宅基地转让协议2017新版
宅基地转让协议书范本270字5篇
宅基地转让协议书范本270字5篇
篇1
宅基地转让协议书范本
甲方：(出让人姓名) （身份证号码）
乙方：(受让人姓名) （身份证号码）
根据《中华人民共和国宅基地管理办法》的相关规定，为保障双方的合法权益，特就甲方将其名下的宅基地转让给乙方，达成如下协议：
一、宅基地的基本情况
1. 宅基地位置：（详细地址）
2. 宅基地面积：（具体面积）
3. 宅基地权属：系甲方所有，不涉及第三人权益纠纷。
4. 宅基地用途：仅限于个人居住及农业生产用途，不得用于其他商业用途。
二、宅基地转让价格
1. 乙方同意以（具体金额）的价格购买甲方名下的宅基地。
2. 乙方应于签订本协议之日起（具体时间）内一次性支付转让款项。
三、宅基地过户手续
1. 双方在本协议签署后，应当及时办理宅基地权属过户手续，将宅基地的所有权证明文件、土地证等相关资料及时变更为乙方名下。
2. 乙方应承担因过户手续产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等税费。
四、其他约定
1. 双方应诚信履行本协议的约定，不得擅自修改、解除、解释或违反本协议内容。
2. 乙方在签署本协议前已经详细了解宅基地的实际情况，对宅基地的位置、面积、用途等都已经有清晰的认知。
3. 如因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方应及时就相关事宜协商解决。
五、争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
六、协议的效力
本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
宅基地转让协议7篇
宅基地转让协议7篇
第1篇示例：
宅基地转让协议
甲方：（转让方名称）
乙方：（受让方名称）
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地转让事宜达成一致意见，特订立本协议，并同意共同遵守。
第一条转让标的
甲方拥有的宅基地为土地使用权，位于（具体地址），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。其权属清晰，无争议。
第二条转让价格
1. 乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买甲方拥有的宅基地。
2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，一次性支付全部款项给甲方。
第三条过户程序
1. 甲方应在收到乙方全额款项后（具体时间），协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条附属设施
1. 宅基地上的附属设施（如建筑物、围墙等）归甲方所有，包括在宅基地转让中。
2. 乙方应负责与宅基地相关的日常维护工作，并保证不会擅自拆除、更改附属设施。
第五条保证事项
1. 甲方保证对宅基地的权属情况及相关手续的真实性，并承诺不存在任何影响权属的纠纷。
2. 乙方保证购买宅基地的目的是合法使用，不得用于违法活动，否则应承担相应法律责任。
第六条违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若由于不可抗力等因素使本协议无法继续履行，双方应商定解决方案，并互相谅解。
第七条其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
最新宅基地转让协议6篇
最新宅基地转让协议6篇
篇1
最新宅基地转让协议
甲方：（转让方）
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
乙方：（受让方）
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下有关事项达成如下协议：
第一条宅基地转让对象
1.1 甲方是宅基地的合法权属人，享有宅基地使用权。
1.2 宅基地位于______________（地点），面积为______________平方米，界址为______________，具体地理位置及土地证号为
______________。
第二条宅基地转让价格及偿付方式
2.1 乙方同意以______________的价格购买甲方的宅基地所有权。
2.2 乙方应在签订本协议之日起______________日内，一次性支付宅基地转让款项。
第三条宅基地使用权移交
3.1 乙方应主动承担支付宅基地相关税费、过户手续费等其他费用，确保宅基地移交的顺利进行。
3.2 自宅基地转让款项付清之日起，乙方即享有宅基地持有、使用、处分等权利。
第四条甲方附属财产处理
4.1 甲方同意将宅基地内现有的全部建筑物、植被等附属财产一并转让给乙方，无偿移交。
4.2 甲方保证宅基地内的建筑物、植被等附属财产没有任何法律纠纷，不存在第三方权利要求。
最新宅基地转让协议范本
最新宅基地转让协议范本
一、甲方（转让人）：
身份证号码：
联系地址：
二、乙方（受让人）：
身份证号码：
联系地址：
三、协议背景
1. 甲方是宅基地所有权人，拥有位于（具体地址）的宅基地。
2. 乙方有意向购买该宅基地，并在协议签署之后办理过户手续。
四、宅基地转让事项
1. 甲方将其拥有的宅基地所有权转让给乙方。
2. 乙方接受转让，愿意以协议约定的方式支付转让价款，并承担办理过户的相关费用。
五、转让价款及支付方式
1. 宅基地的转让价款为人民币（以下简称“元”）（具体金额）。
2. 乙方应当在协议签署之日起（具体期限）内支付全部转让价款给甲方。支付方式如下：
（具体支付方式，例如银行转账、支付宝等）
六、宅基地状态保证
