资产评估报告格式与资金请示报告范文汇编
最新的关于资产评估的报告的优秀模板
Emotion is also an invention, and it needs constant improvement.悉心整理助您一臂(页眉可删)最新的关于资产评估的报告的优秀模板资产评估报告【范文一】:资产评估有限公司评估工作方案(模板)根据《资产评估准则-评估程序》的要求,结合项目的具体情况,制订本评估工作方案。
一、应当履行的评估程序整个评估过程中,必须履行下列评估程序1、明确评估业务基本事项。
包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需的收集的资料及配合工作等2、签订业务约定书。
通常,评估业务约定书应先行签订,明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。
当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化,或者评估范围发生重大变化时,应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。
3、编制评估计划。
包括项目整体计划及具体实施方案。
其中,整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容,具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等。
4、现场调查。
安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查,无论项目大小,均必须履行现场调查程序,评估人员必须到现场搜集资料、勘查实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况,必要时,聘请相关方面的专家协助工作。
5、收集评估资料。
主要是搜集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。
6、评定估算。
根据搜集的资料及现场勘查的情况,按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断,选择评估方法并选取合适的参数,估算委估对象的价值。
7、编制和提交评估报告。
由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿,报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通,并按照本公司内部规定的三级复核制度进行复核并出具报告。
8、工作底稿归档。
按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。
上述程序中,如需删减或增加,应该报经内部审核。
资产评估报告书(范本)
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求,对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险,以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据,并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析,并考虑了相
应的风险因素,最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估,该资产的市场比较法评估价值为XXX万元,收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果,我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中,我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险,并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示,我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素,并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论,请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息,请随时与我们联系。
谢谢!。
资产评估报告、资产评估报告书范文18篇
资产评估报告、资产评估报告书范文18篇资产评估报告、资产评估报告书范文模板18篇资产评估报告、资产评估报告书范文模板(1)手机资产评估报告书资产评估报告书河神评报字( )第001号共一册,第一册河神资产评估有限公司____年十一月二十日资产评估报告书一、委托方与资产占有方简介 3二、评估目的 3三、评估范围与对象 4四、评估基准日 4五、评估原则 4六、评估依据 5七、评估方法 6八、评估过程 6九、评估结论 7十、特别事项说明 7十一、评估基准日期后重大事项 8十二、评估报告书的法律效力 8十三、评估报告提出日期 8资产评估报告书备查文件 10资产评估报告书摘要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托,对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估,为委托方提供价值参考依据。
本次评估的范围:银灰色华为荣耀V8手机一台。
根据国家有关资产评估的法律和国家其它有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作,得出如下评估结论:委托方 11月11日华为手机评估价值为2069.1元(详细情况见评估明细表)。
