地籍测量论文
地形-地籍测量技术论文
论地形\地籍的测量技术摘要：测绘工作中的地形测图是为城市、矿区以及为各种工程提供不同比例尺的地形图，以满足城镇规划和各种经济建设的需要。
gps、rtk 测量技术是建立在载波相位观测值基础上的实时动态定位系统，本文就利用这项新技术在地形和地籍测量中的应用情况进行了讨论。
关键词：测绘；gps、rtk技术；应用abstract: the topographic mapping in the mapping work is provide topographic maps of different scales for the cities, mining areas, as well as a variety of projects, to meet the needs of the urban planning and economic construction. gps, rtk measurement technique is to establish on the basis of real-time dynamic positioning system carrier phase observations, this article discussed on the use of this new technology in the terrain and cadastral survey.key words: mapping; gps rtk technology; application中图分类号：p217文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）1.基于gps、rtk测量技术的地形和地籍研究1.1概述地形测图是为城市以及为各种工程提供不同比例尺的地形图，以满足城镇规划和各种经济建设的需要。
地籍测量是精确测定土地权属界址点的位置，同时测绘供土地管理部门使用的大比例尺的地籍平面图，并量算土地面积。
农村宅基地地籍测绘和权属调查毕业论文
平面基准采用高斯正形投影统一3°带的1980西安坐标系，中央子午线为117°。
2.高程基准
采用1985国家高程基准。
1.4.1
在收集并分析调查区资料的基础上，进行调查区街道、街坊划分，以街坊为单位预编宗地号，进行宗地权属状况调查、界址调查，绘制宗地图，填写土地登记申请书、地籍调查表、指界人在地籍调查表上签字盖章；进行地籍控制测量，地籍细部测量、编绘地籍图和宗地图；根据《城镇地籍调查规程》和设计书的要求进行数据、资料整理。
表1.2仪器设备配备表
名称
型号
数量
（台/套）
备注
GPS接收机
V8
4
GPS测量
S82
2
GPS测量
Hiper GD
2
GPS测量
NGS-9600
2
GPS测量
全站仪
STS-752R
4
数字测图
GTS-102N
2
数字测图
GTS-225
1
数字测图
GTS-335
3
数字测图
计算机
金长城
5
数字测图
便携机
15
数字测图
联想
本次实践所在位置为县辖3个建制镇区（大庙、武店、官观）驻地。3个镇共49个行政村，343个自然村,村庄大多分散居住，测区比较分散、南部地形为山区，由于道路多年未规划，道路比较狭窄和曲折，为本次测绘和调查工作带来了及大的不方便。
根据《第二次全国土地调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》的规定及凤阳县国土资源局的相关要求，结合调查区的具体情况，本次地籍调查采用的测量基准如下：
指导教师评语：
（签字）
答辩委员会考评小组评语：
答辩组长：
土地管理地籍测量论文
浅谈土地管理与地籍测量【摘要】随着社会经济的快速发展，我国的现代化建设也在不断的前进着，但是与之相关的土地管理与地籍测量工作不尽人意，对我国的发展造成了一定的阻碍。
只有加强我国土地管理和地籍测量工作才能更好的为我国土地管理服务，本文就土地管理与地籍测量进行分析和介绍。
【关键词】土地管理地籍测量一、土地管理（一）土地管理的概念及我国土地管理的基本制度1.土地管理的概念土地管理是为维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用而采取的包括经济、行政、法律和工程技术等的综合措施。
土地管理的社会经济属性决定了土地管理具有的鲜明的阶级性。
土地的占有关系是构成社会土地关系的经济基础，土地的使用方式受社会生产方式的支配，因此，无论是奴隶社会、封建社会，还是资本主义社会、社会主义社会，无论是中国还是外国，土地管理的目的均是为了体现其阶级意志和维护其对土地的占有与垄断。
由于国家正式这种意志和利益的代表，所以土地管理也成为了已向国家措施，通过国家制定一系列的土地制度、政策和法律来实现对土地管理的目的。
调整土地关系，指在土地分配和再分配中对土地权属关系的调整，以及在土地开发、利用、整治、保护过程中对人与人、人与地行为关系的调整等。
调整土地关系不仅是一项法律措施，同时也是一项技术措施。
2.我国土地管理的基本制度（1）占用耕地补偿制度占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地，必须在“占多少、垦多少”的原则上对所占耕地数量和质量进行开垦，针对没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应在法律范围内进行处罚，处罚方式通常是缴纳耕地开垦费。
目前我国依然是严格执行由政府组织开垦耕地的制度。
（2）土地用途管制制度土地用途管制是指国家在保证土地资源合理利用的基础上，必须保证国民经济、社会环境和人力资源全面协调发展，通过编制土地管理规划，合理分配，划定土地用途范围，对土地限制条件进行严格详细划分，并引导土地的所有者、使用者严格按照国家明确规定管理土地，积极配合国家的相关政策，合理利用土地制度。
在开展地籍测量工作过程中应注意几个问题论文
浅析在开展地籍测量工作过程中应注意的几个问题摘要: 本文作者通过多年的工作经验，讨论了开展地籍测量工作过程中应注意的相关问题。
分析探讨了地籍调查中应注意的几个问题, 包括权属调查表填写、共用宗地的处理、特殊宗地的界址点处理、提高界址点精度的措施、界址点测量与数据处理。
关键词: 地籍测量; 权属调查; 宗地处理; 界址点地籍测量是地籍信息系统的前期工作, 地籍测量的好坏直接牵涉到地籍信息系统的质量, 因此对地籍测量过程中的有关问题进行讨论是十分必要的。
