某商业步行街招商方案-方案
商业街整体招商方案
商业街整体招商方案一、项目背景商业街是城市中的一个重要组成部分，是市民购物、娱乐和社交的主要场所。
它汇集了各种各样的商业品牌、餐饮、娱乐和服务设施，为城市带来了繁荣和活力。
为了提升本市商业街的形象和吸引力，我们制定了以下招商方案。
二、定位和目标（1）定位：将商业街打造成为本市的商业中心，吸引各类商业品牌和服务设施争相入驻，增加城市的经济增长和就业机会。
（2）目标：a.扩大商业街的商业覆盖面，提供多样化的商品和服务，满足不同消费者的需求。
b.增加商业街的人流量和客流量，提高商业街的知名度和品牌形象。
c.增加商业街的收入和盈利能力，提高商业街的经济效益。
三、优势和亮点（1）地理位置优势：商业街位于本市的中心地带，交通便利，人流量大。
（2）配套设施完善：商业街周边有大型购物中心、酒店、办公楼等配套设施，为商业街的发展提供了良好的条件。
（3）人文氛围浓厚：商业街周边有历史建筑、文化景点等，融入了本市的历史和文化，具有特色和吸引力。
四、招商策略（1）引进优质商业品牌：a.与知名的连锁品牌进行合作，引进其旗舰店或新店，提升商业街的品牌形象。
b.吸引本地特色品牌和创新创业项目，增加商业街的独特性和吸引力。
（2）打造特色街区：a.设立特色街区，以一些主题或特色为核心，引进相关商业品牌和服务设施，打造独特的商业氛围和观光景点。
b.在特色街区举办特色活动和展览，吸引市民和游客前来参观和消费。
（3）提供多元化服务：b.提供无障碍设施，方便行动不便的消费者和游客。
（4）积极拓展商业街业态：a.引进文化艺术类商业品牌，举办音乐会、艺术展览等活动，提升商业街的文化内涵和艺术氛围。
b.引进休闲娱乐类品牌，增加商业街的娱乐项目和吸引力。
五、招商支持政策（1）提供优惠租金：对于入驻商业街的商业品牌，根据其规模、品牌知名度、经营特色等因素，给予一定的租金优惠。
（2）提供宣传支持：为入驻商业街的商家提供宣传推广等支持，包括在本市媒体上进行报道宣传、举办促销活动等。
步行街招商方案
步行街招商方案步行街作为城市商业的重要组成部分，是吸引民众闲暇消费和休闲娱乐的热门场所。
为了推动步行街的发展和提升其商业吸引力，制定适当的招商方案至关重要。
本文将就步行街招商方案进行探讨，并提出几点建议。
一、项目背景步行街作为城市商业中心的重要组成部分，拥有便利的交通条件、独特的购物环境和丰富的消费选择。
然而，随着电子商务的兴起和消费习惯的转变，步行街面临着日益激烈的竞争。
因此，制定一份有效的招商方案成为步行街发展的关键。
二、招商目标1.提升步行街的知名度和品牌价值，吸引更多的消费者2.增加步行街的商家数量，丰富商业种类，满足不同消费需求3.优化商家组合，引入具有口碑和影响力的品牌4.增加步行街的活力和人气，打造独特的购物体验三、招商策略1.定位明确：根据步行街的地理位置和人群特征，确定明确的招商定位。
例如，可以将步行街定位为时尚潮流、创意艺术、美食特色等不同主题，以吸引特定消费群体。
2.灵活多样的招商方式：除了传统的租赁方式外，可以探索其他合作方式，例如引入合作伙伴、推出联合营销活动等，以降低商家进驻的门槛，并增加步行街的商业吸引力。
3.网络拓展：充分利用互联网平台，运用社交媒体和电商渠道，为步行街招商提供更广阔的渠道。
通过线上线下结合的方式，提升步行街的知名度和曝光度。
4.人性化服务：提供优质服务，为商家提供一站式的招商服务，包括选址咨询、装修设计、营销策划等方面的支持，以满足商家的需求，建立长期稳定的合作关系。
四、重点招商项目1.引入知名品牌：以增加步行街的吸引力和影响力。
可以邀请国内外知名品牌入驻步行街，通过与之合作，提升步行街的品牌形象，并带动其他商家的发展。
2.培育本地品牌：发掘并扶持具有潜力的本地品牌，提供支持和资源，帮助其快速成长，以增加步行街的特色和竞争力。
3.打造主题商业街区：在步行街中划分出不同的主题商业街区，如美食街、时尚街、文化艺术街等。
吸引特定消费群体，增加步行街的活力和品牌特色。
步行街招商运营方案策划
步行街招商运营方案策划一、前言步行街是指专门供行人步行的商业街。
步行街通常集聚商品销售、餐饮娱乐、文化活动等多种业态，成为了城市中繁华热闹的地段。
步行街的发展不仅仅是对商业地产的有力推动，更是城市核心区域的文化魅力和商业繁荣的体现。
目前，步行街的招商运营方案已成为城市建设和发展的重要内容之一，我们有必要进一步完善步行街招商运营方案，以迎接城市的快速发展和变化，使步行街成为城市商业的新亮点。
二、步行街招商运营方案的重要性1. 全面提升步行街品质。
步行街招商运营方案的完善，可以更好地引进高品质的商业业态，提高步行街的整体形象和品质，为城市的商业发展提供有效支持。
2. 推动步行街经济繁荣。
通过有效的招商运营方案，能够吸引更多的商家和消费者进驻步行街，从而带动步行街的经济活力，为步行街的长期繁荣发展提供有力保障。
3. 塑造步行街特色文化。
好的招商运营方案应当强化步行街自身的文化特色，通过引进有特色的商家和项目，打造步行街的特色，使该地区成为城市文化的重要展示和交流平台。
三、步行街招商运营方案的内容1. 选址策略在制定步行街招商运营方案时，选址策略是一个非常重要的因素。
选址的合理与否直接影响到步行街的发展是否能够成功，因此需要从以下几个方面进行考虑：① 区位条件：步行街的地理位置是是否便于大众到达和便利，如周边建筑物、交通情况、周边商圈，是否有其他商业设施等。
② 人流情况：人流量是评判步行街是否繁华的重要因素。
可从历史人流量、区域人口密度、步行街周边商圈、旅游景点的距离等方面进行分析。
③ 竞争情况：通过对竞争对手的分析，了解其覆盖的消费群体、主要服务对象等，以更好地找准定位。
2. 商业业态策略步行街的商业业态需要根据目标消费者的需求进行合理搭配，可以通过以下几个方面进行策略制定：① 形成集聚效应：步行街的商业业态应该尽量形成集聚效应，既满足消费者的多样需求，也能在一定程度上降低商户的竞争压力。
② 合理规划商务局部：根据步行街整体规模和人流情况，合理规划商务办公局部，吸引有实力的企业进驻，使步行街形成商业与办公间的有机整合。
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一步行街招商策划书一、项目概述步行街位于城市中心地带，地理位置优越，交通便利。
为了提升步行街的商业价值和品牌形象，吸引更多优质商家入驻，现面向社会进行招商。
二、招商目标1. 知名品牌：引进国内外知名品牌，提升步行街的品牌形象和知名度。
