景区合作开发框架协议(土地入股)
土地入股合作协议书范本6篇
土地入股合作协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就土地入股合作事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意以土地入股的方式，共同开展__________项目。
通过资源整合，实现共同发展。
二、土地入股事项1. 入股土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等信息。
2. 入股土地用途：明确土地用途，如农业种植、林业、养殖业等。
3. 入股期限：明确土地入股的期限，包括起始日期和终止日期。
三、合作方式1. 甲乙双方共同成立项目公司，甲方以土地使用权入股，乙方以现金、技术或其他资源入股。
2. 甲乙双方按照公司章程规定的程序进行决策和管理。
3. 利润分配：明确利润分配方式，如按照股权比例分配利润。
4. 风险管理：明确合作过程中可能出现的风险及应对措施。
四、土地使用权1. 甲方保证对所入股土地拥有合法权利，无争议。
2. 乙方在合作期间内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。
3. 合作期满后，土地的处置方式按照法律法规和本协议约定执行。
五、股权转让与退出机制1. 股权转让：明确股权转让的条件、程序和转让价格的确定方式。
2. 退出机制：明确合作方在何种情况下可以退出合作，以及退出的程序和条件。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约金的计算方式和支付期限应明确约定。
七、争议解决1. 甲乙双方应友好协商解决合作过程中的争议。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字（盖章）之日起生效。
旅游景区股份合作开发协议8篇
旅游景区股份合作开发协议8篇篇1甲方（景区管理方）：__________________公司乙方（投资方）：__________________公司鉴于甲乙双方共同关注旅游景区的发展，在平等互利、合作共赢的原则下，经友好协商，就共同合作开发旅游景区达成以下协议：一、合作宗旨双方以“优势互补、合作共赢”为宗旨，共同致力于提升旅游景区品质，实现旅游资源的有效开发与保护。
二、合作内容及方式1. 股份合作开发旅游景区，共同投入资金、技术和管理经验等资源。
2. 甲方提供旅游景区资源及土地使用权，乙方提供资金及市场开发能力。
3. 合作期间设立项目管理团队，共同制定开发计划、营销策略和财务管理制度。
4. 合作项目的经营收益按照股份比例分配。
三、投资及股权分配1. 乙方投资总额为人民币______万元，分______期支付。
2. 甲乙双方股权比例为：甲方占______%，乙方占______%。
四、合作期限及阶段目标1. 合作期限为______年。
2. 阶段目标包括前期筹备、建设开发、运营管理等阶段，确保按期完成景区开发任务并实现盈利目标。
五、风险分担1. 双方按照股权比例共同承担合作项目风险。
2. 对于不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。
六、利润分配与财务管理1. 合作项目盈利后，按照股权比例分配利润。
2. 设立专门财务账户，实行独立核算，确保资金专款专用。
3. 每年度进行财务审计，确保财务状况透明、合规。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 知识产权归属按照实际贡献和约定执行，共同申请专利和商标等。
八、决策机制与争议解决1. 设立董事会，负责合作项目的重大决策。
2. 对于日常运营管理事项，由项目管理团队负责决策。
3. 争议解决：双方应友好协商解决合作过程中出现的争议；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
篇2一、合同背景本协议旨在明确各方在旅游景区股份合作开发过程中的权利与义务，确保合作顺利进行，实现共赢目标。
合作框架协议(共同拿地)
合作框架协议(共同拿地)合作框架协议是指，在土地开发的过程中，与同业者共同投资购买土地，共同分担风险、共同开发、共同销售，最终实现利益的共享。
在城市土地资源日益紧张的情况下，这种合作模式成为了开发商的一种创新开发方式。
一、合作方甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）二、合作内容1. 合作土地合作双方共同收购（或经甲方提供）位于（地理位置）的土地（以下简称“该土地”）；2. 合作方式1.双方各自出资共同承担所购土地的款项，并以等份（即每份各占50%）持有该土地；2.甲方负责土地整理、规划设计、项目建设、销售等工作；3.乙方负责提供资金、技术支持和市场营销等工作；4.合作过程中产生的税费、利息费用、经营风险等按照双方出资比例分摊。
3. 合作期限本协议签订后，直至土地终止全部开发。
三、权利义务1. 合作权利1.甲方享有该土地的开发管理权，乙方享有产权所带来的生产、经营、收益权；2.在土地开发过程中发现其它潜在商机，合作双方应共同讨论是否继续合作，或者另有合作协议约定。
2. 合作义务1.甲方负责土地资源的整合，包括腾空、划拨和收购等工作，并保证土地的合规性；2.甲方应严格按照协议规定，及时履行所承担的规划、设计、建设等任务，并确保项目的质量和进度；3.乙方应按照协议规定提供资金，并确保其来源合法、真实；4.乙方应对开发过程中可能出现的问题进行及时协调，确保项目的顺利进行；5.合作双方应共同保护土地资源，确保资源的可持续利用。
四、资金管理1.甲方和乙方成立土地共同投资基金（以下简称“共同基金”），共同投入出资；2.共同基金由双方共同管理，包括资金流向、使用等；3.双方出资的款项及与项目相关的收入账款，由共同基金统一管理和分配。
五、保密协议双方对在合作过程中所了解到的商业机密、技术秘密、技术特点及知识技能等信息和文件，均应严格保密，不得向外界披露。
