农村个人及集体宅基地买卖协议
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：某村村民委员会乙方（买方）：________（身份证号码：________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，乙方有意购买该宅基地，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________，宅基地面积为______平方米。
2. 宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_____________。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地及其附属设施的现状。
3. 双方同意以人民币________元整（￥________）作为宅基地的买卖价格。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整（￥______），余款______元整（￥______）在交易完成后一次性支付。
三、权利和义务1. 甲方应确保该宅基地的权属无争议，如出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的购买款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反约定，均应承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
农村私人宅基地买卖合同5篇
农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。
2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。
3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。
2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。
三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。
2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。
3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基买卖合同6篇
农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。
宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。
2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。
三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。
2024年农村宅基地买卖协议样本（3篇）
2024年农村宅基地买卖协议样本甲、乙双方在充分沟通与协商的基础上，本着自愿、公平、和睦的原则，就位于白泥中学下方的一片宅基地使用权转让事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让予乙方。
该宅基地登记面积共计____平方米，具体位置东临____，南接____，西靠____，北傍____)。
该宅基地上的所有建筑物、水电设施等相关附属物，自转让之日起，其使用权及所有权均归乙方所有。
二、权属保证甲方承诺所转让的宅基地手续齐全，权属明确，无任何纠纷。
如因甲方原因导致权属纠纷或债务问题，由此给乙方造成的任何损失，甲方将承担全部赔偿责任。
三、转让价格双方协定，该宅基地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。
四、付款方式与期限乙方须先向甲方支付人民币贰万元作为预付款，余款在乙方获得宅基地使用权证及相关手续后支付。
五、交付时间该宅基地使用权将于____年____月____日交付予乙方。
六、房产归属1. 乙方将自行承担该宅基地上房屋的建造费用，所建房屋所有权归乙方。
2. 甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。
3. 房屋建成后，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，相关费用由乙方承担。
七、违约责任本协议一旦签署，双方均不得单方面撤销。
如甲方撤销协议，须全额退还已收到的转让款，并支付违约金人民币____万元，且若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方包括但不限于建房费用、装修费用及房地产增值部分。
八、权证办理在符合法律法规的前提下，甲方应无条件协助乙方完成宅基地使用证等相关手续的过户，相关费用由乙方承担。
如甲方未能履行该义务，导致乙方无法过户或按时交付宅基地，甲方须向乙方支付违约金人民币____万元。
九、协议生效与争议解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字后协议即刻生效。
对于本协议未涉及的事宜，甲乙双方应友好协商解决。
甲方：____ 乙方：____（签字）（签字）____年____月____日____年____月____日2024年农村宅基地买卖协议样本（二）甲乙双方，分别为____(甲方)与____(乙方)，均持有合法身份证件。
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX 村（社区）的农村宅基地房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）XX号。
2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。
3. 房屋结构：为XX结构，共有XX层，分别为XX。
4. 房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施的价值。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
三、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款。
2. 甲方应在交付房屋前，确保房屋内外环境卫生整洁，并处理与房屋相关的所有事务。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。
4. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应承担相应的法律责任。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并协助办理过户手续。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。
如因乙方的原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在支付购房款后，应尽快与甲方办理房屋过户手续，确保能够顺利成为房屋的所有权人。
如因乙方的原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担相应的法律责任。
农村住宅基地买卖合同5篇
农村住宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是农村集体经济组织内成员，合法拥有农村住宅基地的使用权，乙方因自身需要，自愿购买甲方的农村住宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅基地的使用权转让给乙方。
2. 该住宅基地的面积、四至界限等详见附件《宅基地基本情况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、手续办理及费用承担1. 甲方应协助乙方办理农村住宅基地的转让手续，相关费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在手续办理完成后______日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付后，甲方不再享有该宅基地的任何权益，由乙方承担与该宅基地有关的一切风险。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。
六、其他约定1. 甲方应保证转让的宅基地使用权无任何争议、纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法持有人，现自愿将其房屋卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体描述房屋所在地点。
2. 房屋结构类型：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。
3. 房屋面积：明确写明房屋的总面积，包括居住面积、厨房面积、卫生间面积等。
4. 附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等。
二、买卖条件1. 甲方保证对交易房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷，且已取得相关产权证明。
如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，按照双方约定的时间和方式支付。
3. 双方同意按照国家和地方有关农村宅基地房屋交易的政策和法规进行交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：明确写明双方商定的房屋交易价格。
2. 支付方式：明确支付方式，如一次性付款、分期付款等。
如选择分期付款，应明确分期期限和每期支付的金额。
四、房屋交付1. 甲方应在双方完成交易手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证明。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致无法交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
违约金数额为购房款项的XX%。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。
违约金数额为未支付款项的XX%。
宅基地买卖协议书范本5篇
宅基地买卖协议书范本5篇篇1宅基地买卖协议书范本甲方（买方）：________________________ （身份证号：______________________）乙方（卖方）：________________________ （身份证号：______________________）双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本《宅基地买卖协议书》，以明确双方权利义务，共同遵守法律法规，确保买卖交易顺利进行。