1. 甲方保证宅基地目前并不存在任何纠纷、争议或其他法律问题。
2. 甲方保证宅基地的用途符合国家相关法律法规，具有合法的宅
基地性质。
3. 甲方保证宅基地已依法缴纳相关税费，并提供相应凭证给乙方。
七、权利和义务
1. 甲方同意将宅基地的产权所有权完成过户手续，并在办理完成
后向乙方提供相关手续和证件。
2. 乙方应当按时支付转让价款，并主动协助甲方办理过户手续。
3. 若因甲方的过错导致过户手续无法办理或延误，甲方应承担相
应违约责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。
八、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应当承担相应责任并赔偿另一方
因此所遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付转让价款的，应按照（具体比例）向甲方支
付逾期罚款。
九、争议解决
本协议的执行、解释以及与本协议相关的争议解决方式如下：
1. 双方应本着友好协商的原则解决争议。
最新农村宅基地转让协议书
最新农村宅基地转让协议书
甲方（转让方）：_____________________
身份证号：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
身份证号：_____________________
鉴于甲方是位于________________________（宅基地地址）的宅基地的合法所有者，乙方有意愿购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宅基地转让事宜达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1.1 宅基地位于：____________________（详细地址）。
1.2 宅基地面积：____________________（具体面积）。
1.3 宅基地四至：____________________（东至、西至、南至、北至）。
1.4 宅基地权属证明：甲方应提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
第二条转让价格及支付方式
2.1 转让价格：甲乙双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币（大写）：____________________（￥________）。
2.2 支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________（支付时间）内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。
第三条权利与义务
3.1 甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，无任何权属纠纷，并负责协助乙方办理相关转让手续。
3.2 乙方在支付完全部转让款项后，即取得该宅基地的使用权，并应遵守国家和地方关于宅基地管理的法律法规。
第四条转让手续
4.1 甲方应协助乙方办理宅基地转让所需的一切手续，包括但不限于土地使用权的变更登记等。
农村宅基地转让协议最新版范本
农村宅基地转让协议最新版范本
一、转让方声明
本人系农村宅基地所有权人，拥有完全的处分权，具备转让宅基地
的资格和权利。
二、受让方声明
本人同意接受转让方对农村宅基地的转让，并愿意遵守协议规定的
各项约定。
三、宅基地基本信息
1. 地址：（填写宅基地所在具体地点）
2. 面积：（填写宅基地面积）
3. 用途：（填写宅基地规划用途）
四、转让条款
1. 转让价格：（填写宅基地转让的总价款，以人民币计）
2. 付款方式：（填写双方商定的付款方式）
3. 转让方式：（填写转让方将宅基地的所有权转让给受让方的方式）
五、受让方权益与义务
1. 受让方应按照约定时间和方式支付转让价款，并将相关费用承担
自己；
2. 受让方应自行承担办理相关宅基地转移登记和所需手续的责任和费用；
3. 受让方在接受宅基地后，享有宅基地的所有权和使用权，并承担宅基地的管理维护责任；
4. 受让方应为宅基地缴纳相关的土地使用税和其他税费。
六、转让方权益与义务
1. 转让方应按照合同约定的时间将宅基地权属办理手续完成，并将相关权属证书交付给受让方；
2. 转让方应协助受让方办理相关宅基地转移登记的手续；
3. 转让方应保证宅基地的权属清晰，不存在产权纠纷或其他争议；
4. 转让方应将宅基地的权属证书等相关资料提供给受让方。
七、违约责任
1. 如果一方违约未能履行合同约定的义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求补偿损失；
2. 一方未履行合同义务的，应向对方支付合同总价款的一定比例作为违约金；
3. 如果宅基地权属发生争议或出现第三方权益，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新宅基地转让协议5篇
最新宅基地转让协议5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
最新宅基地转让协议
甲方：（出让方）身份证号码：____________________
乙方：（承受方）身份证号码：____________________
经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的宅基地进行转让事宜，达成以下协议：
一、转让宅基地的基本情况
1. 甲方拥有转让宅基地的所有权，并有权对其进行转让。
2. 转让宅基地地块位于_____________，面积为_________平方米。