本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期壹年, 11月11日到 11月20日失效。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应详细阅读资产评估报告书全文。
注册资产评估师: (签章)注册资产评估师: (签章)河神资产评估有限公司____年十一月二十日河神资产评估有限公司接受牛大宝先生的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对资产占有方提供的银灰色华为荣耀V8手机进行了评估。
本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实物勘查、市场调查与询价,对委估资产在 11月11日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:1、委托方名称:牛大宝先生2.资产占有方本次评估的委托方为牛大宝先生,也即本次评估的资产占有方。
资金经费请示报告范文(精选15篇)
资金经费请示报告范文(精选15篇)资金经费请示报告范文篇1县人民政府:在县委、县府的领导和指挥下,在相关部门的大力支持下,县蚕丝公司、蚕种场的破产改制工作有序进行,现已进入人员安置阶段。
县蚕丝公司各类人员522人,其中:在编正式职工408人,退休人员48人,退养蚕桑辅导24人,在岗蚕桑辅导员24人,长期临工4人,遗属定补人员4人。
按照批准的人员安置方案,根据债权、债务清算报告,经测算,人员安置费用646.28万元,退付集资款162万元,支付兑发工资313.85万元,共需资金1119.73万元。
因非整合资产的处置(已委托国土供应中心)尚需时日,按照县委、县府的安排布署,为了确保在今年6月底前破产终结,,故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工,待资产变现后再与县财政算帐。
以上请示可否,请批示。
日期资金经费请示报告范文篇2xx市人民政府:我校是一所公立全日制的事业单位,负责对社会主义新农村新龙村五千三百多群众的子女实施九年义务教育的神圣责任。
现有在校学生807人,教师29人。
10多年前,为了普及两基,建起了一幢三层共1010平方米的教学大楼及580米长的围墙。
由于各种客观原因,学校的部分设施老化严重,如教学楼的窗户老化腐烂、教学大楼经市防雷检测中心定为不合格、以及紧靠路边的围墙出现较大的裂缝和倾斜。
所有这些,对师生和附近群众的生命财产安全造成了严重威胁。
目前学校经费短缺,无力更新和维修。
现特向人民政府申请援助,给大楼装上铝合金窗、安装避雷针和维修围墙,所需资金约8.24万元,恳请政府审批。
(附件)xx小学日期第三篇X市人民政府:路街道办事处成立已有大半年时间,半年来为配合我市创家级卫生城市,和迎接“天山杯”竞赛,我处协助市直各部门做了很多的工作,投入大量的精力、物力、财力。
加之今年办事处前期的筹建准备、初始运行,和创建市级文明单位等创建工作,以及各类众多的文体活动,目前我处经费严重不足,财政收支存有很大缺口,已影响了我处正常的办公。
资金请示报告范文
资金请示报告范文
《资金请示报告》
尊敬的领导:
根据公司财务管理规定,我司需要申请一笔资金用于支持项目的开展和顺利完成。
现将具体情况和需求列举如下:
项目名称:新产品研发与推广
项目背景:由于市场需求的变化和竞争加剧,我司计划开展新产品研发与推广工作,以增强市场竞争力和拓展新的营销渠道。
资金用途:主要用于新产品研发、试制、推广和市场推广费用等支出,包括人员成本、设备材料采购、广告宣传费用等。
资金需求:预计需要资金总额为XXX万元,具体分解如下:
1. 研发费用:XXX万元
2. 试制费用:XXX万元
3. 推广费用:XXX万元
4. 市场推广费用:XXX万元
预期收益:预计新产品推广后,将为我司带来更多的市场份额和利润增长,提升我司在该行业的竞争地位。
风险评估:虽然新产品研发是带来机会的同时也伴随着风险,
但我们已做好充分的市场调研和风险控制准备,相信该项目具备较高的成功概率和市场潜力。
为确保项目的顺利开展,特向贵领导请示申请上述资金支持。
我司将严格按照项目规划和财务管理要求,合理使用资金,确保项目顺利完成并取得预期效益。
望领导审批,并致以诚挚的谢意!
此致
礼!。
资产评估报告写作(格式)
资产评估报告写作(格式)资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告,该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。
资产评估报告基本内容与格式基本内容与格式一资产评估报告书一、概述二、评估报告书封面及目录三、评估报告书摘要四、资产评估报告书正文五、备查文件六、评估报告书装订基本内容与格式二评估说明一、撰写评估说明的基本要求二、评估说明封面及目录三、关于评估说明使用范围的声明四、关于进行资产评估有关事项的说明五、资产清查核实情况说明六、评估依据的说明七、各项资产及负债的评估技术说明八、整体资产评估收益现值法评估验证说明九、评估结论及其分析基本内容与格式三资产评估明细表一、概述二、资产评估明细表样表总则二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。
三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估机构接受委托开展资产评估活动后,按照资产评估管理工作的要求,向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式;评估机构在具体项目的操作中,其工作范围和深度并不限于本规定的要求。
