青岛市购房合同
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本合同编号：________甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________）乙方（购房人）：____________（身份证号码：____________）经双方友好协商一致，就乙方购买位于青岛市__________的房屋，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权性质：__________5. 房屋价格：__________万元（人民币）二、交易方式及支付方式1. 乙方须以全款形式支付房屋价格，支付时应当一次性支付到甲方指定账户。
2. 房屋交付时间及过户手续办理时间：房屋款支付完成之日起7日内，乙方办理房屋过户手续。
三、交房标准及交接程序1. 房屋在签订本合同时已完成装修并交付乙方使用。
2. 乙方在收到房屋钥匙后应当对房屋的现状进行检查，若发现问题应当在24小时内向甲方提出。
四、违约责任1. 若乙方逾期支付房款或拒绝过户，甲方有权解除本合同并无需返还已支付的款项，同时乙方应承担违约责任。
2. 若甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋有欠缺，甲方应当承担相应责任，并补偿乙方相应损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交付房屋之日起三年。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________签订日期：__________ 年___ 月___ 日以上为青岛购房合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝双方交易顺利！篇2青岛购房合同范本买房子一直以来都是人们生活中的大事，作为一项重要的经济行为，购房签订的合同更是至关重要。
青岛作为一个经济繁荣发达的城市，吸引了许多购房者的目光。
2024年青岛市简版个人购房合同
2024年青岛市简版个人购房合同青岛市个人购房合同样本如下：购房合同编号：XXXXXX甲方(出卖人)：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方(购买人)：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________经甲、乙双方协商，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1. 乙方购买甲方所出售的位于青岛市______________小区的房屋，详细地址为______________，建筑面积约为______________平方米，房屋所有权证号为______________。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币__________________元的价格购买上述房屋。
2. 乙方应在签订本合同之日起7个工作日内，向甲方支付房屋总价的__________________%作为定金。
3. 乙方应在__________________年__________________月__________________日前将剩余房款支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应在签订本合同之日起7个工作日内，将房屋及其配套设施交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同签署交接单，确认房屋的完好无损。
第四条房屋权属及保证1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，乙方在购买后拥有该房屋的所有权。
2. 如因房屋权属问题致使房屋遭到征收、拆迁或其他任何纠纷，由甲方负责解决，并承担相应赔偿责任。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年青岛个人购房合同
2024年青岛个人购房合同
青岛个人购房合同范本如下：
甲方：（出卖人）
地址：
身份证号码：
乙方：（购买人）
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方位于青岛市的具体房产事项达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 甲方将位于青岛市的房产（详细地址）出售予乙方，面积为（具体面积）平方米。
2. 房产权属清晰，无法继承、抵押、质押或其他任何权利纠纷。
3. 房产交付时间：（具体时间）。
二、房产价格及付款方式
1. 乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该房产，房款应在签订本合同后（具体时间）内一次性付清。
2. 乙方支付房款方式：（具体支付方式）。
三、房产交付及过户手续
1. 甲方应在本合同签署后（具体时间）内完成房产过户手续。
2. 房产过户所需费用由双方共同负担，具体费用由双方协商确定。
四、房产状况保证
1. 甲方保证所出售的房产为合法所有，不存在任何纠纷。
2. 如房产存在质量问题或其他隐患，甲方应承担相应责任并进行赔偿。
五、其他约定
1. 若本合同中任何一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章即生效，至此合同结束。
甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日。
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
青岛购房合同新7篇
青岛购房合同新7篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：______________________乙方（买受人）：___________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议条款。
一、房屋基本情况甲方将其所有的位于青岛市_______区（市）_______街道（路）_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在楼层为_______层，房屋结构为_______结构。
房屋的产权证号及土地使用证号详见后文描述。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。
该价格包含了房屋本身的费用、附属设施设备及配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）；（2）该房屋过户手续办理完成后_______日内，乙方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应于本协议签订后_______日内办理该房屋的产权过户手续。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由甲、乙双方按照国家和青岛市的相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于该房屋过户手续办理完成之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施、设备及其配套设施完好无损，并能正常使用。
如因甲方原因导致设施损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
2024年青岛市房屋买卖合同
2024年青岛市房屋买卖合同
青岛市房屋买卖合同内容如下：
一、甲方为房屋所有人，乙方为房屋购买人。
甲、乙双方达成一致意见，乙方同意以**元的价格购买甲方位于青岛市的房屋，并经过房屋权属证明的确认，双方于签订本合同后交付**元作为合同履行的保证金，合同总价款为**元。
