苏州高新区已开工14个计划项目
高新区调研报告材料：以改革创新推动转型发展,建设高高质量发展示范区
以改革创新推动转型发展，建设高质量发展示范区——某某高新区发展解析市委十四届五次全会提出2018年要着力抓好八个方面工作，“全力建设具有全球影响力的创新名城”排在首位，这也是启动实施创新驱动发展“121”战略、高质量推进“强富美高”新南京建设的重要抓手。
按照“两落地一融合”决策部署，我市去年启动了全市科技园区整合设立工作，集中力量打造15个高新园区，推动15个高新园区管理机构和运作平台实质性运作。
在此背景下，某某区委区政府组织建立某某高新区，就是要以创新推动某某地区产业转型升级，从而实现某某高质量发展。
今年年初出台的市委一号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》，向全市上下释放一个强烈的信号，表明一个鲜明的态度，就是南京要发展、必须抓创新，南京抓创新、必须争一流。
目标在前，重任在肩，为建设具有全球影响力的创新名城，全市15个高新园区纷纷行动，拿出具体思路和举措狠抓落实，园区发展和产业规划、招才引智等深度整合工作也有序展开、稳步推进。
但同时，在推进高新区建设中，发展之路总是充满坎坷，全市各地区高新区的发展也遇到了诸如发展模式趋同，体制机制运行不顺等诸多问题和困惑，这些发展中存在的问题和困惑严重影响和制约着高新区产业的进一步发展壮大。
我经为期一周的专项调研，通过考察某某高新技术产业开发区的发展情况和现实困惑，形成此调研报告。
围绕转型发展中遇到的问题，提出相关建议，探索可复制的高质量发展的路径、政策、措施，以期借此能探求某某高新区发展新路。
第一部分某某高新区发展概要一、我市高新区主要指标发展情况市两落地一融合推进办、市科委、市统计局联合发布《关于2018年全市高新区（园）创新发展主要指标前三季度进展情况的通报》结果显示，1—9月，全市15个高新区（园）实现高新技术产业产值5875.69 亿元，占全市比重达到76.3%。
规上高新技术制造业产值占全市的91%，规上高技术服务业营业收入占全市的73.31%，园区已日渐成为我市创新名城建设的排头兵。
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.02•【字号】苏住建建〔2023〕37号•【施行日期】2023.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报苏住建建〔2023〕37号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为强化监理责任落实、提升监理工作成效，根据《关于组织开展2023年上半年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查的通知》（苏建函建〔2023〕133号）部署安排，市住建局于6月27日至6月30日，组织开展了2023年上半年度工程监理项目专项检查。
现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查覆盖市本级项目和全市10个板块项目，共检查监理项目100个；其中，住宅工程28项、公共建筑21项、工业建筑39项、市政基础设施工程12项（含轨道交通工程4项）。
本次检查重点内容为监理人员配备、“实名制”考勤、到岗履职和工程监理综合改革措施落实等方面的情况。
检查情况总体良好，受检项目平均得分85.64分。
各检查小组对发现的问题，已责成属地住建部门督促相关企业限期整改闭合到位。
二、各地住建部门工作情况本次检查发现，不少单位结合本地工作实际，加大工作力度，创新工作措施，努力提升本地区监理工作整体水平。
市质安站加大了对监理企业违法违规行为的处置力度，今年以来，通报警示监理企业14家，行政处罚监理企业2家。
张家港市住建局组织开展“监理大讲堂”活动，宣贯省、市住建部门关于监理监管服务工作的政策文件和标准规范，提高了监理人员业务水平。
常熟市住建局印发了《关于进一步加强建筑工程监理监管工作的通知》（常住建〔2023〕72号），将含有“危大工程”的房屋市政项目纳入必须监理的范围；责成质安监机构每半个月在线查看监理人员“实名制”考勤等情况。
苏州高新PK苏州工业园：史上最靠谱的对比分析报告
这是一个非常有趣的比较。
大家应该在我们之前《起底苏州工业园IPO》的文章中看过，“土苏州”苏州高新和“洋苏州”苏州工业园之间有很多故事，曾经上演过“煮豆燃豆萁”的戏码，如今则因为苏州高新参股CSSD而相互融合。
如果借用资本市场所谓“同业竞争”的说法，这两位的确是园区同业竞争的经典案例。
这篇来自国务院发展研究中心的论文报告绝对可谓干货十足。
文章对苏州工业园和苏州高新的模式研究得很透彻，对比也很全面到位，实在是研究两个园区不可多得的珍贵资料。
