顺义区马坡(西侧)限价商品住房项目4#楼
关于装配式建筑构件厂家学习考察情况的报告
关于装配式建筑构件厂家学习考察情况的报告中建一局集团第五建筑有限公司前言2016年初，党中央和国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发【2016】6号），意见指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
2016年9月27日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），对发展装配式建筑重点区域、未来装配式建筑占新建建筑比例、重点发展城市进行了明确，再次细化了装配式建筑发展的要求。
北京市及时响应国家导向，出台的《北京市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发【2017】8号）文中全面细化落实装配式建筑各项工作的推进，明确了目标，划定了具体的实施范围及标准。
北七家镇八仙庄村、曹碾村棚户区改造项目诞生于全面推进装配式建筑的大背景下，鉴于此，我公司拟通过选用一家企业规模较大、产能满足项目需求同时成本较低的装配式建筑构件厂进行合作，响应国家及北京市的号召，让高质量的装配式建筑在本项目落地生根。
因此，选取了几家生产规模、运距、企业业绩等较好的几家构架厂进行了实地考察，具体考察情况形成简明报告。
目录一、装配式建筑简介 (3)二、装配式建筑与传统现浇建筑对比 (3)三、大板体系厂家对比分析 (7)四、EVE体系厂家情况报告 (13)五、大板体系与EVE体系对比 (14)六、考察结论 (15)一、装配式建筑简介装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。
大量的建筑部件由车间加工生产完成，构件主要类型有外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、柱等。
施工现场大量装配作业，受气候条件制约小，符合绿色建筑的要求，最大限度节约资源（节水、节材、节能、节地）。
装配式建筑采用建筑装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
北京顺义城区建筑规划设计方案
十字路口
高峰期时段 50人/分钟
平常时段 25人/分钟
高峰期时段 240辆/分钟
平常时段 160辆/分钟
光明广场
节假期时段 20人/分钟
工作时段 10人/分钟
户外广告商业价值统计
投资
LED两面翻广告
350万
灯箱广告
17.5万
预计收入
200万/年
20万/年
顺义区现有户外广告商业价值统计
□
西环路
东六环
前景路
站前北街
新顺街
光明街
东安路
东大路环岛
大东路
光明街的研究区域位于双兴桥——燕京桥。长度3000米。双兴桥是马坡组团进入顺义新城的门户，光明街是连接马坡组团与顺义新城的纽带。该路段是顺义新城南北方向的重要街道。主要以住宅和商业为主，还有部分公建。沿街建筑共101栋，其中住宅建筑55栋，商业建筑16栋，公建30栋。
城铁15号线
六环路
府前街
京密路
滨河路
北京城区
顺义站
石门站
宏观分析：本次规划设计范围位于北京六环以东。同时地铁15号线从设计区域中穿过。交通上将府前街、光明街作为了顺义城区面向外部的重要窗口，是整个顺义的门户。 顺义城区位于北京市东部发展带，北京市区向东部横向发展给顺义城区的发展创造了条件。府前街东起东大桥环岛，西连北京城区东六环路。是横向连接两地的重要街道。光明街是顺义新城的主要街道。也是连接顺义新城和马坡组团的交通纽带。新顺街中有大量的大型商场，是顺义新城的重要核心商业区。
照明
自发光
背打光
遮挡
无遮挡
轻微建筑遮挡
车流速度
中等 (30-80kph)
中等 (30-80kph)
北京建工集团有限责任公司_企业报告(业主版)
（2）住宅、商业用房（47）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2 TOP3
通州区于家务 TZ11-0200-6003、 6006 地 块 R2 二 类 居 住 用 地 、 TZ11-0200-6002 地块 A334 托幼 用地... 中关村东升科技园二期科研设计 （ 自 持 ） 1813-L20 、 L24 地 块 （L20-1#科研楼（含配套酒店） 等 10 项，L20-3#... 房山区京西棚户区改造安置房项 目 FS16-0001-0022、0015 地块建 设工程（施工）0022 地块主体劳 务工程
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
北京信和建筑劳务 有限责任公司
北京远大合炳建筑 劳务有限责任公司
北京国电中都建设 劳务有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
3859.1 3766.5 3234.0 3230.3 3170.9 2752.4 2694.8 2556.5 2333.5
2023-01-04 2023-08-07 2023-06-28 2022-11-09 2023-06-27 2023-04-12 2022-09-15 2022-08-23 2022-12-08
