宅基地转让协议2017新版
宅基地转让协议5篇
宅基地转让协议5篇第1篇示例：宅基地转让协议甲方：（转让方）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本协议，共同遵守，如有违背，应承担相应法律责任。
一、转让标的1.1 甲方是宅基地的合法权利人，系该宅基地的所有人，拥有对该宅基地的处分权利。
1.2 乙方向甲方购买甲方名下的宅基地，并经双方协商一致，达成以下转让事宜。
二、转让条件2.1 转让价格甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价格为（人民币）_____________元整。
乙方应在签署本协议之日起____个工作日内一次性支付转让价款给甲方。
转让价款支付完成后，甲方应向乙方提供相应的权利凭证。
2.2 权属保证甲方保证其对宅基地享有完全的处分权利，并承诺未向任何第三人转让、出租、抵押或以其他方式处分该宅基地的任何权利。
若因甲方的行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的责任。
2.3 权利限制乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规、村规民约以及土地管理政策，不得私自转让、出租宅基地，并保证宅基地的合法使用权不受侵犯。
如有违反，乙方应自行承担法律责任。
三、转让程序3.1 本协议经双方签字盖章即生效。
3.2 双方应在签订本协议后，及时到当地有关部门办理宅基地土地使用权转让手续，并将宅基地所有权证书办理过户手续。
3.3 乙方应配合甲方办理相关手续，提供身份证明、户口簿等证明材料，确保转让程序的顺利进行。
四、其他事项4.1 本协议一式两份，双方各持一份有效，具有同等效力。
协议双方应严格履行本协议约定，一旦发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
4.2 本协议自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本协议项下的义务终止。
4.3 本协议未尽事宜，双方可协商修改，经双方签字盖章后生效。
甲方（转让方）：_________ 乙方（受让方）：_________签字：签字：日期：日期：本协议于______年____月______日签署。
宅基地转让协议模板6篇
宅基地转让协议模板6篇篇1甲方（转让方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并自愿将此项权利转让给乙方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：详细面积数据请填写准确。
3. 土地性质：确认土地属于宅基地性质。
4. 土地用途：居住或其他用途，需符合当地土地规划要求。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
3. 转让不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币__________元整（￥________元）。
2. 乙方应在协议签订后____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
3. 双方约定的支付方式和账户信息如下：___________________。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。
3. 乙方保证按照本协议约定支付转让价款。
五、协议效力及法律适用1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成宅基地转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
3. 双方因违反本协议约定而产生的一切损失均由违约方承担。
七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。
农村宅基地转让协议(三篇)
农村宅基地转让协议甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。
一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。
详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。
二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。
2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。
三、转让的价格转让价格为人民币￥：_____元（大写）。
该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。
四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。
自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。
五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。
今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。
2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。
否则，视为甲方违约。
4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。
五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。
2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。
六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。
宅基地转让协议模板5篇
宅基地转让协议模板5篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、转让基本情况1. 甲方系宅基地使用权人，拥有宅基地________号，面积共计______平方米。
2. 乙方自愿购买甲方上述宅基地使用权。
3. 双方经友好协商，达成协议，将该宅基地使用权转让给乙方。
二、转让条件1. 甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，并同意乙方购买。
