房屋建筑工程细部做法培训
建筑工程细部做法
建筑工程细部做法
在建筑工程中，细部做法是非常重要的步骤。
以下将介绍几种常见的细部做法，以确保建筑的安全性和结构稳定性。
1. 基础处理：在开始施工之前，需要对基础进行处理。
首先，清除基础上的杂物和污垢，并确保基础平整。
然后，涂刷底漆以提高基础的粘结性能。
最后，根据设计要求，进行基础的防水处理。
2. 结构连接：在建筑结构中，不同构件之间需要进行连接以增强整体的稳定性。
常见的结构连接方式包括焊接、螺栓连接和粘结连接。
在进行连接时，应确保连接部位的刚度和强度满足设计要求。
3. 墙体施工：墙体是建筑的承重构件，其施工需要注意细节。
在砌筑墙体时，应保证墙砖的强度和粘结性能。
墙体的垂直度和水平度要符合规范要求，以确保墙体的稳定性和外观质量。
4. 屋面防水：建筑的屋面是重要的防水部位。
在屋面施工中，首先需要进行防水层的铺设。
防水层可以采用防水卷材或涂料进行施工。
在施工过程中，应确保防水层的完整性，防止水分渗透。
5. 窗户和门的安装：窗户和门是建筑中的重要部分，其安装需要注意细节。
在安装过程中，应确保窗户和门的密封性和开闭灵活性。
安装时要注意水平和垂直度，以确保其稳定性和美观性。
以上是建筑工程中常见的细部做法。
在实际施工过程中，还应根据具体项目的要求，采取相应的措施，确保建筑的质量和安全。
建筑工程细部优秀样例图册宣贯及培训课件
策划先行
砌体工程整体排版策划 传统书面文字或口头交底的做法，说不清、看不明，利用 CAD排版图，图文并茂，一目了然（交底、验收）
策划先行
外架拉结策划--优化、创新 传统外架拉结做法，会在外墙上留下拉结洞，问题：渗漏隐 患、安全隐患。优化后：不易被拆除、解决渗漏隐患。
策划先行
实例图
螺杆样例
螺杆预埋样例
宁 波 建 工 工 程 集 团 有 限 公 司
NINGBO CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP CO.,LTD
《建筑工程细部优秀样例图册》 宣贯及培训
工程管理部 金丹益
章节目录
一、策划先行
二、样板引路
三、建筑工程细部优秀样例推荐
章节目录
一、策划先行
二、样板引路
三、建筑工程细部优秀样例推荐
策划先行
砌体工程：
1、严格按照排版图施工 2、门窗洞口尺寸的控制（±10mm）
3、拉结筋的设置（有90度弯钩，两皮砖设置一道且加气块上要割槽）
4、灰缝应大小一致、横平竖直（专用粘结砂浆控制标准：3±1mm） 5、加气块砌墙粘结剂的饱满程度（水平灰缝≥90%，竖向灰缝≥80%） 6、加气块的勾缝情况（严禁出现通缝，瞎缝，灰缝不密实等情况） 7、墙体的外观质量情况 （规格、缺棱断角、污染、混砌，灰缝缺陷、二次结构缺陷） 8、砌体墙顶缝防裂缝、渗漏隐患（填充勾缝饱满或砌斜砖） 9、外墙下脚外架拉结洞部位防渗漏措施（细石砼填充密实）或优化 10、每面墙砌筑人员在墙上用粉笔写上名字（落实责任制） ········
策划先行
实例图
操作人员签名
砌体排版图上墙
落实责任制
策划先行
实例图
发泡剂填充砂浆勾补
工程细部构造做法
细部做法(XX楼)一、屋面工程1、保温上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。
成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。
待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。
（甲方分包）●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。
●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1:3水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包）●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理●钢筋混凝土结构层，原浆压光2、保温不上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。
成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。
待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。
