最全版租房合同范本

最全版租房合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条房屋基本情况

1.2 该房屋为【砖混】【砖木】【钢结构】【钢筋混凝土】结构，建筑层数为____层，建筑面积共____平方米。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同终止后__日内将房屋交还给甲方，并结清所有应付费用。

第四条房屋使用及维护

4.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

4.2 乙方在使用过程中，因使用不当导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

4.3 甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

第五条转租及抵押

5.1 在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、抵押、出借或以其他方式处置给第三方。

5.2 乙方违反本条规定转租或抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

第七条违约责任

7.1 甲、乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________