(完整)农村宅基地转让协议详细版
农村宅基地转让协议书（5篇）
农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________经过双方友好协商，就甲方名下的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况1.1 转让宅基地的地址为：____________________1.2 转让宅基地的面积为：____________________1.3 转让宅基地的土地用途为：__________________1.4 转让宅基地的权属证号为：__________________第二条转让的条件2.1 转让价格为：__________________（大写：__________________）。
2.2 转让宅基地的所有权和使用权随转让权利一起转让给乙方，甲方不再享有任何权益。
2.3 乙方同意接受转让宅基地的现状，不得对转让宅基地的地面及地下设施提出任何异议、索赔或修复要求。
2.4 甲方保证转让宅基地的合法权属，转让给乙方后不会对乙方的权益产生任何影响。
2.5 乙方应根据相关法律法规和政策规定，按时缴纳宅基地土地使用费、管理费等相关费用，并承担该宅基地的相关责任和义务。
第三条转让的方式与程序3.1 双方同意以书面形式订立本协议，并由双方签字盖章确认。
3.2 甲方在签署本协议后，应办理相关手续，将宅基地的转让权利进行合法登记，确保乙方的权益得到保障。
3.3 转让宅基地的过户费用和相关税费由乙方承担。
第四条其他约定4.1 本协议一经签署，即生效，具有法律约束力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决。
4.3 本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。
第五条合同解除5.1 在下列情况下，本合同可以解除：（1）乙方提出解除合同的；（2）乙方无合理理由拒绝支付合同约定的转让价格；（3）甲方未按合同约定办理宅基地转让手续。
甲方乙方宅基地转让协议5篇
甲方乙方宅基地转让协议5篇篇1甲方乙方宅基地转让协议甲方：（出让人姓名）乙方：（承受人姓名）鉴于甲方是XX县（市、区）XX乡（镇、街道）XX村（社区）的居民，拥有XX平方米的宅基地，现因XXXXX需要，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、转让宅基地原因甲方因XXXXX需要，不得不变卖手中宅基地，以解决XXXXX问题。
乙方愿意购买甲方的宅基地，用于XXXXX之目的。
二、宅基地信息（一）宅基地地址：XX县（市、区）XX乡（镇、街道）XX村（社区）。
（二）宅基地面积：XX平方米。
（三）宅基地界址：东接XX路，西临XX河，南靠XX村（社区）XX号，北望XX山。
（四）宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有人，享有宅基地使用权。
三、转让价格及付款方式（一）乙方同意支付宅基地总价XXX万元给甲方，双方一次性完成交易。
（二）乙方应向甲方支付XX%的定金，即XXXX元，作为交易保证金。
（三）乙方签署本协议后XX天内，应将剩余款项支付给甲方。
四、宅基地权属过户（一）乙方支付完宅基地转让款项后，甲方应协助乙方到有关部门进行宅基地权属过户手续办理。
（二）过户手续完成后，乙方即成为该宅基地的合法所有人，享有宅基地使用权。
五、宅基地使用规定（一）乙方不得将宅基地用于非XX目的使用，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。
（二）乙方不得擅自改变宅基地建设用途，不得违反国家法律法规及相关规定。
（三）乙方需遵守村规民约，与邻里和睦相处，共同维护村民集体利益。
六、其他事项（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户手续完成之日终止。
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日本协议经双方当事人共同签订，并经有关部门的认可和确认，自即日起生效。
甲方和乙方应当严格遵守协议约定，不存在任何争议时，可随时解除协议；若在履行协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则提交有关部门进行调解或仲裁。
宅基地转让协议5篇
宅基地转让协议5篇第1篇示例：宅基地转让协议甲方：（转让方）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本协议，共同遵守，如有违背，应承担相应法律责任。
一、转让标的1.1 甲方是宅基地的合法权利人，系该宅基地的所有人，拥有对该宅基地的处分权利。
1.2 乙方向甲方购买甲方名下的宅基地，并经双方协商一致，达成以下转让事宜。
二、转让条件2.1 转让价格甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价格为（人民币）_____________元整。
乙方应在签署本协议之日起____个工作日内一次性支付转让价款给甲方。
转让价款支付完成后，甲方应向乙方提供相应的权利凭证。
2.2 权属保证甲方保证其对宅基地享有完全的处分权利，并承诺未向任何第三人转让、出租、抵押或以其他方式处分该宅基地的任何权利。
若因甲方的行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的责任。
2.3 权利限制乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规、村规民约以及土地管理政策，不得私自转让、出租宅基地，并保证宅基地的合法使用权不受侵犯。
如有违反，乙方应自行承担法律责任。
三、转让程序3.1 本协议经双方签字盖章即生效。
3.2 双方应在签订本协议后，及时到当地有关部门办理宅基地土地使用权转让手续，并将宅基地所有权证书办理过户手续。
3.3 乙方应配合甲方办理相关手续，提供身份证明、户口簿等证明材料，确保转让程序的顺利进行。
四、其他事项4.1 本协议一式两份，双方各持一份有效，具有同等效力。
协议双方应严格履行本协议约定，一旦发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
4.2 本协议自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本协议项下的义务终止。
4.3 本协议未尽事宜，双方可协商修改，经双方签字盖章后生效。
甲方（转让方）：_________ 乙方（受让方）：_________签字：签字：日期：日期：本协议于______年____月______日签署。
农村宅基地转让协议范文（四篇）
农村宅基地转让协议范文甲方：(转让方姓名、身份证号码、住所)乙方：(受让方姓名、身份证号码、住所)鉴于，甲方系农村宅基地的合法使用权人，拥有农村宅基地的所有权及其他相关权益。
甲方愿意将自己名下的农村宅基地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。