成都市规划管理计划技术规定(2008)
成都市规划管理技术规定（2008）用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的核心和原则。
第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。
第1.0.6条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，将结合修建性详细规划和相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。
第1.0.7条建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，提高居住的舒适性。
第1.0.8条鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。
第二章建设用地规划管理2.1 建设用地性质及兼容第2.1.1条在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。
无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。
第2.1.2条建设用地的划分、使用应遵循兼容性原则。
控制性详细规划已明确兼容性内容的，按控制性详细规划执行；控制性详细规划未明确兼容性内容的，根据表2.1.2的规定确定其兼容范围。
企业季评及项目自评问题描述不清楚、不准确
序号企业名称项目名称存在问题1 宿迁华夏基业建筑工程有限公司1#办公楼等13项（三标段5#办公楼）等15个项目问题描述不清楚，全是“不好”2 国都建设(集团)有限公司学生集体宿舍等5个项目问题描述不清楚，例如“发现一处不符合要求处”3 北京房建建筑股份有限公司1#住宅楼等11项(房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目)2#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼及8#住宅楼问题描述不清楚，例如“一处不合格”4 江苏南通二建集团有限公司联东U谷.北京永乐产业园一期生产厂房及配套设施项目1#厂房等16项（联东U谷.北京永乐产业园一期生产厂房及配套设施）问题描述不清楚，例如“有几处不符合要求，现已改正”5 北京建拓工程管理有限公司石景山区燕山水泥厂限价商品住房项目A4#住宅楼等16个项目问题描述不清楚，都是“有做的不到位的地方”、“发现两处不符合要求”6 北京中联环建设工程管理有限公司1#楼办公（办公、商业）等14个项目问题描述不清楚，例如“1处”、“3项”7 北京北辰工程建设监理有限公司1－09#住宅楼（豆各庄一号地块东城区旧城保护定向安置房项目）等6个项目问题描述不清楚，例如“一项不合格”8 北京中集协工程管理有限公司业务用房翻建工程及1、2、3栋内装修改造工程等6个项目问题描述不清楚，例如“发现两处不符合要求”9 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司C南区1#住宅楼等3项共3个项目问题描述不清楚，例如“有一处不合格”10 北京鸿厦基建工程监理有限公司北京国家会计学院二期工程问题描述不清楚，都是“项目核查”12 北京新恒元工程监理咨询有限公司槐房村回迁安置房二期问题描述不清楚，例如“发现一处违规”序号项目部名称企业名称项目负责人存在问题1 B1－3#地下车库（顺义区马坡住宅及配套设施（新城2号地）项目）北京城建集团有限责任公司谢会雪问题描述不清楚，全是“已整改”2 A－1商业办公楼等165项（一标段）宿迁华夏基业建筑工程有限公司张强问题描述不清楚，例如“发现一处”3 B1#住宅楼等29项（三标段）（B24#－－B28#）远洋国际建设有限公司张海森问题描述不清楚，例如“一处不符合规定”4 1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）北京龙建集团有限公司袁继祥问题描述不清楚，例如“发现2处扣4分。
北京顺义市场调研报告
北京作为全国政治、
世界城市
文化中心，定位于建设
二、城市区域划分
北京下辖14区2县，城区人口及面积在不断扩大。
面积 户籍人口
96.8万 138.5万 230.7万 197.4万 109.7万 37.1万 68.3万 59.4万 78万 62.2万 56.1万 27.8万 39.8万 24.8万 43万 28万
顺义区是北京重点发展的新城之一。重点发 展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交 往、体育休闲等功能。 一港：首都机场及临空经济核心区，区域发 展的枢纽核心 二河：潮白河旅游休闲度假区和温榆河绿色 生态走廊，是区域发展的生态屏障 三区：顺义中心区（ ① 潮白河以西地区为顺 义中心区和现代制造业基地，包括顺义仁和镇、 马坡镇和牛栏山镇）空港区（ ② 天竺空港区 包括 空港工业区、北京天竺空港出口加工区和 沙峪地区，重点发展高新技术产业和以空港为 依托的物流业）河东新区（ ③是城市发展备用 地，根据发展需要启动建设） 四镇：杨镇、高丽营、李遂、赵全营，统筹 城乡发展。
