某办公楼装修改造工程施工组织设计(DOC 50页)
某办公楼装修改造工程施工组织设计方案
某办公楼装修改造工程施工组织设计方案一、工程概况该办公楼位于城市中心，总建筑面积为4000平方米，共有10层。
本次装修改造工程的目标是提升办公环境的舒适度和工作效率，改造范围包括办公区域、会议室、休息区和卫生间。
二、组织管理施工期限预计为3个月，我们将成立由项目经理、副项目经理、施工员、质检员和安全员组成的施工团队。
项目经理负责整个工程的协调和管理，副项目经理负责协助项目经理，并负责材料采购和进度控制。
施工员主要负责现场施工和技术指导，质检员负责工程质量的检查和验收，安全员负责现场安全管理。
三、施工方案1.办公区域改造办公区域改造包括墙面粉刷、地面翻新和照明系统更换。
我们将使用环保型涂料进行墙面粉刷，并采用地毯铺设来提高地面的舒适度。
照明系统将升级为LED灯，以提高照明效果和节能。
2.会议室改造会议室改造主要包括墙面装饰、地面修复和音响设备更换。
我们将使用优质的装饰材料进行墙面装饰，并修补地面的破损部分。
同时，会更换高音质的音响设备，以提供更好的视听体验。
3.休息区改造休息区改造将增加休闲设施，包括沙发、茶几和小型茶水间。
我们将根据休息区的大小和使用需求，选购舒适、耐用的家具，并设计合适的空间布局，以提供舒适和宜人的休息环境。
4.卫生间改造卫生间改造主要包括改善卫生设施和改进通风系统。
我们将更换洗手盆、马桶和淋浴设施，并增加空气净化器以改善空气质量。
四、施工流程1.办公区域改造-清理现场，保护周边环境。
-墙面粉刷施工。
-地毯铺设。
-照明系统更换。
2.会议室改造-清理现场，保护周边环境。
-墙面装饰施工。
-地面修复。
-音响设备更换。
3.休息区改造-清理现场，保护周边环境。
-家具选购和布局设计。
-茶水间设置。
4.卫生间改造-清理现场，保护周边环境。
-卫生设施更换。
-通风系统改进。
五、安全管理施工期间，我们将严格遵守施工安全规范，配备必要的安全设备，确保施工过程中人员和财产的安全。
同时，我们将设置施工现场警示标志，并定期检查和维护安全设施。
办公楼装修改造工程施工组织设计
办公楼装修改造工程施工组织设计一、项目概述本办公楼装修改造工程的施工组织设计旨在为项目施工提供合理的组织安排和施工方案，确保施工过程中的安全、高效和质量。
二、项目背景本办公楼装修改造工程位于市中心繁华地段，总建筑面积约为5000平方米，分为地上4层和地下1层。
装修改造包括室内空间重新布局、电气设施改造、给排水系统改造、新风系统改造等。
三、施工组织方式1.施工总承包本项目采用施工总承包的方式，由总承包商组织和管理所有施工分包单位，确保施工质量和进度。
四、施工组织架构1.总承包商办公室总承包商设立办公室，负责项目的全面管理、协调和控制，包括工期计划编制、工程质量监督、材料采购和施工组织安排等。
2.项目经理由总承包商指派一名经验丰富的项目经理负责具体的施工组织和协调工作，负责与业主、设计单位和监理单位沟通，确保施工进度和质量。
3.监理单位由业主聘请的监理单位负责对整个施工过程进行监督，监测施工进度和质量，并及时向业主报告情况。
4.设计单位负责对本次办公楼装修改造工程进行设计，并提供设计文件和技术支持。
5.施工分包单位根据施工总包单位的安排，负责具体的施工任务，包括拆改工程、给排水改造、室内装饰、电气改造等。
五、施工组织流程1.前期准备确定施工总承包商、监理单位和设计单位，签订相关协议，建立项目组织架构，制定施工计划。
2.现场准备在施工现场搭建施工临时生活设施，包括施工办公室、材料仓库、住宿等。
3.拆除工程对原有的室内装饰进行拆除，包括墙面、地面、天花板等。
拆除时需注意施工安全，防止对原有结构造成损坏。
4.改造工程根据设计图纸进行室内空间的改造，包括新墙体的建造、新地面的铺设、新天花板的安装等。
5.给排水改造对原有的给排水系统进行改造，包括水管的更换、下水道的重新设计、卫生间设施的安装等。
6.电气改造对原有的电气系统进行改造，包括线路的重新走线、开关插座的调整、照明设施的安装等。
7.新风系统改造根据设计要求对新风系统进行改造，包括新风设备的安装和管道的布置。
办公楼装修改造工程施工组织设计
办公楼装修改造工程施工组织设计第一章工程概况 (4)第一节总体简介 (4)第二节本工程装修改造概况 (4)第三节工程难点 (4)第二章施工总体部署 (5)第一节工程目标 (5)第二节施工组织机构设置 (5)第三节施工部署 (11)第四节施工协调 (12)第五节施工进度计划安排 (13)第六节施工资源配置 (13)第三章施工准备 (14)第一节进场准备 (14)第二节技术准备 (14)第三节材料准备 (15)第四节施工现场临时用电 (16)第五节临时用水布置 (16)第六节施工机具配置 (16)第四章主要施工方法及技术措施 (17)第一节拆除工程施工方案 (17)第二节外脚手架施工方案 (21)第三节装饰工程施工方案 (22)第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案 (30)第五章主要施工管理措施 (30)第一节质量管理措施 (30)第二节技术保证措施 (37)第三节工期进度保证措施 (40)第四节安全保障措施 (41)第五节成品保护措施 (44)第六节临电管理措施 (46)第七节降低成本措施 (47)第八节材料管理措施 (48)第九节对外施队伍管理措施 (49)第十节文明施工管理措施 (49)第十一节消防保卫措施 (54)第十二节环境保护措施 (55)第十三节现场环境卫生管理措施 (58)第一章工程概况第一节总体简介第二节本工程装修改造概况本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2，檐高22.35m，东西长36.85m，南北宽12.1m，1～5层层高3.0m，6层层高4.8m。
本次改造内容包括：1、原外墙首层为水刷石，2-6层干粘石，统一改为外墙涂料。
2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除，增加一部电梯。
结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。
3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。
4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室。
5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600*600玻化砖，墙面刷乳胶漆，门加门套刷混油。
