顺德区发展规划和统计局(城市规划).doc
规划局开线验线指南
(3)事业单位或其他社团组织,提供政府批准成立的批准文件复印件(核原件)或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份;
(4)国家机关的,提供法定代表人或单位负责人证明原件1份;
(5)单位或个人授权他人代理的,提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件(核原件)各1份;
*5、《建设工程规划许可证》(经校对的复印件)一份;
*6、已批规划设计条件附图(经校对的复印件)一份;
*7、已批报建规划总平面图(经校对的复印件)及电子文件各一份;
*8、已批报建首层建筑平面图(经校对的复印件)及电子文件各一份。
备注:
1、申请材料中打“*”为必备材料,其他根据实际情况提交;特殊项目如需报送其他材料的,将在申请时一次性告知;
(6)境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证(原件1份),
香港和澳门的需经司法部授权的律师见证(原件1份);
*2、《顺德区建设工程规Байду номын сангаас放线、验线申请表》一份;
*3、《在建工程规划复线技术报告格式样本》(新开工工程提交)
*4、《建设工程规划放线技术报告格式样本》(已开工工程补办提交),
6.审批条件
1、符合已批的规划设计条件
2、符合《建设工程规划许可证》及其核准的内容;
3、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;
4、符合相关行业规范要求;
5、各项申请文件、资料和图纸完备。
7.申请资料
*1、申请人身份证明材料:(同一建设单位,同一建设项目已提供此项资料的可免原件)
(1)个人的,身份证复印件(核原件)1份;
8.行政许可程序
佛山市顺德中心城区总体规划
佛山市顺德中心城区总体规划佛山市顺德中心城区总体规划规划适用范围根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条的规定,佛山市顺德区人民政府根据顺德区经济和社会发展的需要,组织编制佛山市顺德中心城区总体规划(以下简称本规划)。
本规划适用范围为佛山市顺德中心城区(含大良街道办、容桂街道办、伦教街道办),在上述范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应依循《中华人民共和国城市规划法》第二条的规定,按本规划执行(正文中字体如此标识的部分为本规划的强制性内容)。
原《顺德市中心城区总体规划(1995-2010年)》等有关规划与本规划冲突之处,均应以本规划为准。
规划期限本次佛山市顺德中心城区总体规划的规划期限(远期)为2020年,其中近期建设规划为2005年;2020年以后为远景规划。
规划指导思想1. 本规划依据珠江三角洲区域整体协调发展的要求,从构建珠江三角洲城市群、广佛都市区的角度出发,注重研究顺德与区域其它城市之间的协调统筹,尤其是顺德中心城区和广州的番禺、南沙以及中山、江门等之间的关系。
2. 本规划从建设、完善大佛山的角度出发,全面贯彻发展和建设多级格局组团城市(即“2,5”组团模式)的理念,特别是要着力将顺德中心城区(即大良容桂组团)打造为大佛山两个百万人口以上的中心城区之一。
3. 本规划从顺德区社会经济发展的实际出发,充分考虑到区域和城市发展的可能性,合理确定顺德中心城区的城市性质、发展空间和发展规模。
研究在不同阶段的顺德中心城区动态发展,确定规划远期与近期的城市合理规模和城市形态。
4. 本规划注重经济和产业的变化对城市发展的作用,树立工业立区的经济发展指导思想,大力发展第二产业;同时积极发展商贸流通业、旅游业等第三产业,合理调整现有中心城区规划编制重点1. 根据大佛山市区划调整和区域综合交通条件的变化,结合珠江三角洲良好的发展机遇,明确顺德中心城区的城市性质及在珠江三角洲城市群内和大佛山市域内的定位和职能;进一步明确顺德中心城区的大良、容桂、伦教等三街区各自的职能。
佛山市顺德区党政机构改革方案
佛山市顺德区党政机构改革方案粤机编〔2009〕21号一、改革的指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,解放思想,先行先试,加快职能转变,加大推行大部门体制力度,创新运行机制,建立机构精干、分工合理、决策科学、执行顺畅、监督有力、运行高效的党政管理体制,为顺德加快建设公共服务型政府、全国科学发展示范区、综合改革先行区、区域合作创新区提供体制机制保障。
二、改革的主要任务(一)加快政府职能转变。
按照“对内放宽,对外开放,对下放权”的原则,全方位优化政府职能结构,科学配置行政管理职能。
强化市场监管、社会管理和公共服务职能,建立健全公平公正、惠及全民、可持续发展的公共服务体系。
推进基本公共服务均等化,着力解决教育、医疗、就业、社会保障等民生问题。
推动政府职能由以经济建设为主,向创造良好发展环境、提供优质公共服务、维护社会公平正义转变;由以提供经济性公共物品为主,向以提供经济性公共物品和社会性公共物品并重转变;由以政府管理为主,向以吸纳社会全面参与的公共治理转变。