优园区也特意把这篇佳文呈现出来与关注产业地产的朋友们共享，希望大家从中有所收获！——————————————————近几年来，苏州高新区和苏州工业园的发展都很快，是苏州经济的重要组成部分。
本文对两个园区的开发模式、管理架构、享受的优惠政策、体制建设、产业结构、收入来源、区位布局和政府服务等方面进行开发运营模式的分析比较，得到7个方面的经验和启示。
其中，良好的政府服务是苏州高新区和苏州工业园成功的共同秘诀。
苏州高新区和苏州工业园的基本情况比较苏州高新区和苏州工业园建立时间相差不大，面积、户籍人口基本相当，产业结构都以高新技术产业为主，很多指标相近，在一定程度上具有很强的可比性。
两者基本都以外向型经济为主，而且从数据上来看，两者的发展都非常好。
只是在某些指标上，苏州工业园区要比苏州高新区高。
例如“投资额上亿美元项目数量”，苏州工业园为60个，苏州高新区是16个；“项目平均投资额”，苏州工业园超过3000万美元，苏州高新区为1400万美元，等等。
但这并不说明苏州高新区发展得不好，而是苏州工业园作为中新两国政府间最大的合作项目，拥有的资源实在太多，发展得太好，从而在一些指标上略高一些。
对于两个开发区的基本情况，可以从表1中看出。
对这两个开发区的比较分析，单纯从数据指标上来比较没有太大的实际意义，实际上也没有任何两个开发区的各项指标都基本相同。
因此，本文主要从两者的开发模式、管理架构、享受的优惠政策、体制建设、产业结构、收入来源、区位布局和政府服务等方面进行比较分析，希望总结出一些经验和启示。
苏州高新区医疗器械及生物医药产业发展规划
苏州高新区医疗器械及生物医药产业发展规划苏州高新区2020年制定了医疗器械及生物医药产业发展三年行动计划（2020-2022年）1.1 发展目标未来三年，苏州高新区将聚焦发展医疗器械及生物医药产业，着力突破产业发展关键技术，加快新产品研发生产，加速医疗器械产品国产化替代，做强细分产业集群，积极培育产业新业态，努力搭建产业技术创新服务平台等公共服务平台。
到2022年，高新区力争成为国际知名、国内一流的医疗器械及生物医药产业高地。
具体目标为：2020年：力争集聚医疗器械及生物医药企业400家，产业规模突破200亿元。
2021年：力争集聚医疗器械及生物医药企业600家，产业规模突破300亿元。
2022年：力争集聚医疗器械及生物医药企业800家，产业规模突破500亿元。
1.2 主攻方向1. 高端医疗器械领域，重点发展体外诊断、生物医用材料和植介入器材、医学影像设备、治疗设备、康复类医疗器械等五大细分领域。
在体外诊断领域，重点发展分子诊断和免疫诊断设备和试剂，包括化学发光分析、数字PCR、流式细胞仪、微流控技术、POCT、医用质谱仪、液体活检等。
在生物医用材料和植介入器材领域，重点发展心血管支架、PCTA 球囊、人工关节、修复生物膜、牙科材料等。
在医学影像领域，重点发展SPECT－CT、激光共聚焦显微镜、PET、内窥镜等。
在治疗设备领域，重点发展手术机器人、手术导航系统、外科吻合器、除颤仪、心脏起搏器、人工器官等产品。
康复类医疗器械，重点发展呼吸机、制氧机等。
2. 创新药物领域，重点发展生物药、新型化药、现代中药等细分领域。
3. 前沿诊疗技术，重点发展基因与细胞治疗、新型疫苗等前沿技术。
4. 公共卫生应急管理体系支撑产业，重点发展传染病防控及应对突发公共卫生事件的相关产业。
5. 产业链配套支撑服务体系产业，重点发展临床前和临床研究、生产工艺开发、合同定制、注册申报等服务产业，加强医疗专业物流、消毒灭菌和废物处置配套能力。
2023年苏州城市更新项目年度计划
2023年苏州城市更新项目年度计划一、项目背景1.1 苏州是我国著名的历史文化名城，拥有丰富的历史文化遗产和优美的园林景观，同时也是现代化城市的代表之一。
1.2 为了适应城市发展和改善居民生活质量的需要，苏州市政府启动了城市更新项目，以提升城市形象和功能，促进经济社会可持续发展。
二、年度目标2.1 通过城市更新项目，提升苏州城市形象和功能，增强城市的竞争力和吸引力。
2.2 改善城市居住环境，提升居民生活品质，营造宜居宜业的城市环境。
2.3 保护和传承苏州市的历史文化遗产，加强城市文化软实力建设。
三、项目内容3.1 城市规划与土地利用在2023年，苏州将对城市规划进行调整和优化，合理利用土地资源，提升城市的规划布局和空间效率。
3.2 市中心区改造通过对市中心区的改造，完善商业、交通、居住和休闲配套设施，提升市中心区的功能和形象。
3.3 城市公共建筑更新对公共建筑进行更新改造，提升公共服务水平，满足市民多样化的需求。
3.4 城市景观提升加强对城市景观的设计和管理，提升城市形象和建筑品质，提高城市的文化品位。
四、项目投资4.1 2023年苏州市政府将投入大量资金用于城市更新项目，以支持项目的开展和完成。
4.2 苏州市将积极引导社会资本参与城市更新项目，实现政府和市场的合作共赢。
五、项目进展与监督5.1 城市更新项目将建立健全的进展监督机制，确保项目按计划推进，达到预期效果。
