《房地产联合开发合同》
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
联合开发房地产合同范本
联合开发房地产合同范本《联合开发房地产合同》甲方：_______________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方：_____________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地相关信息]的土地使用权，乙方具备房地产开发的相关经验和资源，双方经友好协商，本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，就联合开发上述土地进行房地产项目事宜达成如下协议：一、合作项目概况1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[项目所在地址]3. 项目规模：[包括建筑面积、规划用途等]二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为合作投入，乙方负责项目的全部开发建设资金及相关税费。
三、项目公司的设立与运营1. 项目公司的名称、经营范围、注册资本等事项由双方协商确定，并按照相关法律法规办理注册登记手续。
2. 项目公司的组织机构、财务管理、决策机制等按照公司章程的规定执行。
3. 项目公司的经营管理团队由双方共同推荐，经董事会任命产生。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务有权按照约定的股权比例分享项目公司的利润。
负责提供合作土地的相关权属证明文件，并协助办理土地过户等手续。
协助项目公司办理项目开发建设所需的各项审批手续。
按照本合同的约定履行其他相关义务。
2. 乙方的权利与义务有权按照约定的股权比例分享项目公司的利润。
负责项目的开发建设资金的筹集，并按照项目进度及时足额投入。
负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作，并确保项目质量和进度符合相关要求。
负责项目公司的日常经营管理工作，并按照本合同的约定履行其他相关义务。
五、项目开发建设1. 项目的规划设计、施工建设等工作应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，并经相关部门审批通过。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。
4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。
2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。
3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。
4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。
五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。
3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。
房地产联合开发协议书范本(11篇)
房地产联合开发协议书范本甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____ 乙方：_____ 法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_____地址：_____第二条项目用地性质1.合作开发项目占地____平方米，土地性质为：_____土地，用地文件以批复为依据。
2.该片土地使用权为：_____，土地使用权人为：_____。
第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。
（2）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。
第四条合作方式1.____方提供用地，_____提供全部建设资金。
2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_____，乙方分得_____，产权随分得物业各方所有。
3.合作开发项目总投资为_____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4.总投资资金筹措：甲方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由____方安排下列时间付款。
（1）在本协议签署后____日内____方向____方支付总投资的_____%，内含定金_____万元，合计_____万元;（2）在本协议签署后____日内，____方向____方支付总投资的_____%，内含定金_____万元，合计_____万元。
房地产联合开发合同(2)7篇
房地产联合开发合同（2）7篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲、乙双方共同拥有某块土地的使用权，并有意就该地块进行房地产开发。
双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下联合开发合同协议：第一章总则双方同意通过联合开发的方式，共同进行房地产投资开发，实现资源共享、优势互补，共创双赢。
二、合作目标本次联合开发旨在共同开发某块土地，打造高品质、具有市场竞争力的房地产项目。
第二章合作事项及内容一、合作方式双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设、销售等事宜。
二、合作期限合作期限自本合同签订之日起至项目全部开发完成并销售完毕为止。
1. 土地获取及手续办理：双方共同负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。
2. 项目规划与设计：双方共同确定项目规划方案，委托专业设计机构进行项目设计。
3. 工程建设与管理：双方共同设立工程管理部，负责项目的施工建设及质量监督。
4. 房地产销售与市场推广：双方共同制定销售策略，共同开展市场推广活动。
5. 收益分配：项目盈利按照双方实际出资比例进行分配。
第三章权利义务一、甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。
2. 甲方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。
3. 甲方应负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。
4. 甲方应协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进。
二、乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。
2. 乙方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。
房地产联合开发合同5篇
房地产联合开发合同5篇房地产联合开发合同1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方：4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
房地产合作开发合同6篇
房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。
三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。
3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。
五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。
2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。
3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。
4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。
六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。
七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。
2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。
愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。
房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。
