贵州·贵阳·山水黔城
(整理)贵阳山水黔城人工挖孔桩溶洞穿越方案
人工成孔灌注桩（溶洞及超长桩）施工方案一、编制说明山水黔城项目二期工程高五区，共计有13＃～21＃共九栋楼组成，均为18～30层高层建筑。
桩基施工过程中在21＃楼西侧、17＃楼东侧发现发育有规模较大的溶洞。
在其后施工过程中，17＃～21＃均发现溶洞。
后经业主委托相关勘查单位进行补勘，设计院提供正式蓝图。
对溶洞部分孔桩，采用揭穿溶洞顶板将基础置于溶洞底板较完整岩石上的施工方案。
由于溶洞埋置深度在35m左右，桩长设计30～40m，部分桩将超过40m。
另由于场地地质条件，部分无溶洞人工挖孔桩桩身长度超过35m。
此部分人工挖孔桩施工难度大，危险性高。
因此我司根据以上勘查报告、施工图纸及相关规范对无溶洞桩长超过35m及需穿越溶洞的桩编制此专项施工方案。
二、编制依据1、施工图：贵阳市建筑设计院有限公司提供17＃～21#各户型基础及地库施工蓝图。
2、地质勘查报告：贵州新生代建材地质工程勘察院提供的详勘阶段及补勘阶段的19＃～21#《地库岩土工程勘查报告》。
贵州新生代建材地质工程勘察院提供的19＃-21#地库、17＃～18＃《岩土工程勘查报告》（详勘）。
质量管理手册 ZJS.MS101-2005环境管理手册 ZJS.MS102-2005职业健康安全管理手册 ZJS.MS103-2005各管理手册相关的程序文件等二、工程地质条件1、场地工程地质岩性拟建场地位于四方河村，场地位于贵阳岩溶盆地西侧，属剥蚀、侵蚀、溶蚀性低山河谷——斜坡地貌类型，拟建筑物处于：总体呈南高北低的狭长冲沟地带。
土层如下: ○1杂填土：主要成分为建筑废料、黑色生活垃圾、粘土及碎石，结构松散。
○2残坡积红粘土及粘土：伏于杂填土之下，基岩出露地段缺失。
呈褐黄色，局部偶含强风化角砾及团块。
性粘，以硬塑～可塑为主。
○3基岩：二桥组（Te）：为灰、灰黄色厚层至块状层岩屑砂岩、石英砂岩为主要构成。
三桥组：（Tsp）：为灰、灰绿及深灰色薄至厚层砂岩、粉砂岩、夹泥岩构成。
山水黔城——贵州800年光荣与梦想(贵州思源贡献)
解决之道：在已经筑底的项目高端价格平台（高层3500 元/平方，别墅9000元/平方）以及年均仅280万平方的城 市总体销售供应量上，创造项目的物业高端价值和泛销 售体系价值是2007大营销的兑现点。
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山 水 黔 城 2007
怎样 哪里 什么 是谁 如何
山水黔城在 山水黔城有
第二阶段（场地营销）：最系统与细节地展现和表达产品
给予客户一个购买的毋庸质疑的理由
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客群的积累与制导是决胜的基础，2007的客群广告口号明确：
影响|影响贵州与世界的人
我们的目标消费者，因为他们事业的成功，由此在影响着他们 以及他们周边的世界的进程。 我们制造的产品，我们制造的生活，旨在影响这一群体！ 面对目标客群，三个营销载体树立其人生品牌归属——
根据2006年山水黔城成交客户统计，主力客群年纪为35-45岁，这正
是子女就读中学准备走过高考独木桥、家族寄托世代期望捧出龙出高原
的一个社会年纪层。
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[案例]
碧桂园，开启“地产+教育”的黄金时代
• 碧桂园是中国地产界一个成功的ＭＢＡ案例：十五年缔造了中国地产界的一 个“地产帝国”，成功构建了建筑、房地产开发、教育、酒店四大产业体系， 开启了中国地产界“地产＋教育”的开发模式，并以此形成一个全国化的 “品牌连锁”模式。
产品的地位归属——
高原荣耀之城 / 西南山水圣境
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三、销售目标基础分析
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贵阳地标性建筑
贵阳地标性建筑贵阳，作为贵州省的省会，是一个充满活力和魅力的城市。
在这座美丽的城市中，有许多地标性建筑物，它们不仅仅是城市的象征，也是城市文化和历史的见证。
让我们一起探索一下这些引人注目的建筑物。
东山国际会展中心东山国际会展中心位于贵阳市的东南部，是一座现代化的多功能会展场馆。
这座宏伟的建筑采用了现代以及传统继往开来的设计理念，其外立面独特而富有创意。
会展中心分为几个不同的区域，包括会议室、展览厅、剧院和休闲区。
这里每年都举办着各种国际会展和文化活动，吸引了许多来自世界各地的人们前来参观和交流。
贵阳东山文创园贵阳东山文创园位于东山会展中心附近，是一个融合艺术、创意和文化的综合性创意产业园区。
这里保留了许多历史建筑，将其改造为艺术工作室、画廊和创意咖啡馆等。
园区内还有一座古老的民国建筑，现在已经成为了一个博物馆，展示着贵州的历史和文化。
不仅如此，文创园内还举办各种艺术展览和文化活动，吸引了许多艺术家和爱好者。
贵阳钟楼贵阳钟楼坐落在市区的中心地带，它是贵阳市最著名的地标之一。
这座钟楼建于清朝时期，是贵阳最古老的建筑物之一。
钟楼外观独特，结合了中国传统的建筑风格和西方的建筑元素，形成了一种独特的风貌。
从钟楼的顶部俯瞰整个城市，可以欣赏到美丽的城市风景。
钟楼附近还有一些商店和餐馆，是游客和当地居民度过愉快时光的好去处。
贵阳国际金融中心贵阳国际金融中心是贵阳市的一座摩天大楼，位于市区的商业中心地带。
这座建筑高达350米，是贵州省乃至西南地区最高的建筑之一。