5.2 对于项目中出现的问题和困难，将及时调整项目实施方案，确保项目高效进行。
六、项目成效评估6.1 2023年苏州市将对城市更新项目进行成效评估，对项目的实施效果进行全面的考核。
6.2 根据评估结果，进一步完善城市更新项目的长期规划，为城市未来发展提供有力支撑。
七、项目展望7.1 通过城市更新项目的不懈努力，苏州将进一步提升城市形象和功能，成为更具活力和吸引力的现代化城市。
7.2 城市更新项目将为苏州市的经济社会发展注入新的活力和动力，带动相关产业的发展。
苏州高新国际商务广场全案代理营销下
第三阶段媒体建议：
长三角户外：虹桥\硕放\禄口机场；沪宁高速\杭州湾大桥 苏州户外：环线、高新区、园区等主要地段户外拦截。 党政机关报《苏州日报》、苏州电视台、CCTV-2 权威交通媒体《上海铁道•和谐号》《中国之翼》 权威地产媒体《红地产》《上海写字楼》等 圈层杂志《经济观察》《第一财经》《高尔夫》 外籍人士关注《China Daily》
登高比赛 低碳倡议
旨在倡导苏高新国际科技节能的办公理念，引发社会关注。 组织社会人员，攀爬大楼的楼梯，从1楼到楼顶。用时最少
10月中-12月 第三阶段
释放项目定位 各项优势
主诉求，区域炒作 苏州新速度
主诉求，总精神： 世界源动力 苏州趋动力
主诉求：项目定位 苏州的CBD 世界的办公室
营销目标：话题营销与政府宣传双 管齐下，创造公信力、影响力
营销目标：以核心优势，点燃市场热 情；以世界高度，创造销售奇迹
（3）第一阶段：区域价值炒作期（2010年5-7月）
（7）深落地 客户来源分类： ◇本地私企、外地企业、港澳台企业、国际型企业 ◇未进驻商务楼的、已在其他写字楼办公的 ◇已进入苏州的、未进入苏州的 ◇已进军中国的、未进军中国的 策略点： 广泛撒网、精准突破 营销手段：圈层营销、体验营销、跨区域营销
（8）具体实施
线上
龙头效应，吸引附属关系客群关注
线下
推案顺序：
高区
大客户高区
中区
低区
大客户低区
注：根据实际客户积累量，确定每个区销售 过程中分几次开盘
（5）价格浮动策略
价格浮动原则：
在保证资金回笼速度的前提下，尽量高的创造产品价值最大化 给客户购买信心 促进客户意向 为后续推出产品做好铺垫
徐州市政府与苏州高新区经济发展集团总公司在苏州签订了彭城欢乐世界项目合作协议之令狐文艳创作
1.徐州市政府与苏州高新区经济发展集团总公司在苏州签订了彭城欢乐世界项目合作协议。
根据合作协议，彭城欢乐世界（暂名）总投资15亿元，预计明年7月开工建设，一期项目计划于2012年7月建成并对外开放。
规划：融多种主题于一体彭城欢乐世界选址市区西南部，在云龙湖风景区规划范围内，拟建成集乐园、生态社区于一体的综合性项目。
项目总规划面积2500多亩，其中乐园面积1200多亩、商贸及生态社区面积约1300亩。
乐园将引进技术水平和技术含量国内一流的游乐设施，建设一批形式新颖、内容丰富、活泼健康、惊险刺激、寓教于乐、参与性强的主题项目，使其成为融多种主题于一体的时尚动感乐园，成为淮海经济区乃至全国一流的第五代高科技乐园。
根据初步计划，彭城欢乐世界将分为多个区域：商业购物区，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务与文化为一体的现代化大型都市综合体。
其中第一期工程主要包括两个部分：浪漫水公园，充满惊奇的水上探秘之旅，游客在这里可以感受世界先进的真空造浪技术；儿童游乐区，为孩子们打造一个幸福的乐园。
意义：让更多的游客在徐州旅游过夜市旅游局有关负责人表示，彭城欢乐世界项目是建设区域性旅游中心的核心项目。
项目建成后，将与我市其他旅游景区形成呼应，让大量游客在徐州停留过夜，延长徐州旅游产业链，必将成为徐州旅游产业转型升级、提速发展的重要龙头。
徐州师范大学历史文化与旅游学院孙天胜教授在采访时谈到，这个大型旅游项目的建设和运营将丰富和提升我市旅游业态，为市民带来更多、更新鲜、更有趣的娱乐选择，还将辐射周边地区，吸引更多的外地游客前来游玩，对城市的旅游和其它相关领域都将带来新的商业机会，“是一个产业链条的机遇。
”■相关链接苏州高新区经济发展集团总公司（简称苏高新集团）成立于1990年，是苏州高新区管委会的全资公司。
目前注册资本40.55亿元人民币，总资产超过230亿元人民币，拥有全资、控股、参股企业50多家，其中上市公司1家（苏州高新）。
苏州高新区第一初级中学珠江路校区项目用地场地