●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1：3水泥砂浆找平层● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）●钢筋混凝土结构层，原浆压光3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处●20厚1:3水泥砂浆● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补二、楼地面做法厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。
1、候梯厅、走道、前室：●面层二次装修考虑●钢筋混凝土结构层2、水泵房、水箱间、湿式报警阀间地面:●30厚C20细石混凝土面层压光● 1.5mm厚JS防水涂膜（由防水单位施工）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●250厚1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层3、低压配电室、值班室地面：●100厚C20混凝土垫层●900厚级配砂卵石回填层，分层夯实●钢筋混凝土结构层4、柴油发电机房、储油间地面（混凝土地面）:●20mm厚1:3水泥砂浆面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层5、机动车库：●机动车库最薄处40厚C20砼面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层6、地下室入口车道●机动车库最薄处50厚C30砼，内配钢筋￠6@250，单层双向，刻纹●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层7、风机房、设备间地面：●20厚1:3水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层8、消防水泵房地面（混凝土楼面，有防水层）●20mm厚水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层9、积水坑地面（水泥砂浆地面，有防水层）：●20厚1:3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.2mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层10、消防水池：●20厚1：3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层11、电梯机房、电井：●20mm 厚1：3水泥砂浆面层压光●钢筋混凝土结构层12、水管井：●20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向地漏，表面压光● 1.5 mm厚JS防水层涂膜，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土结构层13、商业、储藏室、物管、办公、卧室、客厅、餐厅●20mm厚1：2.5水泥砂浆拉毛（商铺、办公室、客厅居中嵌玻璃条一道，卧室在门口嵌玻璃条一道）●水泥浆水灰比0.4至0.5结合层一道●钢筋混凝土结构层14、卫生间1（公共卫生间）●面层二次装修考虑●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，洗手盆位置上翻参考墙面做法。
房屋建筑工程细部做法培训课件
3、楼梯施工缝留设（强制）
楼梯梯段板混凝土施工缝留设：当楼梯 段板两侧无墙时，楼梯段板的施工缝留设在 第三步台阶处；当楼梯梯段板两侧有墙时， 楼梯板的施工缝留在休息平台板的1/3跨处。
4、封闭楼梯（强制）
封闭楼梯顺着踏步方向用木方或双钢管进行 加固，踏步踢面和踏步面分别用木方固定，垂直 木方用两道双钢管固定，踏步架体与平台梁板脚 手架整体连接。底部踏步留设清扫口活动模板。
后浇带处也可配合用涂抹型水洗剂，在 支设模板前先将水洗剂涂刷于后浇带侧模表 面，约1小时后，模板上会形成一层粗糙的 但可溶于水的薄膜，浇筑混凝土时，水会使 薄膜溶解，释放药剂渗入接触面的混凝土中。 拆模后用水冲洗露出骨料。一般在72小时内 拆模冲刷都能达到要求的露骨深度。
2、后浇带模板支架 （强制）
以便上层剪力墙施工时大模板的固定，同时防止上 下层剪力墙接茬处错台；长度为L+60mm，以便全 钢大模板与剪力墙两端的模板搭接。（现场可根据 实际情况定制大钢模板） 工艺流程：预制大模板—吊装定位大模板—先将螺 杆插入大模板螺母内用扳手拧紧—再将已定位开孔 好的木模板套进螺杆—再用方条钢管蝴蝶扣紧固木 模板—校正剪力墙模板控制保护层厚度—浇捣剪力 墙砼。
