2024年深圳的二手房买卖合同
深圳二手房买卖合同范本(2024年版)7篇
深圳二手房买卖合同范本(2024年版)7篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就位于深圳市的二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：深圳市__________区_________路（街）__________号。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：房产证编号__________。
5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于合同签订之日起______日内支付。
（2）首付款：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于______日前支付。
（3）尾款：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于过户完成后______日内支付。
3. 甲乙双方同意采用贷款方式支付部分房款，具体贷款事项另行约定。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 过户费用由甲乙双方按相关规定承担。
4. 甲方保证在产权过户前，该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋权属为[房产证编号]。
2. 房屋附属设施包括[列举附属设施]，并随同房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在本合同签订前，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应当在收到乙方支付的定金后[过户办理期限]，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。
如存在损坏或质量问题，应当及时修复。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，应当向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续办理不成功，该方应当承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
2024年深圳二手房买卖合同模板(5篇)
2024年深圳二手房买卖合同模板卖方：身份证护照号码：联系电话：_____ 法定代表人：_____联系电话：_____代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买方：身份证护照号码：联系电话：_____ 法定代表人：_____联系电话：_____代理人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____。
房地产证号为：_____。
房地产用途为：_____。
登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产于____年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾____元____角_____分（小写：____元）。
风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为___________：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
2024年深圳二手房买卖合同范本(四篇)
2024年深圳二手房买卖合同范本深圳市房屋买卖合同甲方（出卖方）：（出卖方名称）证件号：（证件号）电话：（电话）地址：（地址）乙方（购买方）：（购买方名称）证件号：（证件号）电话：（电话）地址：（地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权处分该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（详细地址）1.2 房屋类型：（住宅/商业/写字楼等）1.3 房屋建筑面积：（数字）平方米1.4 房屋用途：（住宅/商业/其他）1.5 房屋权属证明：（产权证号等）第二条交易价格及支付方式2.1 甲方出售房屋价格为人民币（阿拉伯数字）万元整。
2.2 双方约定首期支付（阿拉伯数字）万元作为认购定金，余款在交易完成时一次性支付。
2.3 交易款项支付方式：（现金/转账/支票等）第三条过户及交房时间3.1 双方约定在签订本合同之日起（时间）个自然日内办理过户手续。
3.2 乙方逾期支付购房款项的，每逾期一天，应按购房款项的0.05%向甲方支付违约金。
3.3 房屋过户完成后，房屋交付乙方使用，乙方享有房屋所有权及使用权。
第四条房屋状况保证4.1 甲方保证所出售房屋的合法权属，无异议权属。
4.2 甲方保证所出售房屋没有抵押、查封、限制及其他权利限制。
4.3 房屋过户后所产生的税费由双方按法律规定承担。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按照约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任。
5.2 本合同任何一方的变更、取消均需书面确认。
第六条其他约定6.1 本合同相关争议应当友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会（或法院）解决。
6.2 本合同自双方签字生效，合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）签订日期：年月日2024年深圳二手房买卖合同范本（二）为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2024年深圳市二手房购房协议参考样本（五篇）
深圳市二手房购房协议参考样本合同编号：卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 按照《《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。
第一条乙方附和收购甲方具有坐落在____市____区_____具有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币_____元平方米，总价：人民币_____元整本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩下房款人民币_____元整央求银行按揭，并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩下房款人民币_____元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。
经两端洽谈，生意税费由____方承当，中介费及署理产权过户手续费由____方承当。
第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。