六、解决争议在执行协议过程中可能出现的问题和争议，应通过双方友好协商解决。
旅游景区开发合作协议三篇
旅游景区开发合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权，乙方具有开发该景区的能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方旅游景区开发合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方同意乙方作为该旅游景区的开发合作伙伴，负责该景区的整体开发、建设、运营和管理。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的景区开发计划，并按照计划进行开发工作。
1.3 乙方应保证景区的开发、建设、运营和管理符合相关法律法规的要求，确保景区的安全和环保。
二、合作期限2.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）合作初期，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作诚意金；（2）合作期间，乙方应根据实际开发进度，按月向甲方支付人民币____元作为开发管理费；（3）合作期满后，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作费用。
3.2 乙方应在每月____日前向甲方支付合作费用，否则甲方有权解除本协议。
四、权利和义务4.1 甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保乙方的开发工作符合本协议的要求。
4.2 乙方有权根据景区的开发需要，自主决定景区的经营策略和管理方式。
4.3 甲方应向乙方景区的相关资料和技术支持，协助乙方进行开发工作。
4.4 乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并按照甲方的要求进行景区的开发、建设、运营和管理。
五、违约责任5.1 如果乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未能按照约定完成景区的开发工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
文旅项目合作开发框架合同协议书范本
文旅项目合作开发框架合同协议书范本甲方编号：______________甲方：_______________________________乙方：_______________________________签订日期：_______年______月_____日为促进区域经济发展，加快经开区旅游资源的开发与利用，根据经开区旅游总体规划和招商引资政策，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本《文旅项目合作开发框架合同》。
第一条：甲方引进乙方作为投资主体，实施项目旅游开发。
第二条：项目名称为旅游开发。
第三条：项目地址：详见协议签订为准；周边，项目规划用地约亩，具体以正式协议签订为准。
第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设，自主经营、自负盈亏。
第五条：旅游合作开发经营年限为年（即年月至年月）。
第六条：项目计划总投资约人民币___________亿元，分_________期投入。
第七条：旅游所涉及的土地、房屋、林地1、土地征用及房屋拆迁：方完成征用手续后交乙方开发建设，须报甲方同意后，方可实施。
为此所产生的费用均由乙方负责。
非永久性建筑用地乙方必项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。
2、林木及林地的使用：项目建设涉及占用林地、林木的，甲方根据乙方建设需要，按照有关林业法律法规，负责办理相关手续后交乙方管理使用，涉及费用由乙方承担（按政府的规定标准执行）。
第八条：甲方权利与义务1、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理。
2、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作。
3、甲方有权对乙方项目实施进行监督。
4、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设。
5、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发，保障乙方正常经营。
6、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序。
旅游开发合作协议书5篇
旅游开发合作协议书5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方对旅游开发领域共同的兴趣和愿景，经过友好协商，达成以下旅游开发合作协议书，以明确双方在旅游开发项目中的合作事宜。
一、合作事项双方同意就以下旅游开发事项进行合作：____________（具体事项请根据实际情况填写）。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立旅游开发合作项目公司，共同开展旅游开发业务。
2. 双方出资比例为：甲方占____%，乙方占____%。
3. 甲方负责提供旅游开发项目的土地、资金等资源，乙方负责提供项目开发、运营管理等技术支持。
4. 双方共同制定项目规划、经营策略等重大决策，确保项目顺利进行。
四、合作分工1. 甲方职责：（1）提供项目所需土地、资金等资源；（2）协助办理项目相关手续；（3）参与项目规划、经营策略的制定；（4）监督项目进展，确保项目按计划进行。