办公楼装修改造项目工程施工组织设计
目录第一部分施工方案 ............................................... 第二部分施工进度计划及保证措施 ................................. 第三部分保证质量措施 ........................................... 第四部分保证安全措施 ........................................... 第五部分劳动力安排计划 ......................................... 第六部分主要材料、构件用量计划 ................................. 第七部分主要机具使用计划 .......................................陕西省长弘实业（集团）有限公司办公楼装修改造工程施工组织设计第一部分施工方案一、工程概况本工程为陕西长弘实业（集团）有限公司办公楼装修改造工程。
二、装修改造工程项目改造项目分别为原总经理办公室增加轻质隔墙，原总经理卧室拆除轻质隔墙变更为砖墙。
原东侧过道增加砖墙，原多功能会议室增加砖墙并且拆除玻璃门，原前台接待室轻质隔板墙拆除变更为砖墙，原玻璃房需进行拆除。
原财务室拆除轻质隔板墙，原副总办公室增加轻质隔板墙，原副总办公室卫生间增加砖墙并且拆除地面重新规划，原主任办公室拆除并建设吧台。
1、地面：拆除卫生间地砖,原地面600X 600瓷砖地面。
2、内墙、天棚：内墙原轻质隔墙部分拆除，具体以施工图为准。
天棚吊顶处理如下：原荣誉室与前台吊顶接茬、原副总办公室与财务室接茬、原巨总办公室与新设计储藏室接茬部分需要局部改造，在满足实用功能的条件下，尽力做到美观。
3、原总经理办公室增加轻质隔墙，卧室拆除轻质隔墙变更为砖墙（120）,砖墙地面切槽宽度14cm深度为2cm且砖墙砌筑高度与顶板密接，原东侧过道增加砖墙且砖墙高度和梁密接，砖墙地面切槽宽度14cm深度为2cm,原前台接待室轻质隔板墙拆除变更为砖墙，地面切槽宽度14cm深度为2cm原玻璃房需进行拆除。
办公楼装修改造工程施工组织设计(完整版)
中邮集团公司宜宾市分公司十、十一层办公室装饰工程施工组织设计目录编制依据第二章施工方案第三章施工进度计划及保障措施第四章保障质量措施第五章保障安全措施第六章文明现场施工措施第七章冬雨季施工措施第八章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第九章其他文件附表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章编制依据一、编制依据1、编制依据：（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，重庆市现行有关规定。
（3）《工程招标文件》及补充文件通知。
（4）本公司企业标准和质量保证体系。
（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。
（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。
（7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。
2、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。
（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。
（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。
（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。
（5）优化资源配置，实行动态管理。
（6）精打细算，降低工程成本。
（7）节约用水、用电、用地。
（8）协调各方关系，搞好文明施工。
（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。
3、施工工艺规范及技术标准编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；《电气装置安装工程费工安全及验收规范》（GB50254-96）；《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 2008；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《低压配电设计规范》GB50054-95；《建筑施工组织与管理》；《装饰工程施工手册》；其它有关国家及地方的现行规程,规范；4、其他准则（1）公司所制定的质量控制体系文件。
某办公楼装修改造工程施工组织设计(DOC 50页)
安全性□对信息系统安全性的威胁任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。
所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。
靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。
管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。
白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。
这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。
多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。
关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。
系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。
□计算中心的安全性计算中心在下列方面存在弱点：1.硬件。
如果硬件失效，则系统也就失效。
硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。
2.软件。
软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。
严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。
