建筑工程防渗漏施工技术要点研究

建筑工程防渗漏施工技术要点研究

发布时间：2021-06-25T09:13:45.417Z 来源：《新型城镇化》2021年5期作者：吴得龙[导读] 需要对其进行优化和创新，以便能够为房建工程带来更好的发展。

东省聊城市莘县建筑工程质量监督站 252400

摘要：随着我国经济及科技水平的不断提升，各行业领域均在进行深化改革，以创造出更具科学性及技术性的技术，去确保自身企业在市场中占据一席之地。此文以房屋建筑行业为例，房屋建筑工程在施工过程中将会应用到大量的施工技术，将这些施工技术有机结合起来，才能建造出一个完整的建筑。

关键词：房建工程；施工；防渗漏技术；优化措施研究

防渗漏技术现已经是我国房建工程施工中的重点技术环节。并且实际应用的具体情况将会之间影响到整个房建工程日后的质量。如今我国在房建工程施工过程中防渗透技术以及取得了不错的成就。但是即使是在新时代发展背景下，房建工程防渗漏技术还是存在着一些问题。因此为了能够进一步强化我国房建工程中防渗透技术，需要对其进行优化和创新，以便能够为房建工程带来更好的发展。

1房建工程中的防渗漏技术存在的问题

1.1设计因素

房屋建筑防渗漏施工工程在正式开展之前，需要相关设计人员预先将施工设计图纸规划出来，只有这样，建筑防水工程的相关技术人员才能确定出正确的施工方向。相关设计人员应该深入施工现场，细致的勘察当地的实际情况，以将施工过程中的各种数据分析出来，进而再将以往的设计模板与其结合，制定出新型的设计方案。除此之外，相关设计人员还应该深入施工现场，与施工人员进行交流，以确保房屋建筑防渗施工技术能够合理的应用于施工过程之中。相关设计人员还应该将房屋渗漏的原因分析出来，再针对其原因制定出相应对的设计方案，并将以上问题控制在一定范畴之中。相关设计人员在深入现场时还应该将该地区的环境因素及水文地质情况了解清楚，最终将房屋建筑按照相关的设计规范进行施工操作。

1.2施工不规范

现阶段，我国建筑行业迎来了自己的“黄金时期”，而此行业的经济效益也在发展过程之中得到了极大程度的提升。而建筑企业开展的各项施工程序均会由于施工人员缺乏一定的监管力度而影响施工质量水平，一些不规范的施工行为，也会导致房屋墙体的表层发生漏雨现象，而降低房屋建筑施工质量水平的因素主要有以下几点。第一，施工人员不够专业，且不具备优良的职业操守，其在实施屋面防水技术之时，仅按照自己的主观意愿进行施工操作，而在此种操作行为下完成的房屋建筑，将会出现极为严重质量问题。第二，相关管理人员并未针对真实的施工状况制定相应的施工管理方案，其未按照相关规定对施工技术的应用质量进行有效的评估，这也是导致房屋建筑防水质量不合格的重要原因之一。

1.3材料使用把控不到位

建筑企业若是想从源头上保障房屋建筑的防水施工质量水平达到预期标准范围，就必须严格把控防水型建筑原料的质量，而不少建筑企业为了获得更大的经济效益，尽量削减房屋建筑原料的采购成本，进而以劣质的防水建材代替高质量的材料，这种粗制滥造的建筑材料，直接导致了房屋建筑的墙体及屋顶出现渗漏现象，而建筑内部长期处于渗漏状态便极易造成坍塌事故的发生。

二、房建施工中防渗漏施工技术优化措施

2.1房屋表面防渗漏施工措施

相关设计人员在设计建筑防水施工项目时，应该树立正确的施工思想，对施工区的实际情况进行全面考量，进而选择适宜的方法去设置多个防水层。在设置防水结构的同时还应该安装排水管道，进而真正做到排防一体化。而建筑企业在实施防水技术时，应该多与外界沟通，结合当今建筑市场的建造趋势进行房屋建筑排水施工操作，相关技术人员还应该精确测量防水坡的高度，以确保其与设计标准相契合。在选择建筑原材料时，应该对材料质量进行细致的检测，并要求厂家出示合格证，而原料质检人员也应该按照相关标准，对防水建材进行抽样调查，以确保防水建材的质量标准达到正常的设计范围。相关设计人员还应该深入施工现场内部，对技术人员实施的施工技术要点进行全面分析。在施工准备阶段，还应该进行设计图纸的二次审定工作，以确保设计出的房屋建筑施工项目满足实际的消防渗漏需求。

