十年后房价是涨还是跌？房价的走势如何？
为什么马云说未来十房价最便宜 房价大跌前有什么前兆
为什么马云说未来十房价最便宜房价大跌前有什么
前兆
马云说未来十年房价最便宜，这是处于什幺原因呢？房价下跌前会有哪些前兆呢》下面小编为大家结介绍一下！
马云说未来十年房价最便宜的原因他的云计算大数据预测的事实上房价下跌是必然趋势，国家意识到人民对房价的不满，趁势提出了住房不炒的口号，甚至有人说提出口号后房价更会上涨，因为政府越调控房价越涨，这只是无稽之谈!
他们没有看到政府的决心，房地产已经处于泡沫之中，脱离实际的虚高，让全国人民不满意，只要有人上去捅一下，泡沫必会破裂，从而导致房价下跌!
回想当年日本房地产泡沫之大，咱们国家跟日本有点类似。
日本房地产泡沫捅破之后房价一泻千里，连同经济低迷，当然咱们国家不会重蹈日本覆辙，也必会把房价调控到合理范围。
十年前的轿车大都是20多万，有多少人能买得起轿车，想都不敢想的车，今天已经开进千家万户。
同样的道理，今天的高房价十年后如葱价，这也是马云说房价如葱的理由所在。
房价下跌前有哪些前兆1、土地供应量大增
土地成本一直都是决定房价的一大因素，如果一个地区短时间内土地供应量大增，开发商到处都在开发楼盘，而这些楼盘周围却人口不多，那幺购房者就要多加小心了，这个地区的房价很可能出现下跌。
2、投资渠道较多。
城区和郊区房价未来十年的走势预测报告
城区和郊区房价未来十年的走势预测报告我对于房价的思考：1. 未来十年，核心地区的房价会一直保持稳定，也就是平均每年的涨幅在5%以内，我判断它的根本逻辑在于中国的城镇化还没有走完，从现在看，大约还需有9年的时间完成城镇化，这是能够控制房价不剧烈下跌的根本原因。
2.当房价上涨过快时，政府可以通过银行控制信贷，一方面从房地产开发商的供给端限制贷款，另一方面从居民的需求端限制贷款。
同时，地方政府可以通过集中供地增加土地供应，叠加新闻舆论引导，为房价降温。
3.当房价下降时，政府可以放松监管，放松信贷，降低房地产交易税，降低金融中的利率。
同时可以利用媒体控制导向，让房地产热起来。
4. 房地产有没有泡沫呢？答案当然是显示有，并且还非常大，一不小心就会引发金融系统性风险。
从房地产的估值看，现在一线城市房地产的租金回报率在1%左右，也就是100倍的PE（要知道房地产商龙头万科的市盈率只有6倍），买房用来出租的话要100年才能收回成本，而中国房屋在建造时，设计的使用年限只有50年。
现在很多城市的老破小也就住了20多年，其实际的居住体验已经非常差了。
可见这样的高房价，如果长期不涨，或涨的幅度不大的话，房子就已失去金融属性，回归居住属性，而如果没有足够需求支持高房价的话，房价必然会下降，这也是政府现在必须提房住不炒的根本原因。
只要城镇化还没有结束，它就会带来实际的购房需求，能够支持现在的高房价，保证房价不会失控下跌，在房价稳定的前提下，通过最后十年城镇化过程中的经济发展（GDP的增长要保5%），来慢慢消化掉今天的高房价，即随着经济的增长，大家的收入会提高，进而房租也会上涨，使房价的估值在一个合理的水平，进而完成使高房价能够“软着陆”的艰巨任务，最后摆脱房地产对经济的绑架。
如果城镇化过程还没有结束的这个客观事实不存在，大家真的都没有实际居住的购买需求的话，谁会去买一个价格如此被高估的商品呢，过去的房价快速上涨，很多人手上有多套房，恐怕不是为了满足自身的居住需求，而是为了获得房价上涨的红利，为了房子的金融属性而买的房。
近十年房地产市场房价走势
近十年房地产市场房价走势近十年来，房地产市场房价的走势一直备受关注。
房价的涨跌不仅直接影响着人们的生活，也对整个经济环境产生重要影响。
本文将就近十年房地产市场房价走势进行探讨，希望对读者有所启发。
1. 2010年至2012年：持续上涨2010年至2012年，房地产市场房价呈现了持续上涨的态势。
这一阶段，随着国家实施一系列经济刺激政策，房地产市场投资需求大增，房价快速上涨。
一些一线城市的房价更是达到了历史高点。
2. 2013年至2014年：调控政策出台由于房价上涨过快带来的社会问题和经济风险，2013年至2014年，中国政府相继实施了一系列楼市调控政策。
这些政策包括限购、贷款利率上调、首付比例提高等，旨在抑制房价过快上涨。
调控政策的出台使得一些热点城市房价出现了一定程度的回落。
3. 2015年：房价下行趋势明显2015年，房地产市场进入了调整期，房价出现了下行趋势。
随着经济增速放缓，购房需求减少，加之政府调控政策的有效执行，房价出现了明显的下跌。
在这一年，一线城市的房价跌幅较大，一些二三线城市的房价则相对稳定。
4. 2016年至2017年：恢复上涨势头2016年至2017年，经过一年的下调之后，房价开始出现了回升的势头。
各地政府推出了一系列鼓励购房的政策，刺激了购房需求，房价逐渐上涨。
尤其是一线城市，涨幅较为明显。
5. 2018年至2019年：楼市调控再度收紧2018年至2019年，房地产市场再次受到严格调控政策的限制。
政府出台了更多的限购措施，贷款条件进一步收紧。
这些政策使得房地产市场投资需求进一步降低，房价走势趋于平稳。
6. 2020年至今：疫情冲击与政策支持2020年，新冠疫情对房地产市场造成了巨大冲击。
房价在疫情初期出现了短暂的下跌，但随着政府采取一系列刺激措施以及房地产市场的逐渐恢复，房价开始呈现出回升趋势。
总体而言，近十年来，房地产市场房价经历了波动调整的过程。
政府的调控政策在一定程度上起到了抑制房价过快上涨的作用，也保持了市场的稳定。
北京房价十年趋势是什么？北京购房政策有哪些？
北京房价十年趋势是什么？北京购房政策有哪些？导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
