【二手房买卖合同范本】二手房按揭买卖合同
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出售方）：________________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：________________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟通过银行按揭形式转让其名下的位于____________（房屋地址）、面积约_______平方米的_____________（房屋性质），交付给乙方，乙方承诺按条款支付价格_______万元，经双方协商一致，就房产最终价格为_______万元，作为交易价款，达成如下协议：一、贷款银行：乙方贷款购房，按揭银行为_____________，按揭贷款额度________万元，年限_____年，利率______%。
贷款办理手续和相关费用由乙方自行承担。
二、房屋交付时间：甲乙双方约定，房屋按揭贷款办理完毕后_______天内，甲方交付房屋给乙方，并协助乙方办理过户手续。
三、房屋权属保证：甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在第三人对房产的所有权争议，若乙方在购房后发现房屋权属出现问题的，甲方应承担一切责任并承担所有费用。
四、房屋状况担保：甲方承诺所转让房屋在签订本合同时处于正常使用状态，未受损坏或拆改，由乙方视验造成的问题、所存的包工包料由乙方自行处理。
五、房屋维修保养：房屋交付乙方前，甲方对房屋进行一次免费维修保养，若因质量问题导致的维修费用由甲方负责承担，过户后维修费用由乙方承担。
六、交接手续：买卖双方应在交易过户日当日，共同到相关房产部门办理过户手续，买卖房屋证书办理费用由买方承担。
七、违约责任：若一方违反本合同规定导致交易无法完成，应赔偿对方_______万元的违约金。
若对方没有违反合同规定，一方提前解除合同需支付_______万元的违约金。
八、其他事项：本合同经双方共同签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定此买卖合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭贷款方式支付房款。
（1）甲方首付房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）于签订本合同之日支付。
（2）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）通过银行按揭贷款支付。
三、银行按揭贷款相关事项1. 甲方应于本合同签订后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。
3. 若因甲方征信问题导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在XX 个工作日内一次性支付剩余房款。
4. 银行按揭贷款发放后，甲方应按时还款，如因甲方原因导致无法按期还款，责任由甲方承担。
四、物业交接及权属转移1. 甲方支付首付款后，双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在银行按揭贷款发放后的XX个工作日内，将房屋交付给甲方并办理物业交接手续。
3. 房屋权属转移及物业交接完成后，双方应互相提供交易完成证明文件。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额XX%的违约金。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有意将其所有的房屋（下称“房屋”）出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，现就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.建筑面积：4.房屋用途：（住宅/商业/办公等）5.房屋现状：（自住/出租/空置）6.其他附属设施及权益：二、交易价格1. 该房屋的买卖价格为人民币（大写）___________元整。
2. 买卖价格已确认并经双方签订的《房屋买卖协议》中载明。
三、支付方式1. 买卖双方同意采用银行按揭方式支付房屋买卖款，具体如下：（1）买卖双方同意找（银行名称）进行按揭贷款，买方自行向该银行申请按揭贷款；（2）乙方承诺按揭贷款申请获批之后，按照银行规定的按揭还款方式及期限按时支付房屋买卖款项；（3）买卖双方同意按揭还款的管理责任由买方承担，甲方在此放弃向买方追究按揭还款责任。
四、房屋交付1. 甲方应于签订本合同之日起___个工作日内将房屋产权证书及相关资料交付给乙方；2. 甲方保证该房屋的权属清楚，并不存在任何法律纠纷或者处置限制。
五、税费及其他费用1. 房屋买卖过程中的税费如营业税、契税等由乙方承担；2. 房屋过户手续及其他相关费用由买卖双方各自承担。
六、违约责任1. 一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应向对方承担违约责任；2. 违约方应承担因违约所产生的全部损失，包括但不限于违反合同约定的罚款、赔偿金等。
七、其他约定1. 本合同未尽事项，可由双方协商一致后签订补充协议；2. 本合同自双方盖章之日起生效，并至房屋的交付及买卖款项支付完毕后终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为二手房银行按揭买卖合同范本通用版，希望买卖双方在签订合同之前仔细阅读，并根据具体情况进行修改和调整。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。
2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。
2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。
3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。
三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。
2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。
3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。
四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。
2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同范本经典版甲方（出售方）：______________ 证件号码：______________乙方（购买方）：______________ 证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就下列事项订立本买卖合同，共同遵守：一、标的物及价格1. 标的物：甲方是该房地产的一切权利人，现同意将其位于__________的房屋售予乙方。
2. 标的物价款：售价为人民币_______________元整。
二、付款方式1. 乙方付款方式：乙方自签订本合同之日起__________之内，向甲方支付_____________元作为首付款，剩余款项乙方将按照中国银行的按揭贷款规定自行贷款支付。
三、交付时间1.拟定于_____年___月_____日将该房地产的产权交付给乙方，具体交付时间双方协商确认。
交付时段为【】。
四、权属保证和权益承诺1. 甲方是该房地产的合法所有权人，并在甲方交付该房地产之前，不以任何方式处分该房地产。
2. 该房地产的建筑物使用权、土地使用权等权益完成相关登记手续，手续齐全，不存在司法争议。
3. 房地产无产权负担，无坐落违章或纠纷等问题。
4. 该房地产的真实、合法的权属证明资料，向乙方出示，并负有查证义务。
5. 甲方保证，在等价出售房地产前，不对外出售质押、抵押、赠与、转让房地产。
五、买卖条款1. 房屋买卖登记：买卖房屋交付乙方后宜立即前往当地房屋买卖登记并办理过户手续，须热更变更合同约定______________。
2. 税费：交易过户的税费按合同双方约定负担。
3. 房屋交付标准：房屋应具备正常住人功能，必要设施及设备可以正常使用。
六、违约责任1. 乙方如未能按照合同规定支付首付款，乙方应赔偿甲方损失______________元。
