大厦物业节能环保管理制度

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大厦物业节能环保管理制度本月修正2023简版

大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度一、引言为了积极响应国家的能源节约和环境保护政策，提高大厦物业的节能环保管理水平，制定本《大厦物业节能环保管理制度》。

二、目的与范围2.1 目的本制度的目的是规范大厦物业的节能环保管理，促进能源的合理利用和减少对环境的污染，推动大厦物业向可持续发展方向发展。

2.2 范围本制度适用于所有大厦物业管理部门及相关人员。

三、节能环保管理责任制3.1 组织管理- 建立节能环保管理委员会，由大厦物业管理部门的相关负责人及专业人员组成，负责制定和实施节能环保管理计划，并进行定期评估和改进。

- 设立节能环保管理岗位，明确相关人员的职责和权限，负责监督和落实节能环保管理制度的执行情况。

3.2 节能宣传教育- 定期开展节能宣传教育活动，提高大厦业主、租户和员工的节能意识和环保意识。

- 发放节能环保宣传材料，定期举办相关培训和讲座，提供节能环保技术指导。

3.3 节能环保目标考核- 制定年度节能环保目标，并追踪考核执行情况。

- 根据节能环保目标，对相关部门和人员进行绩效考核，对考核结果进行公示，激励和约束相关人员。

四、节能环保措施4.1 建筑设计与改造- 在大厦建筑设计和改造中，要注重采用节能环保的技术和材料，提高建筑能效。

- 在建筑外墙、窗户和屋顶等部位进行保温和隔热处理，减少能源消耗。

4.2 能源管理- 定期检查和维护大厦的供暖、供水、供电等设施设备，确保运行效率和安全性。

- 安装节能设备，如LED照明灯具、智能控制系统等，减少能源的消耗。

- 合理调整大厦的供暖、供水、供电等系统运行参数，降低能源的使用。

4.3 废弃物管理- 建立垃圾分类处理制度，加强垃圾分类宣传教育，提倡可回收物的回收利用。

- 合理安排和管理大厦的垃圾收集、运输和处理，减少对环境的污染。

五、监督与评估5.1 监督- 建立节能环保管理监督机制，对节能环保管理进行监督和检查。

- 定期组织节能环保管理的内部审核和外部评估，发现问题及时纠正和改进。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度【大厦物业节能环保管理制度】章节一：管理目的与原则1.1 目的本制度旨在指导和管理大厦物业的节能环保工作，提倡可持续发展理念，降低能源消耗，减少环境污染，促进健康可持续的建筑管理。

1.2 原则1) 依法依规：遵守国家有关节能环保法律法规，执行国家和地方的环境保护政策；2) 物业主体责任：物业管理公司作为主体，负责节能环保工作的组织、协调和实施；3) 全员参与：鼓励大厦居民和工作人员积极参与节能环保活动，共同营造良好环境；4) 持续改进：通过定期的检测和评估，不断优化大厦的节能环保管理措施，提高管理水平。

章节二：职责与权限2.1 物业管理公司职责2.1.1 组织、协调和推动大厦节能环保工作的开展；2.1.2 制定节能环保相关的管理制度和方案，并进行宣传和培训；2.1.3 监督和检查大厦的节能环保执行情况，并及时提出整改措施；2.1.4 处理大厦节能环保管理中的投诉和纠纷；2.1.5 定期汇报大厦的节能环保管理情况。

2.2 居民和工作人员职责2.2.1 遵守大厦的节能环保管理制度和规定；2.2.2 合理使用电力、水资源和其他能源；2.2.3 积极参与大厦的节能环保宣传和培训活动；2.2.4 及时反馈节能环保问题和建议；2.2.5 配合物业管理公司的检查和整改工作。

2.3 物业管理权限2.3.1 制定大厦的节能环保计划及其实施方案；2.3.2 监督并指导大厦居民和工作人员的节能环保行为；2.3.3 对违反大厦的节能环保规定的单位或个人进行警示、通报或处理；2.3.4 对大厦节能环保的改善提出建议和方案；2.3.5 协调大厦的节能环保改造和维护工作。

章节三：节能环保管理措施3.1 能耗监测与分析3.1.1 设立能耗监测系统，每月统计并分析大厦的能耗情况；3.1.2 根据能耗分析结果，及时采取相应措施减少能源的浪费。

3.2 暖通空调系统管理3.2.1 定期检查、维护和清洁暖通空调设备，确保其正常运行；3.2.2 合理调节室温和湿度，提高空调系统的效能；3.2.3 定期检查和清洁空调系统的风道和过滤器，保持空气质量。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度1. 引言本管理制度旨在指导和监督大厦物业进行节能和环境保护的相关工作，以减少能源消耗和环境污染，提高大厦的可持续发展能力。

2. 目标减少大厦能源消耗，提高能源利用效率；减少大厦对环境的污染；引入和推广节能环保技术和设备；提高大厦物业管理团队的环保意识和能力。

3. 责任与职责大厦物业管理团队负责制定和实施相关节能环保措施；监督大厦的能源使用情况，提供相关数据和报告；建立节能环保工作考核机制，激励并奖励优秀管理人员；定期组织培训和宣传活动，提高员工的环保意识；与相关政府部门和环保组织合作，共同推进大厦的节能环保工作。

