深圳二手房买卖合同范本(2018版)

合集下载

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。

三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。

2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。

3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方各自承担。

3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。

五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。

2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。

3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。

六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。

2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。

3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。

七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。

2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。

3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。

深圳二手房买卖合同书范本5篇

深圳二手房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳二手房买卖合同书范本买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿的原则，就乙方购买甲方位于深圳市的二手房达成如下协议，并订立本合同：一、交易房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋登记状况：房屋转让价款：（大写）人民币（￥）首付款：（大写）人民币（￥）二、交易条件1. 交易价格：乙方同意购买甲方上述房屋，双方约定的交易价格为（大写）人民币（￥）。

乙方应当按照约定方式和期限支付房屋交易款项。

2. 交易方式：双方同意采用转让方式进行房屋交易，甲方应当在双方签署本合同后3个工作日内向乙方移交房屋的物权证明材料及相关证件。

3. 乙方首付款支付：乙方同意在签署本合同后3个工作日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为（大写）人民币（￥）。

首付款支付完成后，甲方应当办理相关过户手续并向乙方移交房屋产权证书。

4. 房屋过户：经双方协商一致，房屋过户手续自乙方支付房屋首付款之日起开始办理。

乙方应当配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致房屋过户延误，应负责支付延误赔偿费。

5. 房屋交付：房屋交付标准为房屋内部无损坏、水电设施正常运作、公共设施完好、无产权纠纷等情况。

乙方应当在房屋交付7个工作日内进行验收，如发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并要求解决。

6. 过户费用：房屋过户费用由甲、乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。

7. 房屋权益保障：甲方保证所售房屋的权属清晰、无纠纷，不存在出租、抵押等情况。

如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应当承担一切法律责任。

8. 税费责任：房屋买卖过程中的税费由买卖双方按照相关法律规定自行承担，如因税费问题导致的纠纷，双方应当按照相关规定承担法律责任。

三、合同变更及终止1. 合同变更：双方应当在本合同生效前就任何变更事项达成一致意见，并以书面形式补充本合同。

深圳二手商品房买卖合同标准范本(七篇)

深圳二手商品房买卖合同标准范本甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。

2.甲方已于____年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为3.甲方已____年____月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起____日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起____日内支付。

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起____日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。

乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

深圳二手房买卖合同范本6篇

深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。

乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。

第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。

如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。

第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。

愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。

篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。

买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇

买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇第1篇示例：在深圳，买卖二手房属于一项重大的交易，为了确保双方权益，常常需要签订买卖合同。

买卖合同是双方当事人约定并签订的具有法律约束力的文件，用于明确买卖双方的权利和义务。

下面是一份关于深圳二手房买卖合同的范本，供大家参考：买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方位于深圳市的二手房达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋坐落地点：深圳市XX区XX路XX号建筑面积：XXX平方米房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXX二、房屋交易价格和付款方式：1. 乙方同意购买以上房屋，交易价格为人民币XXX万元整（￥XXX,XXX元），双方同意按照以下方式进行付款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币XX万元整（￥XX,XXX 元）；2. 乙方同意自筹购房款项，不向甲方借贷。

三、过户程序和费用：1. 过户手续由乙方自行办理，买卖房屋的印花税、契税、过户费等均由乙方承担。

2. 若因乙方原因导致交易不能顺利完成，乙方应承担因此造成的一切费用。

四、房屋交接和验收：1. 乙方支付尾款后，甲方应按约定的日期将房屋交付乙方并协助完成过户手续。

2. 乙方应在房屋交付后的XX日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时告知甲方。

五、其他约定：1. 房屋交易过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向深圳市法院提起诉讼。

2. 乙方购买房屋后应按《中华人民共和国土地管理法》和相关规定充分履行相关义务。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______签订日期：______ 签订地点：深圳市以上是一份关于深圳二手房买卖合同的范本，双方在签署前务必仔细阅读并确认。