苏州高新区第一初级中学珠江路校区项目用地场地土壤及地下水环境初步调查报告苏州市环科环保技术发展有限公司2018 年 9 月编制单位：苏州市环科环保技术发展有限公司项目负责人：郑家传高级工程师主要参与人员：目录1项目背景 (1)2工作范围、内容和依据 (2)2.1范围 (2)2.2目的 (2)2.3内容 (3)2.4依据 (4)2.4.1国家有关法律、法规及规范性文件 (4)2.4.2地方有关法规、规章及规范性文件 (4)2.4.3技术导则、规范和指南 (5)2.4.4国内土壤、地下水标准 (6)3场地基本情况 (6)3.1区域环境概况 (6)3.1.1地理位置 (6)3.1.2地形地貌 (7)3.1.3地址概况 (7)3.1.4水文地质 (7)3.2场地利用历史 (9)3.3周围敏感目标 (11)3.4场地利用规划 (12)3.5场地踏勘与人员访谈 (12)3.5.1场地踏勘 (12)3.5.2人员访谈 (13)3.6地块初步污染识别 (13)4工作方案 (14)4.1采样方案 (14)4.1.1土壤采样方案 (14)4.1.2地下水采样方案 (14)4.2分析检测方案 (15)4.3场地污染现状监测及评价标准 (16)5现场采样和实验室分析 (20)5.1现场探测方法和程序 (20)5.1.1采样前的准备 (20)5.1.2定位和探测 (20)5.1.3现场检测 (20)5.2采样方法和程序 (20)5.2.1土壤采样 (20)5.2.2地下水采样 (21)5.3实验室分析 (22)5.4质量保证和质量控制 (23)5.4.1采样质量保证和控制 (23)5.4.2分析质量保证与质量控制 (24)6结果和评价 (25)6.1分析检测结果 (25)6.2结果分析和评价 (25)7结论与建议 (27)7.1结论 (27)7.2建议 (27)1项目背景2016 年，国务院和江苏省政府相继印发《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）和《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号），明确要求2017年起对拟收回土地使用权的重点行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况评估。
苏州新区项目报建流程
建设工程施工图审查所需材料1、●.政策性审查资料：（复印件）：2、申请表格（1份）3、项目计划任务书批复或立项文件4、建设用地规划许可证5、规划意见书和规划红线图6、建设用地土地使用证7、规划建筑设计方案审查批复及批准图8、规划许可证9、勘察、设计单位资质证书10、勘察、设计合同11、外省市勘察设计单位入市单项许可证12、勘察设计人员注册证书及资格证书13、●.技术性审查资料：14、建设总图（2份）15、全套施工图设计文件（2份）16、结构设计计算书及计算软件名称17、岩土勘察报告及地底层平面图（2份）18、批准岩土土勘察报告19、勘察设计企业进区资质备案表直接发包通知书2、工程建设项目发包初步方案（原件2份）3、发包项目详情况登记表（原件2份）4、项目备案通知或立项批文；5、建设工程设计施工图审查受理通知书或审查意见；6、直接发包原因证明材料（外资、民营企业提供验资报告）；7、施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证（原件及复印件各一）；8、项目经理资质证书（原件、复印）、安全生产考核合格证(B类)；9、非新区施企进区承接工程资质核验单；10、企业、项目经理信息已在市建筑工程交易中心登记证明资料（项目经理卡确认单）。
建设工程质量监督受理所需材料1、填报工程质量监督申报表（一式三份）2、建设工程规划许可证3、施工图审核意见书及施工图审核批准证书4、施工招标备案表5、监理招标备案表6、施工合同7、监理合同8、见证人员授权书建设工程安全生产监督登记证所需材料一、[分类]填报工程安全监督登记申报表及附表1－61、填报工程安全监督登记申报表及附表1－62、建筑工程人员意外保险回执3、施工安全责任承诺书4、保证生产安全措施5、安全员安全生产考核合格证(原件)建设工程合同备案所需材料一、建设工程施工合同备案1、施工合同（原件6份）；2、工程担保复印件（房地产项目）；3、总承包人填报的《苏州市建设工程专业分包、劳务分包实施方案》（原件2份）二、专业分包、劳务分包合同备案1、分包合同原件（6份）；2、经招标办备案的《苏州市建设工程招投标合同备案表》（总承包合同）；3、苏州市建设工程专业分包、劳务分包备案表（原件2份）；4、专业分包、劳务分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证；5、分包企业进区承接工程资质核验单；6、项目经理证（原件复印件——三级项目经理、建造师），在市建筑工程交易中心登记IC卡建设工程监理合同备案所需材料一、[分类]监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份）1、监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份）2、监理企业营业执照、资质证书副本（复印件一份）3、《总监投标业绩手册》（原件，审核后返还）4、《苏州高新区建设工程监理合同备案申请表》（原件一份）5、总监的岗位证书或注册证书（提交原件和复印件各一份）；如总监是同时承接的第2个或第3 