二、双方一致同意，在签署本合同后的**日内办理房屋过户手续。
过户时间为双方协商确认的时间，过户费用由双方按比例分担。
过户期间，房屋所有权仍归甲方所有。
三、甲、乙双方在本合同生效之日起**日内，协商办理房屋交接手续。
乙方应在房屋交接后承担房屋的所有管理维护费用，甲方须将房屋内的物品及装修彻底清空、交接。
四、甲、乙双方在签署本合同之前应当对房屋进行了解或核查，双方不得以房屋存在瑕疵为由解除本合同。
五、甲、乙双方如任何一方违反本合同规定，损害另一方合法权益，应依法承担相应的法律责任。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改或补充须经双方协商一致且书面确认后方可生效。
七、本合同一式**份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
八、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交青岛市人民法院处理。
甲方（签字盖章）：_______ 乙方（签字盖章）：_______
签订日期：年月日。
青岛购房合同新5篇
青岛购房合同新5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________电子邮箱：___________________乙方（买方）：___________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲、乙双方就位于青岛市（以下简称“本物业”）的房产交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，签订本合同以明确双方的权利和义务。
一、物业基本情况物业地址：_____________________房屋类型：_____________________建筑面积：_____________________平方米房屋权属证明文件及编号：_____________________房屋交付状态：毛坯/装修（具体描述）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_______元（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元。
（2）首付款人民币_______元，在双方办理房屋交易过户手续前支付。
（3）余款人民币_______元，通过银行贷款方式支付。
（4）其他约定支付方式：____________________________________。
三、房屋产权及权属转移登记1. 甲方应保证对该物业享有完整产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后的___日内办理房屋权属转移登记手续，乙方应配合办理相关手续。
3. 甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，应及时将相关产权证明文件交付乙方。
2024年青岛购房合同协议范文
2024年青岛购房合同协议范文
合同协议书
甲方：（出卖方）
乙方：（购房方）
鉴于甲方拥有青岛市一处房产，并有出售意愿，乙方对该房产有购买需求，双方经平等协商，达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产名称：位于青岛市的房产一套
2. 建筑面积：XX平方米
3. 户型：X室X厅X卫
4. 产权性质：未知
二、房产价格
1. 房产总价为XXX万元，乙方需一次性付清。
2. 甲方应提供相关发票等证明文件。
三、房产过户
1. 双方同意在签署本协议后七个工作日内办理房产过户手续。
2. 若因乙方原因导致过户不成功，造成的费用由乙方承担。
四、房产验收
1. 乙方应在过户完成后3个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应当及时提出。
2. 完成验收后，视为乙方对房产没有异议。
五、违约责任
1. 乙方未按时付款或未履行其他义务的，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 甲方未按合同履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章起生效，效力至房产过户完成。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：签字盖章日期：
乙方：签字盖章日期：。
2024年青岛标准版购房合同范文
2024年青岛标准版购房合同范文
在这份购房合同中，双方同意以下事项：
一、房屋信息
1. 房屋坐落于青岛市，具体地址为______________，房屋面积为_______平方米，具体户型为_____________。
2. 房屋的权属证明为______________，产权证号为
______________。
3. 房屋的售价为人民币_________元整，双方同意按照该价格进行交易。
二、付款方式
1. 买方应当在签订本合同之日起7日内支付定金，定金金额为人民币_________元整。
2. 买方应当在__________日内支付首期款，金额为人民币
_________元整，剩余款项在交付房屋当日一次性支付。
3. 买方应当承担因违约而造成的损失，如果因卖方原因导致无法交付房屋，买方有权要求退还定金并按照迟延交付天数的比例获得违约金。
三、交房时间
1. 卖方应当在双方签订本合同之日起_________日内办理房屋过户手续，并在_________日内交付房屋给买方。
2. 买方收到房屋后应立即办理相关过户手续，如因买方原因导致交付延迟，应承担因此产生的费用和损失。
四、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 同时借此机会提醒双方需仔细阅读合同内容，并遵守合同约定，避免因误解而产生纠纷。
3. 若因合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应提交有关部门或仲裁机构进行调解或裁决。
以上为本购房合同的全部内容，本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年青岛个人购房合同范本(二篇)
2024年青岛个人购房合同范本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元(大写_____)，余款____元(大写_____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年青岛个人购房合同范本（二）合同编号：______________甲方（出售方）：___________________住址：_________________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：___________________住址：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方达成一致，就乙方购买甲方位于青岛市的房产事宜，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房产基本信息1. 项目名称：____________________2. 房号：_______________________3. 房地产权证号：__________________4. 建筑面积：____________________5. 使用权面积：____________________6. 房产所在地址：__________________7. 房产类型：_____________________第二条购房款及方式1. 总房款：______________________2. 首付款：- 款项：_____________- 金额：_____________- 支付方式：_____________3. 尾款：- 款项：_____________- 金额：_____________- 支付方式：_____________第三条房产交付1. 甲方应当向乙方提供房屋交付的具体时间和要求，确保房屋处于良好的使用状态。
