青岛购房合同_合同范本
青岛购房合同范文(3篇)
青岛购房合同范文一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
4、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
青岛市房地产购买合同范本3篇
青岛市房地产购买合同范本3篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房地产基本情况1. 房地产坐落于青岛市______________区______________路______________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为_____________________。
2. 该房地产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、成交价格及付款方式1. 该房地产成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前将剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
青岛购房合同范本(3篇)
青岛购房合同范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积____平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为（人民币）____元整，大写（人民币）____万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币____万元整，余款____万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取____年____月____日的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。
甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。
5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。
第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本购房合同甲方（买方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________乙方（卖方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下的位于青岛市__________小区（具体楼栋、门牌号）的房产，现经双方友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 乙方承诺其出售的房产为所有权清晰、无争议的合法房产，所有权证书号码为___________；房产用途为___________，建筑面积为___________平方米，实际居住面积为___________平方米，房屋登记坐落为___________。
1.2 房产产权人为_____________，未涉及任何形式的法律纠纷或公共事务。
第二条交易价格2.1 甲方同意以金额人民币___________元购买乙方名下的房产，支付方式如下：___________元首付款，剩余部分在___________个月内支付清楚。
2.2 交易价格不包括税费，房产过户及相关费用由双方共同承担。
第三条过户手续3.1 自双方签订本合同之日起，乙方应积极配合办理过户手续，甲方需及时提供过户所需的相关证件及资料。
3.2 过户手续完毕后，乙方应将房产的所有权证书、钥匙等交付给甲方，甲方可以在规定时间内验收房屋质量及设施。
第四条其他约定4.1 本合同所指的书面证明指的是包括技术文件、建设过程文件、资质、房源核查等文件。
4.2 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。
4.3 本合同自双方签字盖章确认之日起生效，至乙方将房产所有权证书、钥匙等交付给甲方后终止。
甲方（买方）：_____________ 乙方（卖方）：_____________签字：___________日期：___________ 签字：___________日期：___________本合同经贵公司法律顾问确认，具有法律效力。
2024年青岛买卖房屋合同范本
2024年青岛买卖房屋合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为位于青岛市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房屋的建筑面积为________平方米，具体位置、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《房屋平面图及详细描述》。
1.2 该房屋的产权证号为________，土地使用权证号为________。
1.3 该房屋的抵押、查封及其他权利限制情况为：________（若无，则填写“无”）。
第二条房屋价款及支付方式2.1 双方约定该房屋的转让总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）至甲方指定账户。
2.2.2 首付款：乙方应在房屋过户前________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）至甲方指定账户。
2.2.3 余款：乙方应在房屋过户后________日内通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）________元整（￥________元）。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方全部房款后________日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。
3.2 交付时，双方应对房屋现状进行共同检查，并签署《房屋交接单》作为交付凭证。
第四条产权过户4.1 甲方应在收到乙方首付款后________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。
青岛购房合同范本
青岛购房合同范本第一篇范文：合同编号：QD2023FC001甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、房地产基本情况1.1 房地产坐落：____________________1.2 房地产权证编号：____________________1.3 房地产面积：____________________1.4 房地产用途：____________________1.5 土地使用年限：____________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起______日内支付。
（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于______年______月______日前支付。
三、交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起______日内将房地产交付给乙方。
3.2 乙方应自房地产交付之日起______日内，向甲方支付物业管理费、供暖费等相关费用。
3.3 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房地产过户手续。
四、违约责任4.1 甲方如未按本合同约定交付房地产，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付房地产交易总价款的__%。
4.2 乙方如未按本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款总额的__%。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
青岛购房合同新5篇
青岛购房合同新5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于青岛市的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况该房产位于青岛市，具体地址__________区___________路_________号_________单元_________室。
房屋建筑面积__________平方米，配套设施设备情况良好。
权属证件编号为：房屋所有权证第____________号，国有土地使用权证第____________号。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________圆整（￥______），该价格包括房产本身、配套设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______圆整（￥______）；（2）该房产办理过户手续完成之日，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______圆整（￥______）。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内附属设施设备及装饰装修保持良好，并移交相关权属证件。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签署后______个工作日内共同前往相关部门办理房产过户手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日按照交易总价的千分之___累计计算。
最新有关青岛购房合同的模板6篇
最新有关青岛购房合同的模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1青岛是一座美丽的海滨城市，吸引了大批购房者前来置业。
购房合同是购房交易不可或缺的法律文件，它规定了双方的权利和责任，保障了双方的利益。