最近几年里各个城市发展都非常的不错，人们的工资水平也已经得到了提高，那么大家也都知道，既然工资上去了，物价肯定也会上升，特别是房屋的价格，近期房价的上涨是非常迅速，很多有买房想法的人也都迟迟不敢买房，那么问题就来了，北京房价十年趋势是什么？北京购房政策有哪些？北京房价十年趋势是什么？1、未来十年北京的房价相比于现在的物品购买力，上涨最多不超过20％，可能不到10％（天知道未来的人民币会多么不值钱；别以为20％已经不错了，年化2％不到），但租房市场在未来十年一定会迅猛发展，且租金价格飙升，至少涨100％，可能涨300％。
2、近期北京房价的飙升，是受全国经济形势萎靡、M2增速过快、市场进入流动性陷阱，而中国又是储蓄大国，优良的投资渠道却相当匮乏。
人们不愿看着手里的几百万储蓄几年之后的购买力只能买辆像样的代步车，而三四线楼市又死得不能再死，完全不敢投资，所以，一窝蜂都涌到了北京。
近期北京销售的新房，2／3都是不限购不限贷的商住，而那1／3，还有一大半是豪宅，另一小半是靠摇号的保障性住房。
北京购房政策有哪些？1、最新北京购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
2、也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。
这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。
最新北京购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
首富李嘉诚笑谈十年后房子一文不值!
首富李嘉诚笑谈十年后房子一文不值!听说了吗?十年后中国人均住房将有望达到34平方米?前不久，互联网上流传着一篇“房地产开发商的建议:年轻人不要在贷款买房了”的文章，这篇文章的核心观点是:年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻人现在最好还是租房住。
请所以，你现在有几套房?最近常听人谈起说“十年后一般城市家庭将平均拥有五套房”。
然后这道数学题的算法其实很简单粗暴，它是这样的:爷爷奶奶留一套、姥姥姥爷留一套、父亲母亲岳父岳母各一套，加上自己的住房，有五套。
如此一来，理论上，以后每对夫妻都有五套房，那么谁还会去买房?中国的房价自然就跌下来了。
所以，就有结论称十年后中国最便宜的东西是房子。
就连中国首富李嘉诚也曾说过:过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。
不过，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
请说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值!请那就究竟是该买房还是卖房成为了大家心中最关心的话题!有的人可能会说，我可以拿买房子的钱去理财，一年5%的收益率，100万一年就能赚5万，比每个月苦兮兮还房贷强多了。
更有激进的人选择去购买收益率能够达到10%的P2P理财，100万一年能赚到10万元，按照“72法则”，7.2年后100万就能变成200万。
但不要忘了，买理财并不是没有风险，e租宝、泛亚、中晋系的惨痛教训还历历在目，数百万投资者的血汗钱“打了水漂”，想要追回本金难如登天。
跟人们普遍认为购房保值的理念比，买房现在依然是很多有钱人的投资。
请原油技术面分析:上周五最低下探49.6附近后反抽至51一线，跌势并未得到延续，同时还有多头消息面，油价维持震荡上行的走势。
2024楼市将迎来巨大转折影响未来10年的房价走向
2024年楼市将迎来巨大转折，将对未来10年的房价走向产生重要影响。
随着中国经济的逐渐转型和市场发展的变化，楼市将面临多重挑战和机遇。
首先，从宏观经济角度来看，中国经济增速的放缓和去杠杆化政策的推行将对楼市产生直接影响。
随着经济的放缓，房地产市场需求将减弱，房价涨幅将逐渐趋缓。
去杠杆化政策将减少房地产市场的杠杆资金，进而降低购房者的购买能力，制约了房价的进一步上涨。
其次，政策调控将成为楼市发展的关键。
近年来，政府出台了一系列楼市调控政策，旨在遏制房价过快上涨和房地产市场的投机行为。
这些政策的严厉程度以及持续时间将直接影响未来10年的房价走向。
如果政府继续加大调控力度，楼市将进一步降温，房价将趋于稳定或者适度调整。
此外，供需关系对房价走向也具有重要的影响力。
根据人口结构和城市化进程的不同，不同地区的房价呈现出差异化的趋势。
一线城市由于地域和资源限制，供应有限，需求却较为旺盛，房价仍有继续上涨的可能。
而三四线城市则面临着供大于求的局面，房价将难以继续上涨，可能出现适度的调整。
另外，金融因素也将对房价走向有所影响。
随着利率的上升，购房成本将增加，进而使得购房需求下降，对房价造成压力。
此外，金融投资市场的波动和政府对于房地产市场金融风险的管控也会影响到房价的走向。
最后，开放的进一步推进和城市发展的变化也会对房价产生深远影响。
中国经济的转型将加速城市化进程，城市间的发展差距将进一步扩大，一线城市将继续吸引人才和资源，房价上涨压力大；而二线及以下城市将面临市场饱和和竞争加剧，房价将逐渐趋于平稳。
综上所述，2024年楼市将面临巨大的转折，未来10年的房价走向不确定。
宏观经济状况、政策调控、供需关系、金融因素以及开放和城市发展的变化都将对房价产生影响。
我们不能忽视这些因素的相互作用和相互制约，需要综合考虑多个因素来预测未来房价的走向。
北京的房价十年后会上涨到什么程度？
北京的房价十年后会上涨到什么程度？在北京呆了11年，不是经济学的，但是一直对这方面比较关注。
直接写写普通北漂的感受。