个监理项目，需提交《总监拟承接多个监理项目申请表》原件和岗位（注册）证书复印件各一份建设工程施工许可证审批所需材料1、建设工程施工许可证申请表（苏州建设网上填报好所有内容后打印2份）2、项目备案通知——立项批文（高新区经发局）3、建设用地规划许可证或土地证（规划局虎丘分局）4、建设工程规划许可证（规划局虎丘分局）5、施工合同6、监理合同7、建设工程质量监督申报表及建设工程质量监督通知书8、建设工程档案报送责任书（新区档案局办理）9、人防易地建设项目审批单10、江苏省建筑工程施工图设计审查合格书11、建筑工人工资预留资金进帐单（或银行保函）和工人工资协议12、重大建设工程场地地震安全性评价许可证（市行政服务中心建设局窗口办理）13、建设资金保证函及证明（审计意见书或银行证明、合同资金50%以上的银行对帐单）14、苏州市高新区新建住房结构比例统计报表（仅限房地产项目）15、白蚁防治合同16、注：建设工程施工许可证资料(材料1~15 建设单位提供）17、苏州新区施工企业承接工程核准申请表（原件）18、资质证书19、营业执照20、批准直接发包通知书(或招投标备案表)及合同备案表21、建筑施工场地环境保护意见表(高新区环保局窗口办理)22、建筑工程安全生产监督登记证23、高新区建筑施工人员意外伤害保险回执24、建筑工人预留资金进帐单和协议或施工企业在苏工人工资支付担保承诺书25、外省施（监理）工企业进省承接工程项目备案表26、注：建设工程施工许可证资料（材料17~25 施工单位提供）联系电话：05建设工程施工图设计文件审查报审表（建筑工程）项目名称：申报单位：申报日期：苏州高新区建设工程设计施工图审查中心二O一O年七月版本注：本报审表一式贰份，受理后审查机构留存一份，返还建设单位一份。
苏州市政府关于印发苏州市内河港口发展三年行动计划(2014～2016年)的通知
苏州市政府关于印发苏州市内河港口发展三年行动计划(2014～2016年)的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2014.06.05•【字号】苏府[2014]89号•【施行日期】2014.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水运正文苏州市政府关于印发苏州市内河港口发展三年行动计划（2014～2016年）的通知（苏府〔2014〕89号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市内河港口发展三年行动计划（2014～2016年）》已经市政府第24次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。
苏州市人民政府2014年6月5日苏州市内河港口发展三年行动计划（2014～2016年）我市水运资源丰富、区域经济发达、航道条件优越，在国家、省、市有关加快水运发展意见指导下，内河港口在促进社会经济发展中发挥了重要作用。
为进一步加快内河港口发展，规范内河港口管理，现根据《苏州内河港总体规划》要求，制定《苏州市内河港口发展三年行动计划（2014～2016年）》。
一、总体要求（一）指导思想。
以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，坚持“转型升级、集约利用、创新引领、节能减排”发展方针，紧紧抓住干线航道整治和生态文明建设新机遇，进一步强化规划引导，优化资源配置，增强服务意识，倡导规范有序，加快规模化、集约化、专业化内河港口建设步伐，促进内河港口健康发展。
（二）基本原则。
1．坚持转型发展。
完善港口功能，优化运输结构，努力改变小散乱港口现状，逐步实现公共码头向港口作业区集中，规模化货主码头向产业区集中，零星商贸码头向公共码头区集中。
2．坚持低碳发展。
加强对港口资源的集约化利用，节约利用土地，保护耕地，减少环境污染，建设低碳港口，努力打造平安绿色港口。
3．坚持协调发展。
注重内河港口发展与国民经济发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、产业布局规划、航道整治规划以及生态文明建设规划、美丽镇村建设规划等相衔接、相协调，努力做到内河港口和航道整治同步建设，内河港口发展与社会经济发展的和谐统一协调适应。
《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》公示
《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》公示为加快高新区北部片区建设、促进浒关老镇更新改造完成，积极发挥京杭大运河自然资源优势和浒关老镇的历史资源，编制《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》。