2. 特色商家：引入各类特色商家，丰富步行街的商业业态，满足消费者多元化的需求。
3. 创新型企业：鼓励创新型企业入驻，推动商业创新和发展。
三、招商策略1. 多元化招商：通过多种渠道进行招商，包括线上招商平台、线下招商活动等，扩大招商范围。
2. 个性化服务：为入驻商家提供个性化的服务，包括选址咨询、装修设计、营销推广等，帮助商家快速发展。
3. 政策支持：为入驻商家提供税收优惠、租金减免等政策支持，降低商家经营成本。
四、招商宣传1. 制作招商手册：制作精美的招商手册，详细介绍步行街的优势、招商政策、入驻流程等信息。
2. 线上推广：利用社交媒体、招商网站等平台进行线上推广，扩大招商信息的传播范围。
3. 参加展会：参加各类商业展会和活动，展示步行街的优势和特色，吸引潜在商家关注。
五、招商流程1. 咨询洽谈：商家通过招商、邮件等方式咨询招商政策和入驻流程。
2. 实地考察：商家到步行街进行实地考察，了解步行街的商业氛围和市场情况。
3. 提交申请：商家提交入驻申请，包括商业计划书、品牌资料等。
4. 审核评估：招商团队对商家的申请进行审核评估，确定是否符合入驻条件。
5. 签订合同：双方协商一致后，签订租赁合同和相关协议。
6. 入驻装修：商家按照合同约定进行装修和开业准备。
7. 开业运营：商家正式开业运营，享受招商政策和服务支持。
六、后期服务1. 运营管理：提供专业的运营管理团队，确保步行街的正常运营和秩序维护。
2. 营销推广：策划各类营销活动，提升步行街的知名度和客流量。
3. 数据分析：通过数据分析和市场调研，及时了解商家的经营情况和消费者需求，为商家提供经营建议和改进方案。
某商业步行街招商策划方案
某商业步行街招商策划方案某商业步行街招商策划方案一、项目背景某商业步行街位于城市中心繁华地段，拥有优越的交通条件和人流。
商业步行街计划打造成一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区域，吸引广大市民和游客前来消费。
二、项目目标1. 打造具有独特特色的商业步行街，成为城市的地标性景点和消费热点。
2. 引入一流的品牌商家和各类优质商铺，提供多样化的商品和服务。
3. 吸引大量的消费者和游客，提升步行街的知名度和美誉度。
4. 实现商业步行街的盈利和可持续发展。
三、招商策略1. 吸引品牌商家与国内外知名品牌商家进行合作，引入一流的服装、饰品、家居用品、美食等品牌，提供高质量的商品和服务。
商业步行街将提供有竞争力的租金优惠和营销支持，吸引品牌商家入驻。
2. 举办主题活动商业步行街将策划举办各种主题活动，如美食节、时装秀、音乐演出等，吸引消费者和游客前来参与。
通过活动的举办，商业步行街将打造出热闹、有趣的购物环境，吸引更多的消费者和游客到访。
3. 提供特色服务商业步行街将提供特色服务，如免费停车位、儿童乐园、休闲区域等，为消费者提供便利和舒适的购物环境。
同时，商业步行街还将积极引进餐饮、娱乐等业态，提供全方位的消费体验。
4. 结盟本地企业商业步行街将积极寻求与本地企业的合作，合作对象包括旅游机构、酒店、景区等。
通过共同推广和宣传，提升商业步行街的知名度和影响力，吸引更多的游客和消费者到访。
五、实施计划1. 制定详细的招商计划商业步行街将根据招商目标和策略制定详细的招商计划，包括目标品牌、目标业态、租金优惠政策等。
拟定招商计划后，将积极与品牌商家进行洽谈和合作。
2. 加强宣传推广商业步行街将加大宣传推广力度，通过户外广告、网络媒体、社交媒体等渠道，广泛传播商业步行街的品牌形象和特色服务，吸引更多的消费者和游客到访。
3. 策划举办主题活动商业步行街将组织策划各种主题活动，如开业庆典、美食节、儿童嘉年华等，通过活动吸引消费者和游客的目光。
某商业步行街招商案
某商业步行街招商案某商业步行街招商案一、项目背景随着城市的快速发展和居民消费水平的提高，商业步行街成为城市的新亮点。
商业步行街以商业及休闲为主题，构建具有特色的商业环境，打造一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的商业综合体。
本项目拟选址于某城市的繁华商业区，旨在打造一个具有品质、活力和独特性的商业步行街，满足居民的消费需求，促进城市经济的发展。
二、项目定位本项目旨在打造一个高品质的商业步行街，以满足城市居民的消费需求为目标，提供各类商业、娱乐、休闲服务。
重点发展本土创意品牌，引进国内外知名品牌，打造特色消费体验，增强商业吸引力。
同时，结合周边文化资源，通过举办各类文化活动，吸引更多人流，提升步行街的知名度和影响力。
三、招商规划1. 商业招商通过市场调研和目标受众群体分析，确定商业招商目标，打造集高端消费、时尚潮流、原创设计等于一体的商业街区。
引入国内外知名品牌作为核心商户，吸引消费人群。
同时，鼓励本土创意品牌入驻，并提供更多扶持政策和优惠条件，支持其发展壮大。
为商户提供专业的市场推广和品牌宣传支持，助力商户获得更好的业绩。
2. 餐饮招商打造多元化的餐饮文化，引入各类特色餐厅、咖啡馆、西餐厅等，满足不同消费需求。
鼓励创新创业，培育本地餐饮品牌，提供丰富多样的美食选择。
通过投资商业厨房、设备等，为创业者提供扶持和帮助，打造更多特色餐饮项目。
同时，注重餐饮环境提升，提供舒适的用餐环境和优质的食品安全保障。
3. 娱乐招商通过引入电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，提供丰富多样的娱乐选择。
与相关娱乐企业合作，举办特色活动，吸引更多消费者。
通过打造夜间经济，延长商业步行街的运营时间，增加消费人群。
4. 文化招商结合周边历史文化资源，引入书店、画廊、文创产品等，打造文化消费的热门区域。
举办文化展览、讲座、诗歌朗诵等活动，提升商业步行街的文化内涵。
与当地文化机构合作，共同推动城市文化建设。
四、招商支持为吸引更多商户入驻，本项目将提供以下支持措施：1. 租金优惠：对于早期入驻的商户，提供一定期限内的租金减免或折扣。
(完整版)商业街店铺摊位招商方案
(完整版)商业街店铺摊位招商方案商业街店铺摊位招商方案1. 方案背景商业街作为一个繁华地段，人流量大、消费能力强，对于各种商家来说是个极佳的经营场所。
为了充分利用商业街的资源，并为广大商家提供良好的经营环境，我们拟定了以下店铺摊位招商方案。
2. 摊位规划及面积分配商业街将根据摊位类型的不同进行合理规划和面积分配。
主要的摊位类型包括餐饮类、服装类、生活用品类和休闲娱乐类等。
以下是各类型摊位的规划与面积分配：- 餐饮类：占地面积约为30平方米，数量限制为10个。