302
277 268 252 234 232 221 187 188
553
459 437 409 379 376 373 301 289
266
249 237 227 220 213 196 168 166
时间
内容
平均 商业 居住 工业
办公 商业 居住 办公 （规划新 （规划新城） （规划新城） （市区） 城）
接望京和顺义，进入北京市区较为便捷。
道路交通：京承高速、京平高速，101国 道均经过顺义，是北京去往东北方向的首
选道路。
公共交通：顺义全区路网密度达到2.56 公里/平方公里，公共交通路网较为发达。
北京市住房和城乡建设委员会关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住保办，各有关单位：为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2021〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2021〕27号）、《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2021〕8号）和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发[2021]13号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理有关工作通知如下：一、资格审核管理（一）购买经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。
其他申请条件不变。
申请廉租住房家庭成员，仍按照原政策规定执行。
（二）申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。
具体材料如下：1.社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：Word文档 1《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等。
2.公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。
3.个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。
申请家庭成员无法提供上述材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺（附件1）。
住房保障管理部门在审核备案过程中发现申请家庭成员能够提供但未提供的，按照瞒报家庭申请情况处理。
（三）家庭成员在申请经济适用住房和限价商品住房前已经正式办理退（离）休手续，通过资格审核后，因职工退（离）休养老金统一上调而超出收入准入标准的，经街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门复核后，可继续保留申请轮候资格。
2014年北京市建筑(结构)长城杯银质奖工程名单
附件2 2014年北京市建筑(结构)长城杯银质奖工程名单北京市建筑(结构)长城杯银质奖工程共 304项(住宅工程 196项、公建工程 108项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)建筑(结构)长城杯银质奖住宅工程(196项)2014年北京市建筑(结构)长城杯银质奖工程名单北京市建筑(结构)长城杯银质奖工程共 304项(住宅工程 196项、公建工程108项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)建筑(结构)长城杯银质奖公建工程( 108 项)。
北京市土地成交一览表
建用地
北村
2014年1月10日
10
京土整储招（昌） [2013]149号
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07- 昌平区北七 0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合 家镇，未来 住宅用地项目（配建“人才公共租赁住房”） 科技城南区
2014年1月10日
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区) 昌平区北七
园区大兴生 物医药产业
2014年1月16日
让
基地
中关村科技园区大兴生物医药产业基地DX00- 中关村科技
30
京土整储挂（兴）工 业[2013]021号
0502-6005-2地块工业用地国有建设用地使用权
园区大兴生 物医药产业
2014年1月16日
出让
基地
中关村科技
31
京土整储挂（兴）工 业[2013]020号
