杭州中南建筑装饰材料市场二期工程C区块项

杭州中南建筑装饰材料市场二期工程（C-1区块）项目环境影响报告书（简要本）浙江大学国环评证甲字第2002号二00九年九月第一章总论1.1项目由来浙江中南建设集团有限公司拟投资48147.85万元（投资估算）新建杭州中南建筑装饰材料市场二期工程（C-1区块）。

该工程位于杭州市滨江区中心CBD 地块，总用地面积为55782m2，包含两幢4层商业用房。

地块南临滨河路，东临长河路，北临江南大道，交通便利，具有良好的商业前景，建成后将形成尺度宜人、环境优越、充满活力的、具有强大辐射力的城市特色市场。

为科学客观地评价项目建成后可能对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，此建设项目需编制环境影响报告书，从环保角度论证项目建设可行性，提出防止或最大限度削减环境污染的对策与措施。

为此，建设单位委托浙江大学承担该项目的环境影响评价工作。

我单位通过对项目资料的初步收集以及现场勘探、调查后，依据国家环保局颁发的《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1~2.3-93）、（HJ/T2.4-95）的要求，并通过对有关资料的调研、整理、计算、分析，编制了本项目环境影响报告书。

1.2建设地块土地利用现状及周围环境现状杭州中南建筑装饰材料市场二期工程（C-1区块），地块呈不规则L型，用地性质为商业用地，该地块现状为空地；东面现状为空地，规划为杭州中南建筑装饰材料市场二期工程（C-2区块），再东面为长河路；南面隔着规划滨和路现状为空地，规划为商业办公用地；西面隔着规划支路现状为空地，规划为杭州中南建筑装饰材料市场二期工程（B区块）；北面为江南大道。

本项目建设地块周围环境现状及土地利用规划示意图详见图1-1。

图1-1 项目建设地块周围环境现状及土地利用规划示意图第二章建设项目基本情况2.1项目概况本项目由2幢4层商业用房以及地下车库组成，主要技术经济指标见表2-1。

项目各建筑物主要功能布置情况详见表2-2。

表2-1 主要技术经济指标表2-2 项目各建筑物主要功能布置表注：本项目建材市场为专业销售市场，不涉及任何建材加工活动，也不涉及餐饮活动。

第三章区域环境概况3.1周边环境质量现状3.1.1地表水环境现状监测与评价北塘河水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类水体标准。

由监测结果可知，该水体总体水质评判为劣Ⅴ类。

主要为周边居民生活污水排放以及农业面源污染所致。

3.1.2空气环境质量现状监测与评价拟建区域环境空气中各项指标均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准年平均浓度限值要求。

3.1.3声环境质量现状监测与评价监测结果表明，本项目拟建地块各边界噪声均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应的2、4a类标准限值要求，区域声环境质量现状良好。

3.2保护目标确定本建设项目周围环境保护目标主要是：项目东北面的江二村农居房、江二村居民委员会，东南面“滨兴花园”住宅小区，具体详见表3-1。

第四章环境影响预测主要结论建设项目主要污染因子来自建筑施工期和建成后投入营运阶段，包括建设期的施工扬尘、噪声、废水和建筑固体废弃物等，营运期的生活污水、汽车废气、锅炉燃气废气、设备噪声、商铺噪声和生活垃圾等。

4.1废水根据本项目的建设规划，项目厕所污水经化粪池处理后汇同其它废水一并纳入附近的市政污水管网，送至城市污水处理厂处理后统一排放。

本建设项目的废水排放执行《污水综合排放标准》中的三级标准。

生活污水COD 400mg/L，BOD5 200 mg/L，SS 180 mg/L，NH4-N 30 mg/L，动植物油20－40 mg/L。

各项污染物排放浓度均能够达到《污水综合排放标准》中的三级标准要求。

4.2废气本项目地下层锅炉房排放的燃气废气污染物浓度分别为SO217.48mg/m3，烟尘23.31mg/m3，能够达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271－2001）中二类区、Ⅱ时段的相关标准，即SO2100mg/m3，烟尘50mg/m3。

锅炉废气通过专用烟道引至大楼楼顶高空排放，排放高度22m。

本项目规划建造1个二层地下停车库，共有汽车泊位797个。

按照设计排风量，汽车进出高峰期本项目地下停车库各个排烟井排放的CO浓度为8.85mg/m3，排放速率为0.66kg/h；NO2排放浓度为1.15mg/m3，排放速率为0.085kg/h；能够达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准中相应高度（22m）的排放速率和排放浓度标准限值。

本评价根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）推荐的估算公式对汽车尾气排放情况进行预测估算，估算结果表明地面最大浓度出现在下风向1011m，其中CO最大浓度为0.01121mg/m3，占标率为0.1121%，NO2最大浓度为0.001382mg/m3，占标率为0.5758%，均远小于《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准中CO：10mg/m3，NO2：0.24mg/m3的小时浓度限值要求，对场界、地块周围环境保护目标的大气环境影响均较小。

4.3噪声本项目水泵、锅炉及通风机械等噪声设备均设置在地下室单独设备用房内，且安装了减振装置，由于结构隔声，不会对周围声环境产生不良影响。

本项目的商业用房，不涉及餐饮，不存在强噪声污染，不会对周围声环境产生明显噪声影响。

项目拟在屋顶配置6台冷却水塔对空调热风进行冷却，要求企业必须选择低噪声设备，冷却塔的安装位置应尽量远离项目边界及周围的声环境敏感点，如此，因本项目距离周边敏感点较远，对其基本无影响。