成型的柔性玻璃 钢圆柱模板
成型的柔性玻璃 钢圆柱模板加角 钢边肋
13、导轨法坡屋面现浇混凝土收面（强制）
本施工方法是在按要求安装好坡屋面梁板钢筋后， 在板筋上设置钢筋导轨（Φ16），导轨与板筋焊接 牢固（导轨面标高为屋面板结构标高），在屋面混 凝土浇注过程中,采用4米刮尺在导轨上对浇注的混 凝土进行板面找平，控制混凝土面标高，通过对混 凝土平整度、标高等的严格控制，使屋面结构板达 到抹灰层的平整要求，取消屋面板找平层的目的。 （此工艺适用于屋面坡度25°~60°）
房建工程施工培训计划
一、培训背景随着我国城市化进程的加快，房建工程施工质量与安全成为社会各界关注的焦点。
为了提高房建工程施工人员的专业技能和综合素质，确保施工质量和安全生产，特制定本培训计划。
二、培训目标1. 提高房建工程施工人员对施工工艺、技术规范和安全生产的认识。
2. 培养施工人员的团队协作精神和职业道德。
3. 提升施工人员解决实际问题的能力，确保工程质量与安全。
三、培训对象1. 房建工程施工项目管理人员。
2. 施工技术人员。
3. 施工一线操作人员。
四、培训内容1. 施工工艺与规范（1）房屋建筑结构施工工艺；（2）装饰装修施工工艺；（3）施工技术规范解读。
2. 安全生产（1）安全生产法律法规；（2）施工现场安全管理；（3）常见安全事故案例分析；（4）个人防护用品的正确使用。
3. 质量控制（1）工程质量控制要点；（2）质量检测方法与标准；（3）质量问题处理与预防。
4. 团队协作与沟通（1）团队协作的重要性；（2）沟通技巧；（3）项目进度管理。
5. 职业道德与法规（1）职业道德规范；（2）建筑施工行业相关法规；（3）企业文化建设。
五、培训方式1. 理论培训：邀请资深工程师、教授等进行专题讲座，讲解房建工程施工相关知识和技能。
2. 实操培训：组织学员到施工现场进行实地观摩、操作演练，提高实际操作能力。
3. 案例分析：选取典型案例进行分析，引导学员思考并解决实际问题。
4. 考试考核：对学员进行理论知识和实操技能的考核，确保培训效果。
六、培训时间1. 理论培训：为期2周，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
2. 实操培训：为期1周，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
七、培训师资1. 邀请行业资深工程师、教授担任主讲；2. 邀请有丰富施工经验的现场管理人员进行实操指导。
八、培训费用1. 理论培训：免费；2. 实操培训：根据实际情况收取一定费用。
九、培训考核1. 理论考核：占总成绩的60%，合格分数线为80分；2. 实操考核：占总成绩的40%，合格分数线为80分。
建筑工程施工技术培训方案及培训要求
建筑工程施工技术培训方案及培训要求1.培训目的本培训旨在提供建筑工程施工技术的基础知识和实践技能，并帮助参与者提升在建筑工程领域的专业能力和综合素质。
通过培训，参与者将掌握建筑工程施工的操作流程、安全措施以及质量管理要求，为他们在建筑工程领域的工作提供必要的专业支持。
2.培训内容2.1 建筑施工技术基础知识建筑工程施工的基本原理和流程常见的建筑材料和施工工具的使用方法施工安全规范和应急措施2.2 施工技术实践技能土方工程的操作技巧和设备使用方法混凝土施工的要点和注意事项钢筋工程的施工技术和规范砌体工程的施工方法和质量控制要求安装工程的关键技术和作业流程2.3 施工质量管理要求工程质量的基本概念和评定标准施工质量控制的方法和工具施工质量检验和验收的程序和规定3.培训要求3.1 参与者资格具备相关建筑工程基础知识和技能的人员对建筑工程施工技术感兴趣并有学习的意愿3.2 培训计划建立培训计划，涵盖培训内容和学习进度安排设定培训课程和实践考核项目定期进行培训效果评估和改进3.3 培训方式培训开展方式可根据具体情况选择线上或线下形式可利用在线教育平台、专业培训机构等资源进行培训结合理论教学和实践操作，提供丰富的学习材料和案例分析3.4 培训结果参与者应通过培训掌握建筑工程施工技术的基本知识和实践技能参与者应能够独立进行建筑工程施工操作，并遵守相应的安全和质量管理要求4.培训评估为了保证培训的有效性和质量，建议进行培训评估，包括但不限于以下内容：培训前的参与者水平调查培训中的学习情况评估培训后的学习成果考核参与者对培训效果的反馈和建议5.结语本培训方案旨在提供有效的建筑工程施工技术培训，帮助参与者提升自己在这一领域的业务水平和专业素养。