序号交易编号宗地名称宗地位置顺义区赵全营镇镇中心房山区拱辰街道办事处顺义区赵全营镇镇中心房山区拱辰街道丰台区南苑房2013132北京市顺义区赵全营镇镇中心区e101e201e301等地块r2二类居住用地c21商业用地r51中学用地配建限价商品房原板桥一北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇090421地块商业金融用地高教园区3号东侧地块北京市顺义区赵全营镇镇中心区e102f301f302等地块r2二类居住用地c21商业用地r53托幼用地s31机动车停车场库用地配建限价商品房原板桥三期北京市房山区拱辰街道090306地块c3文化娱乐用地高教园区8号地块北京市丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造s17s24s31等地块商业金融住宅混合公建绿隔产业中小学合校用地北京市房山区拱辰街道及长阳镇良乡高教园090510地块f1住宅混合公建用地配建限价商品住房北京市房山区窦店产业用地01街区0101至0108地块b区二期工业用地项目中关村科技园区大兴生物医药产业基地dx00050260141地块工业用地国有建设用地使用权出让中关村科技园区大兴生物医药产业基地dx00050260101地块工业用地国有建设用地使用权出让北京市通州区漷县镇中心区西区e601地块m4新技术产业用地国有建设用地使用权出让北京通州区永乐店镇永乐经济开发区b18b19地块m1一类工业用地项目北京市通州区台湖镇53地块m1一类工业用地国有建设用地使用权出让北京通州区漷县镇i401部分地块m1工业用地国有建设用地使用权出让北京市通州区漷县镇中心区西区d503地块m4新技术产业用地国有建设用地使用权出让北京市门头沟区门头沟新城mc0000176005地块s1线区域组团02地块中间地块商业金融及医疗卫生用地北京市顺义区新城第19街区19831198321991地块r2二类居住用地c2商业金融用地配建限价商品房福环东侧项目北京市门头沟区门头沟新城mc0000176007地块s1线区域组团02地块东北侧地块商业金融及社会停车场库用地2013年12月23日2013年12月23日122013年12月25日房山区拱辰街道办事处房山区窦店中关村科技园区大兴生物医药产业基地中关村科技园区大兴生物医药产业基地通州区漷县镇中心区西通州永乐经济开发区通州区台湖通州区漷县镇中心西区门头沟区石龙街区2013年12月25日172013年12月26日262013年12月26日2013年12月26日1420
北京市住房城乡建设科技成果推广目录(2017)
适用范围
应用工程
新型 建筑 材料 应用 技术 16 生物质高效减水剂
高效减水剂。减水剂中的亲水基极 性很强，吸附在水泥颗粒表面形成 减水剂吸附膜，能够与水分子形成 混凝土工程 一层稳定的溶剂化水膜。这层水膜 具有很好的润滑作用，能有效降低 水泥颗粒间的滑动阻力，从而使混 凝土流动性进一步提高。 由 CL 复合剪力墙及普通剪力墙、现
新建、改建的公用建 筑、民用建筑、工业厂 房、农业大棚
合肥工大建艺馆项 目、 华冶天然居项目
成。多棱式平板太阳能集热板芯由 分户集热分户储热热 山东商河文景花苑 27 窗式镶嵌平板太阳能热水系统 高耐腐蚀低碳不锈钢整体冲压焊接 水工程， 集中集热模块 工程、 济南东城御景 而成，结构牢固可靠，传热工质流 工程 道合理，热交换面积大，光热转换 效率高。 工程
领域
序号
成果名称
技术简介 利用位于钻杆下方的潜孔冲击器在 冲击下沉过程中产生的高频振动冲
适用范围
应用工程
城乡 建设 施工 关键 技术 3 潜孔冲击高压旋喷桩（DJP）工法
击作用，结合冲击器头部喷出的高 压空气，对土体结构进行破坏，辅 建筑工程、地铁工程、 大连地铁 1 号线 109 助冲击器上部高压水流切割土体； 水利工程、 地下综合管 标段、北京地铁 7 在潜孔冲击器的往复冲击作用下， 廊 高压水、高压气、高频振动产生联 动机理，使周围土体迅速崩溃，处 于流塑或悬浮状态。 号线欢乐谷景区站
领域
序号
成果名称
技术简介
适用范围
应用工程
装配 式建 筑关 键技 术 14 节能低碳整体房屋关键技术
高填充低成本木塑复合墙板成型技 术、合成树脂瓦配方中润滑体系的 高层及多层框架结构 特殊加工技术、木粉预处理技术、 内外墙维护结构、 五层 节能低碳整体房屋成套技术。 以下民用宜居建筑
北京市2011年第一批计划供地(住宅)
保障性住房
2.76
14
顺义区
马坡镇配套公租房项目
保障性住房
6.60
15
顺义区
天竺村定向安置房
保障性住房
34.00
总计
155.30
注：最终用地面积根据规划部门给定规划条件确定。
7.昌平区
序号
区县
项目名称住ຫໍສະໝຸດ 类型土地面积(公顷)1
昌平区
中关村科技园区昌平园东区二期0303-55地块住宅混合公建用地（配建限价商品住房）
保障性住房
1.72
6
延庆县
土地面积(公顷)
1
延庆县
七中西侧土地一级开发项目
商品住宅
2.24
2
延庆县
延庆县自由街、三里河、北关旧村连片改造土地一级开发项目
商品住宅
26.00
3
延庆县
延庆新城街区-004西侧土地一级开发项目
保障性住房
1.09
4
延庆县
延庆新城街区-004西侧土地一级开发项目
保障性住房
0.17
5
延庆县
延庆县延庆镇自由街、三里河、北关旧村连片改造土地一级开发
商品住宅
8.70
3
丰台区
北部地区居住区一期（南区）
商品住宅
24.54
4
丰台区
丰台区长辛店新区（生活区）二期9-4、10-1地块居住项目
商品住宅
20.22
5
丰台区
丰台区成寿寺住宅项目用地
商品住宅
0.73
6
丰台区
大红门新村一期
保障性住房
2.82
7
丰台区