4. 节约能源措施优化大厦的照明系统，使用高效节能的照明设备；定期检查和维护大厦的暖通空调系统，确保运行效率；安装节能窗户和隔热材料，减少冷热能的散失；鼓励员工减少用电，合理使用设备。

5. 环境保护措施建立垃圾分类系统，鼓励员工进行垃圾分类；注重室内空气质量，定期检查和维护空调系统；减少大厦对水资源的浪费，推广节水设备和措施；推广使用环保材料和产品，减少大厦对环境的污染。

6. 监督与审核设立节能环保管理岗位，负责对大厦节能环保措施的监督与审核；定期进行节能环保工作评估，分析评估结果并提出改进措施；对违反节能环保管理制度的行为进行惩罚和纠正。

7. 改进与提升鼓励大厦物业管理团队不断学习和研究节能环保领域的新技术和新方法；定期召开座谈会和研讨会，促进经验交流和合作。

以上是大厦物业节能环保管理制度的主要内容，希望能够得到各位员工的共同遵守和执行，共同为大厦的可持续发展和环境保护贡献力量。

物业节能环保管理制度范文

物业节能环保管理制度范文物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业公司的节能环保工作，提高能源利用效率和环境保护水平，本制度根据国家和地方相关法律法规以及物业公司的实际情况制定。

第二条物业节能环保管理制度适用于物业公司内的各类建筑物及设施的能源消耗和环境保护工作。

第三条物业节能环保工作的基本原则是：节约能源，降低碳排放，优化环境。

第四条物业公司应当建立完善的节能环保管理体系，明确工作职责和人员配备，做到责任明确、有序协调。

第五条物业公司应当加强宣传教育，提高员工和业主的节能环保意识，共同参与节能环保工作。

第二章能源管理第六条物业公司应当建立科学的能源管理制度，包括能源消耗分析、监测与评估、控制与改善等。

第七条物业公司应当定期进行能源消耗分析，并依据分析结果制定相应的节能改进方案。

第八条物业公司应当通过安装能源监测系统，实时监测各设施的能源消耗情况，并定期对能源使用情况进行评估。

第九条物业公司应当制定能源消耗控制措施，确保各设施的能源消耗在合理范围内。

第十条物业公司应当推广使用节能设备和技术，提高能源利用效率，降低能源消耗。

第三章环境保护第十一条物业公司应当建立环境保护制度，包括环境风险评估、环境污染控制、环境监测和环境影响评价等。

第十二条物业公司应当加强环境风险评估工作，及时发现和排除可能对环境造成污染的风险。

第十三条物业公司应当定期进行环境监测，包括空气质量、噪音、水质等方面的检测，并依据监测结果采取相应的控制措施。

第十四条物业公司应当加强垃圾分类处理工作，推行垃圾减量和资源化利用。

第十五条物业公司应当加强对绿化环境的管理，合理使用植被资源，促进生态平衡。

第四章宣传教育第十六条物业公司应当定期组织员工培训，提高员工的节能环保意识和业务水平。

第十七条物业公司应当定期开展节能环保宣传活动，提高业主的节能环保意识，鼓励业主参与节能环保行动。

第五章奖惩措施第十八条物业公司应当建立健全的奖惩机制，对于在节能环保工作中有显著成绩的个人和单位进行奖励，对于违反节能环保规定的个人和单位进行惩罚。

物业管理节能环保制度

物业管理节能环保制度1. 简介物业管理节能环保制度是为了减少能源消耗、降低环境污染、保护生态环境而制定的一系列规定和措施。

该制度旨在通过规范物业管理行为、提升节能环保意识，推动物业管理工作朝着可持续发展的方向迈进。

2. 目标与原则2.1 目标•减少能源消耗：通过合理利用能源，减少资源浪费，并降低物业管理过程中的能源成本。

•降低环境污染：通过科学管理和控制物业管理活动中产生的废气、废水、废固体等排放，减少对环境的负面影响。

•保护生态环境：通过加强绿化、节水、垃圾分类等措施，建设美丽、宜居的生态环境。

2.2 原则•综合施策：物业管理节能环保制度应综合考虑各个方面的因素，综合运用多种手段，实施节能环保措施。

•精细管理：通过科学管理和技术手段，精细化监控物业管理过程中的能源消耗和环境影响，为节能环保提供数据支持。

•持续改进：制度应定期评估，及时发现和解决存在的问题，并采取有效措施进行改进，不断提升物业管理的节能环保水平。

3. 节能措施3.1 建筑节能•采用节能建材：选择符合国家节能要求的建筑材料，降低建筑能耗。

•加强隔热保温：在建筑设计和施工中，加强墙体、屋顶等部位的隔热保温措施，减少能量流失。

•智能照明系统：使用高效节能的LED灯具，并配备光感应、时控等智能控制系统，合理利用光线，避免能源浪费。

3.2 电梯节能•建立电梯管理制度：加强电梯维护和使用管理，确保电梯的正常运行和高效节能。

•定期检查和维护：按照规定的检查频率和维护标准对电梯设备进行定期检查和维护，确保其运行状态和能耗水平符合要求。

•引进先进技术：引进具备能效高、节能效果好的电梯技术和设备，提升电梯的能效水平。

3.3 绿化环境保护•种植节能植物：根据本地气候和土壤条件选择适宜的节能植物，加强绿化覆盖，提升周边环境品质。

•合理灌溉和节水：通过科学合理的灌溉措施和节水器具，减少浪费，提高用水利用效率。

•垃圾分类处理：建立垃圾分类制度，加强对居民垃圾分类的宣传和指导，促进资源回收利用和减少废弃物量。

物业中节能降耗环保管理制度模板

一、总则为提高物业管理的节能降耗环保意识，降低能源消耗，保护环境，根据国家相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、组织机构1. 成立节能降耗环保工作领导小组，负责制定、实施、监督本制度的执行。