通过系统的学习和实践，参与者将具备独立开展建筑工程施工工作的能力，并为提升整个建筑工程行业的质量和安全作出贡献。
建筑工程培训内容
建筑工程培训内容
以下是 9 条建筑工程培训内容：
1. 嘿，你知道建筑工程里的识图咋回事不？就像你看地图找到目的地一样重要！比如在一个大工地，你要是不会识图，那可不就像无头苍蝇到处乱撞嘛！学会识图，才能明白这建筑该咋建，哪里是墙，哪里是柱，多关键啊！
2. 施工工艺那可是重中之重啊！你想想，就好比做菜，步骤错了，那菜能好吃吗？在建筑工程中，工艺不对，房子能结实嘛！比如说砌砖，那得有技巧，横平竖直不能乱来呀！
3. 质量控制可不是闹着玩的哦！这就好像你买东西要挑好的一样。
如果施工时质量不行，以后出问题可咋办哟！像墙面裂缝，那多难看呀，质量控制能避免这些呀！
4. 安全管理啊，这简直就是生命线！没了安全，其他一切不都白搭了吗？好比走钢丝，稍有不慎就危险啦！像安全帽必须戴好，可不是开玩笑的呀！
5. 工程预算多重要哇！你不做好预算，那不是乱花钱嘛！就像你出去旅游不计划钱怎么花，那不一下子就超支了嘛！精确的预算能帮我们省不少钱呢！
6. 材料选择可不能马虎呀！这就好像你选衣服，得挑好的面料。
不好的材料建的房子能行吗？比如说钢材，质量不好房子不就危险了嘛！
7. 进度管理就像是赶火车，得按时到站呀！你拖拖拉拉，那不得误事嘛！一个工程得按时完成，不然得损失多少呀！
8. 协调沟通重要吧？工地上那么多人，你不说清楚，那不就乱套了嘛！就像一个乐队，得配合好才能奏出美妙的音乐呀！比如施工队和设计人员，不好好沟通怎么行！
9. 创新思维在建筑工程里也不能少呀！总是老一套怎么进步呢？好比手机都在不停地更新换代，建筑工程也得有新点子呀！要不怎么吸引眼球呢！
我的观点：建筑工程培训内容丰富多样，每一项都至关重要，都需要我们认真去学习和掌握，这样才能在建筑工程领域干出一番好成绩！。
住宅工程技术培训内容模板
一、培训目标通过本培训，使学员掌握住宅工程的基本原理、施工技术、质量控制、安全管理和施工组织等方面的知识，提高学员的施工技术水平，确保住宅工程的质量和安全。
二、培训对象1. 住宅工程项目的施工管理人员、技术员、施工员；2. 住宅工程项目的监理人员；3. 住宅工程项目的质量检验人员；4. 住宅工程项目的相关技术人员。
三、培训时间根据培训内容和学员实际情况，一般安排为5天。
四、培训内容第一章：住宅工程基础知识1. 住宅工程的概念及分类2. 住宅工程的特点3. 住宅工程的功能和组成4. 住宅工程的发展趋势第二章：住宅工程施工工艺1. 土方工程- 土方开挖- 土方填筑- 土方平整2. 基础工程- 桩基础施工- 地基基础施工3. 结构工程- 钢筋工程- 混凝土工程- 门窗工程- 防水工程4. 装饰装修工程- 涂饰工程- 地面及墙面工程- 木作工程- 瓦作工程第三章：住宅工程质量管理1. 质量管理概述2. 质量管理体系3. 质量控制点4. 质量检验与验收5. 质量通病及防治措施第四章：住宅工程安全管理1. 安全生产管理概述2. 施工现场安全管理3. 安全生产责任制4. 安全教育培训5. 施工安全事故处理第五章：住宅工程施工组织与管理1. 施工组织设计2. 施工进度管理3. 施工成本管理4. 施工合同管理5. 施工资料管理第六章：住宅工程新技术、新材料、新工艺1. 新技术、新材料、新工艺概述2. 住宅工程常用新技术、新材料、新工艺3. 新技术、新材料、新工艺的应用与推广第七章：住宅工程案例分析1. 典型住宅工程项目简介2. 住宅工程常见问题及解决方案3. 住宅工程质量管理案例分析4. 住宅工程安全管理案例分析五、培训方法1. 讲授法：由资深讲师对住宅工程相关知识和技能进行讲解。
2. 案例分析法：通过实际案例分析，使学员了解住宅工程施工过程中可能遇到的问题及解决方法。
3. 实践操作法：组织学员进行实际操作练习，提高学员的动手能力。
建筑细部做法培训(二)
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 水落口、水簸箕 2 直式落水口 水落口周围 500mm 范围内找坡 5%（实际施工时可加大范围），防水层与附加层均应卷入
杯口内。 水落口与屋面饰面层交界处设 20mm 分隔缝，缝内打深色耐候密封胶。
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二、屋面工程细部做法
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 女儿墙和山墙 4、饰面砖女儿墙压顶分格缝应与女儿墙、屋面对应，面砖规格、颜色及砖缝应与女儿墙一致；
压顶底部距外沿内侧 20～30mm 处应留设 10mm 滴水槽，两端距女儿墙 20～30mm 处留设断水；
