房屋抵押担保还款合同范本

房屋抵押担保还款合同范本

合同编号：__________

房屋抵押担保还款合同

甲方（借款人）：____________________（身份证号码：____________）

乙方（贷款人）：____________________（身份证号码：____________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款并以房屋抵押担保的事宜达成如下合约：

第一条借款金额及用途

1.1 甲方向乙方借款金额为人民币__________（大写：____________________）。

1.2 借款用途为____________________。

第二条还款方式及期限

2.1 甲方应按照以下方式偿还借款本金和利息：

（1）每月偿还固定本金和利息；

（2）按季度偿还本金和利息；

（3）其他方式：____________________。

2.2 还款期限为__________个月/年，自合同生效之日起计算。

第三条利率及计息方式

3.1 本合同约定的利率为年利率__________%。

3.2 计息方式为____________________。

第四条抵押物及权益保障

4.1 甲方将其名下位于____________________的房屋作为本次借款的抵押物。

4.2 甲方保证该房屋为其合法所有，并不存在任何纠纷、债权或其他权利争议。

4.3 如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，对该房屋进行变卖、拍卖等处置，以偿还借款本金、利息、违约金及相关费用。

第五条违约责任

5.1 甲方未按照合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金的计算方式为

____________。

5.2 甲方逾期还款超过__________天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息、违约金及相关费用。

第六条保密条款

6.1 甲乙双方应对本合同的内容及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

6.2 本合同的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的有效期为自双方签字之日起至借款全部偿还完毕之日。

甲方（借款人）：乙方（贷款人）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________