金融中心内设有酒店、写字楼以及观光区，提供了一站式商务和旅游服务。
从金融中心的观景台上，可以俯瞰整个城市的美丽景色，尤其是夜晚时分的城市灯光，令人叹为观止。
总结贵阳的地标性建筑物不仅仅是城市的象征，也是城市文化和历史的见证。
无论是现代化的会展中心，还是充满艺术和创意的文创园，亦或是保存着历史的钟楼和国际金融中心，这些建筑物都展示了贵阳的多样性和充满活力的发展。
贵州宏立城房地产开发有限公司、李莉商品房预售合同纠纷二审民事判决书
贵州宏立城房地产开发有限公司、李莉商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2020.06.23【案件字号】(2020)黔01民终4059号【审理程序】二审【审理法官】符黎音黄新邓禹雨【审理法官】符黎音黄新邓禹雨【文书类型】判决书【当事人】贵州宏立城房地产开发有限公司;李莉【当事人】贵州宏立城房地产开发有限公司李莉【当事人-个人】李莉【当事人-公司】贵州宏立城房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】贵州宏立城房地产开发有限公司【被告】李莉【本院观点】对于案涉房屋未能如期交付的原因，上诉人主张系被上诉人未能交清房款、维修基金、物管费等费用导致，而被上诉人则主张其诉讼前多次要求上诉人交房，但上诉人都以其未交清房款为由拒不交付房屋。
虽然被上诉人没有直接证据证明上诉人以房款未交清为由拒绝交房，但结合被上诉人提交的《借款协议书》、答复函、首付款收据复印件，以及上诉人已经为案涉房屋办理合同备案的客观事实来看，可以从侧面印证被上诉人的主张。
基于上述论述，导致房屋未如期交付的原因并非是维修基金没有支付，且被上诉人二审中已明确表示愿意交纳维修基金的情况下，上诉人仍表示还需交纳物管费等其他费用才能交房，这也充分说明维修基金未交纳并非被上诉人个人原。
【权责关键词】显失公平催告撤销违约金过错合同约定直接证据质证证明责任（举证责任）诉讼请求诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，对于案涉房屋未能如期交付的原因，上诉人主张系被上诉人未能交清房款、维修基金、物管费等费用导致，而被上诉人则主张其诉讼前多次要求上诉人交房，但上诉人都以其未交清房款为由拒不交付房屋。
对此本院认为，虽然被上诉人没有直接证据证明上诉人以房款未交清为由拒绝交房，但结合被上诉人提交的《借款协议书》、答复函、首付款收据复印件，以及上诉人已经为案涉房屋办理合同备案的客观事实来看，可以从侧面印证被上诉人的主张。
贵阳市大型房地产企业简介及其在建在售项目情况说明
容积率：1.07
资料 总汇
项目地址：南明区水口寺红岩路
中天托斯卡纳项目基本情况 （别墅社区） 总占地面积：13.68万㎡ 总建筑面积：13.94万㎡ 容积率：1.15 项目地址：金阳区云峰大道一侧南 湖新区中环路旁
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：
联系电话：
宏立城集团
贵阳 大型
贵州宏立城集团组建于1998年，是一家具有专业水准和独立思想的企业，
联系电话：
贵阳本土大型房地产企业情况简介及其项目简说
房地产E网倾力打造房地产 物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。
中天城投集团
贵阳
大型
中天城投集团股份有限公司是贵州省首家股份制的上市公司，也是全省唯
房地
一的房地产上市企业，具有一级房地产开发资质，总资产近13亿，AAA信用
兴隆珠江湾畔项目基本情况
贵阳
大型
房地
总占地面积：42万㎡
产商 简介
总建筑面积：56.8万㎡
及其
项目
容积率：1.35
资料
项目地址：小河珠江路8号
总汇
兴隆誉峰项目基本情况
总占地面积：3.6万㎡ 总建筑面积：11万㎡ 容积率：3.04 项目地址：南明区蟠桃宫路28号
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：
总建筑面积：30万㎡ 容积率：未知
项目地址：白云区、金阳新区、龙 潭路
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：曾晓华（贵阳公司董事长兼总经理） 联系电话：
远大地产
贵阳
中国远大集团总部设于北京，是以金融为依托，以制药、房地产、国际
大型 房地
贸易、商业为支柱产业的综合性企业集团，参与控股企业30余家。
山水黔城推介的资料
环境·超越园林之上 建筑·承载生活梦想 精装·品质改变生活 户型·畅想奢适生活 配套·国际学区 孩子第一
NanMing River
贵阳 中国西南地区贵州省的省城，素有森林之城的美誉。
南明河 发源并贯穿贵阳市区的一条风光秀丽的河流，是世界第
三大江长江的主要支流乌江的源头，也是贵阳历史的发祥地，今 天，南明河更是孕育出了贵阳人引为骄傲的山水黔城社区……
山水黔城龙、凤、麒麟三山环
绕，龙山与凤山上还修建了两座山 顶公园；坐拥南明河最美的第一湾， 山水黔城在南明河上设计国内顶尖 的300米灯光音乐喷泉，并沿河堤 岸修建了长达三公里的滨河景观长 廊和绿荫休闲广场，成就贵阳“外 滩一号”。 在社区入口处的景观主
轴上修建微缩的九寨沟风景带，风 光旖旎水声潺潺。
二层大型贵州扉页地图 景观微雕——龙洞堡机场
二层大型贵州扉页地图 景观微雕——茅台酒乡
景观微雕——侗族花桥
二层大型贵州扉页地图 景观微雕——遵义会议旧址
景观微雕——红军山
二层多媒体展示
多媒体演示——“电子沙盘、电子楼书”