3. 地块编号为_____________，权属证号为_____________。
二、转让条件
1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并承诺不再进行转让或抵押等任何形式的处置。
2. 乙方同意接受上述宅基地的转让，承诺按照相关法律法规使用并开发利用宅基地。
3. 转让宅基地的价格为人民币___________元。
三、转让程序
1. 甲、乙双方在签署本协议后，应当尽快办理宅基地转让手续。
2. 甲方应出具宅基地权属证明、土地证书等相关证明文件，确保乙方可以顺利办理过户手续。
3. 乙方应按照约定的价格将款项支付给甲方，并在支付完毕后办理相关过户手续。
四、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_________。
2. 在协议有效期内，如需终止本协议，应经双方书面同意并办理相关手续。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充，并作为本协议的补充部分。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
最新宅基地转让协议书的范本
最新宅基地转让协议书的范本
一、甲方：（出让方）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：（受让方）
身份证号码：
住址：
联系电话：
二、宅基地基本情况
1.宅基地坐落于（具体地址），面积为（具体面积），使用权归甲方所有。
2.宅基地用途为（住宅/农业/工业等），具体规划用途为（详细规划用途）。
三、转让条款
1.甲方同意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。
2.转让价格为（具体金额），乙方已向甲方支付该金额作为宅基地的转让费用。
3.宅基地的权属证书及相关手续将在转让款项支付完毕后，由甲方办理过户手
续并交付给乙方。
4.乙方同意遵守宅基地的相关规定和使用要求，不得私自转让、抵押、出租或
以其他方式处置宅基地。
5.宅基地的维护和管理责任将由乙方承担，包括但不限于修建、维修、清理等。
6.宅基地的转让自签订协议书之日起生效，双方应共同履行协议中的各项义务。
四、违约责任
1.如乙方未按照约定支付转让款项或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并
有权收回宅基地的使用权。
2.如甲方未按照约定办理过户手续或违反其他约定，乙方有权解除本协议，并
有权要求退还已支付的转让款项。
3.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、协议解除
1.本协议解除的条件包括但不限于以下情况：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方未按约定支付转让款项超过（具体天数）；
（3）乙方违反其他约定且无法纠正的。
2.协议解除后，甲方有权收回宅基地的使用权，乙方应将宅基地返还给甲方，
并退还已支付的转让款项。
六、争议解决
1.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向
最新农村宅基地转让协议书(标准版)
最新农村宅基地转让协议书
（标准版合同范本）
甲方：XXX单位或个人
乙方：XXX单位或个人
签订日期： XXXX年XX月XX日
最新农村宅基地转让协议书
甲方：_____________身份证号码______
乙方：_____________身份证号码______
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：_____________。
3、该房屋的使用状况为：_____________。
四、转让的价格为人民币￥______元(大写______元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：_____________。
六、宅基地交付时间：_____________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：_________________
最新农村宅基地转让协议书
最新农村宅基地转让协议书甲方：_________（以下简称“甲方”）
身份证号码：_________
联系地址：_________
电话号码：_________
乙方：_________（以下简称“乙方”）
身份证号码：_________
联系地址：_________
电话号码：_________
鉴于：
1. 甲方是宅基地的合法所有人，并拥有该宅基地的使用权；
2. 甲方与乙方就宅基地的转让事宜达成一致意见。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合作的原则，达成以下协议：
一、宅基地信息
1. 宅基地地址：_________
2. 宅基地面积：_________平方米
3. 宅基地使用权人：甲方
4. 宅基地使用期限：_________年（自签署本协议之日起计算）
二、宅基地转让条款
1. 转让价款：人民币_________元整（￥_________）
2. 乙方在签署本协议后五个工作日内，一次性向甲方支付全部转让
价款。
3. 转让价款的支付方式：_________（如现金、银行转账等）。
三、宅基地权属转移
1. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即提供以下文件给乙方：
1) 宅基地权属转移通知书；
2) 宅基地土地使用证；
3) 宅基地规划许可证；
4) 国有土地使用证。
四、宅基地的权益和义务