不算是未来房价预测，而是过去10年房价变化的亲身体验。
2005年考上北京的大学，坐火车刚开进北京的时候，离北京站不远的地方，看到一个售房广告，写的是8000一平，应该是3环以内的房吧。
我第一次受到房价的震撼。
当时我家乡那边房价差不多是1000出头，好小区才2千多，心想着北京人真是有钱啊，这是月薪多少才能买的起房子啊。
当时我们大学在东五环上，附近的高层公寓才5000一平（传说刚开盘的时候不到4000），我有个同学老爸有钱，刚上学就在那个小区给买个房子，找了人，每平4700，现在想想还是挺有先见。
,2009年大学毕业，在中关村找了第一个工作，起薪3500，按当时的水平，也不算太低，我和我女朋友一起租了个一居，在三元桥附近，位置不错，房租1800。
房租支出差不多是税后月薪的1/3，当时租房的时候多问了一嘴中介买房的价格，中介说三元桥附近的房价差不多是12000一平。
是我月薪的三倍多，心里骂了一句娘。
不过当时公司的前辈说，工作个三五年月薪上万不是事儿，我当时不懂经济规律，也不懂房价，作为一个家境没那么好的北漂小实习生，一心想自己好好努力一番，等工作个三五年，自己的工资涨到1万，就能接近12000的房价了。
（多天真）PS.当时我同寝室同学的家长是包工头，对房价貌似有点概念，当时给他在燕郊买了房子，3600一平，还劝我买，我只是觉得那么远，还不是北京市区，买了也没意义，作为实用主义，我就没考虑。
2010年这一年，我第一次知道房租还能长成这么快的，1800刚租的房子，转眼一年，中介说要涨到2400，我和我对象就换了一个更好更大的一居，2500，不过还是小小震撼了一下，社会经验不足嘛，心想房租怎么涨的那么快。
2500的那套房子房东是一对儿小夫妻，人不错，他们刚买的房子，在北三环安贞那片，42平的房子完税125万，均价看来变成了2万5-3万，翻了一倍，真是刷新三观。
三大因素,决定房价上涨是必然趋势
房地产调控政策实施两年，房价和股市走了两个完全相反地路径：人们预期股市涨、房价降，可事实总是差强人意、事与愿违，到底什么原因？在我看来，在主体社会制度和体制不变的情况下，政府的调控政策虽然能在短期内用行政手法压制房间上涨的势头，但和市场和社会的力量相比，政策管得了一时却管不了一世，至少在十年之内，房价必涨无疑。
之所以这么说，因为从经济角度看供求决定价格，房价上涨的根本原因还是在求远远大于供，而造成求大于供却不仅仅限于经济问题，有三大因素：一是通胀。
改革开放30年，人民币通货膨胀至少在100倍以上，开放前60元工资属于高收入阶层，当今月收入7500元的年轻人都在哭穷，而且人民币贬值的趋势愈演愈烈。
所以有钱人觉得存款等于贬值，在股市低迷、基金面临崩溃的大环境下，买房成为人们投资、保值的不二选择，没钱人贷款也想买房，今天从银行借出200万买套房，即使按照过去30年的平均通胀率，二十年后的200万可能只够买两件中低档家具，不贷白不贷。
尤其是本届中央政府应对金融危机所采取的系列对策，又为今后五年的高通胀埋下了伏笔，通胀因素逼得人们有钱没钱都要买房。
二是文化传统。
有钱后买房子置地是中国人的传统，给子孙留下什么都不如留下房产。
尤其是房子，房子也是社会地位、经济地位的象征，住在什么位置的房子，房屋面积多大，就代表了你属于什么层次的人，所以只要人们有了钱，不管实际需要不需要，首先想到的就是把面积小的住房换成大的，农村人有钱到县城买房，县城有钱人到省城买，省城的到北京、上海、广东买，如此这般，城市的的房价不涨才怪！三是社会因素。
社会因素很多，比如城市化问题，推进城市化，就是要农民进城，农民进城住在那？没房子当然不成。
又如计划生育问题，现在独生子女政策，加上我们中华民族尊老爱幼的优良传统，四个老人一个孩子，老人一辈子省吃俭用存下的钱做什么，还是取出来给孙子买房，留套房子不仅是念想，也是为孩子的保障着想。
让几辈人的积累冲击房市，房价没法稳定。
房地产数据分析报告
房地产数据分析报告
引言：
房地产市场是国民经济中的重要组成部分。
本报告将通过数据
分析，对近期的房地产市场进行深入研究，从而为读者提供一份
全面的房地产数据分析报告。
一、房价涨幅
房价是衡量房地产市场热度的重要指标之一。
通过对比近十年
来的房价涨幅情况，可以得出以下结论：
从整体趋势来看，房价呈上涨趋势。
尤其是在近五年来，房价
涨幅较为明显。
但也存在部分城市房价出现下跌的情况。
二、土地成交情况
土地成交情况是影响房价走向的重要因素之一。
通过分析全国
各地的土地成交情况，可以了解到当前土地出让市场的整体情况。
近几年来，土地成交额逐年攀升，但根据不同城市的实际情况，土地成交增长率并不均衡。
三、房地产投资与销售情况
房地产投资和销售情况直接影响着房地产市场的供需关系。
通过对全国各地的房地产投资和销售情况进行分析，可以得出以下结论：
近年来，房地产销售和投资规模均有增长。
但在一些城市中，投资规模相比销售规模过大，需要进一步引导房地产市场健康发展。
结论：
综上所述，我国房地产市场呈现出多元化的发展趋势。
在政府引导下，房地产市场正处于稳中求进的过程中。
由于楼市数据繁多，本报告并不能涵盖所有细节，但是本报告提供的数据相信足以为大家解答对当前房地产市场的一些疑问。
10年后房价走势怎么样？是什么在阻止房价下跌？
10年后房价走势怎么样？是什么在阻止房价下跌？10年后房价走势怎么样房屋是否会贬值，主要是由于房价的走势，房价的走势直接决定了房屋的价值。
在控制下的房价逐渐稳定下来。
随着监管的继续。
房价出现短期波动，部分城市房价将有所下降．这只是暂时的。
在房价回归稳定后，在市场经济的影响下，房价只会稳步上涨。
经过十多年的发展，房地产已经回到了正常的产业发展道路。
房价作为一种价格，在金融本质的影响下，在市场经济环境下，在供求约束下，在一定范围内波动。