展示内容 山水黔城项目电子楼书、公关活动、黔 文化、商业联盟等信息互联平台。
在山水黔城贵州文明文化与世界文化生生相息，共同演义文化的交响。 在这里，建筑轻轻地放在了山水之间，都会徜徉在最自然的生活空间； 阳光明媚地洒进半地下车库，绿色立体地装扮着大地，孩子撒野在山顶 公园……
•时尚理念
引领城市主流生活方向！
在山水黔城，贵州文明文化与世界文化共融，城市名片， 荣耀城邦。 这里是生活场,这里是时尚场,这里是交际场,这里是交易场， 这里承载城市未来。
3.15米的国际标准层高，不仅保证了相 对通风，又保留了一部分空气在室内循环。 同时在采光度上，也保持比较好的均好性， 另外这一高度对于一些个性化的装修极为有 利。设计明厨明卫，有的甚至可以同时容纳 两个人使用，这不仅是一种国际化趋势，更 是一项国际健康指标。阔绰的玄关，收纳鞋 柜及衣架，合理使用空间的同时，更是一种 国际礼仪，以及对来客的尊重。书房、酒柜 的设计，把主人放到了一个国际化的交际平 台，在这个平台上，实际上是一种流行的国 际化生活方式。
贵阳山水黔城房地产项目完全客户手册
“山水黔城”完全客户手册一、山水黔城的基本情况1．“山水黔城”位于贵阳市南明区四方河，占地面积月1000余亩，总建筑面积93万平方米。
住宅68.3万平方米，公建28.8万平方米，总投资额约25亿人民币。
项目开发分三期，其中一期住宅主要由滨河五行商业休闲区，酒店及酒店式管理的别墅区，水岸住宅小区，水岸别墅区，环型住宅小区和相应配套公共设施组成。
（一期总建筑面积为26万M2，住宅18万M2，公建8万M2，容积率0．9 ，绿化率55%，总规划住宅户数为1084户）2、山水黔城是贵州宏立城房地产开发有限公司投资开发的商品房住宅。
3. 山水黔城由第一太平戴维斯综合物业顾问有限公司进行管理，物业管理费标准按政府有关部门制定的相关标准收费。
4. 集中入住日期：小高层、别墅入住具体时间分别为2003年9月30日和6月30日5. 联络方式：1）山水黔城售楼电话：5111111传真：51166882）公司客户服务中心电话：5109166 51075773）公司通讯地址：贵阳南明区四方河山水黔城邮政编码：5500066. 售楼处工作时间：8：30——17：30二．签署购楼文件注意事项（一）签定认购书1．选定房号后双方签定《山水黔城认购书》，购房者须同时缴付购房订金,环形住宅订金人民币壹万元整, 别墅订金人民币贰万元整。
定金一般请用支票和现金支付。
支票定金须在进帐后才能作实。
2．提供有效的身份证明：1）个人购买须提供有效的个人身份证明2）公司购买山水黔城应提供营业执照复印件，法人代表身份证复印件、委托代理人身份证及复印件。
3．客户应保证所有个人资料（如证件、法律文书、地址、电话等）合法有效，如有更改应按照认购书上约定的途径及时修正，否则须承担由此引起的法律责任。
4．签定正式合同前，请慎重确定业主的姓名，一经签署即具法律效力，其原始记录不得改动；如确需变动的，认购方应向本公司提出书面申请并经审批后进行,并且认购方承担相应责任。
杨淑琴、贵州宏立城集团有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书
杨淑琴、贵州宏立城集团有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2021.04.27【案件字号】(2021)黔01民终1777号【审理程序】二审【审理法官】陈跃霄【审理法官】陈跃霄【文书类型】判决书【当事人】杨淑琴;贵州宏立城集团有限公司;贵州宏立城物业服务有限公司【当事人】杨淑琴贵州宏立城集团有限公司贵州宏立城物业服务有限公司【当事人-个人】杨淑琴【当事人-公司】贵州宏立城集团有限公司贵州宏立城物业服务有限公司【代理律师/律所】周帅贵州济元律师事务所;徐榕贵州济元律师事务所【代理律师/律所】周帅贵州济元律师事务所徐榕贵州济元律师事务所【代理律师】周帅徐榕【代理律所】贵州济元律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】杨淑琴【被告】贵州宏立城集团有限公司;贵州宏立城物业服务有限公司【本院观点】本案二审的争议焦点为：一、案涉《商品房买卖合同》附件四补充协议对上诉人与被上诉人是否生效；二、被上诉人《商品房买卖合同》附件四补充协议收取上诉人水、电、煤气、有线电视开户费是否应当退还。
上诉人与宏立城公司签订的《商品房买卖合同》第二十条约定：“本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项：“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第四条：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法。
【权责关键词】完全民事行为能力无效欺诈代理民事权利合同合同约定新证据关联性质证诉讼请求维持原判执行诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案二审的争议焦点为：一、案涉《商品房买卖合同》附件四补充协议对上诉人与被上诉人是否生效；二、被上诉人《商品房买卖合同》附件四补充协议收取上诉人水、电、煤气、有线电视开户费是否应当退还。
贵阳市山水黔城凤山景观游乐设计方案的建议
贵阳市山水黔城凤山景观游乐设计方案的建议山水黔城是贵州的一个大型山水宜居生态社区，具有国际品牌的高端水平。
它充分利用了自然环境的基础条件，创造出了建筑和自然和谐融合的典范，成为贵阳城市建设的一大亮点。