下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。
一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。
二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。
联合开发房地产合同范本
联合开发房地产合同范本甲方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方具有房地产开发的资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就联合开发房地产项目事宜达成如下合同条款：第一条合作内容1.1 本合同所指的房地产项目位于_________，占地面积约为_________平方米，规划用途为_________。
1.2 双方同意按照本合同约定的条件和方式，共同投资、开发、建设和销售该房地产项目。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权，并负责办理土地使用权转让、规划许可等相关手续。
2.2 乙方负责项目的设计、施工、销售等全过程管理，并承担相应的费用和风险。
第三条投资比例3.1 甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%。
3.2 双方按照投资比例承担项目的投资风险和分享项目的投资收益。
第四条利润分配4.1 项目竣工验收合格后，双方按照投资比例分配项目利润。
4.2 利润分配的具体方式为：_________。
第五条风险承担5.1 甲方负责承担与土地使用权相关的法律风险。
5.2 乙方负责承担项目开发过程中的经营风险。
第六条合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成利润分配之日终止。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_________%。
7.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
房地产合作开发合同协议书三篇
房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。
区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。
____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。
____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。
并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。
2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。
目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。
费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。
4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。
目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。
费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。
房地产联合开发合同
房地产联合开发合同甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行____.最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
房地产联合开发协议书5篇
房地产联合开发协议书5篇篇1房地产联合开发协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等互利、真诚合作的基础上，就共同开发_______________项目，达成如下协议：第一条项目基本情况甲方与乙方就位于_______________的_______________项目进行联合开发。
第二条各方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间、质量要求开展该项目的开发工作；（2）甲方应按照双方约定付款方式及时支付开发所需的款项；（3）甲方应全力支持并配合乙方的工作，确保项目的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量要求完成项目的开发工作；（2）乙方应按照双方约定的款项收取方式收款，并且保证款项的使用合法合规；（3）乙方应协助甲方协调项目相关事宜。
第三条项目投资与回报1. 投资金额及分配方式：（1）投资总额为_______________，甲方和乙方均按照投资比例_______________进行出资；（2）出资方式为_______________；（3）投资回报按照出资比例进行分配。
2. 项目收益分配：（1）项目的开发收益将按照约定的比例分配，甲乙双方均应保持合作关系的稳定。
第四条项目管理1. 项目管理方式：（1）双方应共同成立项目管理委员会，用于协调项目的相关事宜；（2）项目管理委员会由双方各派代表组成，成立原则上应严格按照出资比例进行；（3）项目管理委员会负责项目的日常管理、决策等事宜。
房地产联合开发合同书样书5篇
房地产联合开发合同书样书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方共同决定就某一房地产项目进行联合开发，为明确双方的权利与义务，达成如下协议条款，以兹信守。
一、合同目的及联合开发事项双方共同决定联合开发位于______的房地产项目，并在此合作过程中共享资源、共担风险，以实现互利共赢。
二、合作期限及周期本次合作期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
合作周期包括前期准备、项目建设、销售服务及后期管理等阶段。
三、投资金额及出资比例1. 双方共同投资总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方投资金额为人民币______元（大写：______元整），占出资比例的______%。
3. 乙方投资金额为人民币______元（大写：______元整），占出资比例的______%。
四、项目管理与执行1. 设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、运营及管理工作。
2. 项目管理部由甲乙双方共同选派人员组成，其中甲方担任______职务，乙方担任______职务。
3. 双方应积极参与项目管理，确保项目按照既定计划进行。
五、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行利润分配。
2. 若项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
六、土地使用权及证照办理1. 土地使用权由甲方负责取得，并确保土地使用的合法性。
2. 项目开发过程中涉及的证照办理，由甲乙双方共同协助完成。
七、房地产项目规划与设计1. 项目的整体规划方案由甲乙双方共同商议决定。
2. 设计单位的选择、设计方案的确定等事宜，由项目管理部负责。
八、建设施工与监管1. 项目的施工任务委托给具备资质的建筑施工企业承担。
2. 甲乙双方共同对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。
九、房地产销售与宣传推广1. 项目的销售策划和宣传推广由甲乙双方共同负责。
房地产联合开发合同范文通用版3篇
房地产联合开发合同范文通用版3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守和执行。
一、合作开发项目的概况本合同所指的合作开发项目位于____市____区，项目名称为__________。
该项目为房地产综合开发项目，包括住宅、商业和其他配套设施的建设和经营。
二、合作方式及权责1. 甲方负责项目土地的使用权获取，承担相关土地出让金及前期费用。
乙方负责项目的开发建设和销售推广。
2. 甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
利润分配在项目开发完成后，按照实际盈利情况进行分配。
3. 甲乙双方共同设立项目公司，共同出资，甲方占股____%，乙方占股____%。
项目公司的成立和运营按照公司章程和法律法规进行。
三、项目开发流程1. 双方签订合作协议后，共同设立项目公司，并确立项目公司董事会和管理层。
2. 甲方负责办理项目土地使用权证、规划许可证等相关手续。
乙方负责项目的规划设计、施工监理等工作。
3. 项目开工后，双方共同监督项目的建设进度和质量。
项目销售推广由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。