(二)优化整合组织机构。
强化党的领导,统筹优化党政机构设置。
全面梳理部门职能,在现行大部门体制基础上,进一步加大对职能相近机构的整合力度,在发展规划、城乡建设、社会管理、经济建设、市场监管、群团工作、政务监察等更多领域综合设置机构,形成职能配置科学合理、机构设置综合精干、权责明确清晰的党政组织架构。
改革后,区综合设置16个党政机构,其中:设置纪律检查委员会机关和党委工作部门5个,政府工作部门10个。
区委机构:1.保留区纪律检查委员会机关。
组建区政务监察和审计局,与区纪律检查委员会机关合署办公。
将区监察局、审计局的职责整合划入区政务监察和审计局。
不再保留区监察局、审计局。
区信访局并入政务监察和审计局,在区政务监察和审计局内设机构挂牌。
2.保留区委办公室。
区政府办公室与区委办公室合署办公,挂区决策咨询和政策研究室牌子。
广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实省政府令第169号的实施意见-粤建法函[2012]669号
广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实省政府令第169号的实施意见正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实省政府令第169号的实施意见(粤建法函〔2012〕669号)各地级以上市住房和城乡建设局(委)、规划局、房管局、市政园林局、城管局,佛山市顺德区发展规划和统计局、国土城建和水利局,各有关行业协会:根据《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录(第一批)》(粤府令第169号),省政府决定取消由我厅实施的行政审批事项有3项,决定转移的有3项,决定下放至地级以上市城乡建设行政主管部门实施的有7项(详见附表“2012年第一批行政审批制度改革事项目录”)。
按照省编办《关于做好省级行政审批制度改革实施工作的通知》(粤机编办函〔2012〕724号)要求,结合我厅工作实际,现就贯彻落实第169号令提出如下意见:一、改革后的管理方式(一)关于取消的行政审批事项对取消的行政审批事项,我厅自7月17日起停止实施,不再受理新的申请。
对7月17日前受理的未办结申请,于8月28日前全部办结。
对以取消的行政审批事项作为前置条件的相关事项,自7月17日起在我省范围内不再以其作为前置条件。
(二)关于转移的行政审批事项转移的行政审批事项不再属于行政审批,不作为市场准入条件,交由相应的省级行业协会承接。
选定的省级行业协会按照业必归会、行业自律的原则,发布企业名录、建立企业诚信评价体系、企业综合实力排名等办法进行行业管理。
相应的省级行业协会按照上述原则制定承接转移事项的管理办法报我厅审定,由我厅向社会公XXX公示后,签订转移承接合同。
佛山市顺德区建设用地规划条件
六、城市设计提示 七、其 它
、总体布局要求: )建筑立面造型应简洁明快,建筑风格应协调统一,且与周围建筑相协调,注意建筑屋顶 界面处理。 )地块北侧为米高富路城市主干道,可通过灵活的空间层次以及现代的建筑饰面手法,形 成良好的城市景观界面,地块主要交叉口位置需留出广场空间。 、交通组织要求: )做好地块内外部交通组织,合理布置机动车出入口,机动车出入口与道路之间须设置一 定的缓冲空间,以减少对城市交通影响。 )充分利用好地下空间解决地块配套停车,地下空间开发利用要求与人防、停车等功能密 切结合。 、建筑设计要求: )建筑方案应体现现代城市特色,充分考虑建筑空间层次,建筑立面造型应简洁明快,建 筑风格应协调统一,并与周边城市景观有较好的协调。 )地块北侧沿高富路的建筑外立面不应设置室外空调机、外露管道等影响立面景观的附着 物,确需设置的必须结合立面造型,统一设计,隐蔽处理。 )住宅建筑首层(不计底层为商业的住宅建筑)按≥的比例设置架空空间,净高不得低于米, 用于公共活动空间及绿化,提升小区居住环境及品质。 )按照《关于顺德区加快推广绿色建筑的意见》(顺建发[]号)的要求,按不低于的建筑面 积比例设绿色建筑。 )幼儿园应做好交通组织,减少对周边道路的压力,主出入口处留出足够的集散场地,妥善 解决好家长接送车辆的交通组织及临时停放。幼儿园须与住宅同时规划、同时设计、同时 竣工。配套室外活动场地、配套绿化工程须与幼儿园主体建筑同时完成。 、其他要求: 禁止设置沿街商业。
商务:≥个车位㎡建筑面积
小汽车 .停车场[库]及机动车 泊位数(标准小车位)
除按以上标准配套停车位外,住宅部分还需另行配套访客 停车位和社会停车场,访客停车位数量不少于住宅应配套 停车位数量的,社会停车场配套车位不小于个,且不计入
上述规定应配套停车位数量。访客停车位应设置在小区出
广东顺德党政机构改革
广东顺德党政机构改革2009年9月14日,《佛山市顺德区党政机构改革方案》通过省委、省政府审批,昨日,顺德区党政机构改革动员大会即召开,机构改革方案新鲜出炉。
短短的2天时间,顺德以迅雷不及掩耳的“顺德速度”显示出自己作为全国县域经济排头兵厉行改革的决心。