山水黔城中的龙山和凤山，一左一右地盘踞在区域内，和一座座绚丽的楼宇织成了十分秀美的山水景观。
进一步提升凤山的自然景观，增添富有情趣的休闲娱乐功能，为山水黔城创造更高品位人居环境，这是宏立城集团追求极致、力争完美的又一手笔。
凤山景观游乐的打造原则是：①提升社区配套服务的水平；②要有原始创新的游乐精品；③每个项目都要成为凤山中的一景；④尽量减少所选项目的运营费用。
凤山景观游乐的策划方案是：在凤山的头、尾和中三处，建“凤尾广场”、“凤飞乐园”和“凤冠趣苑”三个景观游乐片区，对凤山的自然风光作一些点缀和加一些必要的游园设施。
凤尾广场的景观游乐内容，强调的是“美”；凤飞乐园项目突出的是“动”；凤冠趣苑项目塑造的是“静”。
总共三个片区、十个项目，为凤山披彩，为山水黔城闪光。
具体项目内容简述如下：一、凤尾广场1、石林迷宫按预先设计好的迷宫阵形原图，装饰成一个秀美的石林景观，使之成为一个石林迷宫。
游戏者在迂回曲折的迷宫石林中摸索探寻，激光控制系统将监视你行进时通过的每一个隘口，当你在迷宫中走错路线时，系统会亮灯示警，语音系统还会向你发出警告，两次警告就被判输出局。
胜利闯出迷宫者会听到祝贺并获得奖励。
石林迷宫的石块是用人工做的仿真山石造景，而且，还可以通过控制设在石林中各个路口的激光监视系统，达到改变迷宫阵形的原图，使一个石林迷宫能变出多种新的阵形来，让游客玩了还想玩，不断地重复消费。
石林迷宫的造型本身又是一个很美丽的园林景观。
2、水帘迷宫“水帘迷宫”是一种玩水和迷宫相结合的游戏。
水帘是把水引向上部，然后以水流的方式落下，水帘迷宫就是用这种方法把水通过管道抽引到顶面，由顶部的管嘴按迷宫设计方案布排阵形，让水以水帘的形式下落，组成了一个水帘迷宫。
山水黔城项目介绍
“山水黔城”位于贵阳市南明区四方河路，距贵阳市中心6公里，占地面积2000余亩(其中森林占地1000余亩)，总建筑面积130多万平方米。
区域内山峦起伏、森林茂密、泉水溪流、鸟语花香，南明河环绕小区而过，自然生态环境十分优美。
由于开发量较大，根据市场的情况和项目运行需要，“山水黔城”规划为三个开发阶段，自东向西纵向布置，以天然山势作阶段开发分隔，一期为龙山与南明河之间地块，总建筑面积20万平方米；二期为龙山与凤山之间地块，总建筑面积38万平方米；三期为凤山与后山之间地块，总建筑面积35万平方米。
在统一的规划理念指导下，各阶段的开发相互独立又相互联系，每个阶段的开发都是以完全独立的社区的思路进行各要素的配置，使三个阶段之间不因为开发阶段的先后次序不同而相互影响，而是三个完全可以独立的小区，待三个阶段全部完成以后，再合为一个大型社区，统一管理。
作为中国西部的楼盘，山水黔城以“世界的眼光”为企业理念，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理，努力向国际品质看齐，追求每一个细节、每一道工艺、每一种材料的极致，精雕细琢，在引进国内外先进理念和资源的同时，努力融入贵阳本地的地理、文化、气候和需求特征。
大盘开发是一项综合的巨大社会工程，细节显的尤为重要。
公司在项目的研发上注重细节，在与人的沟通中始终坚持客户至上的理念，售楼处的一块糖、一杯茶、一本书……细微处的人文关怀更细致的诠释了一个大盘的魅力所在，在微观上精益求精，最终赢得了市场认可。
在短短的几年中，宏立城公司留下了一串串闪光的足迹，2002、2003、2004、2005年连续四年被授予“先进纳税单位”，“纳税大户”；2003、2004、2005年连续三年获贵阳市政府颁发“市级重合同守信用单位”；2004年获“贵阳房开企业20强”称号； 2004年度“中国住交会”上获中国“贵阳房地产品牌企业”称号。
宏立城公司开发的“山水黔城”2002年9月被国家环保总局列为全国首个“循环经济生态环保型住宅小区”示范基地；2003年在深圳“中国住交会”被建设部等单位授予“2003年度中国名盘50强”；2004年“中国住交会”（CIHAF）上获2004年度中国“贵阳名盘”、“贵阳最佳别墅”；2004年“中国地博会”上，由国际公园协会主办，联合国环境规划署认可的“国际花园社区”评选活动首次在我国开展，“山水黔城”再获殊荣，成为首批“中国国际花园社区”；2005年在博鳌房地产论坛被评为2005中国十大风尚名盘。
山水黔城项目介绍
“山水黔城”位于贵阳市南明区四方河路，距贵阳市中心6公里，占地面积2000余亩(其中森林占地1000余亩)，总建筑面积130多万平方米。
区域内山峦起伏、森林茂密、泉水溪流、鸟语花香，南明河环绕小区而过，自然生态环境十分优美。
由于开发量较大，根据市场的情况和项目运行需要，“山水黔城”规划为三个开发阶段，自东向西纵向布置，以天然山势作阶段开发分隔，一期为龙山与南明河之间地块，总建筑面积20万平方米；二期为龙山与凤山之间地块，总建筑面积38万平方米；三期为凤山与后山之间地块，总建筑面积35万平方米。
在统一的规划理念指导下，各阶段的开发相互独立又相互联系，每个阶段的开发都是以完全独立的社区的思路进行各要素的配置，使三个阶段之间不因为开发阶段的先后次序不同而相互影响，而是三个完全可以独立的小区，待三个阶段全部完成以后，再合为一个大型社区，统一管理。
作为中国西部的楼盘，山水黔城以“世界的眼光”为企业理念，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理，努力向国际品质看齐，追求每一个细节、每一道工艺、每一种材料的极致，精雕细琢，在引进国内外先进理念和资源的同时，努力融入贵阳本地的地理、文化、气候和需求特征。
大盘开发是一项综合的巨大社会工程，细节显的尤为重要。