4.4固体废物本项目建成后，固体废弃物主要来自市场工作人员、顾客的生活垃圾，每年产生量为684t。

市场内各处配置垃圾收集箱，由当地的环卫部门负责上门及时清运，直接送至垃圾填埋场作卫生填理。

第五章公众参与结论根据《环境影响评价公众参与暂行办法》以及《杭州市环境影响评价公众参与暂行办法实施细则》的规定，在建设单位的协作下，本环评单位在项目拟建地块所在的江二村布告栏分别张贴了环境信息公告（一次公示）和环保公告（二次公示），张贴后10个工作日内建设单位和环评单位未收到任何反馈意见。

本项目公众调查分为个人调查和团体调查，个人调查发送调查表50份，团体调查发送调查表20份，回收率100％，调查结果表明，所有被调查者中无对本项目持反对意见，多数的单位和个人都认为该项目建设对当地经济发展是有利的，且都支持本项目的建设。

而公众对本项目比较关注的环境问题包括噪声、废气等，要求建设单位采取确实有效的措施控制施工期扬尘、噪声和营运期的废气、社会噪声等污染，把其影响降至最低程度。

第六章污染防治措施6.1建设期污染防治措施6.1.1废水对于施工人员的生活污水，应在施工人员驻地设置化粪池，粪便水经化粪池处理后，委托环卫部门的抽粪车拉走，不得随地排放。

建筑施工过程产生的泥浆废水必须经沉淀处理，同时应做好建筑材料和建筑废料的管理，避免地面水体二次污染，影响附近河道水质，6.1.2废气目前杭州市政府已经颁布《城市大气扬尘污染防治管理条例》，要求建设单位和施工单位严格执行该条例，施工期做好建筑施工粉尘的污染防治工作。

对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4－5次，可使扬尘减少70％左右，可有效地控制施工扬尘。

对于装修油漆废气，市场装修应满足关于《室内装修材料有害物质限量》（GB18580-2001～GB18588-2001及GB6566-2001）等十项国家标准要求，提倡使用无苯环保型稀释剂、环保型油漆，减少污染物质的排放。

6.1.3噪声为了减缓施工期间建筑施工噪声对周围声环境的不利影响，施工单位在施工时，必须严格执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》的标准和规定，应尽量选择低噪声设备。

根据国家环保局《关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知》（环控[1997]066号）的规定，建设施工单位在施工前应向当地环保部门申请登记。

除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”（《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条），并且必须公告附近居民。

6.1.4固体废物对于施工过程中产生的建筑垃圾，少部分施工人员产生的生活垃圾，以及装修期的装修垃圾，应按有关规定进行管理，统一外运，防止垃圾随意堆放存积，污染环境。

6.2营运期污染防治6.2.1废水本项目厕所污水经化粪池处理后汇同其它废水一并纳入附近市政污水管道，为确保废水都能统一收集处理，要求建设单位在设计规划中，应做好雨污分流，把市场内污水管道的规划设计列入主体工程的规划中，确保市场内的所有废水都能够收集并纳入周围市政污水管网。

6.2.2废气要求加强地下停车库机械通风，汽车尾气以及锅炉废气收集后经专用井道送至屋顶高空排放。

6.2.3噪声1、水泵、锅炉及通风机械噪声污染防治对策：对安置在地下室会产生震动的设备，均应设置在单独的设备用房内，并安装减振装置。

2、冷却塔噪声污染防治对策：要求企业必须选择低噪声设备，安装位置应尽量远离项目边界及周围的声环境敏感点。

3、完善道路警示标志，设立禁鸣、缓行等标志，以提醒进出车辆禁止鸣笛，缓行。

6.2.4固体废弃物市场物业管理部门应先做好市场区内垃圾的收集，并适当进行分类收集，再由市环卫部门统一及时清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置。

6.3环保投资费用估算该项目是非生产性项目，但在其建设过程中仍需在噪声、汽车废气排放等工程上投入必需资金，以确保污染防治工程措施落实到位。

本项目环保的费用概算见表6-1，环保经费合计约180万元。

表6-1 环保设备和设备投资估算6.4建设项目污染防治措施清单建设项目污染物防治措施清单见表6-2。

表6-2 项目染物防治措施清单第七章总结论7.1审批原则符合性分析1、是否符合国家、地方产业政策：本项目不属于《产业结构调整指导目录(2005年本)》、杭州市产业发展导向目录（2009年）中规定的禁止类和限制类产业，因此符合国家、地方产业导向及政策要求。

2、是否符合清洁生产导则：本项目为非生产性建设项目，清洁生产主要体现在使用电、天然气等清洁能源。

3、是否符合总量控制原则：本项目为非生产性建设项目，主要污染物为生活污水，污染物排放不要求实行总量控制。

4、达标排放原则：本项目废水以生活污水为主，能达到《污水综合排放标准》（GB8987-1996）中的三级标准排入附近的城市污水管网；地下车库汽车尾气、燃气锅炉废气能够达标排放；各种设备噪声在采取吸声降噪措施后对周围环境影响较小；各类固废均能安全处置。