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1.朗诗健康住宅实践 [J], 陈栋梁;石虬
2.朗诗·国际街区让南京人住上真正的节能、健康住宅 [J],
3.让居住成为享受——中鹰·黑森林的高舒适度健康科技住宅技术探索 [J], 潘燕
4.别克全新一代GL8让出行成为一种享受 [J], 杨云飞
5.以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向 [J], 王昊;蔡雷
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