2. 乙方职责：（1）提供项目开发、运营管理等技术支持；（2）负责项目的规划设计、建设施工等工作；（3）参与项目规划、经营策略的制定；（4）负责项目的营销、宣传等工作。
五、利益分配1. 双方按照出资比例分享项目收益。
2. 在项目运营过程中，如出现盈余或亏损，双方按出资比例共同承担。
3. 双方可另行约定其他利益分配方式，以补充协议形式确定。
六、风险承担1. 双方应共同承担旅游开发过程中可能出现的风险。
2. 双方应按照合作协议约定，确保出资到位，共同应对可能出现的风险。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
七、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露需经双方协商一致，并签订书面保密协议。
景区开发政府战略框架协议书(2篇)
景区开发政府战略框架协议书甲方（政府方）：____________________乙方（景区开发方）：__________________鉴于甲方作为景区所在地的政府机构，拥有对该地区资源的管理权和规划权；乙方作为专业的景区开发运营商，具备丰富的景区开发、运营和管理经验。
为充分发挥甲方的资源优势和乙方的专业能力，共同推进景区的开发与建设，双方经友好协商，达成以下战略框架协议：一、协议背景1.1 甲方拥有丰富的自然景观、人文历史资源，具有很高的旅游开发价值。
1.2 乙方具备景区开发、运营和管理经验，愿意投资开发甲方所属景区。
1.3 双方共同认为，合作开发景区有利于促进地区经济发展，提高人民生活水平。
二、合作原则2.1 遵循市场经济规律，充分发挥双方优势，实现资源共享、优势互补。
2.2 严格遵守国家法律法规，确保景区开发与建设符合国家政策导向。
2.3 注重环境保护，实现可持续发展，确保景区资源的合理利用。
2.4 坚持诚信合作，公平公正，共同维护双方合法权益。
三、合作内容3.1 甲方职责：3.1.1 提供景区开发所需的土地、水资源等自然资源。
3.1.2 负责景区周边基础设施建设和环境整治。
3.1.3 协助乙方办理景区开发所需的各类审批手续。
3.1.4 提供政策支持，为乙方提供税收、融资等方面的优惠。
3.2 乙方职责：3.2.1 按照甲方提供的自然资源和规划要求，制定景区开发方案。
3.2.2 负责景区的开发、建设、运营和管理。
3.2.3 保证景区开发质量，确保游客安全和满意度。
3.2.4 积极参与景区宣传推广，提高景区知名度和影响力。
四、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。
合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致合作不能继续，双方互不承担违约责任。
土地合作开发框架协议范本
土地合作开发框架协议范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的土地使用权与乙方进行合作开发，特订立本框架协议，以明确双方的权利义务。
第一条合作开发土地基本情况1.1 土地位置：____________________1.2 土地面积：平方米（以下简称“合作土地”）1.3 土地用途：根据双方约定，合作土地用于____________________（以下简称“合作项目”）第二条合作原则2.1 甲乙双方应按照平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。
2.2 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行合同约定。
2.3 甲乙双方应共同维护合作项目的顺利进行，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
第三条合作方式3.1 甲方将合作土地使用权提供给乙方，乙方负责投资建设合作项目。
3.2 甲方应协助乙方办理与合作项目相关的土地、规划、建设等审批手续。
3.3 甲方应按照合同约定提供合作项目所需的配套基础设施。
3.4 乙方应按照合同约定投资建设合作项目，并保证项目质量、安全、进度等目标的实现。
第四条合作项目投资及收益分配4.1 合作项目的总投资为____万元（大写：____________________元整），具体投资金额根据实际发生为准。
4.2 甲乙双方按照约定的比例分担合作项目的投资成本。
4.3 合作项目的收益按照甲乙双方约定的比例分配。
4.4 合作项目的投资收益分配应遵守国家税收法律法规，依法缴纳相关税费。
第五条合作项目的实施及管理5.1 甲乙双方应共同成立合作项目实施管理机构，负责合作项目的实施及管理工作。
5.2 合作项目实施管理机构应制定详细的实施计划，并按照计划推进项目进度。
5.3 合作项目实施管理机构应建立健全项目质量、安全、环保等管理制度，确保项目顺利进行。
景区运营合作协议
景区运营合作协议本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March竭诚为您提供优质文档/双击可除景区运营合作协议篇一：景区合作协议范本景区合作协议甲方：中免集团三亚市内免税店有限责任公司乙方：为促进海南旅游事业的发展，本着互惠互利、共同发展、发挥各自优势资源的原则，经双方友好协商，就资源置换与宣传推广事宜达成如下协议：一、置换资源（一）甲方给乙方提供：1.甲方为乙方提供与乙方散客门票等值的代金券，代金券数量以乙方合同期内散客购票人数为准，但不超过万张，该代金券仅用于乙方散客购买甲方正价免税品商品，单笔消费元（含）以上使用一张，可累计使用。
2.入住景区自主经营的酒店客人，进店购物可享受购买正价免税商品旺季（10月至次年3月）9.2折优惠；淡季(4月-9月)9折优惠。
乙方需于酒店客人进店购物前一天16:00前发送客人信息至甲方指定邮箱，以便甲方及时做好信息登记。
（二）乙方给甲方提供：1.张景区门票；2.间./夜酒店客房（景区自主经营），房型为；二、宣传推广1.甲方微博、微信等自有宣传平台对此合作信息进行不定期发布与推广，同时甲方在其经营场所人流较为集中的区域摆放双方合作信息；2.乙方在景区售票处、游客中心、led等游客集中位置播放、摆放双方合作信息，并摆放有关甲方的宣传水牌、展架等宣传资料。