压顶向内找坡，坡度5%
10×10mm滴水槽，也可抹鹰嘴 宽20～30mm
应 用密封材料封严；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。泛水沿上口向内 5%找坡处理。
女儿墙与屋面的阴角处 需做45°或圆弧倒角；
女儿墙泛水处的防水层 下增设≥250mm附加层。
压顶做鹰嘴或滴水槽
防水层收口打密封胶， 并使用金属压条收口
防水层高度≥250mm 250mm宽附加防水层
低女儿墙做法示意图
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二、屋面工程细部做法
宽度150～200mm
宽度50～80mm
饰面砖天沟做法三维示意图
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 檐沟、天沟 4、檐沟、天沟饰面砖坡度应正确，砖缝大小一致，水落口水篦子应采用立体式，且应可拆卸清理。
檐沟、天沟水落口水篦子
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 女儿墙和山墙 1、低女儿墙泛水处的防水层直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并
建筑工程节点细部做法讲解
栏杆常见的质量问题
生锈、固定片外露
生锈、污染
栏杆技术控制措施
1、楼梯栏杆、防护栏的材质必须符合设计图集要求。 2、楼梯栏杆、防护栏采用φ16圆钢制作，焊接主柱，钢筋之间的间距不能大于11cm宽 ，度做好踏面水泥砂浆后，楼梯高度水平段不能低于1.05m，斜板段高度不能低于90cm ，防护栏1.05m。 3、楼梯上塑料防护应平、顺、直，转角自然，高度一致。 4、钢制立杆焊接牢固、可靠、打磨光滑，间距、垂直度符合施工设计规范要求。 5、栏杆、防护栏涂刷油漆前应除锈、打磨，涂刷油漆均匀颜色一致。 6、由专人制作、焊接，专人负责质量技术管理控制在施工过程中的质量。
二、屋面工程的有关细部做法
3、屋面地漏 按下图1所示，天面地漏周围直径500mm范围做斜水坡度，地漏周围留设20mm宽缝隙，用 防水油膏填嵌密实。 4、排汽道、排汽孔 为保证屋面保温层、基层干燥，防止卷材起鼓，屋面采用排汽屋面。 ⑴排汽道纵横连通，间距纵横向各6m，排汽道宽度为100mm，中间填塞粒径30-50mm的 炉渣块（筛出粉粒及小碎粒），其上覆盖一层宽300mm的普通石油沥青油毡，以防止抹基 层找平层时砂浆流入炉渣空隙中堵塞排汽道。在排汽道上部基层上留宽20mm的分格缝，缝 内嵌填沥青防水油膏。 ⑵排汽道纵横交叉处设置排汽孔，采用Φ42镀锌钢管，上口做防雨帽，下部开Φ8孔，底部 焊Φ10钢筋支腿，埋入保温层中。排汽孔外壁做增强附加防水层，防水卷材上口用金属箍卡 牢，并用硅酮密封膏密封。重要建筑物上人屋面排气管应外包混凝土四棱台，棱台采用预制 件，表面达到清水混凝土标准，棱台与排气管接口出密封膏处理。
⑵分格缝 外墙抹灰面积大，长度较长，高度较高，为使操作时不显接搓痕迹，并防止抹 灰砂浆的收缩开裂，因此一般都设计分格缝。装饰抹灰墙面的底子灰抹完后（底灰要求做到 表面平整、角线顺直），对装饰面层按设计要求进行分格，设计没有具体要求的，要结合工 程实际在施工方案中提出具体分格要求。据此，在底灰上弹出水平和垂直分格线，用水泥砂 浆固定分格条。分格条宜采用宽20mm、厚10mm的塑料分格条，以增强观感效果。
12931_屋面工程细部做法培训讲义13PPT
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屋面工程定义与分类
屋面工程定义
屋面工程是建筑物的重要组成部分，包括屋顶、天 沟、檐口、女儿墙等部位的构造和防水、保温、隔 热等措施。
屋面工程分类
根据使用材料、构造形式和功能要求，屋面工程可 分为平屋面、坡屋面、金属屋面、玻璃采光顶等多 种类型。
2024/1/25
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屋面工程重要性
防水功能
建筑造型
先进行基层处理，涂刷底漆，然 后分遍涂刷防水涂料，形成连续 、完整的防水层。
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案例三：某体育馆屋面工程实例展示
工程概况
该体育馆为大型公共建筑，屋面面积2万平方米， 造型独特，对防水和保温性能要求高。
施工工艺
先进行基层处理和保温层施工，然后安装金属屋 面板，采用机械锁边或焊接方式进行固定和密封 。