长远来说，仍会有上升的趋势。
十年后，假设住房部门处于低谷，房价一直在下跌，房屋不会贬值。
一个行业的发展取决于该行业产品的供求。
房地产行业的商品都是房地产，而且没有相关数据，对房地产的需求较少。
现在房价已经稳定下来，大多数购房者都进入了观望期。
是什么在阻止房价下跌1、对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。
无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。
无论多么艰难，都回去积极争取的。
都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。
虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。
2、不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。
只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
3、近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
只要房地长一倒下，影响的非常巨大。
以上就是10年后房价走势怎么样？是什么在阻止房价下跌的全部内容，我相信10年后物价又会上涨一个阶段，那对于房价来说，必定不会比现在的价格还低，肯定也会随着物价的上涨而上涨，这就是一个市场规律，所以不管10年后的房价是处于上升还是下降，肯定都会比现在的房价高一点。
未来十年的房地产趋势与预测
未来十年的房地产趋势与预测随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场作为重要的投资领域和消费需求的满足点，一直备受关注。
未来十年的房地产趋势和预测对投资者和普通居民都具有重要意义。
本文将从房价、楼市政策、房屋类型和房产服务领域等方面，对未来十年房地产市场进行分析和预测，以期为读者提供有益的信息和思路。
一、房价趋势与预测随着城市化进程的不断加速和人口的不断增长，未来十年房地产市场房价整体上仍有上涨空间。
尤其是一线城市和热门二线城市的房价将保持较为稳定的增长。
这主要受到供求关系、土地资源限制以及投资需求等因素的影响。
同时，政府将继续加大调控力度，以避免市场泡沫和过热现象的出现。
二、楼市政策变化在未来十年，随着经济发展和市场需求的变化，楼市政策将继续调整和优化。
政府将出台更加严格的限购和限贷政策，以控制房价过快上涨和投机行为的发生。
此外，政府还将加大对住房租赁市场的支持力度，促进租赁市场的规范化和发展。
三、房屋类型变化未来十年，房地产市场的需求将更加多元化。
随着人们生活方式的改变和年轻一代购房观念的转变，小户型公寓和多功能住宅将成为市场的主要需求。
同时，绿色环保、智能化和舒适性等特点也将是购房者关注的重点。
因此，开发商将更加注重产品品质和创新，满足不同群体的需求。
四、房产服务领域发展在未来十年，房产服务领域将呈现出更加多元化和专业化的发展趋势。
随着资讯技术的不断发展和信息透明度的提高，购房者和投资者将更容易获取房地产市场的信息。
同时，购房咨询、房屋维护和物业管理等服务将获得更多关注和需求。
这将促使房产服务行业的专业化和标准化发展。
综上所述，未来十年的房地产市场将在房价趋势、楼市政策、房屋类型和房产服务领域等方面出现一系列变化和发展。
尽管存在一定的不确定性，但对于投资者和购房者来说，掌握市场走向和趋势是进行科学决策的基础。
因此，在未来十年，关注房地产市场的变化，积极适应市场需求，才能更好地应对房地产市场的挑战和机遇。
十年后中国最便宜的东西就是房子
据外媒报道，无论中国地房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘地声音.普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生地积蓄.兴业银行首席经济学家鲁政委表示，过去年那样房地产价格高速上涨同时投资也快速增长地黄金时期已经结束了.不过，不涨并不意味着下跌.文档收集自网络，仅用于个人学习其表示，据个人判断，在未来几年里比如说一到两三年地时间里房价不会马上下跌.从房价地上涨来说，在过去地年里从年开始一直到年，差不多年地时间里房价一直在比较快速地持续上涨.文档收集自网络，仅用于个人学习年就是一代年轻人地老去，从年开始如果说以岁岁统计，中国地劳动人口已经开始出现下降.文档收集自网络，仅用于个人学习从这个意义上讲，真正未来能够被城镇化地人口相对于上一拨地婴儿潮时期来说，其实已经开始在走下坡路.康宏中国首席经济学家杨晨也表示，目前不论是从刚需上来讲，还是基于地方财政收紧地局面，都不支撑房价下跌.文档收集自网络，仅用于个人学习杨晨认为，此前一些地方地楼市“限贷”是很不公平地做法，不加区别地一刀切误伤了很多刚需购房者；另外，我们不得不面对一个事实：房地产市场地低迷会影响整个国民经济健康发展.文档收集自网络，仅用于个人学习渣打银行地经济学家在最近地评论中说：“对房地产部门而言，最糟糕地情况也许还没结束，但我们未发现有迹象表明，情况会突然恶化到'降价大甩卖'地程度.”文档收集自网络，仅用于个人学习事实上，如果剔除通货膨胀地因素，十年后中国最便宜地东西有可能就是房子.