一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_______________________（位置），边界清楚，权属明晰；2. 宅基地面积为_____________平方米，用途为______________；3. 本宅基地为________________（私人/村集体等）所有。
二、价格及付款方式1. 买卖价格为_____________（人民币大写：_____________________元整）；2. 买方应当在签订本协议后的______日内一次性支付全部款项；3. 付款方式：（1）______________；（2）______________。
三、交割及过户手续1. 乙方应在交付宅基地之日起______日内，向买方提供完整的宅基地产权证明文件；2. 乙方应协助买方完成宅基地的过户手续，并支付相关税费；3. 过户手续完成后，买方即取得宅基地的所有权，并有权享有宅基地使用权。
四、宅基地权利和义务1. 乙方保证宅基地的权属清晰、不受捆绑、无争议；2. 乙方应按时、足额支付相关税费并协助买方过户；3. 买方应按照宅基地的规划用途进行利用，并自行承担相关风险和责任；4. 买卖双方应互相尊重、诚实守信，遵守合同规定，如有违反，承担相应的法律责任。
五、违约处理1. 若一方违约致使宅基地交易无法继续完成，则应向对方支付违约金（违约金数额：_____________元）；2. 若因一方违约导致交易无法完成，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。
宅基地卖买合同7篇
宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。
2. 宅基地面积：_____________________平方米。
3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。
宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。
甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。
乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。
二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。
支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。
甲方向乙方出具相应的收据证明。
所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。
交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。
任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。
如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。
如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。
违约金在违约事实发生___天内支付完毕。
三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。
农村房屋及宅基地买卖合同7篇
农村房屋及宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方为农村房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及宅基地，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋及宅基地基本情况1. 甲方将其所拥有的位于______市/县______乡/镇______村的房屋及宅基地（以下简称“标的物”）出售给乙方。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
2. 标的物的产权清晰，无任何纠纷。
甲方拥有完全的处分权，已经取得其他共有人的一致同意。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定，标的物的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方应在______日内支付完毕剩余款项。
第三条标的物交付及过户1. 甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内将标的物交付给乙方。
2. 双方应在标的物交付后的______个月内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需费用由______方承担。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证标的物的产权清晰，无任何纠纷，不存在被查封、抵押、出租等情况。
2. 甲方承诺积极配合乙方办理产权过户手续。
3. 若甲方违反上述保证与承诺，应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付购房款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用标的物。
农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】
农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】农村宅基地是指为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，而想要获得宅基地的也是需要申请批准的。
以下是我整理的农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】，欢迎阅读与收藏。
农村宅基地房屋买卖协议书6甲方：乙方：丙方：甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：一、______系______的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，______的共同财产所有权人______对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于______合法继承财产予以确认。
并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。
双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。
该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。
上述款项由乙方向甲方一次性付清。
本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。
乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。
甲方：乙方：丙方：农村宅基地房屋买卖协议书5甲方：乙方：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币______元。
农村宅基地买卖协议书范文(七篇)
农村宅基地买卖协议书范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共____平方米。
具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地买卖协议书范文（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
农村宅基地买卖的协议书（三篇）
农村宅基地买卖的协议书甲方（卖方）：【出让人姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】乙方（购房方）：【购房人姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】经甲、乙双方友好协商，就【农村宅基地】的买卖事宜达成如下协议：第一条协议目的甲方是【农村宅基地】的出让人，乙方是购买该农村宅基地的购房方。
甲、乙双方通过签署本协议，共同确认各自的权利和义务，达成买卖合作意向。
第二条宅基地信息1. 买卖宅基地的坐落地点：【宅基地地址】。
2. 宅基地面积：【宅基地面积】平方米。
3. 宅基地使用权证号：【使用权证号】。
4. 宅基地使用期限：【使用期限】年。
第三条买卖价格及支付方式1. 买卖价格：本次宅基地买卖的总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。
2. 价款支付方式：乙方应于签订本协议之日起【支付方式】，将全部价款支付给甲方。
第四条过户手续1. 甲、乙双方同意在价款支付完成后【过户时间】天内，一同到农村宅基地所在地的乡镇政府进行过户手续，将宅基地的使用权办理过户手续并办理宅基地使用权证。
2. 过户手续所需的相关费用均由乙方承担。
第五条宅基地权益1. 宅基地使用权归乙方所有，乙方享有宅基地的使用权和收益，并承担宅基地的管理和维护责任。
2. 乙方在宅基地上可以自行建造房屋，但必须遵守国家有关法律法规以及当地政府的相关规定。
3. 乙方不得将宅基地使用权转让、出租或以其他方式让与其他个人或单位。
第六条甲方的保证及承诺1. 甲方保证自己是宅基地的合法所有人，并具备转让宅基地使用权的权利。
2. 甲方保证宅基地的使用权未发生过任何纠纷、抵押、查封或其他影响买卖行为的事件。
3. 若因甲方过错导致乙方无法正常使用宅基地，甲方将承担相应的违约责任。
第七条乙方的保证及承诺1. 乙方保证支付全部宅基地买卖价格，并按照约定时间和方式进行支付。
2. 乙方承诺在获得宅基地使用权后，按照法律法规和政府规定要求使用并管理宅基地，不进行违法违规活动。
农村卖宅基地合同6篇
农村卖宅基地合同6篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________鉴于甲方自愿将其农村宅基地的使用权出让给乙方，并且乙方同意按照本合同的约定购买该宅基地的使用权。
为明确双方的权利义务，防止日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
宅基地面积约为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲方以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地的使用权转让给乙方。