在地籍测量中需要进行野外权属调查、地籍测量、地籍产品质量检验、地籍图数据录入和建库等工作过程, 各个环节的质量将直接影响到地籍信息系统的最终质量。
本文就地籍权属调查及地籍测量过程中应注意的几个问题进行讨论。
1 权属调查表填写由于权属调查技术性强、工作量大、参与人员多且水平不同等原因, 填写后的地籍调查表往往会出现单位名称填写不一致、土地使用性质不统一、相邻宗地四至不衔接、填表字迹潦草或使用简化字等一些情况。
特别是一个单位在该区有多块宗地或者是填写宗地四至单位时容易出现此类情况, 这将影响到建立信息系统时不能正确地自动的归户; 另外, 在填写土地使用者性质时, 本应填写全民或集体或个体或个人, 而出现了国营或国有或私营这样的名词; 还有在填写宗地四至时, 如两宗地共用一堵墙时, 则只能出现两宗都至墙中, 或一宗至墙内另一宗至墙外,但填出了两宗都至墙外或墙内等情况; 有的表填写字迹潦草、使用简化字, 让人难以辩认, 表的内容填写未全、任意涂改等现象。
为避免上述情况的出现, 在实际作业过程中, 以街坊划分作业单元, 采用申报调查勘测均在同一时期由同一作业组实施一步到位的作业模式, 并要求填表时应做到内容填写齐全, 用词规范, 字迹清楚工整, 不得涂改, 只能划改, 同一内容的划改不得超过两次, 划改处应加盖划改人的印章。
这样可以有效地防止差、错、漏, 做到责任明确, 从而达到确保外业权属调查质量的目的。
科技论文格式范文3000_科技论文1500字范文
科技论文格式范文3000_科技论文1500字范文科技化为劳动工具和劳动对象，就成为物质的生产力。
下面小编给大家分享科技论文1500字范文，大家快来跟小编一起欣赏吧。
科技论文1500字范文篇一GPS地籍测绘技术探讨摘要：对于地籍管理工作来讲，通过测绘获取重要的工作信息。
由此可见，地籍测绘对于经济建设来讲十分重要。
随着GPS技术的快速发展，地籍测绘享到了福音，GPS技术应用于地籍测绘中，大大提高了测绘自动化程度的的提高。
关键词：GPS 地籍测绘;关键技术引言当下，地籍测绘技术在不断发展，逐步集成有：普通测量技术、数字测量技术、而积测算技术等技术。
GPS的出现给地籍测绘带来了新的思路，将该技术运用于地籍测绘中，能够大大提高测绘的精度。
本文将针对GPS技术在地籍测绘中的应用展开讨论，对关键技术进行了分析。
1 地籍测绘的精度要求1 . 1 地籍控制测量精度要求地籍控制测量必须遵循从整体到局部，由高级到低级分级控制(分级布网，但也可越级布网)的原则。
地籍控制测量分为基本控制测量和地籍控制测量两种。
基本控制测量分一、二、三、四等，可布设相应等级的三角网(锁)、测边网、导线网和GPS网等。
在基本控制测量的基础上进行地籍控制测量工作，分为一、二级，可布设为相应级别的三角网、测边网、导线网和GPS网。
根据《地籍测量规范》规定，地籍控制点相对起算点中误差不超过±0.05m。
1 .2 地籍碎部测量精度要求地籍碎部测量即界址点和地物点坐标、地类要素的获取，包括定境界线，土地权属界址线和界址点，房屋及其他构筑物的实地轮廓，铁路、公路、街道等交通线路，海岸、滩涂等主要水工设施的测绘。
界址点是界址线或边界线的空间或属性的转折点，而界址点坐标是在某一特定的坐标系中利用测量手段获取的一组数据，即界址点地理位置的数学表达。
界址点坐标的精度，可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。
在我国。
考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度的要求也应有不同的等级。
地籍测绘毕业论文
地籍测绘毕业论文目录内容摘要第一章概述 (1)1.1 研究的目的和意义 (1)1.2 国内外研究动态及现状 (1)1.3 研究的主要内容 (2)第二章地籍测量的相关理论 (3)2.1 概述 (3)2.2 地籍和地籍测量的发展 (5)2.3 数字地籍测量 (8)第三章地籍测量组织与实施 (18)3.1 概述 (18)3.2 地籍控制测量 (19)3.3 测定界址点 (24)3.4 测绘地籍图 (25)3.5 宗地图的制作 (27)3.6 面积量算 (28)3.7 地籍测量成果图 (29)第四章地籍测量质量控制及检测评估 (32)4.1 地籍测量成果的检查 (32)4.2 地籍测量成果的等级标准 (34)第五章结语 (35)5.1 总结 (35)5.2 展望 (36)致谢 (37)参考文献 (38)内容摘要随着经济社会的不断发展，人们对地籍管理工作提出了更高的要求。
随着计算机技术的发展和测绘科学的不断进步，使得人们对地籍管理所提出的更高要求逐渐得以实现，从而形成了当代的地籍测量相关的完整理论和实践技术。
本文从地籍测量的相关理论入手，依次介绍了地籍、地籍测量、地籍调查的相关概念；介绍了地籍和地籍测量的发展历史并着重介绍了我国地籍测量的发展历史；在第二章第三节单独介绍了数字地籍测量的相关理论和技术，包括数字地籍测量的软硬件环境和野外数字地籍测量；第三章介绍了地籍测量的组织与实施，包括地籍控制测量、测定界址点、测绘地籍图、宗地图的制作、面积量算等；第四章介绍了地籍测量的质量控制及检测评估；在论文的最后对地籍测量的发展做了总结和展望。
关键字：地籍测量全站仪 CASS 地籍图宗地图AbstractWith the development of social economy and the technology of computer and survey, the standard of soil management is becoming higher and higher, which promotes the progress of cadaster survey. this paper is concerned with the theories of cadaster survey, cadaster investigation and the related history in our country. what's more, the hardware and software in the cadaster survey are introduced. the application and implementation of cadaster survey is also emphasized. at last, summarization and expectation of cadaster survey are concluded.Key words: cadaster survey、total station、CASS、cadastral map第一章概述1.1 研究的目的和意义地籍测量是利用测绘手段测定和调查土地及其附属物的权属、位置、质量、数量和利用现状等基本情况，是进行土地管理的一项十分重要和必不可少的基础工作。