2. 各部门设立节能降耗环保责任人，负责本部门节能降耗环保工作的落实。

三、节能降耗环保目标1. 提高能源利用效率，降低能源消耗。

2. 减少废弃物排放，实现资源循环利用。

3. 营造绿色、低碳、环保的物业管理环境。

四、节能降耗环保措施1. 照明节能（1）公共场所采用节能灯具，降低能耗。

（2）合理控制照明时间，人走灯灭。

2. 空调节能（1）合理设置空调温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。

（2）合理控制空调使用时间，避免空调节能。

3. 水资源节能（1）采用节水型器具，降低用水量。

（2）加强水资源管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。

4. 废弃物处理（1）分类收集生活垃圾，提高资源化利用率。

（2）对有害废弃物进行集中处理，避免环境污染。

5. 绿色采购（1）优先采购环保、节能、低碳的产品。

（2）减少一次性用品的使用，推广循环利用。

五、节能降耗环保宣传教育1. 定期开展节能降耗环保知识培训，提高员工环保意识。

2. 利用宣传栏、微信公众号等渠道，普及节能降耗环保知识。

3. 开展节能降耗环保主题活动，营造良好的环保氛围。

六、监督与考核1. 节能降耗环保工作领导小组定期对各部门节能降耗环保工作进行监督检查。

2. 对违反本制度的行为，根据情节轻重，给予通报批评、经济处罚等处理。

3. 将节能降耗环保工作纳入员工绩效考核，鼓励员工积极参与节能降耗环保工作。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由节能降耗环保工作领导小组负责解释。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度
【大厦物业节能环保管理制度】
章节一:制度目的与适用范围
１．目的
1.1．提高大厦物业的节能环保意识,促进能源的可持续利用。

1.2.确保大厦物业以科学合理的方式管理节能环保事务。

２.适用范围
2．１．本制度适用于大厦物业管理部门及相关人员。

章节二:节能环保管理组织架构
１.大厦物业节能环保委员会的设立与职责
2.各部门及岗位的职责分工
2.1.物业管理部门
2.２．安保部门
2.3.工程维修部门
章节三:节能环保目标与措施
１.节能目标的设定
2.节能机会识别与评估
3.节能措施的制定与实施
3.１.大厦设备设施的优化管理3.2.能源消耗监测与分析3．３.节能设备的采购与维护3.
4.节能宣传教育与培训
章节四：环保管理与措施
１．环保管理目标的设定
2.环境评估与监测措施
3．废物管理与处理措施
4.环保宣传教育与培训
章节五:法律法规遵守与风险管控
1.相关法律法规概述
2.法律风险评估与管控措施
3.违法行为处理与纠正措施
章节六：绩效评估与持续改进1.绩效评估指标的设定与监测
2.问题分析与改进措施
３.经验分享与推广
【附件】
1.大厦物业节能环保督查工作表格
３．大厦废物分类管理指引
【法律名词及注释】
1.能源管理法:《中华人民共和国能源管理法》,于２0０7年生效。

２.环境保护法：《中华人民共和国环境保护法》,于1９８9年首次颁布。

3．废物管理条例：《中华人民共和国固体废物污染环境防治法实施办法》。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度1. 引言为了积极响应国家号召，推动节能环保工作，在大厦物业经营和管理中，制定了本《大厦物业节能环保管理制度》。

本制度旨在提高大厦的能源利用效率，减少能源消耗和对环境的污染，达到节能减排的目标。

2. 目的和适用范围2.1 目的本制度的目的是为了规范大厦物业节能环保管理工作，促进节能环保的持续改进，提高大厦的能源利用效率，减少对环境的负面影响。

2.2 适用范围本制度适用于所有大厦物业管理部门和从业人员，以及与大厦物业节能环保工作相关的其他相关各方。

3. 节能环保管理职责和义务3.1 大厦物业管理部门的职责和义务- 负责制定和实施大厦的节能环保管理制度，并确保全体从业人员遵守相关规定；- 建立健全能源管理制度，监控和管理大厦的能源消耗；- 定期进行能源审计，分析和评估大厦的能源利用情况，提出相应的改善措施；- 推广使用节能设备和技术，鼓励住户合理利用能源；- 定期组织开展节能环保宣传教育活动，提高住户的节能环保意识。

3.2 从业人员的职责和义务- 遵守大厦的节能环保管理制度，主动参与节能环保工作；- 积极采取措施，减少能源消耗，如合理使用电力、水资源等；- 定期检查和维护节能设备，确保其正常运行；- 及时报告节能环保工作中存在的问题和隐患，提出改进意见。