长辛店新区生活区（北区）项目
北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财
北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局等关于加快中低价位自住型改善型商品住房建
设的意见
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】京建发[2013]510号
【发布部门】北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会北京市财政局北京市国土资源局北京市规划委员会
【发布日期】2013.10.22
【实施日期】2013.10.22
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局、北京市国土资源局、北京市规划委员会关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见
（京建发〔2013〕510号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
为进一步完善本市住房供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，稳定市场预期，促进长效机制建设，根据《北京市人民政府办公厅贯彻落实＜国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知＞精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通
知》（京政办发〔2013〕17号）有关规定，经市政府同意，现就本市加快中低价位自
住型改善型商品住房（以下简称“自住型商品住房”）建设相关工作提出如下意见：
一、高度重视自住型商品住房建设和管理工作
加快自住型商品住房建设，是本市贯彻落实中央房地产调控精神，按照“低端有保障、中端有政策、高端有控制”的总体思路，完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措，对于当前稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。
市有关部门、各区县政府要高度重视，切实做好加快自住型商品住房建设、加强自住型商品住房管理各项工作。
二、加强计划管理，确保土地供应。
北京市建委发布新商品房指导价
北京市建委发布新商品房指导价北京市建委于近日发布了“北京市2004年下半年新建商品住房买卖指导价格”。
本期指导价格计算依据来自于市、区房地产交易管理部门上报的2004年7－12月份新建商品住房买卖预售登记备案（现售交易过户登记）成交数据。
成交样本数据包括东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、顺义、门头沟、房山、平谷、延庆等17个区（县）。
据市建委房屋交易市场管理处沈洁处长介绍，2004年下半年北京市17区（县）普通住宅类项目平均成交均价为6048元/㎡，比2003年下半年增长了540元/㎡，同比增长了9.8％；2004年下半年公寓类项目平均成交均价为10438元/㎡，比2003年下半年增长了932元/㎡，同比增长了9.8％；经济适用住房类项目平均成交均价为3077元/㎡，比2003年下半年增长了41元/㎡，同比增长了1.4％。
附件：新建商品住房买卖价格监测区域指导价格表一、价格水平1.各区(县)平均成交均价该负责人介绍，普通商品住宅成交均价最高的是西城区，为11744元/㎡；成交均价最低的是延庆县，为1557元/㎡；其中，西城、东城2个区区平均价在10000－12000元/㎡之间；朝阳、宣武、崇文3个区区平均价在7000－8000元/㎡之间；海淀1个区区平均价在6000－7000元/㎡之间；昌平、顺义、石景山、丰台4个区区平均均价在4000－5000元/㎡之间；延庆、平谷、房山、门头沟、怀柔、通州、大兴7个区区平均价在4000元/㎡以下。
公寓成交均价最高的是西城区，为13948元/㎡；成交均价最低的是怀柔区，为4492元/㎡。
其中，东城、西城、朝阳3个区区平均价在12000-14000元/㎡之间；顺义、海淀2个区区平均价在9000－10000元/㎡之间；崇文、宣武、昌平3个区区平均价在7000－8000元/㎡之间；大兴、丰台2个区区平均价在5000－6000元/㎡之间；石景山区1个区区平均价在4000－5000元/㎡之间。
北京市顺义区马坡镇人民政府与王进辉二审行政判决书