变更地籍调查与测量论文
变更地籍调查与测量论文变更地籍调查与测量论文摘要：本文以变更地籍调查和地籍测量的方法为研究对象，探讨了变更地籍测量的方法和内容，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。
关键词：地籍测量；地籍变更；土地利用1 引言变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。
初始地籍建立后，随着社会经济的发展，土地被更细致地划分，建筑物越来越多，用途发生不断地变化，以房地产为主题的经济活动，如房地产的继承、转让、抵押等，更加频繁，因此，要求地籍管理者必须及时做出反应，对地籍信息进行变更，以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。
初始地籍就像初生的婴儿，需要汲取营养，才能健康成长。
因此变更地籍才是地籍的生命所在，也是地籍得以存在几千年的理由。
在德国，有近200年的完整的地籍记录，现已毫无遗漏地覆盖了全部国土，地籍记录的最小地块只有几平方米，在两次世界大战中，他们的地籍资料仍得到有效的保护。
地籍为德国的经济发展做出了重要的贡献。
变更地籍的调查与测量已经成为国计民生的重要保障。
2变更地籍调查与测量的作用与特点2.1变更地籍调查与测量的作用（1）保持资料的现势性；（2）可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正；（3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充；（4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错；（5）使地籍测量成果的质量逐步提高。
2.2变更地籍调查与测量的特点（1）目标分散、发生频繁、调查范围小。
（2）政策性强、精度要求高。
（3）变更同步、手续连续。
进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。
（4）任务紧急。
使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足使用者的要求。
变更地籍调查与测量是地籍管理的一项日常性工作，变更地籍调查与测量，通常由同一个外业组一次性完成。
地籍测量方法论文
地籍测量方法论文【摘要】在对现有国内外大量的地籍测量研究的基础上，将我国的地籍测量的项目、测量方法、测量规范、精度要求以及地形图之间的关系进行综合，得出地籍测量中最为关键的方法，在提高精度方面入手，划定权属区域，将原有有争议的土地进行重新分析划定，以无争议作为地籍划分的指导原则。
在本文中，详细的介绍了地籍测量中存在的一些问题，并根据发生的问题提出解决的方法，并提出了在地籍测量中坐标标示的重要性。
【关键词】地籍测量控制测量地形要素为了合理维护土地的公有制，不断深入强化对于土地的管理方式，我国出台了《中华人民共和国土地管理法》（下文简称《土地法》），通过对单位和个人的用地权属关系对土地的使用进行计划登记。
为了确保《土地法》在实施过程中的准确，需要对与地籍进行测量。
一、地籍测量内容介绍地籍测量是对国家土地的数量、位置、种类、用途进行详细的划分，为国家土地开发、房地产建设、土地税收、城乡管理方面提供参考资料。
对于土地地籍的测量方法具有一定的准确性，利用测量手段也同时觉有一定的法律效率。
利用科学有效的测量方式可以在土地测量中起到积极的作用，为国家的土地管理节省资源。
在地籍测量中，主要内容包括：对于土地分地形测量包括对土地的界限划分、界标和权属范围，对于土地上土地使用者的各项信息的核对（其中涵盖土地使用者姓名、家庭住址、工作类别、土地使用方式、土地面积），根据对这些信息的整合，了解土地的地籍信息要素；在根据国家制定的土地整治方法和土地规范要求的基础上，对土地做好测绘工作，与此同时还要对于土地地籍资料进行检测，对于土地信息有变化地籍要及时的进行数据的更新。
二、地籍测量的目的地籍测量的目的中，最为关键的形成地籍图，在图中主要有地籍要素和地形要素。
地籍要素是在主权地界中，界址的具体方位、土地的大小和土地的作用，根据不同的土地类别制定出地籍图。
但是在实际的工作中，由于土地的类别较多，图形的绘制难度较大，无法在图中将所用的土地具体内容进行一一的描述，因此在对地形、地物进行描述时，有针对性的省略一些不重要的土地要素，将原有的图形改为土地的派生图。
地籍测量论文
地籍测量论文引言地籍测量是土地管理和土地利用规划的重要基础工作，它涉及了土地界址、土地面积以及土地权属等方面的测量和界定。
随着现代城市化持续发展以及土地利用需求的不断增加，地籍测量在土地管理中的重要性也逐渐凸显。
本文将从地籍测量的意义、方法和技术发展等方面进行探讨。
地籍测量的意义地籍测量在土地管理中具有重要的意义，主要体现在以下几个方面：1. 确定土地界址地籍测量通过测量和界定土地界址，可以准确地确定土地的范围和位置，为土地分割、土地转让以及土地登记等提供依据。
通过明确土地的边界，可以避免土地纠纷和产生法律纠纷，保障土地交易的顺利进行。
2. 确定土地面积地籍测量可以精确测量土地的面积，为土地使用和土地利用规划提供准确的数据支持。
在土地评估、土地分配以及土地税收等方面，准确的土地面积是决策的重要依据。
3. 确定土地权属地籍测量可以确定土地的权属，为土地所有权的归属提供依据。
在土地交易、土地征收以及土地权益保护等方面，地籍测量的结果是不可或缺的。
地籍测量的方法地籍测量的方法取决于具体的测量任务和需求，常用的地籍测量方法有以下几种：1. 传统测量方法传统测量方法包括地面测量和平面测量两种方式。
地面测量主要通过使用测量仪器进行点平差、水准测量等操作，利用直接测量的方式获取土地边界和界址等信息。
平面测量则是基于地籍图或者现场实测，通过计算、绘制等手段确定土地的面积和形状等属性。
2. 遥感技术遥感技术通过利用航空摄影、卫星影像和激光雷达等手段，获取大范围、大尺度的地籍数据。
遥感技术可以快速获取大量的地理信息，并能够对地表进行监测和更新。
特别是在城市土地利用规划和土地管理中，遥感技术具有高效、精确的优势。