2. 乙方同意按照约定价格购买上述宅基地使用权，并双方都确认了转让的价格。
3. 转让款项由乙方一次性支付给甲方，支付方式为________。
三、转让手续1. 乙方在签订本协议后的______日内，向乡镇政府申请办理宅基地转让手续。
2. 甲乙双方应协助办理相关手续，如有其他需要的文件，应当及时提供。
3. 宅基地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将宅基地土地使用权证书一并交付给乙方。
四、其他约定1. 双方一致同意，本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2. 若因协议履行事项需要办理其他相关文件，乙方应承担办理所需费用。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起至宅基地使用权转让手续办理完毕之日止有效。
甲方（转让方）：________（签字）乙方（受让方）：________（签字）日期：______年______月______日以上为宅基地转让协议模板，甲方和乙方在签署协议前请仔细阅读，确保双方权益得到保障。
如有争议，应当友好协商解决，如无法达成一致意见，可诉诸法律途径解决。
愿双方合作愉快，协议顺利达成。
篇2宅基地转让协议甲方（转让方）：（姓名）（身份证号码）乙方（受让方）：（姓名）（身份证号码）鉴于甲方对自己名下的位于（具体地点）的宅基地（以下简称“宅基地”）有转让意向，乙方有意购买该宅基地，经双方友好协商，就宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 甲方系宅基地的合法所有权人，享有该宅基地的使用权。
宅基地转让协议范本5篇
宅基地转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址描述。
2. 宅基地面积：具体面积数值，以平方米为单位。
3. 宅基地用途：居住用地。
4. 宅基地权属证明文件：甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于宅基地使用证等。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让完成后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整，乙方应按照约定支付转让费用。
三、双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）确保该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；（2）提供真实的权属证明文件及相关资料；（3）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定支付转让费用；（2）遵守国家法律法规及地方政策，合法使用宅基地；（3）负责宅基地的维护管理。
四、转让效力及登记手续1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应于本协议生效后及时办理宅基地的登记手续，确保乙方的合法权益。
3. 因登记手续产生的费用，由乙方承担。
五、违约责任及法律适用1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方乙方宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址位于___________________。
2. 宅基地面积：该宅基地面积为_______平方米。
3. 土地性质：该土地属于农村集体土地。
4. 土地用途：农业用地/住宅用地。
二、转让事项1. 甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的宅基地使用权。
3. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付完毕。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方拥有该宅基地的合法、有效的使用权。
（2）甲方无任何第三方追索权或产权纠纷。
（3）甲方负责办理相关土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
2. 乙方声明与保证：（1）乙方具备购买该宅基地的合法资格。
（2）乙方按照约定支付转让费用。
（3）乙方承担受让后的相关税费及义务。
五、相关手续及费用承担1. 甲方负责办理土地转让相关手续，费用由甲方承担。
2. 转让完成后，乙方负责办理土地登记手续，费用由乙方承担。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，已支付的转让费用不予退还。
宅基地转让协议格式6篇
宅基地转让协议格式6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址（包括具体的街道、巷、门牌号等）应详细列明。
2. 宅基地面积：应明确具体的面积数值，包括但不限于总面积、房屋占地面积等。
3. 宅基地权属：甲方应确保对该宅基地拥有完全的使用权，无争议，无其他法律纠纷。
二、转让事项1. 甲方同意将其拥有的宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
2. 转让后，乙方将拥有该宅基地的使用权，并承担与该宅基地相关的所有法律责任和义务。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地的转让价格为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、宅基地交付1. 甲方应在收到全额转让款项后____日内将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同确认宅基地的状况，并签署交付确认书。
五、相关法律责任与义务1. 甲方应确保对转让的宅基地拥有完全的使用权，并承担转让前的所有法律责任。
如因甲方原因导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的所有损失。
2. 乙方获得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规，承担与该宅基地相关的所有法律责任和义务。