规划的编制将科学优化空间布局，提升地区活力，更好彰显人文特色，完善公共设施配套，细化道路交通组织和绿地景观体系，进一步优化市政设施配套，全面引导浒通中心区科学建设。
本次规划于2016年4月份启动，,现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2016年9月21日——2016年10月20日。
如有疑问，请联系我们，E-mail：***************.cn 一、规划范围北起浒通路，南到大同路-文星路，西自312国道，东到城际铁路，北至秦馀路-通浒路，规划总用地面积5.76平方公里。
二、功能定位高新区北部商业中心、特色历史文化展示区、苏州宜居宜业新家园。
三、建设规模规划范围内居住人口容量12.5万人。
规划城市建设用地524.49公顷；非建设用地面积为48.99公顷。
四、规划结构规划形成“一带、两岸、三心”的规划布局结构。
一带：京杭大运河景观带。
京杭大运河作为规划范围的核心景观资源，为发挥其优势，规划沿京杭大运河两侧控制不少于20米的绿化带，不仅承担景观功能，同时结合周边公共设施，融入文化功能，也作为南北联系的慢行主要通道。
两岸：京杭大运河为界，分为东西两岸两个组团。
东岸的行政主体为浒关镇政府，形成以老镇特色历史文化为核心的生产、生活组团；西岸的行政主体为浒关分区政府，形成兼顾老镇特色，同时以综合生产、生活服务为主的功能组团。
三心：东、西两岸公共服务核心、文化展示核心。
东岸公共服务核心是以老镇特色商业、文化创意、教育培训等为主要功能形成的特色街区；西岸公共服务核心是以综合商务服务、综合商业服务为主形成的以现代城市形象为主的服务核心。
文化展示核心是沿运河两侧，通过保留、改造历史建筑形成的以文化展示、创意设计为主要功能的街区。
110301苏州高新区(虎丘区)集体土地房拆迁管理实施细则(暂行)
索引号：014151416/2011-00001 主题分类：征地拆迁发布机构：高新区管委会发文日期：2011年01月28日名称：关于印发《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》的通知文号：苏虎府规字〔2011〕1号主题词：关于印发《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》的通知各室、局，浒墅关经济开发区、科技城管委会，各镇（街道）人民政府（办事处），各公司，各有关单位：经管委会、区政府研究决定，现将《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》印发给你们，请认真遵照执行。
二〇一一年一月二十七日苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）第一章总则第一条为了加强和规范苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障城乡规划建设顺利进行，根据有关法律、法规和《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》，结合实际，制定本细则。
第二条在高新区（虎丘区）行政区域内，因城乡规划建设征收集体土地或使用集体土地非农业建设用地，需要拆迁集体土地上房屋及地面附着物，并对房屋所有权人进行补偿、安置的，适用本细则。
第三条集体土地房屋拆迁补偿安置应当遵循决策民主、程序正当、公正公开的原则。
第四条高新区（虎丘区）农村发展局是集体土地房屋拆迁的主管部门（以下称区房屋拆迁主管部门）。
高新区（虎丘区）土地行政管理部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作。
高新区（虎丘区）房屋拆迁管理办公室具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。
镇人民政府（街道办事处）、浒墅关经济开发区管理委员会等协助区房屋拆迁主管部门对所辖行政管理区域内集体土地房屋拆迁活动进行管理，并设立房屋拆迁办公室。
从事集体土地上房屋拆迁的工作人员，须经房屋拆迁主管部门统一培训后上岗。
第五条加强对集体土地房屋拆迁工作的领导。
高新区管理委员会（虎丘区人民政府）成立集体土地房屋拆迁工作领导小组，领导小组及时研究处理在拆迁管理、实施过程中的重大问题。
苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知-苏府〔2017〕6号
苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知苏府〔2017〕6号各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）》已经市政府第63次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合各自实际，认真组织实施。