- 服装类：占地面积约为20平方米，数量限制为15个。
- 生活用品类：占地面积约为15平方米，数量限制为20个。
- 休闲娱乐类：占地面积约为50平方米，数量限制为5个。
商业街还将为每个摊位提供基础设施和后勤支持，包括摊位灯光、水电设施和排污系统等。
3. 招商政策商业街将制定多项招商政策，以吸引商家入驻并丰富商业街的产品和服务。
以下是具体的招商政策：- 特殊优惠政策：对于有特色、具备竞争力的商家，商业街将制定特殊优惠政策，包括减免租金、提供装修补贴、协助推广等。
- 品牌支持政策：对于具有一定品牌影响力的商家，商业街将提供品牌支持，包括宣传推广、场地陈列、资源整合等。
- 联动合作政策：商业街将积极与周边商家和社区进行联动合作，共同开展促销活动，增强商业街的吸引力和市场竞争力。
- 提供培训和咨询服务：商业街将提供经营管理培训和市场咨询服务，帮助商家提升经营能力和市场竞争力。
4. 经营要求为了维护商业街的整体形象和消费者的体验，我们制定了一些经营要求：- 经营品质：商家需提供高品质的产品和服务，保证顾客满意度。
- 经营时间：商家需按照商业街的统一规定开展经营活动，保证营业时间不少于8小时。
- 卫生环境：商家需保持店面的清洁卫生，统一摆放和标识商品。
- 安全管理：商家需加强设施维护和安全管理，确保消费者的人身和财产安全。
5. 申请流程有意向入驻商业街的商家需按照以下流程进行申请：1. 提交申请书及相关资料，包括个人身份证明、企业经营许可证、品牌介绍等；2. 商业街将对申请进行初步评估，并安排面谈；3. 符合要求的商家将签订租赁合同，并完成定金的缴纳；4. 商业街将提供相关手续办理指导，并安排摊位的装修与配置；5. 商家完成装修与配置后，可正式开展经营活动。
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一《步行街招商策划书》一、项目概述二、市场分析1. 周边人口密集，消费潜力巨大。
2. 目前区域内缺乏综合性的高品质步行街，市场需求强烈。
3. 随着经济的发展和人们生活水平的提高，对休闲娱乐和购物消费的需求不断增长。
三、步行街优势1. 优越的地理位置，交通便利。
2. 独特的建筑风格和景观设计，营造舒适的购物环境。
3. 完善的配套设施，包括停车场、休闲广场等。
4. 专业的运营管理团队，提供全方位的服务和支持。
四、招商目标1. 引进知名品牌商家，提升步行街的品牌形象和吸引力。
2. 吸引各类特色商家，丰富步行街的商业业态。
3. 确保商家的质量和经营能力，实现共赢发展。
五、招商政策1. 提供优惠的租金政策和租赁期限。
2. 协助商家办理相关证照和手续。
3. 定期举办各类促销活动和宣传推广。
4. 为商家提供培训和指导，提升经营管理水平。
六、招商流程1. 发布招商信息，广泛宣传步行街的优势和招商政策。
2. 接受商家咨询和报名。
3. 对商家进行考察和评估。
4. 与符合条件的商家签订租赁合同。
5. 协助商家入驻和开业。
七、宣传推广1. 利用传统媒体和新媒体进行广泛宣传。
2. 举办招商推介会和路演活动。
3. 与周边社区和企业合作，开展宣传推广活动。
4. 在步行街内设置宣传展板和标识，提升知名度。
八、运营管理1. 建立完善的运营管理制度，确保步行街的正常运营。
3. 定期进行市场调研和分析，及时调整经营策略。
4. 不断提升步行街的服务质量和环境品质。
九、风险评估与应对1. 可能面临招商进度缓慢的风险，通过加大宣传力度和优化招商政策来应对。
2. 商家经营不善的风险，通过加强培训和指导来降低风险。
3. 市场竞争的风险，通过不断提升步行街的竞争力来应对。
十、预期收益1. 通过租金收入实现稳定的经济效益。
2. 提升步行街的商业价值和品牌影响力。
[策划人姓名][策划日期]篇二《步行街招商策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，步行街作为城市商业的重要组成部分，越来越受到消费者的青睐。
平乐张家镇商业步行街招商方案
平乐张家商业步行街（一期）招商方案平乐张家商业步行街招商方案-方案（***商业广场）张家商业步行街招商案**物业成就铺王目录第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：商业氛围：商场规模：项目配套设施：第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口二、张家镇老中心人口与商业情况一、张家镇中心街商业情况二、张家镇其他镇的商业情况调查第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准一、商场经营定位：二、首层商业步行街三、张家镇女人世界四、装修标准商场公共装修建议：一楼步行街及内步行街铺位装修：二楼铺位装修第五部分招商策略一、招商平面分割图(见附图)二、张家镇商业租金调查及商场租金确定张家镇商场租金调查：张家镇中心部分商铺租金调查商场租金及租赁期：租金策略租赁期内实际租金收益：三、招商目标客户四、招商相关法律文本第六部分整合推广策略一、商场命名二、商场推广主题三、招商推广策略四、招商画册要点及文案五、招商、销售推广时间进度安排第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：项目位于平乐县张家镇中心323国道旁，离同安高速出口和二塘高速出口只有N公里，境内有平(乐)桥(亭)公路经过，往西南可下梧州、广东，往北可上阳朔、桂林。
从榕津河至平乐码头，可溯桂江南下至港、澳沿海地区。
线路（项目位置图见后页）商业氛围：χ项目所在的323国道张家镇中心路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，与二塘镇商业中心区相邻，凭借323公路及高速出口,商圈可辐射二塘、同安、源头等集镇，同时可辐射至恭城、平乐、贺州等邻近地区。
商场规模：商业建筑面积（一期）：7142平方米；•层数：2层纯商业；一楼层高5.8米，2层为4.8米。
一层3346平方米二层3796平方米，地下一层设停车场，面积8888平方米，设备区面积888平方米，人防区面积888平方米。
（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实）项目配套设施：χ全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
商业街招商运营方案