该价格包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费等费用。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全部交易款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到款项后，应出具收据作为凭证。
三、权利与义务1. 甲方保证对出售的宅基地拥有完全的使用权，并保证其合法性。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负违约责任。
2. 乙方有权在购买的宅基地上建造房屋及其他设施，并享有使用、收益的权利。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
4. 本合同项下的宅基地如遇征收、征用等情况，乙方有权获得相应的补偿。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售宅基地，应支付乙方已付款项双倍的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方未付款项的利息作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的损失。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
买卖农村宅基房屋合同协议书8篇
买卖农村宅基房屋合同协议书8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所卖房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。
甲方已取得该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证件真实有效。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。
该价格包括房屋本身、宅基地及地上附着物的价值。
2. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX 元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
3. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他共有权人或利害关系人主张权利。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权和宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
4. 乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方原因造成房屋损坏或违反相关法律法规，乙方应自行承担相应的法律责任。
三、办理过户手续1. 甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2. 过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币（大写）XX 元整（￥XX元）给甲方。
甲方应在收到剩余款项后出具收款证明。
四、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
农村宅基地买卖协议书通用（5篇）
农村宅基地买卖协议书通用甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地，地点位于________（具体地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察，对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。
2.2 买卖价格中包含以下费用（如果有）：土地转让费、过户费、评估费等相关费用。
双方协商一致后支付给相应的部门或机构。
第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人，并拥有对该宅基地的处分权。
3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利，且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。
3.3 甲方应配合乙方的过户手续，并协助办理相关手续。
3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。
支付方式为：（列明具体方式）第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。
甲方须提供完整的过户材料，确保过户手续顺利完成。
4.2 过户手续完成后，甲方应提供过户凭证（如过户证明、房产证等）给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并以书面形式向对方赔偿损失。
5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时，首先通过友好协商解决。
如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各自持有一份。
6.2 本协议未约定的事项，可由双方另行协商或依据法律法规处理。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村宅基地买卖协议书通用（二）甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于：1. 甲方是宅基地合法的产权人，有权出售该宅基地；2. 乙方对该宅基地有购买意向，并具备相应的购买能力；双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。
农村宅基地的买卖协议书格式5篇
农村宅基地的买卖协议书格式5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所出售的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。
二、宅基地价款及支付方式1. 宅基地价款：双方协商一致，甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将宅基地价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后出具收款凭证。
三、宅基地交付及手续办理1. 交付时间：甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。
交付时，双方应签订宅基地交付确认书。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
乙方应在手续办理完毕后，取得新的宅基地权属证书。
四、权利义务1. 甲方保证所出售的宅基地为其合法所有，并已取得相关权属证书。
如因甲方原因导致宅基地权属纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应按照本协议约定的时间交付宅基地，并协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致交付迟延或手续办理困难，甲方应承担相应的违约责任。
3. 乙方应按照本协议约定的时间支付宅基地价款。
如因乙方原因导致支付迟延，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方在取得宅基地权属证书后，应合理使用宅基地，不得擅自改变其用途。
如因乙方原因导致宅基地损坏或用途改变，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定时间交付宅基地或未协助乙方办理相关手续，应按宅基地价款的XX%向乙方支付违约金。
集体经济组织和农户买卖宅基地使用权的合同6篇
集体经济组织和农户买卖宅基地使用权的合同6篇篇1合同协议书甲方（集体经济组织）：___________________乙方（农户）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方进行买卖事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有一定面积的宅基地使用权，乙方因居住需要或其他合理原因欲购买该宅基地使用权。
双方通过本次交易实现甲方对宅基地的有效流转和利用，同时为乙方提供适宜的居住环境或进行合法合规的投资开发活动。
二、合同双方基本情况（此处详细写明甲乙双方的基本信息，如名称、地址、法定代表人或负责人等）三、宅基地基本情况（详细描述宅基地的位置、面积、权属情况、用途限制等）四、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地使用权转让的总价为人民币_______元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性支付全款。
五、权利义务条款1. 甲方权利义务：甲方有权收取转让费用，并承担交付宅基地使用权的义务。
甲方应确保该宅基地的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
此外，甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方权利义务：乙方有权使用该宅基地，并承担支付转让费用的义务。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合法合规使用宅基地。
此外，乙方应按时支付相关税费并承担因使用宅基地所产生的日常维护费用。
六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
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农村宅基地买卖协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在麻江县高枧村摆地组自留地的宅基地及出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 80000 元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
如因甲方原因，该未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该基地，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收基地款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证手续完善后，甲方将基地及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
九、土地使用证及等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份具有同等效力。
甲方签字：
电话：
乙方签字：
电话：
20 年月日。