房子的转让合同范本

房子的转让合同范本

甲方（转让方）： __________

乙方（受让方）： __________

鉴于：

甲方是位于_______（地址）的房产的所有权人，该房产拥有产权证号_______。

乙方愿意购买上述房产，甲方愿意出售该房产。

因此，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1 房产详细地址：____________________。

1.2 产权证号：____________________。

1.3 房产面积：_______平方米。

1.4 房产性质：商品房/二手房/其他：_______。

第二条转让价格及支付方式

2.1 房产转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

a) 首付款：人民币_______元整（￥_______），于本合同签订之日起_______日内支付；

b) 尾款：人民币_______元整（￥_______），于_______（具体日期或事件）支付。

第三条房产交付

3.1 甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房产及相关证件交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证房产：

a) 未设定任何抵押、租赁或其他权利负担；

b) 不存在任何纠纷或法律诉讼；

c) 符合国家关于房屋质量的相关标准。

第四条权利与义务

4.1 甲方保证对转让的房产拥有完全的所有权。

4.2 乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。

4.3 双方应共同办理房产过户手续，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任

5.1 如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，金额为房产转让价格的

_______%。

5.2 如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，金额为房产转让价格的

_______%。

第六条争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。

第七条其他条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）签字：_____________ 日期：_______

乙方（受让方）签字：_____________ 日期：_______