国际土木建筑工程合同(第一部分)实用版
国际土木建筑工程合同2篇
国际土木建筑工程合同2篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（业主）：[业主全称]
地址：[业主地址]
法定代表人：[业主法定代表人姓名]
乙方（承包商）：[承包商全称]
地址：[承包商地址]
法定代表人：[承包商法定代表人姓名]
鉴于甲方需要实施一项土木建筑工程，并愿意接受乙方的建筑服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条工程概况
1. 工程名称：[工程名称]。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 工程内容：[工程具体内容]。
4. 工程规模：[工程规模描述]。
第二条合同总价及支付方式
1. 本合同总价为：XX美元（大写：XX美元整）。该合同总价包括工程的设计、材料、劳务、保险、税费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下比例和期限支付乙方工程款：
（1）合同签订后XX日内支付合同总价的XX%；
（2）工程完成XX%时支付XX%；
（3）工程竣工并验收合格后XX日内支付剩余的款项。
第三条工程期限
1. 本工程开工日期为XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期为XXXX年XX月XX日。
3. 若因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的损失补偿。
第四条工程质量和保证
1. 乙方应确保工程质量符合相关国际标准及甲方要求。
2. 乙方需建立完备的质量保证体系，对工程进行质量控制和检验。
3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复或替换的责任。第五条双方义务和责任
1. 甲方义务和责任：
（1）甲方应按时支付工程款；
（2）甲方应提供工程所需的场地、基础设施等条件；
FIDIC国际土木建筑工程承包合同 (红皮书 中英文 第二部分)
FIDIC国际土木建筑工程承包合同（红皮书中英文第2部分）
22.1 Damage to Persons and Property人身或财产的损害
The Contractor shall, except if and so far as the Contract provides otherwise, indemnify the Employer against all losses and claims in respect of :除合同另有规定外，承包商应保障雇主免于承受与下述有关的任何损失或索赔：
a. Death of or injury to any person, or
b. Loss of or damage to any property (Other than the Works),
（a）任何人员的死亡或受伤；或者
（b）任何财产的损失或损害（工程除外）。
which may arise out of or in consequence of the execution and completion of the Works and the remedying of any defects therein, and against all claims, proceedings, damage, costs, charges and expenses whatsoever in respect thereof or in relation thereto, subject to the exceptions defined in Sub-Clause 22.2.
土木工程施工合同条件(fidic,1987,第四版)(2024精)
土木工程施工合同条件 (FIDIC, 1987, 第四版)引言
土木工程施工合同条件 (FIDIC, 1987, 第四版)
是国际土木工程施工合同的一种标准合同模板，由国际工程咨询协会（FIDIC）制定。该合同条件是全球土木工程领域的重要参考标准，广泛应用于各种类型和规模的建筑工程项目。本文将对该合同条件的主要内容进行详细介绍。
1. 合同范围
土木工程施工合同条件规定了合同的范围和目标。施工合同的主要目的是确保合同双方的权益平衡，明确工程的责任和义务。
2. 合同的定义与解释
该合同条件中明确了一些常用术语的定义和解释，以避免在合同履行过程中的歧义和争议。
3. 承包商的责任
本章节详细描述了承包商的主要责任和义务。承包商负责按照合同要求进行施工工程，确保工程质量符合合同规定。
4. 建筑人的责任
合同条件中规定了建筑人的主要责任和义务。建筑人负责提供详细的设计文件和施工指导，以确保工程按照设计要求进行施工。
5. 工期和延期
本章节详细描述了施工工期的安排和延期规定。合同要求承包商按照工期要求完成工程，并对延期进行相应的罚款或赔偿。
6. 工程变更和索赔
合同条件规定了施工过程中可能发生的工程变更和索赔的程序和规定。承包商在工程变更或索赔时需要遵守特定的程序，并提供相应的证据和文件。
7. 付款方式和条款
本章节详细描述了合同款项的支付方式和条款。承包商按照合同规定的进度和质量标准完成工程后，建筑人将按照约定的方式支付合同款项。
8. 保证和保险
合同条件中规定了承包商应提供的保证和保险条款。承包商需要提供相应的保证金和保险，以确保工程质量和安全。
简易版土建工程承包合同书范本
简易版土建工程承包合同书范本
土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，没有土木建筑工程为其修建活动的空间和场所，就谈不上各行各业的存在与发展。那么土建工程承包合同书是在怎样写的呢?以下是小编为大家整理的土建工程承包合同书范文，感谢您的欣赏。
土建工程承包合同书范本1
订立合同双方：
建设单位：_________(以下简称发包方)
施工单位：_________(以下简称承包方)
双方经充分协商，达成如下协议：
第一条：工程名称：__化工园区围墙工程
第二条：工程地点：__化工园区内
第三条：工程承包范围和内容：
1、宁夏宝利达化工有限公司
2、设计图纸内的一切要求：外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程)
第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后__日内，由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的__%结算。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
国际工程合同范本
国际工程合同范本
1.国际工程项目所使用的合同范本主要有哪些
国际工程项目参与方来自多个国家，因此既要考虑项目所在国的管理环境和管理惯例，又须采用国际上多年来业已形成惯例的、行之有效的一整套合同管理方法。
国际工程项目所使用的合同范本主要包括：
1)FIDIC、AIA（美国建筑师学会）、ICE（英国土木工程师学会）等有国际影响力的组织出版的标准工程合同条件。ICE出版的新合同文本称为“新工程合同（NEC）”，由多个标准合同文本构成。