近期，青岛购房合同的模板发生了一些变化，为了帮助购房者更好地了解最新的购房合同内容，我们整理了以下关于青岛购房合同的模板，供大家参考。
青岛购房合同甲方（出卖人）：__________________________证件号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________乙方（买方）：__________________________证件号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息该房产位于青岛市__________________________，小区名称为__________________________，房产面积为__________________________平方米，房产楼层为__________________________，房产产权证号为__________________________。
第二条房产交易价格该房产的交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________），双方约定以现款方式支付。
第三条房产交割日期该房产的过户手续将在双方签订本合同后的____________天内办理，具体交割日期为____________。
第四条房产附属设施该房产附属设施包括但不限于____________，乙方购买后需自行处理已使用过的设施。
青岛网签合同范本3篇
青岛网签合同范本3篇篇1甲方（购房者）：___________________乙方（房地产开发商）：_______________鉴于甲乙双方就购买位于青岛市___________________区（县）的房产，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，订立本网签合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：青岛市___________________区（县）___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房面积及公摊面积等详细信息。
4. 房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无争议。
二、交易条款1. 购房价格：人民币___________________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款等。
3. 付款期限：双方约定付款时间，如选择按揭付款，应明确按揭银行及贷款金额等相关事宜。
4. 交房时间：双方约定具体交房时间。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供有关房屋的资料，并有权对乙方所提供的资料进行调查核实。
（2）甲方应按照合同约定支付购房款项。
（3）甲方应按照乙方的要求办理房屋交接手续。
（4）甲方应按时履行物业管理等相关费用。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取购房款项。
（2）乙方应提供真实的房屋资料，并保证房屋权属清晰。
（3）乙方应按时履行交房义务，并提供相应的交房证明文件。
（4）乙方应提供相关的物业管理和售后服务。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同的约定，均构成违约。
违约方应支付违约金并承担因此给对方造成的一切损失。
2. 因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
五、不可抗力1. 由于不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。
最新有关青岛购房合同的模板8篇
最新有关青岛购房合同的模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于青岛市__________________区（县）__________________（街道/路段）__________________号房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。
一、房产基本情况该房产建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，产权年限为______年。
该房产的具体位置、户型、附属设施及小区环境等详见附件一。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币____________元整给乙方。
3. 剩余房款支付方式：______________________。
4. 具体支付时间和金额详见附件二。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内，将该房产交付给甲方。
2. 双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
3. 过户所产生的税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产或未能完成产权过户，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的房款并支付违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方原因导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 甲方购买该房产后，应遵守国家相关法律法规及小区管理规定。
2024年青岛标准版购房合同范本
2024年青岛标准版购房合同范本合同编号：甲方（出卖方）：地址：电话：乙方（购房方）：地址：电话：一、房屋信息1. 房屋基本情况：房屋坐落地点：房屋类别：建筑面积：套内面积：公摊面积：使用功能：房屋现状：土地使用年限：土地使用权证号：房屋权属证书号：2. 购房票款及方式：购房总价：首期付款金额：首期付款时间：尾款支付时间：尾款支付方式：3. 房屋交付的时间和方式：交付时间：交付方式：买卖双方一同到房屋所在地不动产权证书登记机关进行过户手续。
4. 房屋权益限制情况：无限制权益情况。
二、房屋使用1. 房屋交付：房屋完成交付后，乙方应当立即验收房屋，若有质量问题，应立即通知甲方。
2. 房屋使用：乙方在接手房屋后，应当妥善使用、管理房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转让给他人。
3. 房屋维修：乙方应当负责房屋的日常维护和保养，并承担维修费用。
若房屋因乙方原因造成损坏，乙方应承担修缮费用。
4. 房屋租赁：乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
5. 房屋产权变动：乙方在收到不动产权证书后，应妥善保管。
如因乙方原因丢失，乙方应依法办理补办手续，并承担相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照合同规定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。
2. 乙方违约责任：乙方未按照合同规定支付购房款项的，应当支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的一切费用。
四、其他条款1. 合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并取得法律效力。
2. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同的任何修改、变更应经双方当事人书面协商一致，并签署补充合同。
4. 合同解除：本合同解除需经双方当事人书面协商一致，并签署解约协议。
甲方（出卖方）乙方（购房方）签字：日期：签字：日期：。
青岛购房合同新5篇
青岛购房合同新5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________电子邮箱：___________________乙方（买方）：___________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲、乙双方就位于青岛市（以下简称“本物业”）的房产交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，签订本合同以明确双方的权利和义务。
一、物业基本情况物业地址：_____________________房屋类型：_____________________建筑面积：_____________________平方米房屋权属证明文件及编号：_____________________房屋交付状态：毛坯/装修（具体描述）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_______元（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元。
（2）首付款人民币_______元，在双方办理房屋交易过户手续前支付。
（3）余款人民币_______元，通过银行贷款方式支付。
（4）其他约定支付方式：____________________________________。
三、房屋产权及权属转移登记1. 甲方应保证对该物业享有完整产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后的___日内办理房屋权属转移登记手续，乙方应配合办理相关手续。
3. 甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，应及时将相关产权证明文件交付乙方。
2024年青岛购房合同范文（2篇）
2024年青岛购房合同范文合同编号：甲方：（购房者姓名）身份证号码：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿、平等、公平地在合作经营的基础上，就甲方购买乙方在青岛市的房屋事宜，达成如下合同，以资共同遵守：第一条合同目的及房屋基本信息1.1 合同目的：甲方同意以乙方出售给甲方位于青岛市的房屋。