3. 全球定位系统（GPS）全球定位系统是一种基于卫星导航的定位技术，能够提供高精度的位置和坐标信息。
在地籍测量中，GPS技术可以用于确定测量点位的经纬度，进而计算出土地边界、土地面积等信息。
GPS技术具有快速、高精度的特点，能够大大提高地籍测量的效率和精度。
地籍测量毕业论文
地籍测量毕业论⽂地籍测量毕业论⽂⽬录1绪论·11.1背景·11.2测区概况·11.3⼯程的任务、⽬的和意义·11.3.1任务·11.3.2⽬的·11.3.3意义·21.4现有资料·22⼟地权属调查·32.1权属调查的容·32.2⼟地权属确认原则·32.2.1权属主的确认·32.2.2城市⼟地使⽤权的确认·32.3权属调查的组织实施·42.3.1准备⼯作·42.3.2界址调查·53控制测量·93.1⼀、⼆级GPS测量·93.1.1点位的选择·93.1.2埋设标⽯·93.1.3快速静态相对定位基准站的设置要求·9 3.1.4快速静态相对定位流动站的设置要求·10 3.1.5快速静态相对定位精度要求·10 3.3图根控制测量·113.3.1图根点的布设原则·113.3.2图根点的布设·113.3.3图根点的观测·123.4界址点测量·123.4.1测量⽅法·123.4.2测绘步骤·123.5界址点坐标精度·133.6地籍图的绘制·143.6.1外业数据采集·143.6.2地籍图的绘制·143.6.3精度要求·143.7宗地图的绘制·143.7.1宗地图的概念·143.7.2宗地图的容·143.7.3宗地图的编绘技术要求·154数据⼊库·164.1系统平台·164.2国图城镇数据建库⼦系统·164.3国图城镇数据管理⼦系统·164.4⼊库的主要⼯作容·164.5地籍数据⼊库及其资料核查修改·16 5资料整理和提交成果·195.1资料和整理·195.2提交成果·195.3成果存储的介质·196总结·20致谢·21参考⽂献·22附录A·231 绪论1.1 背景1996年第⼀次全国⼟地调查完成以来（不是所有省市都是1996年），经济社会快速发展，城乡⾯貌发⽣了很⼤变化，原有的⼟地信息已难以满⾜新形势下节约集约⽤地的需要。
地籍测量技术研究
地籍测量技术研究地籍测量技术的应用可以切实提升土地资源的利用率，因此，在实际的土地测量过程中，地籍测量已经成为了必不可少的手段。
地籍测量可以从旧时的土地保护转变为当今土地科学的规划和管理，地籍测量技术的应用是将地籍调查为主要的测量手段，同时还要应用测量技术来实现最终的测量，这样的测量技术应用也可以为土地资源管理提供切實的凭据，以此为基础，促使土地资源的管理更具高效性和科学性。
地籍测量是一项极为关键的测量手段，它的应用需要测量人员具备专业的绘画能力，并保证测量结果的精准性，同时还要积极接受其他工作人员的核对和检查，促使测量工作更具高效性。
地籍测量是城市建设中的重要依据，也是实现科学的土地资源管理的必然措施，因此，笔者对地籍测量技术进行了分析，而后又对其应用方式进行了探究，详见下述。
1 地籍测量浅析1.1 地籍测量的概念地籍测量的架构内容包括土地权属调查、地籍图的绘制、地籍调查以及地籍控制测量等，而土地权属调查还可以分为土地所有权以及土地权属。
值得一提的是，在地籍图也具备附图功能等，其中的地籍指的是国家监督管理，并将土地资源以及土地周边附属物实现综合管理的必需手段。
地籍测量指的是测量人员对地籍区域系统信息所实现的测量和工作，其最终的根本就是要将土地归属作为核心，而后对其进行研究、观察以及测量，再对这些数据进行整合，最终再将其制作成图表，入档案进行存储。
1.2 地籍测量的作用地籍测量指的是对地籍区域系统中的信息予以进行测量和绘制，得到较为细致的数据，而后再将这些数据和信息内容上交给国家，国家将会将其作为土地的基本资料，这些资料在我国的土地管理部门中发挥着重要的作用，同时也具备着较强的法律效应。
地籍测量要求测量工作人员要对土地资源予以细致的划分，这样可以为后期的土地税收予以产生重要的支撑作用，更加便于国家对土地进行着实的管理，这样将会利于加快城市建设的步伐，逐渐起到土地开发以及整合的作用，最终为土地资源的管理奠定良好的基础。
农村宅基地地籍测量方法研究论文
农村宅基地地籍测量方法研究论文农村宅基地地籍测量方法研究论文自中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》实施以来,对农村建房用地的管理日益规范。
近年来,农村土地确权问题因关乎每位农民的切身利益一度成为热点,进行宅基地确权能够对宅基地的权属、面积、界限明确界定,是保护农民宅基地用益物权的基础,也为征地搬迁、补偿安置等行为提供重要参考依据。
在这项工作中,最主要的就是宅基地的地籍测量工作。
地籍测量作为我国土地管理工作的重要基础,它依托于地籍调查,以测量技术为手段,从控制到碎部,精确测量出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图,以满足土地管理部门以及其他国民经济建设部门的需要。
开展农村宅基地地籍测量是土地调查的重要手段,它必须坚持从总体到局部、从控制到碎部的原则,但不论如何,都离不开精准的测量仪器和科学的测量方法。
笔者结合现阶段我国农村宅基地的特点,结合实际分析了目前农村宅基地地籍测量工作现状,最后针对性地提出了基于遥感影像技术进行农村宅基地地籍测量的方法。
1农村宅基地特点分析农村宅基地作为农民兴建房屋建筑的基础,是农村集体所有徒弟中拨给农户用于建造房屋保障农户居住和生活需要的土地,它涵盖房屋、庭院和厕所厨房等辅助用房所需的土地。
对宅基地土地,农民具有使用权,在进行地籍调查时主要是针对农民对农村宅基地的使用权进行调查。
那么,需要我们首先了解农村宅基地相对于城镇用地的特点。
首先,农村宅基地具有简单单一的用地特点,它仅包括宅基地和街巷用地两个方面,城镇土地则涵盖了几乎所有用地类型,十分复杂多样。
其次,农村宅基地地籍调查范围有限,它通常对一个面积大约为0.25km2的村子进行施测,这与城镇1km2以上的施测面积相比地籍调查范围较小。
再次,分布也具有鲜明的特征。
大多数农村地区一个行政区内有多个乡镇,每个乡镇有十几个或几十个自然村,这与城镇分布相比更加分散、分布更加广泛。
地籍测量在土地管理中的应用探讨
地籍测量在土地管理中的应用探讨【摘要】地籍测量在土地管理中扮演着至关重要的角色。
本文探讨了地籍测量的基本概念和作用，强调了其在土地确权和登记、土地利用规划、土地执法监管以及土地资源保护中的重要性和作用。
通过加强地籍测量技术的研究和应用，可以有效提高土地管理的效率和准确性，保障土地资源的合理利用和保护。
