装修做到一半终止合同可以吗【版】

装修做到一半终止合同可以吗

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：_______

合同双方：

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，并有意对上述房产进行装修；乙方是一家具备装修资质的企业，愿意承接上述装修工程。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就装修工程事宜达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程地点：_______

1.2工程内容：_______

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）

1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

二、甲方权利与义务

2.1甲方应按照本合同约定的期限、方式和金额向乙方支付工程款项。

2.2甲方应确保施工现场具备施工条件，并协调邻里关系，保证乙方顺利施工。

2.3甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议和意见。

2.4甲方应按照约定时间接受乙方交付的工程。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量、期限完成工程。

3.2乙方应确保施工现场的安全，并采取必要措施防止施工过程中的安全事故。

3.3乙方应按照约定时间向甲方交付工程。

3.4乙方应接受甲方的监督、建议和意见，并及时整改。

四、工程变更

4.1双方同意，在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，并由双方另行签订书面变更协议。

4.2乙方应按照变更协议完成工程，并有权要求甲方支付因变更产生的额外费用。

五、工程验收

5.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内进行验收。

5.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，并按照约定向乙方支付工程尾款。

5.3验收不合格的，乙方应在_______日内整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。

6.3乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程金额_______%的违约金。

七、合同的解除与终止

7.1双方同意，在工程完工前，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以解除或终止本合同。

7.2任何一方有权在对方严重违约的情况下，提前_______日书面通知对方解除或终止本合同。

7.3合同解除或终止后，已支付的工程款项不予退还，未支付的工程款项不再支付。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

附件：

1.工程报价单

2.工程施工图纸

3.工程变更协议（如有）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请根据实际情况修改和完善本合同，并在签订前征求法律人士的意见。

五种特殊应用场合及其条款说明和修正：

1.装修工程中甲方要求变更设计：

如果在装修过程中，甲方突然想要改变设计，比如换一种壁纸或者改变家具布局，这时就需要注意合同中的“工程变更”条款。甲乙双方应该坐下来商量好变更的具体内容，以及可能增加的费用和延长的时间，然后签订一个变更协议，这样双方都有个明确的约定，避免后期出现纠纷。

2.装修工程因不可抗力原因暂停：

假如遇到特殊情况，比如自然灾害或者疫情，导致装修工程不得不暂停，这时候“合同的解除与终止”条款就很重要了。根据合同规定，双方都有权在不可抗力情况下终止合同。但具体操作时，

应该先评估影响，看是否能够在情况好转后继续执行，或者是否需要解除合同，以及如何处理已支付的款项。

3.装修工程验收不合格需要整改：

如果装修完成后，甲方发现有一些地方不符合要求，比如油漆没涂匀或者插座安装不到位，这时候就要依据“工程验收”条款来处理。乙方应该在规定时间内整改，直到甲方满意为止。在这个过程中，甲方要明确提出整改的要求，乙方也要积极配合，确保问题得到妥善解决。

4.甲方延期支付装修款项：

5.乙方延期完成装修工程：

如果乙方因为施工计划不当或者其他原因导致工程延期，甲方可以要求乙方按照“违约责任”支付违约金。但在处理这类问题时，甲方也要考虑到施工中可能遇到的不可预见因素，给予乙方一定的理解和支持，共同商讨如何加快进度，确保工程能够顺利完成。

实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：

质量纠纷：对于工程质量问题，应该有明确的验收标准，并且在施工过程中进行定期检查，发现问题及时解决。

款项支付：款项支付要严格按照合同执行，如有特殊情况需要延期支付，应提前通知对方，并尽量达成一致。

合同变更：对于合同内容的任何变更，都应该是书面的，并且经过双方确认签字，以避免口头协议带来的纠纷。

原始合同所需的详细附件：

工程报价单：详细列出每一项工程内容的单价和总价，以及材料品牌和规格。

工程施工图纸：包括平面图、立面图、水电图等，明确标出尺寸和施工要求。

工程变更协议：记录所有工程变更的内容，包括变更原因、变更后的设计、可能产生的额外费用等。

验收合格证明：工程完工后，双方签署的确认工程质量的文件。

多方为主导时的，附件条款及说明：

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

甲方变更权条款：甲方有权在工程进行中对设计进行变更，但应提前书面通知乙方，并承担由此产生的合理额外费用。乙方应在收到通知后及时调整施工计划。