1.2 房屋基本信息：房屋的基本情况及详细信息如下：地址：建筑面积：使用年限：产权性质：销售价格：付款方式：交房时间：第二条乙方的权利和义务2.1 乙方保证所出售的房屋符合国家有关法律法规的要求，并且具有合法的产权证明。
2.2 乙方应当按照约定的时间将房屋交付给甲方，并按照双方约定的交房标准进行装修。
2.3 乙方应当保证房屋在交付之前不存在任何的质量问题，若存在质量问题，乙方应当承担相应的维修和赔偿责任。
2.4 乙方负责办理房屋的产权转移手续，并承担相应的费用和税费。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方按照约定的付款方式及时支付购房款项。
3.2 甲方应当按照乙方的要求配合办理产权转移手续，并承担相应的费用和税费。
3.3 甲方有权对房屋进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿。
3.4 甲方应当按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。
3.5 甲方应当按照约定时间支付房屋的所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第四条交付及验收4.1 乙方应当在约定的交房时间将房屋交付给甲方，并按照双方约定的交房标准进行装修。
4.2 甲方应当在约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。
若甲方对房屋有质量瑕疵的合理异议，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行维修或赔偿。
4.3 若甲方在接收房屋后，未及时通知乙方存在质量问题，视为甲方已经接受房屋的质量。
第五条付款方式及期限5.1 甲方应当按照双方约定的方式及期限支付购房款项。
5.2 甲方逾期支付购房款项的，应当按照乙方约定的利率及期限支付逾期利息或违约金。
青岛购房合同7篇
青岛购房合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于青岛市某地区的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________。
5. 房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方承诺在合同签订后的______个月内负责办理房屋产权转移手续，乙方应提供必要的协助。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 若因甲方原因导致合同无法履行，除返还已支付的款项外，甲方还需按照房屋交易价格的____%向乙方支付违约金。
若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。
若违约方造成的实际损失超过违约金的数额，违约方应赔偿对方实际损失。
双方对违约行为均应承担相应的法律责任。
2024年青岛标准版购房合同范文(二篇)
2024年青岛标准版购房合同范文甲方(卖方)：_____ 身份证号码：_____乙方(买方)：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_____小写。
第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即_____小写。
第四条乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机_____台，空调_____台，热水器_____，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
青岛购房合同8篇
青岛购房合同8篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于青岛市__________区（县）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将位于青岛市__________区（县）__________路（街）__________号的房屋出售给甲方。
2. 房屋的结构类型为__________，建筑面积为__________平方米。
3. 房屋权属证明编号为__________，土地使用权证编号为__________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付购房余款人民币__________元整（大写：______________________元整）。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方应于甲方支付全款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。
3. 产权登记完成后，乙方应将房屋产权证书交付给甲方。
四、房屋质量及装修情况1. 乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。
若因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 房屋装修情况：______________________。
若甲方需要拆除或变更装修，双方应另行协商。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
青岛购房合同2篇
青岛购房合同2篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于青岛市的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：青岛市___________________区___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积___________________平方米，套内面积___________________平方米。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属明晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整），余款在办理房屋过户手续后______日内付清。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后未能按合同约定履行义务，应双倍返还定金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方在支付定金后未能按合同约定履行义务，定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理房屋过户过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
2024年青岛购房合同格式版（二篇）
2024年青岛购房合同格式版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
该房房龄____年。
第二条上述房产的交易价格为：总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。
约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
第五条交房时间和交房条件：交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。
第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，乙方一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
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青岛购房合同一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
1/ 13２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
８、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，2/ 13房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
９、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
１０、住房户口迁移。
已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
3/ 13１１、维修基金交割。
根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
4/ 13七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
青岛市房地产买卖合同(合同编号： )立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：；(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位： )房屋类型：；结构：；(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
5/ 13(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使6/ 13用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴7/ 13纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同继8/ 13续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。