文章呼吁促进地籍测量与土地管理的深度融合，以实现更好地土地资源管理和保护。
地籍测量在土地管理中不可或缺，其重要性和必要性也得到了充分的论证。
加强对地籍测量技术的研究和应用，将有助于推动土地管理工作向更加科学、精准的方向发展。
【关键词】地籍测量、土地管理、确权登记、利用规划、执法监管、资源保护、重要性、必要性、技术研究、深度融合1. 引言1.1 地籍测量在土地管理中的应用探讨在土地管理中，地籍测量是一个至关重要的工具和技术。
地籍测量是指对土地进行精确测量、绘图和登记，以确保土地权属的清晰和合法性。
地籍测量不仅是土地管理工作中不可或缺的环节，也是保障土地资源合理利用和有效保护的基础。
地籍测量可以帮助政府和社会管理者更准确地了解土地的实际状况和利用情况，为合理规划和管理提供科学依据。
地籍测量在土地确权和登记中扮演着重要的角色，帮助确保土地权属的合法性，减少土地纠纷和争议。
地籍测量还可以在土地利用规划、土地执法监管和土地资源保护等方面发挥作用，为土地管理提供重要支撑。
在当今社会，土地资源短缺和环境变化日益严峻的背景下，地籍测量的重要性和必要性更加凸显。
加强地籍测量技术的研究和应用，促进地籍测量与土地管理的深度融合，将有助于推动土地管理工作的高效、科学和可持续发展。
将在接下来的内容中得到更详细的阐述和探讨。
2. 正文2.1 地籍测量的基本概念和作用地籍测量是指通过一系列测量方法和技术手段，对土地进行精确的测量、记录和分析，获取土地的准确地理位置信息、边界范围和各项权益关系的数据。
地籍测量是土地管理的基础工作，其作用主要包括：1. 确定土地权属和界址：地籍测量可以准确测定土地的所有权和使用权归属，确定土地的边界范围和界址位置，避免土地纠纷和争议的发生。
地籍测量在土地管理中的应用探讨
地籍测量在土地管理中的应用探讨地籍测量是土地管理中至关重要的一环，它通过精密的测量和记录，为土地资源的合理利用和管理提供了重要的基础数据，有着不可替代的作用。
地籍测量在土地管理中的应用范围广泛，涉及土地登记、土地交易、土地确权、国土规划等多个领域，本文将对地籍测量在土地管理中的应用进行深入探讨。
1. 地籍测量对土地登记的重要性土地登记是国家对土地实施统一管理的基础，对于确保土地权属的清晰、权益的安全以及土地资源的有序利用具有重要意义。
而地籍测量为土地登记提供了准确的地界框架、土地图面和详细的地籍调查记录，为土地登记提供了基础数据。
在地籍测量的基础上，土地登记部门可以对土地权属进行准确、快速的登记，保障土地权益的合法性，有效防止土地纠纷的发生。
地籍测量还可以为土地变更登记、土地流转等提供必要的支撑，确保土地权属变更的合法合规。
2. 地籍测量在土地交易中的应用土地交易是城乡发展中的重要环节，而地籍测量对土地交易的推进起着至关重要的作用。
通过地籍测量，可以准确测定土地的面积、界址位置等关键信息，为土地交易提供权力法规定的刚性条件。
对于土地批准、土地拍卖等土地交易行为，地籍测量可以帮助有关部门对土地进行界址测绘，确保土地交易的合法合规进行。
地籍测量还可以为土地交易行为提供必要的信息和数据支持，为土地交易提供有力的技术保障。
4. 地籍测量在国土规划中的应用国土规划是指国家根据国家总体规划和国土空间规划，制定和调整国土空间开发利用总体方案，进行宏观布局和重点控制的活动，是国土资源管理的一项重要工作。
而地籍测量对国土规划的制定和实施具有重要的支持作用。
通过地籍测量可以为国土规划部门提供详细的土地利用现状图、土地分布图等基础地籍数据，为国土规划提供必要的技术支持和数据支撑。
国土规划部门可以根据地籍测量的数据，对国土空间进行合理划分和规划，确定不同区域的发展定位和重点控制范围，推进国土资源的可持续利用和保护。
土地_地籍测量毕业论文.doc
GPS在土地开发整理中的应用—以辽阳市弓长岭区汤河镇瓦子村土地整理为例摘要土地测量是运用测量学以及遥感技术等方法对各类土地的地形、分布、数量等特征进行测量并绘图的工作。
土地测量是土地管理中的重要工作，包括地籍测量、地形测量、土地利用现状测量、土地平整度测量、荒山荒地等后备土地资源调查等方面。
土地测量工作有着碎部点数量多、精度要求高等作业特点，并且对作业区域内整体的精度平衡有一定要求。
在不同的环境下，土地测量工作有着不同的难点。
对于农村的土地测量工作，由于其作业区域面积较大，关系复杂，测量工作任务繁重，采用常规的测量手段很难在较短的时间内完成测量工作，对于城市的土地测量工作，由于其建筑物较为密集，交通繁忙，对土地的应用种类多，利用常规手段进行土地测量难以取得较好的效益。
基于全球定位系统的实时动态监测技术的出现，为解决上述问题提供了可能。
GPS实时动态技术相比传统的土地测量技术，具有其独特的优点。
本文以辽阳市弓长岭区汤河镇瓦子村为例来探讨GPS技术在土地开发整理中的应用。
首先阐述了实施本次项目背景，其次,分析了GPS技术在土地测量工作中的依据、测量方法及内容。
最后,就土地测量提出了自己的看法和体会,具有一定的参考价值。
关键词： GPS技术土地整理应用目录_前言..................................................... - 1 -1 综合说明............................................... - 2 -1.1项目概述 .. (2)1.1.1 项目名称 ........................................ - 2 -1.1.2 项目性质 ....................................... - 2 -1.1.3 项目建设规模 ................................... - 2 -1.1.4 地貌类型 ....................................... - 2 -1.1.5 建设目标 ....................................... - 2 - 1.2项目背景 (3)1.2.1 弓长岭区地理位置 ................................ - 3 -1.2.2 弓长岭区自然条件 ............................... - 3 -1.2.3 项目提出理由 .................................... - 3 -1.2.4 生态效益 ........................................ - 4 -1.2.5 社会效益 ........................................ - 4 -2 土地开发整理中的测量内容和方法......................... - 5 -2.1GPS定位方法分类 (5)2.2GPS定位原理 (5)2.2.1 绝对定位原理 .................................... - 5 -2.2.2 相对定位原理 .................................... - 6 - 2.3GPS的后处理定位方法 (7)2.3.1静态相对定位..................................... - 7 -2.3.2 动态相对定位 .................................... - 7 - 2.4GPS实时动态定位（RTK）方法 (8)2.4.1 RTK 工作原理及方法 .............................. - 8 -2.4.2 RTK 用途 ........................................ - 9 -2.4.3 作业范围 ........................................ - 9 -2.4.4 精度 ............................................ - 9 - 2.5GPS技术的特点.. (9)2.6测量内容 (10)2.7测量方法与成图 (13)2.7.1 坐标系 ......................................... - 13 -2.7.2 比例尺问题...................................... - 13 -2.7.3 成图方法 ...................................... - 14 -2.7.4 土方测量方法 .................................. - 14 -2.7.5 土方量计算方法 ................................ - 14 -2.8上交成果资料 (20)3. 测量在土地开发整理中的作用........................... - 21 -3.1工程的前期决策、设计阶段. (21)3.2项目实施过程中的早期阶段 (22)3.3工程竣工验收阶段 (22)3.4测量在土地开发整理中的作用 (23)3.4.1 为决策科学化提供基础信息数据支持............... - 23 -3.4.2 节约投资 ....................................... - 23 -3.4.3 规范工程行为 ................................... - 23 -4 土地开发整理中测量工作体会和建议...................... - 23 -4.1有高度的责任心.. (23)4.2测量联入国家控制网 (23)4.3合理确定测图比例尺 (23)4.4关键点测量必不可少 (23)4.5图上元素应充分具体 (23)4.6搭建统一平台，统一成图规范标准 (24)参考文献: ............................................... - 25 -致谢：.................................................. - 26 -前言土地测量是惠及人民群众的民心工程,既可增加耕地有效面积、确保耕地点补平衡,又能提高耕地质量,促进农业增效、农民增收。
浅论地籍测量
浅论地籍测量摘要：地籍的测量工作无论是在国家的发展规划上还是在实际的房屋测量上都是必可缺少的关键性步骤，地籍测量关系到国家发展的未来规划，更关系到人民大众的实际利益，所以说地籍测量工作的重要性是不容置疑的，下面我们将结合地籍测量工作中的一些注意事项进行相关的论述。
关键词：地籍测量，注意事项从古至今，只要有政权的建立就会有地籍测量工作的开展，每当一个新的政权建立起来他首先要做的第一件事情就是对其所管辖的区域的实际面积进行细致的测绘和统计，以便于其进行相关的管辖工作和建设性的施工，所以说地籍测量从根本上说就是一个关系到国计民生的大问题，它既是一项政府行为中的基础性的地质地形的测绘工作，又是当局政府部门职能行驶中的一项必不可少的权利，尤其重要的是地籍测量是具有法律意义的一项政府性的技术行为。
从我国的历史发展的进程中不难发现，历次的地籍测量工作都是有由当时的执政政府部门下令进行的具有国家权利性质的工作，其不断进行地籍测量的根本性目的就是为了从根源上明确以及保障相关的政府所辖土地的税收以及同时性的兼有对个人土地产权的保护性意义。
在我现阶段的发展中，对于地籍测量工作又提出了许多的现实性的工作要点和意义，进入新世纪，伴随着我国国民经济的快速发展以及国内外形式的不断不变化，国家为从根本上加强其国防防御力量同时为了更好的保障纳税人的合法权益，国家曾几次大规模的进行相关的地籍测量工作从中积累了宝贵的经验，但也发现了诸多在实际的测量当中应注意的问题，下面我们就结合在房地产地籍测量工作的实际情况简析地籍测量工作应注意的相关问题以及其改进的具体措施。
首先，在我国现阶段的房地产的地籍测量面积中，其具体的测量方法主要可以归纳为以下两大类：一类是直接计算面积法，这种方法是建立在实地所得数据的基础之上，主要利用数学解析法直接计算出索要测绘的土地面积；另一类方法则被称为图商量算法，顾名思义这种方法其实就是建立在地形图（地籍图或者土地利用现状图）的基础之上，并且按照现行的《城镇地籍调查规程》中所要求的精确度，采用相应的方法来量算算出所测土地的面积。
集体土地确权地籍测量探析论文
集体土地确权地籍测量探析论文集体土地确权地籍测量探析论文摘要：近年来，我国经济取得了突飞猛进的发展，相关监管部门逐渐开始对土地实行数字化管理，同时对地基资料的数据也提出了严格的要求，即在开展地籍测绘工作时，务必确保数据的准确性、规范性和全面性。
本文阐述了农村集体土地确权的意义和地籍测绘中所用到的技术方法，并对土地确权地籍测量时如何应用测绘技术进行了系统性地分析，从而有助于地籍测绘技术的进一步发展和完善。
关键词：农村；集体土地确权；地籍测量；测绘新技术；运用随着国民经济和技术水平的不断发展，国家对土地监管部门提出了明确的要求——土地的管理工作要做到精细化、科学化。