同时，也需利用自有宣传平台对双方合作信息进行不定期发布与推广。
三、甲方权利和义务1.所提供优惠政策仅针对乙方景区散客（不随团前往乙方景区购买门票进入景区的客人）；2.所提供代金券直接印制在乙方散客门票背面，此门票作为乙方散客至甲方场所消费享受优惠的唯一凭证；3.严格按照标准接待乙方客人，并提供优质服务；4.协议政策不可与店内其他优惠活动共享，只可选择其一。
四、乙方权利和义务1.提供门票尺寸及相关散客门票印制要求，配合甲方设计代金券；2.积极主动的配合甲方协调处理接待过程中的突发事件；3.乙方不可在除景区官方网站之外的第三方网络平台等相关渠道宣传此合作信息；如景区自身打包产品所含甲方信息，并需要在其它网站等渠道进行宣传，涉及甲方的文字、图片等内容需要经过甲方书面签字确认。
土地合作开发框架协议
土地合作开发框架协议一、协议目的本协议旨在明确双方在土地合作开发过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。
二、合作范围1. 合作土地位置及面积：双方合作土地位于xxx，总面积为xxx平方米。
2. 合作方式：双方将共同出资，按照一定比例成立项目公司，对土地进行开发建设。
3. 土地现状：该土地目前尚未开发，地势平坦，交通便利，适合开发建设。
三、合作期限合作期限为xx年，自双方签字盖章之日起计算。
若合作顺利完成，经双方协商可提前终止合作。
四、出资比例及方式1. 出资比例：双方按照一定比例出资，共同成立项目公司进行开发建设。
具体比例为甲方占xx%，乙方占xx%。
2. 出资方式：双方将以现金、实物、股权等方式出资，具体出资比例和方式根据实际情况协商确定。
五、开发建设内容1. 开发周期：开发周期为xx个月，具体时间安排根据项目实际情况协商确定。
2. 建设内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等，具体规划设计方案由双方协商确定。
3. 建设标准：建设标准应符合相关法律法规和行业标准的规定，确保工程质量。
六、利益分配及风险分担1. 利益分配：项目公司所得利益将按照出资比例分配，具体分配方式为甲方占xx%，乙方占xx%。
2. 风险分担：双方将共同承担土地合作开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。
七、权利和义务1. 双方将按照本协议约定的权利和义务，积极履行各自的职责，共同推动土地合作开发的顺利进行。
2. 双方应相互支持和配合，共同确定开发方案和计划，确保项目顺利实施。
3. 双方应遵守相关法律法规和行业标准，确保工程质量和使用安全。
4. 双方应按照出资比例分享利益，按照约定比例承担风险。
八、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的约定，若有违约行为，将承担相应的违约责任。
2. 若一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
3. 赔偿责任应根据违约程度、损失大小及协议约定的比例协商确定。
全域旅游合作框架协议书(2篇)
全域旅游合作框架协议书甲方（以下简称“甲方”）：________（单位名称）地址：________________________法定代表人：____________________乙方（以下简称“乙方”）：________（单位名称）地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方和乙方均认同全域旅游的发展理念，愿意共同推动全域旅游的发展，现双方经友好协商，就以下合作事项达成一致，特订立本框架协议书。
第一条合作目标1.1双方致力于共同打造具有区域特色的全域旅游目的地，提升旅游产品品质，优化旅游服务环境，实现资源共享、互利共赢。
1.2双方将充分发挥各自优势，推动旅游产业与其他产业的融合发展，促进区域经济繁荣。
第二条合作内容2.1 甲方承诺：（1）为乙方提供政策支持，协助乙方在全域旅游项目申报、审批等方面提供便利。
（2）协助乙方开展旅游宣传推广，提高乙方在国内外旅游市场的知名度和影响力。
（3）加强与乙方的信息交流，共享旅游市场信息，为乙方提供市场动态、政策法规等方面的信息支持。
2.2 乙方承诺：（1）充分发挥自身资源优势，为甲方提供优质旅游产品和服务。
（2）积极参与甲方组织的各类旅游活动，协助甲方提升旅游品牌形象。
（3）加强旅游安全监管，确保游客人身安全和财产安全。
第三条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第四条合作变更、解除和终止4.1如双方在合作过程中，因政策调整、市场变化等原因需要变更合作内容，应书面通知对方，经双方协商一致后进行修改。
4.2双方在合作期限内，如因特殊原因需解除或终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。
第五条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
旅游景区投资合作协议三篇
旅游景区投资合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（运营方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方旅游景区项目事宜，达成如下协议：一、投资项目概述1.1 甲方同意向乙方投资人民币【】万元（大写：【】万元整），用于乙方旅游景区的建设和运营。
1.2 乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议的约定使用投资资金。
二、投资金额与支付方式2.1 甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付投资资金的50%，即人民币【】万元（大写：【】万元整）。
