区位优势贵阳花溪区青岩镇29KM12KM

1、筑发改三产字【2008】269号关于对青岩堡 安置点建设项目建议书的批复； 2、建设项目选址意见书及红线图； 3、贵州省风景名胜区建设项目选址审批书及相 关部门意见； 4、1：2000红线图； 5、方格网图； 6、筑规函【2008】45号关于贵阳市花溪区国有 资本投资经营有限责任公司申请青岩古镇非物质 文化遗产保护配套建设项目规划用地选址的意见 的函； 7、黔文物函【2008】37号关于贵阳青岩堡集中 安置点二期建设项目文物保护的函； 8、贵阳市国土资源局对花溪区青岩堡集中安置 点建设项目用地的论证意见； 9、贵州省地质资料汇交凭证； 10、贵州省建设项目压覆矿产资源批复意见； 11、花汛旱通【2008】17号区水利局关于集中 安置点建设项目防洪专题论证报告的批复； 12、筑水保字【2008】15号关于对《青岩堡安 置点建设项目水土保持方案报告书》的批复； 13、青岩堡集中安置点建设项目地质灾害危险 性评估报告备案登记表； 14、青岩古镇非物质文化遗产保护配套建设项 目项目建议书；
29KM 花溪区 12KM
青岩镇
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区位优势
交通资源
青岩是“高原明珠” —— 花溪的南部
龙洞堡飞机场
交通枢纽，青岩距铁路干线贵阳西站 16 公里，
距贵阳南站 22 公里，距贵阳龙洞堡机场 20 公
贵阳西站
里，交通十分方便。101省道、贵惠高速（今
南环线
年内实施）、田园南路（即将施工）纵贯全 境，上经花溪进省城，下通惠水、罗甸达广
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青岩堡项目介绍
贵阳花溪青岩堡交通旅游 置业有限公司 2012年11月
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一、项目背景及建设基本情况
2008年，贵阳市委市政府为妥善安置因修建贵 阳环城高速公路南环线的失地农户，规划总面积 达350亩青岩堡移民安置区项目开建，总投资近3 亿元，由贵阳市水交集团和花溪区旅游文化公司 共同出资打造。2011年，具有浓重历史氛围和民 族特色的青岩堡一期完全建成并基本完成搬迁工 作。不但形成了新的大规模的旅游景区，也解决 了近百户失地农民的居住和就业问题。
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1、项目土地情况
批准用地面积362.2155亩（24.1477公顷）-----国土资函（2007） 943号 ，实际规划审批用地350亩。 其中： （1）商业用地236.3775亩（可处置） （2）安置用地43.748亩（安置南环线及北古驿道拆迁户） （3）行政划拨宗教用地82.09亩（无偿赠送大兴国寺）
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二期已完成筹备工作
15、建设项目对规划实施影响评估报告； 16、贵阳环城高速公路南环线集中安置点建 设项目用地压覆矿产资源评估报告； 17、青岩堡（集中安置点）建设项目土地勘 测定界技术说明书； 18、青岩堡集中安置点建设项目地质灾害危 险性评估报告书； 19、贵阳环城高速公路南环线集中安置点 （青岩堡二期）建设项目建设对花溪风景名 胜区影响专题报告； 20、贵阳环城高速公路南环线（青岩堡）集 中安置点二期工程建设项目选址方案； 21贵阳青岩堡集中安置点二期建设项目文物 考古调查评估报告； 22、青岩堡集中安置点（二期）建设工程项 目建议书； 23、贵阳环城高速公路南环线项目青岩堡二 期安置用地红线拔地定桩工程说明书； 24、贵阳环城高速公路南环线集中安置点工 程（二期商业街建设项目）环境影响报告表 （含水污染防治专项评价）等前期手续。
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项目一二期用地范围
一期
二期
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2、项目房建情况
现青岩堡一期建设独立房95栋（290户），商业街商业铺面13栋、建 筑总面积：62051.17㎡，其中：计入容积率建筑面积：61617.35㎡， 不计入容积率建筑面积：433.82㎡ 。 青岩堡一期目前分为五个区域：A区、B区、C区、D区和商业街。现项 目A区和B区（进青岩堡大门的左右两边）就作为拆迁安置区，共有房 屋160套，目前已入住93套；C区广场总面积1.3万平方米，（其中： 文化广场1万平方米，停车场0.3万平方米）；D区是酒店客房区。 安置住房建筑面积：16831.58㎡；已改建酒店建筑面积：34575.88㎡； 商业铺面建筑面积：7659.28㎡，办公楼（原幼儿园）1栋，建筑面积： 808.29㎡。 仿古商业街总长640米，采用明清风格建筑特色，按明清建筑风格打 造，风情浓郁，是整个青岩堡的精华部分，商业街内业态丰富，有特 色小吃，旅游特色商品，珠宝玉器零售，休闲会所，茶楼，客栈，酒 吧及水疗SPR等。
田园南路
青岩镇 青燕线
青高线
西。青（岩）燕（楼）线、青（岩）高（坡）
线、青（岩）马（岭）线、青（岩）黔（陶） 线形成道路骨干网络。
青马线
101省道
贵惠高速
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三、二期情况介绍
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青岩堡二期计划占地188亩，该项目建设完成后，使青岩 堡一期将与青岩古镇实行无缝连接，将青岩古镇的古镇文 化与游客向青岩堡一期输送。并新增一期配套工程，如停 车场、游泳池、河道景观、会议中心、网球场等。通过旅 游文化定位打造真正将青岩堡打造成贵阳首个超大复合型 古镇旅游地产。二期现已缴纳土地占补平衡指标费，花溪 区青岩镇政府也开始准备二期土地报批工作。
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3、下辖酒店情况
青岩堡度假酒店于2011年开业，是贵阳首家通过贵阳市旅委评定并授 牌的四星级度假酒店。拥有165套豪华客房及风格迥异的豪华家庭套 房与别墅，并拥有可容纳140人的多功能宴会厅、鲁鼎轩中餐厅、塞 纳宫西餐厅及冰川熊冰激凌屋。
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二、项目位置优势
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青岩堡距 贵阳市中 心 28公 里，距青 岩古镇 0.8公里， 直线距离 仅320米。
青岩 堡
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区位优势
青岩地处黔中腹地，是省城贵阳的南部重镇，
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距贵阳市中心仅29公里，交通发达，素有贵阳“南
大门”之称。从省域范围来看，青岩镇位于贵州省 贵阳市 的“黔中旅游区”。