但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。
银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。
其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。
3.文件和数据库。
公司数据库是信息资源管理的原始材料。
在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。
例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。
某些文件具有一定的价值并能出售。
例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。
某办公楼装修工程施工组织设计
某办公楼装修工程施工组织设计1. 引言本文档描述了某办公楼装修工程的施工组织设计，主要包括施工现场布置、施工工序安排、人员组织分工以及安全措施等方面的内容。
通过合理的组织设计，可以确保工程的顺利进行，保证质量和安全。
2. 施工现场布置2.1 施工区域划分根据装修工程的不同任务，将施工区域划分为几个功能区，如主体工程施工区、电气施工区和装饰施工区等。
2.2 临时设施布置为了保证施工顺利进行，临时设施的布置非常重要。
根据施工区域的需求，设置临时办公室、材料堆放区和施工工具存放区等。
2.3 施工现场交通安排为了确保施工现场的安全，需要制定合理的交通安排方案，如设置施工区域的封闭、指定施工车辆进出通道等。
3. 施工工序安排根据装修工程的施工流程，制定详细的工序安排。
主要包括以下几个方面：3.1 施工顺序根据装修工程各个工序之间的关系，制定合理的施工顺序，确保各个工序之间的衔接。
3.2 工期安排根据装修工程的计划工期，制定详细的工期安排，包括每个工序的开始时间、完成时间以及工期的调整等。
3.3 施工质量要求为确保装修工程的质量，需要在每个工序中明确施工质量要求，并制定相应的质量控制措施。
4. 人员组织分工4.1 角色定义根据装修工程的需要，明确不同角色的职责和权限，如施工队长、施工员和质量检查员等。
4.2 人员数量安排根据装修工程的规模和工期，合理安排施工人员的数量，保证施工进度和质量。
4.3 协调与沟通在施工过程中，加强各个角色之间的沟通与协调，确保施工工作的无缝衔接。
5. 安全措施5.1 安全教育培训在施工前，组织开展安全教育培训活动，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
5.2 安全设施布置根据装修工程的需求，设置安全警示标志、安全通道和安全防护网等安全设施，确保施工现场的安全。
5.3 安全监督检查设立安全监督检查制度，定期对施工现场进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。
6. 结论本文档详细介绍了某办公楼装修工程的施工组织设计，包括施工现场布置、施工工序安排、人员组织分工以及安全措施等内容。
办公楼装修改造施工组织设计
办公楼装修改造施工组织设计一、项目概况项目名称：办公楼装修改造施工项目项目地点：XX市XX区XX街道XX号项目面积：XXX平方米项目工期：X个月二、施工原则1.安全第一：施工过程中要严格遵守相关安全规定，确保施工人员、建筑物及周边环境的安全。
2.质量至上：确保施工的质量符合国家相关标准，保证装修改造效果符合设计要求。
3.合理经济：在满足质量和安全的前提下，尽量控制成本，并优化资源利用。
4.环保节能：尽量采用环保材料，减少对环境的污染，并在办公楼改造中加强节能措施。
三、施工组织机构1.项目经理职责：-对项目全面负责，包括施工进度、成本、质量等方面。
-组织协调各专业施工，确保施工进度与质量的达到设计要求。
-指导现场作业人员，解决施工中的技术问题。
2.技术负责人职责：-监督工程质量，把控施工过程中的技术指标。
-解决施工过程中的技术问题。
-参与施工图纸的审查。
3.安全负责人职责：-负责施工现场的安全管理，制定并落实相关安全制度和措施。
-组织安全培训和演练，提高全体员工的安全意识。
-安排现场巡查，及时发现并解决安全隐患。
4.物资采购负责人职责：-负责采购所需的建筑材料、设备和工具。
-根据实际需要，与供应商洽谈价格和交货期，并签订相关合同。
5.现场监理员职责：-监督施工的合规性，确保施工按照相关法规和规范进行。
-监督材料的验收，及时发现问题并向相关部门汇报。
-协调解决施工中的纠纷和矛盾。
6.现场作业人员职责：-执行施工任务，按照施工图纸和质量要求进行作业。
-配合监理员、安全负责人等协调解决施工中的问题。
四、施工流程1.前期准备阶段-成立施工组织机构，明确各人员的职责和权限。
-进行办公楼的现场测量和勘察，分析现场情况，编制相应的施工方案。
-制定施工计划，并进行资源的调配和物资的准备。
2.现场施工阶段-执行现场施工计划，包括拆除、钢结构加固、土建、水电线路布管、装修等工序。
-安装和调试水、电、灯具等设施，确保正常使用。
办公楼装修改造施工组织设计
施工组织设计目录第一章总体概述第二章主要施工内容及施工方法第三章拟投入的主要物资计划附表一、拟投入本项目的主要施工设备表附表二、劳动力计划表附表三、进度计划附表四、施工总平面图第一章总体概述第一节编制依据1.本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工项目管理机构设置、施工劳动力、材料、机械设备、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方案及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措文明、2.工程第二节1.2.3.4.5.6.7.8.《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）10.《金属与石材幕墙工程技术规程》（JGJ133-2001）11.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001）12.《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）13.《低压配电设计规范》（GB50054-95）14.《供配电系统设计规范》（GB50052-95）15.《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）16.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）17.18.19.20.21.工期：45日历天第二章主要施工内容及施工方法第一节施工部署一、工程目标1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程验收合格。