2. 甲方未能按照合同规定交付房地产的，应承担违约责任，并向乙方赔偿_______________元。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房按揭买卖合同5篇
二手房按揭买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并同意采用按揭贷款的方式进行支付。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。
一、房产基本情况1. 甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址）。
2. 房产类型：二手房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。
（1）乙方需在签订合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）剩余房款人民币______元整，由乙方以向银行申请二手房按揭贷款的方式支付。
三、按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后___个工作日内向银行申请二手房按揭贷款，并积极配合银行办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。
3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行拒绝贷款或延期贷款，乙方应在接到银行通知后___个工作日内一次性支付剩余房款。
四、房屋交付及权属转移1. 在乙方按揭贷款获得批准后___个工作日内，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应在房产交付后___个月内协助乙方办理房屋权属转移登记。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能协助办理房屋权属转移登记，甲方应支付违约金给乙方，违约金为总房款的___%。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房的买卖是一个复杂的过程，尤其是涉及到银行按揭购买的情况更是需要谨慎处理。
在进行二手房银行按揭买卖时，合同起着非常重要的作用。
合同是双方之间的约定，保障双方的权益，避免可能出现的纠纷。
因此，有一份完备的合同是非常重要的。
以下是一份经典版的二手房银行按揭买卖合同范本，供大家参考：二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：____________ 身份证号：____________乙方（买方）：____________ 身份证号：____________丙方（出售银行）：____________一、房屋基本情况1、房屋地址：____________2、房屋面积：____________平方米（具体详见房屋产权证）3、房屋售价：____________元整二、按揭信息1、出售银行：____________2、按揭贷款总额：____________元3、按揭贷款利率：____________%4、按揭贷款期限：____________年5、首付款：____________元6、月还款额：____________元7、买卖双方协商按揭还款责任分配方式：____________三、交易方式1、买卖双方同意通过银行按揭方式进行交易，买方向出售银行申请按揭贷款。
2、买卖双方同意按照以上房屋基本情况和按揭信息进行交易。
3、出售银行同意向买方提供按揭贷款，买方同意按照约定的贷款利率和期限向出售银行偿还贷款。
四、权利和义务1、卖方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制，能够顺利产权过户。
2、买方通过出售银行提供的按揭贷款购买房屋，按时足额偿还贷款本息。
3、买卖双方在交易过程中应遵守法律法规，不得损害对方的合法权益。
4、出售银行负责审批并发放按揭贷款，买方负责提供必要文件和信息。
五、违约责任1、如买方未能按时足额向出售银行偿还按揭贷款，应承担违约责任并赔偿出售银行的损失。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _2. 房屋所有权证号：_________________________________________________________________3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）银行按揭款项人民币______元整，乙方在办理银行按揭手续时由银行直接支付给甲方。
（3）剩余房款人民币______元整，在办理房屋过户手续后当日支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理银行按揭，乙方应在接到通知之日起______日内付清剩余房款。
4. 银行按揭贷款年限、利率等具体条款以银行最终审批为准。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇第1篇示例：二手房银行按揭买卖合同范本经典版甲方（出售方）：____________（身份证号码：_________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：_________）鉴于甲方是______________________（房屋地址：__________）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1. 该房产的基本信息为：____________（房屋地址：__________），建筑面积______平方米，房屋现状为_______________，房屋产权证号为_________，土地使用证号为_________，房屋权属登记在__________名下。
3. 该房产的交易过程中，甲方承诺房屋未存在债务、纠纷，不存在债权纠纷、法律纠纷和未受到任何政府征收等限制性因素。
二、买卖过程1. 乙方须在本合同签署后__________个工作日内向甲方支付____________（人民币大写：_____________）的购房定金作为认购金，并将定金支付至甲方指定的账户上。
认购金将作为最终交易款项的一部分，若交易最终不成立，甲方应将认购金返还给乙方。
2. 乙方需自行办理购房贷款事宜，若因乙方个人原因导致按揭贷款未能顺利批准，造成交易无法完成的，该行为视同乙方违约行为，甲方有权收回房屋并扣除定金。
3. 乙方支付房款的方式为：_____________（如：银行按揭贷款方式、自有资金支付等），买卖双方同意在本合同签订之日起________个工作日内完成全部购房款项的支付。
三、过户手续1. 双方同意在签署本合同后，尽快办理房屋过户手续，过户相关费用由买卖双方按50%-50%的比例承担。
2. 过户手续完成后，房屋权属证书将由甲方出具并交付至乙方，并将房屋账号、密码等相关信息一并交付给乙方。
3. 房屋交付日期自本合同签署之日开始计算，双方同意在过户完成后________个工作日内完成房屋交付手续，并清理好房屋内的物品。
二手房按揭买卖合同模板6篇
二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。
第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。
第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。
2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。
3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。
第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。
第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。
2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。
第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。
第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方所有的位于_______________（详细地址）的房产，为完成此次房产交易，并通过银行按揭方式支付部分购房款项，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______。