苏州市人民政府2017年1月14日苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）第一章总则第一条为合理保护和利用文化资源，满足市民就近享受公共文化服务的需求，进一步提升苏州的文化竞争力和城市形象，并配合新一轮《苏州市城市总体规划》的修编，特编制《苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）》（以下简称本规划）。
第二条本规划所指的公共文化设施是由各级人民政府举办或者社会力量举办的，向公众开放用于开展公共文化活动的建筑物、场地和设备。
主要包括图书馆、博物馆、文化馆（站）、美术馆、科技馆、纪念馆、体育场馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心、乡镇（街道）和村（社区）基层综合性文化服务中心、农家（职工）书屋、公共阅报栏（屏）、广播电视播放传输覆盖设施、公共数字文化服务点等。
第三条公共文化设施的数量、种类、规模以及布局，应根据国民经济和社会发展水平、人口结构、环境条件以及文化事业发展的需要，统筹兼顾，优化配置，并符合国家、省、市关于城乡公共文化设施用地控制指标和功能配置的相关规定。
第四条本规划由苏州市人民政府组织实施，苏州市规划局依法按照本规划进行规划管理，苏州市文化广电新闻出版局依法实施监督管理。
开发区超自主体制典型案例3——苏州工业园区
开发区超自主体制典型案例３——苏州工业园区苏州工业园区从国内统计口径和隶属关系上，不在国家级经济技术开发区之列。
但从开发区的行业特点看，它是典型的开发区。
虽然苏州工业园区的启动时间较晚，但其综合实力已经位于开发区前列。
由于其高质量的园区规划和大规模招商，特别是新加坡园区管理经验的引人，使其成为国内水平最高的开发区。
国内的开发区同行，都将苏州工业园区的经验视为经典。
由于园区建设的成功伴随着中新合资开发公司的亏损，导致中新合作双方出现矛盾，其国际影响较大，甚至在新加坡国立大学和美国哈佛大学的教学案例中，都将其作为体制复制的重点案例。
苏州工业园区生动地展示了开发区超自主体制的意义以及开发区载体公共产品的特点。
一、概要苏州工业园区于1994年2月11日经国务院批准设立，是中国和新加坡两国政府的合作项目。
2月26日，李岚清副总理和李光耀资政分别代表中新两国政府在北京签署了合作开发建设苏州工业园区的协议。
同年5月12日，苏州工业园区破土起动。
工业园区紧靠苏州古城，距上海一小时车程。
总规模253平方公里，其中中新合作完成丁70平方公里的总体规划。
按照规划，将建成一座60万人居住工作的新型工业城市。
首期开发8平方公里，将建成一个以工商业为主体、包括金融业和旅游业的中心区；第二区环绕苏州金鸡湖，将建成一个富有水城特色的居住区和高新技术产业区；第三区靠近上海，地势开阔，将建成一个技术密集的制造业和加T_ZE业基地。
全部建成后，园区将提供36万个就业岗位。
1999年9月14日，中新两国政府联合协调理事会第四次会议确定的园区三年的发展目标已经实现：集中建设首期8平方公里，全面建成首期8平方公里的工业区以及相配套的住宅区。
同时按照园区发展的总体规划要求，以滚动的方式向前发展，目前已经开发了12平方公里。
经过8年的发展，工业园区已经形成了相当经济规模。
工业园区2001年实现国内生产总值180.2亿元，同比增长38％，财政收入24.3亿元，同比增长49％。
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度全市房屋市政工程质量安全环保综合大检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度全市房屋市政工程质量安全环保综合大检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.17•【字号】苏住建质〔2023〕21号•【施行日期】2023.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度全市房屋市政工程质量安全环保综合大检查情况的通报苏住建质〔2023〕21号各县级市（区）区住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为深入开展房屋市政工程安全生产治理巩固提升行动、“生命至上隐患必除”消防安全专项行动等工作，进一步落实工程参建各方质量安全环保主体责任，市住建局于7月24日至7月28日组织开展了2023年上半年度全市工程质量安全环保综合大检查活动。
现将有关情况通报如下：一、总体情况本次检查以政府投资非经营性工程、住宅工程、市政基础设施工程为重点项目，以住宅工程质量通病治理、危大工程管控、“一带一帽”管理、施工消防安全、起重机械设备管理、人员教育培训、工地防暑防台防汛、工地环境保护（扬尘防治、建筑垃圾处置）等为重点内容。