北京市顺义区马坡镇人民政府与王进辉二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政强制【审理法院】北京市第三中级人民法院【审理法院】北京市第三中级人民法院【审结日期】2021.01.08【案件字号】（2021）京03行终26号【审理程序】二审【审理法官】董巍胡兰芳王菲【审理法官】董巍胡兰芳王菲【文书类型】判决书【当事人】北京市顺义区马坡镇人民政府;王进辉【当事人】北京市顺义区马坡镇人民政府王进辉【当事人-个人】王进辉【当事人-公司】北京市顺义区马坡镇人民政府【代理律师/律所】尹莲双北京扬轩律师事务所;闫会东北京在明律师事务所;殷浩北京在明律师事务所【代理律师/律所】尹莲双北京扬轩律师事务所闫会东北京在明律师事务所殷浩北京在明律师事务所【代理律师】尹莲双闫会东殷浩【代理律所】北京扬轩律师事务所北京在明律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】北京市顺义区马坡镇人民政府【被告】王进辉【本院观点】根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、《北京市城乡规划条例》第六十二条第一款之规定，马坡镇政府对其规划区内违反乡村建设规划进行建设的行为，具有责令相对人限期改正的法定职权。
【权责关键词】合法可撤销违法勘验笔录质证关联性证据确凿证据不足行政强制行政处罚行政复议改判行政复议【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、《北京市城乡规划条例》第六十二条第一款之规定，马坡镇政府对其规划区内违反乡村建设规划进行建设的行为，具有责令相对人限期改正的法定职权。
本案争议焦点在于被诉限拆决定书是否合法。
首先，在执法程序方面，马坡镇政府在作出被诉限拆决定之前，履行了询问、现场检查、勘验、告知陈述申辩权、向规划部门核实涉案建筑是否取得规划许可手续以及依法送达等程序，对此本院同意一审法院的认定。
其次，在认定事实方面，王进辉、马坡镇政府均称涉案土地规划用途为农用地，且王进辉与衙门村村委会签订的《承包租赁协议》约定涉案土地用于种植大棚和模板存放，王进辉亦称涉案土地和建筑物的用途中包括种植和养殖，马坡镇政府对于涉案土地是否属于农业设施用地，涉案建筑是否用于非农用途、是否属于农业设施等情况未进行进一步调查，仅以涉案建筑未取得规划许可为由直接认定除大棚之外的建筑系违法建设，主要证据不足，认定事实不清。
王妍等与北京市顺义区马坡镇人民政府二审行政裁定书
王妍等与北京市顺义区马坡镇人民政府二审行政裁定书【案由】行政行政管理范围行政作为资源土地行政行政管理范围行政作为城乡建设房屋拆迁行政行政行为种类行政合同行政行政行为种类行政补偿【审理法院】北京市第三中级人民法院【审理法院】北京市第三中级人民法院【审结日期】2020.10.10【案件字号】(2020)京03行终747号【审理程序】二审【审理法官】王文涛韩勇王伟【审理法官】王文涛韩勇王伟【文书类型】裁定书【当事人】王某平;闫某荣;王某;北京市顺义区马坡镇人民政府【当事人】王某平闫某荣北京市顺义区马坡镇人民政府【当事人-个人】王某平闫某荣王某【当事人-公司】北京市顺义区马坡镇人民政府【代理律师/律所】曹霞北京月满拦江律师事务所;尹莲双北京扬轩律师事务所;张雪霞北京扬轩律师事务所【代理律师/律所】曹霞北京月满拦江律师事务所尹莲双北京扬轩律师事务所张雪霞北京扬轩律师事务所【代理律师】曹霞尹莲双张雪霞【代理律所】北京月满拦江律师事务所北京扬轩律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】行终字【被告】北京市顺义区马坡镇人民政府【本院观点】根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼应当符合法定的起诉条件。
【权责关键词】合法违法受案范围证明驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼应当符合法定的起诉条件。
不符合起诉条件的，应当裁定不予立案。
已经立案的，应当裁定驳回起诉。
本案中，三上诉人起诉要求顺义马坡镇政府履行依法确认其一家三口为宅基地合法安置人的行政职责，但上述职责并非马坡镇政府的法定职责。
三上诉人要求确认上诉人与被上诉人签订的《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》无效，实际该协议书系被拆迁人王某平与拆迁人北京首开中晟置业有限责任公司签订，顺义马坡镇政府并非拆迁人，现有证据也不能证明其与拆迁人之间存在委托关系。
北京市顺义区人民政府关于印发顺义区2010年—2020年中小学校布局调整规划的通知
北京市顺义区人民政府关于印发顺义区2010年—2020年中小学校布局调整规划的通知文章属性•【制定机关】北京市顺义区人民政府•【公布日期】2010.01.21•【字号】顺政发[2010]3号•【施行日期】2010.01.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基础教育正文北京市顺义区人民政府关于印发顺义区2010年—2020年中小学校布局调整规划的通知（顺政发〔2010〕3号）各镇人民政府，地区和街道办事处，区政府各委、办、局，各区属机构：《顺义区2010年-2020年中小学校布局调整规划》已经2009年第29次区委常委会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年一月二十一日顺义区2010年-2020年中小学校布局调整规划为适应我区经济社会发展和区域内学龄人口变化，保障现有教育资源的高效配置与使用，保障教育投资的效益，扩充优质教育资源总量，提升办学水平和教育质量，促进全区教育事业稳定、均衡、健康、持续发展，在巩固已有学校布局调整成果的基础上，根据市教委等八部门联合发布的《北京市中小学校办学条件标准》（京教策〔2005〕8号），结合本区教育发展实际，特制定本规划。