一、背景分析如今，城市的商业街已成为经济发展的重要组成部分。
商业街通过招商运营，可以促进地方经济发展，提升城市形象，改善市民生活质量。
然而，商业街的招商运营并非一件简单的事情，需要对市场进行准确定位、制定可行的营销策略，并加强街区管理，才能将商业街打造为繁荣的商业中心，吸引更多的消费者。
二、市场定位商业街的市场定位是招商运营的基础。
在定位时，需要充分考虑街区的地理位置、商业环境、人口结构以及竞争对手等因素。
同时，还需要深入了解目标消费群体的需求与消费习惯，依此确定商业街所提供的产品、服务以及定价策略。
要在市场中建立自己的品牌，提供独特的消费体验。
三、招商策略商业街的招商策略需要根据市场定位和目标来制定。
针对不同类型的商家，可以推出不同的优惠政策，以吸引他们入驻商业街。
比如，对于知名品牌可以提供减免租金的优惠；对于新兴品牌可以提供市场营销方面的支持。
在推广方面，可以与高校、社区等组织合作，进行联合推广活动，提升商业街的知名度和影响力。
四、街区管理商业街的成功与否不仅仅取决于招商运营，还需要做好街区管理工作。
作为商业街的管理者，需要加强对商家的管理，确保商家遵守相关规定，提供优质的产品和服务。
同时，还需要加强街区的安保工作，确保消费者的人身财产安全。
为了增加商业街的吸引力，还可以考虑进行街道绿化、灯光装饰等美化工作，创造良好的消费环境。
五、创新营销手段在招商运营中，创新的营销手段可以提升商业街的吸引力。
可以利用社交媒体、短视频等平台开展线上推广活动，吸引更多的目标消费群体。
同时，可以举办活动，如促销活动、主题展览等，吸引消费者前来购物。
通过与商家合作，可以推出会员制度，为会员提供特权和优惠，增加会员的忠诚度。
此外，还可以与周边商业街进行合作，共同举办大型活动，扩大市场影响力。
六、数据分析与调整招商运营是一个动态的过程，需要通过数据分析来调整运营策略。
可以通过销售数据、客流数据等来了解消费者的行为以及市场情况，以便进行有效的运营调整。
商业步行街招商及运营方案
商业步行街招商及运营方案一、项目概述商业步行街是一种汇集了商业、娱乐、休闲等多个元素的综合性商业体。
它通常位于城市的繁华地段，拥有便利的交通和独特的地理环境。
本方案旨在通过对商业步行街的招商及运营进行详细规划，为商业步行街的发展提供方向和支持。
二、市场分析1. 目标市场：商业步行街的主要目标市场是城市中心商圈的消费者群体，包括居民、上班族、游客等。
这些人群通常消费能力较强，对时尚、娱乐和休闲有较高的需求。
2. 竞争对手分析：在目标市场中，商业步行街将面临其他商业综合体的竞争，如商场、百货公司等。
因此，商业步行街需要通过高品质的品牌、独特的商业模式和创新的服务，来区别于竞争对手。
三、核心竞争力1. 商业模式：商业步行街采取多元化的商业模式，包括零售、餐饮、娱乐、展览等，使消费者能够在商业步行街得到全方位的服务。
2. 地理位置：商业步行街位于城市中心商圈，交通便利、人流量大，能够吸引更多潜在客户。
3. 品牌效应：商业步行街引进国内外知名品牌商家，通过品牌效应来吸引消费者，并提高商业步行街的知名度和美誉度。
四、招商方案1. 招商定位：商业步行街将以时尚、休闲、娱乐为主要定位，引进具有独特性、创新性和突破性的商家和品牌，满足消费者的多元化需求。
2. 招商策略：商业步行街可以通过租金减免、运营支持、品牌扶持等方式吸引优质商家的入驻。
此外，商业步行街还可以与各类优质企业合作，提供更多的优惠政策和服务，吸引商家入驻。
3. 招商目标：商业步行街的招商目标是吸引40%国内著名品牌商家、30%国际品牌商家和30%本地特色商家。
五、商业布局及装修设计1. 商业布局：商业步行街将根据不同业态的需求，进行合理的商业布局。
例如，将零售商家集中在一起，将餐饮商家集中在一起，以提高消费者的购物和用餐体验。
2. 装修设计：商业步行街的装修设计要符合时尚、休闲、年轻化的定位。
通过独特的建筑造型、现代化的装饰材料和舒适的室内环境，营造出愉快、舒适、时尚的购物环境。
步行街招商方案1
叠石桥国际家纺城步行街招商方案（1）一、商业功能定位打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场，以此来满足叠石桥休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
随着人们消费水平的提高，单纯的购物服务已难以满足顾客的需要，利用双休日和节假日进行休闲、娱乐型购物消费已成为一种趋势，因此，我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客，带旺市场。
我司建议的功能如下：功能内容百货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、皮装、电子超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、酒吧、茶艺馆娱乐小型影视厅、卡拉OK、歌舞厅、游戏机、保龄球休闲书店、音乐城、文化廊服务美容美发、桑拿、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健二、项目招商目标1、第一目标主力店第一目标主力店是我们市场经营和招商的主体，该目标商户招商和经营的成功与否，将从根本上决定步行街招商和经营的成败。
第一目标主力店以百货、休闲、娱乐、服务行业为经营主体；2、第二目标主力店第二目标主力店是商业街提升人气，完善商品结构，促进市场由单一的仅以日用消费和休闲为主体的物业向集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业物业过渡，使之成为叠石桥新兴商圈中的主导。
第二目标主力店以民特商品、经营服装、鞋帽箱包、布料（艺）、针纺织品、化装饰品、影楼、医药、文化办公用品、五金日杂以及家电、音像制品等为主。
三、项目商业营运规划1、符合整个商业街战略定位的原则，集购物、娱乐、休闲、餐饮四大功能于一体，商品的布局必须从满足以上功能需求的角度出发；2、适应不同商品经营业态格局的原则，超市、服装等适合单层、分区经营，可形成上下分层、同层分区的经营形态；3、尊重市场需求和选择的原则，经营布局的规划必须为招商服务，最终格局取决于招商的结果；4、合理有效使用空间的原则，首先做到合理的空间分割；5、经济效益原则，应充分考虑商户的经营利益，达成商户与市场经营者双赢的局面；6、关联性原则，不同的商品适合不同的经营组合，如餐饮和娱乐休闲可形成互补、互促经营，服饰和日用百货可形成互补、互促经营，这些关联性商品可在同一功能区经营；7、大客户和知名品牌优先原则，大客户和知名品牌对提升市场品牌，带动中小商户的进驻，以及带动消费起着至关重要的作用，对这类客户要优先考虑；8、充分考虑经营户愿望和要求的原则，考虑了经营户愿望和要求，才能充分吸引经营户进驻，并提高经营户的经营激情，从而促进市场快速形成；9、方便顾客消费的原则，商品布局及业态分布方面，体现了生活和休闲的原则，先购物、后休闲、再去餐饮娱乐，符合人消费的习惯10、视觉形象原则，整个经营布局应充分考虑商品陈列的视觉冲击力和形象同意。