若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_____内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，托付署理人_____即甲方代表人。
2024年深圳二手房买卖合同模板（四篇）
2024年深圳二手房买卖合同模板卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(_____)划拨(_____)二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____ 代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年深圳二手房买卖合同模板（二）深圳市房地产交易买卖合同合同编号：XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的基础上，就乙方以购买甲方位于深圳市的二手房屋事宜达成如下合同：第一条二手房基本信息1. 二手房地址：____________（详细地址）2. 户型：____________（几室几厅几卫）3. 建筑面积：____________（单位：平方米）4. 房屋用途：____________（住宅/商业/办公等）5. 房屋权属人：____________（出售方姓名/公司名称）6. 房屋所属权证号：____________7. 房屋单价：____________（单位：元/平方米）8. 房屋总价：____________（单位：元）9. 有无抵押/贷款：____________（是/否）第二条购房款及付款方式1. 本次购房款总额为人民币____________元（大写：____________），甲方自愿出让该二手房并同意以上述金额进行交易。
2024年深圳二手房买卖合同范本(三篇)
2024年深圳二手房买卖合同范本深圳市二手房买卖合同本合同由买方__________（以下称为“买方”）和卖方__________（以下称为“卖方”）于2024年___月___日签订。
一、房屋基本情况1. 出售房屋的基本情况如下：房屋坐落于深圳市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋面积约___平方米，房屋所有权证号为__________。
2. 房屋权属情况：（1）房屋产权归属：本房屋的产权归卖方所有，无纠纷及债权债务。
（2）限制性条件：本房屋不受限制性条件的约束，无限售、限购、限制外籍买家等限制性条件。
3. 过户和交付房款：（1）房屋过户：本合同签订后，双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由卖方承担。
（2）房款支付：房屋买卖价格为人民币__________万元，买方应在过户完成前一次性付清。
4. 共有人签署确认：如房屋为共有产权，卖方应提供共有人签署确认书，并保证房屋的产权归属真实无误。
二、房屋的质量和权益保障1. 房屋质量：（1）房屋质量保证期限为交付之日起___年。
在这期间，如发现房屋存在质量问题，卖方应承担相应的维修费用。
（2）买方在购房后___日内，应进行房屋验收，并出具书面验收意见。
验收合格后，不再对卖方质量问题负责。
2. 包租权益保障：如本房屋有租赁合同，买方应继承租赁合同，并保证原租赁期内租金的收益权益。
三、违约责任1. 卖方违约：（1）卖方如未按照合同约定过户或交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，同时承担相应的违约责任。
（2）卖方如出现虚假陈述、隐瞒重要事实、不按时交付房屋质量问题等情况，买方有权要求退还已支付的房款，并要求卖方承担相应的赔偿责任。
2. 买方违约：（1）买方如未按照合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。
（2）买方如恶意损坏房屋、私自改造等情况，买方应承担相应的损害赔偿责任。
2024年深圳二手房买卖合同经典版（三篇）
2024年深圳二手房买卖合同经典版甲方（出卖人）：_____ 电话：_____地址：_____ 身份证号：_____乙方（买受人）：_____ 电话：_____地址：_____ 身份证号：_____根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条：房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米,房屋用途为_____;该房屋内部附着设施为_____;（房屋所有权证号为_____。
第二条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。
但未办理分户土地证。
如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。
第三条：价格按计算，该房屋售价为____元整。
第四条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
第五条：交付期限甲方应于本合同生效之日起_____将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第六条：违约责任乙方未按时或不付清房款。
甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____于____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）同时适用定金条款处罚。
甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。
丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
第七条：关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之____日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。
2024年深圳二手房买卖合同范文(3篇)
2024年深圳二手房买卖合同范文深圳市二手房买卖合同买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]（身份证号码：[身份证号]）乙方（购买方）：[乙方姓名]（身份证号码：[身份证号]）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将位于深圳市的房产以乙方出价人民币[出价金额]元进行出售事宜达成如下买卖协议，请甲、乙双方严格履行以下约定：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋地址：[房屋地址]1.3 房屋面积：[房屋面积]1.4 房屋产权证号：[产权证号]第二条价格及支付方式2.1 甲方同意将房屋以乙方出价的人民币[出价金额]元的价格出售给乙方。
2.2 支付方式：乙方应当在签署本合同时，向甲方支付人民币[合同金额]元作为首付款。
首付款的支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。
首付款支付后，乙方视为对甲方向乙方出售房屋的意思表示予以接受。
乙方应当在办理房屋所有权过户手续时，向甲方支付剩余款项，方式为[支付方式]。