昨日,备受关注的《佛山市顺德区党政机构改革方案》终于正式亮相。
在改革动员大会上,市委书记林元和,市长陈云贤,佛山市委常委、顺德区委书记刘海等有关领导都出席了大会。
根据新方案,顺德区的党政机构将由原来的41个精简到16个,缩减六成,政府工作部门减少到只有10个。
这注定是一个将载入顺德历史的时刻。
继1992年行政体制改革后,顺德第二次改革的大幕正缓缓拉开。
顺德,这个全国百强县排头兵、叱咤中国的“四小虎”之一,将再度虎虎生威。
机构改革:党政机构精简近三分之二根据新出炉的改革方案,顺德党政机构将有原来的41个精简到16个,精简幅度接近2/3。
其中,设置纪律检查委员会机关和5个党委工作部门、10个政府工作部门。
“这次改革是在1992年大部制改革的基础上,进一步加大对职能相近的机构的整合。
”刘海在讲话中强调,减少机构并不是改革的核心问题,“根本目的是更好地向服务型政府转变,让老百姓办事更方便。
”在改革方案中,新的顺德区委将由纪律检查委员会机关、社会工作部、宣传部等部门构成,而区政府将由发展规划和统计局、经济促进局、政务监察和审计局等部门组成,其中区政府办公室与区委办公室等数个机构将合署办公。
领导机制:政务委员、常委、副区长任部门首长进行了政府职能的同类项合并之后,新成立的部门将实施创新的干部管理制度——将增设区政府政务委员,与区委常委、副区长一起兼任16个大部门的首长,并参加区联席会议决策。
其中,政务委员将按照副处级领导职务配备。
顺德区政府有关人员解释称,改革后顺德区内重大的决策权将集中由区联席会议行使,联席会议成员由区委常委、区人大常委会主任、区政府正副区长以及政务委员组成。
顺德区物业服务收费管理办法
顺德区物业服务收费管理办法第一条为规范我区物业服务收费行为,完善物业服务价格市场形成机制,适应经济社会发展,保障业主和物业服务企业的合法权益,根据《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》(粤价[2010]1号)等有关规定,结合我区实际,制定本办法。
第二条物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价管理。
业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价,别墅、独栋、双拼、联体等类型的住宅、业主大会成立之后的住宅(含自有产权车位、车库)及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。
第三条实行政府指导价管理的新建住宅前期物业服务收费,其物业服务项目应包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项。
并根据服务内容、要求不同分为五个服务等级。
物业服务费为五项服务收费的总和。
各项服务可选择相同的服务等级进行组合,也可以选择不同的服务等级进行组合。
第四条前期物业服务阶段的住宅物业,建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费,实行政府指导价管理。
区价格主管部门会区物业主管部门制定政府指导价最高收费标准。
建设单位与前期物业服务企业可在政府指导价最高收费标准内,按照质价相符的原则,参考《顺德区住宅物业服务收费参考标准》,协商确定新建住宅前期物业服务收费,并与物业买受人在商品房买卖合同或物业服务协议中约定。
建设单位通过招标或协议方式选聘前期物业服务企业,前期物业服务收费标准如因成本等原因需超过政府指导价最高收费标准的,物业建设单位应在确定物业服务企业前一个月,向区价格主管部门提出核定价格的申请,以经区价格主管部门核定的收费标准作为前期物业服务招标或协议的最高收费标准控制价。
该新建住宅前期物业服务的具体收费标准由建设单位与前期物业服务企业确定后与物业买受人约定。
顺德区发展规划和统计局(城市规划)
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2、全日制教育和在职教育应分别填写最高学历、学位;
3、填写工作单位及职务要具体,如“××局××科科员”,不能写“××局科员”;
4、简历请从中学学习时填起;
5、个人自我评价请用简短的文字对德能勤绩廉作简要介绍。
顺德区控制性详细规划编制指引
顺德区控制性详细规划编制指引顺德区控制性详细规划编制指引顺德区发展规划和统计局⼆O⼀⼀年三⽉⽬录1 总则 (3)2 编制区、规划单元划分及编码 (4)2.1 编制区划分原则 (4)2.2 规划单元划分原则 (4)2.3 地块划分原则 (4)3 控制性详细规划的成果要求 (6)3.1 成果构成 (6)3.2 法定⽂件 (6)3.3 管理⽂件 (9)3.4 技术⽂件 (16)3.5 规划的成果形式 (27)4 控制性详细规划计算机数据标准 (28)4.1 数据的总体要求 (28)4.2 配套设施符号 (29)4.3 AutoCAD图形⽂件规定 (29)1 总则1.0.1为统⼀顺德区控制性详细规划编制的内容和深度,实现控制性详细规划编制的标准化、规范化和法制化,依据国家、省和市有关规范和标准,遵照《⼴东省城市控制性详细规划管理条例》及《⼴东省控制性详细规划编制指引(试⾏)》有关规定,结合顺德地⽅实际情况,特制定本指引。