4. 节能环保管理措施4.1 能源管理措施- 定期进行能源消耗统计与分析，评估大厦能源利用情况；- 制定合理的能源使用负荷和时段规划，避免用能高峰期；- 推广使用高效节能设备，替换老旧设备；- 加强对设备的运行监控与管理，确保其高效运行状态；- 对未使用的设备进行断电或关机，避免无故能源浪费。

4.2 环境保护措施- 宣传住户节约用水、垃圾分类等环保行为；- 配备垃圾分类设施，并进行定期清理和处理；- 定期进行环境检测，确保大厦环境质量符合标准；- 鼓励住户使用环保材料，减少对环境的污染；- 建立应急响应机制，及时处理环境污染事件。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度一、背景简介在当前全球气候变暖和能源短缺等问题日益严重的背景下，为了减少能源消耗和减少对环境的不良影响，在大型建筑物的运营管理中，节能环保已经成为一项迫切需要解决的问题。

大厦物业节能环保管理制度的实施旨在通过合理的能源利用和环境保护措施来减少大厦的能源消耗，降低运营成本，提高环境质量，为建筑业可持续发展做出贡献。

二、管理目标1. 减少能源消耗：通过实施节能措施，使大厦的能源消耗达到最小化。

2. 优化能源利用：通过合理利用和配置能源设备，提高能源利用效率。

3. 环境保护：减少大厦对环境的不良影响，保护自然资源。

三、节能环保管理措施1. 能源监测：建立定期监测大厦能源消耗的机制，以便及时发现和解决能源浪费问题，提高能源利用效率。

2. 节能照明：采用高效节能的照明设备，合理设置照明时间和亮度，减少照明能耗。

3. 智能化控制系统：通过引入智能化控制系统，对大厦的供水、供电、空调等设备进行智能控制，实现按需供应，避免能源的浪费。

4. 建筑隔热：改善建筑的隔热性能，减少空调和供暖所需的能量消耗。

5. 电梯节能：采用先进的电梯技术，减少电梯的能耗，同时设置节能模式，根据不同时间段的使用情况进行能源调控。

6. 水资源管理：通过安装节水设备，控制大厦的用水量，减少水资源的消耗。

7. 垃圾分类处理：设立垃圾分类点，引导居民和办公人员进行垃圾分类，减少垃圾对环境的污染。

8. 绿化管理：在大厦周围建设绿化带，增加植被覆盖，提高空气质量，减少空气污染。

9. 宣传教育：定期组织节能环保相关的宣传活动，提高居民和办公人员的节能环保意识，推动社会的可持续发展。

四、责任与监督1. 大厦物业部门负责制定节能环保管理制度，并组织实施。

2. 物业管理人员负责监督大厦节能环保的执行情况，及时发现问题并提出改进措施。

3. 居民和办公人员应严格遵守大厦的节能环保管理制度，提高节能环保意识，并积极参与相关活动。

4. 大厦业主应为节能环保投入足够的经费，并支持物业部门的工作。

大厦能源管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强大厦能源管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，减少能源浪费，保障大厦能源安全，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》等法律法规，结合本大厦实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本大厦所有能源消耗行为，包括但不限于电力、水、燃气、热能等。

第三条大厦能源管理遵循以下原则：（一）节能优先原则：在满足大厦功能需求的前提下，优先采用节能技术和设备。

（二）经济合理原则：在保证能源供应的前提下，合理选择能源消耗方案，降低能源成本。

（三）安全可靠原则：确保能源供应安全，防止能源事故发生。

（四）持续改进原则：不断优化能源管理措施，提高能源利用效率。

第二章组织机构与职责第四条大厦成立能源管理委员会，负责大厦能源管理的组织、协调和监督工作。

第五条能源管理委员会组成如下：（一）主任：由大厦总经理担任，负责能源管理工作的全面领导。

（二）副主任：由大厦副总经理或相关部门负责人担任，协助主任开展工作。

（三）成员：由大厦相关部门负责人、技术人员等组成。

第六条能源管理委员会的主要职责：（一）制定和修订大厦能源管理规章制度。

（二）组织编制能源消耗统计报表，分析能源消耗状况，提出节能措施。

（三）协调各部门开展能源管理工作，督促落实节能措施。

（四）组织能源管理培训，提高员工节能意识。

（五）对违反能源管理规定的行为进行处理。

第三章能源消耗统计与监测第七条大厦应建立健全能源消耗统计制度，定期对能源消耗情况进行统计、分析和上报。

第八条能源消耗统计内容包括：（一）能源消耗总量：按能源种类分别统计。

（二）能源消耗结构：按能源种类、用途分别统计。

（三）能源消耗效率：按能源种类、用途分别统计。

第九条大厦应配备能源监测设备，对能源消耗进行实时监测，确保监测数据的准确性。

第十条能源监测设备应定期进行校验和维护，确保监测数据的可靠性。

第四章能源节约措施第十一条大厦应采取以下节能措施：（一）优化能源消耗结构，提高能源利用效率。

大厦物业节能环保管理制度正规范本(通用版)

大厦物业节能环保管理制度1. 引言为了适应当前社会发展与环境保护的需求，提高大厦的能源利用效率，减少能源浪费，改善室内环境质量，制定大厦物业节能环保管理制度是必要的。