年对拥有两套住宅地家庭，人均建筑面积平方米以上地部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收地房产税，且没有减除额；文档收集自网络，仅用于个人学习家庭第三套住宅，每年征收地房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收地房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入地缴交房产税地规定；所有商业房产，每年均按租金收入地缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定地除外.家庭仅有地一套自住住宅，免征房产税.年月日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地地住房信息系统；文档收集自网络，仅用于个人学习年月日以前，全国所有地级以上城市地住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；文档收集自网络，仅用于个人学习年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证.于是，人们终于懂了：十年后中国最便宜地东西有可能就是房子.说十年后房子便宜，是相对人均收入而言地，比如现在人均月收入是元、房屋均价是每平方元，而十年后人均月收入是万元时，房屋均价可能是每平方元，相对而言，房屋地价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买地房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！文档收集自网络，仅用于个人学习对比古今中外房价，中国现在地房价处在房价最高时期，以目前地房价，一个年收入万元地家庭，全家不吃不喝整整年才能买得起一套平米地三居室普通商品房，这个代价是非常高地.文档收集自网络，仅用于个人学习房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨地动力，也就是说现在地房价，相对老百姓地收入来说确实已经到顶了.文档收集自网络，仅用于个人学习中国已经实施了十几年地“土地财政”政策，随着“地王”时代地结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收物业税地方式取得新地源源不断地财政收入，这无疑会增加房屋所有人地持有成本，降低房屋作为家庭财富地吸引力.文档收集自网络，仅用于个人学习那些目前全国经济发达地地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高地主要因素之一.但是随着区域经济开发步伐地加大和产业资本向欠发达地区地转移，经济发达地区地总人口在十年内会出现此消彼涨地趋势.文档收集自网络，仅用于个人学习年开始地“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区地外来人口将会是负增长地趋势，人口地负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降.文档收集自网络，仅用于个人学习中国已经实行余年地计划生育政策是终结房屋价格上涨地最强有力地杀手，支撑房价不断上涨地最根本地动力还是“钢需”，即“新人”地需要，可是由于国家地计划生育政策，使得“新人”地数量逐年减少.文档收集自网络，仅用于个人学习事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋地需求将会大幅度降低.文档收集自网络，仅用于个人学习目前地社会中坚是后、后地这批人，这些人地消费能力和购买力无疑是整个社会中最强地，市场上购买别墅和豪车地基本上都是这批人，这些人中地许多人现在拥有不止一套高档商品房.文档收集自网络，仅用于个人学习而这批人地后代恰恰都是“独一代(独生子女一代)”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承地房屋将达到“人均三套房”地水平.文档收集自网络，仅用于个人学习请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”地同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！文档收集自网络，仅用于个人学习十年后，中国地老龄人口比例将达到，可能会有大量老年人住进老人院(“独一代”以一对四，无力照顾这些老人)，老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天地许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”.文档收集自网络，仅用于个人学习鉴于以上所述地原因，房屋将不会成为财富保值增值地手段，那些做了几十年房奴地人等来地将是房屋地贬值，现在高价买房地人换来地很可能是无限地悔恨.文档收集自网络，仅用于个人学习此外，根据中国大陆地法律，房屋地产权分两部分，一是土地地使用权，二是房子地所有权，并且因为房屋是建在土地之上地，所以房屋与土地不可分割，要出售，一起出售，要抵押，一起抵押.文档收集自网络，仅用于个人学习房产地土地只是使用权，而不是所有权，并且这个土地使用权是有期限地，不是可以占用到地老天荒，海枯石烂地.文档收集自网络，仅用于个人学习时间根据土地性质有所不同，居住用地年；工业用地年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年；综合或者其他用地年.文档收集自网络，仅用于个人学习同样，这样要注意，是最高年、年和年，而不是一律最高年限.上海浦东有个所谓地环球金融中心，曾经停工八年，如果使用期限是年，考虑到施工、装修等时间，等建好，真正地使用时间可能只有年.文档收集自网络，仅用于个人学习房子地贬值不光表现在因其不断陈旧地贬值上，新房子采用新地技术，更实用地房型，也会让旧房子相对贬值.中国房屋建筑技术含量是非常低地：中国一立方米房子地耗能、耗电是日本地倍.另外有些方便生活居住地设计，也是从无到有地.比如上海不少老地小区门口都有净化水地装置，可以用来接净化地水，可是新地房子，这样地水直接通入居民家里.这也一定程度上造成老房子地贬值.文档收集自网络，仅用于个人学习就因为房子会贬值，所以所有企业都对房屋提折旧，根据中国地《企业会计准则》，折旧期一般是年.难道住房就不会贬值？不该提折旧？文档收集自网络，仅用于个人学习(人民网)。