1.0.2 顺德区⾏政区域范围内控制性详细规划的编制,适⽤本指引。
1.0.3控制性详细规划以经批准的总体规划(分区规划)及分区控制⼤纲为依据,对编制区内的⼟地使⽤性质、开发强度、公共配套设施、道路交通、市政设施及城市设计等⽅⾯做出详细控制规定。
1.0.4区发展规划和统计局负责组织区重点建设区域以及⼤良街道范围内的控制性详细规划编制。
其它范围的控制性详细规划由区发展规划和统计局联合属地镇(街道)共同组织编制。
1.0.5本指引未包括的内容,还应符合国家、省、市、区现⾏的其它有关法律、条例和规范等的规定。
1.0.6本指引由顺德区发展规划和统计局负责解释。
1.0.7本指引⾃发布之⽇起实施。
2 编制区、规划单元划分及编码2.1 编制区划分原则《顺德区分区控制⼤纲》划定的管理单元是划分编制区的基本单位,编制区由⼀个或多个管理单元1组成,确定编制区时,应保证管理单元的完整性。
项⽬名称应反映《顺德区分区控制⼤纲》划定的单元编码信息,如顺德区德胜新区(E30301-10)控制性详细规划。
佛山市顺德中心城区总体规划
佛山市顺德中心城区总体规划规划适用范围根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条的规定,佛山市顺德区人民政府根据顺德区经济和社会发展的需要,组织编制佛山市顺德中心城区总体规划(以下简称本规划)。
本规划适用范围为佛山市顺德中心城区(含大良街道办、容桂街道办、伦教街道办),在上述范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应依循《中华人民共和国城市规划法》第二条的规定,按本规划执行(正文中字体如此标识的部分为本规划的强制性内容)。
原《顺德市中心城区总体规划(1995-2010年)》等有关规划与本规划冲突之处,均应以本规划为准。
规划期限本次佛山市顺德中心城区总体规划的规划期限(远期)为2020年,其中近期建设规划为2005年;2020年以后为远景规划。
规划指导思想1. 本规划依据珠江三角洲区域整体协调发展的要求,从构建珠江三角洲城市群、广佛都市区的角度出发,注重研究顺德与区域其它城市之间的协调统筹,尤其是顺德中心城区和广州的番禺、南沙以及中山、江门等之间的关系。
2. 本规划从建设、完善大佛山的角度出发,全面贯彻发展和建设多级格局组团城市(即“2+5”组团模式)的理念,特别是要着力将顺德中心城区(即大良容桂组团)打造为大佛山两个百万人口以上的中心城区之一。
3. 本规划从顺德区社会经济发展的实际出发,充分考虑到区域和城市发展的可能性,合理确定顺德中心城区的城市性质、发展空间和发展规模。
研究在不同阶段的顺德中心城区动态发展,确定规划远期与近期的城市合理规模和城市形态。
4. 本规划注重经济和产业的变化对城市发展的作用,树立工业立区的经济发展指导思想,大力发展第二产业;同时积极发展商贸流通业、旅游业等第三产业,合理调整现有中心城区内的各项产业布局,确定合理的城市功能分区和用地布局,为发展各项产业提供支持。
做好大良、容桂、伦教现有的空间形态的整合,做到优势互补,整体效益最优。
5. 本规划充分利用顺德中心城区的地理位置和山水环境等自然条件,突出城区特色和风貌,正确处理好城区人工环境和自然环境的关系,融城区于自然环境之中,建造具有优美的人居环境的滨水花园式城市。
佛山市顺德中心城区总体规划
佛山市顺德中心城区总体规划规划适用范围根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条的规定,佛山市顺德区人民政府根据顺德区经济和社会发展的需要,组织编制佛山市顺德中心城区总体规划(以下简称本规划)。
本规划适用范围为佛山市顺德中心城区(含大良街道办、容桂街道办、伦教街道办),在上述范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应依循《中华人民共和国城市规划法》第二条的规定,按本规划执行(正文中字体如此标识的部分为本规划的强制性内容)。
原《顺德市中心城区总体规划(1995-2010年)》等有关规划与本规划冲突之处,均应以本规划为准。
规划期限本次佛山市顺德中心城区总体规划的规划期限(远期)为2020年,其中近期建设规划为2005年;2020年以后为远景规划。
规划指导思想1. 本规划依据珠江三角洲区域整体协调发展的要求,从构建珠江三角洲城市群、广佛都市区的角度出发,注重研究顺德与区域其它城市之间的协调统筹,尤其是顺德中心城区和广州的番禺、南沙以及中山、江门等之间的关系。
2. 本规划从建设、完善大佛山的角度出发,全面贯彻发展和建设多级格局组团城市(即“2+5”组团模式)的理念,特别是要着力将顺德中心城区(即大良容桂组团)打造为大佛山两个百万人口以上的中心城区之一。
3. 本规划从顺德区社会经济发展的实际出发,充分考虑到区域和城市发展的可能性,合理确定顺德中心城区的城市性质、发展空间和发展规模。