特别是农村集体土地确权的政策一经推出，立刻引起各部门的高度重视，相关人员在工作过程中反复测量、核实，在保证地籍数据精准、全面的同时，达到上级主管部门的要求。
需要说明的是，在农村集体土地确权测量工作中，有关单位一定要运用先进的地籍测绘技术，并配备相应的专业技术人员，不仅有效解决土地确权的归属问题，还可以提高工作效率。
1.土地确权登记的重大意义农村集体土地确权涉及广大农民的切身利益，这一举措的意义和重要性主要体现在以下三个方面：（1）能够促使土地承包关系进一步的稳定和完善，保障党的农村基本政策能够落实到位。
准确地说，国家通过对农村集体土地进行确权，弄清农民承包土地的位置和面积，重新确定土地承包关系，有利于健全和完善农村土地承包经营制度，为党的农村基本政策的落实提供有效的依据。
（2）可以在维护农民合法权益的基础上，调动他们生产的积极性。
农村集体土地确权测量并登记之后，国家会按照《物权法》的规定，给农民颁发农村土地承包经营权的证书，作为城乡统一过程中不动产的凭证，而且也使农民土地财产权得到依法保护和有效落实。
（3）能够落实党的强农、惠农政策，推动农业的现代化发展。
国家进行农村集体土地确权登记的举措，一方面对耕地进行了保护，使全国人民不用为吃饭问题担忧；另一方面可以根据登记的数据对现代农业的发展进行规划，制定一系列有针对性的强农、惠农政策，引导农民对土地进行规范流转，在坚持家庭经营的基础上，发展、壮大合作社、家庭农场等新型的农业经营主体。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大学生毕业实习报告2013年月3日至2013年5月10日，我到山西家豪测绘有限公司进行为期两个月的毕业实习，期间被安排的工作岗位为地籍公司成员。
通过实习把课堂上学习的理论知识与实际相结合，并从中发现问题，提高解决实际问题的能力，使所学的知识得到升华，培养学生作为一名测量人员必备的科学严谨的精神。
强化了对大学所学基本理论知识的理解，增强了对实际工程的感性认识，提升了实际工程中将理论于实践工作的能力、实际动手操作的能力，增强自身素质能力，同时也通过实习积累了一定的社会经验，为毕业后正式走上工作岗位做好准备。
1、公司简历山西家豪测绘集团有限公司成立于2002年10月，系国家乙级专业测绘机构，现注册资金1000万元。
公司成立以来一直致力于工程控制测量、地形测量、日照测量、市政工程测量、建筑工程测量、变形（沉降）观测、形变测量、竣工测量、线路工程测量、矿山测量、地籍测绘、房产测绘等各项服务。
公司实力雄厚，专家队伍中拥有工程测量、航测、房产测绘、采煤等各种技术人员，并建有完善的电脑网络系统，所有人员中有高级工程师4人、中级工程师20人、技术员20人。
公司现设备有S82T GPS全球卫星定位系统4台，2秒级精度以上全站仪6台（其中索佳0.5秒级全站仪3台）、S3级水准仪5台（其中S05级精度电子水准仪3台）、测距仪13台，A1幅面以上绘图仪1台；并具有较先进的绘图、出图等电脑处理及制图处理仪器；使用的主要软件有南方CASS绘图软件、OUTOCAD2002、SUNSHINE2.1等多种软件。
公司自成立以来，先后承担过电力输电线路测量、管道测量、航测像控点测量、矿山井上下对照测量、建筑物沉降观测、房产面积测量、房屋受损测量、采光鉴定等多种测量业务，近年来接受有关部门委托，完成了部分大型测量项目，如：石太高速铁路客运专线沿线所涉及的房产拆迁测量、太原西南环铁路枢纽沿线所涉及的房产拆迁测量、朔州市朔城区北邢家河改造工程拆迁测量等项目，尤其是接受人民法院委托，完成了多项建筑工程沉降观测鉴定、日照采光鉴定、地质灾害测量鉴定案件，并获得委托方、当事人及相关主管单位一致好评。
由于四月中旬全省会有一个地籍宅基地测量比赛，所以我们的工程六月初才开，我们实习的两个月主要是以教学加实践操作来完成。
公司为我们这一批新员工组织了为期一个月的培训学习，主要通过有经验的人士为我们讲解和带领我们亲自操作仪器，为了工程项目开始后能够有更加丰富的经验，我们都很认真的学习每一堂课程。
我们的项目主要是宅基地和两权发证，所以我们就需要掌握更多的这方面的知识，而且我们通过测量学到了很多以前没有接触过的测量方面的知识。
2、实习目的和意义顶岗实习是学生在学完了所有的理论知识之后，到生产实践中进行再认识的一个重要环节，是学生学习期间的最后的一次实践活动，是毕业前对自己所学的理论知识掌握程度的一次全面检查，也是对学生的专业技能和综合能力的一次全面的检验，是毕业生在走出校门走向工作岗位前的一次练兵。
因此，开展好顶岗实习活动，不仅能是学生对所学的专业知识进一步加深理解，也是对以学校和课堂为中心的教育模式改革，是对学校和课堂教育的一个有益补充，能增加学生的实践经验，提高他们的专业技能和综合能力，为毕业生走向工作岗位打下良好地基础。
同时通过学生顶岗实习所经历的工作，让学生自己知道该向那个方向发展，找到自己的不足和缺陷，为自己将来的工作打下基础，并且学生实习中所遇到的工作问题也能成为学校将来改革的方向。
3、地籍测量3.1、简介地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。
为满足地籍管理的需要，在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为土地登记提供依据而进行的专业测绘工作。
它是土地管理的技术基础。
要求分级布网、逐级控制，遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则。
3.2测量方法按设备手段不同分为普通测量法（地面法）、航测法和综合法；按地籍原图的成图方法分为解析法、部分解析法和图解法；按基本图件的可用性，分为地籍修测、补测与全测。
3.3、测量内容地籍平面控制测量（在地籍测量区内，依据国家等级控制点选择若干控制点，逐级测算其平面位置的过程），地籍细部测量（在地籍平面控制点的基础上，测定地籍要素及附属地物的位置，并按确定比例尺标绘在图纸上的测绘工作），地籍原图绘制，面积量算与汇总统计，成果的检查与验收。
地籍测量必须以土地权属调查为先导，在地籍调查表及宗地草图的基础上进行，其成果是土地登记的依据。
地籍测量的主要成果是基本地籍图，包括分幅铅笔原图和着墨二底图。
地籍测量的精度要求及成图比例尺，取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。
地籍基本图比例尺一般为1∶500或1∶1000，经济繁荣的城镇地区，精度要求较高，宜采用1∶500，独立工矿区和村庄也可采用1∶2000。