采用高分子防水卷材作为主要防水材料， 具有优异的耐候性、抗老化性和粘结性能 。
施工工艺
细部处理
先进行基层处理，涂刷底油，然后铺设防 水卷材，采用热熔法施工，确保卷材与基 层紧密粘结。
对于女儿墙、烟道、出屋面管道等细部节 点，采用专用密封材料和附加防水层进行 加强处理，确保防水效果。
2024/1/25
材料性能要求
隔热材料应具有较低的导热系数、良好的反射性能和耐候性。
2024/1/25
施工要点
施工前对基层进行处理，确保干净、平整；按照设计要求涂刷或喷涂隔热材料，注意均匀 涂抹和避免漏涂；施工完毕后进行验收，确保隔热效果符合要求。
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排水系统材料选择与施工要点
2024/1/25
排水系统类型
根据工程需求选择适合的排水系统，如雨水斗、天沟、檐 沟等。
2024/1/25
防水材料选择
房屋建筑工程培训计划
房屋建筑工程培训计划一、培训目标本培训计划旨在提供全面的房屋建筑工程知识和技能，使学员能够成为具备扎实的建筑基础知识、丰富的工程实践经验和专业技能的建筑工程师或技术人员。
培训目标包括但不限于：1. 掌握建筑工程相关的理论知识，包括建筑材料、结构设计、施工工艺等方面的知识；2. 掌握并能熟练运用建筑工程设计和计算软件；3. 具备实际工程管理和施工操作的能力；4. 具备解决建筑工程实际问题的能力；5. 掌握安全生产知识，保证工程施工的安全。
二、培训内容1. 建筑材料学主要包括建筑材料的种类、性能、用途和选用原则等内容，学员将学到混凝土、钢筋、砖瓦、水泥、木材等常用建筑材料的特性和使用方法。
2. 结构设计结构设计是建筑工程的核心内容，本节主要包括建筑结构理论、结构计算、结构设计的原理和方法等内容。
3. 施工工艺施工工艺是建筑工程的实际操作内容，包括建筑施工工艺、机械设备、施工现场管理等内容。
4. 建筑工程管理主要包括项目管理、质量管理、安全生产管理、成本管理等内容，旨在培养学员对建筑工程全过程的管理和控制能力。
5. 安全生产知识安全生产是建筑工程的基本要求，本节将重点介绍建筑工程施工中的安全生产知识和应对措施。
6. 建筑工程实践通过案例分析和实际项目实践，学员将了解现实工程实践中的问题和解决办法，提高实际操作能力。
三、培训方法1. 课堂教学采用理论讲解、案例分析等形式，由资深的建筑工程师或教授进行授课，帮助学员掌握建筑工程相关理论知识。
2. 实践操作在模拟工程施工场地进行实际的施工操作，学员将学以致用，提高实际操作能力。
3. 项目实践学员将有机会参与真实的建筑工程项目，通过现场实践提升工程管理和解决实际问题的能力。
4. 论文写作要求学员撰写一篇关于房屋建筑工程的相关学术论文，培养学员的研究能力和表达能力。
四、培训流程1. 第一阶段：基础知识培训主要包括建筑材料学、结构设计和施工工艺等基础知识的学习和掌握。
装修细部做法培训
第一部分屋面装修工程屋面防水工程施工依据中华人民共和国国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012），北京市工程建设标准《屋面防水施工技术规程》（DBJ-01-93-2004）进行施工。
一．排水坡度排水坡度符合要求，是屋面工程较为常见的问题，在《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）4.1.3中规定，屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡不应小于2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
8.4.2规定，女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%。
8.5.4规定，雨落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。
二．分格缝屋面分隔缝在施工前要进行细致策划，进行合理布局，使其达到美观、实用的效果。
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）4.2.4规定，找平层分隔缝横纵间距不宜大于6m ，分格缝的宽度宜为5~20mm 。
女儿墙和出屋面构筑物四周均应设分格缝，缝宽20㎜。
质量要求：北京市工程建设标准《屋面防水施工技术规程》（DBJ-01-93-2004）3.1.4（1）规定：找平层应压实、平整，排水坡度符合设计要求。
找平层不得有酥松、起砂、麻面、起皮现象。