四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件构成。
五、资产评估机构进行资产评估活动时,应当遵循资产评估的一般原则和本规定的要求;具体项目不适用本规定的,可结合评估项目的实际情况增减相应的内容。
六、资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的宗旨,资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述,评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容。
七、资产评估报告的数据一般均应当采用阿拉伯数字,资产评估报告应用中文撰写打印,如需出具外文评估报告,外文评估报告的内容和结果应与中文报告一致,并须在评估报告中注明以中文报告为准。
八、凡涉及资产评估报告基本内容与格式的有关规定与本规定相抵触的,以本规定为准。
资金请示报告范文
资金请示报告范文尊敬的XXX领导:我公司XXX项目正在如火如荼地进行中,但由于预算不足,导致项目进展缓慢。
为了能够按时完成项目,并确保项目质量,特向您请示 XXXX 元的项目资金,希望您能够批准。
一、资金需求分析经过项目组细致的调研与分析,我们发现目前项目的预算已经无法满足项目进展的需求。
以下是我们对项目资金的需求分析:1. 人员费用:项目组目前的人员配置已经无法满足项目进度的要求,我们需要通过请临时工或者派遣外部人员加入项目组来提升项目进度,预计需要XXX元。
2. 设备设施费用:项目实施过程中需要购置新的设备和更新现有设备,以保证项目可以顺利进行,预计需要XXX元。
3.采购材料费用:项目需要大量的材料支持,为了保证项目的进度和质量,我们需要采购更多的材料,预计需要XXX元。
4. 交通和差旅费用:项目涉及到多个地点的考察和调研,为了保证项目的顺利进行,我们需要支付一定的交通和差旅费用,预计需要XXX元。
5. 其他费用:项目中可能会出现一些不可预见的费用,为了应对这些费用,我们需要预留一定的资金,预计需要XXX元。
以上仅为初步预估,具体的资金需求可能会根据项目进展和实际需要进行调整。
二、项目重要性与影响分析1. 项目重要性:XXX项目是公司今年的重点项目之一,成功实施该项目将有助于公司的市场竞争力提升,增加公司的市场份额,提升公司的实力和影响力。
2. 项目影响分析:如果没有足够的资金支持,项目将无法按时完成,这将影响到公司的声誉和形象,降低公司的市场竞争力。
同时,项目进度的延误还会给其他相关部门的工作带来负面影响,影响公司整体运营。
三、资金来源及使用计划根据对资金需求的分析,我们计划通过以下方式来解决项目资金不足的问题:1. 自有资金:我们将动用公司的自有资金来解决一部分的资金需求。
2. 贷款:如果自有资金不足以满足需求,我们计划向银行贷款,通过银行贷款来解决项目资金不足的问题。
3. 资本注入:如果以上两种方式仍无法满足需求,我们将请示总经理,考虑向投资者融资或其他方式来解决资金不足的问题。
资产评估报告范文(集合10篇)
资产评估报告范文(集合10篇)我们眼下的社会,报告的用途越来越大,我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我敢肯定,大部分人都对写报告很是头疼的,下面是小编精心整理的资产评估报告范文,欢迎阅读与收藏。
资产评估报告范文1一、绪言湖南华兆园林管理有限公司,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,因资产占有方融资项目的需要,对其所有的苗木资产进行了评估工作,本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证,对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映,并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、评估方及资产占有方甲方(评估方):乙方(资产占有方):资产占有方概况:法人代表:联系方式:苗木资产所在地:主要苗木种类:三、评估目的本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估,为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
四、评估对象及范围纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
五、评估价值类型及定义参照评估有关的法规,遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则,我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定,查阅了有关文件及资料,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,根据评估目的及资产状况,确定资产评估的价值类型为:抵押贷款价值。
抵押贷款价值的内涵:是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日本项目资产评估基准日为年月日。
七、评估原则我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及规范化要求,严格遵循资产评估的以下原则:(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;(二)遵循合法原则,以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则,以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则,维护国家及其他投资主体的合法权益。