2.2 剩余的投资资金【】万元（大写：【】万元整），甲方应在本协议签订后【】日内支付给乙方。
2.3 甲方支付投资资金后，乙方应向甲方合法、有效的收款凭证。
三、投资用途3.1 乙方应按照本协议的约定，合理、有效地使用投资资金，用于旅游景区的建设和运营。
3.2 乙方不得将投资资金用于与旅游景区项目无关的用途，不得挪用、占用投资资金。
四、投资回报4.1 乙方应保证甲方的投资按照约定的用途得到有效使用，并确保旅游景区项目的顺利建设和运营。
4.2 甲方应按照本协议的约定，享有旅游景区项目所产生的收益，并承担相应的风险。
五、合作期限5.1 本协议的合作期限为【】年，自本协议签订之日起计算。
5.2 合作期限届满后，甲乙双方可协商续签。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【年】年【月】月【日】日（注：以上合同内容，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合请务必咨询专业律师意见。
江西庐山西海景区与政府框架协议-20171011
庐山西海风景名胜区梦生码头及部分岛屿项目合作框架协议书签署双方：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）签署地点：庐山西海国家名胜风景区管委会为丰富庐山西海风景名胜区的旅游资源，吸引社会资本，引入优质旅游资源，打造庐山西海旅游品牌，盘活固定资产，调整产业结构，拉动和丰富全域旅游内容，带动当地居民和农民增收致富，甲乙双方经友好协商，就庐山西海风景名胜区内的梦生码头和部分岛屿的委托开发经营事宜，达成如下协议：一、合作内容：1、甲方同意将甲方享有所有权和使用权的房屋、院落、土地、林地、岛屿和水面，通过转让、还建和委托开发经营等模式，授权乙方进行旅游综合体（以下简称西海旅游综合体）的开发、管理和经营。
甲方同意协助并促使西海旅游综合体区域内的第三方享有所有权和使用权的房屋、院落、土地、林地、岛屿和水面，通过转让和转包的形式，转为乙方所有，并进行开发建设。
2、西海旅游综合体区域范围：见附件一。
3、在符合适用法律的前提下，本第3条所列明的关键条款，将用于甲、乙双方（以下简称双方）及相关方就拟议并确定最终交易文件（以下称《最终交易文件》）。
除另有规定外，本第3条所列明的关键条款无意为双方设定任何具有法律约束力的权利和义务。
有关拟议的条款以《最终交易文件》文本所约定的条款为准4、甲方应在本协议签署后，尽快促使与相关方达成所有权和使用权的转让协议。
并拟议并确定签署《最终交易文件》（简称：交易文件）5、乙方为表示合作诚意，愿意支付万元，做为开发西海旅游综合体的诚意金。
6、本协议签署之后，除非本协议另有约定，否则甲方不得再就拟议委托经营和独家经营与其他第三方进行任何讨论、谈判、措施或达成、签署任何协议。
7、如果一方违反本协议的约定，则另一方有权经书面通知该一方后单方面无责任地终止本协议。
并保留追究违约方责任的权利。
8、本协议应持续有效至本协议约定第7条约定终止，或根据适用法律规定之终止，以较早发生者为准。
9、双方同意由本协议引起的或与本协议相关的一切争议，首先通过友好协商解决，如15日内无法协商解决，则由签约所在地的人民法院通过诉讼解决。
旅游项目框架协议(范本)
景区合作开发框架协议甲方：(以下简称甲方)法定代表人：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：为加快景区的统一开发与利用,推动旅游目的地建设，甲乙双方本着平等互利的原则，在友好协商前提下，达成协议如下:第一条项目开发范围甲乙双方同意将景区合作开发的总面积约定为平方公里。
具体范围及面积,以国土地规划部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。
第二条项目开发目标本项目计划总投资亿元人民币，按照国家4A级景区的标准及要求规划建设，力争在至年内将景区开发打造成为集于一体的国内外知名高端旅游目的地，并被省旅游委评定为国家4A级景区。
通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，促进区域经济全面健康发展。
第三条项目规划1、项目景点规划:等景点打造.2、旅游配套设施规划:等设施建设.第四条项目合作期限双方合作期限为年。
合作期满后，甲乙可双方协商，签订延期开发合同。
第五条甲方的权利与义务1、本协议签订后，甲方成立项目协调服务专班，保证项目的顺利推进。
2、项目规划方案通过后，按照项目的总体规划协调相关部门推进土地林地的流转、征收以及规划范围内的控规控违等相关工作.3、负责景区规划范围内的项目立项报批及注册公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜。
第六条乙方的权利与义务1、本协议签订后,有权享受国家和地方政府关于旅游、森林开发等方面的相关优惠政策.2、自签订本协议之日起三个月内，必须完成本项目的规划设计工作，并保证规划设计的科学性、合法性。
3、保证在本协议签订后的十年内，对景区现有旅游景点每年不少于元的开发投入，改造完善硬件条件，达到提档升级的目的。
4、必须严格遵守国家相关法律法规，根据甲方审批的规划进行开发建设、经营管理等活动,不得进行任何破坏资源和景观的行为或活动；不得擅自改变土地性质。
5、自本项目正式协议签订之日起半个月内，必须在甲方所在地为该项目注册独立法人公司，注册认缴资金不低于元。
6、按招拍挂程序依法取得项目区建设用地土地使用权。
景区合作协议书范本5篇
景区合作协议书范本5篇篇1甲方（景区管理方）：_________________________乙方（合作方）：_____________________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作经营景区事宜达成以下协议：一、协议目的双方通过合作，共同提升景区的服务质量与管理水平，实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