该制度的主要目标是促进大厦物业进行节能环保管理，并通过有效的措施实现资源的合理利用与环境的可持续发展。

2. 管理范围本制度适用于所有大厦物业管理处及其下属单位。

3. 责任与义务大厦物业管理处负责制定、实施和监督节能环保管理制度，具体职责包括但不限于：制定节能环保管理计划，包括目标设定、措施安排和时间计划等；监测与评估大厦的能源消耗与环境质量，并提出改进建议；组织开展节能环保培训与宣传活动，提高员工的节能环保意识；协调大厦物业与供应商、业主进行合作，推进节能环保项目的实施。

4. 操作规程4.1 能源管理•对大厦的能源使用进行监测与分析，制定合理的能源消耗控制目标；•鼓励使用高效节能设备并定期进行维护和检查；•优化大厦的能源利用结构，提高能源利用效率；•开展能源消耗排名评估，通过对高能耗设备的改进和替换，降低能源浪费；•制定灯光管理标准，鼓励使用节能灯具并优化照明系统。

4.2 环境管理•将环境保护作为大厦物业管理的重要任务，在大厦内建立垃圾分类和废物处理制度；•加强对大厦水质的监测，并配备适当的处理设备进行水处理；•严禁在公共区域和办公区域吸烟，并设置合理的吸烟区域；•定期进行大厦室内空气质量检测，并采取相应措施改善空气质量；•推广绿色办公理念，鼓励使用环保办公用品，减少废纸的浪费。

5. 考核与奖惩为推动大厦物业节能环保管理的有效落实，需建立相应的考核与奖惩制度。

具体措施包括但不限于：建立节能环保绩效考核指标体系，定期对大厦物业的节能环保工作进行评估；对表现突出的大厦物业团队给予奖励和表彰；对未能达到节能环保目标的大厦物业团队进行提示和督促改进。

6. 后期操作指南该制度的实施过程中，应根据实际情况及时进行修订与完善，并通过内部培训和外部交流不断提高全员的节能环保意识和技能。

物业服务节能管理制度

物业服务节能管理制度第一章总则第一条为贯彻落实国家的节能政策，提高物业管理服务的效率和质量，减少资源浪费，保护环境，我公司特制定本管理制度。

第二条本制度适用于我公司的所有物业管理服务工作，包括楼宇、社区、商务区等范围内的节能管理工作。

第三章目的和原则第三条目的：减少能源消耗，提高物业管理服务的效率，降低运营成本，保护环境。

第四条原则：节约优先，科学管理，合理使用，持续改进。

第四章责任部门第五条公司设立节能管理部门，负责物业服务节能管理工作的组织、协调和监督。

第六条各部门应配合节能管理部门的工作，落实节能管理制度。

第五章节能管理措施第七条设备优化：对能耗较高的设备进行调整和优化，提高能源利用效率。

第八条照明管理：采用LED等节能照明设备，合理设置照明设备的亮度和开启时间。

第九条空调管理：设定合适的温度和湿度，定期清洁空调滤网，定期检查维护设备。

第十条供暖管理：合理设置供暖温度，定期检查供暖设备，减少能源浪费。

第十一条水电管理：加强用水用电监测，优化用水用电结构，降低浪费。

第十二条垃圾分类：推行垃圾分类制度，减少对环境的负面影响。

第六章节能管理考核第十三条公司将对各部门的节能管理工作进行定期考核，将考核结果作为绩效评定的重要依据。

第十四条各部门应当认真履行节能管理职责，积极配合考核工作。

第七章节能管理宣传第十五条公司将定期组织节能管理宣传活动，提高员工和居民的节能意识，推动节能工作的开展。

第八章附则第十六条本管理制度自颁布之日起生效。

第十七条对本管理制度的解释权归公司节能管理部门所有。

第十八条本管理制度的修订和补充，须经公司领导审批后方可执行。

以上就是物业服务节能管理制度的相关内容，希望广大员工能够认真遵守并落实到位，共同为节能减排事业做出贡献。

大楼能源管理制度

大楼能源管理制度一、前言随着城市化、工业化的发展，大楼建筑数量越来越庞大，对能源的消耗也越来越大。

因此，大楼的能源管理成为一个迫在眉睫的问题。

为了有效管理大楼的能源，节约能源资源，减少环境污染，我公司决定制定大楼能源管理制度，以此推动大楼的节能减排工作。

二、制定目的1.为了有效管理大楼的能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费，降低运营成本；2.为了减少大楼的环境污染，保护自然环境，营造舒适的生活和工作环境；3.为了践行绿色发展理念，推动建筑节能减排，为社会和国家节约能源。

三、适用范围本制度适用于公司旗下所有大楼，包括写字楼、商场、酒店等所有类型大楼。

四、能源管理责任1.总经理负责制定大楼能源管理制度和年度能源节约目标，落实大楼能源管理工作；2.大楼能源管理人员负责制定正确的能源管理计划和方案，推动大楼节能减排工作；3.大楼员工负责按照能源管理制度要求，积极做好能源节约工作。

五、能源消耗监测和分析1.每个大楼设立专门的能源管理岗位，负责大楼的能源监测和数据收集；2.能源管理岗位对大楼每日的能源消耗情况进行监测，定期进行能源消耗数据分析；3.根据监测和分析结果，找出大楼能源消耗中的问题和瓶颈，并提出相应的改进建议。