2023年房价走势消息：房价10年上涨400%因素分析
房价走势消息：房价10年上涨400%因素分析中国房价上涨速度有多快，可能通过十年的数据调查可以明确的看出来，据房价走势最新消息显示：房价10年上涨400%，接下来就详细看下该数据及缘由。
过去十年，股市回报不及楼市，北京、上海房价上涨380%。
观看过去十年中国经济的进展可能会发觉，股市已经走过了几个周期，楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束，90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群……那么，过去十年经济的进展在老百姓的生活中留下了怎样的烙印？数据可以给我们一个微观的切入点。
在2月23日央视《对话》栏目现场，“2022—2022中国经济生活大调查”（下称“大调查”）揭示了十年经济生活变迁。
过去十年，股市回报不及楼市回顾2022年，中国的家庭支出中，储蓄所占比例最高，为31.27%；买房支出占其次位，为27.77%；保险支出占第三位，达24.12%；证券投资只占5.25%。
可见十年之前，多数老百姓选择将相当一部分多余的资金用来储蓄。
过去的十年，房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场，黄金时代悄然而临。
大调查显示，2022年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。
依据2022年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。
房地产市场走势会消失分化面对数据，闻名学者贾康表示，房地产虽然告辞了黄金时代，但在其白银时代仍旧有着含金量。
不过一线城市和二三线城市的房地产市场走势会消失分化，二线城市以下，去库存仍旧是让人焦虑的问题。
更多最新居价走势分析信息请查阅发布的《2022-2022年中国房价产业运行态势及投资战略讨论报告》。
老百姓最关注这三件事大调查结果显示，2022到2022年度中国百姓最关注的三大领域中：第一是收入，其次是养老，第三是医疗。
据大调查已披露的信息来看，老百姓最关注的问题是收入，这可能是近年唯一没有变化的答案。
[马云说十年后的农村]马云说十年后人人能买房和车,未来最值钱的东西竟是这三样
![[马云说十年后的农村]马云说十年后人人能买房和车,未来最值钱的东西竟是这三样](https://img.taocdn.com/s3/m/c0f4d66e0740be1e640e9a67.png)
[马云说十年后的农村]马云说十年后人人能买房和车，未来最值钱的东西竟是这三样现在人们工作以后，打拼个几年，最后都会成为一个房奴，为了买房过得各种拮据。
然而马云说十年后的房价，却是最便宜的，几乎人人都买得起。
那么马云说十年后的房价是都有依据呢?他为什么要这么说?马云说十年后的房价最便宜现在的生活，人人都在为买房而纠结，因为房价实在是太贵了!可是马云说十年后的房价却是最便宜的，几乎人人都买得起房，这又是怎么一回事?马云的逻辑是，通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产的房价就会降低。
但是人们并不是很信任，毕竟马云身价那么高，对他来说一切都是小case。
马云说十年后的房价听着是有点儿绕，不过还真不能说这个想法没道理。
蝴蝶扇动一下翅膀都有可能卷起风暴，何况马云有可能是坐着飞碟的。
但是真的可能只需要十年吗?那现在正在纠结买房的年轻人不久可以等个十年，就可以轻易的买房了。
马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去，马云说十年后的房价，他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉一代人的幸福”，也感动了无数网友。
如果单一从租金来算，在天猫上可能一个商家入驻只要缴纳一年3万或6万的技术年费，其余的就是交易额佣金和保证金。
而在一线城市一个50平米的商铺一个月的租金就超过3万了。
但这也不能肯定未来房价暴跌。
马云的逻辑说不通随着国内房价的升高，商业地产的价格也芝麻开花似的上涨。
而店铺租金等成本负担极大的可能要向消费者头上转嫁，网络商品的价格优势之一就是店铺租金。
马云试图让人们关注线下商业地产走高的现状，试图说服更多的线下商家到网络上开店。
土豪其实在逗你玩儿“降房价”只是乐呵乐呵看起来马云的这种设想是有可能成为现实的，网上购物的兴起确实能够对商业地产项目构成一定程度的威胁。
但是恐怕目前来看也仅仅就是一定程度而已，而且在住宅市场能有多大作用呢?似乎着对刚需是没有任何意义的，这个逻辑上的终端就止于商业地产降价了，奢望住宅降价就只能指望着不一定存在的连带作用。
买不买房10年后差别竟这样
买不买房10年后差别竟这样楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一。
买不买房？这个争议始终伴随着千千万万的家庭。
