《美国大城市的死与生》读书笔记

u 第二部分 城市多样化的条件
·城市的街道和地区发生多样性的四个条件（缺一不可）：
1. 主要功能必须多于一个（最好两个）
2. 街道必须要短
3. 建筑物多样（包括适当比例老建筑且混合均匀）
4. 一定量的人流
◇首要用途混合之必要性：
1. 一种首要用途，不管它是什么，如果只是发挥其单一的作用，那从创立城市多样性的角度来说，它的作用是无效的。
2. 如果它与另一种首要用途结合在一起，但只是在同一时间里，把人群引入和引出一个地方，那它还是什么目的也没有达到。
3. 只有当一个首要用途与另一个能够在不同的时间里把人群吸引到街上来的首要用途相结合在一起时，他们产生效应才具备了刺激经济的作用：为第二种多样性的发挥准备了肥沃的土壤。
当首要用途，比如制造业，从一些不在需要她的用途集中的地方转移出来时，这些用途可以再别的特别需要它们的地方成为混合首要用途的重要因素。它们在这些地方的存在有助于吸引更多的混合首要用途。、
这些文字解释了城市内部功能转移的现象。功能转移分为两种情况，一种是主动转移，一种是被动转移。主动转移是城市对企业孵化作用的结果，而同时这些转移的企业也能作为孵化器培养出一些新生的企业。而对于那些小企业，如果他们原本所在的街道多样性过于集中，他们就会转移到别的地方，以群求更好的发展。
文中例举了卡内基音乐大厅的例子，表明一个首要用途可以催生别的用途，从而促进第二种多样性的发展，吸引来更多的人气，唤起一个地方的活力。所以挑选一个地区的首要用途至关重要，它就相当于一个城市的主导产业，可以衍生出许多支柱产业。
·在主要是以住宅为主或者有很多住宅的地区里，首要用途的种类和复杂程度越多、越高，就越好，这就像在闹市区的情况一样。但是，在这些地区里，需要使用的一个主要棋子是（人们）工作方面的首要用途。
◇小街段之必要性
·举例：哥伦布大道成为附近唯一的这么一个地方，来自那些有长又缺乏生气、沉闷不堪的街道里的成千上万的人汇集到这里，组成某种使用资源，也正因为如此，哥伦布大道本身出现了一种单调的景象——商店太多，从街头到结尾，而且同一商业格式，个人一种压抑的感觉。在这个截取里，临街的空地非常少，商店在空间上很少有发展的余地，所有的店家，不管开的什么店，需要什么样的支持，也不管是否会影响使用者的方便（比如距离）都一律同一设置，同一格式。一条长长的街段，灰不溜秋、沉闷单调，让人郁闷、压抑——但在一个交界处，突然间满大街出现了花里胡哨的精致。这正是一个城市地区的典型的败笔之处。
例：如果住宅和工作这两种首要用途配合的非常和谐，中午时分因为来自住宅的人群稀少，街道正要趋于沉寂时，却因为有了在当地上班的人而又活跃起来，相反，到了晚上上班的人离开了，因为有了住在这里的人群，街道仍然可以保持活跃的状态。
这个例子很好地解释了首要用途混合的有效性，对于我们来说也是一种启示。现在我们的规划应该追求的是职住平衡而不是分离。卧城和CBD带来的是大量的通勤性质的交通和空间资源的浪费，人们不得不在工作与生活地点之间来回挪动，牺牲了大量原本可以用于休闲娱乐的时间，而原本可以产生的这些活动可以为城市带来大量的活力，而不是尾气和交通拥堵。
·街道出现的频繁和街段的短小都是非常有价值的，因为他们可以让城市街区的使用者拥有内在有机的交叉使用。
这就是街道短小的意义，这也就是为什么城中村和市场总是这么热闹的原因。在短小的街道方面，让我觉得印象深刻的是香港。从旺角—油麻地—弥顿道是香港最繁华的商业街，有着数不清的购物的游客，但如果只有游客是带不起整个街道的活力的。街道与周边的住区是通过像鱼骨一样的小支路结合起来的。这种小支路肢解了绵长的商业街，不仅疏散了人流而且为街道注入了不同时段的使用人群，为街道带来了源源不断的活力。
这样的商业街在中国的很多城市都有，又长又单调，给人一种疲劳感，而且往往都是经过规划之后而产生的。就拿我的家乡杭州来说，杭州的延安路，原本是一条商业街，沿街有各种档次的商场和专卖店，虽然有些混乱但是前来购物的人很多。前两年，杭州市政府对延安路进行了同意的规划和整治，沿街的小尺度的专卖店都换成了大商场，立面也进行了统一的调整，整条街都变成了一样的材质、色调和风格，街道的感觉也被拉长了。原本人头攒动，小女生购物的场所不见了，整条街通过统一的规划虽然档次提高了，但却变得又长又单调沉闷，失去了原本的活力，不论是从规划的角度，还是从杭州市民的角度都让我觉得心痛。
·那些拥有很好的首要混合用途并且能够成功地生发城市多样性的街道和地区理应得到珍惜，而不是轻视，甚至破坏——将其融合成一体的各个因素一一分离出来。但是，不幸的是，那些庸常的规划者们似乎看上了这些大受欢迎和充满吸引力的地区，势不可挡地在这些地区运用了头脑简单且破坏力巨大的正统城市规划理论。他们拥有足够的联邦政府的资金和权力，从这个角度看，规划者可以轻易地毁掉城市的混合首要用途，其速度远比这些用途在未经规划的地区的成长要快得多。因此，这样的混合首要用途的损失是全方位的，事实上，这正是今天所发生的事情。
首要用途的混合能够达到使地区使用时段平衡的目的，能有效避免高峰时拥挤，低峰时闲置的情况。