六、能源管理措施1.照明系统：在不影响正常工作和生活的情况下，合理利用自然光，采用节能灯具，控制照明亮度，减少不必要的照明；2.空调系统：合理设置空调温度，及时更换过滤器，定期清洁空调设备，推广使用节能型空调设备；3.供暖系统：采用节能型供暖设备，控制供暖温度，对供暖管道进行维护保养，减少能源浪费；4.电梯系统：优化电梯使用策略，加强电梯维保，控制电梯运行时间，降低能源消耗；5.设备使用：关闭不需要使用的设备，及时更换老化设备，推广使用节能型设备。

七、节能宣传教育为了提高全体员工的节能意识和能源管理能力，公司将开展以下工作：1.定期组织能源管理培训，向员工普及能源知识和节能技术；2.利用宣传栏、公告栏等宣传载体传播节能理念，激发员工的节能意识；3.在大楼内张贴节能宣传海报，引导员工积极参与节能活动；4.设立节能奖励机制，鼓励员工提出节能建议和意见。

物业节能减排的规章制度

物业节能减排的规章制度一、总则为了积极响应国家节能减排政策，降低物业运营成本，保护环境资源，提高物业管理水平，特制定本规章制度。

二、节能减排管理机构1. 物业公司设立专门的节能减排管理部门，负责制定、实施和监督节能减排工作。

2. 物业节能减排管理部门应定期组织培训，提高员工关于节能减排的意识和知识水平。

3. 物业公司需配备足够的节能减排专业人员，确保节能减排工作的有效实施。

三、节能减排措施1. 制定节能减排方案，明确节能目标和措施，定期评估和调整。

2. 加强建筑节能管理，采取科学的室内温度控制、采光和通风措施，提高建筑能效。

3. 定期检查和维护建筑设备设施，确保正常运转和高效能。

4. 推广节能环保用品，减少不必要的资源浪费和能源消耗。

5. 制定物业节能减排奖惩制度，激励员工参与节能减排工作。

四、节能减排监督检查1. 物业公司应定期组织节能减排专项检查，检查主要内容包括建筑设备设施的运转情况、节能措施的实施情况等。

2. 建立完善的节能减排监督制度，及时发现和纠正节能减排问题。

3. 对发现的节能减排问题，要及时整改，并上报相关部门，确保问题得到有效解决。

五、节能减排宣传教育1. 物业公司应定期开展节能减排宣传教育活动，提高居民和员工的节能减排意识。

2. 制作节能减排宣传资料，张贴宣传标语，提高宣传效果。

3. 组织节能减排知识讲座、培训等活动，提高居民和员工的节能减排水平。

六、节能减排效果评估1. 物业公司应定期评估节能减排效果，制定改进措施，提高节能减排工作的效果。

2. 对于节能减排效果好的部门和个人，及时给予表彰和奖励，激励大家继续努力。

七、规章制度的执行1. 所有员工都应遵守本规章制度，切实履行节能减排的责任。

2. 物业公司应建立健全内部监督机制，确保本规章制度的有效执行。

3. 对于违反本规章制度的行为，应按照相关规定进行处理，维护节能减排制度的权威性和严肃性。

八、附则1. 本规章制度自颁布之日起生效。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度1：引言1.1 目的本管理制度的目的是为了促进大厦物业的节能环保工作，减轻能源消耗和环境污染，提高大厦的能源利用效率和环保标准。

1.2 适用范围本管理制度适用于大厦物业节能环保管理的所有方面，包括设备使用、能源消耗分析、环境保护等。

1.3 定义1.3.1 大厦物业：指负责维护和管理大厦设施、设备，提供相关服务的机构或个人。

1.3.2 节能：指减少能源消耗，提高能源利用效率的行为。

1.3.3 环保：指保护环境，减少对自然资源的消耗和污染的行为。

2：节能管理2.1 管理目标2.1.1 制定并实施节能计划，降低大厦的能源消耗。

2.1.2 定期检查设备的能源使用情况，及时发现并排除能源浪费问题。

2.1.3 提供必要的培训和教育，提高员工的节能意识和能力。

2.2 设备使用2.2.1 确保设备的正常运行，及时修复故障。

2.2.2 配备并使用高效节能设备。

2.2.3 定期进行设备巡检，保持设备的正常工作状态。

2.3 能源消耗分析2.3.1 收集并分析大厦的能源消耗数据。

2.3.2 针对能源消耗高的部位或设备，制定相应的改进措施。

2.3.3 定期评估和监测大厦的能源利用效率。

3：环保管理3.1 管理目标3.1.1 制定并实施环境保护计划，减少大厦对环境的污染。

3.1.2 合理利用和管理水资源，减少水的浪费。

3.1.3 加强垃圾分类，推行垃圾减量化措施。

3.2 环境保护措施3.2.1 定期清洁大厦周围的环境，防止垃圾滋生和污染。

3.2.2 定期检查和维护大厦的污水处理设施。

3.2.3 加强大厦内外绿化管理，提高空气质量和美化环境。

3.3 环境监测3.3.1 定期对大厦周围的噪音、空气质量等环境指标进行监测。

3.3.2 发现环境污染问题，及时采取相应的纠正措施。

3.3.3 合理使用清洁剂和化学品，避免对环境造成污染。

附件：1：大厦节能环保计划2：设备巡检记录表3：能源消耗数据统计表4：环境监测报告法律名词及注释：1：节能法：《中华人民共和国节约能源法》注释：该法规定了节约能源的基本原则和措施，对节能工作具有指导作用。