本次各地共抽查房屋市政工程项目150项，形成《房屋市政工程质量安全环保综合大检查检查用表》150份。
其中，房屋建筑工程71项、市政基础设施工程50项（含轨道交通工程2项）、装饰装修工程29项。
总体上看，各地住建部门高度重视工程质量安全环保监管工作，统筹开展各专项行动，受检项目施工和监理单位基本落实主体责任，施工质量安全环保情况基本受控。
本次检查共开具整改通知单30份，（局部）停工整改通知单2份，已要求属地住建部门督促有关责任单位限期落实整改。
（一）地区情况从项目地区看，常熟市、昆山市、相城区、虎丘区、苏州工业园区所辖工程施工质量、施工安全、环境保护管控情况相对较好。
（二）项目类别从项目类别看，市政基础设施工程整体管控情况相对较好，装饰装修工程存在工程台账资料管理混乱、施工安全管控措施落实不到位等问题较多，房屋建筑工程施工现场质量安全通病问题较多。
管中谋学——苏州高新区实验初级中学东校区扩建工程
管中谋学——苏州高新区实验初级中学东校区扩建工程LI Shaofeng【摘要】在苏州高新区实验初级中学东校区内仅有的一块条状空地上,建筑师结合扩建功能的特点,巧妙地利用场地尺寸进行设计布局,不仅满足了新增功能要求,而且恢复复了扩建前的校园场景.【期刊名称】《世界建筑》【年(卷),期】2019(000)002【总页数】6页(P124-128,封3)【关键词】“管道”;场地限制;谋划;码放;场景【作者】LI Shaofeng【作者单位】【正文语种】中文学校项目的建设用地通常都是紧张的，特别是小学和初中。
随着目前入学适龄儿童数量快速增加的情况日益显著，除了新建学校外，老学校的改扩建也成为了解决问题的普遍适用手段，特别是对于一些在所处城市中已经有一定教育质量口碑的老学校来说，原址上的扩建往往更能现实有效地解决义务教育层面上的社会综合矛盾。
苏州高新区实验初级中学东校区扩建工程项目，就属于上述类型中的一个案例。
在原址校园中进行扩建，这个项目所面临的问题极为典型，矛盾也非常集中，那就是：空间有限，需求多样。
原貌这所初中在苏州高新区有着极高的口碑，教学质量名列前茅，所处位置也是在区域中心。
但是由于老校舍建设时期较早，教学容量已不能满足需求，校园中也没有建设标准跑道操场，校舍原有空间形式和设施也无法满足目前新增的必须的教学内容和模式，因此需要扩建。
这次扩建，校园西侧围墙外的拆迁场地，会作为增补用地，扩充到校园用地范围内，但无法作为新校舍的建设用地，因为新增用地面积只足够为学校提供一个必须的300m跑道操场和几片篮、排球场地，再没有可能容纳新增建筑。
因此，学校计划增加的约20,000m2的教学用房，只能在校园原有唯一的一片空地上展开谋划。
管道这片空地，准确地说，应该算是一条通道，它东西宽45m，南北纵深逾200m，位于校园南侧，连接南校门和原有教学楼，是上学放学时师生的必经之路。
道路东、西两侧，分别是两片完整的篮球场，和一条百米跑道，道路和运动场地并列贯穿空地南北。
苏州高新区（虎丘区）交通工程管理中心_企业报告(业主版)
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重点项目
项目名称
（MK5+100~MK6+340 ）中标结 果公告
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
通浒路改造工程通浒路改造工程 苏州高新区通浒路改造工程 （K1+201.55~MK5+100）中标结 果公告
中铁二十局集团第 一工程有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（7）工程监理服务（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
苏州高新区马环连接线项目苏州 高新区马环连接线项目马环线绿 廊景观工程监理中标结果公告
江苏和景盛原工程 咨询有限公司
51.4
2022-10-12
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（8）工程技术与设计服务（1）
2022-05-10
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（5）其他公共设施管理（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
高新区马环连接线声屏障采购及 江苏一环集团有限
安装工程
公司
2253.3
2022-07-29
本报告于 2023 年 02 月 19 日 生成
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目标单位： 苏州高新区（虎丘区）交通工程管理中心
报告时间：
2023-02-19
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！