公司在项目的研发上注重细节，在与人的沟通中始终坚持客户至上的理念，售楼处的一块糖、一杯茶、一本书……细微处的人文关怀更细致的诠释了一个大盘的魅力所在，在微观上精益求精，最终赢得了市场认可。
在短短的几年中，宏立城公司留下了一串串闪光的足迹，2002、2003、2004、2005年连续四年被授予“先进纳税单位”，“纳税大户”；2003、2004、2005年连续三年获贵阳市政府颁发“市级重合同守信用单位”；2004年获“贵阳房开企业20强”称号；2004年度“中国住交会”上获中国“贵阳房地产品牌企业”称号。
宏立城公司开发的“山水黔城”2002年9月被国家环保总局列为全国首个“循环经济生态环保型住宅小区”示范基地；2003年在深圳“中国住交会”被建设部等单位授予“2003年度中国名盘50强”；2004年“中国住交会”（CIHAF）上获2004年度中国“贵阳名盘”、“贵阳最佳别墅”；2004年“中国地博会”上，由国际公园协会主办，联合国环境规划署认可的“国际花园社区”评选活动首次在我国开展，“山水黔城”再获殊荣，成为首批“中国国际花园社区”；2005年在博鳌房地产论坛被评为2005中国十大风尚名盘。
盛装亚洲 山水黔城3.16new
盛装亚洲—多彩贵州亚洲时尚大典国际周 盛装亚洲 多彩贵州亚洲时尚大典国际周
执行主编导： 执行主编导：杨扬 中国首席模特秀导演。 世界模特联盟中国区执行委员，曾参与执导香港地区及全球近 百场服装盛会，是亚洲地区首屈一指的服装秀大牌导演。
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◎ 都市寻人展 ◎ 贵州奇石展 ◎ 贵州风土人情展 ◎ 怀旧及奢侈展
展出时间：5月1日—5月5日白天
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【二】
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【一】 亚洲时尚大典开幕式论坛—亚洲人心目中的贵州
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◎ 风尚中国
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盛典闭幕式亮点
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A. 50位中国顶级名模全新演绎两大主题“盛世亚 洲”、“魅力贵州”，历代服饰展演，贵州走向 世界盛装表演 B. 中国、香港、日本、韩国四地演出嘉宾盛大主演 C. 两大主持助阵主持：梁咏斌、向真 D. 中国国家歌舞团 大型歌舞 E. 亚洲时尚大典启动未来盛典/魅力贵州拥抱世界大 典
舞美总监： 舞美总监：孙天卫
孙天卫，现任空军政治部歌舞团国家一级舞美设计，中 国舞台美术学会理事。多年来勤奋创作，刻苦钻研，成 就突出。担任舞美、灯光设计的大型现代舞剧《红梅赞》 获第十届“文华奖”大奖、“五个一工程奖”、解放军 文艺大奖等多项奖励。大型原生态民族歌舞集《云南映 象》舞美总导演。
贵阳市内好玩的地方
贵阳市内好玩的地方1. 贵阳花溪公园贵阳花溪公园是贵州省最大的城市综合性公园之一，也是贵阳市内最受欢迎的旅游景点之一。
公园占地面积广阔，拥有优美的湖泊、山水和植物景观。
游客可以在这里漫步湖畔、欣赏花海、观赏喷泉表演以及参观动物园。
此外，公园还设有儿童乐园、草地露营区和健身器材等设施，适合全家人一起度过愉快的时光。
2. 贵阳天河潭贵阳天河潭是一处风景如画的自然景点，位于市区西南部的天河公园内。
这里有清澈的湖水、翠绿的山峦和茂密的森林，给人一种宁静祥和的感觉。
游客可以乘船欣赏美丽的湖景，也可以漫步在湖边的小径上感受大自然的美妙。
此外，天河潭还有许多传统建筑和庙宇，是了解贵州文化和民俗风情的好去处。
3. 贵阳国际大数据谷贵阳国际大数据谷是中国最大的大数据产业园区，也是贵阳市新兴的科技创新中心。
这个园区拥有现代化的办公楼、科技展馆和创业孵化器等设施，吸引了许多科技企业和创业者前来发展。
游客可以参观科技展馆了解最新的科技成果，还可以在园区内体验虚拟现实、人工智能等前沿科技。
贵阳国际大数据谷是贵阳市的骄傲，也是中国科技发展的重要示范区。
4. 贵阳青岩古镇贵阳青岩古镇是一座保存完好的明清古建筑群，位于贵阳市南郊。
这里有石板街巷、古代宫殿和庙宇，散发着浓厚的历史气息。
游客可以在石板街上漫步，欣赏古建筑的独特风貌，还可以品尝当地特色小吃和手工艺品。
青岩古镇还举办各种民俗活动和传统节日庆典，给游客带来丰富多彩的文化体验。
5. 贵阳龙洞堡国家森林公园贵阳龙洞堡国家森林公园是一个以自然景观为主的旅游胜地，位于贵阳市东郊。
公园内有壮丽的山峦、清澈的溪流和茂密的森林，是户外爱好者和自然探险者的天堂。
游客可以进行徒步、攀岩、漂流等各种户外活动，也可以在公园内露营或野餐。
此外，公园还设有观光电梯和玻璃栈道等设施，方便游客观赏美景。
6. 贵阳猕猴桃沟贵阳猕猴桃沟是一个以种植和生产猕猴桃为主题的农业观光景区，位于贵阳市郊区。
这里有广阔的猕猴桃园和果品加工厂，游客可以参观果园、品尝新鲜的水果，并了解猕猴桃的种植和加工过程。
贵阳市 市内景点
贵阳市市内景点《贵阳市内景点：隐藏在山城的宝藏》嘿，大家好呀！今天我来和你们唠唠贵阳市内的那些景点，那可真是有好多好玩的地方哩！先来讲讲黔灵山吧，这可是贵阳人的心头爱啊。
那山不算高，但曲曲折折的山路走起来可有意思了，就像在和大山玩捉迷藏。