商业街招商方案计划书范文
商业街招商方案计划书范文一、项目背景近年来，我市经济快速发展，城区人口逐渐增加，市民消费需求也与日俱增。
为了满足市民对购物、休闲、娱乐的需求，市政府计划在城市中心建设一条现代化的商业街。
该商业街位于市中心繁华地段，交通便利，周边居民众多，商业潜力巨大。
二、项目目标1. 打造现代化商业街：通过引进一批知名品牌商家，提升商业街的整体形象和品质，使之成为城市的地标性商业街区。
2. 满足市民需求：提供多元化的购物、餐饮、娱乐等服务，满足市民日常生活和休闲娱乐的需求。
3. 促进经济发展：吸引更多的投资和商家入驻，带动周边商业环境的发展，推动城市经济的进一步繁荣。
三、招商策略1. 引进知名品牌：积极与国内外知名品牌商家洽谈合作，引进其旗舰店或专卖店。
通过与知名品牌的合作，提升商业街的知名度和影响力，吸引更多消费者前来购物。
2. 引进特色小店：为了增加商业街的吸引力和特色，将招商重点放在一些具有特色的小店上，例如手工艺品、设计师品牌等。
这些特色小店的独特性将为商业街增添一份独特的魅力。
3. 打造主题活动：商业街将定期举办各种主题活动，例如时装秀、音乐演出、美食节等。
这些活动将吸引更多人潮，增加商业街的知名度和人气。
4. 完善配套设施：商业街将提供齐全的停车场、公共厕所、休息区等配套设施，为消费者提供便利和舒适的购物环境。
四、投资回报1. 市政府将提供一定的资金支持，包括基础设施建设、宣传推广等。
2. 商家将支付一定的租金或提供一定的入驻费用作为支持项目建设的资金来源。
3. 商业街将通过收取商家租金、广告费等方式获取经济收益。
4. 预计项目投资回报周期为3-5年。
五、风险与对策1. 经济环境变化风险：商业街的运营受市场经济环境的影响，需密切关注市场变化，灵活调整经营策略。
2. 竞争风险：商业街周边已存在一些商业中心，竞争激烈。
需通过提供差异化服务和引进特色商家等方式强化竞争优势。
3. 运营管理风险：商业街需要建立完善的运营管理机制，包括人员培训、设施维护等，确保。
步行街招商方案
步行街招商方案一、背景介绍步行街作为城市商业发展的重要组成部分，在吸引消费者、促进经济增长和改善城市形象等方面具有重要的作用。
然而，随着电子商务的兴起和商业模式的变革，步行街面临着更加激烈的竞争和发展压力。
因此，招商成为步行街的重要任务之一，通过引入具有核心竞争力的商户，提升步行街的吸引力和竞争力，实现步行街的经济发展和品牌塑造。
二、目标定位1. 增加步行街的商业活力和吸引力，提升步行街的综合实力；2. 引入有品牌影响力和创新力的商户，促进步行街的特色与差异化发展；3. 加强步行街与周边商圈的合作，形成良好的商业生态系统。
三、招商策略1. 精准定位：根据步行街的定位和目标群体，明确目标招商对象。
可以根据不同行业特点，如服装、美食、文化等设立不同的招商优先级，有针对性地开展招商工作。
2. 优化环境：提升步行街的硬件设施和软件服务水平，打造宜居、宜业、宜商的步行街环境。
改善道路状况、加强街面清洁、提升停车便利性等，为商户提供良好的发展条件。
3. 强化品牌形象：通过广告宣传、城市推广等方式，提高步行街的知名度和美誉度。
打造步行街的独特风格和特色，吸引更多的品牌商家入驻。
4. 创新经营模式：通过优化商业模式、推动线上线下融合等方式，提升步行街的竞争力和吸引力。
鼓励商户创新经营理念，积极尝试新的商业模式，为消费者提供更好的购物体验。
5. 强化管理服务：建立健全的步行街招商管理机制，加强对商户的服务和管理。
提供一系列的服务支持，如物业管理、市场营销、培训指导等，帮助商户解决实际问题，提升经营能力。
四、实施措施1. 招商推介会：定期组织招商推介会，向全国范围内的品牌商家介绍步行街的发展优势和投资机会。
通过专业的演讲、展示和交流，吸引企业家和投资人的关注，达成合作意向。
2. 媒体宣传：加大步行街的媒体宣传力度，通过电视、广播、报纸和互联网等渠道，向社会公众传递步行街的品牌形象和发展机遇。
同时，与知名媒体合作，举办相关活动，提升步行街的知名度和影响力。
某商业街招商方案
某商业街招商方案某商业街招商方案一、背景介绍某商业街位于城市中心地段，交通便利，周边居民众多。
目前商业街上租金低廉，商铺面积较大，但部分商铺闲置和老旧，导致商业街整体形象不佳，吸引力不足。
为了促进商业街的发展，吸引更多的商家入驻，制定了以下招商方案。
二、目标定位1.打造商业街形象，提升吸引力。
通过重新装修商铺外立面和共用区域，改善商业街整体形象，增加人气。
2.引进优质商家，提升商业街品质。
对商业街上的空置商铺进行租赁和销售，吸引知名品牌和优质商家入驻，提高商业街的品牌知名度和商业价值。
3.丰富商业街业态，提供多样化的消费体验。
引入餐饮、娱乐、文化、美容、服装等各类商家，满足不同消费者的需求，营造出独特的商业氛围。
三、招商策略1.物美价廉。
商业街上的部分商铺面积较大，可以提供相对低廉的租金，吸引那些寻找合适面积的商家入驻。
2.灵活合作。
商业街可以提供多种合作方式，如租赁、销售、合作分成等，以满足商家的不同需求，降低其进驻的风险。
3.品牌短租。
对于创业型企业或品牌推广活动来说，商业街可以提供短期租赁，降低其初始投资，增加商业街的品牌曝光度。
4.配套支持。
商业街可以提供一定的后勤和管理支持，如市场推广、活动策划、安保保障等，为商家的发展提供良好的服务保障。
四、推广活动1.开展商铺装修补贴活动。
对于入驻商家，商业街可以提供一定的装修补贴，吸引商家对商铺进行改造和品牌展示。
2.组织商业节庆活动。
商业街可以定期举办各类商业节庆活动，如民俗表演、热门歌手演唱会、美食文化展示等，吸引消费者，提升商业街的知名度和人气。
3.开展联合促销活动。
商业街可以组织商户联合促销，提供优惠折扣或赠品等福利，吸引消费者前来购物，增加销售额。
4.举办特色市集。
商业街可以定期举办特色市集，吸引各地的小摊贩和创业者前来销售，增加商业街的特色和多样性，给消费者带来更多选择。