3. 双方应配合办理相关宅基地转让手续，确保转让的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定交付宅基地，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项及承担乙方的损失。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
宅基地转让协议书通用（五篇）
宅基地转让协议书通用甲方：（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于，甲方是宅基地的合法拥有者，为了经济利益的考虑，甲方愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，并在此达成以下协议：第一条宅基地信息1. 本宅基地位于：（详细地址）2. 宅基地面积：（准确面积）3. 宅基地的使用权性质：（是否属于农村宅基地、城市宅基地等）4. 宅基地的权属证明：（是否已经办理产权证书等证明文件）第二条转让条件1. 甲方保证拥有完全的转让权利，并确保宅基地的权属清晰。
2. 乙方保证拥有购买宅基地的合法资格，并愿意按照本协议的约定支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方购买宅基地的转让费用为人民币（大写）（￥小写）。
2. 转让费用的支付方式为：（一次性支付、分期支付等）3. 转让费用的支付时间：（具体时间点）第四条过户手续1. 甲方同意在签订本协议后的（具体时间点）内，办理宅基地的权属过户手续。
2. 过户手续所需的费用由甲方承担。
3. 过户手续完成后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。
第五条保证条款1. 甲方保证宅基地的权属清晰，并不存在其他的债权负债。
2. 甲方保证转让的宅基地没有尚未完成的租赁合同、抵押贷款或其他限制性约束。
3. 若因甲方造成第三人对宅基地存在异议或其他权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第六条违约责任1. 若一方违反本协议的约定，使得对方遭受损失的，违约方应以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。
2. 若因甲方违约而导致本协议解除，乙方支付的转让费用应当予以退还。
第七条争议解决1. 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 在履行本协议过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决。
第八条协议生效和终止1. 本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议终止的条件为：a) 完成宅基地过户手续或完成全额转让费用支付；b) 双方协商一致解除本协议。
宅基地永久转让协议（通用5篇）
宅基地永久转让协议（通用5篇）宅基地永久转让协议篇1甲方：_________________身份证：_________________乙方：_________________身份证：_________________本着公平、公证、合理、互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议：1.甲方将其所属的总面积平方米的宅基地以人民币转让给乙方。
该宅基地东至,西至,南至,北至。
2.乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
3.乙方办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续和换发乙方新的土地证,甲方有权配合完成所需要的手续。
4.甲方必须保证该宅基地无其他任何纠纷,如有其他纠纷,甲方负责协调。
5.自本生效之日起,甲方及亲属和后代不得以任何理由向乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权等纠纷。
若甲方单方面发出该宅基地产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方的经济损失,由甲方全部赔偿。
6.自本合同生效之日起,该宅基地的所有权归乙方所有,如遇不可抗拒因素所导致的该土地的迁移、出售、转让、赔付权等,全权由乙方负责。
7.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
自双方签字之日起生效。
甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日宅基地永久转让协议篇2转让方： (简称甲方)身份证号：受让方： (简称乙方)身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。
东至___，西至___，南至__，北至__ 。
长__米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
(一次性付清)三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
宅基地转让协议书范本3篇
宅基地转让协议书范本宅基地转让协议书范本精选3篇（一）宅基地转让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：经甲乙双方自愿协商一致，就乙方购买甲方名下宅基地事宜达成如下协议：一、转让宅基地基本情况1. 宅基地所在地：[宅基地所在地]2. 宅基地面积：[宅基地面积]3. 宅基地编号：[宅基地编号]二、转让条件1. 转让价格：乙方向甲方支付转让款项，金额为人民币[转让价格]元整。
2. 转让方式：现金支付，一次性付清。
3. 转让方式：甲方将宅基地所有权转让给乙方，乙方享有宅基地的所有权益，包括土地使用权和相应的建筑权。
4. 过户手续：乙方自付转让款项之日起[过户时间]个工作日内，完成宅基地过户手续。
5. 其他条件：[其他条件，如双方约定的其他权益和义务]三、保证与承诺1. 甲方保证宅基地的所有权无任何纠纷和限制，并保证不与第三方有其他争议。
2. 甲方保证转让的宅基地没有抵押、查封或其他限制。
3. 甲方确认乙方已对宅基地周边环境、宅基地规划和其他相关情况进行了充分了解，并自愿购买。
4. 乙方保证在宅基地上的使用行为符合国家法律法规，不擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