研究在不同阶段的顺德中心城区动态发展,确定规划远期与近期的城市合理规模和城市形态。
4. 本规划注重经济和产业的变化对城市发展的作用,树立工业立区的经济发展指导思想,大力发展第二产业;同时积极发展商贸流通业、旅游业等第三产业,合理调整现有中心城区内的各项产业布局,确定合理的城市功能分区和用地布局,为发展各项产业提供支持。
做好大良、容桂、伦教现有的空间形态的整合,做到优势互补,整体效益最优。
5. 本规划充分利用顺德中心城区的地理位置和山水环境等自然条件,突出城区特色和风貌,正确处理好城区人工环境和自然环境的关系,融城区于自然环境之中,建造具有优美的人居环境的滨水花园式城市。
三、规划目标、定位和构思
一、规划背景为了更好的指导大成围片区的发展,使规划管理更科学合理,佛山市顺德区发展规划和统计局组织编制了《伦教大成围片区(E10108、E10109)控制性详细规划》。
二、规划范围1、规划范围大成围片区东至105国道,南至龙洲路,西至伦桂路、规划路,北至伦教大涌,规划用地总面积约292.06公顷,其中建设用地面积272.11公顷。
三、规划目标、定位和构思1、发展目标目标一:在充分保护自然地理环境的基础上,发挥区内河网密布的地理优势,片区布局沿河网水域展开,将其建设成为自然环境优美、具有滨河特色和岭南水乡风情、“一河两岸”组团式的生态型新城区。
目标二:依托现有行政、商业等设施服务伦教街道乃至顺德中心城区,优化发展模式,承担好顺德中心城区的伦教老城发展单元公共中心这一职能。
目标三:结合现有水系肌理,连通区内外自然景观,渗透至每个新建地块,使大成围片区在水、绿间孕育新的城市生活空间;引入绿色交通、自然廊道、建筑空间通廊等方面的控制,优化规划区城市空间布局,尽量自然通风,自然采光、节约能源为低碳生活提供更多实施的可行性。
2、功能定位规划依据上层次规划的要求并结合自身条件,将大成围片区的发展总体定位为:具有岭南水乡特色的生态型高尚居住区、顺德中心城区北部组团综合服务中心的组成部分。
3、规划构思(1)进行现状地块改造难度综合评价(2)用地调整与优化(3)完善和提升公共服务设施(4)挖掘地方文化,继承和发扬“一河两岸”城镇特色 四、用地布局1、规划结构结合“一轴两带两心两组团”的规划结构进行用地布局。
z“一轴”—— 沿南苑西路贯通联系规划区东西的拓展纽带。
z“两带”—— 根据伦教大涌和羊大河两旁的绿化规划。
z“两心”——即东部的综合服务公共中心以及西部次级公共中心。
z“两组团”——东部的老城商住综合发展组团和西部新区高尚居住发展组团。
2、土地利用规划规划城市建设用地272.11公顷,其中居住用地118.27公顷,占城市建设用地的43.46%;公共管理与公共服务用地32.04公顷,占城市建设用地的11.77%;商业服务业设施用地17.73公顷,占城市建设用地的6.51%;工业用地5.70公顷,占城市建设用地的2.10%;交通设施用地67.81公顷,占城市建设用地的24.92%;公用设施用地0.53公顷,占城市建设用地的0.20%,绿地30.04公顷,占城市建设用地的11.04% 。
《市区产业发展规划》成果公示【模板】
《**市**区产业发展规划》成果公示**市**区人民政府为加强规划管理,增加透明度,广泛征求社会各界意见,现对《**市**区产业发展规划》评审成果征询公众意见,欢迎社会各界监督。
监督电话:********、********监督传真:********信函邮寄:**区大良德民路行政大楼3楼顺德发展规划和统计局(528300)电子邮箱:(******)公示时间:自2010年1月12日至2010年2月10日。
公示媒体:1月12日珠江商报公示网址:**区人民政府网:******/**区发展规划和统计局网:******/顺畅网:******/一、编制背景20多年的高速发展,顺德经济取得了辉煌成就,但在高起点继续保持又好又快发展,仍面临诸多挑战。
因此,顺德提出了“以规划为引领,构建城乡社会经济一体化格局”的发展思想,制定了“一城三片区”的规划发展战略,主动与珠三角一体化战略对接。
2009年1月8日,**市委常委、**区委书记刘海在区委扩大会议上称,顺德将制定城乡规划、产业规划、社会发展规划三大规划。
其中,顺德的《**市**区产业发展规划》将进一步明确顺德经济未来发展的目标、产业布局和招商的重点领域,与《珠江三角洲地区发展规划纲要》进行有效对接,合理构建珠三角和其他城市环珠三角产业协调体系。
二、编制目的深入学习实践科学发展观,促进顺德经济结构调整,提升和促进传统产业优化升级,培育发展新兴产业。
三、编制意义1.相关资料显示,家电产业的总体规模占顺德工业总产值的四成,加上其延伸产业。
除产业本身的结构外,顺德产业发展所面临的资源环境瓶颈要求顺德转变传统的产业发展模式、科学谋划产业发展的整体性与可持续性。
2.国家十大产业振兴计划的出台、《珠三角地区改革发展规划纲要》的发布、粤港澳合作的深化、广佛同城化速度加快以及顺德自身200多亿元交通基础设施投入,一系列宏观政治经济环境的动态为顺德规划产业发展提供了更大的空间。
四、顺德产业面临的挑战总结现有产业面临的挑战的基础上展望未来,顺德应注重产业质量和结构的持续优化,积极发展高附加值和多元化产业结构。
佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划
佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划编制单位:佛山市顺德区规划设计院有限公司编制日期:2002年9月~2003年10月编制人员:王晓龙、吴希平、黄建武、罗晓萍、许红卫、何贤湘、马健康、陆建东、陈碧云、何贵成、陈潮武、彭松盛一、项目背景、概要与特点1. 项目背景为加快顺德城市化进程,使规划管理更好地服务于顺德新城区中心区的建设,进一步提高和完善城市规划管理水平,2002年9月,顺德区新城区开发中心在编制完成了《顺德市新城区中心区分区规划(修编)》之后,针对规划管理过程中遇到的问题,经认真检讨和与业内人员多次商讨、切磋,确定了编制《佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划》的总体思路,并委托佛山市顺德区规划设计院有限公司承担编制工作。
经过双方多次工作交流及调研,数次修改,终于2003年10月完成全部技术成果。
2. 概要与特点依照《顺德市新城区中心区分区规划(修编)》对本规划编制区的定位,根据当今城市多元共生的发展态势及顺德在珠江三角洲城市群及佛山市的地位,本规划编制区的性质确定为:以商务功能为主导的、与其他功能相结合的城市公共设施服务中心。
在综合分析国内其他城市中心商务区开发建设的案例之后,从土地使用性质、开发强度、建筑容量、建筑高度、建筑退让道路红线、节点空间、建筑要素、环境要素、机动车交通、公交系统及设施、步行系统、地下交通系统、停车场库、集中供冷系统等15个方面;按照地块面积基本均衡的原则,将编制区划分成12个街坊、49个地块;对街坊控制提出9项,对地块控制提出7项,从规定性和指导性两个方面进行控制。
其特点是立足规划管理的操作,适应本地、涵盖面宽,指标清晰、具体,图则结合,既有原则,又有弹性,较好地满足了规划管理工作的需要。
二、技术文件、法定文件、管理文件1、技术文件1.1 现状概况佛山市顺德区新城区中心商务区位于顺德区中心城区中部,东临碧桂快速路、西靠祥和路,南连德胜河,北隔兴顺河与新城区行政中心相望。
顺德区建设工程规划放线、验线申请表
二、办理程序
(一)申请规划放线:建设单位取得《建设工程规划许可证》后向规划部门申请规划放线、验线,填写《建设工程规划放线、验线申请表》。
(二)核定放线坐标桩点:规划部门对提出的放线内容进行核定并加具意见。
(三)规划放线:建设单位委托由规划部门认可的测量单位实施规划放线,制作《建设工程规划放线技术报告》。
(四)交接放线桩:建设方自查放样点,并按照施工图纸自行放样轴线。在压桩前通知测量单位、规划管理部门,测量单位现场检测、采集放样点坐标,三方现场交桩并签名确定
测量单位制作《建设工程规划放线技术报告》(一式三份),建设方、规划管理部门、测量单位各一份。
(四)已批首层建筑平面图(经校对的复印件)一份
备注:
区发展规划和统计局制
三申请办理规划放线所需资料一建设工程规划许可证经校对的复印件一份二规划设计要点附图经校对的复印件一份三规划总平面图经校对的复印件及电子文件各一份四已批首层建筑平面图经校对的复印件一份备注
顺德区建设工程规划放线、验线申请表
建设单位
项目名称
工程位置
建设规模
联系人
联系电话
本单位(或个人)位于的地块已取得《建设工程规划许可证》[证号:],拟在近期开工,特向规划管理部门申请规划放线验线。请予办理。
申请单位(或个人)(盖章):
年月日
建筑工程规划放线验线管理的相关要求
一、相关要求
(一)自2008年7月1日起,建筑工程开工前须办理建设工程放线验线申请。
(二)建设工程的放线工作必须由具备城市规划测量资质并获得我区规划部门认可的勘测单位实施。
广东省发展和改革委员会转发国家发展改革委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动投资计划的通知
广东省发展和改革委员会转发国家发展改革委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动投资计划的通知文章属性•【制定机关】广东省发展和改革委员会•【公布日期】2015.11.06•【字号】粤发改投资〔2015〕666号•【施行日期】2015.11.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管其他规定正文广东省发展和改革委员会委转发国家发展改革委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动投资计划的通知粤发改投资〔2015〕666号省有关单位,各地级以上市发展改革局(委),佛山市顺德区发展规划和统计局:现将《国家发展改革委关于加强政府投资项目储备编制三年滚动投资计划的通知》(发改投资〔2015〕2463号)转发给你们。
并就我省编制政府投资项目三年滚动投资计划有关事项通知如下:一、项目储备范围。