今天我们来看看，买房或者不买房，10年后财富差别有多大？第一种人：买房假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。
10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。
那么十年的月供总计为1963*12*10=23.6万。
第二种人：租房租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。
由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。
取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：第1年房租：15000元第2年房租：15900元第3年房租：16854元……第10年房租：25342元则租房人：A、10年房租总计：15000+15900+16854+17865+18937+20073+21278+22555++23 908+25342=197712万；B、省下首付20万，存银行按年回报率5%算(存款利率通常跑不赢CPI)20*1.05^10=32.6万；C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约31万；D、省下的一次性还贷的钱为20万。
现在有三个假设：假设1未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算(非常理想化)，10年后房屋市值50*1.06^10=89.5万。
那么买房的人财富为89.5万。
租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万假设2未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。
买房人财富是租房人的3倍有余。
假设3未来10年房子涨幅低于*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。
租房人胜出。
单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。
可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
中国房地产市场的特点及其发展趋势
中国房地产市场的特点及其发展趋势随着城市化进程的不断加速和人们对更好居住条件的追求，中国房地产市场不断壮大，已成为国民经济重要支柱之一。
近年来，随着政府调控政策不断加强，中国房地产市场的特点及其发展趋势也发生了一些变化。
一、房价高企，但稳中有降近年来，中国房价不断上涨，成为媒体和公众关注的焦点。
然而，随着政府控制房价的政策不断加强，中国房价出现了稳中有降的趋势。
尤其是在2017年以来，在政府“房子是用来住的，不是用来炒的”政策指导下，多项调控政策相继出台，房价快速上涨的势头得到了有效遏制。
二、房地产市场分化加剧尽管大部分城市房地产市场仍然保持火爆，但整体上市场呈现明显的分化趋势。
一线和部分热门二线城市的房价一路飙升，而大多数三四线城市和部分二线城市的房价则处于相对稳定的状态。
此外，不同区域的房价差异也十分明显，例如东部沿海地区的房价较高，而中西部地区的房价相对较低。
三、房地产市场专业化程度提高随着房地产市场的快速发展，房地产从业人员的队伍也在不断扩大。
同时，房地产市场专业化程度也在不断提高。
房地产开发商、经纪人、评估师、律师等职业纷纷诞生，行业规范和管理也得到了进一步完善。
四、市场需求结构变化随着城市化进程的不断加速，人们对住房的要求也愈加多元化。
不仅注重房屋的基本功能，如采光、通风等，还注重住房环境质量、配套设施等。
同时，房地产市场对不同人群需求的分化也日益明显，如高端住宅、公寓、养老房地产等市场的不断涌现。
五、租赁市场规模不断扩大随着城市化和流动人口不断增多，租赁市场的规模也在不断扩大。
特别是近年来，政府出台了一系列扶持租赁市场的政策，为租赁市场的规范化和健康发展提供了更好的环境。
六、房地产市场十年内将走弱尽管房地产市场成为国民经济重要支柱之一，但也存在不少潜在风险因素。
中国经济增长放缓、房价泡沫等问题都可能影响房地产市场的未来发展。
根据国际著名研究机构高盛的研究报告，预计未来十年中国房地产市场将逐渐走弱，但仍将是全球最大的房地产市场之一。
未来10 年房地产的六大趋势
未来10 年房地产的六大趋势作者：暂无来源：《企业观察家》 2019年第12期文/黄奇帆中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长六个方面的趋势有土地供给、有企业供给、有成本价格的供给、有资本货币的供给等。
总的来说，供给侧的这些变化会影响社会方方面面、影响整个房地产其它各个枝枝节节的变化，因为它是根基型的、主干型的，它的变化会形成整个房地产业各个方面的变化。
趋势1：房地产规模未来10年逐步从17亿降到10亿平方米今后十几年新房的销售交易量会有一个比较大的下降，这个变化就是从这几年的顶点到了拐点开始往下，趋势性的总量缩减。
我们回顾一下中国房地产这20年的总量是怎么增长的。
在1998年和1999年的时候，中国房地产一年新建房的交易销售量刚刚达到1亿平方米。
随后从1998年到2008年，这10年里涨了6倍。
2007年的销售量本来已经到了差不多7亿平方米，2008年全球金融危机发生了，中国房产交易量也下降萎缩到6亿平方米。
2012年前后，房地产交易量翻了一番，从6亿平方米增长到12亿平方米。
2012年到2018年，又增加了5亿平方米达17亿平方米。