一、指导思想、工作原则、政策依据和工作目标（一）指导思想。
以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，深入贯彻《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国义务教育法》及《北京市实施＜中华人民共和国义务教育法＞办法》，以完善新建住宅小区教育配套设施为基础，以落实《北京市中小学校办学条件标准》（京教策〔2005〕8号），进一步改善办学条件为切入点，以建设寄宿制学校为突破口，以校舍防震改造为抓手，适应本区城市化进程和社会发展需要，全面优化城乡中小学校布局，最大限度满足人民群众教育需求。
（二）工作原则。
立足区域实际，着眼未来发展，优化资源配置，科学谋划布局。
（三）政策依据。
1.《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国义务教育法》及《北京市实施＜中华人民共和国义务教育法＞办法》。
顺义区小中河(李家史山闸~顺通区界)河道整治工程环境影响报告书
建设项目环境影响报告表
项目名称: 顺义区小中河（李家史山闸~顺通区界）
河道整治工程
建设单位（盖章）: 北京市顺义区水务局
编制日期2014年2月
国家环境保护总局制
项目名称：顺义区小中河（李家史山闸~顺通区界）河道整治工程
评价机构：中国科学院生态环境研究中心（公章）法定代理人：江桂斌
评价文件类型：一般项目环境影响报告表
评价人员情况
审查人签字：（登记证编号A10060111000）
建设项目基本情况
3.2工程主要任务
1、通过工程措施，疏通河道，打通阻水建筑物，消除局部堤身岸坡坍塌形成的安全隐患，以提高河道行洪能力，确保两岸地区防洪安全。
2、建设蓄滞洪区，减轻上下新城建设区域排水压力增加的矛盾。
李家史山闸
小中河上段
海洪闸
海洪闸小中河中段顺通交界
蓄滞洪区图3 小中河蓄滞洪区位置示意图
建设项目所在地自然环境社会环境简况
环境质量状况
总硬度（以计）
总硬度（以计）总硬度（以计）
总硬度（以计）
总硬度（以计）总硬度（以计）
评价适用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
结论与建议
附图
拟建项目位置
附图1 项目位置示意图
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附图2 河道典型断面设计（李史山首闸~相各庄北桥）
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附图3 河道典型断面设计（相各庄北桥~昌金路）
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附图4 河道典型断面设计（昌金路~草桥）
附图5 河道典型断面设计（草桥~顺平路）
附图6 河道典型断面设计（顺平路~区界）。
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3000+600+3000
1Hale Waihona Puke 18.81第 3 页，共 4 页
顺义区马坡（西侧）限价商品住房项目4#楼 大模板明细表 板号 合计 长度 高度 水平穿墙栓间距 组拼排列 拼缝类型 总数量 总面积 100 660.35 备注
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顺义区马坡（西侧）限价商品住房项目4#楼 大模板明细表 板号 N37 N38 N39 N40 N42 N43 N44 N45 N46 N47 Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 长度 高度 3900 2850 4000 2850 4100 2850 4100 2850 4700 2850 4700 2850 4900 2850 5000 2850 5900 2850 6000 2850 1600 2900 1700 2900 1700 2900 2100 2850 6000 2850 水平穿墙栓间距 200,700,600,1000,1200,200 200,700,600,1000,600,700,200 200,900,700,1000,1100,200 200,1100,1000,700,900,200 800,1150,700,1150,800 200,900,800,1000,700,900,200 200,900,700,1000,800,900,200 200,1200,1000,1100,1000,400 200,900,900,1000,900,900,200 200,700,600,1000,700,600,1100,800,200 200,1100,1200,1000,1200,1100,200 200,1200,200 200,600,700,200 200,700,600,200 200,800,900,200 200,1100,1200,1000,1200,1100,200 2700+600+2700 组拼排列 1700+600+1600 1700+600+1700 2000+600+1500 1500+600+2000 600+1500+400+1500+600 2100+600+2000 2000+600+2100 1600+600+2700 2200+600+2200 2700+200+3000 2700+600+2700 拼缝类型 总数量 总面积 1 4 2 2 2 1 1 1 2 1 1 2 5 1 2 1 11.12 45.60 23.37 23.37 26.22 13.40 13.40 13.97 28.50 16.82 17.10 9.28 24.65 4.93 11.97 17.10 高度含下跨50mm 高度含下跨50mm 高度含下跨50mm