若乙方未能按时支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]，并有权处分乙方支付的首付款。
第三条过户3.1 乙方支付首付款之日起，双方应共同前往深圳市有关部门办理房屋过户手续。
3.2 房屋过户手续办理期限为[办理期限]个工作日。
3.3 房屋过户费用由乙方承担。
第四条房屋状况4.1 甲方保证房屋的产权清晰、完整，并承诺所出售的房屋没有担保、抵押、查封、限制转让等情况。
4.2 甲方保证房屋所属小区的物业管理情况正常，不会因物业管理问题给乙方的居住或投资带来不良影响。
4.3 房屋内存在的现有设备、设施及相关附件，由甲方保证与房屋一同交付乙方，并保证其真实完好。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权对房屋进行查验，确保房屋基本状况符合协议约定，并保留对房屋中的附属设备、设施进行鉴定及验收的权利。
2024年深圳二手房买卖合同常用版
2024年深圳二手房买卖合同常用版深圳市房屋买卖合同甲方（出卖方）：（出卖方名称）证件号：（证件号）电话：（电话）地址：（地址）乙方（购买方）：（购买方名称）证件号：（证件号）电话：（电话）地址：（地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权处分该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（详细地址）1.2 房屋类型：（住宅/商业/写字楼等）1.3 房屋建筑面积：（数字）平方米1.4 房屋用途：（住宅/商业/其他）1.5 房屋权属证明：（产权证号等）第二条交易价格及支付方式2.1 甲方出售房屋价格为人民币（阿拉伯数字）万元整。
2.2 双方约定首期支付（阿拉伯数字）万元作为认购定金，余款在交易完成时一次性支付。
2.3 交易款项支付方式：（现金/转账/支票等）第三条过户及交房时间3.1 双方约定在签订本合同之日起（时间）个自然日内办理过户手续。
3.2 乙方逾期支付购房款项的，每逾期一天，应按购房款项的0.05%向甲方支付违约金。
3.3 房屋过户完成后，房屋交付乙方使用，乙方享有房屋所有权及使用权。
第四条房屋状况保证4.1 甲方保证所出售房屋的合法权属，无异议权属。
4.2 甲方保证所出售房屋没有抵押、查封、限制及其他权利限制。
4.3 房屋过户后所产生的税费由双方按法律规定承担。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按照约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任。
5.2 本合同任何一方的变更、取消均需书面确认。
第六条其他约定6.1 本合同相关争议应当友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会（或法院）解决。
6.2 本合同自双方签字生效，合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）签订日期：年月日。
2024年深圳市二手房购房协议范例（9篇）
深圳市二手房购房协议范例甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
2024版深圳二手房屋买卖协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版深圳二手房屋买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1 卖方信息2.2 买方信息第三条：房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 房屋瑕疵说明第六条：房屋维修责任6.1 维修责任主体6.2 维修费用承担第七条：物业管理及费用7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用第八条：交易手续费及税费8.1 交易手续费8.2 税费承担第九条：违约责任9.1 卖方违约责任9.2 买方违约责任第十条：争议解决方式10.1 争议解决方式第十一条：合同的变更和解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条：合同的生效和终止12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1 附件内容列表第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋位置：深圳市南山区X路X号X栋X单元X室1.2 房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.3 房屋户型：X室X厅X卫1.4 房屋楼层：总楼层为X层，该房屋位于第X层1.5 房屋所有权证号：粤（20）X不动产权第X号第二条：买卖双方信息2.1 卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X代理人：X代理人身份证号：X联系电话：X2.2 买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X代理人：X代理人身份证号：X联系电话：X第三条：房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元3.2 支付方式：买方通过银行转账的方式分两次向卖方支付房款第一次支付：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；第二次支付：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，于房屋过户手续办理完成后五个工作日内支付。
2024年深圳市二手房购房协议范本（七篇）
深圳市二手房购房协议范本当事人基本信息：卖方（下称甲方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方（中介方）营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系（人）电话：_____ 传真：_____ 买方（下称乙方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：（下称乙方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条（出售标的）甲方房地产（下称该房地产）坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为____年____月____日。
土地使用权年限自____年____月____日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;（房地产抵押现状）买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：____年____月____日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到____年____月____日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