2、安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（34（（业主、1项目经理统一管理，项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目技术负责人组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。
（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
版办公楼改造装修工程施工组织设计方案
版办公楼改造装修工程施工组织设计方案一、工程概况本项目是对办公楼进行改造装修工程，位于市中心商业区，项目总建筑面积为2000平方米，总层数为8层。
本次施工将对外立面、内部空间以及设备设施进行全面更新和改造。
1.组织机构本项目设立一个项目组，由项目总监、技术负责人、工程师、安全员和施工队长组成，统一协调工程进展，保证项目质量和安全。
2.施工工艺(1)外立面装修工艺：首先进行外墙的清洗和修补，并对幕墙进行维修和喷涂防腐处理。
然后进行外墙装饰工程，包括水泥砂浆贴面、玻璃幕墙的安装和漆面处理。
(2)内部空间装修工艺：先进行基础设施的建设，如排水管道、电路和空调系统的布置。
然后进行隔断墙的砌筑和室内装饰工作，包括地板砖、天花板、墙面涂料、门窗安装等。
最后进行室内电器设备的安装和调试。
3.施工进度根据整体工程量和施工工艺，制定详细的施工计划，确保按时完成各个节点的工作。
施工期为90天，按每层次进行分阶段施工，确保各阶段之间互不干扰。
4.施工质量控制在施工过程中，严格按照相关质量标准和工艺要求进行施工，采用现代化的施工设备和工具进行施工作业。
设立质量监督组，对施工质量进行全过程监控和检查，确保工程质量符合要求。
5.安全措施制定详细的安全管理制度，包括施工现场安全规范、施工人员的安全防护措施以及相应的安全培训。
设立安全观察点，定期进行安全检查和巡视，及时消除安全隐患。
安排专门的安全员负责安全管理工作，确保项目施工过程中的安全。
6.环境保护在施工过程中，采取环保材料，合理利用资源，减少噪音和粉尘污染。
合理安排施工工序，减少对周边环境的影响。
设立环保监测点，定期对环境进行检测和评估，确保施工过程中不对环境造成严重污染。
7.施工费用控制制定详细的施工费用预算和成本控制方案，合理安排材料采购和用工计划，加强成本控制意识和管理，确保项目施工过程中的费用控制在预算范围内。
三、总结本项目改造装修工程施工组织设计方案主要涵盖了组织机构、施工工艺、施工进度、施工质量控制、安全措施、环境保护和施工费用控制等方面。
(完整word版)某办公楼改造装饰工程施工组织设计方案
目录第一章施工总体部署 (2)第1节 1、编制依据： (2)第2节 2、工程概况: (2)第3节 3、施工管理的主导思想: (3)第4节 4、管理目标 (3)第5节 5、施工准备： (3)第6节 6、施工组织部署： (4)第二章施工技术、工艺方案 (7)第1节 1、分部、子分部工程的划分 (7)第2节 2、施工工艺流程 (7)第3节 3、装修分部（分项）工程施工方法 (8)第4节 4、给排水分部（分项）工程施工方法 (31)第5节 5、建筑电气安装分部（分项）工程施工方法 (44)第三章施工进度计划 (70)第1节施工进度计划 (70)第四章工、机、料计划安排及管理 (70)第1节 1、劳动力计划安排及管理 (71)第2节 2、材料供应计划安排及管理 (71)第五章质量、工期、安全、文明施工保证措施 (72)施工总体部署1、编制依据：1.1 **综合楼办公环境改造工程招标文件；1.2 **综合楼办公环境改造工程施工图；1。
3 GB 50300—2001《建筑工程质量验收统一标准》；1。
4 GB 50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》；1.5 GB 50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》；1.6 GB 50209—2002《地面工程施工质量验收规范》；1.7 GB 50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》；1.8 GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》;1.9 GB 50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；1。
10 GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》；1。
11 JGJ 59-99《国家建筑施工安全检查标准》；1。
12 GB/T 50328-2001《建设工程文档整理规范》；1。
13 **综合楼环境改造工程工程量清单；1.14 **市建设局有关文明施工、安全生产的文件；1。
15 有关标书答疑文件。
2、工程概况：2.1 工程名称：＊*综合楼环境改造工程；2。
某办公楼装修改造施工组织设计方案
目录第一章编制说明 (2)第二章工程概况 (4)第三章安全施工保证措施 (9)第四章文明施工保证措施 (19)第五章施工进度计划 (23)第六章总承包管理及分包工程情况 (39)第七章主要分部分项工程施工方案 (61)编制说明第一节编制依据1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。
是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。
2. 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。
第二节编制范围按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。