资产评估报告(最新6篇)
资产评估报告(最新6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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资产评估报告的格式范文(模板)
资产评估报告的格式范文(模板)资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注:大家可以虚拟委托人),根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证,对委估资产在 2004年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方与资产占有方简介名称:QS股份有限公司住所:XX区XX大道1154号法定代表人:XXX注册资本:4500万经营范围:饮食供应,国内商业,旅馆,舞厅,浴室服务,美容美发,商务服务,礼仪服务,模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外,委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处,现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为 W国用(2003)字第157号、第158号、 W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号。
四、评估基准日本评估项目基准日是2004年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准,与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上,合理确定资产的技术状态和参数,力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会中评协(1996)03号文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则基本准则》及《资产评估职业道德准则基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明: W国用(2003)字第157号、第158号、, W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
资产评估报告范文
资产评估报告范文
《资产评估报告范文》
尊敬的委托方,
根据贵公司的委托,我们对所指定的资产进行了全面的评估。
本报告旨在向您提供对资产价值的准确和可靠的评估,以便您能够做出明智的商业决策。
在评估过程中,我们对资产的实物状况、市场行情和未来发展前景进行了综合考量。
我们使用了多种评估方法和工具,包括但不限于资产收益法、市场比较法和成本法,以确保评估结果的准确性和全面性。
在评估过程中,我们对资产的各项关键指标进行了详细的测算和分析。
我们特别关注了资产的使用价值、投资价值和市场价值,以便全面了解其实际价值和潜在价值。
经过一系列严格的评估和分析,我们得出了如下评估结果:
1. 资产的使用价值:根据现有条件和使用情况,资产的使用价值为XXX万元。
2. 资产的投资价值:在合理的投资和管理条件下,资产的投资价值为XXX万元。
3. 资产的市场价值:根据市场行情和竞争情况,资产的市场价
值为XXX万元。
需要特别说明的是,本报告所述的评估结果仅供参考,具体的购买、出售或投资决策应视具体情况而定,我们建议您在做出决策前,充分考虑各种因素,并请在法律、财务和风险等方面寻求专业的意见。
感谢贵公司选择我们进行资产评估,我们将继续为您提供专业、准确的评估服务,希望我们的合作能够取得成功。
如有任何疑问或需要进一步的信息,请随时联系我们,我们将竭诚为您提供帮助。
谨致问候,
XXX评估公司
日期:XXX。
资产评估请示
资产评估请示尊敬的领导:您好!我是某公司的项目部经理,我正在为公司的一项重要决策寻求您的意见和指导。
最近,我们公司计划进行一次资产评估,以了解公司的资产状况和价值。
资产评估是一项重要的工作,可以帮助公司了解自身的资产状况,从而更好地进行资产管理和决策制定。
通过资产评估,我们可以清楚地知道公司现有的资产种类、规模和价值,有利于公司多方面工作的开展。
首先,资产评估可以帮助公司更好地进行财务管理。
根据资产评估结果,我们可以了解不同资产的价值,有利于公司掌握自己的资本配置和资金利用情况。
根据资产评估结果,我们可以合理规划公司的投资方向和进一步的资金募集计划,以实现公司财务增长和稳定。
其次,资产评估可以提高公司的风险管理能力。
通过对不同资产的评估,我们可以了解公司资产的风险程度,并制定相应的风险管理措施。
对于价值较高的资产,可以采取更为严格的保护措施,防止其受到损害或丢失。
对于价值较低或处于风险较高的资产,我们可以考虑是否剥离或减少相应的风险暴露。
此外,资产评估还可以为公司的业务发展提供有力支持。
通过对资产的评估,我们可以了解不同资产的利用率和价值贡献,从而为公司的业务发展提供有益的参考。
通过对资产的评估,我们可以发现资产的潜力和机会,从而为公司战略的制定和实施提供更全面的依据。
在本次资产评估工作中,我们将会请专业的第三方机构进行资产评估,以确保评估结果的公正、客观和准确。
我们会按照评估机构的要求提供相关的信息和资料,并积极配合评估工作的开展。
我们将会与评估机构保持密切沟通,了解评估的进展情况,并及时处理评估中遇到的问题和困难。
最后,希望您能对我们的资产评估工作提出宝贵的意见和建议。
请问在资产评估过程中,您认为我们需要关注哪些方面?有什么需要特别注意的地方?希望能得到您的指导和支持,让我们的资产评估工作更加顺利和有成效。