2）世界银行、亚洲开发银行等机构根据FIDIC合同条件制定的标准合同文本，如世界银行协调版施工通用合同条件等。
3）适用于某一地区的其他各专业学会颁发的标准合同文本，如香港测量师学会（HKIS）颁发的有关建筑合同等。
2、合同分类
国际工程中涉及到的合同形式和类别非常多，可按照不同准则进行分类。
依据承包商的工作范围可分为施工承包合同、设计-建造合同、EPC/交钥匙合同、项目承包管理ProjectManagementContractPMC合同等。按照合同的计价方式则主要划分为总价合同、单价合同、成本补偿合同三大类，每类合同下又会产生一些衍生形式的合同类型。各种合同类型下业主和承包商承担的风险有明显差异。总价合同下业主的风险
最小，承包商的风险最大，而在成本补偿合同下，业主的风险最大，承包商的风险最小。查资料的话建议你去看惠生集团办的一本杂志，名叫项目管理。这本杂志上有较多的这方面的文章，讲的也较专业，应该对你有用。
希望能帮到你哦~
2.国际工程承包的合同内容
招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contractdocuments）。
2023土木工程施工标准合同条件(fidic,1987,第四版)
土木工程施工合同条件（FIDIC，1987，第四版）
1. 引言
土木工程施工合同是指由业主与承包商签订的用于指导土木工程施工的合同。该合同的条件是由国际工程顾问委员会（FIDIC）制定的，第四版于1987年发布。
本文档将介绍土木工程施工合同条件的主要内容，包括合同的目的、适用范围、合同文件、合同的性质等。
2. 合同目的
土木工程施工合同的目的是确保工程的高质量、按时完成，并对业主和承包商的权益进行保护。该合同条件旨在建立合作关系并规定了各方的责任和义务。
3. 适用范围
该合同条件适用于土木工程施工合同，包括基础设施建设、道路施工、桥梁建设等各类土木工程项目。对于特殊工程项目，可以根据具体情况对合同条件进行修改。
4. 合同文件
合同文件是指与土木工程施工有关的所有文件，包括招标文件、投标文件、合同书、技术规范、图纸、备忘录等。合同文件应具备一致性，并作为合同条件的一部分。
合同文件应包括工程的技术规范、施工方法、质量要求、安全措施等详细说明，以确保承包商按照要求进行施工。
5. 合同的性质
土木工程施工合同是一种双方有约束力的合同，约束双方必须履行其在合同中承诺的义务。合同中规定了业主和承包商的权益、责任、义务以及争议解决的程序。
该合同条件还强调了合同各方应在诚实、公正和诚信的基础上进行合作，并对合同的解释及纠纷解决提供了指导。
6. 合同的执行
合同的执行应根据施工计划和工程进度进行。双方应遵守合同规定，并按时履行各自的责任。如有需要，可根据工程的进展情况对合同进行修改和补充。
合同也规定了合同款项的支付方式、工期的管理、材料和设备的供应、技术指导等方面的内容。
国际土木工程建筑承包合同(中英文对照)
国际土木工程建筑承包合同（中英文对照）part工general conditions 第一章 总则 definitions and interpretation 定义和释义 1．（1）in the contract，as hereinafter defined，the following words and expressions shall have the meanings hereby assigned to them，except where the context otherwise requires： 1．1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下： （a）'employer' means the party named in part ii who will employ the contractor and the legal successors in title to the employer，but not，except with the consent of the contractor，any assignee of the employer． “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 （b）“contractor”means the person or persons，firm or company whose tender has been accepted by the employerand includes the contractor’s personal representatives，successors and permitted assigns． “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其个人代表，继承人和业经认可的受让人。 （c）“engineer”means the engineer designated as such in part ii，or other engineer appointed from time to time by the employer and notified in writing to the contractor to act as engineer for the purposes of the contract in place of the engineer、designated． “工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其他工程师。 （d) 'engineer’s representative' means any resident engineer or assistant of the engineer or any clerk of works appointed from time to time by the employer or the engineer to perform the duties set forth in clause 2 hereof，whose authority shall be notified in writing to the contractor by the engineer． “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、工程师助手，或由业主或工程师随时任命履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限应由工程师书面通告承包人。 （e) “works” shall include both permanent works and temporary works， “工程”包括永久性工程和临建工程。 （f）“contract” means the conditions of contract，specification，drawings，priced bill of quantities，schedule of rates and prices，if any，tender，letter of acceptance and the contract agreement，if completed． “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859