此板穿墙孔整体下移70mm 此板穿墙孔整体下移70mm， 加工完毕后居中下接3870mm 长10#槽（下跨100mm） 此板穿墙孔整体下移70mm， 加工完毕后居中下接3870mm 长10#槽（下跨100mm）
备注
N41_ZZ 4600 2850
Y6
6600 2850 200,700,1000,900,1000,900,1000,700,200
顺义区马坡（西侧）限价商品住房项目4#楼 大模板明细表 板号 N1 N2 N3 N4 N5 N6 N7_PM N7_MP N8 N9 N10 N11 N11A N11Z N12 N13 N14 长度 高度 352 352 372 372 372 422 500 500 800 2350 2150 2350 2150 2850 2350 2850 2850 2850 150,200,150 150,200,150 200,400,200 200,700,200 200,800,200 200,1100,200 200,1100,200 200,1100,200 400,900,200 200,900,400 200,1200,200 200,600,800,200 200,800,600,200 200,900,800,200 水平穿墙栓间距 组拼排列 拼缝类型 总数量 总面积 堵板 堵板 堵板 堵板 堵板 堵板 4 2 2 4 2 2 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 3 3.31 1.51 1.75 3.20 2.12 1.98 2.85 2.85 9.12 6.27 3.42 4.28 4.28 4.28 4.28 4.28 9.12 10.26 10.26 17.96 右侧打双排侧拼孔间距50 备注
N19_ZM 2100 2850
N29_PM 2900 2850 N29_MP 2900 2850 N30 N31 N32 N33 N34 2900 2850 2900 2850 3200 2850 3600 2850 3600 2850
N35_MZ 3600 2850 N36_ZM 3600 2850
1100 2850 1200 2850 1500 2850 1500 2850 1500 2850 1500 2850 1500 2850 1600 2850
N15_MP 1800 2850 N16_PM 1800 2850 N17 2100 2850
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顺义区马坡（西侧）限价商品住房项目4#楼 大模板明细表 板号 N18 N20 N21 N22 N23 N24 N25 N26 N27 N28 长度 高度 2100 2850 2500 2850 2500 2850 2600 2850 2700 2850 2700 2850 2700 2850 2700 2850 2900 2850 2900 2850 水平穿墙栓间距 200,800,900,200 800,1100,200 200,900,1200,200 200,1200,900,200 200,900,700,600,200 200,1100,1200,200 200,1200,1100,200 400,1000,1100,200 200,1100,1000,400 150,450,350,1100,350,350,150 150,350,350,1100,350,450,150 200,900,700,900,200 200,900,700,900,200 200,900,800,800,200 200,800,800,900,200 200,900,1000,900,200 200,900,1200,1100,200 200,1100,1200,900,200 200,900,800,900,800 800,900,800,900,200 1500+200+1500 900+2700 2700+900 3000+600 600+3000 组拼排列 拼缝类型 总数量 总面积 1 1 2 2 1 3 3 2 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 5.99 5.99 14.25 14.25 7.41 23.09 23.09 15.39 7.70 8.27 8.27 16.53 16.53 8.27 8.27 9.12 10.26 10.26 10.26 10.26 备注