山上的猴子那叫一个调皮，它们可不怕人，经常若无其事地在路边找吃的，有时候还会和游客抢东西，真是猴精猴精的。
我就亲眼看见一只猴子抢了游客的半包薯片，还坐在那儿吃得津津有味，让人哭笑不得。
不过，看着它们那古灵精怪的样子，又觉得特别好玩。
还有黔灵湖，湖水碧绿碧绿的，微风一吹，波光粼粼的，美极了。
甲秀楼也必须得提一提，那可是贵阳市的标志性建筑。
白天看它，端庄秀丽，晚上灯光一打，哇塞，瞬间变得金碧辉煌，就像一个穿着华丽晚礼服的美人。
站在桥上看甲秀楼，感觉自己都变得有文化了呢，哈哈。
那附近还有很多好吃的，玩累了就去吃点特色小吃，别提多惬意了。
花溪公园也是个不错的去处。
里面花草树木特别多，空气那叫一个新鲜。
走在小路上，感觉自己像个精灵，在树林里穿梭。
有时候还能碰到一些大爷大妈在那儿唱歌跳舞，特别欢乐。
这里特别适合周末的时候，一家子人一起来逛逛，放松放松心情。
对了，还有河滨公园，里面游乐设施可多了。
什么旋转木马、碰碰车啊，玩得人可开心了。
我记得小时候去河滨公园，最喜欢坐那个摩天轮了，坐在上面慢慢升高，感觉整个世界都在脚下，特别有意思。
贵阳市内的这些景点啊，各有各的特色，各有各的乐趣。
它们就像是这座城市的宝藏，等待着我们去发现，去探索。
有时候不需要去远方旅行，在自己生活的城市里也能找到很多美好的地方。
在这里，你可以尽情地享受生活的美好，放松自己的心情。
所以啊，大家都别宅在家里啦，赶紧出去走走，去感受贵阳市内景点的魅力吧！说不定还能有一些意外的惊喜和收获呢！哎呀呀，不说了，我要赶紧再去溜达溜达啦！。
贵阳山水黔城施工方案
贵阳山水黔城施工方案1. 项目概述本文档旨在介绍贵阳山水黔城的施工方案。
贵阳山水黔城是一个位于贵阳市的综合性城市建设项目，涉及到土地开发、道路建设、水务工程等方面。
该项目的目标是提升贵阳市的城市形象，打造一个具有良好生态环境和宜居性的现代化城市。
2. 建设内容2.1 土地开发贵阳山水黔城占地约1000亩，计划开发成为一个综合性的城市建设项目。
首先，需要进行土地平整工作，包括清理现有的建筑、树木和杂草等。
然后，根据规划设计，进行地块划分和土地改造，使得土地适合各种建设用途。
2.2 道路建设道路建设是贵阳山水黔城的重要组成部分。
根据规划方案，项目需要新建主干道、次干道和支路，以方便居民出行和货物运输。
道路建设包括道路平整、路面铺设、交通设施安装等工作。
2.3 水务工程水务工程是确保城市正常运行的基础设施之一。
贵阳山水黔城的水务工程包括供水系统、排水系统和雨水收集系统。
供水系统要求稳定可靠，能够满足居民和工业用水需求；排水系统要能有效排除雨水和废水，保持市区干燥和清洁。
3. 施工流程3.1 前期准备在施工前，需要进行前期准备工作。
首先，在项目区域进行勘测和测量，确保施工的准确性和安全性。
然后，制定详细的工程施工计划和时间表，为后续施工提供指导和安排。
3.2 土地开发土地开发是整个项目的起始阶段。
在施工过程中，需要进行土地平整、地块划分和土地改造等工作。
平整土地需要清理旧建筑、树木等障碍物，并进行地表平整。
地块划分是为了分配不同用途的地块，便于后续建设。
土地改造包括土地复垦和绿化工作，以保护生态环境。
3.3 道路建设道路建设是贵阳山水黔城的核心任务之一。
根据规划设计，进行道路平整、路面铺设和交通设施安装。
道路平整要求地基牢固，道路坡度合理。
路面铺设采用高质量的沥青混凝土，确保道路的平整和耐久。
交通设施包括道路标志、交通信号灯、人行道等。
3.4 水务工程水务工程包括供水系统、排水系统和雨水收集系统的建设。
山水黔城项目介绍
山水黔城项目介绍项目概述山水黔城项目位于贵州省贵阳市云岩区青岩大道南段，紧邻海龙居和山海一号等高端社区。
项目占地面积约为200亩，总建筑面积约为300万平方米，包括多个别墅区、高层住宅区、商业区和公共空间等。
该项目由山水地产集团倾力打造，以新中式风格为设计理念，致力于打造高品质生态住区，为城市居民提供温馨宜居的生活环境。
项目已于2021年开工，预计于2025年底竣工。
项目规划别墅区别墅区总建筑面积约为10万平方米，分为14个套别墅和32个独栋别墅，户型设计从200平方米到500平方米不等，大部分别墅都拥有私家花园，同时也配置了专属的泳池、车库和娱乐区域，在享受尊贵、私密同时，更能感受到大自然的熏陶。
高层住宅区高层住宅区总建筑面积约为20万平方米，包括多个楼群，分别为120平方米、140平方米、160平方米、180平方米四种户型，全部带有阳台，既能欣赏城市美景，也能享受阳光沐浴。
在设计上，该区域强调实用性和舒适性，每个单元都有独立的电梯和垃圾清运系统，保障了居民的生活品质。
商业区商业区位于项目的核心位置，总建筑面积约为40万平方米，包括超市、餐厅、影院、健身房等多个业态，为居民提供便捷的生活配套。
在商业区的设计上，采用了人性化的布局和多元化的业态组合，使之既能满足日常所需，也能打造成为新的社交地标。
公共空间项目中有多个公共空间，如公园、儿童乐园和社区广场等，总面积约为60万平方米。
公共空间设计旨在营造一个交流互动、和谐舒适的社区环境，让居民能够更好地融入社区生活中。
项目特色山水特色山水黔城项目以山水为特色打造，充分利用项目的地势和水系，将木棉、桂花、梧桐、竹林等元素巧妙地融入设计中，营造出独具特色的山水环境。
人文气息项目设计上注重人性化和文化色彩的融入。
项目中大量采用贵州本土的建筑元素和文化符号，呈现出浓郁的文化气息与历史传承，并打破了外来元素和本土文化的界限。
高端配置项目内采用豪华装修和高端配置，如中央空调、地暖、智能家居等，从亲肤性材料和舒适性设计上实现精细化。
(人力资源管理)行政人力资源部管理体系.