2024年深圳二手房买卖合同范本（三篇）
2024年深圳二手房买卖合同范本税费及其他费用说明：一、卖方需付税费及费用：（1）印花税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）房地产交易服务费；（5）土地使用费；（6）提前还款短期贷款利息；（7）提前还款罚息。
二、买方需付税费及费用：（8）印花税；（9）契税；（10）产权登记费；（11）房地产交易服务费；（12）《房地产证》贴花；（13）抵押登记费；（14）借款（抵押）合同公证费；（15）授权委托公证费。
三、其他费用：（16）权籍调查费；（17）房地产买卖合同公证费；（18）评估费；（19）律师费；（20）保险费；（21）其他（以实际发生的税费为准）。
费用承担协议：经双方协商，明确如下：上述第_____项税费及费用由卖方承担。
上述第_____项税费及费用由买方承担。
新增税费处理：本合同履行过程中，因法律、法规和政策变化新增的税费，按以下第____种方式处理：1. 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2. 买卖双方同意由____方缴纳。
3. 其他：买方支付：____%；卖方支付：____%。
以上税费，若买卖双方协商改变实际纳税方，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方未按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易受阻，应向对方支付房地产总价款百分之____的违约金。
房地产交付条款：第十一条房地产交付卖方应于_____将该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等交付买方，并履行以下手续：1. 双方共同验收，记录水、电、气表读数，办理交接手续。
2. 交付房地产钥匙。
3. _____（如有其他约定，请在此处明确）。
延迟交房违约责任：第十二条延迟交房违约责任除本合同另有约定外，卖方未按时交付房地产，自逾期之日起至实际交付日止，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
附随债务处理：第十三条附随债务处理卖方应结清交付前的水费、电费、煤气费等附随费用，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣。
2024年深圳二手房买卖合同样本（四篇）
2024年深圳二手房买卖合同样本甲方：_____乙方：_____一、鉴于双方就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立此合同如下：1. 房屋详细情况如下：位置：_____幢号/室号：_____套数：_____建筑结构：_____总层数：_____建筑面积：_____用途：_____2. 房屋土地使用权获取方式为出让或划拨。
二、双方同意以人民币____元作为成交价格，即____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方需在____年____月____日前分____次支付完毕。
三、甲方应于____年____月____日将上述房屋正式交付给乙方，同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。
四、若房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。
五、本合同自双方签字并经____市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。
任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方损失，并支付违约费用。
六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理其他手续。
如有未尽事宜，双方将依据国家相关规定处理。
如发生争议，应优先通过协商解决，协商无果时，可向仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同共四份，甲方、乙方、税务部门及房管部门各执一份。
八、双方约定的其他事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____见证机关：_____ 代理人：_____ 代理人：_____签订日期：____年____月____日2024年深圳二手房买卖合同样本（二）甲方(出售方)：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____乙方(购买方)：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____依据《合同法》、《房地产管理法》及相关规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，秉持公平、自愿、协商一致原则，就以下房地产买卖事宜达成共识：第一条：房屋概况所述房屋(以下简称该房产)位于_____;处于第_____层，共计_____(套/间)，结构为_____,建筑面积为____平方米，用途为_____;内含设施为_____;房产所有权证号为_____。
2024年深圳市二手房购房协议样本（三篇）
2024年深圳市二手房购房协议样本甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成共识，特此订立本协议。
第一条：乙方所购之房位于____市____区_____，以下简称该房屋。
甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。
第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币_____元，此价格为净价，包含所有税费。
乙方在签署本协议时，须向甲方支付人民币_____万元作为购房定金，此定金将作为双方签订房屋买卖合同的担保。
待签订房屋买卖合同时，该定金将转为房价款的一部分。
第三条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方拒绝签订，无权要求退还已支付的定金。
第四条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有文件和手续。
第五条：若甲方未如实告知乙方在签署本协议前房屋存在的租赁、查封、共有权人不同意出售等情况，导致乙方拒绝签订买卖合同，甲方需双倍返还乙方支付的定金。
在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，若甲方将该房屋出售给第三方，甲方应双倍返还定金。
第六条：本协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：日期：2024年深圳市二手房购房协议样本（二）甲乙双方在见证人的见证下，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的全部情况并自愿购买。
房屋详情如下：1. 房屋位于，建筑面积平方米（不包括地下室面积）。