第三节工程采用的技术规范和标准1. 《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50208-2001）2. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）4. 《钢结构设计防火规范》（GB50017-2003）5. 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）6. 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）7. 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）8. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）10. 《金属与石材幕墙工程技术规程》（JGJ133-2001）11.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）200112. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）13. 《低压配电设计规范》（GB50054-95）14. 《供配电系统设计规范》（GB50052-95）15. 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）16. 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）17. 《有线电视系统工程设计规范》（GB50200-94）18. 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）19. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）20. 北京市建设施工现场管理规定工程概况第一节工程概述工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程1. 建设地点：北京市**区***********2. 建筑面积：9722平方米3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构4. 工程性质:装修改造项目5. 质量标准：合格6. 招标工期：200 日历天。
办公楼装饰施工组织设计(DOC51页)
第一章总体概述一、工程概况本装饰工程为某办公楼装饰工程，位于无锡新区春潮园小区内。
建设方为无锡市新区旺庄街道春潮园第三社区居民委员会。
建设规模总投资约80万元。
施工总工期为50日历天。
计划开工日期为2005年12月，计划竣工日期为2006年1月．工程质量为一次性验收１００％合格．二、施工组织的总体设想1、工程管理目标工程质量：确保一次性验收合格。
施工工期：确保工期50日历天完成。
文明施工：确保整个工程全过程文明施工。
业主满意：施工中主动征求业主意见，业主提出的问题当天处理，合同履约率100％。
2、深化设计如果我方中标后，凡原有图纸不明之处需进行补充设计，我公司将无条件的做好设计施工图纸的完善工作，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。
3、施工中采用先进的项目法施工在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工个环节的高质量运行。
公司运行的《质量管理体系》对施工过程控制管理作了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标准化管理文件。
按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。
签订《项目责任承包书》，公司根据工程要求，在项目开工前，由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公司工程部与项目部签定的《责任承包书》，在《责任承包书》中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定。
事实证明，通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，有利于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项要求。
某办公楼改造装饰工程施工组织设计方案
目录第一章施工总体部署............................................ 错误!未定义书签。
第1节 1、编制依据：....................................... 错误!未定义书签。
第2节 2、工程概况：....................................... 错误!未定义书签。
第3节 3、施工管理的主导思想：............................. 错误!未定义书签。
第4节 4、管理目标......................................... 错误!未定义书签。
第5节 5、施工准备：....................................... 错误!未定义书签。
第6节 6、施工组织部署：................................... 错误!未定义书签。
第二章施工技术、工艺方案...................................... 错误!未定义书签。
第1节 1、分部、子分部工程的划分........................... 错误!未定义书签。
第2节 2、施工工艺流程..................................... 错误!未定义书签。
第3节 3、装修分部（分项）工程施工方法..................... 错误!未定义书签。
第4节 4、给排水分部（分项）工程施工方法................... 错误!未定义书签。
第5节 5、建筑电气安装分部（分项）工程施工方法............. 错误!未定义书签。
第三章施工进度计划............................................ 错误!未定义书签。
第1节施工进度计划........................................ 错误!未定义书签。
某办公楼装修改造工程施工组织设计方案
目录第一部分施工方案 (1)第二部分施工进度计划及保证措施 (28)第三部分保证质量措施 (32)第四部分保证安全措施 (38)第五部分文明现场施工措施 (42)第六部分劳动力安排计划 (45)第七部分主要材料、构件用量计划 (46)第八部分主要机具使用计划 (48)施工组织设计第一部分施工方案一、工程概况本工程为办公楼装修改造工程，工程地点位于XXXXXX。