五、合作方式商业街可以与地方政府、企业、银行等进行合作，以共同促进商业街的发展。
步行街招商方案
步行街招商方案随着城市化进程的不断推进，步行街作为集购物、娱乐、休闲为一体的综合性商业区，逐渐成为人们休闲消费的热点之一。
为了吸引更多的商家和消费者，步行街需要一个招商方案，下面将从步行街的规划、品牌定位和招商策略等方面进行论述。
一、步行街规划步行街的规划是确保其能够吸引商家和消费者的重要基础。
在规划过程中，需要考虑以下几个方面：1. 背景分析：需要对所在城市的人口状况、消费水平、经济实力等进行全面分析，了解市场的潜力和竞争情况。
2. 定位和定位目标：明确步行街的定位是什么，要满足怎样的消费需求。
同时，制定清晰的定位目标，比如年销售额、客流量等。
3. 布局规划：根据步行街的定位和目标，进行合理的布局规划，包括商户数量、品牌组合、店铺面积等方面的考虑，确保步行街的整体结构合理。
二、品牌定位品牌定位是吸引商家和消费者的重要因素，只有明确的品牌定位，才能吸引到与之匹配的商家和目标消费者。
在步行街的品牌定位上，可以从以下几个方面进行考虑：1. 人群定位：根据步行街所在城市的特点，明确目标消费者群体，包括年龄段、收入水平、消费需求等。
2. 主题打造：根据目标消费者的需求，确定步行街的主题，比如时尚、文化、娱乐等，通过特色的主题来吸引目标消费者。
3. 商户选择：根据品牌定位和主题，选择与之匹配的商户进驻步行街，要注重品牌的知名度、口碑和与主题的契合度，以提升步行街的整体形象。
三、招商策略招商策略是步行街吸引商家进驻的关键环节，下面列举几种常用的招商策略：1. 优惠政策：制定一些优惠政策，比如减免租金、免费装修等，以吸引商家进驻步行街。
2. 宣传推广：通过各种宣传渠道，如广告、媒体报道等，提升步行街的知名度，吸引更多商家关注。
3. 合作共赢：与商家建立合作关系，提供支持和帮助，形成共赢的局面，吸引商家长期驻扎。
4. 体验活动：举办各种体验活动，吸引消费者前来，同时提供给商家机会展示产品，增强消费者的粘性和商家的参与度。
商业步行街二层招商方案
商业步行街二层招商方案1. 引言商业步行街是城市中的繁华商业区域，对于商家来说是一个理想的地段。
二层作为商业步行街的重要一部分，拥有大量的潜在商机。
本文通过分析商业步行街二层的特点和市场需求，提出了一套招商方案，帮助商家更好地利用二层空间，开展商业活动。
2. 现状分析商业步行街二层的现状主要表现为以下几个方面：2.1 建筑特点商业步行街二层的建筑特点通常包括： - 层高适中，适合经营各类商业业态； - 宽敞的通道和走廊，方便顾客流动和购物体验； - 多个入口和出口，提高二层的可达性和可见性。
2.2 地理位置商业步行街二层的地理位置是其成功的重要因素： - 靠近主要交通枢纽，便于人流集散； - 邻近热门景点或商圈，吸引更多的顾客流量； - 周边居民或办公楼密集，有稳定的顾客来源。
2.3 市场需求商业步行街二层的市场需求包括： - 消费者对丰富的购物体验和娱乐活动的需求； - 个性化、差异化的商品和服务；- 广泛的年龄和消费群体覆盖。
3.1 商业业态策划商业步行街二层的商业业态策划包括： - 分析周边商圈和消费者需求，选择适合的商业模式； - 多元化的商业业态，包括餐饮、休闲娱乐、时尚品牌、文化艺术等； - 开设特色商店，引入具有创新性和差异化的商品和服务。
3.2 商店设计与装修商业步行街二层的商店设计与装修需要考虑以下几点： -设计合理的店面空间布局，最大化展示商品并提升顾客体验；- 采用舒适、前卫的装修风格，符合目标消费群体的审美趋势；- 考虑店内和店外的显眼宣传手段，增加品牌曝光和知名度。
3.3 活动策划与营销商业步行街二层的活动策划与营销包括： - 定期举办主题活动，吸引顾客，增加购物体验； - 联合其他商家开展跨界合作活动，扩大品牌影响力； - 运用各种营销手段，如打折促销、会员福利等，增加顾客粘性。
3.4 顾客服务与体验提升商业步行街二层的顾客服务与体验提升包括： - 提供便捷的支付方式，如移动支付和线上线下结合； - 设立休息区和儿童乐园，为顾客提供舒适的购物环境； - 加强售后服务和客户关系管理，保护消费者权益。
商业街招商计划书5篇
商业街招商计划书5篇商业街招商提案优选商业区招商方案篇一一。
方案描述：方案1：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付两年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下，对其自有商铺拥有优先租赁权。
方案2：投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付1年的租金，客户购房时在总额中一次性扣除，后两年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2：8分成。
投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付2年的租金，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2:8分成。
方案3：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付一年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
二。
推出本案的目的：1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可，所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候，再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时，我们需要充分考虑该地段的租金，以避免出现返租的点比实际租金少。
2.置恒新天地步行街目前还未形成，“买铺自愿，出租自便”的模式，在很大程度上阻挡了投资户的投资热情，对于有经济实力的客户来说，买铺不是难事，如何出租铺位却是难事。
用售后返租的形式可以解决这类投资户的后顾之忧。
3.一层二层的业态短期内不容易准确定位，以返租五年的形式卖给投资者为置恒新天地步行街的成功打造赢得了五年的宝贵时间。
三。
详细方案(个人建议采用方案1)1.置恒新天地步行街一层商铺价格拟定为30000元，返租后的实际成交价即为26400元。
商业街区招商方案
商业街区招商方案一、背景介绍商业街区位于城市中心，拥有良好的交通条件和人流量。