2024年青岛标准版购房合同范本
2024年青岛标准版购房合同范本合同编号：甲方（出卖方）：地址：电话：乙方（购房方）：地址：电话：一、房屋信息1. 房屋基本情况：房屋坐落地点：房屋类别：建筑面积：套内面积：公摊面积：使用功能：房屋现状：土地使用年限：土地使用权证号：房屋权属证书号：2. 购房票款及方式：购房总价：首期付款金额：首期付款时间：尾款支付时间：尾款支付方式：3. 房屋交付的时间和方式：交付时间：交付方式：买卖双方一同到房屋所在地不动产权证书登记机关进行过户手续。
4. 房屋权益限制情况：无限制权益情况。
二、房屋使用1. 房屋交付：房屋完成交付后，乙方应当立即验收房屋，若有质量问题，应立即通知甲方。
2. 房屋使用：乙方在接手房屋后，应当妥善使用、管理房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转让给他人。
3. 房屋维修：乙方应当负责房屋的日常维护和保养，并承担维修费用。
若房屋因乙方原因造成损坏，乙方应承担修缮费用。
4. 房屋租赁：乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
5. 房屋产权变动：乙方在收到不动产权证书后，应妥善保管。
如因乙方原因丢失，乙方应依法办理补办手续，并承担相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照合同规定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。
2. 乙方违约责任：乙方未按照合同规定支付购房款项的，应当支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的一切费用。
四、其他条款1. 合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并取得法律效力。
2. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同的任何修改、变更应经双方当事人书面协商一致，并签署补充合同。
4. 合同解除：本合同解除需经双方当事人书面协商一致，并签署解约协议。
甲方（出卖方）乙方（购房方）签字：日期：签字：日期：。
2024年青岛标准版购房合同
2024年青岛标准版购房合同合同编号：XXXXXX甲方（购房人）：___________ 身份证号：______________乙方（开发商）：___________ 身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方将位于青岛市的房产进行销售而达成如下协议：一、房屋信息及价款支付1. 房屋坐落地址：青岛市______________ 小区______________ 幢号：______________ 户号：______________2. 房屋建筑面积：________ 平方米（建筑面积为准）3. 房屋总价款：______________ 元整（人民币）（大写）______________（小写）4. 甲方应当按照以下方式支付房屋总价款：首期款：______________ 元整（人民币）（大写）______________（小写），在签订本合同之日支付；中期款：______________ 元整（人民币）（大写）______________（小写），于____________（具体日期）前支付；余款：______________ 元整（人民币）（大写）______________（小写），待办理产权证时一次性支付。
二、房屋交付时间及办理产权证1. 乙方应当在____________（具体日期）前将房屋交付给甲方，双方共同办理产权证手续。
2. 若因乙方原因导致交付产权证时间延迟，乙方应支付甲方每日延迟交付违约金____________元。
三、其他1. 甲方应当自行承担房屋过户及相关税费，不得向乙方追索。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订日期：____________（年）____________（月）____________（日）甲方签字：___________ 乙方签字：___________。
青岛购房合同样本5篇
青岛购房合同样本5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方为了明确在房屋买卖过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特制定本购房合同。
一、房屋基本情况1. 甲方购买乙方位于青岛市___________区（市）的房产，具体地址：_________________________________________。
2. 房屋类型为__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构。
3. 房屋权属情况：本房屋所有权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。
乙方应确保对所售房屋享有完全产权，无产权纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元）。
（2）房屋过户完成后，支付余款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。
三、房屋交付及过户1. 乙方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给甲方。
2. 乙方应在本合同签订后_____日内办理房屋过户手续，将房屋所有权证和土地使用权证过户至甲方名下。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。
青岛购房合同样本5篇
青岛购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于青岛市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅（或公寓、商业用房等）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋产权证书。
4. 房屋状况：该房屋内部设施完好，无重大损坏或安全隐患。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付首付款人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内，按照国家有关规定，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应按未付款项的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
青岛购房合同范文（4篇）
青岛购房合同范文一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
4、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
青岛购房合同5篇
青岛购房合同5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就位于青岛市___________区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于青岛市___________区（县）___________路（街）___________号___________单元___________室，建筑面积为___________平方米，房屋产权年限为______年。
房屋权属证书编号为____________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币大写____________元整（小写____________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施等。