根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，经双方协商一致，达成如下协议：一、转让基本信息1. 转让地点：地址：2. 土地使用权证号：3. 宅基地面积：(以实际测量结果为准)二、转让的价格1. 转让价格：人民币(大写)整，(小写)元；2. 转让价格支付方式：一次性支付/分期支付(具体约定)；3. 分期支付的约定：a) 乙方在签订本协议后，立即支付人民币(大写)整，(小写)元；b) 乙方在土地过户手续办理完毕后三个工作日内，支付人民币(大写)整，(小写)元；c) 乙方在土地抵押登记手续办理完毕后三个工作日内，支付人民币(大写)整，(小写)元。
三、权益证明1. 乙方在签订本协议后，应当及时办理土地使用权过户手续，并领取土地使用权证。
四、宅基地过户手续1. 甲方应当协助乙方办理宅基地过户手续，并提供必要的配合；2. 宅基地过户的相关费用由乙方承担；3. 过户手续办理完毕后，由甲方出示宅基地过户证明。
五、宅基地抵押登记手续1. 甲方同意将宅基地转让给乙方后，将宅基地抵押给(具体机构名称)。
2. 乙方负责办理宅基地抵押登记手续，并尽快向甲方提供相关证明文件；3. 宅基地抵押登记手续办理完毕后，由甲方出示宅基地抵押登记证明。
六、附条件的转让1. 宅基地转让依附于土地使用权，若土地使用权发生变更、被收回或其他情况，本协议自动失效；2. 若乙方出现违法违规行为，甲方有权解除本协议，并请求宅基地恢复原来的使用权。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理过户手续及抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。
第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。
1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。
2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。
4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。
2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。
甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。
为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。
4. 宅基地权属证明文件编号：______。
二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。
2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。
三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。
3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。
四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
农村宅基地转让协议书12篇
农村宅基地转让协议书12篇由于篇幅较长，以下只提供一份基本模板供参考：农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：_____________身份证号码_____________乙方（受让方）：_____________身份证号码_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下协议：一、宅基地转让甲方为其拥有的宅基地（以下简称“宅基地”）所有权人，现将该宅基地无偿/有偿转让给乙方，乙方同意接受。
二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证其为宅基地的完全所有人，享有宅基地的完全所有权。
（2）甲方保证宅基地不存在任何权属争议，不存在任何第三方依法享有权利。
（3）甲方负责将宅基地转让办理完毕并完成宅基地转让登记手续。
（4）甲方应保证宅基地交付给乙方时，在法律上不受抵押、查封、异议等权利的限制。
（5）甲方保证宅基地不存有可能使该宅基地无法继续作为宅基地使用的限制因素，如限制该宅基地转让、限制该宅基地的用途等。
2.乙方权利和义务：（1）乙方享有宅基地的所有权。
（2）乙方应按照宅基地的规划及银行的要求取得有关部门的许可证。
（3）乙方应按规定用于合法的目的，如自住等。
（4）乙方须保证按照宅基地规划的有关规定建房、用地，保证不随意改变宅基地的用途。
（5）在使用宅基地过程中，乙方应当遵守国家和地方有关法规和以及与其他法律协议、规定的约定，如规划、环境、建筑、拍摄等法律法规。
三、履行方式1.签订本协议后，甲、乙双方应按约定向当地土地管理部门申请宅基地转让登记，由乙方承担相应手续费用。
2.在土地转让登记手续办理完毕后，双方到地方公证处办理地产权证、其他权利证（如借款抵押证明等）。
3.该宅基地注销手续及相关通知，由乙方承担相应费用。
四、期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地所有权转移登记完成之日止。
五、违约责任1.任何一方违反本协议条款的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
农村宅基地转让协议书(8篇)
农村宅基地转让协议书甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议书（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。
3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。
二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。
三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
3. 付款方式为：现金/银行转账。
四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。
2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。
3. 登记费用由双方按照法律法规承担。
五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
宅基地转让协议范本6篇
宅基地转让协议范本6篇篇1宅基地转让协议范本甲方：（出让方）身份证号：__________乙方：（受让方）身份证号：__________根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国宅基地条例》的相关规定，经双方自愿协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅基地转让事宜达成如下协议：一、转让基地情况甲方系该宅基地合法、完整的所有人，享有该宅基地合法使用权，无权争议和限制。