三、合作内容1. 景区管理与运营：双方共同负责景区的日常管理和运营工作，包括但不限于安全、秩序、游客接待、市场营销等。
2. 资源共享：双方互相提供自身资源，如景区资源、游客资源、宣传资源等，共同促进景区发展。
3. 活动策划与执行：双方共同策划并执行景区内的各类活动，提升游客满意度和景区知名度。
4. 人员培训：双方共同开展员工培训工作，提高服务质量和管理水平。
四、合作模式1. 股权结构：双方约定投资比例和股权结构，共同承担风险和收益。
2. 决策机制：设立合作委员会，负责重大事项的决策，决策过程应遵循公平、公正、公开原则。
3. 收益分配：合作期间，双方按照约定比例分配收益。
4. 财务管理：建立独立的财务体系，确保财务透明，定期向双方汇报财务状况。
五、权利义务1. 甲方权利与义务：（1）提供景区资源和相关设施。
（2）负责景区安全管理及日常运营。
（3）负责景区内活动策划与执行。
（4）配合乙方进行资源共享和人员培训。
2. 乙方权利与义务：（1）提供合作所需的相关资源和支持。
（2）参与景区管理与运营工作。
（3）参与活动策划和执行。
（4）负责景区市场营销工作。
（5）遵守景区管理规定，确保合作顺利进行。
六、违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、协议变更与解除本协议一经签订，不得随意变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
景区合作联营协议书范本
景区合作联营协议书范本甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____年____月____日第一条合作目的甲乙双方本着平等互利的原则，就共同开发、经营位于____的景区（以下简称“合作景区”）达成以下协议。
第二条合作范围1. 合作景区的经营管理。
2. 合作景区的宣传推广。
3. 合作景区的设施建设与维护。
4. 合作景区的门票销售及相关服务。
第三条合作期限本协议自签订之日起至____年____月____日止。
第四条合作方式1. 甲方负责提供合作景区的场地及相关设施。
2. 乙方负责合作景区的经营管理和宣传推广。
3. 双方共同负责合作景区的门票销售及相关服务。
第五条投资与收益分配1. 甲方以合作景区的场地及相关设施作为投资。
2. 乙方以现金投资，具体金额为人民币____元。
3. 收益分配比例为甲方____%，乙方____%。
第六条权利与义务1. 甲方权利：- 监督乙方的经营管理活动。
- 按协议约定获得收益分配。
- 对合作景区的发展规划提出建议。
2. 甲方义务：- 保证合作景区的场地及相关设施的正常使用。
- 协助乙方进行合作景区的宣传推广。
3. 乙方权利：- 参与合作景区的经营管理。
- 按协议约定获得收益分配。
4. 乙方义务：- 负责合作景区的日常经营管理。
- 负责合作景区的宣传推广。
- 按时支付投资款。
第七条违约责任1. 如一方违反本协议约定，应向另一方支付违约金，违约金的金额为违约方投资额的____%。
2. 如因一方违约导致合作景区无法正常运营，违约方应承担由此产生的一切损失。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条协议的变更和终止1. 本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方均可在提前____个月书面通知对方的情况下终止本协议。
景区开发建设合作开发框架协议模版
xx景区整体合作开发协议书甲方：xx风景名胜区管理委员会法定代表人：x乙方：xx投资有限公司法定代表人：xx鉴于：1.甲方所辖行政区域内xx景区是一处集亚洲最大土坝水库、国家4A级旅游景区、全国佛教样板丛林、国家水利风景区、国家森林公园为一体的山岳湖泊型特大景区（以下简称景区）。
2.甲方于2014年4月28日成立xx旅游股份有限公司（以下简称旅游公司），负责旅游资源及旅游景区的开发、房地产开发；实业投资；酒店管理；旅游咨询服务；旅游产品销售。
3.为了进一步壮大旅游产业，实现区域经济跨越式发展，甲方决定依托现有的景区资源、区位、品牌和景区内经营性资产，引进战略投资者，加速旅游产业晋档升级，做强做大旅游产业。
4. 乙方是全国知名房企xx房地产发展股份有限公司（上市代码：xx）投资设立的控股子公司，是一家业务涵盖旅游景点投资、开发、经营、养老项目投资、开发、经营、康复医疗、生命及生物工程投资等多领域于一体的康旅公司，依托于母公司丰富的房地产及健康旅游项目开发经验和雄厚的开发实力，现已进驻秦皇岛、野三坡、神农架、黄山、海南等多个地域，开展全国范围内的康旅战略布局。
5.甲乙双方发挥各自优势，合作运营、开发建设xx。
双方基于上述条件，在互利共赢，协商一致的基础上达成如下框架协议条款，以供双方信守：第一条合作方式1.景区整体合作1.1 甲方以旅游公司作价入股，乙方对旅游公司以股权收购或者增资扩股的方式进行合作，双方共同组建旅游公司。
1.2 甲方旅游公司以五十年“景区特许经营收费权”、“湖区水上旅游独家经营权”、“景区所属岛屿适度开发权”、“旅游船舶独家经营权”、“码头独家有偿使用权”等四权无形资产评估作价______，以司马旅游码头、巾口旅游码头、游船艇等有形资产据实作价_____，有形资产、无形资产两类资产共计____元作价入股，持有旅游公司49%股权。
乙方通过股权收购或者增资扩股的方式按照51%股比现金全额出资，全部用于公司整体提升原有项目或新建项目，乙方为控股股东。
旅游项目合作框架协议范本
旅游项目合作框架协议范本甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就双方合作开发旅游项目事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：____________________（如：观光旅游、休闲度假、户外运动等）1.4 项目规模：____________________1.5 项目投资估算：____________________二、合作主体2.1 甲方为旅游项目的投资主体，负责项目的投资、建设、运营和管理。