物业大厦环境管理制度范本

一、总则为了加强物业大厦的环境卫生管理，营造一个清洁、舒适、安全的居住和工作环境，特制定本制度。

二、环境卫生责任划分1. 物业管理公司负责大厦整体环境卫生的管理，包括公共区域、绿化带、停车场等。

2. 各部门、住户应遵守本制度，共同维护大厦环境卫生。

三、环境卫生管理内容1. 公共区域（1）保持地面、墙面、玻璃、门窗等清洁，无污渍、灰尘、蜘蛛网等。

（2）公共区域设施、设备保持完好，损坏及时报修。

（3）公共区域垃圾实行分类投放，禁止乱扔垃圾。

（4）禁止在公共区域吸烟、吐痰、乱涂乱画。

2. 绿化带（1）保持绿化带整洁，无杂草、垃圾。

（2）绿化带内植物定期修剪、浇水、施肥。

（3）禁止在绿化带内堆放杂物、焚烧垃圾。

3. 停车场（1）保持停车场地面清洁，无污渍、积水。

（2）车辆停放整齐，不占用消防通道、人行道。

（3）禁止在停车场内乱扔垃圾、随意涂鸦。

四、环境卫生管理措施1. 建立环境卫生巡查制度，定期对大厦环境卫生进行检查。

2. 设立环境卫生举报电话，鼓励住户、员工举报环境卫生问题。

3. 对违反环境卫生规定的个人或单位，给予批评教育、罚款等处罚。

4. 定期开展环境卫生宣传活动，提高住户、员工的环境卫生意识。

五、环境卫生责任追究1. 物业管理公司对环境卫生管理负总责，各部门、住户应积极配合。

2. 对因管理不善导致环境卫生问题严重的，追究相关部门和个人的责任。

3. 对违反环境卫生规定造成严重后果的，依法依规追究责任。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施，解释权归物业管理公司所有。

2. 本制度如与国家法律法规、政策相抵触，以国家法律法规、政策为准。

3. 本制度如有未尽事宜，由物业管理公司根据实际情况予以补充和完善。

物业节能环保管理制度

物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业节能环保工作，提高能源利用效率，减少环境污染，保护生态环境，依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业公司及其所管理的各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、办公大楼等，旨在规范物业节能环保工作，提高管理水平，促进节能减排工作的持续改进。

第三条物业公司应当建立健全和完善节能环保管理制度，明确工作责任，加强组织领导，积极推进节能环保工作。

第四条物业公司应当加强对员工的节能环保宣传教育，提高员工的节能环保意识，使其树立节约资源、保护环境的观念，积极参与节能环保工作。

第二章节能管理第五条物业公司应当建立能源管理制度，明确能源管理责任人，制定能源管理计划，开展能源管理工作。

第六条物业公司应当对每个物业项目进行能源消耗情况的调查和分析，确定主要能源消耗项目，并采取相应的节能措施。

第七条物业公司应当加强对建筑设施的维护管理，及时发现和排除能源浪费的隐患，提高建筑设施的能源利用效率。

第八条物业公司应当推广节能灯具、节水设备等节能设备，确保设备的正常运行，并及时维护保养，提高设备的利用率和寿命。

第九条物业公司应当制定节能目标和绩效评估机制，对各项节能措施进行定期检查和评估，指导改善措施的执行和效果监测。

第十条物业公司应当开展员工节能技能培训，提高员工的节能意识和节能技能，切实提高员工对节能工作的参与度和积极性。

第三章环境保护管理第十一条物业公司应当建立、完善和落实环境管理制度，明确环境管理职责和责任人，积极推进环境管理工作。

第十二条物业公司应当定期开展环境风险评估，加强对潜在环境风险的管控和处理，确保环境风险在可控范围内。

第十三条物业公司应当加强对环境管控设施的维护管理，严格落实环境污染物的排放标准，防止环境污染事故的发生。

第十四条物业公司应当积极开展环保宣传教育，提高社区居民的环保意识，引导社区居民积极参与环境保护工作。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度1. 引言- 本文档旨在规范大厦物业节能环保管理制度，促进大厦的可持续发展，减少能源消耗和环境污染。

2. 背景- 在当前环境污染和能源短缺的形势下，加强大厦物业的节能环保管理至关重要。

大厦物业作为一个重要的能源消耗和环境影响单位，应当积极采取措施减少能源的浪费，减少对环境的负面影响。

3. 目标和原则3.1 目标- 减少大厦的能源消耗；- 降低大厦运营对环境的损害；- 提高大厦的整体能源效率；- 节约资源，推动可持续发展；3.2 原则- 环境友好：保护和改善环境，减少碳排放；- 经济合理：节能措施应当经济合理，具有投资回报率；- 持续改进：持续改进和创新，提高节能环保管理的水平；- 合法合规：符合国家相关法律法规和政策要求；4. 职责和权限4.1 大厦物业管理部门- 负责制定、实施和监督大厦的节能环保管理制度；- 负责组织开展节能环保培训和宣传活动；- 协调各层级的能源管理工作；- 定期发布大厦能耗报告和环境影响评估报告。