·第二中多样性是指那些为回应第一种用途二发展起来的商业（商店和服务设施），主要是服务于被首要用途吸引来的人群。如果这第二类多样性只单一地服务于首要用途，那么不管是什么形式的用途，注定是无效的。如果想要产生内在的有效的作用，那就要服务于多个混合的首要用途。（如果其他的三个繁盛多样性的条件也被充分注意的话，那么这种有效性则会使惊人的。）
2. 城市中心区对城市其他地方会有直接影响。原本人们可以通过中心区的活动凝聚在一起，但现在因为失去了这种功能，聚集不到一起。原本各种建议和资金可以通过一个充满活力的中心地区碰巧汇集到一起，但现在却失去了机会。城市的公共生活产生了不能逾越的鸿沟。没有一个强有力的包容性的中心地带，城市就会变成一盒互补关联的收藏品。无论从社会、文化和经济的角度讲，它都很难产生一种整体的力量。
市中心原本应该是凝聚人们活动与各个功能的地方，一旦被某一特定功能占据——CBD，城市的各个部分将被隔离。不仅在经济、活动方面产生影响，对交通也是很大的阻碍。尤其是有很多城市的CBD是以巨大的尺度标准规划的，这种尺度也不利于CBD内部的聚集和交流。例如广州的CBD，大的轴线，大的花园，不仅将城市分隔开来，也将CBD内的商务写字楼沿轴线一分为二，既不利于城市内混合多样的活动的产生，也不利于CBD内部经济活动的交流。
·很多城市的功能向外转移时因为他们从中心区被赶了出来，而不是因为来自外面的力量把他们吸引出来。
当城市的制造业发展得很大，能够自给自足时，他们会迁移到郊区或小城镇区，当然，那就要依赖大城市在经济上的孵化作用。
就像其他城市多样性一样，从多样性和企业孵化器里被挤兑出来的用途表现为两种形式。如果他们服务于受首要用途吸引的不同人群，那么他们就必须要到这样一个地方，在那儿第二类多样性能够顺利发展——除了其他因素外，这些地方必须能有与首要用途结合的可能性——否则的话，他们就会萎缩，甚至死亡。如果这种多样性能找到适合他们发展的地方的话，这种从一个地方转到另一个地方的行为代表了一个城市的机会。它们会有助于一个更为成熟的城市形成，并且能够加快这个进程。
·举例：卡内基音乐大厅——因为他的存在，这条街在晚上产生了非常集中的用途，并且很快就导致了另外一个晚间商业用途——两家电影院的出现。此外，因为卡内基大厅是一个音乐中心，于是在它旁边出现了很多小型的音乐、舞蹈和戏剧工作室和联系场所。而所有这些都与本地的住宅产生了混合用途——在其旁边有两家旅馆和很多公寓房，很多人在这里租房，最多的是一些搞音乐的人和音乐教师。这条街在白天也生机盎然，因为这里有一些小写字楼，东面和西面还有大的写字楼。另外，这种白天和夜晚都存在的双重用途提供了对第二类多样性的支持，使得晚间很快也成为了吸引人的一个原因。使用这在各个时间段的分布自然也刺激了饭店业的发展。在这个例子里卡内基大厅是一个强有力的妻子,与其他妻子进行着非常有效的合作。如果说有什么可以毁掉这个地方的话，那就是迁移走卡内基大厅，换上一个写字楼。
◇老建筑之必要性
·旧的主意和思想有时可以在心得建筑里实践，但新的主意必须使用旧建筑。
·在城市的任何地方，成功的多样性指的都是高产出、中产出、低产出和没有产出的企业的混合。
·因此，在经历了一些年头以后，肯定会出现各个年代和样型的混合。这自然是一个能动的过程，曾ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的新建筑，最终会变旧变老。
·时间使得一个年代里的紧张空间变成另一个年代里的剩余空间。
虽然这本书讲的已经是二十多年前的美国，但是对于现今的中国城市来说，书中提到的许多问题，都在中国大陆上出现了。之前有去听一个讲座，主讲人是原深规院院长，他提到了一个很有意思的小故事——当时有一个美国很有名的规划大师（具体是谁不幸给我忘了，反正是我们耳熟能详的大牛级人物）来深圳，他就带着大师去了深圳的四个地方，分别是XX村（反正是一个城中村，名字太不熟悉了也不记得了）、华强北、华侨城和CBD。逛完这四个地方之后他请大师按照规划的角度给这四个地方排序，大师给的答案是：XX村、华强北、华侨城、CBD。之后又有一位国际级的规划大师来到深圳，陪同人员也带他去了这四个地方，得到的排序如出一辙！当时听到这个故事我相当的震撼，为什么经过我们规划师精心规划的地方反而是规划的最差的地方？！看了雅各布斯的论述，我似乎有些理解了这个问题：这四个地区的混合首要用途是依次递减的，也就是说着四个地区的多样性与活力是依次递减的。城中村虽然经常被规划者和政府视为城市的毒瘤，但是这种自发的，经过长期磨合最终趋于稳定的状态往往是最利于多样性和城市活力产生的。对于城中村的改造更新，也许我们应该更加的谦逊，带着学习的态度小心而谨慎。
3. 有效性是指在白天一个时间段里出现在街道上的人群必须与其他时间里出现的人群有相当的关系。
这些有效性的条件是为了保证不同目的的人群在不同的时间使用街道中相同的设施。
·城市中心区混合首要用途：
1. 首要用途混合方面的不充分是城市中心区的一个主要缺陷，而且经常是唯一的致命根本缺陷。一方面他们仍然拥有四个条件中的三个，但是另一方面，这些地方太全神贯注于工作用途方面，所拥有的下班后的人群过于稀少。