该宅基地地契编号为：__________。
详细地址为：__________。
二、转让价格与支付方式1. 乙方承诺将该宅基地转让给乙方，购买价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在签订本协议之日起____日内一次性支付全部购买价格给甲方。
三、双方权利和义务1. 甲方承诺向乙方交付转让宅基地的所有权，并办理相关过户手续。
2. 乙方在购买宅基地后需按照土地规划和相关法律法规规定的规划要求进行合理利用，不得进行违法建设及私自拆改。
3. 乙方购买宅基地后享有相关权益，并有义务按照相关法律法规对土地进行管理和使用。
4. 双方同意协商解决因本协议引起的任何争议，协商不成的，提交协议签订地的人民法院解决。
四、其他约定1. 未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议自签署日起生效，甲方交付土地过户手续之日为本协议的履行日期。
3. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：____________ 日期：__________乙方（签名）：____________ 日期：__________（盖章处）注：此份为《宅基地转让协议范本》，具体内容可根据具体情况进行调整和修改。
篇2宅基地转让协议范本甲方：（基地持有人姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（基地转让人姓名）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜达成以下协议：一、转让基地信息1.1 甲方将其名下位于（具体地址）的宅基地转让给乙方，面积为（具体面积），土地用途为农村宅基地，用途为（具体用途）。
宅基地转让协议书范本大全5篇
宅基地转让协议书范本大全5篇篇1宅基地转让协议书范本甲方：（转让方）乙方：（受让方）为明确双方在宅基地转让事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议。
一、转让宅基地的基本情况1. 宅基地坐落地点：（具体地址）2. 宅基地面积：（数字）平方米。
3. 宅基地权属性质：自然村集体所有。
4. 宅基地编码：（具体编码）二、转让宅基地的条件1. 甲方转让宅基地系自愿行为，未受到任何形式的强制、欺骗或胁迫。
2. 甲方确认自己对宅基地享有完全的处分权，不存在任何第三方的权利约束或纠纷。
3. 乙方已经支付了转让宅基地的全部款项，包括转让价款、过户费用等。
4. 乙方会履行与宅基地相关的所有规定和义务，包括但不限于：符合土地管理法规定，不擅自改变土地用途，按时足额地缴纳土地管理费等。
5. 双方一致确认，本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、宅基地转让的权利与义务1. 甲方向乙方转让上文所述的宅基地，并确保其权属的合法性和完整性。
2. 乙方支付宅基地转让的全部款项，并在规定的时限内完成过户手续。
3. 双方保证在宅基地转让过程中遵守国家土地管理法规的相关规定，不得违法私建房屋或改变土地用途。
4. 若因任何一方的违约行为导致宅基地转让流产，违约方应当承担相应的违约责任。
四、宅基地的过户手续1. 甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，提交相关材料并签署必要文件。
2. 乙方应支付过户费用，并按照当地相关规定完成宅基地的过户手续。
3. 过户手续完成后，双方应及时核对相关文件，并保留必要的文件备查。
五、保密条款双方同意对本协议的内容保密，不得向第三方透露或提供相关信息，除非经对方同意或依法要求。
六、协议变更和解决纠纷1. 本协议如需变更，须经双方书面同意并签字盖章后生效。
2. 本协议如发生任何矛盾或纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向当地土地管理部门申请仲裁或诉讼解决。
宅基地转让协议范本5篇
宅基地转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址描述。
2. 宅基地面积：具体面积数值，以平方米为单位。
3. 宅基地用途：居住用地。
4. 宅基地权属证明文件：甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于宅基地使用证等。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让完成后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整，乙方应按照约定支付转让费用。
三、双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）确保该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；（2）提供真实的权属证明文件及相关资料；（3）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定支付转让费用；（2）遵守国家法律法规及地方政策，合法使用宅基地；（3）负责宅基地的维护管理。
四、转让效力及登记手续1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应于本协议生效后及时办理宅基地的登记手续，确保乙方的合法权益。
3. 因登记手续产生的费用，由乙方承担。
五、违约责任及法律适用1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年农村房屋宅基地转让的协议书(通用8篇)
2024年农村房屋宅基地转让的协议书（通用8篇）农村房屋宅基地转让的协议书1甲方（转让方）:甲方1：______，地址：，身份证号码：甲方2：______，地址：，身份证号码：甲方3：______，地址：，身份证号码：甲方4：______，地址：，身份证号码：乙方（受让方）:_________，地址：，身份证号码:丙方（担保方）:_________，地址：，身份证号码:乙方拟受让甲方所有的位于___的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。
一、宅基地及房屋情况1、宅基地位于___，土地面积为___平方米，地上有___层住宅建筑。
2、该宅基地及地上房屋原属于___所有。
二、产权转让1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。
2、转让款为人民币_________万元（大写______万元），转让款应支付给甲方___。