4.2 大厦业主和租户- 遵守大厦的节能环保管理制度；- 积极配合大厦物业管理部门的监督和检查；- 提供合理的节能环保建议，并积极参与节能活动；- 妥善使用和维护大厦的节能设施和设备。

4.3 外部合作伙伴- 提供节能环保技术支持和咨询服务；- 按照约定的要求执行节能环保措施；- 配合大厦物业管理部门的检查和监督。

5. 节能环保措施5.1 大厦设备和设施- 采用能效高、节能效果好的设备和设施；- 定期检查维修设备，确保设备正常工作；- 安装智能控制系统，提高设备的管理和控制效率。

5.2 能源管理- 制定能源计量和监控制度，对大厦的能源消耗进行监测；- 定期评估大厦的能源性能，提出改进建议；- 建立能源管理数据的报告制度，分析和评估能源使用情况。

5.3 照明管理- 使用高效节能的照明设备，如LED灯；- 实行照明计划，合理利用自然光；- 鼓励员工使用自然光照明，减少不必要的照明。

大厦物业节能环保管理制度

大厦物业节能环保管理制度# 大厦物业节能环保管理制度## 一、总则1. 目的：为提高大厦能源利用效率，减少环境污染，促进可持续发展，特制定本节能环保管理制度。

2. 适用范围：本制度适用于大厦内所有办公区域、公共区域及附属设施的节能环保管理。

3. 责任主体：大厦物业管理部门负责本制度的实施、监督和管理工作。

## 二、能源管理1. 节能目标：制定年度节能目标，包括能耗总量和单位面积能耗。

2. 节能措施：- 优化设备运行，定期进行节能改造。

- 实施照明、空调等系统的智能化控制。

- 推广使用节能型设备和产品。

3. 能耗监测：建立能耗监测系统，实时监控能源使用情况。

## 三、水资源管理1. 节水措施：推广节水型卫生洁具，定期检查水管设施，防止跑冒滴漏。

2. 雨水利用：建立雨水收集系统，用于绿化灌溉等非饮用目的。

## 四、垃圾分类与回收1. 分类标准：明确垃圾分类标准，包括可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾。

2. 回收设施：在大厦内设置分类回收箱，方便人员分类投放。

## 五、绿色采购1. 采购政策：优先采购环保、节能产品和材料。

2. 供应商管理：选择具有环保认证的供应商，定期评估其环保性能。

## 六、宣传教育1. 培训机制：定期对员工进行节能环保知识培训。

2. 宣传活动：通过海报、电子屏等形式宣传节能环保的重要性。

## 七、监督检查1. 检查机制：建立定期检查和不定期抽查相结合的监督检查机制。

2. 奖惩制度：对节能环保表现突出的个人或部门给予奖励，对违反规定的进行处罚。

## 八、应急预案1. 应急响应：制定节能环保应急预案，包括能源供应中断、设备故障等情况的应对措施。

2. 演练培训：定期组织应急演练，提高应急处理能力。

## 九、附则1. 制度修订：根据国家相关法律法规的变化及大厦实际情况，定期对本制度进行修订。

2. 解释权：本制度由大厦物业管理部门负责解释。

## 十、生效日期本制度自发布之日起生效，由大厦物业管理部门负责监督执行。

大厦物业节能环保管理制度

万泉家园管理处节能环保管理制度物业管理节能环保是指在机关物业管理服务过程中，物业服务企业通过合理控制各种能源和资源的消耗。

采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，减少能源和资源的损失和浪费，减少因能源和资源使用对环境的影响和破坏。

更加有效、合理地利用能源，使用资源。

一基础管理1、制度建设应建立物业管理节能环保管理和激励制度，建立各项设施设备运行及维护保养得的工作记录，并做到及时、完善有据可查。

2、公众服务措施与要求（1）装饰装修管理:办理物业装饰装修管理登记服务工作中应根据国家节能材料相关标准，积极宣传使用节能环保材料和器具；正常办公时间内应采取措施防止装饰装修活动产生环境噪声、异味污染。

（2）垃圾回收处理。

在装饰装修管理活动中，应采取措施防止损坏房屋原有节能设施、将建筑垃圾混入生活垃圾、将危险废物混入建筑垃圾的行为。

应督促装修人员或业户及时清运施工过程中产生的建筑垃圾，并正确处置。

3、宣传引导:应在物业管理区域内开展节能环保宣传，公共设施设备宜设置环保标识和宣传标语。

4、热线电话服务:应设置热线服务电话并在物业管理区域内标示，为业户提供大件物品回收、服务信息、个性化服务、以及力所能及的活。

二设施设备节能环保管理1、空调设施设备（1）每天少开两小时空调，健康更节能。

每天巡视各办公区及公共区域，每天中午停运空调两小时。

（2）空调在春秋季节使用率较低，在冬夏来临之前为大厦回风口及出风口滤网进行全面清洗。

（3）每天巡查公共区域空调温度，夏季不得低于26℃，冬季不得高于20℃。

如又偏差需要对其温度进行调节，避免能源的浪费及室内的舒适。

在空调使用过程中尽量不开门窗做到无人时不用空调。

2、供水设施设备在职工中宣传节约用水，在使用洗手液搓手的同时关闭水龙头，待搓好手之后再开启水龙头冲水。

用完后要关好水龙头。

3、供电设施设备（1）应建立供电设施设备运行及维护保养管理规定、应急处理预案等规章制度。