在签订买卖合同前，建议双方可以通过第三方进行法律咨询，以确保自己的权益不受损害。

深圳二手房买卖合同范本4篇

深圳二手房买卖合同范本4篇篇1深圳二手房买卖合同范本买卖双方于____________年____月____日签订了如下二手房买卖合同：甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方联系方式）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方联系方式）为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的房产与乙方购买的事宜，拟订本合同。

合同内容如下：第一条房产基本信息经核查，所出售的房产位于深圳市_______区_______街道（村）、_______小区，具体房屋地址为_____________，房产产权单位为_____________。

该房产的产权/土地使用权性质为_______，建筑面积为_______平方米，房产编号为_________。

第二条房产权利状况1. 房屋产权证书编号为_________，号码为________，发证日期为_____________，土地证书号为________，土地证书发证日期为_________。

2. 房产的权属状况良好，无强拆拆迁，无法设抵押或已抵押、查封、冻结等不良记录。

3. 房产无被动消防、散装、过火道等影响交易问题。

第三条房产交易价格及支付方式1. 房产总价为人民币____万元，大写为___________________元，由乙方向甲方一次性支付。

2. 支付时间：在签订本合同之日起____日内。

3. 支付方式：□ 现金支付□ 转账支付□ 贷款支付□ 其他。

第四条房产交接及办理过户手续1. 房产权属转移及办理过户手续由双方协商办理，过户费用由乙方承担。

2. 房产交接日期为本合同签订后____日内，在前述日期之前，甲方保证该房产无他人可操作权。

3. 房产具体交接方式为_____________。

第五条房产保险及维修1. 房产保险：房产保险由乙方负责购买，保险期至_________年____月____日。

2. 房产维修：房产出现质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方负责。

深圳二手房购买合同范本5篇

深圳二手房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了买卖位于深圳市的二手房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于深圳市______区______路______小区______栋______单元______室。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 该房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋前确保房屋腾空，并结清所有与该房屋相关的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

3. 房屋交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定的，无权要求返还定金。

【最新合同协议】深圳市二手房买卖合同(版)范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

深圳市二手房买卖合同（2018年版）深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

深圳二手房购买合同范本5篇

深圳二手房购买合同范本5篇篇1深圳二手房购买合同范本卖方：（出售方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）买方：（购买方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他有关法律法规的规定，卖方和买方在平等自愿的基础上，经友好协商，就卖方拥有该房产产权并有权处分，买方愿以购买该房产的方式，达成如下协议，并共同遵守：一、标的房产及面积1. 房屋坐落于深圳市（具体地址），房产面积为（具体面积），房产的权属登记在（具体地点）。

2. 房屋品牌是否存在纠纷问题。

买卖双方确认该房产存在任何形式的转让条件或者纠纷，买卖双方均愿意对此承担相应责任。

二、价格和支付方式1. 房屋总价：（总价），首付款：（首付款金额），首付款已于签订本合同时支付完成，剩余尾款应在（具体时间）前支付完成。

2. 支付方式：买方应在约定时间内将尾款支付给卖方，支付方式为（具体方式），买方应及时向卖方提供付款凭证。

三、交付时间和方式1. 房屋的交付时间为（具体时间），交付方式为（具体方式），具体交付时间地点由买卖双方协商确定。

2. 交付后买方应认真清点房产内的财产，并在交付时查验房屋的质量和有无明显的瑕疵问题，并在（具体时间）内提出异议。

四、税费1. 买方购房所需的税费、过户费等应由买方承担。

2. 若因购买该房产产生其他应由买方承担的税费等费用，买方应在（具体时间）内支付给卖方。

五、违约责任1. 若卖方出现违约情况，卖方应返还已支付的首付款，并承担违约金（具体金额）。

2. 若买方出现违约情况，买方应承担已支付的首付款的损失，并支付违约金（具体金额）。

六、其他约定1. 买卖双方同意，本合同一式两份，自签订之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 未尽事宜，买卖双方可协商解决，如协商不成，可向相关部门申请解决。

3. 本合同的解释权归双方共同所有。

本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交当地有管辖权人民法院解决。

有关深圳二手房买卖合同范本6篇

有关深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在办理过户手续前，支付人民币______元（大写：______元整）；（3）在办理过户手续后，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属物品完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