2.2精选防水材料

对于建筑产业来讲，防水材料在建筑工程施工建设中主要发挥了

防渗漏与防水作用，其温度适应能力须良好，在施工作业中的使用方法也应尽量便捷。从整体结构来看，建筑防水工程主要分为两部分—— 屋面防水工程和地下室防水工程项目，相比而言，不同防水工程和不同防水屋面所使用的防水材料不尽相同，因而，要根据施工作业内容精选防水材料。当前建筑防水屋面有三种，分别是卷材防水屋面、涂膜防水屋面与刚性防水屋面。目前最常用的防水卷材是高聚物改性沥青防水卷材和沥青防水卷材。涂膜防水屋面的常用防水材料是由高聚物改性沥青、沥青基以及合成高分子所构成的防水涂料。刚性防水屋面的主要材料是刚性防水材料，如砂浆与混凝土。地下室防水工程主要是用硅酸盐水泥、膨胀水泥、塑性体改性沥青防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材和自粘聚合物改性沥青防水卷材。

2.3做好防水材料质检工作

在正式开展防渗漏施工作业之前，施工技术人员必须依次做好防水材料质检工作。在建筑刚性防水材料检测工作中，检测人员应结合其性能与水厚度选用最佳检测方法。目前，大多数刚性防水材料属于胶凝组成的材料，主要包括两大类，即硅酸盐水泥与膨胀水泥。如果刚性防水材料中含有大量的硅酸盐水泥，就需要在建筑检测与施工中添加足量的外加剂并进行均匀混合搅拌，这样有助于大幅度提高其防水效果。在以膨胀水泥为主的刚性防水材料检测工作中，必须控制好温度与湿度以避免材料硬化或者变软。此外，在刚性防水材料检测过程中，检测人员应严格依据国家标准要求，在了解材料性质的前提下科学调整防水材料的水灰比例，充分确保刚性材料的防水能力、抗渗压力与力学性能符合标准施工要求。初步完成建筑施工作业后，必须全面做好一个月的养护工作，控制好水泥水化热问题，避免出现裂缝。

2.4加固防渗墙

防渗墙建设是建筑防渗施工作业的重要内容，在加固防渗墙的过程中，施工技术人员须重视全面提升防渗墙混凝土灌注质量，在具体灌注过程中，首先要做好钻孔灌浆作业，防渗墙钻孔时需要使钻头起落速度一直保持在稳定的状态中，切忌速度过快，也不能突然减速。对于突发性特殊问题，应予以及时处理，确保钻孔灌浆能符合相对性密度的要求。第二，须结合清孔施工标准正确开展灌浆作业，尽可能地降低浆沉降系数，以此加强混凝土结构的承重能力。另一方面，须做好防渗墙混凝土结构浇筑作业，精选振捣器，借助机械振动工艺来浇筑防渗墙混凝土结构，确保振捣器在混凝土内部的深度一直处于标准要求，科学控制振捣时间。一般情况下，如果使用附加振动器，就需要将振动时间控制在 15~30s 以内。在设计保温层的过程中，应充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和气候性较强的材料来充当保温层材料，与此同时，施工技术人员应注意为保温层外部设置完善的覆盖层。目前，覆盖层大多是由钢筋混凝土、鹅卵石和防水材料组合而成。混凝土找平层的施工材料以刚性防水材料和钢筋混凝土集料为主，不仅具备防水防渗效果，而且能起到保温隔热作用和抗震效果。

三、结束语

综上所述，为了进一步提升房建工程的质量和安全性能，房建工

程在施工前需要做的是加强施工前的设计、防渗漏材料检测、施工后期的验收等工作，并以此来优化我国房建工程施工中的防渗漏技术，同时还能有效的促进我国房建工程的发展。

参考文献

[1]刘飞 . 房建施工中防渗漏施工技术影响因素和对策分析 [J]. 居业，2019（8）：72–73.

[2]王凯. 阐述防渗漏施工技术在建筑施工中的问题及应用研究[J]. 现代物业（中旬刊），2018（11）：48.

[3]张峰 . 房屋建筑防渗漏施工技术要点及质量控制探讨 [J]. 住宅与房地产，2018（22）：150.