门面租赁协议

门面租赁协议

甲方：身份证号：联系电话：

身份证号：联系电话：

乙方：身份证号：联系电话：

乙方自愿承租甲方一楼门面从事汽车维修和汽车美容经营，经双方协商，达成以下协议：

一、租用时间：年月日至年月日。

二、租用面积：一楼门面三份，除楼梯间和过道外共约计160平方米。

三、经营方式：承租者自主经营，自负盈亏地进行经营活动。

四、承租金额：每年租金元（￥元／年）。

五、承租要求：

1、乙方对房屋进行装修必需经甲方同意，未经甲方同意不得随意更改房屋内所有设施。虽经甲方同意的装修，来修去丢，装修所产生的一切费用由乙方自理。

2、甲方只允许乙方在初定经营项目内自主经营，乙方不得擅自改变经营项目，且必须合法并规范经营，遵守社区各项法规制度。

3、乙方应保持门面及周边卫生干净整洁，避免经营带来的噪音和环境污染，并承担由此引起的相关责任。

4、乙方必须在签订承租协议时一次性交清一年的承租金额给甲方。

5、租期从年月日算起，租赁期满乙方如需继续租用，需提前30天告知甲方，并重新签订租赁协议。

6、乙方经营中所需的国土、工商、税务、房产、环卫、综合、消防等一切税费（包括房屋租赁税）和证照概由乙方自行负责缴纳与办理，上交给甲方的承租金额中不包含此内容，因乙方欠费而造成由甲方代缴的部分，乙方必须无条件承担。

7、乙方用电用水按表计量交费，费率以电力和水力部门收缴标准为准，

按月缴纳。

8、乙方在装修过程中不能留下安全隐患，在经营过程中应注意防火、防盗、防事故发生。否则由此所造成的一切后果概由乙方负责。

9、承租期未满，如乙方自行停业，门面不得转让，必须交给甲方。乙方如不再是后继承租人时，乙方应在合同期满当日搬出全部货物、货架等属于乙方的动产，并自行处理，甲方不承诺也不负责乙方物品的处理工作。其不动产一律不得拆除或损坏。

10、乙方需在签订本承租协议时交付押金贰仟元给甲方。承租期满时，乙方未出现有影响甲方生活和后继承租人等违反本协议的现象，对损坏或污染部分还原后，且一切手续清楚时，甲方应如数退还其押金。押金不计利息。

六、其它需要约定的事项：

1、屋后的空地属甲方所有，乙方不得占用，在征求甲方同意后，方可在指定区域堆放杂物，但不得污染环境或影响甲方的正常生活。

2、乙方不得在屋后饲养鸡鸭或宠物。

3、因前三年租赁期间乙方从事汽车喷漆加工造成的空气污染，给房东和邻居的生活造成一定的影响，对身体健康存在一定的隐患，所以本次续租时强调：乙方不得在门面内和屋前屋后从事汽车喷漆加工，不得使用烤漆房，否则甲方可单方面要求终止合同，且由此造成的一切损失和后果由乙方承担。

七、此协议壹式叁份，自签字日起生效。

甲方：乙方：

年月日