谢谢您的关注和支持!此致敬礼某公司项目部经理。
资金请示报告(通用15篇)
资金请示报告资金请示报告(通用15篇)随着个人素质的提升,报告使用的次数愈发增长,报告中涉及到专业性术语要解释清楚。
那么什么样的报告才是有效的呢?下面是小编精心整理的资金请示报告,希望能够帮助到大家。
资金请示报告篇1尊敬的领导:近期不法分子利用晚上等时间,对长龙山区块矿产资源进行非法挖采,如不及时采取措施,会进一步助长非法分子的开采活动。
为切实保护好该区块的矿产资源,有效扼制非法活动,防止国有资源流失。
经街道党工委研究,决定加大投入保护国有矿产资源的人力财力,加强打击力度。
经初步预算,约需投入经费25万元。
鉴于街道财政经费有限,恳求区政府补助该项经费10万元。
妥否,请予审核批准。
申请单位:申请日期:资金请示报告篇2尊敬的领导:我们xx镇共有4.1万人口,目前有初中1所,小学4所,现有师生近5000人。
由于XX年苏北里下河地区遭受严重的洪涝灾害,使我镇七、八十年代建造的教学用房受到损害,在一定程度上存有安全隐患,其中,镇中心小学原教学楼由于洪水浸泡,墙基松动,急需重新改建,面积1200平方米,约需资金80万元,另外三个村定点校有三幢教室需大修,面积800平方米,约需资金20多万元,该三校的学生食堂破旧,已不适应学校布局调整合并后师生增多的需求,急需改建,约需资金20万元,以上项目合计约需投入经费120万元。
鉴于以上情况,我镇努力克服财政拮据的困难,通过各种渠道XX年已投入资金近100万元,目前尚有资金缺口60万元,现特具报告,恳请省厅领导给予解决。
以上请示,祈盼批准。
申请人:申请日期:资金请示报告篇3所谓“经费申请报告”是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种资金申请报告。
政府资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贷款贴息方式,只审批经费申请报告。
以下是经费申请报告的格式要求及内容:一、格式纸张规格:a4;页边距:2.5cm;仿宋体4号字。
二《经费申请报告》填写款项要求《经费申请报告》主要包括以下内容:(一) 项目概要(二) 研制开发的目的和意义(三) 国内外相关技术发展概况和趋势(四) 前期研制开发情况(五) 主要研制开发内容和考核目标(六) 项目组织实施方案实施方式、技术路线(自主开发、消化吸收、国际合作等)、项目进度安排、实施期限。
公司资产评估情况汇报
公司资产评估情况汇报尊敬的领导:根据公司要求,我们对公司资产进行了全面的评估,现将评估情况向您汇报如下:一、评估范围。
本次资产评估范围涵盖了公司所有固定资产、流动资产以及无形资产,包括但不限于土地、房屋、设备、存货、应收账款、商誉等。
二、评估方法。
我们采用了市场比较法、成本法和收益法相结合的方法进行资产评估。
具体来说,对于固定资产和无形资产,我们主要采用了市场比较法和成本法,而对于流动资产,我们主要采用了收益法。
三、评估结果。
经过评估,公司固定资产总价值为XXX万元,其中土地价值为XXX万元,房屋及设备价值为XXX万元,无形资产价值为XXX万元。
流动资产总价值为XXX万元,其中存货价值为XXX万元,应收账款价值为XXX万元。
综合评估结果,公司总资产价值为XXX万元。
四、存在问题。
在资产评估过程中,我们也发现了一些问题。
主要包括部分固定资产已经达到使用寿命,需要进行更新和维护;部分存货因为市场变化导致价值下降;部分应收账款存在坏账风险等。
五、建议和改进措施。
针对存在的问题,我们提出了以下建议和改进措施,加强固定资产的更新和维护工作,提高资产使用效率;及时调整存货结构,降低存货风险;加强应收账款管理,减少坏账损失。
六、结论。
通过本次资产评估,我们对公司资产的价值有了清晰的认识,也发现了一些存在的问题。
我们将结合评估结果,进一步完善公司资产管理制度,提高资产使用效率,降低资产风险,为公司发展提供更有力的支持。
感谢领导对本次资产评估工作的支持和关注,我们将继续努力,为公司的发展贡献力量。
谨此汇报。
此致。
敬礼。
资产评估报告例子范文
资产评估报告例子范文【资产评估报告范文】尊敬的先生/女士,根据您的要求,我们团队对您提供的资产进行了评估。
以下是我们对资产的评估结果和相关报告。
一、资产概况根据您提供的资料,您所拥有的资产主要包括房产、车辆、投资证券和现金储蓄。
下面是对每种资产的详细评估:1. 房产您所拥有的房产位于市区,总面积为150平方米,共有三个房间和两个卫生间。
根据我们的市场调研,该地区同类型房产的市场价格在每平方米20000元至25000元之间。
鉴于您的房产位置较好且房屋内部装修保养良好,我们将其估值为24000元/平方米。
因此,您的房产总价值为360万至450万元。
2. 车辆您所拥有的车辆是一辆2018年生产的豪华轿车,行驶里程数为20000公里。
根据我们的调研,该款车辆的二手市场价格大约在40万元至45万元之间。
鉴于您的车辆保养良好且行驶里程较低,我们将其估值为43万元。
因此,您的车辆价值为43万元。
3. 投资证券您在股票市场上拥有投资证券,总市值为60万元。
根据我们的分析,股票市场的波动性较大,价格可能随时波动。
因此,我们将其估值为当前市值60万元。
4. 现金储蓄您目前的现金储蓄为80万元。
鉴于现金储蓄的流动性较高,我们将其估值为当前金额80万元。
二、资产评估总结根据以上评估结果,您所持有的资产总价值为543万元至633万元。
这是基于当前市场情况和我们的评估标准得出的结果。
然而,值得注意的是,资产市场存在波动性,资产价值可能会随市场情况而变动。
三、评估建议鉴于您所持有的资产总体具有一定的价值和稳定性,我们建议您继续对房产和车辆进行定期保养和维护,以保持其良好状态并增加其市场价值。
此外,您还可以根据市场状况灵活调整投资证券的配置,以获取更好的投资回报。
最后,对于现金储蓄部分,我们建议您考虑一些风险较低且收益稳定的投资方式,以保值增值。