任何一方作出的修改、补充必须经过双方以书面形式签署的补充协议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户手续完成之日终止。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：宅基地转让协议书范本精选3篇（二）【废弃稿，仅供参考】宅基地使用权转让协议书本协议由以下双方于[日期]签署：转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：鉴于：1.\t甲方是宅基地使用权的合法持有人，拥有对该宅基地的所有权；2.\t甲方希望将该宅基地的使用权转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。
宅基地转让协议书模板（三篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
宅基地转让协议书模板格式（三篇）
宅基地转让协议书模板格式甲方：(出让方的姓名、住址、联系方式)乙方：(受让方的姓名、住址、联系方式)鉴于甲方为合法持有宅基地使用权的权利人，拟将该宅基地转让给乙方，经双方协商一致，就宅基地的转让事宜，签订本协议，共同遵守相关法律法规，达成如下协议：第一条宅基地的转让1.甲方将其合法持有的宅基地，位于(准确地点)的(宅基地面积)平方米，详见宅基地证号为(宅基地证号)的宅基地，转让给乙方。
2.宅基地的土地权属清晰，不存在任何纠纷和法律纠纷。
第二条转让价格1.乙方以(人民币大写)（￥小写）的价格购买甲方的宅基地。
2.乙方应在签订本协议之日起三日内支付购房款项。
第三条过户手续1.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，包括办理宅基地转让登记、提供必要的证明材料等。
2.乙方应承担宅基地过户所需的相关费用。
第四条承诺和保证1.甲方承诺：自甲方取得宅基地使用权之日起，宅基地没有转让、抵押、或者处分给他人。
2.甲方保证无论是当地政府、甲方自己或其他第三方何种原因导致本协议无效，甲方将全额退还乙方已支付的全部购房款项，并承担乙方因此遭受的一切损失。
3.乙方保证购买宅基地所用资金来自合法来源，不存在任何非法活动和犯罪行为。
第五条税费1.本协议约定的税费由乙方承担，并按照相关法律法规缴纳。
第六条争议解决1.双方如因本协议的履行发生任何争议，应友好协商解决；如协商不能解决，则提交甲方所在地人民法院管辖。
第七条其他1.本协议一式两份，双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议的任何修改或补充，应以书面形式进行。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：宅基地转让协议书模板格式（二）甲方：（出让方：姓名/名称、住所地）乙方：（受让方：姓名/名称、住所地）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，甲、乙双方达成如下协议，并自愿遵守：一、转让宅基地的基本情况1.甲方是宅基地的合法所有人，享有该宅基地的一切权益，并有权转让该宅基地。
农村宅基地交换的协议书（精选5篇）
农村宅基地交换的协议书农村宅基地交换的协议书（精选5篇）现如今，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书是解决纠纷的保障。
什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编整理的农村宅基地交换的协议书（精选5篇），欢迎大家分享。
农村宅基地交换的协议书1甲方：___身份证号码______现住址___联系电话：____(甲方妻子)身份证号码______现住址___联系电话：乙方：___身份证号码______现住址___联系电话：____(乙方妻子)身份证号码______现住址__联系电话：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为________，该宅基地登记面积共___平方米，四至是东___，西___，南___，北___。
甲方宅基地上有正房_间、厢房_间(写清详细情况)，有树___棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为________，该宅基地登记面积共___平方米，四至是东___，西___，南___，北___。
乙方宅基地上有正房_间、厢房_间(写清详细情况)，有树___棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的'房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金___万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名_年_月_日甲妻：签名_年_月_日乙方：签名_年_月_日乙妻：签名_年_月_日农村宅基地交换的协议书2本合同双方当事人：________________卖方(以下简称甲方)：________________买方(以下简称乙方)：________________身份证号：____________________身份证号：____________________地址：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条、房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。
宅基地转让协议2017新版
宅基地转让协议2017新版
1．如一方未能履行本协议的任何条款或者约定，应当承
担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；
2．若因乙方原因导致无法办理土地证，甲方不承担任何
责任，乙方自行承担相关责任和风险；
3．若甲方未能履行本协议的任何条款或者约定，导致乙
方无法享有该土地的合法地上权和使用权，甲方应当承担赔偿责任，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。
七、争议解决
1．本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共
和国法律；
2．如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地证颁发之日。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让人）：（签字）乙方（受让人）：（签字）日期：年月日。
宅基地所有权更换协议书
宅基地所有权更换协议书