三、款项支付1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金______万元于_________年______月______日前支付（定金转作转让款），剩余款项______万元于_________年______月______日前支付；2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：户名：开户行：账号：四、房屋交付1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。
2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。
3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。
五、征收补偿1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。
宅基地转让协议书样式5篇
宅基地转让协议书样式5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就甲方享有的宅基地使用权进行自愿、平等的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于__________________，面积__________平方米，用途为住宅用地。
该宅基地附属设施包括__________等。
甲方保证对该宅基地享有完全的使用权，无任何争议和纠纷。
二、转让目的和方式甲方同意将本协议所涉宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。
转让完成后，乙方享有与甲方相同的权益，包括但不限于在该宅基地上建造房屋、进行农业生产等。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款：本协议项下的宅基地转让价款为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应于本协议签署后______日内办理宅基地权属变更登记手续，将宅基地使用权变更至乙方名下。
2. 甲乙双方应相互配合，提供办理权属变更登记所需的资料。
五、宅基地交付1. 甲方应于______年______月______日前将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付时，应同时交付相关的附属设施。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地及办理权属变更登记手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应支付违约金并承担相应责任。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：________（姓名）、性别_______、身份证号码__________，现住址_________。
乙方（受让方）：________（姓名）、性别_______、身份证号码__________，现住址_________。
经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于__________（地址）的宅基地的转让事宜，达成如下协议：一、转让标的及条件1. 甲方同意将其持有的位于__________的宅基地转让给乙方，转让面积为______平方米（以下简称“转让宅基地”），权属证书编号为__________。
2. 转让价格为人民币_______元整。
乙方应在签订本协议之日起______日内，一次性支付转让价格给甲方。
3. 转让宅基地的规划用途为__________，乙方同意遵守当地规划管理部门的相关规定，并承担转让后宅基地的相关管理责任。
二、权利与义务1. 甲方保证其对该宅基地享有合法的所有权，并无强制性限制性约束。
如因甲方原因导致该宅基地权属发生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 乙方同意自转让日期起，就所转让宅基地向当地有关行政部门申领合法证照，履行相应义务，并自行负担所有的税费及管理费用。
3. 乙方应按照转让宅基地规划用途进行合理、合法的利用，并不得擅自变更用途，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。
4. 甲、乙双方同意在本协议履行过程中应保持良好的信誉，合作共赢。
三、转让手续1. 本协议经甲、乙双方签字确认后生效，其它手续由乙方负责办理。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并参照相关法律法规的规定办理。
四、协议变更和终止1. 未经甲、乙双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2. 因不可抗力等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时终止协议，但双方应尽最大努力减少损失。
五、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何约定，应承担相应违约责任。
宅基地转让协议6篇
宅基地转让协议6篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________乙方（受让方）：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的宅基地所有权，现因_____________（转让原因），甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成以下协议：一、转让房屋基本情况1. 位置：宅基地位于_____________（具体地址），面积_____________平方米。
2. 权属：宅基地所有权属于甲方，乙方承认其所有权归属。
3. 用途：宅基地用途为_____________，乙方确认已了解并同意。
二、转让条件1. 甲方将宅基地转让给乙方的价格为_____________（大写金额：_____________），乙方应当在签订本协议后的_____________日内一次性支付给甲方。
2. 乙方应当在签订本协议后的_____________日内完成过户手续，并承担相关过户费用。
3. 乙方承诺购买宅基地后，将按照规定进行土地规划、建设并合法使用，不得违法违规使用宅基地。
三、转让程序1. 双方应当在签订本协议后的_____________日内完成相关过户手续，办理相关手续的时间、地点、具体流程由双方协商一致并共同前往办理。
2. 乙方应当向甲方提供真实有效的个人身份证明、联系方式等相关证件资料，以便甲方办理相关手续。
四、承诺与保证1. 甲、乙双方保证在协议约定的时间内如实履行各自的义务。
2. 甲方保证其拥有的宅基地权属清晰、无任何纠纷，不存在被司法机关查封、冻结等情况。
3. 乙方保证其购买宅基地后将按照规定进行土地规划、建设并合法使用，不得擅自转让、出租或违法违规使用宅基地。
五、违约责任1. 如一方违约致使本协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。
宅基地转让的协议(通用5篇)