平整度偏差不大于5㎜。
3.1.4（2）规定：屋面与突出屋面结构交接处及转角处（如女儿墙、变形缝、天沟、檐口、伸出屋面管道、水落口等）找平层均应抹成圆弧，圆弧半径应符合表 3.1.4（合成高分子防水卷材20㎜，高聚物改性沥青防水卷材50㎜，聚合物水泥防水涂料20㎜。
）的要求。
内部排水水落口周围，应做成略低的凹坑。
（强制性条文）4.5.2规定，用块体材料做保护层时，分隔缝纵横间距不应大于10m，分格缝宽度宜为20mm。
4.5.3规定，用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，分格面积宜为1m2。
4.5.4规定，用细石混凝土做保护层时，分隔缝纵横间距不应大于6m，分格缝宽度宜为10mm~20mm。
工程细部做法 培训
工程细部做法培训一、培训目标工程细部做法培训的目标是使工程人员能够全面了解和掌握工程项目中的细节要求，包括设计规范、施工工艺、材料选用等方面的知识。
通过培训，工程人员将能够提高工程质量、降低工程风险，并能够更好地应对工程项目中的各种挑战。
二、培训内容工程细部做法培训的内容应包括以下几个方面：1. 设计规范：培训人员应了解并掌握相关的设计规范和标准，包括结构设计、电气设计、给排水设计等方面的规定。
2. 施工工艺：培训人员应了解并学习各种施工工艺和方法，包括基础施工、钢结构施工、装饰装修施工等方面的技术要点。
3. 材料选用：培训人员应了解各种材料的性能和适用范围，以及如何选择和使用各种材料。
4. 安全规范：培训人员应了解和遵守各种工程安全规范和标准，包括施工安全、用电安全、消防安全等方面的要求。
5. 项目管理：培训人员应了解和学习项目管理的基本理论和方法，包括进度管理、质量管理、成本管理等方面的知识。
三、培训方法为了提高培训效果，可以采用多种培训方法，包括：1. 理论讲解：通过讲解和授课的方式，向培训人员传授相关的理论知识和技术要点。
2. 实践操作：通过实际操作和实践演练的方式，让培训人员亲自动手，掌握各种工程细节的操作技巧。
3. 案例分析：通过分析和讨论实际工程项目的案例，让培训人员能够更好地理解和应用工程细部做法。
4. 现场考察：组织培训人员进行实地考察，了解和学习优秀工程项目的细节做法和经验。
四、培训评估培训结束后，应进行培训效果的评估，以确保培训的有效性和实用性。
评估可以采用问卷调查、实际操作考核、案例分析等方法，对培训人员的知识掌握程度和技能水平进行评估，并根据评估结果进行培训效果的改进和提升。
工程细部做法培训对于提高工程项目的质量和安全至关重要。
通过明确培训目标、设计合理的培训内容、采用多种培训方法和进行培训评估，可以有效地提高工程人员的专业水平和技术能力，为工程项目的顺利进行提供有力支持。
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3、楼梯施工缝留设（强制）
楼梯梯段板混凝土施工缝留设：当楼梯 段板两侧无墙时，楼梯段板的施工缝留设在 第三步台阶处；当楼梯梯段板两侧有墙时， 楼梯板的施工缝留在休息平台板的1/3跨处。
4、封闭楼梯（强制）
封闭楼梯顺着踏步方向用木方或双钢管进行 加固，踏步踢面和踏步面分别用木方固定，垂直 木方用两道双钢管固定，踏步架体与平台梁板脚 手架整体连接。底部踏步留设清扫口活动模板。
(A≤800mm时采用快易收口网，A＞800mm时采用 钢板网。)
3、地下室外墙新型止水螺杆（推荐）
按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模 板。在模板上开孔，开孔位置应避开钢筋， 间距400~500mm，安装新型中间防水两端 可拆卸重复利用止水螺杆。在外侧模螺杆对 应位置开孔并安装外侧模板。分层浇筑混凝 土，每层厚度≤600mm。松掉螺帽及拆除模 板加固用设施，用扳手卸掉螺杆两端可周转 使用部分，拆除模板。
后浇带钢筋按设计要求留置，模板支架应单独 支设，与主体结构架体分离，为了防止垃圾等进 入后浇带，在后浇带上部用同其宽度的木模板保 护，在主体结构架体拆除时保留，后浇带施工完 毕后混凝土强度达到100%后，方可拆除。后浇带 两侧的架体宽度不宜小于1.2m，步距不宜大于
1.5m并设置水平剪刀撑及竖向剪刀撑。
后浇带处也可配合用涂抹型水洗剂，在
支设模板前先将水洗剂涂刷于后浇带侧模表 面，约1小时后，模板上会形成一层粗糙的 但可溶于水的薄膜，浇筑混凝土时，水会使 薄膜溶解，释放药剂渗入接触面的混凝土中。 拆模后用水冲洗露出骨料。一般在72小时内 拆模冲刷都能达到要求的露骨深度。
2、后浇带模板支架 （强制）
一、 地基与基础工程
1、钢筋混凝土灌注桩桩头防水（推荐）