（人力资源管理）行政人力资源部管理体系贵阳山水黔城物业管理有限公司管理体系文件行政人力资源部工作规程2012年9月30日发布2012年12月1日实施贵阳山水黔城物业管理有限公司发布贵阳山水黔城物业管理有限公司部门受控文件清单部门：行政人力资源部编号：-1-贵阳山水黔城物业管理有限公司-2-贵阳山水黔城物业管理有限公司文件编号：HG/WG-XZ-01-A 岗位职责-3-职位描述职位：经理部门：行政人力资源部主管职位：总经理生效日期：部门职责：根据集团战略目标，规划、指导、协调公司的人力资源管理与组织建设以及公司行政服务支持等各项工作，最大限度地开发人力资源，组织管理下属人员完成本职工作，促进公司经营目标的实现和长远发展。
岗位职责：1、全面统筹规划公司的人力资源战略；2、组织制定公司人力资源发展的长期规划、中期规划和年度计划，并监督各项计划的实施；3、规划、指导、协调公司内相关行政支持服务；4、制定部门预算报告；5、建立并完善人力资源管理体系，研究、设计人力资源管理模式（包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设），制定和完善人力资源管理制度；6、向公司高层决策者提供有关人力资源战略、组织建设等方面的建议，并致力于提高公司的综合管理水平；7、对主管级及以下的人员具有任免审批权，对主管级以上人员具有任免建议权；8、塑造、维护、发展和传播企业文化；9、组织制定公司人力资源发展的各种规划，并监督各项计划的实施；10、为公司主管级以上的管理者进行职业生涯规划设计；11、及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题；12、完成总经理临时交办的各项工作任务。
时间/修改人-4-贵阳山水黔城物业管理有限公司管理体系文件文件版本HG/WG-XZ-01-A岗位职责修改次数业绩考核主要指标：部门有效投诉率5起/月以下；满意率达95%以上，员工流失率控制在15%/月；所需资历：1、人力资源、管理或相关专业本科以上学历；2、8年以上相关工作经验，3年以上大型物业企业人力资源部经理工作经验；3、熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇、培训等方面的法律法规及政策；4、具有亲和力。
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美丽的贵阳我的家
贵阳简介 历史文化 现代贵阳 优越气候 独特风情 贵阳特点
贵州的民间戏剧历 史悠久，在汉族地区 流行着黔戏、黔剧、 花灯剧、地戏等，在 少数民族聚居地区流 行着侗戏、布依戏等。 黔戏又称为贵州梆子， 唱腔丰富，富有浓郁 的地方色彩；黔剧是 由贵州弹词发展而成 的，主要剧目有《秦 娘美》、《张秀眉》 等；花灯剧又称灯戏， 由民间歌舞“花灯” 发展而来，剧目有 《蛇郎》、《典型人 家》等。
贵阳是中国的又一春城，有“空调城”美誉之称，人们广为称赞：“上有天堂， 下有苏杭，气候最佳数贵阳”。
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美丽的贵阳我的家
贵阳简介 历史文化 现代贵阳 优越气候 独特风情 贵阳特点
贵阳是个多民族聚居区，各民族都有着独特的民族节日。主要的少数民族节日有苗族 “四月八”，彝族“火把节”、水族端节、卯节，侗族“祭牛神”等。每逢节日，各族人 民穿上盛装，举行吹芦笙、击铜鼓、赛马、赛龙舟等活动。 此外，少数民族的服饰、饮食、婚礼、丧葬等风俗都别具一格。与西南其他地区相比，贵 州的民族风情显得更为原始、古朴。
新加坡I.R.E深圳乐天有限公司
澳大利亚施普雷特公司 芬兰木业总公司
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
公司这几年所取得的业绩相对较多，在此只作简要介绍：获得过 “保护母亲河南明河首批 承诺单位”、贵阳市政府颁发“市级守合同重信用单位”、“先进纳税单位”、被授予贵州 “十强纳税企业”；“中国贵阳循环经济首批试点单位”、“中国质量服务信誉AAA级企业” 称号；中国 “贵阳房地产品牌企业”。 27
高级工商管理硕士（EMBA）国际注册房地产投 资师（CCIM）。 曾担任碧桂园集团销售部经理、香港李颂熹集 团执行董事、中国公司总裁，宏宇集团董事副 总裁等职务。
曹申山先生，香港人，现任宏立城集团山水黔
城物业公司总经理。 是香港最早一批派往中国进行物业管理工作的专 家代表，曾在香港任职了十年的皇家警察，拥有 十八年的香港和内地物业管理服务经验，北京最 早最高档的涉外社区——嘉林花园，和中国地产 界以服务品质著称的广州星河湾和北京星河湾。
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美丽的贵阳我的家
贵阳简介 历史文化 现代贵阳 优越气候 独特风情 贵阳特点
贵阳 做为贵州的省会城市，境内山环水绕，风光旖旎，气候四季宜人，文物古迹众多，是全国循环经济 生态试点城市。铝土矿保有储量4.3亿吨，占全国的五分之一，煤、铁、硅等资源也较丰富。常住人口 388万， 有38个少数民族，占14%。主要有苗、布依、侗、彝等民族。至今还保留着的许多传统的民族 歌舞、民族服饰、民族工艺 、民族建筑等，是研究中国民族文化的活标本，也是发展贵阳旅游的宝贵 资源。贵阳市享有“森林之城”的美誉，其行政区域现有林地面积275万亩，森林覆盖率为34.79%。 5
住在山水黔城
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住在山水黔城
项目配套 国际会所 商业街 酒店宾馆 物管服务 社区文化
四十四医院
-----近在咫尺的贵州最好的医院之一
2万平米高档商业街
-----方便您的居家生活
教育配套
-----贵州最好的学校，国际化的幼儿园
3 月 15.1 10.6 7.4 72.2 10.4 2.2
4 月 21.2 16.4 12.8 164.4 13.4 3.2
5 月 25.8 21.1 17.5 207.9 13 4.1
6 月 29.1 24.5 21 196 11 5.1
7 月 32.5 27.4 23.4 118.7 8.3 8
南明河
