宅基地转让协议书最新版

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住宅基地转让协议

转让方(以下简称甲方):身份证号:

受让方(以下简称乙方):身份证号:

经甲乙双方自愿、平等、友好协商,就宅基地使用权转让事宜达成如下转让协议:

一、宅基地坐落、面积

甲方将依法取得的坐落于宅基地转让给乙方,具体位置编号是原宗地号面积合计平方米。

二、甲方所转让宅基地必须是甲方的户头,证件齐全、合法,同时涉及该宅基地证书所有产权人,必须在协议上签字。

三、转让金额

该宗地的转让价格为每平方米元人民币,共平方米,合计人民币(大写:万仟佰拾元,小写元)。

四、付款方式及期限

鉴于甲乙双方已经签订过协议,乙方向甲方支付了宅基地转让金壹拾玖万元,现商定杨丕春户国有土地证书上已有面积平方米,每平方米单价元,合计万元为全额付款,具体付款时间为年月日付款万元,在年月日前付款万元,在年月日前付款万元,合计为万元,此款付完后甲方协助乙方办理房屋准建证手续;此协议为全额付款,甲方不再留尾款。

五、税费及房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产所有权归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后,甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名

下,所涉的相关税费均由乙方承担,否则,甲方应赔偿乙方所有损失。

4、房屋建成后,如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等,甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

5、甲方应配合乙方办理水电入户等手续,相关费用由乙方负责。

6、交易及办理相关证书手续的税费由乙方承担。

六、违约责任

1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还已交宅基地转让款万元,并偿付已付资金万元的20%作为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

3、如乙方反悔,则乙方所交款项资金全部转为违约金,并赔偿甲方所交资金万元的20%作为经济损失。

4、如乙方不按约定时间及额度付款,则视为乙方违约。

十、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议具有同等效力。

十一、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。

十二、本协议一式份,双方各执壹份,鉴证人各壹份。

甲方签字(姓名)身份证号码:

乙方签字(姓名)身份证号码:

签字地点:

年月日

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