2.2 乙方为旅游项目的合作主体，负责协助甲方进行项目的投资、建设、运营和管理，并提供相关资源和服务。
三、合作内容3.1 甲方负责旅游项目的整体规划、设计、建设、运营和管理，并承担相应的投资风险。
3.2 乙方负责提供以下资源和服务：（1）提供项目所需的土地、设施、设备等资源；（2）协助甲方进行项目宣传、推广和营销；（3）为项目提供技术支持、人才培训和管理咨询等服务；（4）协助甲方处理项目运营过程中的相关事务。
四、合作方式4.1 甲乙双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则，共同开展旅游项目合作。
4.2 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体运营和管理。
4.3 甲乙双方按照约定比例分担项目的投资成本和运营风险，并共享项目的投资收益。
五、合作期限5.1 双方合作期限为____年，自协议生效之日起计算。
5.2 合作期满后，甲乙双方可协商续签合作协议。
六、投资收益分配6.1 甲乙双方按照约定比例分享旅游项目的投资收益。
6.2 投资收益分配方式如下：（1）项目运营收入：按实际收入扣除成本和费用后的净利润进行分配；（2）项目资产增值：合作期限内，项目资产增值部分按约定比例分配。
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景区合作开发框架协议
（讨论稿）
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）为加快的统一开发与利用，推动旅游目的地建设，（以下简称甲方）与（以下简称乙方）本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成景区合作开发协议如下：
第一章合作开发模式
第一条甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立******有限公司（以下简称“目标公司”）。
第二条目标公司按照公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。
董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。
董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。
总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。
第三条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对*************旅游资源的保护、公司的经营管理进行监
督。
监事会由五名人员组成，其中甲方推荐二人，乙方推荐三人。
董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第四条在双方签订正式协议生效日起，目标公司拥有*************的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等，同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营。
第二章股权比例与投融资
第五条目标公司注册资本金为万元人民币。
甲方以*************核心区内合作待建部分的土地使用权作价入股，占目标公司股份 %；乙方在年内投入万元人民币（或等值外币）入股，占目标公司股份 %，股权比例（以下简称股比）原则上不变。
目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。
今后，目标公司可根据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。
第六条为了加快景区的建设，由目标公司在正式协议签订之日起，由乙方负责融资及景区建设。
（如遇政策性调整，另行协商），甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担，但不作为乙方资金，不改变公司股权结构。
6.1 目标公司在融资、贷款时可以将公司位于核心风景区内的基础设施、房屋和门票收入作为抵押、担保；融资所得全额
用于*************景区的开发建设，但抵押融资所得不得作为乙方资金投资额度，且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。
6.2 目标公司承担向个人、企业或机构的融资利息，原则上融资成本不高于 15 %的年利息，银行融资以银行利率执行。
第七条经甲方同意，乙方在目标公司成立 10 年后可以将股权转让给甲方或第三方，甲方有优先权。
第三章合作开发范围
第八条甲乙双方同意将*************合作开发的总面积确定为平方公里左右，具体范围及面积，以市规划局批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。
第四章合作开发目标
第九条通过合作引进资金，施行现代旅游发展理念和经营机制，加大景区特色化建设，按照国家5A级景区的标准及要求，努力把*************开发建设成为历史文化的展演舞台和国内外知名的旅游目的地。
通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，大力推动和改善招商引资工作，促进区域经济全面快速发展。
第五章经营范围和期限