四、其他注意事项请注意,本资产评估报告仅供参考和交流之用,不作为正式的财务报告。
在做出任何决策时,请务必咨询专业的财务和投资顾问。
资产评估报告书格式要求[精选五篇]
资产评估报告书格式要求[精选五篇]第一篇:资产评估报告书格式要求资产评估报告书格式要求导语:资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
(一)资产评估报告书正文及备查文件1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。
有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要,用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。
该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力,由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致,不得有误导性内容,并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容(1)首部。
评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号,标题应含有“XXX(评估)项目资产评估报告书”字样。
(2)序言。
报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
(3)委托方与资产占有方简介。
报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。
当委托方和占有方相同时,可作为资产占有方介绍,也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。
无隶属关系或经济关系的,应写明发生评估的原因,当资产占有方为多家企业时,还须逐一介绍。
(4)评估目的。
报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要,及其所对应的经济行为类型,并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。
若已获批准,应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
(5)评估范围和对象。
资产评估报告格式与资金请示报告范文汇编
资产评估报告格式资产评估报告,也称“国有资产评估报告”,是评估机构或评估人向委托单位报告资产评估工作结果的一种应用文体。
在企业转换经营机制、建立现代企业制度中,在国有资产管理体制改革中,资产评估工作无疑具有重要意义。
资产评估报告的主要作用是:它可以作为国有资产管理部门对所评估的资产作出处理决定的依据;又可以作为被评估单位进行产权交易、以现有资产入股经营等经济活动的依据;它所提供的有关资料,对财政、税务、金融、工商及被评估单位的上级主管等部门了解现有资产价值状况,都有重要的参考价值。
资产评估报告的突出特点是:鲜明的目的性;科学的评估性。
根据评估的对象划分,资产评估报告可分为单项评估报告和综合评估报告两种。
在对资产进行评估中,在资产评估报告的写作中,选用科学而合理的方法是非常必要的。
按《国有资产评估办法》的规定,主要有以下几种评估方法:一是收益现值法;二是重置成本法;三是现行市价法;四是清算价格法。
另外,对流动中的原材料、在制品、协作件、库存商品、低值易耗品等,应根据其现行市价,考虑购置费用、产品完工程度、损耗等因素,评定重估价值。
资产评估报告的结构,通常有标题、致送单位、正文、附件、署名和日期几个部分。
标题。
一般由被评估单位名称、评估项目名称和文种几部分组成,即评估对象加文种。
致送单位,即委托评估的单位名称,顶格写在标题下、正文前。
正文。
它是资产评估报告的主体部分,一般要涉及到以下几个方面的内容:资产评估的依据、目的和对象;评估对象的基本情况;参加评估人员和评估日期;主要评估方法;评估过程;评估结果。
以上内容可根据具体情况和实际需要灵活掌握,有的应该详写,有的可以简写。
附件。
通常包括一些说明、部分表格等。
如果所有内容都已在正文中表述完毕,附件部分就可以略去。
署名和日期写在正文后右下方,写出评估人姓名和具体20** 年 5 月21日。
写作资产评估报告,内容要客观、公正;语言要准确、简明;数字要确切、明白。
资产评估报告写作(格式)
资产评估报告写作格式(3)资产评估报告写作(格式)2.已经获得有关部门批准的,应载明批件名称、批准日期及文号,并收录于评估说明附录的资料清单之中。
(五)关于评估范围的'说明1.说明需要委托评估机构进行评估的具体资产范围,明确载明需要评估的资产和负债的类型、账面金额及资产状况;2.对于租赁或特许使用的资产以及没有会计记录的无形资产应特别说明;3.如在评估目的实现前有不同的资产占有者,应列表载明各资产占用者待评估资产的类型、账面金额等。
(六)关于评估基准日的说明1.明确所选取的评估基准日,评估基准日表述为:××××年××月××日;2.适当说明选取评估基准日的理由及其合理性,如评估基准日受特定的经济行为文件所约束,应载明该文件的名称、批准日期及文号。
(七)可能影响评估工作的重大事项说明1.委托方和资产占有方有责任写明所有对评估结果产生重大影响的事项;2.如委托评估的资产曾经进行过清产核资或资产评估,应说明曾经进行的评估情况和调账情况;3.如存在影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项,应逐一介绍;4.对存在的抵押、质押、担保及其它或有负债、或有资产应说明事项的性质、金额及与列入评估范围的资产和负债的关系。