的沿岸，修建了长达三公里的滨河景观长廊和绿荫休闲广场，由进口 芬兰木栈道、现代风格的地面铺贴、简约大气的灯柱栏杆及众多各类 树种绿化带组成，入夜恰似一条银河彩带镶嵌在南明河上，为社区居 民搭建一个赏景休闲的绝佳场所 。 21
走进山水黔城 龙凤两山
-----1000亩的天然氧吧
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
二 期
三 期
2007年全面动工，物业形态主要以小高层及高层为主。整 个小区在近3年内全部建成，入住人口达20000多人的超大 型社区。
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
7米架空层
-----业主的互动区域，风雨的休闲场所
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
美丽的贵阳我的家
贵阳简介 历史文化 现代贵阳 优越气候 独特风情 贵阳特点
1 月 平均最高气温 (摄氏度) 平均气温 (摄氏度) 平均最低气温 (摄氏度) 降雨量 (毫米) 降雨日数* 日平均日照 (小时) 8.9 4.8 1.9 39 7.9 1.9
2 月 9.8 6.1 3.4 47.1 7.9 1.7
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
园林设计
-----国际大师的倾力杰作
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
8 月 32.6 27 23 122.5 7.4 7.7
9 月 28.4 23.1 19.2 66.3 6.3 5.8
10月 22.5 17.6 14.1 104.2 9.2 3.9
11月 16.8 12.2 9 68 7.8 3.2
12月 11.4 7 3.8 33.8 5.7 2.5
注：降雨日表示日降雨量不少于 1.0 毫米
傅建朝先生，宏立城集团工程总监，高级工程
师。 曾在长沙市建设局质监站担任领导职务，92 年 后在深圳、广州多家大型房地产公司从事工程 管理工作。其中2000年~2005年在广州宏宇集团， 广州星河湾担任工程管理工作。
赵金波先生，宏立城集团技术总监、高级工程
师。 曾在国内奉为经典的有广州星河湾、北京星河湾 主持设计工作，获得业内无数好评。
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
1/项目规模 占地面积达2000亩 其中含山体面积1000亩 2/绿化率 社区绿化率高达45%之多 3/总建筑面积 总建筑面积超过130万平方米 4/总居住人口 将为2-3万市民提供一个舒适 的人居环境 5/开发步骤 东向西纵向分布 分三期开发 以天然山势为阶段开发分隔
林贞文先生，台湾人，宏立城集团山水黔城项
目销售总监。 拥有30年的房地产经验，经手包含国内数个城市 的首批商品房，代理项目多次创下业内销售奇迹， 培养了数以千计的房地产专业精英。
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
美国WY建筑设计公司 英国David Buffery设计师
走进山水黔城
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
上风上水之地
-----三湾之首、吉祥如意之地
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
山水黔城位于贵阳市南明区南明河的上游四方河路段， 距贵阳市中心6公里。
瑞典沃尔沃集团 ABB（中国）公司
贝尔高林国际有限公司
德国蒂森克虏伯电梯集团 德国施耐特中国公司 荷兰飞利浦集团 美国科勒洁具 ASI澳大利亚砂岩资源公司 新加坡嘉丰KIG投资有限公司
中国建筑第四工程局
中国有色第七冶金建设公司 贵阳市建筑设计院有限公司 贵州省建筑设计研究院 贵州省建筑科研设计院 贵州省建工集团总公司第八建筑工程公 司 广州(香港)景龙装饰有限公司 深圳宏华达环境艺术工程有限公司 三星（中国）公司
贵阳的夜生活显得格外丰富热闹，有人说贵阳的夜生活从九点钟开始。贵阳有影剧院10余 家，众多的保龄球馆、康乐宫、夜总会、酒吧和咖啡厅，是年青人聚会的场所。近来兴起的 茶艺馆大都环境清幽，除了可以品尝到清香四溢的香茗，还可以观赏到民俗表演，最有名的， 自然是扶风山麓的阳明祠。 年轻人喜欢的陕西路是贵阳市著名的娱乐区，是贵阳的酒吧街，有很多酒吧、迪厅和夜总会， 常常深夜两三点都还在人来人往。 10
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
一 期
沿南明河而建，总建筑面积20万平方米，住宅形态主要有 半岛别墅、半山别墅及环形公寓及半山公寓，面积从99平 方米－560平方米，现已基本销售完毕。 总占地面积约500亩，建筑面积80万平方米。物业形态分 别为独立式别墅及带私家入户花园的小高层观光电梯房。 二期分为5个组团同时开发，2006年底开始陆续交房，至 2007年底整个二期全部交付使用。
蒂森观光电梯
-----一路的风光尽收眼底
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走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
3.15米层高
-----居住不再有压抑
入户花园空中庭院
-----别墅的意境，空间的延伸
水电管路到位
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-----装修不再是件烦心的事
走进山水黔城
项目位置 项目规划 世界的眼光 生态花园 开发团队 获奖情况
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美丽的贵阳我的家
贵阳简介 历史文化 现代贵阳 优越气候 独特风情 贵阳特点
贵阳历史悠久，从春秋战国至秦汉时期，就是牂牁夜郎古国的重要地域。西晋愍帝建兴 元年（公元313年），分汉牂牁郡置夜郎郡。东晋成帝咸和八年（公元333年），在牂牁郡 西部上段置晋乐县，即今贵阳市辖地区，迄今已有1600多年历史。唐时置矩州，宋徽宗宣 和元年(公元1119年)，改称矩州为贵州，贵州作为行政区划的名称从此开始。因贵阳旧时 盛产竹子,少数民族称为“黑羊箐”，行政简称为“筑”。