近年来，商业街区的发展势头迅猛，吸引了众多商户的关注和投资。
为了进一步提升商业街区的品牌形象和吸引更多优质品牌入驻，特制定此招商方案。
二、目标定位本招商方案旨在打造商业街区成为当地最具吸引力和影响力的商业中心，吸引优质品牌入驻，提升消费者购物体验，推动商业街区的可持续发展。
三、招商优势1. 地理位置优越：商业街区位于城市中心，交通便利，人流量大，具有良好的商业氛围。
2. 人口消费力强大：商业街区周边居住人口众多，消费能力较强，为商户提供了广阔的市场空间。
3. 商业配套设施完善：商业街区内拥有一流的购物中心、娱乐场所和餐饮区域，满足消费者全方位的需求。
4. 品牌形象高端：商业街区以高端定位为目标，注重品牌形象的塑造和维护，能成为品牌商户的首选合作伙伴。
四、招商策略1. 建立合作关系：与知名品牌商户建立战略合作关系，共同打造品牌影响力。
2. 定制招商计划：根据商户的不同需求和特点，制定个性化的招商计划，提供全方位的支持和服务。
3. 灵活的租金政策：根据商户的特殊需求和发展阶段，灵活调整租金政策，提供优惠政策和长期合作方案。
4. 营销推广支持：商业街区将提供专业的营销推广支持，为商户提供广告宣传、促销活动等平台，共同提升品牌知名度和销售额。
5. 客户流量引导：商业街区将通过引导客流、共享数据等方式，帮助商户提升客户转化率和盈利能力。
6. 优质服务保证：商业街区将建立完善的物业管理团队，提供优质的售后服务和周到的维护保障，为商户创造良好的经营环境。
五、合作要求1. 商户需具备良好的品牌形象和经营理念，并与商业街区的定位相符。
2. 商户需提供相关的经营资质和合法注册证件。
3. 商户需参与商业街区的共同推广和活动，共同促进商业街区的发展。
4. 商户需遵守商业街区的运营规定和秩序，维护商业街区良好的经营环境。
六、合作方式1. 直营模式：商户可以直接运营自己的品牌店铺，享受商业街区提供的支持和服务。
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某商业步行街招商方案-方案世方物业成就铺王目录第一部分商场基本情况4一、本项目地段概述4地理位置： 4商业氛围： 4商场规模： 4项目配套设施： 4第二部分：周边人口结构调查 5一、龙岗镇人口5二、龙岗老中心城人口与商业情况 6第三部分：龙岗商业市场调查9一、龙岗老中心城商业情况9二、龙岗其他镇的商业情况调查12第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准18一、商场经营定位：18二、首层商业步行街18三、龙岗女人世界19四、装修标准19商场公共装修建议：19一楼步行街及内步行街铺位装修：20二楼铺位装修20第五部分招商策略23一、招商平面分割图(见附图) 23二、龙岗商业租金调查及商场租金确定23龙岗商场租金调查：23龙岗中心城部分商业街商铺租金调查24商场租金及租赁期：24租金策略24租赁期内实际租金收益：25三、招商目标客户25四、招商相关法律文本26第六部分整合推广策略32一、商场命名32二、商场推广主题32三、招商推广策略32四、招商画册要点及文案33五、招商、销售推广时间进度安排35第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：项目位于龙岗区中心城深惠公路双龙立交桥旁，每天有30多条公交线路往返深圳市区，数十条线路通往全国各地。
（项目位置图见后页）商业氛围：项目所在的深惠公路龙岗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，并与龙岗镇商业中心区隔深惠公路相邻，凭借深惠公路及双龙立交,商圈可辐射坑梓、坪山、坪地等集镇，同时可辐射至惠州、汕头、东莞等邻近地区。
商场规模：商业建筑面积：33103.37平方米；•层数：4层纯商业；一楼层高5.8米，2、3、4层为4.8米。
一层10308.61平方米二层10292.55平方米，三层8842.29平方米，四层3659.92平方米。
地下一层设停车场，面积8367.84平方米，设备区面积903.7平方米，人防区面积1080平方米。
（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实）项目配套设施：全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
停车位：244个（不详）广场面积：2000平方米现代化休闲广场（不详），应由设计院出效果图。
第二部分：周边人口结构调查一、龙岗镇人口龙岗位于深圳市区东部，下辖布吉、横岗、龙岗、坪山、坪地、坑梓、平湖、大鹏、南澳、癸涌十镇，总面积940.9平方公里，是深圳市面积最大的区级单位。
总人口171万（2000年人口普查数字），是深圳开发最晚、可开发土地资源最丰富的一个区。
龙岗交通条件十分优越，深惠公路、深汕公路纵贯全区。
广深铁路布吉站、平湖站就在区内。
龙岗镇主要分为龙岗新城中心区和旧城中心区，合称龙岗中心城。
本项目所在地为旧城中心区。
龙岗镇是龙岗区委、区政府所在地。
全镇130平方公里，总人口26万。
深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。
龙岗镇至罗湖海关、平湖编组站、盐田港、深圳机场仅半个小时车程。
是广东省珠江三角洲重点工业卫星镇、广东省乡镇企业百强镇、国家卫生镇。
现已建起了21个工业区，兴办了各类企业1050家，均来自香港、台湾、日本、韩国等多个国家和地区。
电子、轻工、纺织、商贸、旅游服务业和房地产业已形成经济规模。
二、龙岗老中心城人口与商业情况龙岗老中心城人口状况龙岗老中心城人口调查——第一商圈（旧城区约2公里内）市场人口基数统计（据不完全统计）名称总户数人口数同乐派出所管辖区域同乐村常住人口1000 4000宝龙工业区同乐工业区黄屋村三和村下井新村龙苑新村东一村新塘村东二村东三村桥背村洪围新村洪围工业区外来人口35000龙岗村委石桥村常住人口500 2000 龙岗村西一村后福村西二村巫屋村翠竹村下岗村教师新村梁屋村格水村龙岗村工业区外来人口20000新生村委牛桥村常住人口15000 新生仙人岭村里比电子厂水园十八乡彭城考居东村外来人口40000雅豪祥苑二期1200 4800九州家园964 3856龙富花园480 1920南联村常住人口657 2970南联村外来人口30000鹏达花园900 3600盛平村常住人口278 966盛平村外来人口6000合计170112（以上数据分别由龙岗区同乐派出所、龙岗村委、新生派出所和等单位提供）龙岗老城区人口状况分析龙岗老城区人口占17万，占龙岗镇总人口的三分之二强，历来就是龙岗的商业消费区域。