2. 甲方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付购房余款人民币大写______元整（小写______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额购房款后的______日内将该房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及青岛市相关政策，不得擅自改变房屋用途。
2. 甲乙双方应共同承担办理房屋产权过户手续的相关费用。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
2024年青岛房地产买卖合同
2024年青岛房地产买卖合同
一、甲方为卖方，乙方为购房方，就以下约定事项订立本合同：
1. 房屋基本信息：房屋位于青岛市某小区，共XX平方米，产权为乙方所有。
2. 交易价格：双方确认本次交易的总价格为XXXXX元整，乙方应在XX日内一次性支付给甲方。
3. 过户程序：乙方完成付款后，双方应当前往当地房管局进行过户手续，办理相关手续并领取房产证。
4. 房屋权益：卖方保证房屋系其所有，没有被查封、限制出售等情况，买方确认无异议后买房。
5. 其他约定：本合同自双方签字盖章即生效，一旦生效，恕不允许任何一方变更或撤销。
二、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
本合同内容经双方充分研究并自愿签署。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________
第 1 页共 1 页。
青岛全新房屋买卖合同书2024年标准版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛全新房屋买卖合同书2024年标准版版本合同目录一览1. 房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息（如有）2. 房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号3. 房屋交易价格3.1 房屋成交总价3.2 付款方式及期限3.3 定金金额及支付时间3.4 首付款金额及支付时间3.5 贷款事宜（如有）4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.3 过户时间及费用5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修范围及期限6. 交易双方的权利和义务6.1 出卖人的权利和义务6.2 买受人的权利和义务7. 违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同的生效、终止和解除 10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 水、电、燃气等费用承担11.3 房屋附属设施和家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 土地使用权证复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件13. 签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字（如有）14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息（如有）见证人（如无则不填写）：第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积该房屋结构为（如：住宅、别墅等），房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号该房屋所有权证号为：。
2.4 土地使用权证号该房屋土地使用权证号为：。
2024年青岛购房合同范文
2024年青岛购房合同范文合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同的法律依据1.3 合同的适用范围第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方的权利与义务第三章：房产信息3.1 房产的基本情况3.2 房产的权属状况3.3 房产的交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1 房产的交易价格4.2 付款方式与时间节点4.3 价格调整与优惠条件第五章：房产交付与验收5.1 交付时间与条件5.2 验收标准与程序5.3 交付延误的处理第六章：产权过户与登记6.1 产权过户的责任与时间6.2 产权登记的程序6.3 过户费用的承担第七章：质量保证与维修责任7.1 房产质量保证期限7.2 维修责任的界定7.3 维修程序与时限第八章：违约责任8.1 违约情形的界定8.2 违约责任的承担方式8.3 赔偿范围与计算方法第九章：合同变更与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件9.3 合同解除后的权利与义务第十章：不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的通知义务10.3 不可抗力对合同履行的影响第十一章：争议解决11.1 争议解决的方式11.2 适用法律11.3 争议解决的机构第十二章：其他约定12.1 保密条款12.2 通知与送达方式12.3 合同的解释权第十三章：签字栏13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 签订时间13.4 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任。
1.2 合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3 合同的适用范围本合同适用于乙方购买甲方位于青岛市的房产。
第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2 乙方（买方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3 双方的权利与义务甲方应确保房产权属清晰，乙方应按约定支付购房款项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
青岛市购房合同一、本合同是XX市房屋土地资源管理局、XX市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《XX市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
８、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
９、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
１０、住房户口迁移。
已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
１１、维修基金交割。
根据《XX市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
(合同编号： )立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：；(二)房地产座落在XX市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位： )房屋类型：；结构：；(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。