概算设计练习

一单选题1．某政府投资项目已批准的投资估算为8000万元，其总概算投资为9000万元，则概算审查处理办法应是（C ）。

A．查明原因，调减至8000万元以内
B．对超投资估算部分，重新上报审批
C．查明原因，重新上报审批
D．如确实需要，即可直接作为预算控制依据
2.下列关于设计概算的说法，错误的是（ C ）。

A.设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用
B.设计概算一经批准就作为工程造价管理的最高限额
C.设计概算是确定静态投资，作为筹措、供应和控制资金使用的限额
D.设计概算是设计方案技术经济合理性的综合反映
3.设计概算的三级概算是指（ D ）。

A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算
4. 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计时采用技术比较成熟，并且又有类似工程概算指标，同时还又与拟建工程初步设计相类似的已完工程或在建工程的预算资料时，此时编制建筑工程概算最合适的方法是（ B ）。

A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 类似工程预算法
D. 类似工程概算法
5.某市一栋普通办公楼的框架结构，3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中毛石基础为40元/m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元/m2，其他结构相同。

则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为（ B ）元。

(400-40+55)*4000=1660000
A. 220000
B. 1660000
C. 380000
D. 1600000
6.下列关于设计概算的描述，错误的是（ C）。

A.设计概算一经批准，将作为控制投资的最高限额
B.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
C.设计概算是控制投资估算的依据
D.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性的依据
7.设备安装工程费概算编制方法中，设备单价值百分比法适用于（ D）。

A.初步设计深度不够，且价格波动较大的国产标准设备
B.初步设计深度足够，且价格波动不大的国产标准设备
C.初步设计深度足够，但价格波动较大的进口标准设备
D.初步设计深度不够，且价格波动不大的通用设备
8. 某建设项目由若干单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是（A）。

A、工器具及生产家具购置费
B、工程保险费
C、研究试验费
D、基本预备费
9．下列工程中，属于概算指标编制对象的是（ B ）。

A．分项工程B．单位工程C．分部工程D．整个建筑物
10．下列概算编制方法中，用于设备及安装工程概算编制的方法为（ C ）。

A．概算定额法B．类似工程预算法
C．扩大单价法D．概算指标法
11．当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用（ A ）。

A．概算定额法B．概算指标法
C．类似工程预算法D．综合单价法
12．拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标已建工程外墙贴面瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。

该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/㎡，花岗石的预算单价为280元/㎡。

教学楼工程和概算指标拟定工程每100平方米建筑面积中外墙面工程量均为80㎡。

概算指标土建工程直接工程费单价为2000元/㎡，措施费为170元/㎡。

则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（ B ）元/㎡(280-80)*80/100+2000=2160
A．1760 B．2160 C．2200 D．2330
13．在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（B）。

A．建筑安装工程费B．工程费用C．工程造价D．总投资
二多选题
1．设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括（ACE ）。

A．概算定额法 B．设备价值百分比法 C．概算指标法
D．综合吨位指标法 E．类似工程预算法
2．工程建设定额按编制程序和用途可分为（ ABC ）。

A．施工定额 B．预算定额C．概算指标D．劳动消耗定额 E．材料消耗定额
3．建筑工程概算指标的列表形式分以下几部分（ ABCD ）。

A．示意图B．工程概况C．经济指标D．构造内容及工程量指标E．竣工决算表
4．设备及安装工程设计概算的编制方法有（ AB ）。

A．扩大单价法B．预算单价法C．预算定额法D．估算指标法E．概算指标法
5．设计概算的审查的方法通常有（ BDE ）。

A．标准预算审查法B．查询核实法C．分组计算审查法D．对比分析法E．联合会审法
三简答题
1．试述设计概算的概念，设计概算分哪三级概算，简述各级概算的主要组成及相互关系。

答：设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。

分为：单位工程概算，单项工程综合概算，建设项目总概算
单位工程概算：人、材、机、企、利、规、税和设备及工器具购置费用。

单项工程综合概算：建设工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用。

建设项目总概算：建设工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、生产或经营性项目铺底流动资金。

关系：是一步一步的汇总的。

2．建筑工程设计概算编制主要有哪三种方法，简述各方法的优缺点及适用条件。

答：设计概算编制：概算定额法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确。

概算指标法：初步设计深度不够，不可以准确计算出工程量。

类似工程预算法：当拟建工程初步设计与已建工程或在建工程的设计相似而又没有可用的概算指标时可用采用类似工程预算法。

四．案例分析与计算题
1．案例分析
假设新建单身宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按概算指标和地区材料预算价格等计算出一般土建单位造价850元/m2(其中直接工程费为650元/m2)，采暖工程65元/m2，给排水工程46元/m2，照明工程120元/m2。

按照当地造价管理部门规定，土建工程管理费率20%，利率为9%，税率为3.48%。

但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明，外墙
为1.5砖外墙，而概算指标中外墙为1砖墙，根据当地土建工程预算价格，外墙带形毛石基础的预算单价为425.43元/m2， 1砖外墙的预算单价为642.50元/m2，1.5砖外墙的预算单价为662.74元/m2，概算指标中每100m2中含外墙带形毛石基础为3m3，1砖外墙为14.93m3。

新建工程设计资料表明，每100m2中含外墙带形毛石基础为4m3，1.5砖外墙为22.7m3。

根据以上案例背景，完成以下题目：
完成表1，计算修正概算指标；
表1 修正概算指标计算表
答：708.77*（1+0.2）*（1+0.09）*（1+0.0348）+65+46+120=1190.33元/m2
3）计算新建宿舍的概算造价。

答：1190.33*3500=4166155元
2．某新建工程，总建筑面积15000m2，编制该新建工程概算时，有可利用的类似工程结算，该工程建筑面积12000 m2，工程造价12500000元，其中人工费占9%，材料费占65%，机械费占10%，经测试，新建工程人工费差异系数为1.5，材料费差异系数为1.3，机械费差异系数为1.8，其他费用差异系数为1.2。

另外，由于新建工程局部建筑与结构的特殊性，相对于类似工程，净增加工程造价200000元，求新建工程的概算造价。

答：K=0.09*1.5+0.65*1.3+0.1*1.8+0.16*1.2=1.352
D=12500000/12000*1.352=1408.33元/m2
概算造价=1408.33*15000+200000=21324950元。