第四条产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后的______日内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第六条其他约定事项1. 该房屋内的家具、设备及其他附属物品，在过户后一并归乙方所有。

深圳二手房买卖合同范本3篇

深圳二手房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于深圳市___________区，具体地址：____________________。

2. 该房屋为二手房，产权年限为_____年，建筑面积为_____平方米。

产权证号：____________________。

产权清晰，无争议。

该房屋的户型、朝向、装修等情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

此价格包含该房屋的本身价值及附属设施等。

甲方应确保此交易价格的公正性。

如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于本合同签署之日支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于甲乙双方办理房屋过户手续之日支付；（3）尾款：人民币（大写）______元整（￥______元），于甲方交付房屋并结清所有费用后支付。

第三条权属转移及税费承担1. 甲方应当在收到全部房款后的______个工作日内，将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。

办理权属转移的费用由______方承担。

2. 因本次交易产生的税费由______方承担。

包括但不限于个人所得税、营业税等税费均由______方承担。

二手房买卖合同范本(2018版)简版

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

深圳二手房买卖合同范文（5篇）

深圳二手房买卖合同范文买卖双方：卖方：（以下简称“卖方”）姓名：身份证号码：住所：联系电话：买方：（以下简称“买方”）姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于卖方是深圳市合法拥有该二手房产权的合法产权人，愿意将该房产转让给买方，并且买方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本信息1. 房产基本情况：地址：房屋面积：（建筑面积、使用面积）房屋类型：房产使用权证号：（以下简称“房产证”）其他房产附加设施：（车库、储藏室等）2. 房产价格：总价：人民币（以下简称“RMB”）_________元买方应当支付的首付款金额：RMB_________元买方应当支付的尾款金额：RMB_________元3. 交易方式：本次交易采用如下方式进行交割：（1）卖方向买方交付房产证原件（加盖齐全所有权盖章）、相关产权证明文件（抵押情况、查封情况等）、房屋交付书、委托书等全部证明文件的复印件，以及房屋交付书。

（2）买方向卖方支付房产总价的首付款金额。

（3）买方与卖方共同到房管局进行房产过户手续和缴纳相关税费。

（4）买方向卖方支付尾款金额。

4. 房产权属保证：卖方向买方保证：（1）卖方为该二手房的合法所有人，拥有该房产的所有权和使用权。

（2）该房产未与任何第三方存在抵押、查封、限制转让等限制性约束。

（3）房产证原件、产权证明文件等所有权证件真实有效，并保证在交付房产时应一并交付给买方。

二、交割时间和方式1. 交割时间：本次交易的房产交割时间为本合同签订后的____天（自本合同签订之日起计算）之内完成。

2. 交割方式：交割方式采取公证办理，买卖双方共同出具交割委托书，并委托深圳市公证处办理交割手续。

三、其他约定1. 房产权属过户费用：本次房产权属过户的相关手续和费用由卖方和买方各自承担。

2. 房产交税费用：本次房产交易过户需要缴纳相关税费（包括契税、增值税等），由买方承担。

3. 违约责任：（1）如买方在购房首付款或尾款支付时逾期未支付，买方应向卖方支付逾期利息。

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1深圳市二手房买卖合同书甲方（卖方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）乙方（买方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下位于深圳市的二手房签订如下合同：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：深圳市（具体地址）2. 房屋产权证号：（具体产权证号）3. 房屋建筑面积：（具体面积）4. 房屋使用权人：（具体使用权人）二、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价为（具体价格）人民币；2. 本房款的付款方式为：首付款（具体金额）人民币，其余款项在办理过户手续时一次性支付；3. 房屋过户手续办理成功后，乙方应当在（具体时间）内将尾款支付至甲方账户。

三、房屋过户手续：1. 双方应当依法在深圳市不动产登记处完成房屋过户手续；2. 过户手续成功后，由双方共同确认房屋交接情况；3. 乙方应当自交付房款之日起承担房屋的一切税费（如契税、过户手续费等）。