2. 房屋所有权证书编号为。
3. 房屋平面图及其四至界限以房产证为准。
4. 房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房屋一并转让。
第二条甲方保证对房屋的所有权及描述的状况陈述无误，且房屋不存在被他人合法追索的情况。
第三条乙方应在规定日期前向甲方支付定金人民币（大写）元，（小写）元。
定金将按照以下方式处理：1. □乙方最后一次付款时抵扣房款2. □在指定日期由甲方退还乙方房屋的协议价格为人民币（大写）元，（小写）元。
2024年深圳市二手房购房合同样本（四篇）
2024年深圳市二手房购房合同样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区，房屋所有权人为____，建筑面积为____平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。
第二条房屋交易价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋总售价为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。
具体安排如下：在房地产交易中心缴交税费当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民币____元整；剩余房款人民币____元整则于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将该房屋及其附属设施全部交付乙方使用，并确保在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网络费、燃气费等各项费用（需出示相关收据）。
2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方必须按约定日期付清房款。
若逾期未付清，甲方有权单方面终止合同，且不承担因此产生的任何损失。
乙方已支付的定金将作为甲方的损失补偿。
3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定期限内交付房屋。
若甲方逾期未交房或乙方发现房屋存在建筑质量问题，甲方需在____日内向乙方支付定金双倍的赔偿金。
同时，乙方有权选择继续履行合同或终止合同。
若乙方选择终止合同，甲方需在____日内将乙方已支付的定金双倍及已付款项一次性退还乙方。
第五条税费承担双方经协商确定，交易过程中产生的税费及代办产权手续费由____方承担。
第六条产权保证甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务问题。
2024年深圳市二手房买卖合同
深圳市二手房买卖合同合同地点与时间本合同的缔结地点在深圳市，合同签订日期为________年____月____日。
卖方信息1.卖方姓名：_____________________2.身份证号码：___________________3.联系电话：_____________________4.住所地址：_____________________买方信息1.买方姓名：_____________________2.身份证号码：___________________3.联系电话：_____________________4.住所地址：_____________________房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.房屋面积：_____________________平方米4.房屋产权：_____________________交易价格1.房屋买卖价格为人民币_____________________元整，中文大写为_____________________。
2.买方向卖方支付定金人民币_____________________元，中文大写为_____________________。
3.在本合同签订日起______日内，买方应将房屋买卖价格的______%（_____________________元）支付给卖方，中文大写为_____________________。
4.在本合同签订日起______日内，买方应办理房屋过户手续，并将剩余房屋买卖价格的______%（人民币_____________________元）支付给卖方，中文大写为_____________________。
交割时间房屋的交割时间为本合同签订日起______日内。
交割地点房屋的交割地点为房屋所在地。
违约责任1.买方违约：买方违反了本合同的内容，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
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2024年深圳的二手房买卖合同
深圳市二手房买卖合同
甲方（卖方）：（详细信息）
乙方（买方）：（详细信息）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开、公平的基础上，就甲方拟将其所拥有的房屋转让给乙方，达成如下协议，并共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落地点：（详细地址）
1.2 房屋总面积：（XX平方米）
1.3 房屋类型：（根据房屋性质填写）
1.4 房屋编号：（根据实际情况填写）
第二条价格与支付方式
2.1 房屋的总价款为人民币（具体金额）。
2.2 乙方向甲方支付定金人民币（具体金额）作为本次交易的保证金，并在（具体日期）前支付剩余货款。
第三条过户与权属转移
3.1 甲方应按照约定的时间和地点，将房屋的相关权属证件办理过户手续，包括房屋所有权证、房地产权证等，并向乙方办理房屋权属转移手续。
3.2 甲方确认在交付房屋之前，已清空该房屋内所有人员和物品，并保证在过户后将房屋交付给乙方。
3.3 甲方应提供所有相关的房屋产权材料和手续，包括但不限于房屋购买合同、房屋产权证、土地使用权证、房屋他项权证等。
第四条房屋状况与维修责任
4.1 乙方确认在签订本合同时，已对房屋的状况及装修情况进行了全面查验，对相关状况不存在异议。
4.2 甲方承诺房屋的主要结构和功能完好，并保证在过户后的一定期限内，负责房屋内的主要设施、管道等的正常运行。
第五条交付与验收
5.1 甲方应按照双方约定的时间和地点，将房屋交付给乙方，乙方应当亲自到场验收，并在验收合格后签字确认。
5.2 若因自然灾害、政府征用、法律法规等不可抗力原因，导致无法交付的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
第六条违约责任
6.1 任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。
6.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金。
6.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同，甲方则有权扣留乙方已支付的定金作为违约金，同时返还乙方超出定金数额的款项。
第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签名：
签名：
日期：
日期：。