办公楼XXX结构、XXX层，建筑面积XXXXXm2。
由XXXXXXXXXX设计。
二、装修改造工程项目1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面，二、三层铺贴600×600玻化砖地面；2、外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料；3、内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议室天棚为木龙骨吊顶；4、屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦；5、门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻；6、1～3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋砼楼板；7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手；8、原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。
开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。
9、卫生间安装给排水管道、卫生器具。
卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。
卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。
三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。
2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。
某办公楼装修工程施工组织设计
目录前言--------------------------------------------------------- 3 第一章施工方案与主要原材料、半成品、标准件的质量保证措施和控制方法------------------------------------------------------- 5一、施工准备工作----------------------------------------- 5二、主要原材料、半成品、标准件的质量保证措施和控制方法--- 5三、委外材料加工控制------------------------------------- 6四、施工工序 -------------------------------------------- 7五、脚手架工程 ------------------------------------------ 7六、顶棚工程 -------------------------------------------- 8七、石材墙面镶贴---------------------------------------- 10八、石材地面工程---------------------------------------- 13九、踏步板镶贴 ----------------------------------------- 15十、花岗岩和大理石干挂工程------------------------------ 15十一、木做工程 ----------------------------------------- 17 十二、油漆工程 ----------------------------------------- 18 十三、墙面面砖施工方法---------------------------------- 20 十四、门窗工程 ----------------------------------------- 24 十五、玻璃工程 ----------------------------------------- 25 十六、不锈钢等金属饰面工程------------------------------ 26 十七、安装工程 ----------------------------------------- 27第二章计划配置-------------------------------------------- 28第一节施工进度计划配置-------------------------------- 28 第二节劳动力计划配置---------------------------------- 30 第三节材料供应计划配置-------------------------------- 32 第四节主要施工设备配置-------------------------------- 33第三章保证措施-------------------------------------------- 34 第一节工程质量保证措施-------------------------------- 34 第二节安全生产保证措施-------------------------------- 37 第三节文明施工保证措施-------------------------------- 40 第四节环境保护保证措施-------------------------------- 43第四章针对本工程的特点和难点分析及解决措施----------------- 46一、石材地面铺贴重点和难点及其解决措施------------------ 46二、墙面干挂石材饰面的重点和难点及解决措施-------------- 49三、石膏板吊顶的重点和难点及解决措施-------------------- 55第五章技术进步与科技创新---------------------------------- 57一、新材料的运用---------------------------------------- 57二、新工艺的运用---------------------------------------- 58三、现代管理技术与计算机的应用-------------------------- 58四、降低成本的措施-------------------------------------- 58第六章回访保修、服务承诺---------------------------------- 59 附表一： ----------------------------------------------- 60 附表二： ----------------------------------------------- 61前言通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解，我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。