fidic土木工程施工合同范本
fidic土木工程施工合同范本
篇一：第七章FIDIC《土木工程施工合同条件》
教学时间：2课时
一、国际通用的合同条件
FIDIC组织编写的规范性的合同条件，只是在国际上土木工程施工承包合同所使用的众多合同条件中的一种，属于传统合同管理方式，除FIDIC合同条件外，常见的其他合同条件有如下几种：
1、ICE合同条件：由英国土木工程师学会（theIntitutionofCivilEngineer,ICE）依据英国法律编写。英国土木工程师学会是设于英国的国际性组织，创于1818年，在传统上使用英国法律的国家中，具有较高的权威性。此合同条件适用于道路、桥梁、水利工程和大型土木工程构筑物。它是FIDIC组织编写FIDIC合同条件的依据之一。
2、AIA合同条件：由美国建筑师学会（theAmericanIntituteofArchitect,AIA）编写，在美洲地区有较高的权威性，特别适用于私营房屋建筑工程。
3、EDF合同：欧洲发展基金会（EuropeanDevelopmentFund,EDF）针对接受欧洲发展基金会贷款的项目编写的，对不属于欧洲发展基金会贷款的项目，很难以使用EDF合同条件。后来，由于英国加入欧共体后，使基于法国行政传统建立起来的EDF合同条件，与以依据英国法律建立起来的ICE合同条件之间在欧洲发展基金会内部如何协调，成了欧共体中的有待解决的难题。
4、香港地区的标准合同条件：香港地区的合同条件主要是按照
FIDIC合同条件编写的地区性合同条件，但是考虑了香港地区的具体情况，香港地区的合同条件主要有以下两种：
土木工程施工(合同)条件(fidic,1987,第四版)
土木工程施工合同条件(fidic，1987，第四版)
1. 引言
土木工程施工合同条件（以简称为“合同”）是由国际土木工程联合会（FIDIC）在1987年发布的第四版合同。该合同条件是用于土木工程施工合同的标准文本，旨在确保工程项目的顺利进行，同时保护施工方和业主的利益。
2. 合同范围
合同适用于各种规模的土木工程项目，无论是公共工程还是私人工程。涵盖了工程的设计、施工、监理等各个环节，并规定了各方的权利、责任和义务。
3. 合同结构
合同由主要部分组成：前言：包括合同的目的、定义和解释、合同结构等内容；合同条款：包括双方需要达成一致的约定；参考资料：包括与合同有关的参考文件；补充条款：根据实际情况，各方可以在此部分增加额外的条款；附录：包括施工图纸、技术规范等相关附加文件。
4. 合同主要条款
合同的主要条款如下：
4.1 付款方式
合同规定了工程款项的支付方式，通常分为定期支付和按工程进度支付两种方式。合同还规定了工程款项的支付期限和支付方式。
4.2 价格调整
合同规定了价格调整的方法和规则，以应对通货膨胀或其他经济因素的影响。价格调整机制的目的是确保工程不会因价格波动而受到不利影响。
4.3 保证金
为了确保合同的履行，合同规定了保证金的支付和退还事项。保证金通常是合同金额的一定比例，施工方需要在签订合同时支付给业主，业主在施工完成并满足一定条件后，会将保证金归还给施工方。
4.4 变更和索赔
合同规定了变更和索赔的程序和条件。当工程需要进行变更时，合同要求双方达成一致，并明确变更的内容、变更价款和工期等。同
FIDIC施工合同条件(1999第一版)中文版
FIDIC
施工合同条件
（1999年第一版）
用于业主设计的房屋建筑或工程
通用条件
专用条件编制指南
争端裁决协议书格式
投标函、合同协议书格式
周可荣刘雯
万彩芸王健译
说明：因时间较紧，本译稿未经仔细校对，
仅供培训班使用。
请勿复印传播。请勿正式引用。
引言
国际咨询工程师联合会(FIDIC)现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版：
施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)
推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)
推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)
适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的
项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的
FIDIC简介
一、FIDIC的机构
FIDIC是国际上最有权威的被世界银行认可的咨询工程师组织，目前有50多个成员国，分属于四个地区性组织，即ASPAC—亚洲及太平洋地区成员协会，CEDIC—欧共体成员协会,CAMA—非洲成员协会集团,RINORD—北欧成员协会集团。
FIDIC总部设在瑞士洛桑、主要职能机构有：执行委员会(TEC)、土木工程合同委员会(CECC)、业主与咨询工程师关系委员会(CCRC)、职业责任委员会(PLC)和秘书处。
二、FIDIC的出版物
(一)土木工程施工合同条件，(通常称为FIDIC条件)
1957年，国际咨询工程师联合会首次出版了标准的土木工程施工合同条件，在此之前还没有专门编制的适用于国际工程的合同条件。第一版以当时正在英国使用的土木工程师学会的《土木建筑工程一般合同条件》为蓝本。由于该标准合同的封面为红色，很快以“红皮书”而闻名世界。
第2版于1963年发行)只是在第一版的基础上增加了用于疏浚和填筑合同的第三部分，并没有改变第1版中所包含的条件。
第3版于1977年出版。对第2版作了全面修改。得到欧洲建筑业国际联合会、亚洲及西太平洋承包商协会国际联合会、美洲国家建筑业联合会、美国普通承包商联合会、国际疏浚公司协会的共同认可。经世界银行推荐将FIDIC条件第三版纳入了世界银行与美洲开发银行共同编制的《工程采购招标文件样本》。可见，FIDIC条件第三版己获得国际上的广泛认可和推荐。
第4版于1987年出版，1988年作了订正。此次修订FIDIC比以往修订时更多地与世界银行进行了协商。同时，还与在监督第3版的使用方面颇有经验的阿拉伯联合基金会的代表们广泛的接触。
建设工程施工合同(国际)示范文本
建设工程施工合同(国际)
示范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
建设工程施工合同(国际)示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
国际土木建筑工程合同雇主：________承包人：_______
工程项目及相关文件：_______上述双方经友好协商，达成
如下合同条款：第一部分共同条件定义与解释定义第一条
本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中
另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：（１）
“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建
筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主
名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇
主的任何受让人。（２）“承包人”是指其投标已被雇主
通用范文(正式版)FIDIC红皮书土木工程施工合同条件(中文版)
FIDIC红皮书土木工程施工合同条件(中文版)介绍
FIDIC（国际水利和土木振兴联盟）红皮书是一种标准化的土木工程施工合同条件文档，广泛应用于国际工程项目中。本文档是FIDIC红皮书的中文版，旨在提供给中文用户更方便的使用和理解。
背景
土木工程施工合同是确保工程项目顺利进行和各方利益得到保护的基础文件。FIDIC红皮书的制定是为了解决各种土木工程施工合同中可能出现的问题，通过提供明确的条款和条件来规范合同的执行。
FIDIC红皮书是国际工程项目中最常用的合同文档之一，广泛应用于土木工程领域。该文档提供了一套标准的合同条件，涵盖了各种情况下的权利和责任，旨在确保合同各方在工程实施过程中的公平和平衡。
主要内容
FIDIC红皮书土木工程施工合同条件主要包括几个方面的内容：
1. 定义和解释
在合同中，各方需要共同理解和认可的术语和定义。
2. 总承包商的责任
明确总承包商在工程实施过程中承担的责任和义务，包括合同的签订、设计文件的审查、施工方法的确定等。
3. 业主的责任
明确业主在工程实施过程中承担的责任和义务，包括提供设计文件、提供场地和设备等。
4. 工程设计
涉及工程设计文件的审核、设计变更、设计文件使用等。
5. 工程施工
设置招标程序、合同的签订和管理、工期和质量要求、支付方式等。
6. 变更和指示
涉及工程变更的程序和规定。
7. 符合性测试和支付
涉及工程质量检测、工程支付和索赔等。
8. 保证和维护
包括工程质量保证、维护期限等。
9. 解决争议
涉及争议解决机制和程序等。
优势和应用
FIDIC红皮书土木工程施工合同条件的优势和应用包括：
FIDIC施工合同条件(1999第一版)中文版
FIDIC
施工合同条件
(1999年第一版
用于业主设计的房屋建筑或工程
通用条件
专用条件编制指南
争端裁决协议书格式
投标函、合同协议书格式
周可荣刘雯
万彩芸王健译
说明:因时间较紧,本译稿未经仔细校对,
仅供培训班使用。
请勿复印传播。请勿正式引用。
引言
国际咨询工程师联合会(FIDIC现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版:
●施工合同条件(Conditions of Contract for Construction
推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works。在这种合同形式下,承包商一般都按照雇主提供的设计施工。但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
●永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build
推荐用于电力和/或机械设备的提供,以及房屋建筑或工程的设计和实施。在这种合同形式下,一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式。
●EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects
适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施,这种合同条件所适用的项目(i 对最终价格和施工时间的确定性要求较高,(ii承包商完全负责项目的设计和施工,雇主基本不参与工作。
土木工程合同范本(优秀8篇)
土木工程合同范本(优秀8篇)
土木工程合同范本篇1
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：
地点：
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、付款方式
六、总工期要求个工作日。
七、甲方责任
1、甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。
2、甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任
1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。
2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。
九、工程质量、安全及保修
1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。
2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;
第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
__月__日
土木工程合同范本篇2
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方承建的108团裕和宛小区7、8住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：
国际土木建筑工程承包合同(中英对照)
前 言 鉴于…… 鉴于…… 双方达成协议如下： 第一章 定义与解释 第一条 定义 本合同（按下文所定义的）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有本条所赋予的含义： 1.1 雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非承包商同意，不包括此当事人的任何受让人，本合同中的雇主为……（填入名称）。 1.2 承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非雇主同意，不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为……（填入名称）。 1.3 分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任何当事人， 或由工程师同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人。 1.4 工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程 师。本合同中的工程师是指…（填入名称）。 1.5 工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。 1.6 合同是指合同条款及其附件，包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、合同协议书，以及其它明确列入中标函或合同协议书（如已完成）中的此类进一步的文件。 