第十条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下，有权按景区规划，自主选定法律许可的旅游经营范围，包括酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。
第十一条双方合作经营期限为年，即自年月日起，至年月日止。
若双方同意，合作经营期限可酌情延长。
第六章双方责任与义务
第十二条甲方的责任和义务
12.1甲方专门负责协调合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺利进行。
12.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准，并行使法律行政手段，确保征、租迁移补偿工作顺利推进。
12.3甲方负责景区规划范围内的项目立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜；同时督促有关部门切实做好旅游区周边的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作，并在基础设施建设、旅游环境改造等方面给予积极支持，费用由目标公司承担。
第十三条乙方的责任与义务
13.1 乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权。
13.2 乙方在项目区建设的固定资产（包括星级宾馆和房产）在合同期限内依法拥有使用权。
13.3乙方负责在目标公司成立后的 2年内通过努力，争取使*************获评国家4A级旅游景区，费用由目标公司承担。
13.4 整合乙方所拥有的外部社会资源和市场渠道，为项目的发展提供支持。
13.5乙方必须严格遵守国家相关法律法规，并根据甲方审批的*************开发相关规划进行景区开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动，未经目标公司全体股东一致同意，不得将核心景区（以有权部门审批的规划为准）内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。
若根据特殊情况，确实需要修改规划设计方案的，经董事会批准，乙方可自行负责聘请有资质的单位编制*************核心区内旅游配套项目的修建性详规报有关部门审批，并以详规为依据进行旅游开发建设。
13.6 为加快景区建设，乙方可引进有实力的公司与目标公司合作对核心区内的经营性项目共同投资开发，具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。
13.7乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源
和资产进行妥善保护、维护和经营管理，未经甲方许可，不得擅自转让。
13.8乙方负责配合目标公司在3年内首先解决基础设施改善和景观形象建设项目（包括完成核心区内尚未开工建设项目的规划设计、景区入口综合服务区、完成旅游标识系统的设计和制作、规划并启动建设水街民宿、精品酒店等），开发相关经营性项目，完善景区接待条件建设项目。
第七章景区现有资产、债权、债务处理原则第十四条甲方应向乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、承诺书等，若有损害乙方利益的，甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理，具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。
第八章其他
第十五条双方合作经营期满并无延期继续合作时，或协议终止公司清算时，目标公司合作期间形成的所有经营性资产（有政府审批，确定产权的资产，具体为食、住、购、娱类资产）按股比进行清算处置。
景区基础设施，公共设施及配套设施等以及目标公司所拥有的对*************的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等以零债务、零担保、零抵押状态无偿收归甲方。
第十六条双方合作经营期满并无延期继续合作时，目标公
司应提前半年对合作期间所形成的所有经营性资产进行统计与评估，提前2个月确定资产处置方案，并确保所有资产处于零债务、零担保、零抵押状态。
对未经甲方许可而转让或抵押资产/资源等损害甲方利益的资产处置行为，乙方应支付给甲方相应的补偿金（具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准）。
双方合作经营期满或协议终止当日，目标公司所有资产的经营管理权等全部移交甲方，处置后产生的收益归甲方所有。
第十七条合作期满后，乙方如需继续以合作等形式进行经营，双方可再行协商。
同等条件下，乙方可优先取得项目的合作经营权，但应依法与甲方重新签订协议。
第十八条本协议作为双方合作的框架性协议，未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。
本协议签订后，双方即组成工作协调小组，由甲方任组长，负责正式合作协议前所需的工作，包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。
第十九条双方在合作过程中产生的争议有双方协商解决。
协商未果，任何一方均有权向本协议项下之不动产所在地法院起诉。
争议解决期间，除双方争议事项外，双方应继续履行本协议其它义务。
第二十条本协议的所有附件，是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第二十一条本协议经双方代表签字、盖章后生效。
本协议
一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。
甲、乙双方各执正本四份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）法人代表：（签字）法人代表：（签字）
日期：年月日
地点：。