在桩顶设计标高处弹出切割控制线，用切 割机沿控制线处切一圈，切割深度以距主筋 10mm为宜。用冲击钻剥离出主筋，用风镐 破除控制线以上桩芯混凝土，桩顶用錾子凿 修平整。桩顶及四周涂刷水泥基渗透结晶防 水涂料，涂料刷至柔性防水层以下，（涂刷 厚度无设计要求时厚度为0.8mm以上），基 础底板防水材料与桩周围接缝处用密封材料， 桩主筋根部嵌入遇水膨胀止水胶。
5、墙体根部防漏浆处理方法（强制）
为了防止墙柱烂根，控制结构质量，在安装模 板之前弹好安装线及控制线。在距墙边线20mm处 沿墙体固定宽100mm的木条，用作安装墙柱模板 的槽口。
6、柱脚模板垃圾清扫预留洞（强制）
安装柱子模板时，预先在柱脚位置处留设一个 大小100*100的洞口用作清理柱内的垃圾，在浇筑 砼前用清水冲洗或者吸尘设备把垃圾清理干净后，
二、 主体结构工程
第一节：钢筋工程
1、柱子钢筋定位箍筋（强制）
当柱子界面尺寸≤700x700时，采用图1；当柱 子界面尺寸＞700x700时可采用图2。采用定位箍 筋控制，将制作好的定位箍筋与柱钢筋用扎丝绑 扎固定。定位箍筋上的短钢筋长度是保护层厚1mm。
图1柱筋间距控制示意图 图2柱筋间距控制示意图
并用于下一个施工处。
10、楼板预留洞定型模板留置 （强制）
泵管预留洞，上口长宽统一要求为不大于 a+2*25mm，下口为a*amm；放线孔上口尺寸长宽 都为不大于b+2*25mm，下口为长宽都为b*bmm。
11、门窗洞口定型木模板（推荐）
2、混凝土墙体钢筋定位双F卡定位 (推荐）
采用如图所示的双F卡，突出墙体水平钢筋的长 度为墙体保护层-1mm，既能保证墙体的厚度，还 可以固定墙体水平钢筋。
3、剪力墙梯子筋（强制）
为避免剪力墙钢筋移位，浇捣砼前在距墙根 500mm处设置一道梯子筋，梯子筋使用Φ12~14钢 筋提前制作好，待梁板砼浇捣完成后拆除重复使
用。
第二节：模板工程
1、现浇板后浇带留置（推荐）
按设计在底模上弹出后浇带位置线，按线钉 20mm宽15mm高木条做底层钢筋保护层，按上下 层钢筋间距、规格及位置在胶合板两侧开槽加工 侧面封挡模板，封挡模板分上下两部分，并用宽 50mm木条与上下侧模用钉子钉紧，木条沿后浇带 方向间距≤600，底层钢筋绑扎后安装侧模，上层 钢筋绑扎后，在侧模顶钉木条作为上层钢筋保护 层，侧模上部用方木加固，底部用小木块加固， 间距均为≤600mm。
为了防止剪力墙根部错台，在下层剪力墙上预 留1排可拆卸螺杆，标高控制在楼板底以下300mm 处，支设上层模板时用预埋好的螺杆固定模板端 部，上层模板支设前，在外侧模板与下层已浇筑 外墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，加强模板与 砼表面的密闭性。
9、楼板预留洞装置 （强制）
楼板预留洞装置，包括套筒和分别设置在该套筒 两端的第一固定板、第二固定板，第一固定板向着 套筒的一面固定有长杆，该长杆穿过所述套筒、第 二固定板并通过蝴蝶螺母紧固，将所述套筒固定在 设定的位置，所述第一固定板设有至少两个通孔。 通过钉子将第一固定板固定在预设的位置处，然后 第一固定板上的长杆和第二固定板配合将套筒紧固， 这样能有效的将套筒固定在预留位置，在施工过程 中，也不易发生偏移；并且待施工完成后，可拔出
2、地下室底板后浇带留置 （推荐）
根据地下室底板厚度、止水带位置，沿止水 钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋，间距 300~500mm。将附加钢筋与筏板上下层钢筋连 接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水 面。根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网， 在止水钢板的上下部位安装钢板网（规格为 0.5*2.5*4.5mm），钢板网位于附加钢筋内侧并 与筏板钢筋绑扎。在钢板网的外侧及止水钢板 的上下部位支设100mm宽安装间距≤500mm模 板，模板上下口根据钢筋间距锯出槽口，控制 好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木 间距≤500mm。
再用模板将其封闭即可。
7、剪力墙根部防错台做法 （强制）
为了防止剪力墙根部错台，在下层砼时预留1排螺杆， 标高控制在楼板底以下300mm处，支设上层模板外 墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，加强模板与砼表面的 密闭性。
8、剪力墙预埋专用螺栓（强制）