四、房屋状况及保证：1. 甲方保证房屋所有权清晰，无纠纷；2. 甲方保证房屋无执法、拆迁等影响房屋正常使用的问题；3. 房屋配套设施及设备设施完好齐全，无损坏、丢失等情况；4. 甲方对以上所述所有内容的真实性承担全责。

五、违约责任：1. 在本合同有效期内，任何一方uniao 有违约行为，均应当依法承担违约责任；2. 若乙方逾期支付房款或未按照约定时间将尾款支付至甲方账户，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金；3. 未经合同另行约定，任何一方解除合同的，应当向对方支付违约金（具体金额）人民币。

六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕为止；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 双方均确认以上所述所有内容真实有效，并在本合同上签字盖章确认。

（以下无正文，为签约人员签字盖章处）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日（合同签订地点）：深圳市篇2深圳二手房买卖合同书通用范本合同编号：__________甲方（出售方）：____________（身份证号码：___________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：___________）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟向乙方出售其名下的位于深圳市____________（详细地址），房产证号____________的房屋，就该房屋出售事宜，双方达成如下协议：第一条房屋情况1. 该房屋使用权归甲方所有，无抵押、查封、担保、转让等限制；2. 该房屋结构完好,无漏水、渗漏情况；3. 该房屋所在小区环境优美，基础设施完善，配套设施齐全。

深圳二手房买卖合同范本参考5篇

深圳二手房买卖合同范本参考5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）在办理过户登记手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后___日内，将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。

3. 甲方交付房屋时，应保证房屋内外及其附属设施的状况良好。

如存在损坏或瑕疵，应在交付前负责修复。

四、权属变更登记1. 甲方应在本合同签署之日起___日内，提供办理房屋权属变更登记所需的全部资料，配合乙方办理相关手续。

2. 甲乙双方应在甲方提供齐全资料后的___日内，共同前往房地产登记部门办理房屋权属变更登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币______元整（￥______元）给乙方。

深圳二手房买卖合同范本6篇

深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳市二手房买卖合同范本甲方：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）乙方：（购买人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）鉴于甲方是深圳市二手房房产权属的合法所有人，且愿意将其名下的房产出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本情况房产地址：（房屋地址）房产面积：（房屋面积）建筑结构：（房屋结构）用途属性：住宅权利情况：产权所有，无抵押、查封等情况第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意购买上述房产，价格为人民币（金额大写）元整。

2. 乙方应当在签订本合同之日起7日内，支付房款的30%作为定金，剩余70%支付房款的时间为（具体时间）。

3. 乙方支付房款时，应当出具相应的支付凭证，甲方确认后办理过户手续。

第三条过户手续1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当在7个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户手续办理完成后，乙方应当及时领取房产证、钥匙等相关资料。

第四条房产交付1. 房产过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋清空并交付给乙方。

2. 乙方在确认房产及相关资料无误后，应当及时签字确认。

第五条税费1. 乙方购买房产所需的契税、印花税等相关税费由乙方自行承担。

2. 房屋过户手续的相关费用由双方分担，具体费用根据实际情况而定。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：______________ 日期：________乙方签名：______________ 日期：________（以上内容为深圳市二手房买卖合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整修改）篇2深圳二手房买卖合同范本买卖双方：（甲方）买方：________________（身份证号：_________________）（乙方）卖方：________________（身份证号：_________________）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于深圳市__________区______________________小区________幢______单元______房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1.该房屋的面积为________平方米，共计________间房间，房屋的朝向为________________________，建筑结构为_______________，产权性质为_______________。

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版甲方： _______________________乙方： _______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ___ 日卖方：身份证/ 护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。

请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

买方：身份证/ 护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房地产证号为：_______________ 。

房地产用途为：登记建筑面积为：_____________ 平方米。

套内建筑面积为：____________ 平方米。

该房地产土地使用权年限自___ 年___ 月____ 日至____ 年____ 月___ 日止。

该房地产于____ 年____ 月竣工。

目前该房地产物业管理公司为____________________ ，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__ 佰___ 拾____ 元___ 角___ 分（小写：______ 元）。

风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。