该房屋为二手房，已通过银行按揭贷款购买，现正在按揭还款中。
甲方同意购买该房屋并承担剩余按揭款项。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）_______元整（小写_______元）。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（小写_______元）给乙方。
3. 甲方通过银行按揭方式支付购房款项。
甲乙双方共同向银行申请按揭贷款，甲方贷款额度以银行审批额度为准。
银行审批的贷款部分，直接支付给乙方作为购房款项。
若银行审批的贷款额度不足以支付房屋总价，不足部分由甲方在办理房产过户后一次性支付给乙方。
4. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋交付手续。
三、房屋产权及贷款情况1. 乙方应保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权交易的情况。
如有上述情况，乙方应在交易前告知甲方，并协助甲方解决相关问题。
2. 房屋的银行贷款由乙方负责结清。
乙方应在交易前向甲方提供银行出具的贷款结清证明。
若房屋存在其他形式的贷款或担保情况，乙方亦应提前告知甲方，并共同协商解决。
四、房屋交付及过户1. 乙方收到全额购房款项后，应按时将房屋交付给甲方。
二手房买卖合同(按揭)6篇
二手房买卖合同（按揭）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房（按揭状态）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
4. 房屋其他情况：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
（2）银行按揭款项支付方式：乙方应于______日前向银行提交齐全真实的按揭贷款资料并办理相关手续，甲方应配合乙方办理房屋产权交易手续及签署相关文件。
（3）首付款：乙方在银行贷款审批通过后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
剩余款项由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋的，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
若逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款项的，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
按揭二手房买卖合同6篇
按揭二手房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签署本合同时支付。
（3）按揭款项：人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕物业交割手续。
四、银行按揭1. 乙方应按照银行要求提供所需资料，办理按揭贷款手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋抵押登记等相关手续。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款未获批准，乙方应于知晓之日起______日内自行筹款支付剩余房款；若因甲方原因导致房屋无法办理抵押登记，甲方应承担责任并退还已收款项。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款______%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付款项______%的违约金。
按揭中二手房买卖合同范本6篇
按揭中二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭中的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落在______的二手房出售给乙方。
该房屋的具体信息为：房屋所有权证号______，房屋面积______，房屋结构______，房屋所在楼层______，房屋朝向______，附属设施______等。
2. 该房屋为银行按揭房，目前尚存在未偿还的贷款，贷款金额______元。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金______元整；甲方偿还完贷款并办理完相关手续后支付______元整；办理过户手续后支付尾款______元整。
甲方收取房款时须提供正规的收据凭证。
若甲乙双方另有资金监管协议约定的，按照资金监管协议执行。
第三条房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在收到购房款项后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交接时房屋内所有设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。
同时双方应签署房屋交接确认书。
2. 在房屋产权过户手续办理完成后，甲乙双方按照国家相关规定办理房屋产权登记手续。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，所需税费由甲乙双方按照国家相关规定缴纳。
甲方应在收到全额购房款项并办理完毕房屋交接手续后的______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。
二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方就位于____________（以下简称“该房产”）的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 产权情况：该房产已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____个月内前往银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
3. 交付后，该房产的风险转移至乙方承担。
四、产权过户及税费1. 甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付款项，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的_____%向乙方支付违约金。
3. 若因一方原因导致按揭贷款手续无法完成，该方应承担相应责任。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房按揭买卖合同模板(5篇)
二手房按揭买卖合同模板甲方（卖方）_____身份证号：_____身份证地址：_____现住址：_____手机：_____乙方（买方）_____身份证号：_____身份证地址：_____现住址：_____手机：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_____间，建筑面积____平方米，套内建筑面积为：____平方米。
土地使用权证号：_____ ，房产权证号：_____，第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。
第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付____元（含定金）给甲方。
2、第二期：剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。
第五条交税1、营业税方缴纳。
2、个人所得税方缴纳。
3、契税方缴纳。
第六条房屋交付：乙方付清全部房款后_____内，甲方将房屋交付乙方。
电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
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法妞问答
【企业经营合同范本】二手房按揭买卖合同
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。