随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用，现代地籍测量区别于传统地籍测量的显著标志，在于地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面，普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备，以求得较高程度的自动化。
权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着本质的区别。
前者主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策，利用行政手段，确定界址点和权属界线的行政性工作；后者则主要是将地籍要素按一定比例尺和图示汇于图上的技术性工作。
3.4、测量原则（1）不宜重复建立测量组织。
各省、市、区都有雄厚的测绘队伍，应合理组织，充分调动各方面的积极性，统筹安排，分工协作，可以完成此任务，不必另起炉灶。
（何况个别单位还在窝工）。
（2）有关部门应联合成立地籍测量领导小组，负责组织一个省，一个市、一个县的地籍测量工作，任何一个单位（哪怕是在当地是最大的测绘单位）是不可能承包这样大的系统工程的。
据闻北京市曾初步规划要五、六百人得干五、六年才能完成。
因此必须联合作战。
（3）组织联合作占要认真研究五个步骤：（1）调查了解本地区可以承担此任务的测量力量；（2）调查各单位可以抽调出脱产搞地籍测量人数（尤其是质量——人的素质）；（3）这批人要经过统一培训，学习统一的地籍测量规范，并经一段实习，考核合格者，发上岗证书。
（4）建立队伍后按经济承包责任制签订协议书。
（5）每件成果，成品均按全面质量管理办法统一验收，保证按期保质的完成地籍测量任务。
3.5、测量特点地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：（1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
在国外，地籍测量被称作为官方测绘。
在我国，历次地籍测量都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收并兼有保护个人土地产权。
现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益，为社会发展和国民经济计划提供基础资料。
（2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
由地籍的历史和地籍测量的历史可知，测绘技术一直是地籍技术的基础技术之一，地籍测量技术不但为土地的税收和产权保护提供精确、可靠并能被法律事实接受的数据，而且借助现代先进的测绘技术为地籍提供了一个大众都能接受的具有法律意义的地理参考系统。
（3）地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。
它在对完整的地籍调查资料进行全面分析的基础上，选择不同的地籍测量技术和方法。
地籍测量成果根据土地管理和房地产管理或其他相关的要求提供不同形式的图、数、册等资料。
（4）地籍测量具有勘验取证的法律特征。
无论是产权的初始登记，还是变更登记或他项权利登记，在对土地权利的审查、确认、处分过程中，地籍测量所做的工作就是利用测量技术手段对权属主提出的权利申请进行现场的勘查、验证，为土地权利的法律认定提供准确、可靠的物权证明材料。
（5）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
地籍测量的技术标准既要符合测量的观点，又要反映土地法律的要求，它不仅表达人与地物、地貌的关系和地物与地貌之间的联系，而且同时反映和调节着人与人、人与社会之间的以土地产权为核心的各种关系。
（6）地籍测量工作有非常强的现势性。
由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性，因此必须对地籍测量成果进行适时更新，所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况。
地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中，并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。
（7）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。
根据土地管理和房地产管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。
（8）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
从事地籍测量的技术人员，不但具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
地籍测量工作从组织到实施都非常严密，它要求测绘技术人员要与地籍调查人员密切配合，细致认真地作业。
4、宅基地4.1、概述宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型，一般而言住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。
宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映，根据中国法律规定宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
4.2、历史起源（1）宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。
“宅基地”则是一个“中国特色”问题。
（2）经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。
（3）经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。
（4）经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。
（5）改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。