1. 甲方保证对宅基地享有合法的所有权，并无任何法律纠纷。
2. 甲方对宅基地处于良好的状态，并没有逾期未交纳土地使用费等
问题。
3. 甲方有权将宅基地转让给乙方，且转让不违反任何法律法规。
五、违约责任
1. 若甲方违反本协议中的任何条款，乙方有权要求甲方退还全部已
宅基地转让的协议书
宅基地转让的协议书
宅基地转让协议书篇一
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地基本情况
宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积×××平方米。
二、转让金额及付款方式
双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。
三、产权归属情况
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。
在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。
在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。
五、违约责任
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、其他
因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。
宅基地转让协议书范本免费(15篇)
宅基地转让协议书范本免费（15篇）
宅基地转让协议书范本【篇1】
出让方(以下称甲方)：_________
身份证号码：_________
受让方(以下称乙方)：_________
身份证号码：_________
甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于___________集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻___________，北邻___________，西邻___________，东邻___________，东西长___________米，南北宽___________米，面积___________平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限：
甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主张该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。
三、转让价格：
甲乙双方协商转让价格为人民币_________元整。
四、付款方式：
签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。
五、产权归属：
甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。
最新宅基地转让协议模板
最新宅基地转让协议模板
甲方：（卖方名称）
乙方：（买方名称）
鉴于甲方是宅基地的合法所有人，乙方表示愿意购买该宅基地，双
方依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，达成
如下协议：
第一条宅基地基本情况
1.1 宅基地的具体位置：（填写详细地址）
1.2 宅基地的面积：（填写数字）平方米（以下简称“宅基地”）。
第二条转让价格
2.1 甲方同意将宅基地转让给乙方。
2.2 转让价格为人民币（大写）（小写）元整。
第三条购买款项支付方式
3.1 乙方应在签订本协议之日起（填写天数）内，一次性向甲方支
付全部转让价格。
3.2 购买款项应通过（填写支付方式）方式支付至甲方指定的账户。
第四条宅基地权属变更手续
4.1 甲方收到全部购买款项后，应立即办理宅基地权属变更手续，
并将宅基地的所有权证书、土地登记证明等相关证件移交给乙方。
4.2 宅基地权属变更费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助和资料。
第五条宅基地瑕疵担保
5.1 甲方保证宅基地是合法获取的，不存在任何转让上的限制和纠纷。
5.2 甲方保证宅基地没有转让给任何其他第三方，并且没有典当、
抵押、租赁等财产纠纷。
5.3 若乙方在宅基地转让后发现宅基地存在权属瑕疵，乙方有权要
求甲方返还全部购买款项，并承担由此产生的损失。
第六条合同变更和解除
6.1 本协议经双方协商一致可以进行变更，变更内容应以书面形式
确认。
6.2 除非另有约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除
本协议。
第七条争议解决
本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
最新农村宅基地转让协议书范本
最新农村宅基地转让协议书范本【农村宅基地转让协议书】
协议书编号：XXXXX
甲方（转让方）：
姓名/单位名称：XXX
身份证号码/统一社会信用代码：XXX
联系地址：XXX
联系电话：XXX
乙方（受让方）：
姓名/单位名称：XXX
身份证号码/统一社会信用代码：XXX
联系地址：XXX
联系电话：XXX
鉴于甲方是农村宅基地的承包人，拥有合法的宅基地使用权，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就农村宅基地转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况
1.1 转让宅基地的位置：XXX村XXX组
1.2 宅基地面积：XXX平方米
1.3 宅基地权属证号：XXX