宅基地转让的协议（通用5篇）在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
那么相关的协议到底怎么写呢？三人行，必有我师也。
择其善者而从之，其不善者而改之。
这里是勤劳的小编帮大家分享的宅基地转让的协议（通用5篇），欢迎参考。
宅基地转让的协议书篇一卖方：（甲方），姓名：身世分量证号：_____________买房：（乙方），姓名：身世分量证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（￥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：__________住址：_____联系电子话：_____乙方（签印）：__________联系电子话：_____证明人：电子话：签订日期：___年___月___日宅基地永久性转让协议书篇二甲方：______________身世分量证号：______________乙方：______________身世分量证号：______________根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。
宅基地转让协议书5篇
宅基地转让协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宅基地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让，特拟订如下协议书：第一条甲方宅基地的基本情况1.1 甲方宅基地的确权证号为（具体编号），面积为（具体平方米），坐落于（具体地址）。
1.2 甲方对该宅基地具有完全的所有权，并可以依法处置。
第二条转让的价格2.1 乙方同意向甲方支付转让价格为人民币（具体金额）。
2.2 转让价格的支付方式：乙方应在签署本协议书之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。
第三条转让的方式3.1 甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方在获得宅基地使用权后，有权在其上建造适当建筑或进行其他合法用途。
3.2 乙方应承担宅基地的相关使用费用和税费。
第四条宅基地的变更手续4.1 甲方应协助乙方完成宅基地使用权的变更手续，并在需要时提供必要的文件和资料。
4.2 乙方承诺，在取得宅基地使用权后，按照法律法规的规定进行合法使用，并承担相关的法律责任和风险。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
5.3 本协议的解释权归双方共同所有。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为宅基地转让协议书，如有争议，参照有关法律法规处理。
篇2宅基地转让协议书甲方：（出让方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：一、转让基本情况1.1 甲方是该宅基地的合法所有人，并拥有该宅基地的所有权。
1.2 乙方经过充分了解，愿意购买并承担宅基地的所有权和相应权利和义务。
农村宅基地转让合同(15篇)
农村宅基地转让合同(15篇)农村宅基地转让合同1甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的'位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。
是否旧房：。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，____日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。
甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。
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农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议
甲方（出让方）：性别:
住址：
联系方式：
身份证号码：
乙方（受让方）：
乙方法人：性别:
地址：
联系方式：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。
经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：
一、甲方将自己所有位于县镇村的宅基地永久性转让给乙方；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿平方米）（以实际测量为主）、年限：永久性、
四至：东至，西至，南至，北至。
宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。
1、本协议项下出让宅基地的用途为。
2、甲方同意在年月日前将出让宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋）交付给乙方，甲方同意在交付宅基地时付清钱款。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意；
2、该宅基地抵押状况为：无。
3、该宅基地的使用状况为正常使用、无纠纷。
四、转让的价格为人民币¥元（大写整）。
五、乙方付款方式：双方签订协议时一次性现金或支票全额支付。
六、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日起将宅基地批准手续（或房产证）原件交乙方，宅基地交付时间：年月日，宅基地批准手续（或房产证）原件交付时间：年月日。
七、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。
八、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。
九、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理相关补偿。
十、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。
如果甲方反悔，
导致乙方丧失对该宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已经支付的转让费及利息（按当时银行贷款利息）；
2、乙方已建的房屋，应按市场价予以补偿；
3、对于土地应按照区位补偿予以补偿乙方；
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
十一、本协议一式二份，各甲乙双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
本协议于年月日在中华人民共和国省县签订。
附件：出让宅基地四至协议、出让人身份证复印件
甲方：（签章）年月日乙方：（公章）
法人：（签章）年月日
丙方（现场见证人）：（签章）
签约日期：年月日。