协议书目的
本协议书旨在明确宅基地所有权更换的相关事宜，确保双方权益得到合理保护和交换。
协议书内容
根据《中华人民共和国宅基地管理条例》等相关法规，经双方协商一致，达成以下协议：
1. 宅基地原所有权人（下称"原所有权人"）同意将其名下的宅基地所有权转让给另一方（下称"新所有权人"）。
2. 原所有权人确认其对宅基地的所有权及使用权的转让具备合法性和真实性，不存在任何纠纷或限制。
3. 新所有权人同意接受宅基地的所有权，并承诺按照法律规定使用宅基地，履行相应的义务。
4. 双方应共同办理宅基地所有权的过户手续，包括但不限于向相关行政部门提交申请、提供所需材料等。
5. 原所有权人应保证宅基地上不存在任何未经合法审批的建筑物或其他附属设施，并对此承担相应的法律责任。
6. 双方应妥善保管与宅基地所有权更换相关的文件、证书等，如有遗失或损坏应及时通知对方并办理相关手续。
7. 本协议的生效条件为宅基地所有权过户手续办理完毕并得到行政部门的确认。
8. 本协议的效力受中华人民共和国法律的管辖和限制。
协议书签署
原所有权人：___________ 日期：___________
新所有权人：___________ 日期：___________。
宅基地证转让的协议书
宅基地证转让的协议书宅基地证转让的协议书范本（通用7篇）在社会一步步向前发展的今天，很多地方都会使用到协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是店铺整理的宅基地证转让的协议书范本（通用7篇），希望对大家有所帮助。
宅基地证转让的协议书1甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的'使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：宅基地证转让的协议书2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。
农村宅基地过户协议书
农村宅基地过户协议书
本协议书由甲方（出售方）和乙方（购买方）于【日期】签订，双方经友好协商，并依法自愿达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位于【地址】，面积约【面积】平方米，权属归甲方
所有。
2. 宅基地已获得农村集体经济组织的批准，并办理了宅基地使
用证。
3. 宅基地使用权期限为【年限】年，在期限届满后需重新申请
续期。
4. 宅基地没有抵押、查封、冻结等法律纠纷和限制。
二、过户条件
1. 乙方应对宅基地有充分的了解，并同意按照本协议的约定购
买该宅基地。
2. 甲方应保证向乙方提供真实、有效的宅基地权属证明和相关
手续。
3. 乙方应按照约定支付宅基地的购买款项，甲方确认已收到相
应的款项。
三、过户程序
1. 甲方应负责办理宅基地的过户手续。
2. 过户手续包括但不限于：提供正式的宅基地权属证明、缴纳
过户税费、完成宅基地的登记等。
3. 过户手续完成后，甲方应将宅基地的所有权转移至乙方名下，并提供相关过户证明。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
2. 本协议的修改、补充应经双方书面协商一致。
3. 本协议一式两份，各方均持有一份，具有同等效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）
日期：日期：。
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宅基地转让协议
甲方（出让人）：身份证号码：
乙方（受让人）：身份证号码：
甲方自愿将一处宅基地（土地）永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、合同标的：
甲方（出让人）自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。
出让的土地位于。
二、宅基地（土地）说明及转让金额
本合同项下土地面积为平方米，东西长米南北宽米，该地块东至，西至，南至，北至。
转让金额总计人民币大写：________小写：_________元。
三、付款方式：合同签定日以______(1.现金2.转账)支付一次性交清。
四、本合同项下出让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）
五、双方责任
1．甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。
否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2．该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3．甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4．乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5．若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
6．若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
7．该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
8．在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。
六、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。
若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的3倍向乙方支付违约金。
若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、本合同未尽事宜，可在该合同第七条进行协商补充，补充内容同样生效。
九、本合同为最终合同，如果以后须重新签定补充合同，必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十、本合同一式三份，双方当事人各一份，证明人一份具同等法律效力。
十一、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十二、本合同于_____年____月____日在中华人民共和国（自治区、直辖市）（县）(镇)签订。
甲方：（出让人）（章或签字）乙方（受让人）（章或签字）：证明人：证明人：。