某办公楼装修装饰工程施工组织设计
某办公大楼改造装饰工程
施工组织设计
一制依据及说明
一、某办公大楼改造装饰工程设计施工图。
二、某办公大楼改造装饰工程邀标文书。
3、国家公布的各项计划设计标准、条例及设计标准。
4、国家公布实施的各项装饰施工标准、条例及重庆市装饰施工标准、验评标准。
五、国家公布实施的各项建筑施工标准、条例及重庆市建筑施工标准、验评标准。
2000年国家公布的《工程建设标准强制性条文——衡宇建筑部份》、《建设工程质量治理条例》。
六、我司施工技术能力、施工治理能力及成功的体会总结。
二编制原那么
一、坚持按大体建设程序和建筑施工科学技术治理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时刻和空间；操纵好质量和工期、平安和文明施工，使本工程在45天内完成，工程达到一次性验收合格。
二、在确保施工质量、平安生产前提下，力争赶前，加速施工进度，尽可能做到平面和立面均衡施工，综合平稳雨天和夜间施工。
3、坚持文明施工，大体做到施工不扰民，夜间施工噪声操纵不得超过23点钟，必需持续作业做到事前向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。
4、合理地安排施工项目，提高施工的持续性和均衡性。
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目录
第一部分施工方案 ........................................... 错误!未定义书签。
第二部分施工进度计划及保证措施............... 错误!未定义书签。
第三部分保证质量措施 ................................... 错误!未定义书签。
第四部分保证安全措施 ................................... 错误!未定义书签。
第五部分文明现场施工措施 ........................... 错误!未定义书签。
第六部分劳动力安排计划 ............................... 错误!未定义书签。
第七部分主要材料、构件用量计划............... 错误!未定义书签。
第八部分主要机具使用计划 ........................... 错误!未定义书签。
施工组织设计
第一部分施工方案
一、工程概况
本工程为办公楼装修改造工程，工程地点位于XXXXXX。
办公楼XXX结构、XXX层，建筑面积XXXXXm2。
由XXXXXXXXXX设计。
二、装修改造工程项目
1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面，
二、三层铺贴600×600玻化砖地面；
2、外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料；
3、内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议室天棚为木龙骨吊顶；
4、屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦；
5、门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻；
6、1～3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋砼楼板；
7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手；
8、原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。
开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。
9、卫生间安装给排水管道、卫生器具。
卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。
卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。
三、施工工艺要求
1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。
2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。
3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原
有结构。
4、新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为Ｃ25。
5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。
6、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进行防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。
7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。
四、施工条件及施工特点
1、工期要求：本工程总工期为60天。
2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。
3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
4、本工程位于常德市西洞庭湖管理区食品工业园区内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。
5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。
6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。
7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时。