4. 项目竣工后，进行项目结算和利润分配。
双方在分配利润后，可选择继续合作或终止合作。
四、资金管理和财务公开1. 双方共同设立专用账户，用于项目的开发建设和日常管理。
所有资金收支均通过该账户进行。
2. 项目公司的财务报表应定期进行审计，并报经双方认可。
审计结果作为利润分配的依据。
3. 双方对项目的财务状况享有知情权，有权查阅相关财务报表和资料。
五、违约责任和争议解决1. 若因任何一方违约导致项目无法继续进行，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产开发联建合同范本
房地产开发联建合同范本甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方双方在房地产开发项目中有合作意向，经各自协商，甲乙双方达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方和乙方共同开发房地产项目。
1.2 甲方负责项目的招商引资、土地购置、规划设计、建筑施工等工作。
1.3 乙方负责项目的销售、物业管理等工作。
第二条贡献与融资2.1 甲方出资购置土地、融资，负责项目招商引资、规划设计、建筑施工等工作。
2.2 乙方按比例出资，负责项目销售、物业管理等工作。
2.3 财务结算和监管双方签署合作协议后，设立与项目相应的资金账户，各自按约定的比例注入合作资金。
2.4 项目所有权归属甲方。
第三条利润分配3.1 项目运营盈利后，先偿还所欠债务。
3.2 利润分配比例：甲方75%，乙方25%。
3.3 合作期限结束后，根据项目的经营情况，按比例分配盈利。
第四条合作期限及维护4.1 合作期限为项目建成后销售结束之日。
4.2 双方应在合作期限内积极配合，保证项目的顺利进行。
4.3 如果由于甲方或乙方原因导致项目出现损失，损失应由责任方承担。
第五条保密协议5.1 双方就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密要予以保密。
5.2 双方应就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密采取适当的措施进行保护，避免泄露。
第六条争议解决6.1 双方如产生争议，应友好协商解决。
6.2 如果协商不成，可以通过仲裁解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商决定。
7.2 本合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：。
房地产联合开发协议书范文(九篇)
房地产联合开发协议书范文根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产联合开发合同经典版7篇
房地产联合开发合同经典版7篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成如下协议，以兹信守。
一、项目概述1. 项目名称：__________房地产联合开发项目。
2. 项目位置：__________。
3. 项目目的：甲乙双方共同合作，通过联合开发房地产项目实现资源共享、优势互补，共同获取经济效益和社会效益。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。
2. 设立专项账户，专款专用，共同监管。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、管理、执行和监督。
三、项目内容与分工1. 土地获取与手续办理：甲方负责提供项目开发用地，并负责项目用地的手续办理。
乙方负责协助办理相关手续。
2. 规划与建设：甲乙双方共同负责项目的规划设计、施工图设计、施工许可等手续的办理。
甲方负责施工建设，乙方负责质量监督与协调。
3. 销售与市场推广：乙方负责项目的市场推广与销售策略的制定与实施。
甲方负责协助销售，提供必要的支持。
4. 财务管理与结算：甲乙双方共同管理项目财务，设立专项账户，严格按照国家法律法规和合同约定进行财务收支管理，确保专款专用。
项目结束后进行财务结算，分配利润。
四、投资与权益分配1. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担项目风险，分享项目收益。
具体投资比例和权益分配如下：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%，利润分配按照投资比例进行分配。
2. 在项目执行过程中，如出现亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担；如项目盈利，则按照投资比例分配利润。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并分配完毕权益之日止。
2. 甲乙双方一致同意，在合同期限内不得擅自退出合作。
如一方违约退出，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
3. 合同终止时，甲乙双方应按照约定进行财务结算，分配剩余财产和权益。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产联合开发合作合同协议书范本
房地产联合开发合作合同协议书范本一、合同背景本合同由甲方（开发商）与乙方（投资商）共同签署，旨在明确双方在房地产联合开发项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。
二、合同内容1. 项目介绍甲方应提供项目的详细信息，包括项目名称、位置、规划面积、土地权属等，并提供相关的批准文件和证明文件。
2. 合作方式双方同意以联合开发的方式进行合作，乙方将提供资金支持，甲方负责项目的具体开发和运营。
3. 投资额及分配比例乙方应向甲方提供的投资额为X万元，双方约定按照X比Y的比例分配项目的收益。
具体的分配比例将在合同签署后另行协商确定。
4. 资金支付方式乙方应按照约定的投资额和支付时间表向甲方支付资金。
支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式将在合同签署后另行协商确定。
5. 工程建设甲方负责项目的具体开发和建设，包括土地开发、房屋建设、基础设施建设等。
甲方应按照约定的时间节点完成工程建设，并确保工程质量符合相关标准和法规要求。
6. 收益分配项目的收益将按照约定的分配比例进行分配。
收益包括销售收入、租金收入等。
甲方应按照约定的时间节点向乙方支付其应得的收益份额。
7. 项目管理甲方负责项目的管理和运营，包括市场推广、销售管理、物业管理等。
甲方应按照约定的要求向乙方提供项目的相关信息和报告。
8. 保密条款双方同意在合作期间及合作结束后对于涉及本合同内容的商业机密和技术资料予以保密。
9. 违约责任若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
10. 争议解决双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
若协商不成，可提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
11. 合同变更与终止本合同的变更和终止应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12. 其他约定双方可在合同签署后另行协商其他相关事项，并以书面形式进行确认。
三、合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
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房地产联合开发合同
甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________
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第一部分协议书
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式
合作方式：
各方负责：
甲方：
乙方：
经营方式：
第三条资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行____ 。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1.成本核算范围：
2.决算编制：
3.财产清偿：
利润分配：
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关
2
单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：____________ 乙方：____________
法人代表：____________ 法人代表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
3。