1.7 规范是指合同中包括的工程规范，以及根据第95条规定的或由承包商提出并经工程师批准的对规范的任何修改或增补。 1.8 图纸是指工程师根据合同规定向承包商提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包商提供并经工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。 1.9 工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。 1.10 投标书是指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，向雇主提出并为中标函接受的报价书。 1.11 中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。 1.12 合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。 1.13 投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。 1.14 开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。 1.15 竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。 1.16 竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检
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YF-ED-J6466
可按资料类型定义编号
国际土木建筑工程合同(第一部分)实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
国际土木建筑工程合同(第一部分)
实用版
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雇主：________
承包人：_______
工程项目及相关文件：_______
上述双方经友好协商，达成如下合同条
款：
第一部分共同条件
定义与解释
定义
第一条本合同（按下文规定的定义）中的
下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有
此处为其所规定的含义：
（１）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。
（２）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
（３）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
（４）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随
时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。
（５）“工程”是指依照本合同应进行的工程。
（６）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。
（７）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。
（８）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性
工程组成部分的材料或其它各物。
（９）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。
（１０）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。
（１１）“现畅是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。
（１２）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确
认；而“认可”是指书面认可，包括上述情况。
单数与复数
视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。
页旁小标题或注释
这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。
工程师的代表
工程师的代表的责任和权力
第二条工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合
同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。
工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：
１．工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。
２．如果承包人对于工程师的代表所作的
任何决定感到不满意，他应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该决定予以确认、撤销或更改。
转让与转包
１．转让
第三条承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益（付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列）。
２．转包
第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外，承包人未经工程师事先书面同意（不得无理不予同意）不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义
务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应承担全部责任。但是，按计件方式提供劳动力，不应认为是本条所说的转包。
合同的范围
第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物。
合同文件
６．语言
（１）制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明，如果本合同文件用不止一种语言写成，则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言”。
文件互相解释
（２）除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下，构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的，如有意义不明确或不一致之处，应由工程师对之作出解释和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作。但是，如果工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带