过去20年，中国房地产新房交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四番多。
那么，今后的十几年会怎么走？是保持17亿平米一年维持10多年，还是继续每5年、10年还要翻一番变成30亿平方米、34亿平方米？我的判断是今后十几年，中国每年的房地产新房的交易量不仅不会总量增长翻番，相反还会每年小比例地有所萎缩，或者零增长、或者负增长。
十几年以后，每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内，大体上减少40%的总量。
过去20年中国房地产交易总量之所以能翻四番，有四个原因：一是城市化。
二是旧城拆迁改造。
三是住房质量。
四是人均住房面积增加。
以上四个方面因素，在今后十几年里会逐渐淡出。
其原因也有4个：一是城市化率增长放慢，已接近拐点。
二是旧城改造总量减少。
三是人均住房面积基本平衡不会再大幅增加。
10年以后中国房价走势将会如何？以后房价会跌还是会涨？
10年以后中国房价走势将会如何？以后房价会跌还是会涨？导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今有关房子的问题都是我们茶余饭后闲聊的话题，人们一谈到房子就会觉得房价太高。
最近这十年里，房价的涨幅可以说是非常惊人，人们买一套房子要花费很多的金钱，那么，10年以后中国房价走势将会如何？以后房价会跌还是会涨？下面我们一起探讨下这个问题。
10年以后中国房价走势将会如何？1、在短时间内，想要把房价降低下来，简直就是不可能的，要是房价真这么容易降，这么多的打压，房价早已被压下去了，只是说，有这种可能，那就是国家再加大力度，将房价维持在一个稳定的范围内，这样还是有可能的。
2、对于市场上那些说房子以后不会值钱了，这些人一般来说是自己还没有房子，这只是他们的梦罢了，网友们都清醒吧，现在手上有钱的不要等了，抓紧时间买房，对于那些手上钱不多的人来说，等有钱了再买也不迟。
以后房价会跌还是会涨？1、首先，我们这里说未来房价很难再次回升。
最重要的原因就是政策的变化。
在今年的中央经济会议上，我国对于楼市调控的要求已经改变了。
从曾经的遏制房价过快上涨，转变为了坚决遏制房价上涨。
去掉了过快加上了坚决。
这一点很明确地表示目前国家对于未来房价的决心。
2、其次，市场环境的变化，对于当前的楼市调控，除了政策层面的加码之外。
不论是房企巨头还是房企大佬都是开始了逃离房地产行业，其次住房租赁市场的快速发展，已经将原本的住房需求开始进行了一些转变。
所以，从长期来看，或者在目前的短期来看，我国房价都失去了快速回升的动力。
3、在短期来看，房价的走势主要还是受预期的影响。
那么在现在这个全民不再看涨的预期之下，除了那些一线城市的房价将会保持继续的平稳或者小幅的上浮之外。
其他的城市房价都会出现下跌，当然这个下跌幅度不定。
文章的内容即是有关10年以后中国房价走势将会如何以及以后房价会跌还是会涨的全部解读了，希望能够对大家有所帮助。
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十年后房价是涨还是跌？房价的走势如
何？
导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
影响房价的因素有很多，国家的调控政策、市场的发展，这些因素都会影响到未来房产的发展情况。
如果想要购买房屋，了解一下未来的房价自然是很有必要的，可以选择合适自己的房子，那么十年后房价是上是涨还是跌？房价的走势如何？我们来了解一下未来房价的走势情况吧。
十年后房价是涨还是跌？
1、中国的房价规律是上涨，而下跌只是意外。
房价高的问题不能因为有一部分人买不起房子就说房价高，开发商建出来的房子面对的不是所有人。
2、国家的调控也并非只是针对房价过高，最主要的原因还在于投机炒房这种恶劣的市场行为，如果房产泡沫一直持续，一旦破裂将会对国民经济造成沉重的打击，所以说当前的调控行为也可以看成是一种挤压泡沫的手段，并非只是针对高房价的打压。
3、我国的目标是全面建成小康社会，现在各地都在大搞城镇化发展，居民拿了棚改货币化资金，一般都会用来买房，因此，刺激了旺盛的购房需求。
而且我们的城市人口流
动蛮大的，一些人口流入量大的城市，购房需求也会大些。
4、所以，未来房价还是会涨的，只不过幅度会被控制比较在合理的范围里，纵观全世界，伴随着城镇化发展、经济水平的提高，房价也是跟着上涨的，也就是说通货膨胀这个道理，房子也是一种商品，因此价格也会上涨。
房价的走势如何？
1、在今年，由于中国房地产行业持续的升温，有一些人就通过买卖房子来赚钱，这些人就是刚需族痛恨的炒房客，他们并不是真正的有需求，所以才买房子，而是在手中囤了很多房子，在房价涨到一定程度的时候，炒房客再将手中多余的房子卖掉，因此来获得一些利润。
2、而从今年开始，一直传出房产税即将出台的消息，如果房产税真的出台了，那么对于炒房客来说，将是非常严厉的一个打击了。
但是房产税一直没有明确出台的时间，虽然很多购房者都等得非常的着急了，房产税的出台，不仅会打击炒房客，而且对于房价的下行，也将起到积极的作用。
3、毕竟现在楼市的定位，就是房住不炒，所以房产税的出台也将促进房价进入合理的发展轨道，据悉，在2019年，房产税有望出台，但是还要以官方发布的消息为准，房产税的出台将清除掉炒房客，这个楼市中的“毒瘤”，对于购房者来说则是一个利好的消息。
如果要购买房屋，建议大家要去当地正规的房地产市场，
多了解一下房价的相关知识和政策，购买合适自己的房屋。
以上就是关于十年后房价是涨还是跌和房价的走势如何的相关介绍，毕竟对于更多的人们来讲买房子是大事情，所以一定要做好相关的准备工作。
本文结束，感谢您的阅读！。