(八)资产及负债清查情况的说明资产委托方和占有方须应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明,主要应包括下列内容:1.列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额,产权状况,实物资产分布地点及特点;2.清查工作的组织,时间计划、实施方案;3.清查核实所采取的措施,待处理、待报废,高、精、尖设备和特殊建筑物以及毁损、变质存货检测、鉴定的情况;4.清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及其原因分析;5.根据有关规定对发现问题进行账务调整的情况,并列示调整前后比较表。
清产核资情况请示范文
清产核资情况请示范文尊敬的领导:根据公司清产核资工作的安排部署,我们对公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等进行了全面的核查和清理,现将清产核资情况汇报如下:一、资产清查情况1.固定资产:公司共有固定资产项,账面原值为万元,累计折旧万元,账面净值为万元。
经过实地盘点和账实核对,固定资产账实相符。
2.存货:公司期末存货账面价值为万元,经过实地盘点和账实核对,存货账实相符。
3.应收账款:公司期末应收账款账面余额为万元,计提坏账准备万元,账面净值为万元。
我们对主要客户的应收账款进行了函证,并对账龄较长的应收账款进行了单项认定和计提坏账准备。
4.其他资产:公司其他资产包括预付账款、其他应收款等,经过账实核对,账面价值与实际相符。
二、负债核查情况1.应付账款:公司期末应付账款账面余额为万元,我们对主要供应商进行了函证,并对账龄较长的应付账款进行了核查,确认无虚假记载。
2.应付职工薪酬:公司期末应付职工薪酬账面余额为万元,与实际计提和发放情况相符。
3.其他负债:公司其他负债包括应交税费、其他应付款等,经过核查,账面价值与实际相符。
三、所有者权益核查情况公司注册资本为万元,实收资本为万元,资本公积为万元,盈余公积为万元,未分配利润为万元。
经过核查,所有者权益项目的账面价值与实际情况相符。
四、收入、费用和利润核查情况1.营业收入:公司本期营业收入为万元,与销售合同、发票等原始单据相符。
2.营业成本:公司本期营业成本为万元,与存货消耗、工资支出、制造费用等原始凭证相符。
3.期间费用:公司本期管理费用、销售费用和财务费用等期间费用合计为万元,与相关原始凭证相符。
4.利润:公司本期实现净利润万元,与收入、成本、费用等项目的核查结果相符。
我们对公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等进行了全面的清查和核实,未发现重大遗漏或虚假记载。
请领导审核。
此致敬礼!公司清产核资小组年月日。
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资产评估报告格式
资产评估报告,也称“国有资产评估报告”,是评估机构或评估人向委托单位报告资产评估工作结果的一种应用文体。
在企业转换经营机制、建立现代企业制度中,在国有资产管理体制改革中,资产评估工作无疑具有重要意义。
资产评估报告的主要作用是:它可以作为国有资产管理部门对所评估的资产作出处理决定的依据;又可以作为被评估单位进行产权交易、以现有资产入股经营等经济活动的依据;它所提供的有关资料,对财政、税务、金融、工商及被评估单位的上级主管等部门了解现有资产价值状况,都有重要的参考价值。
资产评估报告的突出特点是:鲜明的目的性;科学的评估性。
根据评估的对象划分,资产评估报告可分为单项评估报告和综合评估报告两种。
在对资产进行评估中,在资产评估报告的写作中,选用科学而合理的方法是非常必要的。
按《国有资产评估办法》的规定,主要有以下几种评估方法:一是收益现值法;二是重置成本法;三是现行市价法;四是清算价格法。
另外,对流动中的原材料、在制品、协作件、库存商品、低值易耗品等,应根据其现行市价,考虑购置费用、产品完工程度、损耗等因素,评定重估价值。
资产评估报告的结构,通常有标题、致送单位、正文、附件、署名和日期几个部分。
标题。
一般由被评估单位名称、评估项目名称和文种几部分组成,即评估对象加文种。
致送单位,即委托评估的单位名称,顶格写在标题下、正文前。
正文。
它是资产评估报告的主体部分,一般要涉及到以下几个方面的内容:资产评估的依据、目的和对象;评估对象的基本情况;参加评估人员和评估日期;主要评估方法;评估过程;评估结果。
以上内容可根据具体情况和实际需要灵活掌握,有的应该详写,有的可以简写。
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附件。
通常包括一些说明、部分表格等。
如果所有内容都已在正文中表述完毕,附件部分就可以略去。
署名和日期写在正文后右下方,写出评估人姓名和具体20**年5月21日。
写作资产评估报告,内容要客观、公正;语言要准确、简明;数字要确切、明白。
范例
××市××厂办公楼及土地价值的评估报告
××××:
我们接受××市××厂的委托,对该厂办公楼及土地价值进行了评估。
结果报告如下:
一、基本概况
(一)被评估资产的企业概况:
企业名称:××××厂;
企业性质:国营;
法人代表:×××;
企业地址:××市××路××号。
(二)评估日期:1992年10月9日。
(三)评估目的:了解资产价值,为资产转让作准备。
(四)评估范围:厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。
(五)被评估资产概况:该资产原为厂办公楼,砖混结构,高四层,局部三层,平均层高约3.8米,占地面积1517.52平方米,建筑面积为5767.08平方米(其中地面以上5365.92平方米,地下室401.16平方米)。
1962年底建成并投入使用,固定资产原值为×××万元。