按照国家发展改革委报请国务院批准的《加强政府投资项目储备编制三年滚动投资计划工作方案》,目前在建以及拟于当年和未来三年开工,拟申请安排中央或地方政府投资的建设项目应当纳入政府投资项目储备库。
政府投资包括预算内投资、各类专项建设基金、用于基本建设的财政预算资金以及统借国外贷款等。
二、项目报送方式。
依托国家重大建设项目库,由各地各单位网上在线申报,向同级发展改革部门提交项目相关信息。
项目以审批核准备案文件中确定的单个具体项目为单位。
项目单位通过互联网(网址:)注册账户申报,各级发展改革部门通过国家电子政务外网(网址:)使用给定的账号审核和上报。
具体报送办法参见发改投资〔2015〕2463号文。
三、项目入库和审核。
各级发展改革部门汇总审核同级各部门、各单位和有关企业录入的储备项目,提出审核意见。
并按照逐级审核的原则,对下级发展改革部门报送的项目进行审核。
省发展改革委各业务处室负责具体办理本处室业务范围内的政府投资项目储备和管理工作,研究细化本行业内的政府投资项目储备具体原则和范围,督促各地发展改革局(委)对口科(处)室、对口省有关单位积极做好项目储备各项工作,对各地、各单位报送的项目进行审核,提出列入省级储备项目库和国家储备项目库的意见建议,按要求汇总本行业内储备项目的信息情况。
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顺德区发展规划和统计局(城市规划)
2017年行政许可实施和监督
管理情况报告
区政府:
根据《关于报送行政许可实施和监督管理情况年度报告的通知》要求,现将我单位2017年行政许可实施和监督管理情况报告如下:
一、基本情况
(一)现有事项及办理情况。
积极配合构建“佛山市行政审批标准管理系统”,不断优化项目审批流程设置,本年度实现了我区行政许可事项名称与市局名称对接。
严格以城乡规划法律法规、党中央国务院和省委省政府规范性文件、我局“三定”方案等为依据,对照行政处罚、行政征收、行政确认、行政检查等8类梳理事项的梳理要求,对现有权责清单进行全面梳理并公布,确保在法定权限范围内实施行政行为。
我局现有规划行政审批事项24项,其中行政许可类23项、其他类1项,规划行政审批权限集中在三个片区管理局。
所有事
项均纳入《广东省行政审批事项目录》《顺德区行政审批事项目录》;上述24个事项全部已进驻省网上办事大厅。
我局对各项建设用地和建设工程依申请进行规划审批,依法核发“一书两证”等规划许可文件。
2017年,我局共受理各类行政审批业务2068宗(不含委托下放业务),其中审批同意1939宗,不同意129宗,所有审批业务均在规定的时限内办结。
(二)依法实施情况。
我局以《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》等作为行政审批法律依据,以《佛山市城市规划管理技术规定》(2015年修订版)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)等作为技术规范。
2017年我区已批复控规覆盖率已达107.23%。
我局强化了城乡总体规划及控规管理,全部规划条件均依据控规出具,对于因控规编制时序导致近期无法覆盖的区域,依据《广东省城市控制性详细规划管理条例》第19条的规定,按重点项目经规划委员会审议通过后上报区政府批准后再核
发。
为提升规划管理水平,建立高效政企互动机制,2017年我局主要开展了以下工作:
一是完善“规划一张图管理信息平台”建设,实现信息化管理。
今年6月6日“规划一张图”数据项目通过专家评审并进行了项目终验,至此,历时近4年的“规划一张图”项目全部建成。
该项目实现了我局规划业务信息化建设的全覆盖。
根据各类文件精神,结合工作实际,我局收集各类统计需求,不断调整审批表单、完善统计模块功能,组织好系统操作和审批的培训工作。
二是完善制度建设,确保规范化管理。
不断完善标准化表单,明确审批依据、规范审批标准。
开展修订《规划管理审批业务汇编》《办事指南》工作。
制定地铁沿线用地上报解控的办文标准、流程、规范的操作指引。
制定落实“海绵城市”建设规划部门工作方案;根据新文件要求下发系列《规划管理指引》。
制定《关于细化
〈顺德区人民政府关于妥善处理违法建设工程的通知〉内部操作指引(暂行)》、《顺德区提升工业用地利用效率管理办法》、《佛山市顺德区产业发展保护区管理办法》。
制定《关于控制性详细规划编制注意事项的通知》(顺规通〔2017〕17 号),重点完善公共服务设施规划等9个方面的编制内容及指引。
向区政府提出《关于简化工业用地控制性详细规划修改程序的请示》。
通过制度的进一步完善,不断提高规划管理工作效率。
三是加强规划审批业务评查。
继续采取以季度定期评查与不定期评查相结合的方式,对区、镇重点工程项目、触碰廉政风险防控规则以及发生退、变、补、调等问题的行政审批资料进行评查,进一步促进我区规划系统行政审批规范化和科学化。
四是强化批后监督,加强规划管理工作。
继续加强建设用地规划条件、建设用地规划许可、建设工程规划规划许可制度,落实放验线管理和规划条件核实制度,加大建设工程项目批后监督
检查,确保建设工程项目按照规划许可的内容和要求进行建设,强化规划实施的法制性、严肃性。
