山地别墅市政排水体会

山地别墅市政排水体会

市政雨污水管网的正常运行，关系到业主入住后生活的每一天，由于市政管线基本为隐蔽工程，后期若管网出现问题，其维修往往都是需要开膛剖肚，因此，合理的管线布置、合理的管材选择、合理的井室大小是管网正常运行维护、减少后期维修的关键。

目前遇到的市政管网发生频率最高的几个问题：

1、雨水混入污水管，且污水管比雨水管径略小，造成污水管排水

不及时，且污水管线过长，因而下游井室涌水。

（污水井室管涌）

2、强对流天气，短时间内雨水量增大，且雨水管与山体排水相连，

管径过小，造成排水不畅，倒灌水的现象。

（与山体排水相连，管径过小，极端天气造成管涌）

3、主体屋面雨水未接入雨水管网，造成庭院内土方因雨水冲刷而

下沉。

（主体檐沟落水管未接入市政管网，庭院土方冲刷、下沉）

一、管材的选择

目前常用的室外市政排水管材有：钢筋混凝土管，塑料管（UPVC 加筋管，HDPE管，PE螺旋波纹管）

相对室外排水管材选择而言，造价是关键，不同管材之间的造成工程造价的差异，在于以下几个方面：基础处理、主材选择、通水能力、安装复杂程度（包括施工机械、材料场内搬运）

钢筋混凝土管特点：抗外压能力好，通水能力差，接头多。

施工顺序：沟槽开挖、垫层、养护、基础钢筋、混凝土基础、管道安装、混凝土护管、养护、闭水试验、回填。

（钢筋混凝土管沟槽）

塑料管的特点：重量轻、通水能力好，耐腐蚀、抗压强度较高。

施工顺序：沟槽开挖、砂石垫层、管道安装、砂护管、闭水试验、回填。

（UPVC加筋管沟槽）

从二种材料施工顺序来看，钢筋混凝土管材基础处理较为复杂，塑料管则相对简单。钢筋混凝土管由于自重较重，安装需要大型机械吊装，塑料管则较轻，只需人工安装即可。钢筋混凝土由于管壁较厚，开挖宽度高于塑料管，因而土方开挖量前者要高于后者。钢筋混凝土管各工序间混凝土需养护，而塑料管工序间无需要养护，工期短于前者。

塑料管管材：

目前常用的塑料管有：

UPVC加筋管：外壁带有垂直加筋的新型UPVC管，结构合理，强度高。

（UPVC加筋管）

HDPE管：重量轻、强度高、韧性好DN225mm~DN1200mm

（HDPE管，万科郡西别墅）

PE螺旋波纹管：以高密度聚乙烯(PE)为基体，用表面涂敷粘接树脂的钢带成型为波形作为主要支撑结构，并与聚乙烯材料缠绕复合成整体的双壁螺旋波纹管。耐压、抗冲击、对任何地基都有很好的适应性。

环刚度为SN8、SN12.5、SN16，内径200mm-2200mm。

（PE螺旋波纹管，万科七贤郡项目）

二、管线的布置

主干管：在设有中间绿化隔离带的道路中，管线宜优先布置在中间绿化带内，有人行道的可铺设在人行道下，优点在于路面减少检查

井盖的数量，美观，且无车压井盖而发出的噪声，并且管线不受行车荷载的压力而变形至破损，且井室检查清理不影响行车的通畅。若为单车道道路，管线其次宜布置于道路两侧的绿化带内，优点在于道路中无井盖，道路显的美观，无噪音。缺点是可能与其它综合管线发生干扰。最后将埋深大、修理次数较强少的雨污管线埋设于车行道的中间位置。

支管：山地别墅受地形影响，坡度较大，管线排水坡度基本大于最小设计排水坡度，（最小排水设计坡度，300管千分之二，400管千分之一点五，500管千分之一点二）由于主体建筑地下室一般设有卫生间，因而污水出户管较深，若庭院设计有高差，则可适当调整排水方向，在保证正常排水的情况下，污水出户管往低庭院方向铺设。此举可降低污水检查井的深度，降低管线的埋深，减少土方开挖量，降低造价，同时便于管线运行期间的检查清理。

主体建筑的屋面一般雨水经庭院土方渗入地下或自由漫流，若遇急端天气，雨水量较大，则会排水不及时，造成庭院土方冲刷、下沉，部分下沉式庭院雨水倒灌的情况发生，因此主体建筑屋面的雨水也应收集排入管网。主体庭院内的管线位置，出户检查井应尽量靠近主体建筑，宜布置在距离主体一米左右，此可减少出户管的长度，最快的将雨水收集于雨水井内排入主管网，且在满足排水条件下适当将支管集中，有利于井室数量的减少，方便以后管网的维护，也方便后期业主装修庭院改造的需要，同时可结合景观图纸，尽可能避开后期景观施工的树池、硬质铺装的位置。避免出现乔木种植在井室的上方、井

室一半在硬质铺装内一半在绿化草坪内的尴尬境地。

主体出户的支管，管线宜以户为一个小的排水单位，在一个主体建筑内形成一个独立的排水系统，雨污水经收集后直接排入主干管，而不与其它主体串联成一个排水管网。此优点在于，若单独主体建筑排水系统出现问题，不会影响其它主体建筑的正常排水。

因此，结合管材、管线的布置，庭院内支管宜选用UPVC加筋管或HDPE管，可减少土方开挖，缩短工期，降低造价。主干管宜选用抗压强度高的钢筋混凝土管或PE螺旋波纹管，可减少应荷载而产生对管道的破坏。

三、井室的大小

一般情况下，出户支管维护率要高于主干管线。出户井由于处于管线的端头，起到收集雨污水的作用，井室深度若不超过1.5米，可砌筑500*500mm的方井，就可满足后期的维护要求。若井深超过1.5米深，则井室清理需要工人下至井底，因此井室下部因略大，需下部为700*700mm，上部收口为500*500mm的方井。

（下部为750*750mm的雨水口，清理维护不方便）

（直径700mm的圆井，深度大，下井清理困难）

（下部为700*700的方井，清理空间基本满足）

（500*500mm的方井，井室浅，清理维护无需下井）

位于主干管线的井室，由于主管管径大于支管管径，且一般管线

埋较深，下部井室较大，最小井室内1100*1100mm，下部井室不小