1977年全面检修门窗一次,1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆,1990年底对暖气进行了一次大修。
(六)评估方法:重置成本法。
二、评估做法
我们接受此项评估委托后,随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作:
第一,赴资产现场进行实地勘察。
对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等,都作了勘察记录,在此基础上进行综合评定,从而确定该办公楼的成新。
第二,进行市场调查。
为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料,我们专程到××市统计局、××市第一建筑工程公司等单位作了调查,从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据,为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。
第三,计算更新重置成本和资产价值,办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上,考虑“四源”费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定,主要考虑现行市场因素。
三、具体估算过程
(一)办公楼建筑
1.地上建筑部分更新重置成本的计算:
(1)经调查,现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387.60元平方米。
(2)现行办公楼层高一般为3米,该楼建筑层高为3.8米,由于层高增加约使造价增高13%。
387.60×13%=50.39(元平方米)
(3)“四源”费。
①上水:该办公楼估计用水量为14.4吨小时,按8小时计算,每吨收费标准为830元。
14.4×8×830=95616(元)
②污水:排放量按自来水的70%计算,每吨收费标准为800元。
14.4×8×70%×800=64512(元)
③供热,按每平方米耗用量100大卡计算,收费标准为每100万大卡70万元。
100×5365.92=536592(大卡)
536592×0.7=375614.4(元)
“四源”费(1—3)小计:
95616+64512+375614.4=535742.4(元)
平均每平方米为:
535742.45365.92=99.84(元)
(4)供电集资:按48千瓦计算,收费标准为每千瓦20**元。
48×20**=96000(元)
平均每平方米为:960005365.92=17.89(元)
(5)基建管理费:按建筑预算造价的1%计算,平均每平方米为387.6×1%=3.88(元)
(6)地上建筑部分每平方米更新重置成本为(1)—(5):387.6+50.39+99.84+17.89+3.88=559.6(元)
(7)地上建筑部分更新重置成本为:559.6×5365.92=3002768.83(元)
2.地下室部分更新重置成本的计算:
有关“四源”费和供电集资在地上建筑部分计算时包含了地下室部分应分提的费用,所以地下室部分不再计算。
(1)建筑预算造价仍为每平方米387.6元。
(2)地下室内有上、下水及照明设施,但无暖气设施,故应作必要的扣除。
根据调查测算,砖混结构办公楼暖气设施造价占预算总造价的4.93%,则每平方米暖气设施造价为:387.6×4.93%=19.11(元)(3)基建管理费:按建筑预算造价的1%计算,每平方米为:
387.6×1%=3.88(元)
(4)地下室部分每平方米更新重置成本为:387.6-19.11+3.88=372.37(元)
(5)地下室部分更新重置成本为:372.37×401.16=149379.95(元)
3.办公楼建筑评估价值:
该办公楼于1962年底投入使用,至1991年底已使用29年,据实地勘察,该楼地基基础未发现较大不均匀沉降,承载能力尚好,承重构件未发现下沉开裂,但门窗局部破缺朽蚀比较严重,油漆老化剥落,上水管锈蚀,电线老化,内粉刷局部剥落。
经综合评定,确认成新为五成,详见附表。
办公楼建筑评估价值=3152148.78×50%=1576074.39(元)
(二)土地价值
该办公楼占地1517.52平方米,楼外围墙内占地2770.8平方米,合计4288.32平方米。
目前××市城区、近效区耕地的补偿价约为每平方米400—450元,房产经营单位确定房价中的隐形地价,××地区(含××路一带)每平方米约为400多元。
据此,此次评估确定地价为每平方米420元。
办公楼地价=1517.52×420=637358.4(元)
楼外围墙内地价=2770.8×420=1163736(元)
(三)评估总价值
含地价办公楼建筑的评估价值为:1576074.39+637358.4=2213432.79(元)
办公楼建筑和楼外围墙内土地的评估总价值为:2213432.79+1163736=3377168.79(元)
附表(略)
资金请示报告范文
xxx区社保局:
XX年,我镇在区委区政府的正确领导下,在劳动与社会保障局的指导下,以科学发展观为指导,紧紧以"关注民生、服务大局、构建和谐"为工作着力点,努力建设和谐劳动与社会保障工程,突出抓好就业与培训、社会保障等重点工作,牵头研究政策,搞好综合协调和业务管理,做好城镇居民参保的舆论宣传工作,不间断地下村解读城镇居民医保的相关政策;通过不懈努力,今年已全面完成上级下达的年度目标任务,为我镇的经济社会和谐发展作出了积极贡献。
但为了确保各项工作更上台阶,我镇社保站办公设备已经不能满足日益增长的医疗保险工作需求,因此,为了认真做好各项基本医疗保险工作,积极推进城镇居民基本医疗保险工作。
现申请办公经费三万元,用于办公桌椅、电脑、打印复印机等设备经费。
特此报告,请批准为盼。
申请人:xxx。