1.4 宅基地使用权期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
第二条转让条件
2.1 甲方保证其作为宅基地承包人的身份合法，拥有宅基地的合法使用权。
2.2 甲方保证宅基地没有抵押、查封、纠纷等权属纠纷。
2.3 乙方同意接受宅基地的转让，并愿意承担宅基地的一切权益和义务。
第三条转让价格及支付方式
3.1 宅基地转让价格为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
3.2 乙方同意在签订本协议后的XX日内一次性支付转让款项给甲方。
第四条过户手续
4.1 双方同意在签订本协议后的XX日内共同前往当地农村土地管理部门办理宅基地过户手续。
4.2 过户手续办理完成后，甲方应将宅基地权属证书交付给乙方。
第五条附加条款
5.1 双方同意在宅基地转让后，乙方有权对宅基地进行合法合规的利用，包括但不限于建设住宅、农田、果园等。
5.2 若因甲方原因导致宅基地权属发生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
宅基地转让协议书范文最新版
宅基地转让协议书范文最新版
宅基地转让协议书
甲方：（出让方姓名/名称）_____________，身份证/工商注册号_______________乙方：（受让方姓名/名称）
_____________，身份证/工商注册号_______________
鉴于甲方作为宅基地的使用权人，拟将该宅基地的使用权转让给乙方，现就宅基地转让相关事宜，双方协商达成如下协议：
第一条宅基地的基本情况
1、土地使用权证号：____号
2、土地所在地：_______
3、土地面积：________
4、地类：_____________
第二条双方的权利、义务
1、甲方权利：甲方须向乙方交付宅基地的土地使用权证、宅基地的批准文件、土地规划许可证和其他相关资料。
2、甲
方义务：甲方确认在本协议签订前所提供的宅基地资料的真实性和准确性。甲方应确保宅基地没有其他争议、纠纷或权属纠纷。3、乙方权利：乙方享有宅基地使用权，可以在规定范围
内使用、经营、转让等。4、乙方义务：乙方必须遵守国家法律、法规和土地规划，并按照规定使用宅基地。乙方有责任支付宅基地的使用权转让费用，并承担土地使用权过户手续费用。
第三条转让条件
1、转让价格：___元/平方米（大写：__元），共计___
元（大写：___元），双方确认已进行全额支付。2、权利转移：甲方自本协议生效之日起，将宅基地的使用权全部转让给乙方。乙方获得宅基地使用权证后应妥善保管和使用，如发生土地承包、土地征收等情况，须按照国家法律法规承担责任。3、过
户手续：甲方应在签订本协议后，办理土地使用权过户手续。如甲方未履行过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。
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宅基地转让协议
甲方（出让人）：身份证号码：
乙方（受让人）：身份证号码：
甲方自愿将一处宅基地（土地）永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、合同标的：
甲方（出让人）自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。出让的土地位于。
二、宅基地（土地）说明及转让金额
本合同项下土地面积为平方米，东西长米南北宽米，该地块东至，西至，南至，北至。转让金额总计人民币大写：________小写：_________元。
三、付款方式：合同签定日以______(1.现金2.转账)支付一次性交清。
四、本合同项下出让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）
五、双方责任
1．甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2．该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3．甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4．乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5．若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
6．若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
7．该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
8．在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。
六、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的3倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、本合同未尽事宜，可在该合同第七条进行协商补充，补充内容同样生效。
九、本合同为最终合同，如果以后须重新签定补充合同，必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十、本合同一式三份，双方当事人各一份，证明人一份具同等法律效力。
十一、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十二、本合同于_____年____月____日在中华人民共和国（自治区、直辖市）（县）(镇)签订。
甲方：（出让人）（章或签字）乙方（受让人）（章或签字）：证明人：证明人：