龙岗的商业主要集中于龙岗镇老城区的龙平东路，呈典型的小城镇街区型商业布局，这里商铺林立，人气旺盛，商业业态齐全。
零售商家的竞争相当激烈。
一方面，本项目在龙岗老城区，周边居民收入丰厚（大部分居民有房产，村办企业有分红，有的居民有自己的企业），他们的消费力强；另一方面，龙岗是深圳的大工业区，消费群体主要以打工族为主力，收入虽然较低，但大都为年轻一族，负担轻，消费自主，消费能力相当可观；第三，该城区处在深惠公路、深汕公路交汇处人流、车流汇聚之地，一直以来都是龙岗的商业中心。
旧城改造使城市面貌焕然一新，彻底改变了原有城区不合理的局面，同时也使城市居民人口结构发生了根本性的变化，整个区域的消费指数大幅上升，人们对商业消费提出了更高的需求，商业档次有待进一步提升。
第三部分：龙岗商业市场调查一、龙岗老中心城商业情况该区域目前真正形成商业氛围的地方为龙平东路及其相邻街区，经营品种较全，人气较旺，是整个片区消费市场的主力所在。
龙岗镇中心主要商业商场名称位置规模经营布局经营情况人人购物广场龙平东路东段43000平方米一楼：主营电器、金银首饰、珠宝玉器、钟表、化妆品、纪念品、工艺品、干花、商务中心二楼：主营各类食品、日用品、烟酒茶三楼：主营男女服装及其各类用品、休闲服、婚纱摄影、美容四楼：家电、电讯、厨具、床上用品、童装、玩具、儿童乐园、文体用品、书店五楼：（未开业）经营状况：为该老中心区经营品种最齐全、经营面积最大的综合性商场，人气较旺，以中低档消费品为主。
百佳超市龙平东路东段900平方米百佳超级市场——900 M2，日用百货，小商品为主。
良好龙岗国际商场龙平东路东段2000平方米龙岗国际商场——2000 M2首饰、珠宝玉器、钟表、服装一般。
福临百货38000平方米龙岗路与深惠路交汇金银首饰、珠宝玉器、钟表、化妆品、纪念品、男女服装及其各类用品、休闲服、婚纱摄影、床上用品、童装、玩具、儿童乐园、文体用品已经试业龙岗旧城镇区家电类商场商场位置经营布局经营情况铭可达家电中心设于人人购物广场内家电良好嘉力强电子设备展示厅深惠公路以南潮味酒店以东家电一般嘉禾电器商场龙平东路中段家电一般富佳商场深惠公路东段龙岗立交以西家电一般龙岗旧城镇区家私类商场商场位置面积经营情况金利来家私深惠公路东端龙岗立交以西1200 M2 较差金宝马家私城龙岗立交南侧900 M2 较差大明家私城深惠公路以南潮味酒店以东2500 M2 良好华腾家私城过龙岗立交深汕公路南侧700 M2 档次低，一般顺德家私城内环路与深惠路交叉口2000 M2 档次低，经营一般龙岗旧城镇专业市场商业名称位置经营面积经营项目经营状况集银皮具综合市场深惠公路与莱英路交叉口60000平方米皮革、鞋材、化工、机械、五金辅料及各种皮革皮具成品。
配套设施：专业交易区、办公区、仓储区、超大型停车场商业配套：银行、电信、酒店、餐饮、咖啡屋、休闲娱乐、超市等商务。
一层营业龙岗装饰材料市场龙平东路北侧50000平方米一楼：装修材料、五金配件、门、窗、瓷砖等二楼：灯饰、布艺、装饰花、画、家装公司、家私、家电等在营业本项目与其它零售商距离表商场名称位置距离（米）深圳国际商场深惠公路以北，龙兴街以东300人人购物广场金龙店深惠公路以北与龙平东路之间300龙岗百货广场龙平东路以北，双龙立交桥以西400百佳龙平东路以北500人人购物广场富德店龙平东路以南华西街以东600福临百货龙岗路与深惠路交汇400米总结：老城区人口总数达17万人，人气比新城区旺盛，消费市场大；老城区商业租金坚挺。
龙平东路商业街的街铺月租金大致在150元/平方米左右，在深惠公路桥西街一带的街铺月租金在100-120元/平方米左右；有品牌商家但无规模，有规模但非品牌商家，难以形成规模效应和聚集效应。
国商、百佳的经营面积分别为2000平方米和900平方米，不能形成规模效应。
人人购物广场是新兴商家，经营面积43000平方米，由于规模较大，品种较齐全，经营状况比新中心区的万佳好得多，但品牌效应明显不足。
本区域受区域经济（大工业区）的影响，人口结构以本地居民、广大打工族居为基本格局，收入相应较低，但本地居民、工厂白领亦具备相当的购买力。
二、龙岗其他镇的商业情况调查布吉镇人口及商业情况•基本情况位于深圳市中部，是深圳市所有卫星工业城镇中距市中心最近的一个镇，地理位置十分优越。
全镇总面积83平方公里（据龙岗国土分局最新统计数据）。
2000年全镇总人口55万人（包括常住人口和暂住人口）。
•商业情况伴随着布吉地产开发热潮持续高涨，零售巨头纷纷看好布吉，抢占布吉商业制高点，零售商业深惠路东西路两边商业全面开花。
——深惠路以东零售品牌商新一佳：百鸽路南城百货：百鸽路——深惠路以西零售品牌商新一佳：布吉中心广场2—4层商业群楼布吉片区零售超级市场情况：超市名称位置经营范围经营状况南城百货深惠路东一楼：生鲜食品、烟、酒、饮料、南北药行、化妆品、面包房二楼：饰品、眼镜、通讯、食品、家电、鞋类、图书、音像制品、玩具。
良好新一佳信义广场店百鸽路一楼：生鲜食品、饮料、烟酒、礼品等、通讯等二楼：服装、洗化用品、鞋、文具、运动器械、饰品、电器等良好新一佳布吉中心店吉华路西二楼：生鲜食品、饮料、烟酒等三楼：服装、洗化用品、鞋、文具、四楼运动器械、饰品、通讯、电器等良好另外主要百货：振兴广场、家家乐百货、国都女人商场、金鹏百货等。
特别值得一提的是新一佳在布吉的扩张，在2001年新一佳进驻布吉中心广场之后，又于2002年1月进驻信义广场，几乎占领了布吉零售市场的半壁江山。
而布吉中心广场店在所有新一佳单个店中其营业额最高。
这说明品牌商家在关外的商业中心具有很强的规模效应和聚集效应。
横岗镇人口及商业情况•基本情况该镇地处深圳东北部，北邻龙岗中心城，全镇总面积81.12平方公里，总人口16万多人（其中常住1.8万人，暂住14万多人）•横岗商业情况横岗处于布吉、龙岗两大经济强镇之间，地产开发受其影响，发展速度较慢，但从宏观上看，这只是暂时的现象。
随着市区可开发土地资源的日益减少，横岗的开发潜力也日渐凸现，龙岗、布吉两镇强劲的经济辐射和拉动必定给横岗的发展以强有力的促进作用。
中海、振兴等大地产商瞄准横岗的地产开发前景，足以说明横岗的未来商机无限。
横岗目前的商业设施商业名称商业规模大品牌零售商家新世界广场8000平方米无天和百货2500平方米龙洲百货6000平方米结论：横岗的本地商家占领了零售市场，目前尚无著名的品牌商家进驻，这给品牌商家留下了巨大的市场空白。