研究出台我区批后行业监管制度。
(三)公开公示情况。
2017年,我局共开展1939宗城乡规划审批前公示,在建设项目现场和网站张贴规划公示牌,通过《珠江商报》公开重要信息,将重大规划草案通过《珠江商报》向社会公开,广泛听取公众的意见,并作为规划审批的重要参考依据。
我局把规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的申领及变更的批前公示纳入廉政风险智能防控的强制规则,必须完善批前公示流程方可核发许可证。
同时,在业务办结时自动把批后信息在我局门户网站上对外公布,通过“规划一张图管理信息平台”实施情况,对规范业务审批起到了较好的监督作用。
我局各个审批事项的办事指南、依据、程序、条件、期限、裁量标准、申请材料及办法、收费标准、申请书格式文本、咨询
投诉方式等信息均已在我局办事窗口、网站和网上办事大厅进行公开。
我局重新修订了全局的内部管理制度、技术规范和标准;并将新的制度、技术标准规范上传我局网站。
2017年,通过政务网站共发布信息约20000份,其中政策法规4份、党建专栏10份、人大代表建议和政协委员提案办理结果6份、批前公示和批后公告约19200份、工作动态和通知公告120份。
(四)监督管理情况。
利用大数据建立规划管理廉政风险防火墙。
按照市、区纪委及市国土规划局“建设规划系统廉政风险防控平台”的建设要求,继续深入推进规划审批廉政风险防控标准化、规范化、制度化、智能化建设。
我们以完善制度机制建设为基础,以强化权力运行监督制约为核心,以应用规划信息数据为支撑,利用大数据建立规划管理廉政风险防火墙,打造预警防控安全网。
规划审批廉政风险防控基于信息收集、审核分析、风险预警、跟踪处理“四位一体”的理念,搭建对廉政风险进行事前预防、事中监控、事后
处理的智能防控平台,做好“防、控、督、评”。
(五)实施效果情况。
我局以方便服务对象办事为指导原则,考虑到规划审批工作专业性强、个案性强的特点,科学合理地设置工作流程,建立了分工明确、职责清晰、沟通顺畅、衔接紧密的内部工作机制,提高了办事效率,方便了群众办事。
我局要求窗口工作人员严格遵守各项规章制度和局各项管理规定,做到热情服务、礼貌待人,窗口的服务工作得到了服务对象的认可。
组织全员学习《党章》、《纪律处分条例》和《廉洁自律准则》,从思想上把好廉政风险关。
“建设规划系统廉政风险防控平台”自2015年3月份上线运行以来,实施情况理想,对规范业务审批起到了很好的监督作用。
我局按规定办理各项审批工作,无违反城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的行为,有效地服务我区的城市建设。
在建设工程批后监管工作中未发现失职、渎职而被追究责任的情况,没有因建设工程批后监管不到位而引发群体上
访上诉的情况;近年来未发现违法审批和移交查处的审批件。
二、存在问题和困难
(一)服务人员业务知识不够全面,有进一步提升空间。
基层服务岗位是一个集法律法规和规划业务相融合的综合性岗位,既要求科室人员全面熟悉规划业务,也要求有较高的法律素养。
目前,基层服务人员普遍具备较强的规划业务能力,但业务能力与规划法律知识点的融合仍未达到较高的水平,仍有进一步提升的空间。
当今依法行政已经提到了作为依法治国重要基础的高度,提升基层人员的法律素养显得尤为重要。
(二)业务繁多,基层服务人员疲于应付,日常集中学习提高时间较少。
由于基层人员的工作涵盖了综合管理和规划业务的多项职能,而科室人员有限,日常工作中,科室人员疲于应付各类日常工作,难以抽出时间就个人短板加强学习。
三、下一步工作措施及有关建议
(一)继续积极配合“一门式”改革,落实好各项工作任务。
根据《佛山市进一步深化“一门式、一网式”政府服务改革
实施方案》的要求,高标准严要求抓好服务模式、业务标准、流转系统等各项改革任务的落实,继续做好区行政审批事项系统与市事项系统对接过程中具体事项名称、办理指南等的配置调整工作。
按照《顺德区“一门式”综合受理业务流程操作规范》要求,进一步理顺我局纳入“一门式”综合受理业务平台事项的审批流程,积极探索梳理我局“一次搞定”审批事项。
(二)继续做好已有规划政策文件的梳理,对已过时或不适应现时规划体制的政策文件及时清理,进一步规范建设项目的规划审批,提高审批质量,做到有法可依,有据可循。
利用我局“规划大讲堂”的平台,提高广大领导干部、职工业务水平,提升各级干部法治思维,扩大规划法律法规等知识的普及力度,为依法行政打下坚实的基础。
组织学习并推行落实《广东省行政执法公示办法(试行)》《广东省行政执法全过程记录办法(试行)》《广
东省重大行政执法决定法制审核办法(试行)》等最新文件要求,不断提高依法行政水平。
(三)借助“规划一张图”信息平台以及“规划系统廉政风险防控平台”建设,不断完善标准化表单、明确审批依据、规范审批标准、完善审批制度、提高审批效率,提升规划审批系统廉政风险科技防控水平。
强化建设项目规划批后管理。
对于建设项目申请办理规划报建、验线、验收等规划审批环节,通过工作人员现场踏勘、专业部门宗地测量、及卫星航片数据更新等信息技术手段,分别对申报项目在各阶段现场情况进行核查把关。