关于工程变更价款的调整方法

关于工程变更价款的调整方法
在工程建设过程中，由于各种原因导致工程变更价款调整的情况时有发生。

为了合理地处理工程变更价款的调整，确保工程建设项目的顺利进行，本文将介绍合同价款调整、协商定价、审计核算、现场签证和调整概算等方面的调整方法。

一、合同价款调整
合同价款调整是指在合同履行过程中，由于工程变更导致合同价款发生变化，双方当事人对合同价款进行的协商调整。

合同价款调整适用于以下情况：
1.合同签订时未预见的工程变更；
2.合同履行过程中出现的新增工程；
3.合同约定允许的工程变更引起的价款调整。

合同价款调整的原则包括：公平公正、协商一致、诚实信用等。

在调整过程中，双方当事人应当遵循合同约定的程序和方式，对合同价款进行调整。

二、协商定价
协商定价是指在合同履行过程中，双方当事人就工程变更引起的价款调整进行协商，达成一致意见的方式。

协商定价适用于以下情况：
1.合同中未约定或约定不明的工程变更价款调整；
2.合同履行过程中出现的新增工程，双方当事人无法达成一致意见的价款调整。

协商定价的方法包括：参与协商的主体应当是双方当事人或其授
权代表；协商的程序应当符合合同约定或法律法规规定；协商的标准应当公平合理，参照市场行情和国家有关政策进行。

在协商过程中，双方当事人应当充分沟通，理解对方立场，寻求妥善解决方案。

三、审计核算
审计核算是指在工程变更过程中，由审计机构对工程变更价款进行审计核算的方式。

审计核算适用于以下情况：
1.合同履行过程中出现的新增工程，双方当事人无法达成一致意见的价款调整；
2.合同履行过程中出现的质量问题、违约行为等引起的工程变更价款调整。

审计核算的步骤包括：收集相关资料、进行现场勘查、分析核实工程量、对比市场价格等。

在审计核算过程中，审计机构应当遵循独立、客观、公正的原则，确保审计核算结果的准确性和公正性。

同时，双方当事人应当积极配合审计机构的工作，提供必要的支持和协助。

四、现场签证
现场签证是指在工程变更过程中，由双方当事人在现场签证单上签字确认工程变更引起的价款调整。

现场签证适用于以下情况：
1.合同履行过程中出现的小型工程变更；
2.合同中约定可以采取现场签证方式进行价款调整的工程变更。

现场签证的程序包括：填写签证单、说明变更原因和范围、确认工程量和价格、双方当事人签字确认等。

在现场签证过程中，双方当事人应当认真核实签证内容，确保签证结果的准确性和公正性。

同时，
签证单应当妥善保存，作为工程结算的依据之一。

五、调整概算
调整概算是指在工程建设过程中，由于各种原因导致原概算金额发生变化，需要对原概算进行调整的方式。

调整概算适用于以下情况：
1.工程建设过程中出现重大设计变更；
2.原材料价格波动导致工程造价变化较大；
3.其他需要调整概算的情况。

调整概算的适用范围应当根据具体情况进行判断。

在调整概算过程中，应当遵循公平公正、协商一致的原则，根据实际情况进行合理的调整。

同时，调整概算的结果应当经过双方当事人的认可和签字确认，作为工程结算的依据之一。

综上所述，工程变更价款的调整方法包括合同价款调整、协商定价、审计核算、现场签证和调整概算等方面。

在工程建设过程中，应当根据具体情况选择合适的调整方法，确保工程变更价款调整的合理性和公正性。

同时，双方当事人应当积极沟通和协商，达成一致意见并妥善解决争议问题。